vente de villa de luxe avec piscine à Saint-Paulet-de-Caisson, France

Ref3933. Située dans les hauteurs d'un charmant village en Ardèche, cette villa est à quelques kilomètres des grands axes (autoroute A9) et offre une vue dégagée et panoramique sur le Mont Ventoux, le Vercors et les dentelles de Montmirail. Composée de 4 chambres et 6 pièces spacieuses, elle assure un confort moderne grâce à son chauffage au sol (par PAC) et à la climatisation. Les finitions de qualité sont mises en valeur avec des poutres et des charpentes apparentes, des pierres d'oppièdes et des tuiles anciennes. Profitez d'une piscine et d'un pool house pour des moments de détente en famille ou entre amis, tout en admirant le beau cadre naturel. Avec sa terrasse conviviale et ses espaces de vie généreux, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent calme et confort. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à Saint-Martin-d'Ardèche, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes.

Découvrez cette remarquable propriété situées à SAINT ALEXANDRE, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Dans un cadre privilégié et calme, à proximité des commerces, cette maison de caractère s'étend sur un terrain clos et arboré de près de 5 000 m². Implantée au cœur d'un charmant village aux pierres historiques, entre la Vallée de la Cèze et les Gorges de l'Ardèche, cette résidence offre un cadre de vie rare, combinant nature préservée et douceur provençale. La maison propose environ 145 m² habitables sur deux niveaux, avec de grands espaces lumineux. Le salon convivial est équipé d'une cheminée insert Jotul en pierre du Gard, et la cuisine indépendante dispose d'une salle à manger ouverte sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placards, une salle de bains, un bureau annexe et un espace buanderie-cellier, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre. À l'étage, une troisième chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un vaste espace de combles isolés offrent de nombreuses options d'aménagement. À l'extérieur, les atouts incluent :• Piscine coque 8,60 m x 4,20 m avec grandes plages• Spacieuses terrasses ensoleillées• Vue panoramique sur la campagne environnante• Portail automatisé• CarportCôté confort, la propriété est équipée de quatre climatisations réversibles, de menuiseries double vitrage, de volets électriques et d'une construction de qualité avec isolation renforcée. Cette maison convienne aussi bien comme résidence principale que secondaire et possède un fort potentiel locatif grâce à son emplacement recherché et son environnement touristique. Les points forts :- Environnement calme et recherché- Terrain arboré de près de 5 000 m²- Piscine et vastes terrasses- Maison saine et bien entretenue- Potentiel locatif saisonnierNe manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de charme à SAINT ALEXANDRE. Pour plus d'informations, contactez Botella l'immobilier, qui vous accompagne dans votre projet depuis 1989. Réf : 891 BF

À vendre : villa située à quelques minutes du centre de Saint-Restitut, dans la Drôme provençale, une région prisée pour son patrimoine et son cadre naturel préservé. Cette maison d'environ 169 m² habitables est entourée d'un jardin de 2 554 m², au sein d'un environnement boisé de chênes verts, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie de plus de 50 m², lumineux et ouvert sur la terrasse, le jardin et la piscine, propose un salon cosy autour d'une cheminée insert, ainsi qu'une salle à manger prolongée par la terrasse. La cuisine indépendante, avec cellier, est fonctionnelle et agréable. Ce niveau comprend aussi trois chambres avec placards, un espace nuit bien agencé, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une chambre d'environ 17 m² avec salle de bains et WC séparé préserve l'intimité. Un studio indépendant, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, est idéal pour accueillir amis ou famille. À l'extérieur, le jardin verdoyant et la piscine généreuse (6 x 12 m) s'intègrent parfaitement dans ce cadre naturel, soutenu par un terrain de pétanque. La maison est dotée d'excellents équipements techniques, tels qu'une installation photovoltaïque, un chauffage au sol, des menuiseries double vitrage, et un assainissement individuel conforme. Pour un achat de villa de luxe à Saint-Restitut, contactez Anne Beliando au 06 50 75 49 76, Agence Immobilière Juristimmo Vaison.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Restitut, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Située au cœur d'un quartier résidentiel calme, cette villa confortable et lumineuse s'étend sur environ 270 m². Elle comprend un vaste salon/séjour de 75 m² et une cuisine équipée/salle à manger de 28 m². La partie nuit est composée de cinq chambres, dont trois de plain-pied, ainsi qu'un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. Les pièces à vivre donnent sur une immense terrasse et un espace piscine de 10 x 5 m, sécurisé. Les dépendances incluent quatre garages, une cave et un abri, le tout sur un terrain clos et arboré de 2191 m² avec une vue agréable sur les vignes. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Restitut est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.

Réf 4074.NBProche de Camaret, cette villa à vendre à Saint-Restitut, Drôme, en région Rhône-Alpes, se distingue par sa construction traditionnelle et ses prestations de qualité. Elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, de quatre élégantes chambres, dont deux suites parentales, ainsi que trois toilettes. À l'extérieur, un abri voiture, une piscine et un jacuzzi vous attendent. La propriété, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail, complétée par un charmant moulin ancien. Une véritable opportunité d'achat de villa de luxe à Saint-Restitut.

À Rochegude, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, se trouve une villa d'environ 140 m², implantée dans un cadre résidentiel paisible, à deux pas du village. Le terrain, partiellement clos, s'ouvre au Nord sur la forêt. Cette maison s'organise sur deux niveaux, offrant une distribution fluide et adaptable :Rez-de-Jardin haut : