vente de villa de luxe meublées à Belleville, France

Dans la magnifique région de Rhône-Alpes, à Belleville dans le département Rhône, cette villa est un véritable refuges au cœur des vignes du Beaujolais. Offrant un cadre naturel apaisant, cette propriété exceptionnelle présente une vue panoramique à couper le souffle, tout en étant à proximité de Beaujeu, Belleville, Villefranche-sur-Saône et Lyon. Érigée en 2009 sur un terrain de 2 500 m² soigneusement arboré, cette villa de luxe Belleville à vendre s’étend sur 259 m² de surface habitable. Dans un état impeccable et entièrement meublée, elle ne nécessite aucune préparation pour y emménager. La pièce de vie de 73 m², baignée de lumière naturelle, est composée d'un séjour spacieux de 50 m², d'un espace bureau intégré et d'une cuisine ouverte de 23 m². Cette espace de vie s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter de la vue sur les vignes. Une buanderie de 17 m² avec accès direct au jardin complète cette zone. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace nuit privé, avec deux chambres donnant sur la terrasse et la piscine, un bureau, une salle de douche et des toilettes. Le bureau a un accès indépendant, idéal pour une activité professionnelle discrète. Ce niveau comprend aussi une salle de sport et un garage double de 36 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes indépendantes. De plus, un appartement indépendant en duplex de 44 m², avec séjour, cuisine, deux chambres, salle de douche et toilettes, offre une autonomie parfaite pour les invités ou pour générer un revenu locatif. La propriété inclut également des espaces uniques : un garage de 70 m² pour les passionnés de véhicules et un ancien cuvage semi-enterré de 103 m² qui peut être transformé selon vos envies. À l'extérieur, la piscine chauffée de 9 x 4 mètres et le pool house apportent un confort supplémentaire, tandis qu'un terrain de pétanque et une cuisine d'été offrent des espaces conviviaux. Les équipements modernes incluent un chauffage au sol, un poêle à bois, la climatisation, la fibre optique et un classement énergétique DPE de catégorie B. Située à 800 mètres de l'école et avec accès aux transports scolaires, cette villa représente une opportunité rare en matière d'achat villa de luxe Belleville, alliant nature, confort et accessibilité.