vente de villa de luxe avec vue panoramique à Belleville, France

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter, au cœur d'un écrin de verdure avec vue imprenable sur un parc boisé, cette villa à vendre à Ecully, Rhône (69), idéalement orientée plein Sud et située au calme absolu, à seulement quelques minutes de Lyon. Construite en 2019 avec des matériaux haut de gamme, elle se distingue par sa luminosité naturelle, ses volumes harmonieux et son architecture moderne. La propriété offre deux appartements indépendants, chacun bénéficiant d'un confort optimal, d'une belle luminosité grâce aux larges baies vitrées, et d'ambiances chaleureuses. Au rez-de-chaussée – Appartement T3 : un espace de vie raffiné comprenant un séjour convivial ouvert sur l'extérieur, une cuisine moderne entièrement ouverte, une buanderie fonctionnelle, deux chambres lumineuses, un dressing, une salle d'eau élégante, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements parfaitement intégrés. Au premier étage – Appartement T3 : Ce second appartement propose : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, des placards sur mesure, deux chambres, une salle de bain, une salle de douche indépendante, un WC séparé. Chaque appartement bénéficie d’une atmosphère résolument contemporaine, idéale pour une résidence familiale évolutive, un investissement patrimonial ou un projet de location de haut standing. Un studio attenant de 20 m² vient compléter ce bien d'exception. Parfait pour accueillir un étudiant, de la famille, une jeune fille au pair, ou pour offrir une totale intimité à vos invités, il se compose : d'un séjour/chambre confortable, d'une kitchenette équipée, d'une salle de douche moderne. Un garage double et un espace de stockage complètent le bien. DPE : B : 92 kWh/m²/an GES : A : 2 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre € et €. Taxe foncière : 2704 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Villa à acheter à Ecully - jardin - vue parc

L'agence CARLE IMMOBILIER est ravie de vous présenter, en exclusivité et en vente confidentielle, cette Villa à vendre à Décines-Charpieu, Rhône (69), Rhône-Alpes, offrant une vue panoramique sur le Grand Large. Idéalement située dans un environnement calme, à proximité des commodités et des transports, cette Villa de 248 m² avec une surface au sol de 360 m² (hors garage) est édifiée sur un vaste terrain de 2 000 m², arboré, comprenant piscine et garage triple. Vous serez conquis par la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié. Pour en savoir plus sur cette Villa de luxe à acheter à Décines-Charpieu, contactez sans tarder Nicolas CARLE au 06.62.49.46.59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de Sennecey-le-Grand, découvrez cette propriété équestre remarquable de 22 hectares, comprenant une villa à ossature bois. Ce cadre exceptionnel est un véritable havre pour les chevaux et offre un potentiel de rentabilité attractif. Plusieurs services sont proposés, tels que la pension, l'élevage et la vente. Les installations sont entièrement neuves, avec 6 boxes à chevaux (extensibles), un rond de longe, et une carrière sablée de 2800 m² avec éclairage, ainsi que divers espaces aménagés pour le bien-être des animaux et des activités équestres. La villa, située sur un terrain de 50 ares, dispose de 7 pièces et offre 240 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de séjour lumineuse de 85 m² avec cuisine équipée, une chambre parentale de 24 m² donnant sur la terrasse, ainsi que différentes chambres et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, un bureau, une chambre avec vue inspirante, une salle de jeu de 30 m² et des commodités complètent cette construction. Belles prestations incluses, chauffage au sol basse température et bonne isolation. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 150 m², d'une piscine chauffable et sécurisée, ainsi que d'un vaste espace pour stationner plusieurs véhicules. Située à environ 12 minutes de Sennecey-le-Grand, qui dispose de tous commerces essentiels, et à 20 minutes de l'autoroute A6, cette villa est un excellent choix pour un achat de villa à acheter à Sennecey-le-Grand. N'hésitez pas à contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou par e-mail à remyvanh@pietrapolis.fr pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3024.00 et 4091.00 euros. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité AGENCE DU LAC 73. Dans un cadre exceptionnel, avec une vue panoramique à 180° sur le lac du Bourget, découvrez cette villa familiale de 253 m², offrant calme et luminosité. Située à Brison-Saint-Innocent, en Savoie, en bordure de la forêt de Corsuet et proche de la plus belle plage du lac ainsi que de toutes les commodités, cette propriété est à découvrir. À seulement 5 minutes à pied des services de la commune et à 10 minutes de la plage de St Inn, elle est également accessible en voiture : à 10 minutes du centre d’Aix-les-Bains, à 20 minutes de l’aéroport de Chambéry Voglans, et à 30 minutes du domaine de ski nordique de La Féclaz. Cette villa de luxe à Brison-Saint-Innocent dispose d’un terrain de 2 590 m² et offre un potentiel d’aménagement exceptionnel, y compris la possibilité de créer un espace piscine. La maison, orientée Sud-Ouest, offre un panorama incroyable sur le lac et les montagnes. Elle se compose de 3 niveaux : au rez-de-chaussée/1er étage, un hall d’entrée, une buanderie, et une cuisine ouverte sur un grand salon avec accès à une terrasse. À l’étage, une mezzanine, 4 chambres et une salle de bain/WC. Le rez-de-jardin comprend un T2/T3 indépendant, idéal pour l’accueil ou la location saisonnière. En outre, un garage double, une cave et des options d'extension sont disponibles. Ce bien est proposé par Cécile ROUSSET VACHON, immatriculée au RCS de Chambéry.