vente de villa de luxe avec terrasse à Redessan, France

1894 - L'immobilier vous propose cette villa à vendre à Caissargues, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, construit en 1983 et entièrement rénové par un architecte en 2005, offre un cadre de vie d'exception. Sans aucun vis-à-vis, elle allie caractère, fonctionnalité et élégance contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 38 m², exposée plein sud, avec une magnifique baie vitrée en galandage et une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée de 13 m², lumineuse et fonctionnelle. Un bureau de 14 m², idéal pour le télétravail ou comme chambre supplémentaire, et un cellier de 9 m² avec cave à vin viennent compléter cet espace. L'espace nuit, totalement indépendant, dispose de 2 chambres de 10 m² et 13 m² avec placards, d'une salle de douche et d'un WC séparé, offrant un potentiel intéressant pour des chambres d'hôtes. L'étage se compose de 2 chambres d'environ 10 et 11 m², chacune avec placard, d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé. Côté équipements, la villa dispose d'une climatisation gainable avec réglage individuel, de menuiseries en aluminium et de baies vitrées haut de gamme, ainsi que de volets persiennes coulissants. De plus, des panneaux photovoltaïques permettent une revente totale avec un revenu annuel de 2 200 €. Le jardin arboré est intime et sans mitoyenneté. L'espace extérieur est également exceptionnel avec un pool house de 60 m² comprenant une cuisine d'été, une salle de sport et un local technique, ainsi qu'une piscine de 10 × 5 m avec volet roulant et alarme. Contactez Sébastien CABAU - EI au 06 20 10 33 65 pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Caissargues. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 15042.

Découvrez cette villa à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de construction traditionnelle, édifiée en 1992, est située dans un quartier calme et dispose d'un terrain de 520m² ainsi qu'un studio d'environ 28,18m², idéal pour des invités ou un revenu locatif. La maison de plain-pied se compose de trois chambres lumineuses et d'une agréable pièce de vie qui fusionne salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, offrant un cadre convivial. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour la détente. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une villa de luxe à Nîmes, une localité prisée pour votre projet immobilier.

À vendre, villa atypique située à quelques kilomètres de Nîmes, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier offre une architecture originale et de grands espaces, créant un cadre de vie confortable. L'espace de vie moderne se compose d'une cuisine américaine, d'une salle à manger et d'un salon, formant un véritable lieu de convivialité. La chambre spacieuse est équipée d'un placard-dressing intégré pour un rangement généreux. La villa comprend également une salle de douche avec toilettes. De plus, une maison indépendante d'environ 80 m² complète cette propriété, idéale pour un usage professionnel ou pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée bénéficie d'une belle luminosité, et le salon offre une acoustique parfaite pour les passionnés de musique. Cette villa de luxe à acheter à Nîmes répond à tous vos besoins.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Nîmes, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un quartier résidentiel paisible des collines à l'ouest, cette villa moderne de 153 m² a été construite en 2018 selon les normes RT2012. Très lumineuse et fonctionnelle, elle dispose d'une vaste pièce à vivre d'environ 55 m², ouverte sur une terrasse et une piscine, offrant une vue dégagée sur la nature. La cuisine américaine, équipée d'un îlot central, est parfaite pour recevoir. La suite parentale au rez-de-chaussée, un bureau d'environ 8,05 m², une buanderie, des toilettes et deux garages d'environ 20 m² chacun complètent les espaces pratiques de cette villa. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes viennent s'ajouter à ce bien d'exception. Les extérieurs sont soigneusement paysagés, incluant une belle piscine avec sa plage et une grande terrasse. Vous disposerez également de deux places de parking privatives. Cette villa à acheter à Nîmes se trouve à proximité des commodités et des transports en commun, dans un quartier recherché. Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible et une garantie dommage ouvrage. Pour toute information, contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa en R+4 à Nîmes, Gard, avec 159 m² habitables et une architecture atypique incluant une tour en pierres apparentes. Cette propriété de caractère, au design fonctionnel, se compose de 10 pièces et est implantée sur un vaste jardin, dont une partie est constructible, située dans un quartier recherché de Nîmes. À seulement 2,5 km des arènes de Nîmes, vous apprécierez le calme de ce jardin arboré tout en étant à proximité de toutes les commodités. La maison et le jardin offrent une vue imprenable sur la Tour Magne. La parcelle de plus de 1000 m² est constructible, permettant la création d'une maison d'hôtes, de gîtes, d'un centre de bien-être ou pour toute autre activité libérale (cabinet d'architecte, d'avocat, etc.). De nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles. Caractéristiques : - Superficie habitable : 159 m², 10 pièces, 3 salles de bain/eau/WC. - Terrasses : 150 m² idéales pour des moments de détente en plein air. - Terrain : parcelle de 3232 m², dont plus de 1000 m² constructibles, offrant des opportunités d'agrandissement ou de projets futurs. - Piscinable : un terrain arboré, planté d'oliviers, permettant d'installer une piscine. - Vue : belle vue dégagée depuis la maison et le jardin. Équipements : - Hangar : abri spacieux pour garer 2 voitures. - Parkings extérieurs : plusieurs places de stationnement disponibles. - Dépendances : espaces supplémentaires pour le stockage ou l'aménagement selon vos besoins. Pour un achat de villa à Nîmes offrant de nombreuses possibilités, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, de photos, ou pour organiser une visite.

