ventes de villas de luxe avec terrasse à Granville, France

À vendre en exclusivité chez BLOT Sillon, charmante maison située à SAINT-MALO, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette belle demeure de caractère, en pierre, dispose d'une surface habitable de 170 m2. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse exposée à l'ouest, une cuisine équipée séparée, ainsi qu'un jardin d'hiver. À l'étage, vous trouverez 3 pièces accompagnées d'une salle de bains, et au second étage, 3 autres pièces et une salle d'eau. Une dépendance, un parking et un garage complètent l'ensemble. L'emplacement est idéal, au calme, tout en étant proche du centre de Paramé et de la plage. Classe énergie : F et classe climat : E. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 748-ML. *Au prix de 997 500 FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 950 000 euros. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de SAINT-MALO - 62 Chaussée du Sillon - 02 99 56 56 56.

BLOT IMMOBILIER - LECOUSSE - PROPRIÉTÉ RARE À LA VENTE ! L'agence BLOT IMMOBILIER de FOUGERES vous propose une Maison à acheter à LECOUSSE, idéalement située à proximité de la voie verte et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à une belle pièce de vie d'environ 80m². Une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud. Vous trouverez également une buanderie ou arrière-cuisine, ainsi qu'une cave à vins attenante. Ce niveau se complète par une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains privative (douche, baignoire et double vasque). À l'étage, un grand bureau lumineux en mezzanine, une salle de jeu, trois chambres, une salle de bains (équipée d'une douche et d'une baignoire) et un WC vous attendent. De plus, un garage et un carport accompagnent ce bien, le tout sur un terrain d'environ 1000m². Réf: 748PC CLASSE ENERGIE: C- CLASSE CLIMAT: C (DPE nouvelle version) Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au prix de 655 200 FAI dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 630 000. Cette propriété vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27

22430 ERQUY – Maison familiale rénovée – 7 chambres – Jardin & terrasse plein sud – Proche plages, centre-ville et Chapelle des MarinseffiCity, qui estime votre bien en ligne, et Aurélie Collet vous proposent cette grande maison familiale entièrement rénovée en 2024, située à Erquy, dans un environnement calme, à proximité immédiate de la Chapelle des Marins.Un emplacement privilégié pour profiter à pied des plages, des commerces et de la vie locale.Une maison pensée pour accueillir, partager et profiter immédiatement, sans travaux à prévoir.Visite virtuelle disponible sur demande.Distribution idéale pour famille, résidence secondaire ou location saisonnière.Rez-de-chaussée :• Grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud• Parquet dans les chambres et la pièce de vie• Cuisine aménagée et équipée avec électroménager haut de gamme• Buanderie indépendante• Volets électriques avec télécommande au rez-de-chaussée• Volumes généreux et circulation fluideLes grandes baies vitrées ouvrent la maison sur la terrasse et le jardin, avec une vraie continuité dedans/dehors très appréciée après une journée à la plage.Au 1er étage :• 3 chambres avec salle de bains ou salle d'eau privative• 2 chambres avec salle d'eau partagée• Accès indépendant possibleUn étage parfaitement adapté à l'accueil d'invités ou à une organisation type location saisonnière.Au dernier étage :• 2 chambres supplémentaires• 1 salle d'eau• 1 espace détente avec TV et billardUn espace dédié aux loisirs ou aux adolescents.Extérieurs recherchés à Erquy :• Grand terrain sans vis-à-vis• Jardin agréable pour profiter des beaux jours• Grande terrasse en bois plein sud• Terrain piscinableUn extérieur rare sur le secteur, idéal pour les repas d'été, les retours de plage et les séjours en famille.Maison rénovée avec excellente performance énergétique :• Rénovation complète en 2024• Pompe à chaleur• Chauffage au sol au rez-de-chaussée• Radiateurs fonte à l'étage• Ballon thermodynamique• Exposition plein sud• Grandes ouvertures apportant lumière et chaleur naturelle• Installation électrique conformeUn vrai confort de vie toute l'année, avec des charges maîtrisées.Maison à fort potentiel locatif à Erquy :• Capacité d'accueil : jusqu'à 14 personnes• Idéale en résidence secondaire proche mer• Exploitée en location saisonnière avec environ 30 000 € de revenus annuels• Parfaite pour un projet mixte plaisir + rentabilité• Accès indépendant à l'étage• Permis existant pour création de coursives extérieures (projection disponible)Un bien adapté aux attentes actuelles du marché : grande capacité, emplacement mer, rentabilité.Informations pratiques :• Taxe foncière : 768 €Une maison familiale rénovée à Erquy, lumineuse et fonctionnelle, qui coche les critères les plus recherchés aujourd'hui :Grande capacité d'accueil, bien clé en main sans travaux, jardin et terrasse plein sud, potentiel locatif immédiat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr.

