ventes de villas de luxe avec vue mer International (page 3)

En position dominante, très belle villa contemporaine offrant une vue mer panoramique à 180 degrés, de la pointe de la Cride à Sanary, en passant par la baie de Bandol, l'îles des Embiez, l'îles de Bendor, jusqu'au port de Bandol. Un vaste espace de réception, baignée de soleil, de plus de 100 m² ouvre sur la terrasse avec piscine 10x5; à l'étage se trouvent deux belles suites ouvrant également sur une terrasse, ainsi que deux chambres avec une salle de douche communicante. Un grand garage double, un carport, et un boulodrome complètent l'ensemble. La propriété se situe au bout d'une impasse, à l'abri des regards et au calme absolu, la vue mer imprenable est omniprésente. Bien rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur

Cette villa provençale de 215 m² avec piscine offre une vue panoramique sur la mer. La villa est construite sur un terrain de 1 860 m², dans la commune de Mandelieu-la-Napoule, à seulement 5 minutes des plages, 15 minutes de Cannes et 35 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur. La propriété est orientée plein sud, assurant un ensoleillement optimal tout au long de l'année. L'espace de vie se compose d'un spacieux séjour avec cheminée à insert, ouvrant sur une belle terrasse avec piscine, ainsi que d'une grande cuisine séparée. La villa dispose de 6 chambres, dont une en suite, d'une salle polyvalente, de deux salles d'eau avec toilettes ainsi que d'un toilette invité. Un double garage, des places de stationnement extérieures, une buanderie, une cave à vin ainsi que plusieurs espaces de stockage complètent ce bien.

Villa récente totalisant une superficie d'environ 180m² (villa principale et appartement 2 pièces) située en face des plages de la Figueirette à Théoule sur mer, et jouissant d'une magnifique vue sur la mer et le port. Les plages et restaurants sont facilement accessibles à pieds et la villa bénéficie d'un ensoleillement à l'année, étant exposée plein sud. La villa principale est construite sur 2 niveaux et comprend en RDC une entrée menant au séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse en partie couverte, une cuisine américaine équipée, ainsi qu'une chambre de maître avec salle de bains, WC et dressing. Le niveau inférieur, de plain pied avec la piscine, se compose de 2 chambres dont une suite avec douche et WC, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de douche, un WC, une cave ainsi qu'une grande buanderie. Toutes les pièces ouvrent sur l'extérieur et profitent de la vue mer. Un appartement avec un accès indépendant composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC complète la propriété. Parking couvert au sein de la propriété (possibilité garage), espace jardin et pétanque, accès facile à chaque niveau, villa facile d'entretien, parfaite pour les vacances ou pour y vivre toute l'année.

Idéalement située au coeur de Bandol, à quelques pas du centre-ville, des commerces et des plages, cette superbe villa contemporaine entièrement rénovée séduit par ses prestations haut de gamme et sa vue imprenable sur la Méditerranée. Édifiée sur trois niveaux et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre une vaste pièce de vie comprenant une cuisine moderne entièrement équipée et un salon élégant ouvert sur la mer. Elle dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'une seconde chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage une luxueuse master suite avec dressing, salle de bains incluant douche et baignoire, une terrasse privative offrant une vue panoramique sur la mer. Trois terrasses spacieuses permettent de profiter pleinement du climat et du paysage méditerranéen. Un studio indépendant de 35 m2 vient compléter le bien, idéal pour accueillir des invités ou pour un usage locatif saisonnier. Un permis de construire validé en mairie autorise par ailleurs la réalisation d'une piscine de 11 m x 3,5 m sur la généreuse parcelle de 800 m2. L'ensemble est équipé d'un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur réversible et d'un garage fermé. Située dans un secteur recherché, au calme absolu, cette villa d'exception offre un cadre de vie rare, alliant confort contemporain et emplacement privilégié.

NICE SAINT PIERE DE FERIC : Nous vous proposons cette agréable villa de 150 m² environ, de 5 pièces sur 3 niveaux, entièrement rénovée, aux prestations de qualité et qui vous offre à chaque étage une vue mer. Elle comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cheminée donnant sur une large terrasse d’angle vue mer et une salle d’eau invités. A l’étage inférieur, vous trouverez une chambre parentale sur terrasse avec sa salle de bains/toilettes et prolongé par un espace pouvant devenir une chambre d’enfant, un dressing ou un bureau. Vous pourrez profiter d’une salle de sport avec jacuzzi éjouissante d’une vue mer. Le rez-de-jardin, comprend une chambre avec salle d’eau et toilettes, un studio avec entrée indépendante et une buanderie. Une piscine de 8,5 m x 4, un sauna, un jardin complanté de deux planches ensoleillées avec arrosage automatique et des stationnements intérieurs complètent l’ensemble idéal pour une famille. Possibilité d'acquérir en plus un terrain à côté. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Située au cœur du complexe résidentiel exclusif Mar Azul à Jávea, cette magnifique villa offre une vue panoramique qui va du bleu infini de la Méditerranée et de l'île de Portixol, à l'imposant Montgó et à la crique de La Granadella. Son emplacement privilégié, à quelques pas de la plage de Portixol, ainsi que son orientation unique, offrent à ses résidents des journées ensoleillées et des expériences uniques, toujours accompagnées de la brise marine et du doux murmure des vagues.Villa Aguamarina incarne parfaitement l'harmonie entre la nature et le luxe moderne, avec un design avant-gardiste qui combine des lignes épurées, de l'espace et une attention impeccable aux détails. Il est présenté entièrement fini, meublé et décoré avec un goût exquis, prêt à emménager.Sur un grand terrain de 1 605 m², la villa déploie 420 m² construits répartis sur deux étages et un sous-sol, reliés par un ascenseur moderne et un escalier intérieur design. Il dispose de 4 chambres à coucher et 5 salles de bains, dont la suite principale avec un walk-in et une salle de bain complète avec baignoire et douche. Plus de 125 m² de terrasses panoramiques entourent la propriété, intégrant l'intérieur à l'extérieur.L'intérieur reflète un style contemporain et cosy. Un salon avec des fenêtres panoramiques inonde les espaces de lumière naturelle et communique directement avec la mer. La cuisine ouverte avec îlot en marbre, équipée d'appareils Siemens, est combinée à une salle à manger lumineuse, conçue pour profiter de réunions mémorables. Les salles de bains avec éclairage encastré et matériaux nobles ajoutent une touche d'élégance et de sophistication. La villa dispose également d'un garage pour 3 voitures.À l'extérieur, le protagoniste est la piscine à débordement de 50 m², équipée d'un canal de nage à contre-courant, d'une zone d'hydromassage et d'une couverture thermique motorisée capable d'élever la température de l'eau jusqu'à 8-10 ºC. Autour d'elle, un espace détente, un espace barbecue et un jardin méditerranéen parsemé de palmiers et d'arbres fruitiers constituent un environnement unique pour la détente.En termes de spécifications techniques, il intègre un chauffage au sol, une climatisation individuelle dans chaque pièce, un système d'alarme à la pointe de la technologie et un système domotique complet, garantissant confort, sécurité et efficacité.Jávea, une destination à la mode sur la Costa Blanca, est choisie à la fois par des visages connus qui apprécient ses étés et par des citoyens européens qui passent de longues périodes attirés par son climat privilégié, ses eaux cristallines, sa gastronomie méditerranéenne et sa qualité de vie. La Cala del Portixol, avec ses criques secrètes, ses sentiers, ses points de vue et ses services haut de gamme, est l'une des enclaves les plus exclusives de la région. Tout cela avec la commodité d'être à seulement une heure des aéroports de Valence et d'Alicante, ce qui fait de cette villa le choix parfait pour ceux qui recherchent l'intimité sans renoncer à un style de vie cosmopolite.Villa Aguamarina n'est pas seulement une résidence, mais une retraite privée où les levers et couchers de soleil peignent le ciel dans des teintes inoubliables. Une ode à la beauté méditerranéenne qui vous invite à vivre l'exceptionnel au quotidien. #ref:1072V

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente cette magnifique villa rénovée & climatisée à Cavalaire offrant une vue mer exceptionnelle. Idéalement située dans une impasse d'un lotissement recherché de Cavalaire, cette villa rénovée est d'environ 200 m2 sur un terrain arboré de 1 618 m2. Composée par un hall d'entrée, spacieux séjour/ salle à manger, cuisine ouverte toute équipée, 5 chambres dont une avec une baignoire, 2 salles de douche & 2 wc. Nombreux placards. Un garage & plusieurs places de parking extérieures viennent compléter ce bien. Plusieurs terrasses et une belle piscine avec la vue mer panoramique. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 143 Rue du Port 83240 Cavalaire (+33)647524642 canatwartoncavalaire@gmail.com WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. 2 AGENCES IMMOBILIÈRES DANS LE GOLFE DE SAINT TROPEZ: CAVALAIRE ET LA CROIX VALMER CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez presents this magnificent renovated and air-conditioned villa in Cavalaire, offering exceptional sea views. Ideally located in a cul-de-sac within a sought-after residential area of Cavalaire, this renovated villa offers approximately 200 sq m of living space on a 1,618 sq m landscaped plot. It comprises an entrance hall, a spacious living/dining room, a fully equipped open-plan kitchen, five bedrooms (one with a bathtub), two shower rooms, and two toilets. Ample storage is provided. A garage and several outdoor parking spaces complete this property. Several terraces and a beautiful swimming pool offer panoramic sea views. Flavien GRANDMAIRE, director of the CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez agency, is available at 143 Rue du Port, 83240 Cavalaire (+33)647524642 or canatwartoncavalaire@gmail.com. We speak English - We speak German. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. 2 REAL ESTATE AGENCIES IN THE GULF OF SAINT-TROPEZ: CAVALAIRE AND LA CROIX-VALMER

Nichée sur les hauteurs, sans vis-à-vis, cette villa de 290 m² séduit par ses volumes, son architecture recherchée, son parc arboré et sa suite parentale sur le toit. Elle offre de nombreux espaces de vie répartis sur trois niveaux. Le niveau principal est composé d'une véranda de 50m2, d'un vaste séjour avec sa cheminée centrale, d'une cuisine, ainsi que d'une chambre, un bureau et un dressing. L'étage inférieur comprend deux autres chambre, une salle de bain, une salle de sport, une salle de jeux, un garage, ainsi qu'un appartement indépendant. L'étage supérieur est composé d'une suite parentale sur le toit entièrement vitrée, mettant en avant une vue à 360° sur la mer et les montagnes. Sur plus de 16 000 m² de terrain paysager, grande piscine à rénover, pool-house et jacuzzi composent un extérieur à découvrir. À 10 min des plages, 30 min de l’aéroport et 50 min de Bastia, venez découvrir cette propriété rare à la vente.

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente cette villa avec vue mer à Cavalaire. Idéalement située dans un quartier résidentiel & recherché de Cavalaire, cette villa climatisée est de 220 m2 sur un terrain arboré de 1 157 m2 avec plusieurs terrasses. Jardin payson avec un jaccuzi. Expostion: Sud. Composée par un spacieux séjour, salle à manger, cuisine séparée toute équipée, 6 chambres, 2 salles de bain, salle de douche. Nombreux rangements. Un grand garage de plus de 50 m2 et de nombreuses places de parking extérieures viennent compléter ce bien. Possibilité d'implanter une piscine. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 143 Rue du Port 83240 Cavalaire (+33)647524642 canatwartoncavalaire@gmail.com WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. 2 AGENCES IMMOBILIÈRES DANS LE GOLFE DE SAINT TROPEZ: CAVALAIRE ET LA CROIX VALMER CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez presents this villa with sea views in Cavalaire. Ideally located in a sought-after residential area of Cavalaire, this air-conditioned villa offers 220 sq m of living space on a 1,157 sq m landscaped plot with several terraces. The garden features a jacuzzi. South-facing. The villa comprises a spacious living room, dining room, separate fully equipped kitchen, 6 bedrooms, 2 bathrooms, and a shower room. Ample storage is provided. A large garage of over 50 sq m and numerous outdoor parking spaces complete this property. There is also the possibility of installing a swimming pool. Flavien GRANDMAIRE, director of the CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez agency, is available at 143 Rue du Port, 83240 Cavalaire (+33)647524642 canatwartoncavalaire@gmail.com WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. 2 REAL ESTATE AGENCIES IN THE GULF OF SAINT-TROPEZ: CAVALAIRE AND LA CROIX-VALMER

