vente de villa de luxe à Pusignan, France

L'agence CARLE IMMOBILIER vous propose en exclusivité un bien d'exception idéalement situé sur la commune recherchée de Genas, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette Villa de luxe à vendre offre une surface habitable de 311 m² répartie sur deux niveaux, accompagnée d'un sous-sol semi-enterré spacieux de 215 m², doté de fenêtres et d'une hauteur sous plafond de 2,50 m, prêt à être aménagé. Le tout sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 700 m², équipé d'une grande piscine, d'un pool house et d'une cuisine d'été. Pour des raisons de confidentialité, la visite virtuelle ainsi que les photos sont accessibles sur demande après discussion de votre projet avec Nicolas CARLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à acheter à Genas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette villa d'architecte, construite en 1983 et entièrement rénovée et agrandie en 2023, est située à seulement 5 minutes à pied de la place de la République. Ce bien d'exception se trouve dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville. Avec une surface habitable de 204 m² et plus de 233 m² de surface au sol, cette villa Genas à vendre s'étend sur une parcelle arborée de 1 478 m², comprenant une piscine exposée plein sud, une grande terrasse en pierre de Bourgogne, partiellement couverte, et une cuisine d'été pour profiter des extérieurs toute l'année. L'accès à cette villa se fait par une allée, garantissant l'intimité des lieux. Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité, les volumes et la qualité des prestations offertes. La vaste pièce de vie de plus de 87 m² intègre un salon, une cuisine ouverte et une salle à manger, avec un accès direct à la terrasse couverte. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre actuellement utilisée comme salle de sport. Une cuisine ouverte donne sur un cellier, avec deux grandes caves en dessous. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à Genas. Contactez-nous pour obtenir la visite virtuelle.

Découvrez cette Villa à vendre à Genas, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien rare combine le charme de l'ancien avec des volumes généreux, et bénéficie d'une rénovation soignée. Idéalement positionnée au calme, sans vis-à-vis et à moins de 10 minutes à pied de la place de la République et de ses commerces, cette Villa de 1978 offre 230 m² habitables sur une grande parcelle arborée de 2 076 m². Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², orientée Sud et donnant sur une piscine de 10 mètres par 5 mètres. Cet espace est complété par une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, totalisant plus de 40 m². De plus, vous trouverez une buanderie, des toilettes et une suite parentale spacieux de plus de 45 m², qui inclut une chambre offrant une vue sur la piscine, ainsi qu'une salle de bain, un dressing et un bureau pouvant servir de seconde chambre. À l'étage, 3 chambres lumineuses, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une grande pièce polyvalente actuellement utilisée comme salle de jeux. L'extérieur ne déçoit pas avec un pool house, un carport spacieux, un grand parking et un magnifique jardin paysager. N'hésitez pas à demander une visite virtuelle pour découvrir cette Villa de luxe à acheter à Genas.

Située dans un quartier résidentiel recherché à Genas, Rhône (69), cette villa d'architecte, à vendre, offre plus de 301 m² habitables sur une surface au sol de 476 m². Cette villa à acheter à Genas allie à la perfection design contemporain, volumes généreux et prestations exceptionnelles. Édifiée sur un terrain paysager de 1 008 m², elle se distingue par sa piscine au magnesium, chauffée, de 13 mètres sur 4 mètres, ainsi qu’une terrasse bioclimatique et un jardin arboré soigneusement entretenu. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall majestueux de 27 m², menant à un espace de vie lumineux doté d'une cuisine sur-mesure haut de gamme, une salle à manger de 30 m² et un salon de 40 m². Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une chambre supplémentaire (avec possibilité d'ajouter une salle d’eau) complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite junior avec dressing et salle d’eau, une vaste salle de bains et un espace TV modulable pouvant servir de 6ème chambre ou bureau. Un sous-sol entièrement aménagé avec garage de 50 m² et dépendances complète ce bien minutieusement conçu. Les prestations de cette villa à vendre à Genas sont de très haut niveau : volets motorisés, plafonds acoustiques jusqu’à 3 m, chauffage au sol, climatisation, matériaux nobles et finitions soignées. Cette propriété rare et raffinée est située à seulement quelques minutes de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 0662494659 nicolas@carle-immobilier.com