Découvrez le charme de cette villa à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable d'environ 185 m2, cette maison de plain-pied au style méditerranéen est érigée sur un terrain paysagé de 2 000 m2. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine neuve équipée et d'un espace salle à manger, le tout s'ouvrant sur une large terrasse offrant une vue imprenable sur un magnifique jardin et un espace piscine. La villa comprend une suite parentale de 23 m2 avec salle d'eau et dressing, une junior suite avec salle d'eau, ainsi que trois autres chambres et une salle de bain. À l'extérieur, appréciez les murs en pierre sèche et un jardin arboré de fruitiers, palmiers et oliviers, entretenu avec soin grâce à un forage et à un système d'arrosage automatisé. La propriété dispose encore de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un garage spacieux, d'un atelier et d'une dépendance de 25 m2 à aménager. Ce bien offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards tout en restant proche des commodités. Un achat de villa de luxe à Nîmes qui mérite votre attention.

Découvrez cette villa à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, qui allie modernité et excellence. Nichée entre Nîmes et Uzès, cette propriété moderne, inspirée de l'architecture californienne, s'étend sur près de 380 m² de prestations raffinées, dans un parc paysager de 2 500 m². La lumière naturelle inonde les espaces de vie, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Le séjour spacieux, avec ses lignes épurées, est un véritable espace de vie artistique. Profitez de lieux d'exception tels qu'une salle de projection immersive et une cave à vin élégante. À l'étage, trois chambres lumineuses et une suite principale avec dressing et salle de bain vous promettent un confort optimal. À l'extérieur, la piscine à débordement offre une vue imprenable, tandis qu'un appartement indépendant pour invités garantit leur confort. Cette villa à acheter à Nîmes conjugue esthétisme, technologie et bien-être, créant ainsi un cadre de vie unique.

À Nîmes, dans un quartier résidentiel très prisé du département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette ravissante villa de 177 m² sur un terrain de 420 m², située à proximité de la Maison Carrée et du Jardin de la Fontaine. Composée de trois appartements – un au rez-de-chaussée, un à l'étage et un duplex – tous entièrement équipés avec de belles prestations, cette propriété dispose d'entrées et de places de parking indépendantes, ainsi que d'un espace extérieur privatif à chaque logement, offrant calme et intimité, avec un jardin ou une terrasse panoramique et une vue exceptionnelle sur la Tour Magne. Cette villa de luxe à acheter à Nîmes est un bien à visiter sans tarder. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Christophe Germain au 06.95.12.40.29 ou par email à christophegermain.immo@gmail.com.

