ventes de villas de luxe avec vue mer International (page 3)

Achat Les Issambres Le cabinet Vieugué Immobilier vous présente à la vente une villa située aux Issambres, en front de mer, bénéficiant d’une vue magnifique sur une crique préservée. La villa se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur la mer, une cuisine fermée entièrement équipée. Elle dispose de deux chambres, chacune avec sa salle de bain et WC, ainsi qu’un bureau. Vous profiterez également d'une terrasses avec une superbe vue sur la mer et unenvironnement naturel. En rez-de-jardin, deux chambres indépendantes avec salle d’eau complètent ce bien, offrant des espaces supplémentaires idéals pour recevoir famille et amis ou pour développer un fort potentiel locatif. La proximité immédiate de la mer et de la plage en fait un bien rare, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement avec un excellent potentiel de rendement locatif. IDEAL POUR PROFESSION LIBERALE . Pour toute information complémentaire, contactez le Cabinet Vieugué Immobilier : +33 (0)4 94 96 34 17 www.cabinet-vieugue.com info@cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du domaine sécurisé et prisé des Terres Basses, cette propriété de standing offre un cadre de vie paisible, de beaux volumes et une vue dégagée sur les couchers de soleil sur la Baie aux Prunes (Plum Bay). Réputé pour son exclusivité, son environnement résidentiel et la proximité de plages parmi les plus belles de Saint-Martin, le secteur des Terres Basses demeure une adresse de référence. La villa principale se compose de trois chambres et trois salles de bains, ainsi que d’un bureau et d’un atelier indépendant. Ces deux espaces peuvent facilement être aménagés en chambres supplémentaires, permettant de porter la capacité totale à cinq chambres, idéale pour une résidence familiale ou un projet locatif. La propriété développe environ 272 m² habitables, complétés par 265 m² de terrasses couvertes, un solarium de 45 m² et 107 m² d’espaces extérieurs avec piscine, soit une surface totale aménagée d’environ 701 m². Pensée pour profiter pleinement du mode de vie caribéen, la villa s’ouvre largement sur l’extérieur avec piscine, gazebo et toit-terrasse offrant une vue privilégiée sur la mer et les couchers de soleil. Une deuxième maison avec son propre accès sécurisé, comprend deux chambres et une salle de bain, une piscine privative, ainsi que 84 m² habitables, 20 m² de terrasse couverte et 30 m² de deck. Elle constitue un espace idéal pour recevoir ou générer des revenus locatifs, avec une forte demande sur le secteur en location saisonnière comme à l’année. La propriété est entièrement clôturée et équipée d’un groupe électrogène ainsi que d’une citerne de 80 m³, garantissant confort et autonomie au quotidien. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce bien offre un excellent équilibre entre emplacement, volumes et potentiel dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Martin.

À quelques pas des plages et du centre-ville, cette villa contemporaine bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle vue sur le Golfe de Saint-Tropez. D’une surface totale d'environ 420 m², elle est implantée sur un terrain plat paysager de 1070 m², exposé plein sud. La maison bénéficie de beaux volumes avec des prestations haut de gamme et une ambiance moderne. Elle comprend une triple réception qui communique sur deux grandes terrasses de plain-pied, une cuisine ouverte équipée avec une arrière-cuisine, la suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative face à la mer. À l’étage, trois chambres en suite disposent chacune de leur salle de bains ou salle d’eau et d’un accès sur un large balcon/terrasse. Le sous-sol d’environ 170 m² se compose d'un garage de 110 m², une salle de sport, une grande pièce avec sa salle de bains avec wc, une buanderie. À l’extérieur, la propriété propose une piscine à débordement avec une jolie vue mer, de belles terrasses et un jardin soigneusement aménagé. Vente bénéficiant de droits d'enregistrements réduits.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette splendide villa en première ligne, située au Pyla-sur-Mer. Offrant un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la plage, cette propriété de 450 m², entièrement rénovée avec des matériaux d’exception, promet un séjour unique sur le Bassin d’Arcachon. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie bénéficie d’une superbe vue mer et s’organise autour d’un vaste salon, d’une salle à manger et d’une cuisine américaine avec coin bar. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers l’extérieur, où une vaste terrasse aménagée accueille une grande table dinatoire et un coin lounge où le Bassin d’Arcachon s’invite en toile de fond. Trois chambres doubles, chacune avec salle d’eau, sont harmonieusement disposées autour de la piscine, offrant un confort optimal et une intimité préservée. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, toutes dotées de leur propre salle d’eau, s’ouvrent sur un vaste balcon filant de 72 m². Un spa norvégien complète cet espace, offrant un moment de détente avec une vue panoramique sur Pyla-sur-Mer. Le niveau inférieur a été conçu pour le plaisir de tous. Un dortoir pouvant accueillir jusqu’à quatre enfants dispose de sa propre salle de bains et d’un espace dédié aux jeux. Une salle de cinéma et une salle de sport viennent compléter les équipements. Une buanderie et un garage ajoutent un réel confort au quotidien. À l’extérieur, la piscine chauffée et sécurisée s’intègre parfaitement au cadre naturel. Des bains de soleil bordent les abords pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une grande table haute permet de partager des repas en toute convivialité, tandis que la cuisine d’été avec coin bar offre un espace idéal pour prolonger les soirées. Un vaste jardin clos, sans vis-à-vis, assure calme et intimité. Un lieu unique pour profiter pleinement du Pyla-sur-Mer, de ses plages, de ses activités nautiques et du cadre exceptionnel du Bassin d’Arcachon.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette villa contemporaine en première ligne, idéalement située dans le quartier de La Corniche, au Pyla-sur-Mer. Cette adresse exceptionnelle sur le Bassin d’Arcachon offre une vue panoramique sur l’océan et le Banc d’Arguin, dans un environnement recherché. La villa d’environ 500 m² offre une pièce de vie largement ouverte sur le paysage, avec un accès à la terrasse. De nombreuses chambres permettent d’accueillir famille et invités avec confort. À l’extérieur, un jardin paysager encadre la maison. Un accès direct mène à la plage et à l’océan, offrant un lien rare avec le Bassin d’Arcachon.

Située sur une péninsule tropicale exclusive, baignée par les eaux cristallines de l'océan Indien et entourée d'un lagon d'un bleu azur, cette sublime villa de luxe représente une opportunité rare sur le marché immobilier de l'est de l'île Maurice. Offrant une pleine propriété, cette villa se distingue par son architecture unique, conçue pour se fondre harmonieusement dans son environnement naturel tout en garantissant une intimité totale et un confort absolu. Cette propriété exceptionnelle, d'environ 540 m², repose sur un vaste terrain de 1 546 m². Étalée sur deux niveaux, la villa propose quatre chambres spacieuses, chacune avec des vues imprenables sur les jardins luxuriants ou la mer. La disposition élégante des espaces intérieurs et extérieurs a été pensée pour offrir une expérience de vie fluide et raffinée, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et luxueux. À l'extérieur, une grande piscine privée invite à la détente sous le soleil tropical, tandis que les terrasses ombragées offrent des espaces de vie extérieurs parfaits pour se relaxer ou recevoir. Le jardin généreux crée une véritable oasis de tranquillité, où la nature environnante est omniprésente. La villa dispose également d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. En tant que propriétaire de cette villa, vous aurez accès aux prestations et services exclusifs d’un resort 5 étoiles de renommée internationale. Ces services incluent des restaurants gastronomiques, un spa de luxe, des installations sportives ainsi qu'un service de conciergerie dédié. Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie sans égale, où bien-être et sérénité sont les maîtres mots. Pour ceux qui souhaitent faire un investissement locatif, la villa peut être intégrée dans un programme de gestion locative haut de gamme, géré par le resort. Ce programme vous permet de générer des revenus tout en bénéficiant de la gestion complète des locations et de l'entretien par une équipe dédiée, assurant une tranquillité d'esprit totale. Enfin, l’acquisition de cette villa vous ouvre les portes à un permis de résidence permanent pour vous et votre famille, vous permettant ainsi de profiter pleinement des avantages fiscaux et des conditions de vie exceptionnelles qu’offre l’île Maurice. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, cette propriété allie parfaitement luxe, sérénité et exclusivité dans l'un des plus beaux cadres de l'océan Indien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception.

Découvrez le summum du luxe côtier avec cette villa exceptionnelle, nichée dans un élégant complexe immobilier à Rivière Noire. Cette résidence haut de gamme offre bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est une invitation permanente à savourer la beauté saisissante de l'île Maurice. Le domaine met à disposition des résidents des installations exclusives telles qu’un restaurant en bord de plage, un spa luxueux, une salle de sport parfaitement équipée, des courts de tennis et des services de sécurité assurés 24h/24. Cette villa pieds dans l'eau dispose de quatre chambres en suite, dont deux offrent une vue imprenable sur l'océan, incluant la suite parentale. Le jardin s'ouvre directement sur une plage de sable fin, offrant des panoramas à couper le souffle sur l'océan Indien et sur la majestueuse montagne de La Tourelle. L’espace de vie ouvert comprend une cuisine américaine moderne, une salle à manger et un salon élégant, le tout menant à une spacieuse terrasse couverte. Cette veranda modulable, grâce à ses larges baies vitrées, permet de profiter de la vue tout en assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'une des caractéristiques marquantes de cette villa est son extérieur modulable, qui permet de profiter de l’art de vivre en plein air en toute saison. La grande piscine ajoute une touche d’élégance et de relaxation, tout en offrant une vue imprenable sur la mer et les jardins luxuriants qui l'entourent. Le domaine propose également un Beach Club avec un bar, un restaurant et une piscine de 23 mètres de long. Pour ceux qui souhaitent optimiser leur investissement, un service de gestion locative haut de gamme est à disposition pour assurer une location saisonnière sans tracas. Idéalement située à quelques minutes d’un futur domaine golfique et à proximité de toutes les commodités telles que des centres commerciaux, des restaurants, des écoles internationales et des cliniques privées, cette propriété constitue une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier d'exception dans l'une des régions les plus prisées de l’île. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans ce cadre exclusif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée de cette villa d'exception.

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 696 m² habitables, avec une vue panoramique imprenable sur l'océan, située dans un domaine sécurisé à Bel Ombre, sur la côte sud-ouest de l'île Maurice. Meublée avec goût, cette propriété offre un cadre de vie luxueux, entouré de nature, entre mer et montagnes. La villa se compose de 5 chambres spacieuses, toutes en suite, offrant intimité et confort à ses résidents. Le rez-de-chaussée se caractérise par un vaste espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées et une hauteur sous plafond impressionnante. Il comprend une chambre pour invités, une cuisine américaine entièrement équipée, un salon-salle à manger et un coin bar, parfait pour recevoir. L'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse avec une piscine à débordement, offrant une vue spectaculaire sur l'océan. De l'autre côté, un charmant patio paysager avec une végétation tropicale complète cet espace détente. Le rez-de-chaussée comprend également 3 autres chambres en suite, un bureau, une salle de télévision, ainsi que la suite parentale. Cette dernière bénéficie d'une terrasse privée avec une vue sublime sur la mer, d’un dressing et d’une salle de bain en suite avec douche intérieure et extérieure. La villa dispose également d'un garage, de services de sécurité avec gardien et d'un accès direct à la mer. Les finitions et matériaux haut de gamme apportent une touche d'élégance à chaque détail, faisant de cette villa une résidence vraiment unique. En devenant propriétaire, vous accéderez aux prestations de luxe de deux hôtels 5 étoiles voisins, incluant des restaurants, un spa, un Beach Club, et deux parcours de golf. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Villa élégante et raffinée, avec piscine, offrant l'une des vues les plus exceptionnelle de la Côte d'azur. Située dans un environnement privilégié entre mer et forêt, au calme, cette villa aux prestations soignées et volumes généreux, incarne parfaitement les aspirations au luxe et au bien-être. Son vaste séjour/cuisine de 116 m2 ou encore sa suite parentale de 75 m2 reflètent le soin apporté aux détails et au confort, tout en profitant d'une vue exceptionnelle sur la baie de Villefranche et sur Saint-Jean-Cap-Ferrat. Une jolie piscine à débordement, bordée d'une terrasse en teck, vous fera apprécier encore davantage ce cadre idyllique. La villa propose également 4 chambres, 4 salles d'eau, 1 salle de bain, une buanderie, plusieurs dressing, un garage double avec chargeur pour voiture électrique, plusieurs places de parking. La propriété dispose d'une dépendance de service composée de 2 studios aménagés. La villa est parfaitement sécurisée. TF : 6 361 € 13km de l'aéroport de Nice - 16 km de Monaco