Vous envisagez l'achat d'une villa de luxe à Genas, Rhône ? Cette magnifique villa de 402 m² habitables et 554 m² au sol, située dans un quartier résidentiel paisible à moins de 10 minutes du centre, pourrait être la propriété idéale. Le terrain plat et arboré de 2 193 m² offre également des possibilités de constructions supplémentaires. Dès l'entrée, un grand hall vous accueille, menant à un espace de vie lumineux de plus de 150 m² orienté plein Sud. Cet espace ouvert comprend un coin réception avec bar, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse et une piscine chauffée, équipée de jets de massage et d'un système de nage à contre-courant.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, un bureau, une salle de sport avec douche et vestiaire, ainsi qu'une entrée piétonne indépendante menant à une dépendance de 50 m², idéale pour une activité professionnelle. À l'étage, la villa dispose de 2 chambres dont une avec terrasse-solarium, d'une salle de jeux, d'un bureau et de 2 salles de bain. Un deuxième niveau offre 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un coin bibliothèque. Le sous-sol comprend une grande cave avec lumière naturelle grâce à une courette anglaise et une belle cave à vin. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cette villa de luxe à Genas, à vendre, en demandant une visite virtuelle. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa à vendre à Meyzieu, Rhône (69), Rhône-Alpes. Située dans le quartier résidentiel du Grand Large, cette Villa d'architecte de 11 pièces et 354 m² est implantée sur un terrain arboré de 2 250 m². Offrant 6 chambres, 3 salles de bains, un jardin avec piscine, terrain de boule et abris de jardin, cette propriété offre de belles perspectives d'aménagement. Profitez de cette opportunité d'achat villa Meyzieu pour créer la maison de vos rêves. Contactez Thibaud QUINCHEZ pour une visite virtuelle. Référence du bien : 897 407 607.

L'agence CARLE IMMOBILIER est ravie de vous proposer en exclusivité une Villa exceptionnelle à vendre à Décines-Charpieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété, d'une superficie de 248 m² et d'une surface au sol totale de 360 m² (hors garage), est idéalement située au calme tout en étant proche des commodités et des transports. Elle s'étend sur un grand terrain arboré de 2 000 m², incluant une piscine et un garage triple, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Pour davantage d'informations sur cette Villa de luxe à acheter à Décines-Charpieu, n'hésitez pas à contacter Nicolas CARLE au 06.62.49.46.59. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Casavo vous propose à la vente, à seulement 10 minutes de Lyon 9 et à 3 minutes de la Gare de Sathonay-Camp, cette villa de 10 pièces offrant 170 m² de surface Carrez et 230 m² au sol, sur un terrain de près de 850 m² avec piscine semi-enterrée. Cette villa spacieuse dispose d'une vaste pièce de vie de 60 m², d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres de 11, 12, 24 et 26 m², ainsi qu'un bureau de 24 m² pouvant servir de 5ᵉ chambre. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et un dressing. Le sous-sol est complet avec deux pièces insonorisées, une cuisine d'été aménagée, une chaufferie, une buanderie et un garage capable d'accueillir 2 à 3 voitures. La villa a bénéficié d'une isolation complète : sol, murs extérieurs, combles et installation d'une pompe à chaleur, et présente une classification énergétique exceptionnelle au DPE de B et A. La taxe foncière s'élève à 1162 € par an. Ouvert à la collaboration inter-agences, ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter le site de Casavo. Vous êtes intéressé par ce bien ? Rejoignez notre équipe en pleine expansion à Lyon, pour en savoir plus, visitez notre site web.

Découvrez cette superbe Villa à acheter à SAINT-GENIS-LAVAL, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 226 m², cette maison dispose d'un grand garage en annexe, idéal pour les collectionneurs de voitures ou les artisans. La propriété se trouve dans une impasse tranquille, sur une parcelle paysagée de 2450 m², où se trouve également un magnifique bassin. # Agencement de la villa : Au rez-de-chaussée : - Véranda de 30 m² - Pièce de vie de 59 m² À l'étage : - 3 chambres de 12.2 m², 11.8 m² et 11.3 m² - Salle de bains de 6.7 m² - WC séparé - Dégagement de 2.9 m² Au sous-sol semi-enterré : - Salle d'eau avec WC de 7.6 m² - Pièce de 46 m² (une partie peut être aménagée en chambre) - Garage de 28.7 m² En annexe : - Salle de spa de 38 m² avec sauna et jacuzzi - Cave # Éléments de construction : - Maison individuelle construite en 1981 - Garage avec porte motorisée + grand garage de 183 m² - Menuiseries PVC double vitrage (changées il y a 3 ans) - Volets en bois (composite) battants - Chauffage par chaudière gaz (changée il y a 3 ans) pour l'étage, et climatisation réversible pour la pièce de vie # Autres caractéristiques : - Lotissement de 11 lots - Cuisine rénovée il y a 3 ans - Places de stationnement disponibles sur la parcelle - Exposition Est/Ouest - Adoucisseur d'eau - Visiophone # Coût du logement : - Charges de lotissement : 90 € par an - Taxe foncière : 1753 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD, inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise.

