ventes de villas de luxe avec vue mer International (page 20)

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Exclusivité BARNES - Située dans l'un des domaines les plus prisés de Sainte-Maxime, cette villa contemporaine est à vendre et se distingue par son architecture épurée, ses prestations de qualité et sa vue imprenable sur la Méditerranée. S'étendant sur un terrain paysager de 2 800 m², la propriété propose près de 400 m² de surface totale, dont 320 m² habitables, dans un cadre résidentiel calme et préservé. Dès l'entrée, cette villa impressionne par ses volumes généreux et son aménagement soigné. La vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, crée une parfaite continuité entre l'intérieur et les terrasses extérieures. Chaque détail de la décoration a été conçu avec soin, alliant béton brut, bois et matériaux haut de gamme pour une ambiance moderne et chaleureuse. L'escalier suspendu en bois massif est un véritable atout architectural qui ajoute une touche d'élégance. L'espace nuit comprend plusieurs chambres, toutes avec une vue privilégiée sur la mer, tandis que les larges fenêtres, équipées de brise-soleil orientables, permettent de réguler la lumière tout en assurant un confort optimal. À l'extérieur, la villa présente des façades contemporaines agrémentées de parements en pierre naturelle, s'intégrant harmonieusement à son environnement. Les vastes terrasses offrent une vue exceptionnelle et se prolongent jusqu'à une magnifique piscine au design épuré, créant un havre de paix. Un jardin soigneusement aménagé complète ce cadre idyllique. Côté équipements, cette villa à acheter à Sainte-Maxime est dotée de technologies de pointe avec un système de domotique intégral pour un contrôle facilité de toutes les fonctionnalités. Récemment achevée, elle bénéficie d'une garantie décennale, assurant ainsi tranquillité d'esprit à ses futurs propriétaires. Une opportunité rare alliant architecture moderne, innovations technologiques et vue mer époustouflante. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez l'équipe de BARNES INTERNATIONAL. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2020€ ~ 2750€.

Dans les hauteurs de Nice, au sein d’un environnement résidentiel et familial recherché, au calme absolu et à proximité immédiate de l’International School of Nice (ISN) et des commerces, cette villa contemporaine édifiée en 2013 bénéficie d’une vue dégagée sur la mer, la ville et les collines environnantes, tout en restant à seulement quelques minutes de l’Aéroport Nice Côte d’Azur. La propriété offre environ 303 m² habitables au cœur d’une vaste parcelle de 3 063 m², permettant éventuellement la réalisation d’une seconde construction. Exposée plein sud et parfaitement préservée de tout vis-à-vis, elle profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dès l’entrée, le regard est immédiatement attiré par le panorama, sublimé par de larges baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. Le niveau principal accueille un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une élégante terrasse et sa piscine à débordement faisant face au paysage. Une cuisine indépendante ainsi qu’une première chambre en suite avec salle d’eau et dressing complètent ce niveau. L’étage propose deux chambres en suite, dont une élégante master-bedroom disposant de sa terrasse privative. Enfin, le rez-de-jardin est entièrement dédié au bien-être et à la détente, avec un vaste espace wellness comprenant jacuzzi, salle de sport, espace massage et hammam. Une grande chambre avec salle d’eau et accès direct au jardin complète ce niveau. Une propriété moderne offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié entre mer et collines.

Villa d'architecte avec vue panoramique sur la mer Signée par un architecte de renom, cette remarquable propriété d'inspiration cycladique conjugue architecture contemporaine, prestations haut de gamme et panorama spectaculaire sur la mer Égée. Implantée au cœur d'un environnement naturel préservé, elle bénéficie d'une vue à 180° sur la mer et les paysages environnants. D'une surface habitable d'environ 600 m², la villa séduit par la générosité de ses volumes, la luminosité omniprésente et la fluidité de ses espaces. Les pièces de réception comprennent un vaste salon avec cheminée, une élégante salle à manger, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle de jeux. L'espace nuit accueille sept suites, auxquelles s'ajoute un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille ou invités en toute intimité. De larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers de vastes terrasses face à la mer. La piscine à débordement, parfaitement intégrée à l'architecture, semble se fondre dans l'horizon et offre un cadre exceptionnel pour profiter pleinement du panorama. Pensés pour un art de vivre méditerranéen, les espaces extérieurs proposent un court de tennis privé, un sauna, plusieurs salons et espaces de réception en plein air, harmonieusement intégrés au paysage. Par la qualité de son architecture, l'excellence de ses prestations et la beauté de son environnement, cette propriété figure parmi les plus belles résidences de son secteur. Une adresse confidentielle, destinée à une clientèle internationale en quête d'intimité, de confort et d'un cadre de vie d'exception.