Un havre de paix Située dans un lotissement calme et sécurisé au cœur de toutes les commodités (supermarchés, salle de sport, tennis, restaurants, aéroport international, casinos), belle villa confortable et agréable à vivre, nichée dans un joli jardin tropical avec une vue sur la mer, le lagon et les montagnes environnantes. Implantée sur un terrain de 1226 m², cette villa est composée d'une vaste pièce principale avec coin TV, d'une cuisine américaine, d'un cellier, d'une chambre master avec dressing et salle d'eau-WC, d'un bureau, de 3 autres chambres, d'une salle de bains, d'un toilette séparé, d'une grande terrasse couverte, d'une terrasse en deck et d'une belle piscine encadrée de palmiers. A l'étage inférieur se trouve : - un sous-sol aménagé et un abri auto qu'il est possible de transformer en appartement - un grand studio avec jardin privatif accessible de façon totalement indépendante et séparée. La propriété, parfaitement entretenue, est idéale en résidence principale ou secondaire avec rentabilité locative. Elle est par ailleurs équipée d'une citerne de 40 m3 et d'un générateur. Contactez Nathalie pour une visite !

Située sur une presqu’île et totalement tournée vers la mer avec son mouillage à bateaux à moins de 5 minutes. Cette propriété " les pieds dans l’eau" se trouve à 40 minutes de l’aéroport d’Ajaccio. Son architecture contemporaine mais chaleureuse met en valeur son littoral sauvage. La villa d’environ 350 m² nichée dans un écrin de verdure bénéficie d’une vue mer panoramique et offre de belles prestations. Ses vastes terrasses et la piscine à débordement à l'abri des regards, plongent dans la mer. Un séjour traversant, un salon tv et sa cuisine ouverte sur l'extérieur offrent un bel espace de vie. Une master suite avec terrasse privative s'ouvre sur la mer. Les 5 chambres avec salle d'eau se prolongent d'une terrasse couverte sur la mer. Une maison indépendante pour recevoir les amis complète ce bien d'exception. Dossier sur demande.

EXCLUSIVITÉ BARNES – VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION À GRIMAUDSituée dans un domaine privé et sécurisé, cette magnifique villa contemporaine propose un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur le golfe de Saint-Tropez et son célèbre village.Conçue avec le plus grand soin et des matériaux de qualité, cette villa à vendre à Grimaud allie harmonieusement architecture moderne, espaces généreux et lumière naturelle. De larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, mettant en valeur un panorama unique sur la Méditerranée.Le séjour, inondé de lumière, s'ouvre sur de vastes terrasses face à la mer. Il comprend une cuisine haut de gamme totalement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie, répondant aux exigences les plus élevées en matière de confort.La zone nuit se compose de six superbes suites, chacune avec son dressing, sa salle de bains privative et des toilettes séparées, garantissant intimité et bien-être à tous les occupants. Un bureau et un garage spacieux d'environ 120 m² viennent compléter les avantages de cette propriété d'exception.Édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 2 000 m², orienté plein sud, cette villa dans le Var profite d'un environnement de choix. Les extérieurs invitent à la relaxation autour d'une piscine à débordement de 14 mètres, parfaitement intégrée et offrant une vue saisissante sur le golfe de Saint-Tropez.Rare association d'une architecture élégante, de prestations de haut standing et d'une situation privilégiée, cette villa à acheter à Grimaud se distingue parmi les plus belles réalisations du golfe de Saint-Tropez. C'est une résidence confidentielle offrant un art de vivre exclusif, face à l'une des plus belles baies de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite privée, l'équipe BARNES International est à votre disposition.

Cette magnifique villa Belle Époque, datant de 1880, est à vendre à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dominant la baie, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le massif de l'Estérel et le Suquet. S'étendant sur environ 680 m², la villa séduit par ses volumes généreux et son raffinement architectural. Elle comprend un vaste hall d'entrée, trois élégants salons de réception, une salle à manger caractéristique et une cuisine professionnelle entièrement équipée. L'espace nuit se compose de huit chambres en suite, dont une suite parentale spectaculaire avec dressing, salle de bains complète et terrasse privative. Une maison de gardien indépendante apporte un espace supplémentaire avec deux chambres, un salon et une cuisine, parfaite pour le personnel ou les invités. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 600 m², cette villa à acheter à Cannes dispose d'un magnifique espace extérieur agrémenté d'une piscine, d'un pool house, de larges terrasses et de jardins méditerranéens, ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement, faisant de cette propriété un bien d'exception.