À vendre, villa contemporaine située sur les hauteurs Est de Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied, inspirée des villas californiennes, se trouve dans le secteur recherché de la Garrigue Est, à proximité de La Gazelle et de la route d'Uzès. Implantée hors lotissement, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en restant proche des axes principaux et des commodités. Édifiée en 2024 selon les normes environnementales RE2020, cette villa indépendante présente des prestations de qualité et des finitions soignées. D'une surface d'environ 175 m², la villa dispose d'un séjour spacieux de plus de 60 m², lumineux grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. La cuisine, entièrement équipée, se compose d'un îlot central et d'un cellier. L'espace nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une dépendance d'environ 30 m² est également incluse, avec de multiples possibilités d'utilisation. À l'extérieur, une vaste terrasse de 100 m² et une piscine de 8 x 4 mètres, ainsi qu'un terrain paysager de 1 200 m² agrémenté d'essences méditerranéennes, complètent ce bien. Equipée de systèmes performants, cette villa assure un excellent confort thermique. Située à proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF, elle bénéficie d'un emplacement idéal dans le sud de la France. Cette villa de luxe à acheter à Nîmes est proposée au prix de 719 900 € honoraires d'agence inclus. Contact : 06 36 10 35 80. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU, inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée.

Située à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine des années 70 est à vendre. À deux pas des jardins de la fontaine, cette propriété de 166 m2 de plain-pied, disposant d'un sous-sol et d'un garage sur un terrain spacieux de 2290 m2, offre un cadre idéal pour un achat de villa. Le hall d'entrée distribue les différentes pièces, avec un séjour double en L et cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée. La partie nuit comprend 3 chambres avec salles d'eau ou bains privatif, un bureau, et 2 WC. Toutes les baies vitrées s'ouvrent sur un jardin arboré, et la maison est équipée d'une climatisation réversible. Ce bien, piscinable et situé dans un environnement calme, représente une opportunité rare pour une villa à acheter à Nîmes.

Rare opportunité ! Villa en vente dans le quartier le plus prisé de Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette villa de charme offre de grands volumes avec un hall d'entrée élégant, un séjour équipé d'une magnifique cheminée en marbre, une salle à manger et une cuisine communicante. Depuis le séjour, vous accéderez à une vaste terrasse et un jardin agrémenté d'une belle verrière à l'ancienne. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau et une spacieuse buanderie. Des grandes caves viennent compléter ce bien. Emplacement de choix pour cette villa, idéale pour un achat Villa de luxe Nîmes.

Dans les hauteurs de Nîmes, l'agence Corinne Ponce immobilier vous propose en exclusivité cette belle villa rénovée, d'environ 200 m2 habitables, située sur une superbe parcelle arborée de plus de 3 800 m2 avec piscine. Cette villa de type 7 se compose d'un hall d'entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse, équipée d'une cheminée et ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue sur la végétation. La cuisine, neuve et entièrement équipée, complète cet espace convivial. Vous trouverez également un couloir avec dressing et une première partie nuit comprenant 4 chambres et une salle de bain. À l'étage, un espace jeux pour enfants, deux chambres, une grande salle de bain et divers espaces de rangement sont à votre disposition. En outre, une partie indépendante de 55 m2 de type 2 dispose d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur le jardin, d'une belle chambre et d'une salle d'eau, idéale pour accueillir vos proches ou envisager une location. Le jardin clos est embelli par des oliviers, des pins et des chênes, offrant un environnement paisible sans vis-à-vis. Les prestations comprennent des menuiseries en aluminium, du double vitrage thermique, une pompe à chaleur, une climatisation réversible, un adoucisseur d'eau, un atelier, un espace buanderie, une citerne de récupération d'eau de pluie de 36 m3 ainsi qu'un carport pour motos. La maison est très bien isolée, idéale pour un achat Villa de luxe Nîmes. Ne manquez pas cette opportunité de ville : vente Villa de luxe Nîmes.

Découvrez cette villa à vendre à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'environ 187 m2, de type 6, se niche dans un cadre enchanteur, offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. L'agence Corinne Ponce immobilier vous propose également un mazet de 45 m2, entièrement rénové, idéal pour vos invités. La villa est située sur une parcelle arborée de 2000 m2 avec piscine, promesse d'un cadre de vie agréable. Très lumineuse, elle dispose d'un séjour confortable avec poêle à pellet, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une salle à manger. On y trouve également une suite parentale avec salle de bain, trois grandes chambres, une salle d'eau, un bureau et un dressing. Le mazet indépendant comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Le jardin, avec ses terrasses zen et sa piscine, vous permettra de profiter de moments de détente en pleine nature. Une villa de luxe à acheter à Nîmes qui ne manquera pas de séduire !