À Toulon. signée par Rudy Ricciotti à l’aube de son œuvre. cette villa d’exception de 200 m² illustre déjà les principes qui caractériseront son écriture architecturale : un développement linéaire de 35 mètres. des lignes pures et un dialogue permanent entre l’intérieur et le paysage. Développée de plain-pied. la villa s'étire parallèlement à l'horizon. Sa vaste terrasse prolonge toute la façade. tandis que le spectaculaire couloir de nage de 22 mètres accompagne l'architecture dans un jeu de perspectives parfaitement maîtrisé. Entièrement vitrée sur sa longueur. la maison est baignée de lumière et s'ouvre généreusement sur un panorama maritime d'une rare intensité. Véritable cœur de la maison. la remarquable pièce de vie d'environ 90 m² réunit harmonieusement le salon. la salle à manger et une cuisine semi-ouverte au sein d'un espace généreux. baigné de lumière. à la fois convivial et résolument contemporain. L'espace nuit accueille quatre chambres. dont deux bénéficient de leur propre salle de bains ou salle d'eau. tandis que les deux autres se partagent une salle d'eau. Un bureau complète cet ensemble et peut aisément être aménagé en cinquième chambre d'appoint. selon les besoins. Dans un souci de sobriété architecturale. de nombreux rangements intégrés. discrètement alignés le long du couloir. dissimulent une buanderie. deux toilettes indépendantes ainsi qu'une cave. préservant ainsi la pureté des volumes. Depuis cette position dominante. la propriété embrasse un panorama exceptionnel sur la rade de Toulon. Chaque instant offre un spectacle différent. où les lumières de la Méditerranée se transforment au fil des heures. Le regard se porte jusqu'à l'île des Embiez. tandis que le Mont Faron compose un décor majestueux. À quelques minutes seulement du centre-ville de Toulon. la villa bénéficie pourtant d'un environnement empreint de quiétude. au pied du Baou. où flotte une atmosphère typiquement provençale. presque pagnolesque. Une réalisation architecturale rare. conjuguant signature. lignes intemporelles et qualité de vie. dans un cadre naturel d'exception. Virginie Bertrand-Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE Dirigeante & Associée +33 (0)6 24 29 28 59 virginie.bertrand@coldwellbanker.fr Société immatriculée au RCS de Toulon N° 977 802 644 Assurance RCP pro GAN Assurances Police N° 314959512000 Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques naturels. miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr.

CAP D'ANTIBES : Magnifique situation pour cette villa face à la mer, d'environ 262 m² habitables, sur un terrain de 903 m², disposant de plus de 90 m² de terrasses, d'un ascenseur reliant le spacieux garage à la partie habitable et, d'une belle piscine.

Située sur les hauteurs de Boulouris à seulement 1.2km de la plage et 1km des commodités à pied, cette magnifique villa entièrement rénovée aux prestations haut de gamme de 270m2 habitables profite d'une vue mer panoramique absolument fabuleuse. Edifiée sur un magnifique terrain arboré de 1.330m2, cette villa se compose d'une entrée, d'un grand et lumineux séjour avec magnifique vue mer, d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, d'une première suite avec salle de bain/douche, dressing et espace bureau, de 2 autres chambres avec salle de douche, d'un salon avec cheminée et coin billard, buanderie. En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec salle de douche et bel espace terrasse. Coté extérieur, une grande terrasse avec pergola bioclimatique et piscine chauffée à débordement. Un garage ainsi que plusieurs places de parking viennent compléter ce bien absolument exceptionnel sur le secteur.