Située dans le domaine résidentiel de plus de 2 500 hectares, cette villa de 313 m² dégage une impressionnante sensation d’espace et de luminosité. Elle est dotée d’une suite parentale, de deux chambres d’amis/ d’enfants, d’une cuisine/ salle à manger donnant sur la terrasse, ainsi que d’un ample jardin et d’un panorama spectaculaire depuis le niveau supérieur. Son intérieur élégant est idéal pour se détendre, recevoir des invités ou tout simplement profiter du splendide climat mauricien. Les propriétaires bénéficient d’un accès privilégié à un éventail d’installations de première classe : • Beach Club – le meilleur Beach Club de l’île • 2 hôtels 5-étoiles • Golf Club, un parcours de championnat 18-trous élu meilleur golf de l’océan Indien quatre années consécutives. • 3 centres de sport et 2 spas • Une réserve naturelle de 1 300 hectares • De nombreuses activités sportives et récréatives facilement accessibles en voiturette de golf directement depuis les villas, dont le kitesurf, la plongée, la natation, la randonnée, les balades à vélo, le VTT et le quad sur des sentiers de pleine nature.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Roquebrune-Cap-Martin, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Finie en juillet 2026, cette propriété allie élégance néo-contemporaine, volumes généreux et vue panoramique sur la mer. Avec ses 410 m2 sur un terrain de 2022 m2, chaque espace a été conçu pour mettre en avant la lumière, le confort et l'art de vivre dans un cadre privilégié. La villa comprend une suite master offrant une vue mer exceptionnelle, cinq suites luxueuses avec salles de bain privatives, une cuisine haut de gamme avec vue sur la mer, ainsi qu'un salon principal et une salle à manger élégante. Profitez également d'un espace bien-être avec salle de sport, spa, piscine de prestige et un appartement indépendant. Un bien rare sur le marché, cette villa à acheter à Roquebrune-Cap-Martin saura séduire une clientèle exigeante à la recherche de luxe et d'intimité.

A proximité de Monaco, dominant la Méditerranée, cette propriété rare offre près de 1 000 m² de surface habitable sur un terrain de 3500m2, avec une vue mer spectaculaire et une intimité absolue. La propriété comprend un terrain supplémentaire constructible indépendant de 1 500 m² permettant la réalisation d’une villa supplémentaire d'environ 350 m2, offrant un fort potentiel patrimonial ou d’investissement. Prix sur demande. La villa séduit par ses vastes volumes, sa lumière omniprésente et son étage entièrement dédié au bien-être : piscine intérieure et extérieure reliées par de larges baies vitrées, jacuzzi, espace détente, fitness ouvert sur l’extérieur et hammam de 45 m² à aménager pour un spa privé méditerranéen. Les espaces nuit comprennent 7 chambres, 6 salles de bains/douches, dont deux suites de 70 m² avec terrasses privées, une autre chambre ouverte sur la mer ainsi qu' un appartement indépendant avec entrée privée. Grace à sa double entrée, cette propriété unique combine prestige, confort et potentiel patrimonial, idéale pour un projet résidentiel de prestige, un investissement immobilier stratégique . Pour compléter cette propriété exceptionnelle, de nombreux espaces extérieurs , un jardin luxuriant avec divers salons et un vaste garage fermé pouvant accueillir au moins 7 véhicules, ainsi que des places de parkings.

Théoule-sur-Mer: Villa neuve de près de 270 m² sur 2 niveaux composée d'une pièce de vie avec cuisine équipée, cinq chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle d'eau privative, garantissant confort, 2 toilettes invités. Un jacuzzi, un espace sport et bien-être et une piscine viennent compléter ce bien. La décoration et les agencements intérieurs ont été réalisés avec goût par une décoratrice d’intérieur. Les matériaux et les prestations sont haut de gamme. Une propriété rare à Théoule avec ce niveau de finitions dans cette gamme de prix, idéale pour une résidence principale ou secondaire, où luxe, confort et sérénité se conjuguent à la perfection. Cette propriété bénéficie d’une garantie décennale. Théoule-sur-Mer est un véritable écrin entre mer et montagne, combinant nature préservée, prestige discret et qualité de vie exceptionnelle. C’est une destination recherchée par ceux qui souhaitent profiter de la Côte d’Azur dans un environnement plus intime, authentique et exclusif que les grandes stations voisines. Un village entre authenticité et élégance Un centre-ville à taille humaine avec port, restaurants et petites boutiques. Une ambiance de village côtier chic et paisible. Une forte identité maritime avec plusieurs ports et accès direct à la mer. Une localisation privilégiée À quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes. Accès rapide à l’autoroute A8. Proximité de l’aéroport international de Nice (environ 40 minutes). Connexion facile avec toute la Côte d’Azur. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. 2,840,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1410€ ~ 1920€

Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du Val de Mougins, cette élégante propriété de style provençal d'environ 225 m² bénéficie d'une belle exposition et de vues dégagées sur la mer et les collines environnantes. Elle est édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 500 m². La villa comprend une entrée, une cuisine, un séjour lumineux ainsi que deux chambres en suite sur le niveau principal. À l'étage, une troisième chambre en suite complète l'espace nuit. Au niveau de la piscine, un appartement indépendant avec cuisine et salle de bains offre un espace idéal pour accueillir famille, invités ou personnel. La propriété dispose également d'une buanderie et d'une cave à vin. Implantée à deux pas du Val de Mougins, secteur commerçant et animé du centre de la commune, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès facile aux commerces, restaurants, banques et services du quotidien. L'arrêt de bus Val de Mougins se trouve à quelques minutes à pied, tout comme d'autres lignes desservant l'ensemble de la commune. Le vieux village perché de Mougins, avec ses ruelles pittoresques, ses galeries d'art, ses ateliers d'artistes et ses tables gastronomiques renommées, se rejoint également rapidement, offrant un cadre de vie alliant praticité, calme et art de vivre azuréen. Possibilité d’extension avec une emprise au sol supplémentaire d’environ 135 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 511 854 705 Afin d’accéder à une liste de biens comparables off market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3210€ ~ 4420€ - Catherine MENDELSON - Agent commercial - EI - RSAC 511 854 705

L'agence Agosta Immobilier vous propose à la vente une villa à Porticcio (2A), en Corse-du-Sud. Située à seulement 400 mètres d'une crique et 800 mètres de la plage principale, cette propriété de 185 m² se trouve dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue dégagée sur la mer. La maison principale, d'environ 105 m², comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée avec salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse vue mer, deux chambres et une salle d'eau. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type 3 constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis ou pour envisager un projet locatif. Ce bien est situé à proximité immédiate de la plage d’Agosta, des commerces et restaurants, à seulement 6 minutes du centre de Porticcio et 20 minutes de l'aéroport d'Ajaccio. Une villa de luxe à acheter à Porticcio (2A), rare et dans un cadre recherché, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Construite en 2020 et idéalement située à proximité du village de Tourrettes sur Loup tout en restant au calme et sans vis à vis, cette villa d'environ 170m2 saura vous séduire par la qualité de ses prestations comme avec sa vue panoramique mer et collines époustouflante. Le vaste séjour intérieur avec cuisine ouverte, donne directement sur l'espace jardin et terrasse avec piscine chauffée, ainsi qu'un pool-house pouvant être transformé en studio indépendant.. A l'étage, 3 chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau, font face à la vue panoramique. Le terrain d'environ 1330m2 permet de disposer d'espaces engazonnés plats, d'un double abri voiture, et de parkings extérieurs. Encore sous garantie décennale, cette propriété saura satisfaire une clientele exigeante, locale comme internationale, ne souhaitant pas faire de travaux.

Découvrez cette somptueuse villa de 244 m² située à Grande Rivière Noire, Maurice, offrant des prestations haut de gamme au sein d’un environnement privilégié. Composée de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, cette propriété entièrement meublée bénéficie de grandes baies vitrées triple vitrage qui maximisent la luminosité naturelle et ouvrent sur des vues à couper le souffle sur le lagon. L’espace de vie moderne et convivial est équipé d’une domotique avancée et d’un adoucisseur d’eau, assurant confort et praticité au quotidien. La cuisine, le salon et les chambres sont décorés avec soin, dans un style raffiné où chaque détail est pensé pour votre bien-être. La villa dispose également d’un carport, d’un service de conciergerie, et d’un service de sécurité 24h/24. Profitez de l’exceptionnelle piscine à débordement, d’une salle de fitness, d’un spa, et d’un court de tennis au sein de la résidence. Idéalement située en bord de mer, cette villa représente l’adresse parfaite pour savourer l’art de vivre mauricien, entre luxe, confort et loisirs exclusifs.

