ventes de villas de luxe avec terrasse à Barjac, France

Située entre Uzès et Barjac, dans un environnement calme et non isolé, cette élégante villa contemporaine avec piscine et dépendance est implantée au cœur d’un village doté de commodités. Cette villa à vendre à MEJANNES LE CLAP se compose de deux habitations de plain-pied, édifiées sur un jardin paysagé d’environ 1 080 m² avec piscine. La maison principale offre un bel espace de vie lumineux, trois chambres, une salle d’eau et une salle de bains. La maison d’amis, totalement indépendante, dispose de sa propre pièce à vivre, d’une chambre et d’une salle d’eau, idéale pour recevoir famille ou amis. Chaque partie bénéficie d’un jardin privatif, sans vis-à-vis. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, garage, pool-house et piscine de 8 x 4 m. Cette villa à ossature bois, construite en 2018, bénéficie d’une excellente isolation et ne nécessite aucun travaux. Un bien rare, alliant confort moderne, calme et fonctionnalité, dans un cadre de vie recherché dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Vente exclusive chez Botella Immobilier !Découvrez cette confortable propriété familiale située à SALAVAS, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable d'environ 310m², cette villa saura satisfaire tous vos projets. Implantée sur un terrain de 2000m², elle dispose d'une agréable terrasse avec une vue dégagée.La maison principale est complétée par un gîte indépendant de plain-pied, comprenant une vaste pièce de vie et deux chambres en suites avec salle d'eau et toilettes privées.En prime, un grand garage de plus de 100m² et diverses annexes enrichissent cette belle propriété.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.Une propriété sélectionnée par votre agence Botella & Fils Immobilier depuis 1989.Votre conseillère Caroline Desmeures : 06 35 36 32 44Réf : 10611

Botella Immobilier vous propose à la vente à GOUDARGUES, dans le département du Gard, cette charmante villa construite en 2018. À seulement 25 minutes d’Uzès, cette propriété offre deux habitations. La première, de plain-pied, fait environ 90 m² et dispose d'une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse avec vue sur la piscine, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des toilettes. La seconde habitation, également de plain-pied, mesure environ 40 m² et comprend une belle pièce de vie donnant accès à une terrasse couverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Le jardin, d'environ 1081 m², est joliment arboré et comprend une piscine chauffée au sel de 8X4 avec un coin pool house, le tout à l'abri des regards. De plus, une grande terrasse, en partie couverte, et un garage d'environs 20 m² viennent compléter ce bien. Cette villa est idéalement située à proximité des commerces et des lieux de balades et de baignades. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa à GOUDARGUES.

Découvrez cette villa à Goudargues, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs, cette propriété offre un emplacement exceptionnel avec une vue panoramique sur la vallée de la Cèze. Le jardin de 2200 m², agrémenté de terrasses et de nombreuses essences méditerranéennes, dispose d'une piscine de 10x5 m et d'un terrain de boules, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La villa se distingue par ses volumes généreux avec 225 m² de surface habitable, incluant une vaste pièce à vivre de près de 100 m², 5 chambres et des espaces de rangement optimisés. La cuisine équipée de beau standing est accompagnée d'un salon avec une majestueuse cheminée, le tout éclairé par de grandes baies vitrées. La mezzanine, accessible par un escalier en orme massif, abrite un bureau et un salon télévision. L'espace nuit est bien agencé et comprend une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde suite et plusieurs chambres. La villa bénéficie également d'équipements modernes tels qu'un portail automatique, un adoucisseur d'eau récent et la fibre optique. Des travaux récents ont été effectués pour améliorer la plomberie, l'électricité, ainsi que l'entretien général de la propriété, garantissant ainsi un cadre de vie agréable. Cette propriété est une opportunité d'achat à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une villa de luxe à Goudargues, alliant confort et sérénité dans un environnement naturel magnifique.