Découvrez cette villa à vendre à Porto-Vecchio, située dans le département de Corse-du-Sud, en région Corse. À quelques minutes des plages les plus prisées, cette propriété offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur le golfe et la mer. D'une superficie d'environ 330 m², cette villa de caractère se distingue par son architecture élégante, mise en valeur par des façades en pierre de granit rose de Corse. Répartie sur deux niveaux, elle comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante et deux suites avec dressings et salles de bains complètes. Un appartement indépendant en rez-de-jardin dispose d'un séjour avec cuisine ouverte ainsi que de trois chambres, chacune équipée de sa salle de douche privative. La propriété est complétée par une buanderie, un cellier, une cave à vin, une vaste cave aménageable et plusieurs espaces de rangement. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 5 800 m², la villa s'agrémente d'une piscine, d'une cuisine d'été spacieuse et d'un garage indépendant. Cet achat villa Porto-Vecchio est une adresse confidentielle où se conjuguent sérénité, vue imprenable et proximité des plages et des commodités. Honoraires à la charge du vendeur.

SAINT AYGULF LIMITE LES ISSAMBRES - À quelques minutes des plages, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette élégante villa contemporaine récente de 350 m² domine la Méditerranée et offre une vue mer panoramique d'une rare beauté. Pensée avec soin, elle conjugue architecture contemporaine, matériaux nobles et finitions haut de gamme. Les vastes espaces de réception, baignés de lumière, s'ouvrent sur de généreuses terrasses face à la mer. La villa accueille quatre suites, dont deux superbes suites parentales, ainsi qu'une cuisine ouverte avec arrière-cuisine. Véritable invitation à un art de vivre raffiné, elle dispose également d'un bureau, d'une salle de jeux, d'un espace fitness, d'un cinéma privé, d'une buanderie et d'un garage de 40 m². À l'extérieur, la piscine chauffée, salle d'eau dédiée et les larges terrasses, outre une végétation luxuriante, offrent un cadre de vie exceptionnel où le panorama devient le décor de chaque instant. Une propriété rare, alliant élégance contemporaine, prestations et douceur de vivre sur la Côte d'Azur.

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente cette somptueuse villa au bord de l’eau, offrant des vues splendides sur le Bassin d’Arcachon depuis toutes ses pièces. Située sur la Presqu’île du Cap Ferret, cette propriété rare bénéficie d’un accès direct au Bassin, dans un environnement calme et privilégié. D’une surface habitable de 220 m² sur un terrain de 640 m², la maison s’ouvre au rez-de-jardin sur une entrée, un salon avec cheminée et une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’accompagne d’un cellier et d’un atelier. Une grande suite parentale avec salle d’eau, un bureau, une buanderie et des toilettes d’invités complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau, une salle de bains et une pièce supplémentaire à usage de bureau ou salon télé composent l’espace nuit. Une dépendance indépendante accueille une chambre, une salle d’eau et des toilettes d’invités, idéale pour recevoir en toute intimité. Le jardin, tourné vers le Bassin, permet de profiter d’un cadre naturel d’exception. Le prix affiché inclut les honoraires 4% à la charge de l'acquéreur.

Eze, cette villa exceptionnelle de 700m2 construits dont 500m2 habitables, se compose actuellement ainsi : Entrée, séjour avec cuisine ouverte, 250m2, au même niveau, une véritable chambre de Maîtres, avec dressing, salle de bains, salle de douche. À l'étage inférieur, quatre chambres en suite, avec salle de douche et dressing. Possibilité de créer une sixième chambre ou une salle vidéo ou encore une salle de sport. Au troisième niveau bas, un garage de de 200m2 où l'on peut facilement stationner, sept voitures. Des places de stationnement pour les invités, au niveau de l'entrée principale. Evidemment, une piscine avec son pool house. Et ! Une vue mer depuis toutes les pièces de la villa. Ceci est issu d'un permis de construire, accepté et purgé des recours. Après sa construction, une villa telle que celle-ci, serait évaluée entre 12 et 15 millions d'euros