L'office notarial SELARL ETUDE NAPOLÉON vous propose une villa à vendre à LES PIEUX, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Ce pavillon d'architecte, construit en 2010, offre des caractéristiques exceptionnelles et se situe face à la baie de Sciotot. La maison dispose de 2 niveaux spacieux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, quatre chambres avec vue mer, dont une avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, le séjour-salon lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur la cuisine et la salle à manger, avec également une cinquième chambre et une terrasse sur pilotis offrant une vue imprenable. À l'extérieur, le jardin et sa terrasse exposés Sud-Ouest constituent un véritable havre de paix. Profitez d'une consommation énergétique réduite grâce à des panneaux photovoltaïques. La mer est à seulement 100 mètres, et la région est idéale pour les surfeurs et les amateurs de char à voile. Ce bien est soumis à un système de vente interactive, avec la première offre possible à partir de 690 000 euros (honoraires inclus). Les offres doivent être déposées entre le 12/05/2026 à 16:00 et le 13/05/2026 à 16:00 sur Immobilier.notaires. Contactez-nous au 02.33.88.52.22 pour plus d'informations.

Découvrez cette villa à vendre à Rennes, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Profitez d'un emplacement idéal au cœur de Montfort sur Meu, à proximité de la gare SNCF, facilitant un accès rapide à Rennes en moins de 20 minutes. Cette charmante maison de maître en pierres, construite en 1900 et entièrement restaurée, est sublimée par une extension contemporaine datant de 2007. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec des espaces généreux adaptés pour le confort familial et pour recevoir. Vous y trouverez de nombreuses cheminées en marbre, des rosaces et corniches, ainsi qu'un bel escalier d'époque. La maison propose 258 m2 habitables répartis sur trois niveaux, incluant un vaste salon-séjour, plusieurs chambres et de belles salles de bain. À l'extérieur, son jardin clos et paysager de 489 m2 sans vis-à-vis offre une exposition optimale, ainsi qu'une piscine chauffée. Avec des surfaces annexes, y compris un garage double, cette propriété est en excellent état et ne nécessite aucun travaux avant d'y emménager. Montfort-sur-Meu, avec ses commerces, services et activités variés, est une ville dynamique offrant également un cadre naturel agréable pour les randonnées et activités sportives. Si vous envisagez l'achat d'une villa de luxe à Rennes, contactez-moi pour de plus amples renseignements.

Déjà vendu par Blot Immobilier - Située à égale distance du Parc du Thabor et de la Place Hoche, cette magnifique demeure de 1907 de style Art nouveau d'environ 288m² habitables se compose d'une vaste entrée distribuant deux belles pièces de réception totalisant 42m² sur parquet, chacune avec sa cheminée fonctionnelle, ainsi qu'un superbe bureau dont les ouvrants sont ornés de vitraux Art nouveau. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un accès de plain-pied au jardin pour vos déjeuners et dîners estivaux. Une arrière cuisine-buanderie est également présente pour faciliter votre quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre. Le premier étage de cette maison, dite de notaire, propose trois chambres spacieuses et lumineuses, un dressing et deux salles de bains. Le second étage distribue trois autres chambres, dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Un grenier est également présent. La maison dispose d'un sous-sol complet agrémenté d'une cave à vins. L'allée menant au jardin permet de stationner un véhicule et le jardin, sans vis-à-vis, est entièrement clos de murs. À deux pas de la place Hoche, du parc du Thabor, et à moins de 10 minutes à pied des métros Jules Ferry et Saint-Anne, cette villa conjugue tous les atouts d'un bien idéal pour une grande famille. REF : 3232IA CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par Blot Immobilier Rennes - 5 Bis Place du Parlement - 02 99 78 10 10.