L'agence Dufossé immobilier vous propose à la vente une villa de luxe à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, construit en 2018, offre 206 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui mène à une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'à une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Vous trouverez également une suite parentale avec accès à l'extérieur, deux autres chambres, une salle de bains, des toilettes et une buanderie. À l'étage, un salon ouvert, un espace jeux, deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes sont à votre disposition. Le garage permet de stationner facilement deux véhicules. Le terrain de 1226 m², piscinable, vous offre un cadre de vie idéal. Idéalement située à proximité des écoles et des transports en commun, cette villa de luxe à acheter à Saint-Genis-Laval se trouve dans un secteur très calme. Pour plus d'informations, contactez Bernadette LAURENT au 06 62 41 94 99. L'immobilier Passion Bernadette LAURENT 06 62 41 94 99 bernadette.laurent@dufosse-immobilier.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur.

À vendre, magnifique villa située à Saint-Genis-Laval, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, ses prestations de qualité et son environnement paisible. Dominant le secteur prisé du nord de Saint-Genis-Laval, cette villa offre une vue imprenable sur le bassin lyonnais, avec les Alpes en toile de fond. De plain-pied, l'espace de vie comprend un séjour/salon lumineux de 55 m², agrémenté d'une cheminée et d'un plafond cathédrale. La cuisine, fermée et spacieuse, de plus de 17 m², est équipée d'un cellier et d'une large surface vitrée pour garantir une ambiance conviviale. Une mezzanine de 25 m² au sol constitue un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une salle de jeux. La suite parentale, située au même niveau, offre plus de 30 m² de confort avec une chambre baignée de lumière, un dressing et une salle d'eau. L'espace nuit, en rez-de-chaussée, se compose de quatre chambres, d'un grand dressing, d'une salle d'eau et de toilettes.Le jardin, soigneusement aménagé, invite à la détente et au plaisir, avec des recoins adaptés à chaque instant de la journée : une terrasse ensoleillée offrant une vue spectaculaire, un jardin fleuri, une terrasse ombragée pour la lecture, et un solarium au bord de la piscine. En termes de commodités, cette villa dispose de grands parkings pour accueillir vos invités, d'une borne de recharge rapide pour véhicule électrique, d'une cuve de récupération des eaux de pluie et d'un espace de rangement de 35 m², complété par une buanderie. En excellent état, cette villa à acheter à Saint-Genis-Laval ne nécessite aucun travaux. Son isolation thermique performante et sa consommation électrique annuelle, incluant le chauffage, la filtration de la piscine et la recharge de véhicule, garantissent un confort optimal. Le classement énergétique de cette propriété est E limitant D, principalement dû à son vaste volume sous rampants. Pour vos déplacements, vous trouverez l'arrêt de bus S9 à seulement 2 minutes à pied, le 78 à 10 minutes (à 2 arrêts du métro B) et le C10 à 15 minutes offrant un accès direct à Bellecour. Pour plus d'informations concernant l'achat de cette villa à Saint-Genis-Laval, contactez-nous !

Située dans un quartier calme et recherché d'Ecully, cette maison de type 5 sur 2 niveaux nécessite des travaux de rénovation. Elle s'étend sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 1500 m², incluant une zone constructible avec un accès indépendant. La maison comprend 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, un salon-séjour, une cuisine indépendante, un atelier et un garage. Ce bien est idéal tant pour un particulier que pour un investisseur, avec un véritable potentiel d'agrandissement et de construction dans un cadre résidentiel, proche de toutes les commodités. Pour ceux qui envisagent un achat de villa à Ecully, cette opportunité se présente dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Honoraires de 3.75 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (800 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent GAY inscrit au RSAC de MACON n° 920 370 079. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Logement à consommation énergétique excessive.