A proximité du charmant village médiéval de Tourrettes-sur-Loup de ses restaurants et des commerces, cette spatieuse villa récente allie élégance contemporaine et matériaux de grande qualité. Nichée à flanc de colline, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille grâce à ses 334 m² habitables et ses six chambres, dont un appartement indépendant pour les invités avec 2 chambres. L'ideal en investissement pour la location saisonnière également. Possibilité d'avoir un terrain supplémentaire de 3.300m2 environ en supplément Réf. 00688 -- Dès l’entrée, un spacieux hall mène à une cuisine moderne entièrement équipée, avec un îlot central. Celle-ci s’ouvre sur une grande terrasse agrémentée d’un jacuzzi et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la côte d'azur. Dans son prolongement, le vaste salon et la salle à manger offre une belle réception baignée de lumiere et bénéficient également d’un accès direct à la terrasse et à la vue panoramique imprenable. L’espace nuit comprend trois élégantes suites, dont une somptueuse suite parentale avec un grand dressing et une salle de bain complète. Les deux autres chambres disposent chacune d’une salle de bains et de toilettes. Une quatrième chambre, avec salle de douche indépendante et toilettes invités, complète cet étage. Toutes ces pièces s’ouvrent sur une vaste terrasse menant à la piscine, offrant une vue époustouflante. L’appartement indépendant, parfait pour les invités, se compose de deux chambres, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle de douche avec toilettes. Il bénéficie d’un accès direct à une terrasse privée et à la piscine. Réf. 00688 La propriété offre également la possibilité d’aménager un espace fitness ou un home cinéma. Une grande buanderie, de nombreux rangements et des placards intégrés viennent compléter ce bien. En contrebas de l’espace piscine, un jardin plat, clos et sécurisé, complanté d’oliviers et d’essences méditerranéennes, ajoute une touche de charme à la propriété. Enfin, un double garage, plusieurs places de parking et des espaces de rangement supplémentaires complètent cette villa d’exception. Réf. 00688

Exclusivité, off market à Cannes. Dans une jolie propriété arborée de multiples arbres fruitiers et fleurs aux essences provençales se trouve une villa art déco profitant d'une jolie vue mer et du soleil depuis le matin jusqu'au soir. Pour une surface totale construite de 600 m2 incluant la villa principale et ses annexes, elle totalise : 9 chambres au total. Dont 5 chambres, dans la bâtisse principale grâce à un projet d'architecte, une superbe réception composée d'un salon avec cheminée, salle à manger séparée ou ouverte sur le salon à votre convenance grace à un panneau en verre coulissant, l'ensemble s'ouvrant sur une spacieuse terrasse. Cuisine avec accès de service, buanderie et salle de surveillance vidéo. Logement pour un couple de gardiens avec accès séparé, studio et villa invités. Une salle de SPA avec sauna et hammam. Jacuzzi et piscine au sel (12x6), chauffée. Et afin de compléter un cadre de vie privilégié et confortable, une cuisine d'été niveau piscine avec un grand espace repas sous tonnelle.

À seulement 300 mètres de la plage, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Rayol-Canadel-sur-Mer, cette charmante villa d'environ 80 m² bénéficie d'un environnement privilégié et d'un magnifique terrain paysager de 1 510 m², offrant une vue mer, une belle végétation méditerranéenne et de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Depuis le jardin et les terrasses, la vue s'ouvre sur la Méditerranée dans un décor typiquement varois, plein de charme, entre cyprès, lauriers roses et essences méditerranéennes. L'espace extérieur constitue un véritable atout : une grande piscine, de vastes terrasses ensoleillées et un jardin arboré permettent de profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur en toute saison. Située à quelques minutes à pied de la plage, la propriété offre également un accès rapide aux commerces et aux principaux axes. La proximité de la route départementale peut générer une présence sonore perceptible selon les moments de la journée, largement compensée par la qualité de l'emplacement, la proximité immédiate de la mer et le potentiel rare du terrain. Les points forts : - À 300 mètres des plages. - Vue mer depuis le jardin. - Terrain exceptionnel de 1 510 m². - Piscine avec vaste plage. - Environnement méditerranéen luxuriant. - Fort potentiel de rénovation, d'agrandissement ou de reconstruction (selon les règles d'urbanisme en vigueur). - Bien rare sur le secteur. Cette propriété s'adresse aussi bien à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire de charme qu'à des investisseurs souhaitant valoriser un emplacement particulièrement recherché sur la commune du Rayol-Canadel-sur-Mer. Une adresse rare où la valeur réside autant dans la qualité du terrain et de la vue que dans le potentiel qu'offre cette propriété.