Découvrez cette magnifique et élégante villa de style Belle Époque, datant des années 1890, idéalement située à quelques minutes à pied des plages, du centre de Cannes et des commodités. elle profite d'une très belle vue sur la mer toute proche et d'une exposition sud. Cette demeure d’exception combine charme historique et confort moderne. Avec une surface habitable d’environ 457 m², elle se compose de 8 chambres ou plus selon votre futur réaménagement. Le terrain paysagé d’environ 1 500 m² accueille une belle piscine, des espaces de stationnement pour 5 véhicules, ainsi que deux garages. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère. REZ-DE-JARDIN : - Hall - Séjour - 2 chambres - 2 salles d’eau - Lingerie - Grande cave REZ-DE-CHAUSSEE : - Hall - Salle à manger, séjour, cuisine - 3 chambres En-Suite 1er ETAGE : - Salon, séjour, cuisine - 2 chambres En-Suite - Chambre

Exclusivité Mougins – Située dans un quartier prisé de Mougins, cette superbe villa néo-provençale séduit par son charme, ses volumes généreux et son exposition plein sud offrant une vue dégagée avec aperçu mer. Développant environ 450 m² habitables, la propriété propose de vastes espaces de vie comprenant un lumineux double séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte, un cellier ainsi qu'une buanderie. Une suite parentale de plain-pied avec dressing complète ce niveau. À l'étage, trois suites, dont deux bénéficiant d'une terrasse privative, offrent confort et intimité aux occupants. Un immense sous-sol d'environ 200 m² permet d'accueillir plus de dix véhicules et offre de nombreux espaces de rangement. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 3 000 m², la villa dispose d'une piscine et de nombreux stationnements, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Mougins. Située dans le secteur recherché Village-Le Val, l'un des quartiers les plus centraux et vivants de la commune, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, restaurants et services du Val de Mougins. Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle Les Cabrières ainsi que l'accès facile aux transports, avec plusieurs lignes de bus accessibles à pied. Les amateurs de sport profiteront du Campane Stadium, du complexe sportif municipal J.C. Rance et de ses équipements. Le vieux village perché de Mougins, avec ses ruelles pittoresques, ses galeries d'art et ses adresses gastronomiques renommées, se rejoint en quelques minutes et vient compléter cet environnement résidentiel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2350€ ~ 3200€

EXCLUSIVITÉ - Au cœur de l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Mougins, cette villa d’inspiration californienne bénéficie d’un panorama exceptionnel, dominant le village historique et la mer. Nichée au sein d’un petit domaine fermé et confidentiel, à l’abri des regards, elle offre un cadre de vie aussi élégant que préservé, avec un accès facile et une proximité immédiate des commodités (école internationale, golfs, commerces…). Développant environ 350 m² habitables (hors annexes), la propriété séduit par la générosité de ses volumes et sa luminosité. Elle propose un vaste espace de réception avec séjour cathédrale d’environ 112 m², six chambres, cinq salles de bains ainsi que deux mezzanines, dont une aménagée en bureau. Principalement de plain-pied, la villa bénéficie d’une configuration modulable et évolutive, parfaitement adaptée aux différentes compositions familiales. L’ensemble s’ouvre sur un magnifique terrain plat et paysager de 2 550 m², agrémenté d’une grande piscine et bénéficiant d’une exposition plein sud, offrant une vue imprenable sur le vieux village et la mer, sans aucun vis-à-vis. Un double garage, une cave à vin, plusieurs espaces annexes ainsi que des stationnements pour cinq véhicules complètent cette propriété. L'emplacement absolument unique de cette propriété offre un potentiel de valorisation exceptionnel pour les acquéreurs avertis.

RV2272 – Marine de Davia, Corbara Idéalement située à la Marine de Davia, site préservé de Balagne réputé pour ses plages de sable fin et ses eaux cristallines, cette propriété bénéficie d'une agréable vue sur la mer. D'environ 156 m² sur deux niveaux, la villa se compose de deux espaces de vie indépendants. Le niveau principal comprend un séjour ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres et 2 salles d'eau. À l'étage, accessible indépendamment, un second espace de vie propose un séjour avec terrasse, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres et 2 salles d'eau. Un vaste garage complète l'ensemble. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 239 m², agrémenté d'essences locales, la propriété dispose de plusieurs places de stationnement et de deux accès indépendants. Non loin de la plage, elle offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement naturel préservé. Honoraires à la charge du vendeur.