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente cette villa à Cavlaire avec une magnifique vue mer. Idéalement située dans un lotissement recherché de Cavalaire, cette villa est de 191 m2 sur un terrain clôturé de 1 548 m2. Composée sur 2 niveaux avec au RDC d'environ 95m2 avec une entrée, cuisine, spacieux séjour ouvrant sur une terrasse de plus de 50 m2 avec la vue mer, 2 chambres avec placards, dégagement & wc. Le RDJ est d'environ 90 m2 avec une entrée indépendante, grand salon / salle à manger avec terrasse offrant la vue Mer, cuisine, salle de bains/wc, 2 chambres donnant sur terrasse, salle de bain, local rangement et vide sanitaire. Un grand Garage de 45m2 et plusieurs places de parking viennent compléter ce bien. Possibilité de construire une piscine. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 143 Rue du Port 83240 Cavalaire (+33)647524642 canatwartoncavalaire@gmail.com WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. 2 AGENCES IMMOBILIÈRES DANS LE GOLFE DE SAINT TROPEZ: CAVALAIRE ET LA CROIX VALMER CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez presents this villa in Cavalaire with magnificent sea views. Ideally located in a sought-after residential area of Cavalaire, this villa offers 191 sq m of living space on a fenced plot of 1,548 sq m. Comprising two levels, the ground floor (approximately 95 sq m) includes an entrance hall, kitchen, spacious living room opening onto a terrace of over 50 sq m with sea views, two bedrooms with built-in wardrobes, a hallway, and a WC. The lower ground floor (approximately 90 sq m) features a separate entrance, a large living/dining room with a terrace offering sea views, a kitchen, a bathroom/WC, two bedrooms opening onto a terrace, a bathroom, a storage room, and a crawl space. A large 45 sq m garage and several parking spaces complete this property. There is also the possibility of adding a swimming pool. Flavien GRANDMAIRE, director of the CANAT & WARTON agency in the Gulf of Saint Tropez, is available at 143 Rue du Port, 83240 Cavalaire (+33)647524642 canatwartoncavalaire@gmail.com WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website www.georisques.gouv.fr. 2 REAL ESTATE AGENCIES IN THE GULF OF SAINT TROPEZ: CAVALAIRE AND LA CROIX VALMER

Dans un environnement paisible, à seulement 500 mètres de la plage, cette villa contemporaine bénéficie d’une exposition plein sud offrant une vue imprenable sur Saint-Tropez. De plain-pied, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour avec cheminée, de quatre chambres et d’une buanderie. À l’extérieur, une belle piscine chauffée et de grandes terrasses complètent ce cadre idyllique. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent parfaire ce bien d’exception.

Villa d'environ 132 m² avec vue mer, composée d’une entrée ouvrant sur un séjour - salle à manger, prolongés par une large terrasse, d'une cuisine avec arrière-cuisine de plain-pied, offrant confort et praticité, d’une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée et d’une seconde chambre en suite à l’étage. Un garage de 16 m² complète ce bien. Le terrain indépendant garantit un accès direct et privatif à la mer, alliant intimité et cadre d’exception.

Sur la commune de La Turbie, quartier Mont des Mules, à 8 km de la Principauté de Monaco, nous vous proposons dans un quartier résidentiel, une charmante villa, non meublée, ensoleillée, idéale pour une résidence secondaire. De plain pied, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une agréable terrasse et une confortable piscine. Un bureau sous les combles pouvant faire office de chambre, une buanderie, 3 chambres avec placard encastré, un dressing, une salle de douche avec wc et une salle de bain avec wc. Vous profiterez du jardin et des espaces extérieurs d'une jolie vue dégagée sur la mer Place de parking privative Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Au sein du prestigieux domaine fermé des hauts de Saint Paul, une villa entièrement totalement rénovée et agrandie jouissant de prestations d'une qualité rare sans parler bien sûr de sa sublime vue mer panoramique. Cette demeure profite aussi des derniers atouts technologiques pour un maximum de confort. Une belle allée de pavée avec vue sur la belle bleu vous ouvre les portes de cette villa vous menant jusqu'à l'abri voiture pour 2 SUV avec charge électrique. Il sera aisé de le transformer en garage fermé grâce aux connections déja prévu selon le choix de chacun. D'une surface de 400m2 habitables sur 2600m2 de terrain, cette propriété de charme offre une entrée totalement ouverte sur le généreux séjour cuisine avec salle à manger et cellier. Ce dernier avec coin bureau, bénéficie d'une vue sur la mer grâce à ses nombreuses fenêtres qui ouvrent sur le jardin et la terrasse côté cuisine. Sur ce niveau, une spacieuse suite de maître avec salle de bains complète et dressing sur mesure. À l'étage, une deuxième suite de maître, avec salle de bains complète et dressing sur mesure également. Elle dispose aussi de sa propre terrasse. Trois autres chambres invités se situent à ce niveau, toutes avec salle d'eau ensuite et se partageant une seconde terrasse. Au rez de jardin, pour poursuivre sur la notion de confort, une belle cave à vins séduira les amateurs ainsi qu'un sauna et buanderie. Une 6ème chambre avec sa salle d'eau donnant sur l'espace piscine. Côté technique, chauffage à pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, Adoucisseur d'eau et domotique pour volets et lumières de chaque pièce. Domaine sécurisé, quartier prestigieux, propriété clefs en mains, à vous de faire une nouvelle histoire !