Roquebrune-Cap-Martin, dans un petit domaine privé, une villa magnifique avec vue mer panoramique. Sur un terrain de 2.000m2, la villa se compose ainsi : Entrée, séjour 100m2 avec cuisine semi-ouverte, quatre chambres en suite avec dressing, salle de bains ou douche et toilettes, buanderie, débarras, grand garage 40m2, plusieurs places de parking, et une petite cuisine d'été proche de la piscine. Plusieurs terrasses complètent cet endroit très reposant.

EXCLUSIVITÉ BARNES – VILLA CONTEMPORAINE D’EXCEPTION À VENDRE À GRIMAUD, VAR Située au cœur d’un domaine privé et sécurisé comptant seulement quatre propriétés, cette villa contemporaine d’exception dispose d’un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur le golfe de Saint-Tropez et son emblématique village. Conçue avec des prestations haut de gamme, cette propriété se distingue par ses volumes spacieux, une belle luminosité et une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La grande pièce de réception, s’ouvrant largement sur la mer, se prolonge par de vastes terrasses et une cuisine entièrement équipée de qualité supérieure, accompagnée d'une arrière-cuisine et d’une buanderie. L’espace nuit comprend cinq élégantes suites, chacune dotée de son dressing et de sa salle d’eau ou salle de bains privative. En outre, un bureau, une salle de sport, un espace bien-être avec sauna, une salle de cinéma privée haut de gamme et un double garage viennent compléter les équipements de cette villa à acheter à Grimaud. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 3 000 m² orienté plein sud, la villa offre un style de vie extérieur exceptionnel avec une impressionnante piscine de 20 mètres, parfaitement intégrée à son environnement, ainsi qu’un élégant pool-house pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Alliant une architecture contemporaine raffinée, des prestations de qualité et un emplacement parmi les plus recherchés du golfe de Saint-Tropez, cette villa Grimaud à vendre représente un art de vivre unique au sein de l’une des plus belles baies de la Méditerranée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL se tient à votre disposition.

Propriété de charme avec vue mer et montagne panoramique - environnement privilégié Dans un cadre exceptionnel, au cœur d’un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis ni voisin proche, découvrez cette magnifique propriété édifiée sur un vaste terrain d’environ 4 400 m². Cette maison de caractère développe environ 239 m² habitables, complétés par une cave et un atelier. Elle séduit immédiatement par ses matériaux authentiques : pierres apparentes, enduits à la chaux, terres cuites et bois, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison s’organise sur deux niveaux Au niveau principal RDC/R+1: •Un vaste séjour lumineux •Une cuisine ouverte donnant sur une large terrasse semi-couverte •Deux suites avec salles de bain/douche privatives et wc •Une chambre avec sa salle d’eau indépendante et wc •Une Buanderie et un atelier En rez-de-jardin : •Deux chambres avec accès direct au jardin et à la piscine •Un salon de détente •Une salle d’eau avec WC À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : •Une belle piscine au sel avec liner PVC armé •Plusieurs terrasses •Un espace piscine aménagé avec bar/comptoir, idéal pour une cuisine d’été Le jardin, naturel et arboré, accueille quelques arbres fruitiers (agrumes, vigne…). La propriété bénéficie d’une vue imprenable sur la mer et les montagnes, offrant un cadre de vie rare. Prestations : •Climatisation réversible par pompe à chaleur •Matériaux de qualité •Environnement calme et recherché Situation idéale : •À 2 minutes du village de Monticello •À 5 minutes du centre de L’Île-Rousse •À 30 minutes de l’aéroport de Calvi L’élégance d’un lieu rare, entre discrétion et art de vivre. Allegrini Realty – Coldwell Banker Corse allegrini.realty@coldwellbanker.fr Laetitia Allegrini - 06 25 72 31 57