Exclusivité. Nîmes – Carreau de Lane. Située en bordure de zone naturelle et dans un cadre paisible, cette villa contemporaine de plain-pied est à vendre. Édifiée en 2021, la Villa de luxe à acheter NIMES développe 170 m² habitables et bénéficie d'une configuration rare, parfaite pour un projet familial, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La maison principale comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte haut de gamme équipée de plans de travail en marbre du Brésil, le tout s'ouvrant sur une terrasse semi-couverte. Elle dispose également d'une buanderie, de quatre chambres en suites, chacune avec son propre dressing et salle d’eau ou salle de bains. De plus, la villa offre des espaces indépendants tels qu’un studio avec kitchenette et un appartement T2 doté d'une cuisine équipée, terrasse, et accès séparé. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée de 9 x 2 m, un jardin paysager, une cuisine d’été aménagée, et un boulodrome. Un grand garage complète ce bien. Le tout est construit selon les normes RT2012 et comprend des prestations de qualité comme la climatisation gainable Airzone et un adoucisseur d’eau. Ce bien polyvalent est situé dans un environnement naturel privilégié, tout en étant proche des commodités de Nîmes. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Benjamin Gautier au 06 69 03 27 92.

Découvrez cette magnifique Villa à acheter à Nîmes, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle, contemporaine et construite en 2021, s'étend sur un terrain de plus d'un hectare et offre près de 300 m² d'espace de vie total, incluant deux annexes. Profitez de vues panoramiques époustouflantes depuis les vastes terrasses de la maison principale, de la piscine à débordement et des jardins luxuriants, le tout dans un quartier prestigieux à proximité du centre de Nîmes et d'Uzès. La villa bénéficie d'une distribution des espaces pensée pour le confort et la modernité, intégrant des matériaux nobles et des prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat de Villa de luxe à Nîmes, idéale pour la détente et la convivialité.

À proximité du Pont du Gard, à seulement 5 km de Remoulins, cette villa de plain-pied d'une superficie de plus de 200 m² est implantée sur un terrain arboré de 3200 m², offrant une vue dégagée. Cette villa dispose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, de 4 chambres dont deux suites, d'une salle d'eau séparée, ainsi qu'un grand bureau de 22 m² pouvant être aménagé en une ou deux chambres. Elle comprend également 3 WC, une buanderie et des rangements. Une partie de la maison est destinée à accueillir des hôtes avec des chambres, une salle d'eau, une petite cuisine et une terrasse. Le bien est pourvu de chauffage au gaz, de double vitrage, d'un portail motorisé et d'un garage fermé de 50 m², ainsi que d'un forage. Dans le jardin entièrement clos, vous découvrirez des oliviers et plusieurs terrasses pour profiter des extérieurs tout au long de la journée. Pour un projet d'achat de Villa de luxe à Remoulins, contactez Helena MARTZ de 3G IMMO au 06.10.53.31.56 pour plus de renseignements et visites. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ inscrite au RSAC de NIMES n° 919 720 169. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle villa à vendre à Boulbon - Janssens Immobilier, Saint-Rémy-de-ProvenceCette propriété, située au cœur d'un environnement naturel préservé dans le massif de la Montagnette, représente une opportunité d'achat de villa de luxe à Boulbon. Offrant un cadre exceptionnel, cette maison de caractère s'étend sur environ 220 m², répartis sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un vestibule avec des toilettes pour invités. Le salon spacieux de 64 m² constitue une pièce de vie lumineuse. La cuisine entièrement équipée est parfaite pour vos moments de convivialité. Deux chambres confortables, chacune avec salle de bain et toilettes privatives, complètent ce niveau.À l'étage, deux autres chambres, avec leurs propres salles de bain et WC, sont idéales pour accueillir famille et amis. Un garage spacieux de 80 m² ajoute un plus à cette villa à acheter à Boulbon.L'extérieur de la propriété propose un cadre de vie agréable : plus d'un hectare de terrain au cœur de la Montagnette, offrant tranquillité. Une piscine à débordement et une terrasse couverte pour vos repas en plein air vous attendent. Un box à chevaux ravira également les passionnés d'équitation. Ce secteur est très apprécié pour son charme et son authenticité.Cette villa de luxe à vendre à Boulbon est une belle opportunité sur le marché immobilier de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proposée par notre agence Janssens Immobilier à Saint-Rémy-de-Provence, spécialisée dans les biens de caractère.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique, située dans un environnement paisible, à proximité de Boulbon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.Avec notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier, Janssens Immobilier assure une visibilité internationale pour chaque propriété, renforçant ainsi notre expertise locale.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Castillon-du-Gard, au cœur du département Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un charmant village médiéval à proximité du fameux Pont du Gard, cette villa de plain-pied construite en 2018 offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 210 m² habitables, vous serez séduit par sa vaste pièce à vivre de 110 m² qui s'ouvre sur un jardin paysager, une piscine avec jacuzzi intégré, ainsi qu'une terrasse carrelée. La propriété comprend également une partie nuit avec 3 chambres et un atelier d'artiste indépendant de 35 m², idéal pour un espace invité ou une activité locative. Proche des commodités, cette villa de luxe à acheter à Castillon-du-Gard allie modernité, confort et art de vivre, dans un environnement paisible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Audrey Gallichio au 06 21 82 34 01. Les honoraires sont inclus à la charge de l'acquéreur. Classe énergie A.