Fiche N°Id-PDF162647 : Située à Francheville le Haut, dans un secteur résidentiel et calme, cette villa d'exception de 175 m2 habitables offre un cadre de vie agréable. Vous y trouverez des pièces de vie de plain-pied, un séjour avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Cette propriété comprend au total 5 chambres, un grand garage et un jardin paysagé de 1400 m2 agrémenté d'une grande piscine. Proposée à la vente au prix de 895000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Classe Énergie C : 104 kWh.m2.an (DPE ancienne version). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1340 et 1860 Euros. Affaire suivie par Mr Simon CORCHIA (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Francheville. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Dufossé vous propose une villa moderne de 220 m² sur un terrain de 920 m², offrant une vue imprenable à Limonest, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette villa de luxe à vendre est idéalement située dans un cadre paisible, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du centre du village, alliant ainsi tranquillité et commodités à proximité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour accueillir famille et amis. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas tout en profitant de la vue panoramique. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale, offrant intimité et confort, avec salle de bain attenante et accès direct au jardin. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, parfaites pour les enfants ou les invités, accompagnées d'un grand dressing pour un espace fonctionnel et bien organisé. À l'extérieur, la propriété dispose d'une magnifique terrasse idéale pour des repas en plein air et d'une piscine pour des moments de détente lors des journées ensoleillées. Un coin ombragé avec pergola vous permettra de profiter de l'extérieur même pendant les chaudes journées d'été. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Frédéric Caparos au 06 73 47 51 90, prêt à vous accompagner dans votre projet immobilier.

Limonest villa d'architecte de 2024 d'une surface d'environ 300 m², la pièce de vie 73 m² (Cuisine / séjour / salon), cellier buanderie, une suite au rez-de-chaussée (Chambre-Dressing, SDE). À l'étage nous avons 3 suites avec salle d'eau, plus espace bureau. Au sous-sol salle de jeux avec cuisine, un salon cinéma, une piscine intérieure. Jardin 700 m² avec piscine, cuisine d'été, pool-house, jeux de boule. Garage. Villa avec piscine extérieur et intérieur chauffée maison climatisée - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière TOURIMMO. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. AGENCE DE LA TOUR DE SALVAGNY : 5B rue de l'Eglise 69890 LA TOUR DE SALVAGNY 04 78 48 88 28. AGENCE DE DARDILLY 15, avenue de Verdun 69570 DARDILLY 04 72 32 12 51. contact@tourimmo.ne. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. (gedeon_158_31333194)

Découvrez cette villa à vendre à Limonest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située au cœur de Limonest, à proximité des transports en commun et de Lyon, cette maison d'exception offre un cadre de vie idéal. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de 320 m² habitables et d'un grand espace de vie de 110 m² qui s'ouvre sur une terrasse avec piscine et un jardin arboré. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement dans l'ensemble. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que 4 chambres confortables avec leur propre salle d'eau. Un studio indépendant avec accès privé, un garage de 40 m² et une cave complètent ce bien rare sur le marché. Un équilibre parfait entre sérénité et fonctionnalité, idéal pour un achat de villa de luxe à Limonest.

Dardilly, située dans un quartier calme et préservé de toutes nuisances sonores, superbe maison ancienne à vendre, entièrement rénovée et à la décoration soignée d'une superficie totale d'environ 255 m². Belle pièce de vie de 47 m², cuisine / salle à manger indépendante, Quatre belles chambres aux dimensions généreuses, salle d'eau, salle de bains. En annexes une salle de jeux, une buanderie et un garage de 33 m². Une piscine chauffée avec volet sécurisé. Chauffage au gaz, poêle à bois et climatisation pour un confort optimal. Transports en communs accessibles à pied. - Pour plus d'informations, nous contacter - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_158_31876248)

Belle villa familiale rénovée en 2006 d'environ 250 m² avec 4 chambres, 4 salles de bains, un bureau, deux salons, cuisine ouverte sur salle à manger, un espace bibliothèque, buanderie, salle de jeux et garage indépendant. Terrasse en bois exotique avec vue dégagée sur les monts du Lyonnais. Terrain clôt avec piscine chauffée 10 X 5.. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_158_31754075)