SOUS OFFRE PAR CANAT & WARTON. CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente dans un domaine privé de Cavalaire cette villa offrant une vue mer à couper le souffle. Idéalement située au calme, cette villa construite en 1991 est d'une superficie de 130 m2 sur 2 niveaux avec un terrain arboré de 1 358 m2. Vue mer à 180 degrés sur la baie de Cavalaire. Elle est composée par un hall d'entrée, séjour avec une cuisine ouverte toute équipée, une chambre, salle de bain & wc. Grande terrasse. Au niveau inférieur: 3 chambres, salle de douche & wc. Piscine. Possibilité de créer une 5ème chambre indépendante. Plusieurs places de parking viennent compléter ce bien. Terrain constructible. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 143 Rue du Port 83240 Cavalaire (+33)647524642 canatwartoncavalaire@gmail.com WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. 2 AGENCES IMMOBILIÈRES DANS LE GOLFE DE SAINT TROPEZ: CAVALAIRE ET LA CROIX VALMER UNDER OFFER BY CANAT & WARTON. CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez presents this villa in a private estate in Cavalaire, offering breathtaking sea views. Ideally located in a peaceful setting, this villa, built in 1991, offers 130 sq m of living space on two levels, set on a 1,358 sq m landscaped plot. Enjoy 180-degree sea views over the Bay of Cavalaire. The ground floor comprises an entrance hall, a living room with a fully equipped open-plan kitchen, a bedroom, a bathroom, and a WC. There is also a large terrace. On the lower level, there are three bedrooms, a shower room, and a WC. A swimming pool is also included. There is the possibility of creating a fifth independent bedroom. Several parking spaces complete this property. The land is buildable. Flavien GRANDMAIRE, director of the CANAT & WARTON agency in the Gulf of Saint Tropez, is available at 143 Rue du Port, 83240 Cavalaire (+33)647524642 canatwartoncavalaire@gmail.com WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website www.georisques.gouv.fr. 2 REAL ESTATE AGENCIES IN THE GULF OF SAINT TROPEZ: CAVALAIRE AND LA CROIX VALMER

Villa exceptionnelle à vendre à Leblon Située à quelques minutes à pied du Posto 12 de la plage de Leblon, au sein de l’un des condominiums les plus exclusifs de Rio de Janeiro, cette somptueuse propriété offre un cadre de vie absolument rare, entre intimité, sécurité et panoramas spectaculaires sur Ipanema, Arpoador et les Dois Irmãos. Développant environ 800 m², la maison se déploie sur six niveaux, reliés par deux ascenseurs privés ainsi que par des escaliers intérieurs, et propose une distribution unique, pensée pour profiter pleinement de la vue et de l’accès direct à la mer. La partie supérieure de la propriété, accessible depuis la rue, accueille une superbe suite master avec balcon, deux salles de bains et deux dressings, ainsi qu’une élégante salle à manger avec balcon ouvrant sur la mer et les jardins. Un vaste double salon avec très belle hauteur sous plafond confère à l’ensemble une sensation d’espace remarquable. Ce niveau comprend également une salle de cinéma entièrement équipée, un chaleureux salon avec cheminée, ainsi qu’un accès direct aux espaces extérieurs. Le jardin, véritable havre de paix face à l’océan, est aménagé avec une piscine, un jacuzzi, un sauna ainsi qu’une salle à manger extérieure avec barbecue et cuisine d’appoint, idéale pour recevoir dans un cadre exceptionnel. Depuis le fond du jardin, la vue s’ouvre sur l’océan et mène à la partie inférieure de la maison. Cette seconde partie se compose de trois niveaux supplémentaires, chacun abritant une chambre avec salle de bains privative, climatisation et vue sur la mer. L’une des chambres bénéficie également d’un grand balcon. Au niveau le plus proche de l’eau, un magnifique deck partiellement couvert propose une nouvelle cuisine d’appoint et un espace repas extérieur, prolongeant l’expérience en bord de mer. Depuis ce deck, la propriété bénéficie d’un accès privé à la plage, un privilège particulièrement rare à Leblon. Vendue meublée et entièrement équipée, la maison dispose également de deux chambres de service avec leurs salles de bains privatives et un salon TV, ainsi que de quatre places de parking, dont deux couvertes et deux extérieures. Le condominium met en outre à disposition 30 places de stationnement pour les invités, un atout précieux pour recevoir en toute sérénité. Une propriété unique, offrant des volumes exceptionnels, des prestations de grand standing et une situation privilégiée dans l’un des secteurs les plus recherchés de Rio de Janeiro.