À Castillon-du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre, située à seulement 15 minutes d'Uzès, au cœur d'un village médiéval apprécié avec commodités et accès rapide à l'autoroute. Cette propriété contemporaine de plain-pied offre environ 210 m2 habitables, conçue pour un confort moderne et une luminosité optimale. L'espace de vie spacieux s'étend sur près de 122 m2, incluant une cuisine équipée de 32 m2 ouvrant sur une salle à manger de 34 m2 et un vaste salon de 56 m2, alliant espace et clarté. La configuration en U assure une connexion directe avec la terrasse orientée plein sud, favorisant les moments de détente. Le coin nuit comprend trois chambres confortables de 20 m2, 18 m2 et 14 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 14 m2 dotée d'une douche et d'une baignoire. Les équipements modernes, tels que la climatisation, un poêle à pellets et un atelier de 35 m2, viennent enrichir cette villa. À l'extérieur, profitez d'un jardin intime avec un bassin à remous et un espace pool house à aménager selon vos besoins. Le stationnement permet d'accueillir deux à trois véhicules. Une villa offrant des volumes exceptionnels, lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour un achat de villa à Castillon-du-Gard.

Découvrez cette villa moderne à Castillon-du-Gard, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception, à vendre, offre un espace de réception spectaculaire de 122 m², une cuisine américaine entièrement équipée de 32 m², ainsi qu'un espace salle à manger de 34 m² et un salon de 56 m² avec un plafond cathédrale. Vous trouverez également deux grandes chambres de 17 et 18 m², une salle de bain de 14 m² dotée d'une douche italienne, d'une baignoire îlot et d'un double vasque, un grand dressing aménagé, un WC séparé et une buanderie. Un atelier indépendant de 35 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin paysager clos avec une végétation méditerranéenne, une piscine privée avec jacuzzi et une grande terrasse carrelée parfaite pour vos repas en plein air. En termes de confort, la villa est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés et d'une isolation performante. Avec un stationnement pour quatre véhicules et une connexion internet haut débit possible, cette villa de luxe à acheter à Castillon-du-Gard est une véritable opportunité.

Découvrez cette villa à vendre à Castillon-du-Gard, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2008, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un achat de villa à Castillon-du-Gard. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une entrée principale, un spacieux séjour ouvert avec une terrasse exposée sud donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec accès à une buanderie et à une cour à l’arrière. Vous disposerez également d'un WC séparé, d'une salle de bain avec baignoire et douche et de trois belles chambres. À l'étage, une mezzanine ouverte parfaite pour un bureau ou une bibliothèque vous attend, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing privatif et une salle d’eau équipée d'une douche et d'un WC. À l'extérieur, le jardin est entièrement clos et sans vis-à-vis, et le terrain est piscinable. Cette propriété convient à une famille en quête d’espace, à des retraités cherchant un cadre paisible, ou à des investisseurs intéressés par une opportunité locative dans un secteur proche de sites touristiques majeurs. Sa proximité avec Uzès, Avignon et Nîmes vous permettra de profiter d’un style de vie tranquille tout en restant connecté à la culture et aux grands axes de transport.