Une résidence exceptionnelle de haut standing, actuellement en construction, dans la région pittoresque d’Agios Georgios, jouissant d’une vue dégagée sur la mer Égée et l’île de Despotiko. Elle s’étend sur une surface de 449m², alliant un design contemporain raffiné à un cadre de vie intemporel et élégant. Le niveau principal comprend de vastes espaces ouverts de salon et de salle à manger, complétés par une cuisine moderne. À ce niveau se trouvent également 1 chambre master avec une terrasse privee et un dressing, 2 chambres supplémentaires avec 2 salles de bains en suite, ainsi que des toilettes. Le niveau supérieur accueille 1 chambre en suite élégante bénéficiant d’une vue panoramique sur la mer Égée. Le niveau inférieur comprend trois chambres avec salle de bains en suite. Deux d'entre elles disposent d'une terrasse privée, tandis que la troisième est baignée de lumière naturelle grâce aux cours anglaises. Il comprend également une chambre de service avec sa salle de bains privative ainsi qu'une buanderie. À l’extérieur il y a une piscine impressionnante et de vastes terrasses, soigneusement conçues pour relier harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. La propriété offre une vue imprenable depuis tous les niveaux, et l’achèvement du projet est prévu pour la fin du printemps 2027. Cette villa unique, conçue par un cabinet d’architecture renommé, offrant intimité, élégance et vue spectaculaire dans l’un des plus beaux endroits d’Antiparos.

Située sur les hauteurs du charmant village du Tignet, à seulement quelques minutes des commodités, cette villa provençale séduit par sa vue panoramique à plus de 180° s’étendant de la baie de Cannes au lac de Saint-Cassien, jusqu’aux collines du Tanneron. D’une superficie habitable d’environ 205 m², la propriété offre une belle pièce de vie avec cheminée, ainsi qu’une cuisine ouvrant sur une terrasse couverte agrémentée d’un barbecue. Sur ce même niveau se trouvent la suite parentale avec chambre, salle de bains et bureau. Toutes les pièces bénéficient d’une vue dégagée jusqu’à la mer. À l’étage, trois chambres en suite complètent l’espace nuit, ainsi qu’un studio indépendant avec kitchenette. Le jardin paysager d’environ 2 640 m² est magnifié par une cinquantaine d’oliviers, des arbres fruitiers et diverses essences méditerranéennes. Il abrite également une piscine à débordement au sel pouvant être chauffée, offrant une vue spectaculaire sur le lac, les collines et la mer. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques d’une puissance installée de 6 kWc. En somme, cette propriété offre un cadre de vie d’exception alliant charme provençal, confort moderne et panorama à couper le souffle - une opportunité rare pour les amoureux de l’art de vivre à la provençale. Classe énergie : C – Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 702 € et 3 655 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762

Profitant d'une vue mer panoramique cette villa provençale se situe à 8 minutes de la plage et 15 minutes du centre de Cannes. Calme absolu, environnement agréable, construction cossue datant de 1954 et un jardin en restanque agrémenté d'oliviers et de citronniers. Pour une surface construite de 330M2 sur 2000M2 de terrain, la villa se compose de nombreuses pièces spacieuses dont : Entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, 5 chambres dont un petit studio avec douche et kitchenette, 3 salles de bains et douches, 2 salles de douche, dressing dans la Master et un grand garage. Le charme de la Provence et des vues dont on ne se passera jamais.

Située au calme absolu en pleine nature et à seulement 5 minutes de la plage du Débarquement, cette villa bénéficie d'une vue dominante sur la mer et la nature verdoyante qui l'embrasse. Son cadre protégé et inconstructible garanti la preservation de cette magnifique vue. Dernière construction avant la commune de La Croix-Valmer, cette propriété offre une quiétude et une intimité désormais exceptionnelle sur ce marché, tout en restant à proximité des plages et des adresses animées. Sans vis-à-vis ni aucune autre nuisance, la villa présente environ 200m2 dont 4 chambres et 1 grand bureau (aménageable en chambre) ainsi que 2 salles de douche et 1 salle de bain. La grande majorité des pièces sont ouvertes sur la mer. Salons, salle et manger et cuisine sont ouverts sur cette vue imprenable, tout comme la piscine à débordement et sa vaste terrasse. Un double garage ainsi qu'un forage avec arrosage automatique, éclairage extérieur et portail électrique, viennent compléter ce bien. Une rénovation avec création d'ouvertures modernes permettrons de profiter pleinement de cette vue spectaculaire.