30500 - ALLEGRE-LES-FUMADES - VILLA SPACIEUSE ET LUMINEUSE - BELLE VUE - 5 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN 2000 M² CLOS ET ARBORE - DOUBLE GARAGE - ABRI DE VOITURE - DEPENDANCESituée à proximité immédiate de la vallée de la Cèze et des magnifiques paysages de l'Ardèche, au cœur de la station thermale d'Allègre-les-Fumades, découvrez cette villa aux prestations de qualité. Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette propriété pleine de charme vous séduira par son ambiance intime.D'une surface habitable de 176 m², elle propose 8 pièces dont 5 chambres, offrant une organisation fonctionnelle et confortable pour une grande famille.Au rez-de-chaussée, cette demeure se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un spacieux salon séjour cosy et lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée de 2022, de trois chambres avec possibilité d'aménager une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires dont une donnant l'accès à une terrasse avec une très belle vue sur les environs, ainsi qu'une salle d'eau avec un WC.Cet ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 2 000 m², offrant un extérieur agréable, avec une piscine au chlore, plusieurs terrasses et un espace barbecue, idéal pour recevoir famille et amis et passer des moments conviviaux.Un double garage, un abri de voiture, un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et un abri de jardin de 36 m² viennent compléter cette propriété.Pour votre confort : une cheminée avec insert, une climatisation, des menuiseries en alu et en PVC, un plancher chauffant, et des panneaux photovoltaïques récents. La maison est raccordée à tout à l'égout.Cette résidence se distingue par sa luminosité grâce à son exposition plein sud, ses volumes généreux et ses caractéristiques techniques assurant confort et qualité de vie tout au long de l'année.Nous sommes à votre disposition pour vous fournir toutes les informations complémentaires et organiser une visite personnalisée afin de révéler tout le potentiel de cette villa à acheter à Allègre-les-Fumades, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Vente exclusive d'une villa située à SAINT ALBAN AURIOLLES, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette propriété offre une vue imprenable sur le rocher de Sampzon et s'inscrit dans un village riche d'une histoire ancienne, à la confluence des rivières Ardèche, Beaume et Chassezac.Proche de tous les commerces et de la charmante Ruoms, cette villa se trouve sur une parcelle de terrain clos et piscinable de 1200 m², soigneusement arborée et paysagée, agrémentée de murets en pierre sèche et d'un jeu de boules, ainsi que deux chalets servant de stockage.D'une superficie contemporaine de plain-pied, la maison, achevée en 2019 selon la norme RT 2012, est en parfait état et construite avec des matériaux de qualité. Le hall d'entrée mène à une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée et meublée Mobalpa, ouverte sur une salle à manger et un salon, le tout donnant sur de belles terrasses dallées de 70 m² orientées plein sud, avec pergola bioclimatique.La villa comprend également une buanderie, un couloir desservant trois chambres avec placards et une salle d’eau dotée d’une spacieuse douche italienne. Les toilettes sont séparées.Équipée de double vitrage en aluminium et de volets électriques, cette villa dispose d'un DPE excellent, d'une garantie décennale, d'une connexion à la fibre et d'un système d'arrosage automatique alimenté par des réserves d'eaux de pluie. Une douche solaire et un ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude viennent compléter ce bien.À proximité, profitez de magnifiques lieux de baignade dans les Gorges de l’Ardèche, ainsi que dans les rivières Beaume et Chassezac. Pour davantage d'informations, contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 06.78.94.59.08. Cette offre est présentée par Botella et fils immobilier, en activité depuis 1989, avec des honoraires à la charge du vendeur. Référence 10631.

À Lagorce, à seulement 5 minutes de Ruoms, cette magnifique propriété de 190 m² se positionne en hauteur, offrant une vue imprenable sur les paysages de l'Ardèche. Son architecture distinctive et sa vaste pièce à vivre de 80 m², baignée de lumière et ouvrant sur deux terrasses, en font un bien d'exception. Avec trois chambres, trois salles d'eau et une mezzanine aménageable, cette villa allie confort et charme.Un garage attenant ajoute praticité et espace supplémentaire à ce bien. Entourée d'essences méditerranéennes, la propriété comprend un espace piscine avec terrasse, un terrain de pétanque et des coins ombragés pour des moments de détente. Le terrain est clos avec un portail électrique, assurant ainsi une intimité préservée.C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une villa de luxe à RUOMS, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes, pour un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et sérénité.

À vendre, villa récente à LA ROQUE SUR CEZE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Classé parmi les plus beaux villages de France, cet agréable cadre de vie offre une vue imprenable sur le village et son château. Cette villa de plain-pied de 174 m² habitables se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine moderne et équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse idéale pour recevoir. L'espace nuit dispose de cinq chambres, dont une suite parentale, d'un bureau et de plusieurs salles de bains, garantissant un confort optimal pour une grande famille ou vos invités. À l'extérieur, appréciez un beau terrain paysager de 1520 m² avec une piscine de 10,5 x 4,5 m, un double garage de 34 m² et un double carport. Un bien rare sur le marché, alliant modernité, espace et cadre d'exception.