NÎMES (30900) – VILLA D’ARCHITECTE 270 m² – POTENTIEL 518 m² – CARREAU DES LANES / VEDELIN / CHUEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette villa contemporaine exceptionnelle, construite en 2010 et située au fond d'une impasse très recherchée.Cette propriété rare allie lumière, volumes et sérénité, sur un magnifique terrain méditerranéen de 2 000 m², avec un sous-sol aménageable de 248 m², offrant un potentiel total de 518 m².Un cadre de vie unique avec une pièce de vie spectaculaire, inondée de lumière naturelle. L'exposition Ouest permet de profiter de couchers de soleil magnifiques. Vous disposerez d'une piscine chauffée avec plages et pool-house, ainsi qu'un jardin méditerranéen soigné avec yuccas, orangers et oliviers. Aucun vis-à-vis dans un environnement calme et sécurisé.Les caractéristiques incluent un chauffage au sol et rafraîchissant au rez-de-chaussée, climatisation réversible à l'étage, volets roulants électriques et panneaux solaires pour un confort durable. Classe Énergie A – villa éco-performante et soigneusement entretenue.L'agencement propose une suite parentale avec salle de bain, quatre chambres supplémentaires avec salles d'eau et WC, dans des volumes exceptionnels et une luminosité optimale. Située dans un quartier résidentiel récemment développé, cette villa est à seulement 5 minutes du CHU de Nîmes, à proximité de commerces, services, écoles et commodités. Accès simple à l'autoroute et au centre-ville en 15 minutes, avec un tennis club et un golf de Vacquerolles à proximité.Ce bien représente une opportunité unique pour ceux souhaitant acquérir une villa de luxe à acheter à Nîmes, offrant tranquillité, confort et accessibilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Véronique Ponge – 06 41 42 01 59. Bien rare sur le marché nîmois, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Véronique Ponge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes.

Villa à vendre à Caveirac en Vaunage, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Superbe villa d'architecte moderne en position dominante, offrant 171m2 habitables sur 1200m2 de terrain avec piscine et garage. Espace lumineux de 70m2 avec 3 terrasses offrant des vues exceptionnelles. Suite parentale, buanderie, 2 chambres, salle d'eau, bureau, possibilité de 4ème chambre. Chauffage au sol, climatisation, piscine chauffée. A proximité de Nîmes, CHU, écoles et bus. Contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68.

Maison contemporaine de plain-pied à vendre à BEAUVOISIN, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se distingue par une grande parcelle sans vis-à-vis, offrant un agencement fluide de 150 m² avec des espaces de vie bien définis. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec placard et toilettes. La pièce de vie, baignée de lumière, dispose de deux baies vitrées coulissantes et s'ouvre sur une cuisine équipée aménagée avec goût, parfaite pour des moments de partage et de convivialité. Un couloir mène aux trois chambres, dont une suite parentale, toutes dotées de placards. La salle de bains confortable, avec placard et double vasque, ainsi qu'un toilettes indépendant viennent compléter cet espace. La mezzanine, aménagée en salle de cinéma, promet de belles soirées cocooning. Le double garage de 60 m² offre un grand espace pour vos véhicules ainsi qu'un rangement supplémentaire dans les combles isolés. Pratique, la buanderie facilite l'organisation quotidienne, et l'atelier ravira les amateurs de bricolage. À l'extérieur, une petite dépendance constitue un bureau au calme, idéal pour le télétravail. Le jardin paysager est un véritable havre de paix, avec un puits de 65 m³ et un bassin prêt à être agrémenté selon vos envies, incluant éventuellement une future piscine pour les journées d'été. Une très grande terrasse en travertin, bien exposée et sans vis-à-vis, est prête à accueillir vos repas en plein air, autour d'une belle cheminée extérieure en pierre, sous une charpente en bois. Imaginez les soirées d'été à discuter autour d'un feu crépitant ! C'est une propriété qui offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité et convivialité. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir plus en détail cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à BEAUVOISIN. Je suis disponible 7j/7. Dominique, conseillère immobilier 3G.