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente cette villa dans un domaine privé et sécurisé le plus recherché de Cavalaire. Idéalement située proche du centre-ville et au calme, cette villa climatisée est d'environ 250 m2 sur un terrain arboré de 1 942 m2 avec une belle vue mer et une exposition Sud-ouest. Elles est composée par un hall d'entrée, spacieux séjour avec son poêle à bois, salle à manger, cuisine séparée toute équipée, une chambre, une suite parentale avec sa salle de douche, wc séparé. Belle terrasse offrant la vue mer. À l'étage: chambre avec salle de douche & wc. Grand balcon. Au rez-de-piscine: appartement T 3 entièrement équipé avec l'accès depuis l'intérieur entièrement de la villa avec un séjour, cuisine séparée équipée, salle de douche & wc séparé. Loggia & terrasse. Chambre indépendante avec sa salle de douche & wc. Belle piscine avec son espace relax. Plusieurs annexes de rangement. Garage & plusieurs places de parking extérieures viennent compléter ce bien. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 143 Rue du Port 83240 Cavalaire (+33)647524642 canatwartoncavalaire@gmail.com WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. 2 AGENCES IMMOBILIÈRES DANS LE GOLFE DE SAINT TROPEZ: CAVALAIRE ET LA CROIX VALMER CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez presents this villa in the most sought-after private and secure estate in Cavalaire. Ideally located close to the town center yet in a quiet setting, this air-conditioned villa offers approximately 250 sq m of living space on a 1,942 sq m landscaped plot with beautiful sea views and a southwest exposure. It comprises an entrance hall, a spacious living room with a wood-burning stove, a dining room, a separate fully equipped kitchen, a bedroom, a master suite with its own shower room, and a separate WC. A lovely terrace offers sea views. Upstairs: a bedroom with a shower room and WC. A large balcony. On the pool level: a fully equipped two-bedroom apartment with direct access from inside the villa, featuring a living room, a separate fitted kitchen, a shower room, and a separate WC. A loggia and terrace. An independent bedroom with its own shower room and WC. A beautiful swimming pool with a relaxation area. Several storage outbuildings. A garage and several outdoor parking spaces complete this property. Flavien GRANDMAIRE, director of the CANAT & WARTON agency in the Gulf of Saint Tropez, is available at 143 Rue du Port, 83240 Cavalaire (+33)647524642 canatwartoncavalaire@gmail.com WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website www.georisques.gouv.fr. 2 REAL ESTATE AGENCIES IN THE GULF OF SAINT TROPEZ: CAVALAIRE AND LA CROIX VALMER

EXCLUSIVITE Nichée au coeur de l'une des adresses les plus prisées de la Croix-Valmer, cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, soigneusement sélectionnés, offre une harmonieuse vue sur la mer, les collines, les vignes et les îles d'Or. Face à un panorama exceptionnel, la propriété d'environ 220m2 hors garage, orientée Sud-Ouest, offre de généreux volumes baignés de lumière naturelle. Le vaste séjour avec cheminée et sa cuisine italienne ouverte composent un espace de vie chaleureux et convivial. Côté nuit, quatre chambres dont 3 en suite et une superbe master avec dressing, toutes tournées vers la mer, invitent à la contemplation dès le réveil. Un véritable coin de paradis bâtie sur un terrain de 1700m2 agrémenté d'une grande piscine 11x4, bordée d'essences méditerranéennes luxuriantes pour une intimité absolue. De multiples terrasses ensoleillées et ombragées promettent de doux moments en toute intimité, sans aucun vis à vis. Un havre de paix à la vue imprenable, à quelques minutes seulement des plages préservées de Sylvabelle et d'Héraclée. Garage fermé, carport, climatisation reversible, alarme, caméras, fibre optique, terrasse avec deck en bois, cuisine d'été, plancha à gaz, moustiquaire électrique, fenêtres aluminiums, double vitrage, volets électriques, système électrolyse piscine, couverture solaire piscine, alarme piscine, arrosage et éclairage automatiques.