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg-en-Cotentin vous propose : Une villa neuve avec ascenseur, située à Tourlaville, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Ce bien comprend un terrain offrant une vue imprenable sur Cherbourg. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de stationnement pouvant être fermé, un hall d'entrée avec ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un grand rangement sous un bel escalier en pierre. Une buanderie avec possibilité de douche complète l'étage. Au premier niveau, le palier dessert un WC suspendu avec lave mains et une magnifique pièce de vie dotée de deux grandes baies coulissantes donnant accès à la terrasse et offrant une vue panoramique sur la ville, ainsi qu'un espace cuisine non aménagé. Au second niveau, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau (double vasque) et dressing, deux chambres avec vue sur la ville, une quatrième chambre, une salle d'eau individuelle et un WC séparé. L'extérieur bénéficie d'un aménagement réfléchi avec un accès à la terrasse depuis la partie basse de la villa, ainsi que depuis la pièce de vie et les chambres. Une parcelle arborée de 750m2, constructible, adjointe à la propriété, peut être acquise pour créer un jardin privatif. Ce bien d'exception affiche des équipements de qualité, incluant un ascenseur, une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des radiateurs, une chaudière au gaz en secours, ainsi qu'une cuve de récupération des eaux de pluie de 5000L. Conforme à la norme RT2012, il est très économe en énergie. À seulement 17 minutes de NAVAL GROUP à Cherbourg-en-Cotentin (24 minutes à vélo) et à 38 minutes d'ORANO et de l'EPR à Flamanville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de 2021, est compris entre 810,00 et 1160,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg-en-Cotentin vous propose une villa à vendre à Tourlaville, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Ce bien offre une conception architecturale moderne avec ascenseur. Implantée sur un terrain offrant une vue imprenable sur la rade de Cherbourg, cette villa comprend : - Au rez-de-chaussée : un vaste espace de stationnement, un hall d'entrée accessible aux personnes à mobilité réduite avec ascenseur, ainsi qu'un grand rangement sous un escalier en pierre, et une buanderie pouvant accueillir une douche. - Au premier niveau : un palier où arrive l'ascenseur, un WC suspendu avec lave-mains, ainsi qu'une généreuse pièce de vie avec balcon et grande baie coulissante donnant accès à la terrasse, tout en profitant d'une vue panoramique sur la ville. L'espace cuisine est à aménager selon vos goûts. - Au second niveau : un palier (accès ascenseur), un dégagement, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres avec vue sur la rade, une quatrième chambre, une salle d'eau individuelle, et un WC séparé. L'extérieur est soigneusement aménagé, permettant un accès facile à la terrasse depuis la partie basse de la villa, ainsi que depuis la pièce de vie et les chambres. Cette villa de luxe à acheter à Tourlaville présente des équipements de haute qualité : ascenseur, pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs, chaudière gaz de secours, cuve de récupération des eaux de pluie de 5000L, et menuiseries en aluminium. Elle répond à la norme RT2012, garantissant ainsi une grande performance énergétique. Située à 17 minutes de NAVAL GROUP et 38 minutes d'ORANO à La Hague, ce bien allie confort et accessibilité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1030.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Guernsey, à Saint-Pierre-Port, offrant une vue panoramique sur la mer depuis sa position légèrement surélevée, à quelques minutes du centre de St. Anne. Cette maison d'un étage très isolée met en valeur des caractéristiques impressionnantes, notamment un vaste salon avec un plafond de 17 pieds de hauteur et une cuisine entièrement équipée avec salle à manger. La suite principale bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne et la mer. Implantée sur un vaste terrain, l'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, de trois chambres, dont deux sont dotées de douches et d'espaces d'essayage, d'une salle de douche familiale, ainsi que d'une buanderie. Un hall arrière servant de bureau et un garage double avec accès intérieur complètent le tout. À l'avant, un parking en gravier mène au garage et à un abri de jardin. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse composite sans entretien sur toute la longueur de la maison. Parmi les équipements, ce bien dispose d'une pompe à source d'air pour le chauffage par le sol et l'eau chaude, ainsi qu'un système de récupération de chaleur et un adoucisseur d'eau. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une villa à acheter à Guernsey, cette propriété est à considérer.

CAEN SUD - dans une commune disposant de commerces, écoles et transports, découvrez cette villa à vendre à Caen, une propriété d'exception en parfait état de plus de 500m². Elle se compose d'un vaste espace de vie avec cheminée de plus de 90m², d'une véranda récente, d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et d'une grande suite parentale au rez-de-chaussée de plus de 30m². La villa comprend également une piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur en parfait état. À l'étage, vous profiterez de beaux volumes avec 6 chambres et 3 pièces d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Cette villa Caen à acheter inclut aussi 3 garages et un stationnement clos. Le jardin paysagé, clos de murs et sans vis-à-vis, s'étend sur plus de 3400m². Rare à la vente ! Classe énergie : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1316.