Ref4039.nb : A 13mn de St Martin d'Ardèche, découvrez cette magnifique villa contemporaine, offrant un cadre de vie paisible et moderne. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 5 pièces lumineuses, cette maison est idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort et de sérénité. L’intérieur offre une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Les larges baies vitrées coulissantes, les fenêtres en aluminium et PVC, et les volets roulants électriques assurent luminosité et isolation. La climatisation intégrée garantit un confort optimal toute l’année. À l’extérieur, profitez d’une terrasse abritée donnant sur une piscine semi-enterrée, pour des instants de détente au soleil. La villa allie modernité et fonctionnalité grâce à ses matériaux de qualité et ses équipements récents. Un bien rare à visiter sans tarder ! Agent Commercial Bel Immobilier

À vendre à SAINT JUST ET VACQUIERES, dans le département du Gard, cette charmante villa avec gîte indépendant. Située à proximité immédiate d’un village, elle offre des prestations de grande qualité dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne. Édifiée sur un terrain clos de 1 650 m², cette propriété dispose d'un fort potentiel grâce à ses dépendances. La maison principale, principalement de plain-pied, propose environ 190 m² habitables. Elle se caractérise par une grande véranda chauffée, créant un espace de vie convivial. Le confort est assuré par un chauffage au sol (fuel), ainsi qu'une cheminée avec insert. Les matériaux utilisés sont de qualité et l'isolation est excellente. La pièce de vie de 65 m² comprend une cuisine équipée en chêne massif avec plan de travail en granit, ouverte sur la véranda. Trois chambres spacieuses (12,30 m², 16,30 m² et 13,70 m²) et une salle de bains en travertin avec douche, baignoire et double vasque complètent ce niveau. À l'étage, une grande chambre de 23,60 m² peut également servir d'espace bureau. Le gîte indépendant, situé près de la piscine, offre environ 22 m² avec une cuisine équipée, une salle d’eau et une chambre. La propriété dispose également d'une magnifique piscine à débordement de 8 x 4 m et jacuzzi chauffé, avec un revêtement gelcoat récent. Un bien rare, idéal pour une résidence principale avec activité d’accueil ou pour une maison familiale de caractère. Contactez-nous pour discuter de votre projet.

À vendre, magnifique villa à Saint-Privat-des-Vieux, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception, d'une surface habitable de 207 m², est implantée sur un terrain arboré de 2 504 m², comprenant une piscine et la possibilité de créer deux logements indépendants grâce à ses deux entrées distinctes. Un atout majeur de cette villa : un terrain constructible de 1 486 m², déjà divisé, avec 71 m² de bâti existant, offrant ainsi un projet immédiat pour les investisseurs ou les familles souhaitant s'agrandir. La villa comprend 5 chambres, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée, ainsi qu'un niveau inférieur avec un accès indépendant. Les extérieurs offrent un espace piscine de 10x5 m, un pool house et un jardin paysager. Située à proximité de toutes commodités, cette villa représente une opportunité unique pour un achat immobilier de qualité à Saint-Privat-des-Vieux.

Cette villa contemporaine de plain-pied, d’une surface d’environ 120 m², est implantée sur un terrain plat de 4 300 m² offrant une vue dégagée. Elle comprend une pièce de vie spacieuse et moderne de 65 m², deux vastes chambres (14 m² et 18 m²), une salle d’eau lumineuse, ainsi qu’un garage attenant de 25 m² pouvant être aménagé en une troisième chambre (autorisation d’urbanisme déjà validée), portant la surface à 147 m². Équipée d’une pompe à chaleur gainable, de double vitrage PVC et de volets roulants, elle allie confort et performance énergétique. Un second garage indépendant de 55 m² complète l’ensemble. Le terrain, constructible mais non divisible, permet d’envisager des projets d’extension ou de construction de piscine. Idéalement située à 15 minutes seulement d’Aubenas et de Ruoms, cette villa offre un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités. Cette villa de luxe à acheter à VINEZAC dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes, est une occasion à ne pas manquer.

Découvrez cette villa à vendre à TRESQUES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété architecturale de 5 chambres dispose d'un vaste jardin boisé de 9000 m² agrémenté d'une piscine chauffée et d'un pool house. Située au cœur d'une colline ensoleillée, elle offre une vue agréable et se trouve à proximité d'une petite ville riche en commodités. Avec près de 290 m² de surface utile, cette villa comprend un espace de réception vaste avec salon, cheminée et salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une terrasse. L'espace nuit se compose de 5 chambres et de 3 pièces d'eau. Cette villa de luxe à acheter à TRESQUES représente une belle opportunité avec un bon rapport locatif, actuellement louée à la saison. Les honoraires sont à la charge du vendeur - Propriété sélectionnée par Botella, l'Immobilier depuis 1989. Référence 2809.