Nichée dans l'un des emplacements les plus prisés de Lefkada, dans la région d'Apollonii, cette villa à vendre à Leucade, appelée Ionian Pearl, est un véritable joyau en bord de mer. S'étendant sur 287 m² et construite en 2021 sur un vaste terrain de 7 194 m², Ionian Pearl dispose de cinq suites principales avec salles de bains attenantes et d'un espace ouvert lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine, offrant des vues imprenables sur la mer Ionienne. Chaque détail a été pensé pour favoriser la lumière naturelle, créant une atmosphère de sérénité. Les vastes terrasses orientées vers la mer étendent les espaces de vie extérieurs, permettant une connexion parfaite avec la nature environnante.Les extérieurs de Ionian Pearl sont conçus pour la détente et le divertissement, avec deux piscines chauffées, dont une piscine à débordement impressionnante. La cuisine extérieure entièrement équipée est idéale pour des repas en plein air, tandis que des équipements supplémentaires comme un terrain de basket, une cabane dans les arbres et un sentier privé menant à une crique isolée enrichissent cette expérience de vie. Ionian Pearl est mise en vente entièrement meublée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec des appareils modernes et un système de climatisation efficace, garantissant confort et fonctionnalité tout au long de l'année. La beauté naturelle de Lefkada, avec ses plages célèbres telles que Porto Katsiki et Egremni situées à proximité, rend cette villa de luxe à acheter à Leucade encore plus attractive. Cette propriété représente un équilibre exceptionnel d'intimité, d'accessibilité et de potentiel de valeur à long terme, en faisant un refuge privé idéal ou une résidence de vacances prestigieuse. Von Poll Real Greece se dédie à offrir une expérience immobilière complète, combinant expertise locale et portée internationale pour garantir des transactions sans accroc.

Découvrez cette magnifique villa en vente à Mikonos, une propriété unique qui s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant. Avec ses 750 m², cette villa offre un design contemporain aux lignes épurées et des formes géométriques qui témoignent d'une sophistication indéniable. La façade de 35 mètres de large, agrémentée de fenêtres du sol au plafond, offre des vues imprenables sur la mer Égée et la baie d’Ornos. La conception intérieure, avec une partie principale à aire ouverte, comprend un salon formel, des espaces de divertissement et une cuisine gastronomique, le tout baigné de lumière naturelle. La suite principale est un véritable havre de paix, dotée d'un coin salon et de commodités de haut standing. À l'extérieur, une vaste piscine à débordement complète cet ensemble. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe à Mikonos, ce bien rarissime est un opportunité à ne pas manquer.

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente cette propriété avec piscine & vue mer exceptionnelle à Cavalaire. Idéalement située dans une impasse au calme, cette villa de charme style provençale d'environ 175 m2 de plain-pied sur un terrain de 1 699 m2 offre une vue mer spéctaculaire à 180 degrés. Elle est composée par un hall d'entrée, un spacieux séjour avec une belle cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée toute équipée, une chambre de maître avec une salle de douche, 3 suites parentales, une chambre et une belle cave à vin en voûtée. Larges terrasses ensoleillées. Piscine avec son pool-house entièrement équipé. Un grand garage pour 2 voitures vient compléter ce bien. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 06 47 52 46 42 cavalaire@canatwarton.com. WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. https://www.canatwarton.com/achat-immobilier-golfe-de-saint-tropez-et-region/1 https://www.canatwarton.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 2 AGENCES IMMOBILIÈRES DANS LE GOLFE DE SAINT TROPEZ: CAVALAIRE ET LA CROIX VALMER CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez presents this property with a swimming pool and exceptional sea views in Cavalaire. Ideally located in a quiet cul-de-sac, this charming Provençal-style villa of approximately 175 sq m, all on one level, sits on a 1,699 sq m plot and offers spectacular 180-degree sea views. It comprises an entrance hall, a spacious living room with a beautiful fireplace, a dining room, a separate fully equipped kitchen, a master bedroom with an en-suite shower room, three additional bedrooms, and a lovely vaulted wine cellar. Large sunny terraces. Swimming pool with a fully equipped pool house. A large two-car garage completes this property. Flavien GRANDMAIRE, director of the CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez agency, is available at +33 6 47 52 46 42 or cavalaire@canatwarton.com. WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. https://www.canatwarton.com/achat-immobilier-golfe-de-saint-tropez-et-region/1 https://www.canatwarton.com. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. 2 REAL ESTATE AGENCIES IN THE GULF OF SAINT TROPEZ: CAVALAIRE AND LA CROIX VALMER