Située dans l’un des emplacements les plus recherchés de Sainte-Maxime, cette remarquable propriété bénéficie d’une position dominante rare, offrant une vue spectaculaire à 180° sur le Golfe de Saint-Tropez et le célèbre village de Saint-Tropez, sans aucun vis-à-vis. Déployée sur 242 m² et répartie sur deux niveaux, la villa a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité et un souci du détail remarquable. Les volumes généreux et baignés de lumière ont été conçus pour mettre en valeur ce panorama exceptionnel : chaque espace de vie profite d’une vue imprenable sur la mer et le golfe, conférant à cette propriété un caractère véritablement exclusif. La villa dispose de 5 chambres, dont une élégante suite parentale de plain-pied. Chacune bénéficie de sa propre salle d’eau, garantissant confort et intimité à ses occupants. Le chauffage au sol ainsi que la climatisation assurent un bien-être optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, de vastes terrasses invitent à profiter pleinement du climat privilégié de la région et de la beauté du paysage. La piscine avec système de nage à contre-courant s’intègre parfaitement dans un environnement préservé et intimiste, au cœur d’un jardin paysager agrémenté d’essences méditerranéennes. Un terrain de pétanque ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent les prestations de cette propriété rare, pensée pour un art de vivre résolument méditerranéen. Nb : les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BARNES a le plaisir de vous proposer, une remarquable villa d’architecte idéalement située au cœur du très prisé quartier de Bompard. Nichée dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d’un calme absolu tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et du littoral, offrant ainsi un cadre de vie rare où se conjuguent sérénité, élégance et art de vivre méditerranéen. Baignée de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition idéale (sud / sud-est) et à ses larges ouvertures, cette propriété se distingue par sa configuration unique. Elle est aujourd’hui divisée en deux habitations indépendantes, pouvant être réunies très facilement afin de créer une seule et même demeure familiale de standing, selon les besoins et les projets de ses futurs acquéreurs. La première villa, édifiée avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à l’harmonie des volumes, s’organise sur plusieurs niveaux. Elle s’ouvre sur une magnifique pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’une cheminée, entièrement tournée vers le jardin grâce à de larges baies vitrées courant sur toute la longueur de l’espace. Cette continuité entre intérieur et extérieur confère une sensation d’ouverture et de fluidité particulièrement agréable au quotidien. Au premier étage, un second salon lumineux offre un espace de détente supplémentaire, accompagné d’une élégante suite disposant de sa salle de douche. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse filante, idéale pour profiter de moments de calme en extérieur. Le dernier niveau accueille une superbe suite parentale avec une jolie vue mer, comprenant un dressing et une salle de bain, formant un véritable espace privé, intime et confortable. La seconde maison, indépendante, et construite à la façon d'une maison marseillaise avec sa toiture en tuiles, propose quant à elle une configuration tout aussi séduisante. Elle comprend deux chambres, un vaste bureau pouvant facilement être transformé selon les besoins, ainsi qu’un espace cuisine. Un accès au toit-terrasse permet de profiter d’une magnifique vue sur la mer, ajoutant un charme supplémentaire à cet espace. À l’extérieur, le jardin plat, soigneusement paysagé, constitue un véritable havre de paix. Il accueille une piscine chauffée parfaitement intégrée dans son environnement, un terrain de pétanque à l’ombre des arbres ainsi qu’une végétation méditerranéenne luxuriante qui renforce l’atmosphère paisible et intimiste du lieu. Plusieurs places de stationnement au sein de la propriété complètent ce bien, offrant un confort rare dans ce secteur recherché. Cette propriété séduira les amateurs de lumière, de volumes, de charme architectural et de tranquillité, à la recherche d’un lieu de vie unique, modulable et empreint de caractère. Un bien d’exception à découvrir sans tarder. Dossier photos complet sur demande. Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6.27.33.31.27 Mail : m.bernard@barnes-international.com Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Villa provençale, comprenant une entrée donnant sur une double reception, une salle à manger, ouvrant sur une large terrasse avec vue mer, une cuisine séparée avec une autre terrasse. A l'étage, quatre chambres dont deux avec vue mer, une salle de bains et une salle d'eau. Un grand sous-sol avec garage et une piscine sur 900 m² de terrain joliement paysagé complètent ce bien.