À Saint-Quentin-la-Poterie, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique villa d'environ 122 m2, maintenant disponible à la vente. Cette villa contemporaine, construite en 2021, allie modernité, confort et élégance et saura séduire les amateurs de belles finitions. Elle est conforme à la RT 2012 et bénéficie d'une garantie décennale ainsi que d'une assurance dommage-ouvrage. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec toilettes invités mène à un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, équipée d'une pergola bioclimatique. La cuisine semi-ouverte, moderne et parfaitement équipée ravira les passionnés de gastronomie. Ce niveau comprend également une chambre avec rangements, une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez une véritable suite parentale avec double douche, toilettes séparées, dressing sur mesure comprenant un petit espace bureau et une superbe terrasse panoramique d'environ 50 m2. Un appartement de 27 m2, comprenant une cuisine-séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées, offre un espace autonome avec sa terrasse orientée plein sud, équipée d'un store banne. Cet appartement génère environ 10 000 euros par an de revenus locatifs saisonniers, offrant ainsi une rentabilité intéressante. L'extérieur est tout aussi bien aménagé, avec une piscine au sel de 6,2 x 3,6 m, un atelier d'environ 20 m2, un carport pour deux voitures équipé de panneaux photovoltaïques et une terrasse nord aménagée avec un évier extérieur. Le stationnement pour plusieurs véhicules, un portail électrique et une parcelle entièrement clôturée complètent ce bien. En résumé, il s'agit d'une maison soignée, lumineuse, entretenue et parfaitement équipée, prête à vivre, qui conjugue design, fonctionnalité et rentabilité, située dans un village avec tous les commerces accessibles à 10 minutes à pied. Pour en savoir plus ou organiser une visite, veuillez contacter Laurence Veiga, Swixim International Uzès au 0607351943. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Quentin-la-Poterie, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au milieu d'une somptueuse oliveraie sur un terrain de près de 1700 m2, cette villa bioclimatique, construite en 2025, offre un cadre de vie agréable et respectueux de l'environnement. Avec 150 m2 de surface habitable, elle présente des espaces généreux, optimisant la lumière naturelle et la chaleur. Vous apprécierez sa grande pièce à vivre de 60 m2, ses 5 chambres, dont une parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et 2 WC. Un garage de 25 m2 et environ 120 m2 de terrasses complètent ce bien. Les espaces intérieurs se connectent harmonieusement au jardin, créant une atmosphère paisible. Bien équipée, cette villa est également piscinable et quelques finitions sont à prévoir. Pour un achat Villa de luxe à Saint-Quentin-la-Poterie, contactez Nathalie LIABEUF au 07.88.43.24.70 ou Laurence VEIGA au 06.07.35.19.43. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, villa à Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel, cette maison individuelle construite en 2004 s'étend sur 115 m², répartis sur deux niveaux, avec un garage et des dépendances. Le terrain plat et clos de 1204 m² est bien orienté et constructible. La maison comprend une cuisine séparée, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Des possibilités d'agrandissement existent grâce à des pièces déjà présentes au rez-de-chaussée. En très bon état et idéalement placée, vous serez proche du centre et à la fin d'une impasse. Pour découvrir cette villa à acheter à Alès, contactez Grégory au 06.83.26.97.48.

À Saint-Andéol-de-Berg, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette villa à vendre des années 2000 d'environ 130 m² se trouve en très bon état et offre une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, qui donne sur une terrasse bien exposée. Le niveau principal comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau et WC est disponible. En rez-de-jardin, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un garage complètent ce bien. La maison bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Les équipements incluent une pompe à chaleur avec climatisation, des panneaux photovoltaïques et une piscine. C'est un bien complet et agréable à vivre, situé dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat villa Saint-Andéol-de-Berg. Référence agence : 1403.

À la recherche d'une villa à acheter à Uzès ? Cette superbe villa en vente à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son confort et sa luminosité. De plain-pied, elle dispose d'une vaste entrée menant à un espace de réception de plus de 63 m². Ce dernier s'ouvre grâce à de grandes baies vitrées sur la terrasse, le jardin et la piscine. Vous profiterez d'un salon avec cheminée, d'un espace salle à manger et d'une cuisine spacieuse. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables et 2 salles d'eau, ainsi que plusieurs rangements. Attenant à la cuisine équipée, un cellier/buanderie et une cave à vin apportent un potentiel supplémentaire. Un garage de 32 m² avec mezzanine de rangement complète l'ensemble. Le jardin paysagé de 2.275 m², orné de diverses essences méditerranéennes, et l'espace piscine sécurisée avec plage ajoutent à ce cadre idyllique. Un studio d'invités de 17 m² propose une chambre avec coin cuisine d'été et salle d'eau. Située dans un village prisé, à seulement 12 km d'Uzès et proche des commerces, cette villa offre des prestations de qualité : chauffage central au gaz, climatisation, volets électriques, double vitrage, aspiration centralisée, portail automatique, accès à la fibre optique et système de récupération d'eau avec arrosage automatique.