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente ce mas à Cavalaire avec vue mer situé au calme dans une petite copropriété avec une piscine. Ce mas est de 81,71 m2 loi Carrez avec une terrasse de 20 m2 et un jardin d'environ 50 m2. Petite vue mer. Une copropriété sécurisée de seulement 5 mas. Il est composé par un hall d'entrée, séjour/ salle à manger, une cuisine séparée avec l'accès sur la terrasse, 2 chambres ouvrant sur un balcon, une salle de douche & wc séparé. Un garage de 22 m2 vient compltéter ce bien. Copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 : 5 lots - Quote-part/an : 2 500 EUR - Procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 143 Rue du Port 83240 Cavalaire (+33)647524642 canatwartoncavalaire@gmail.com WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez presents this traditional Provençal farmhouse (mas) in Cavalaire with sea views, situated in a quiet location within a small, gated community with a swimming pool. This farmhouse offers 81.71 sq m of living space (Carrez Law) with a 20 sq m terrace and a garden of approximately 50 sq m. It offers a partial sea view. The secure community comprises only 5 farmhouses. The property includes an entrance hall, a living/dining room, a separate kitchen with access to the terrace, two bedrooms opening onto a balcony, a shower room, and a separate WC. A 22 sq m garage completes this property. The property is governed by Law No. 65-557 of July 10, 1965: 5 units - Annual share of charges: EUR2,500 - Legal proceedings are underway. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Flavien GRANDMAIRE, director of the CANAT & WARTON agency in the Gulf of Saint Tropez, is available at 143 Rue du Port, 83240 Cavalaire (+33)647524642 canatwartoncavalaire@gmail.com WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH

Villa provençale avec vue mer – Proche de Saint-Tropez Cette villa provençale de 200 m² habitables, répartie sur deux niveaux, est idéalement située à seulement 5 minutes de Saint-Tropez et des plages de Tahiti. Elle se compose de 8 pièces, comprenant un vaste séjour lumineux, deux cuisines entièrement équipées, quatre chambres et trois salles de bains. À l’extérieur, la villa offre de belles terrasses exposées au sud et un jardin provençal d’environ 560 m², agrémenté de lavande et de romarin. Une piscine et un garage attenant complètent ce bien d’exception. Bénéficiant d’un emplacement privilégié dans le Golfe de Saint-Tropez, cette propriété combine proximité des plages et calme résidentiel. Présentée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.

EXCLUSIVITÉ - MOUGINS - Située en position dominante et à pied du village, cette villa entièrement rénovée de 230m2 env. est édifiée sur un terrain de 1693m2 avec piscine. Au niveau principal de vie : Un large salon-séjour, 1 salle à manger et 1 cuisine équipée, le tout ouvert sur une terrasse bénéficiant d'une vue mer panoramique. À l'étage : 1 chambre de maître de 30m2 avec salle de bains et sa terrasse privative. Au-rez-de-jardin : 3 chambres et 3 salles de bains. En complément : 1 studio équipé proposant une 5ème chambre, 1 garage et de nombreuses places de parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Nestlée dans un paysage verdoyant et paisible, cette villa exceptionnelle d’environ 300 m² est située sur un terrain de 5 970 m², offrant un véritable havre de tranquillité à seulement 20 minutes à pied d’une plage de sable et de tavernes locales. Des espaces intérieurs spacieux et baignés de lumière, de hauts plafonds et plusieurs terrasses créent une atmosphère de vie unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un élégant salon de 50 m² avec cheminée, une cuisine moderne ouverte, ainsi que deux chambres confortables, chacune avec sa salle de bains privative. De grandes portes-fenêtres relient harmonieusement les espaces intérieurs à la terrasse, au jardin et à la piscine de 12 × 4 m avec espace lounge. Le premier étage comprend trois autres chambres, dont une grande chambre avec lit king-size et salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres confortables. Ce niveau dispose également d’une salle de bains supplémentaire avec douche à l’italienne. Toutes les pièces s’ouvrent sur une terrasse ombragée offrant de magnifiques vues sur la mer et les collines environnantes. Le deuxième étage propose un autre grand salon avec plafond en bois cathédrale et avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle de bains supplémentaire, un vestiaire, ainsi qu’un accès à une terrasse panoramique couverte, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. L’accès se fait par une route asphaltée privée sans circulation et la propriété dispose d’équipements de qualité tels que climatisation centrale, puits privé avec filtration, panneaux solaires, excellente isolation, grandes terrasses, jardin paysager et carport pour deux voitures + parking extérieur. La villa bénéficie d’une vue panoramique imprenable à presque 360° sur la mer et la nature, sans possibilité de construction, tout en offrant une intimité absolue à seulement 1 km des tavernes et petits supermarchés d’Agia Paraskevi.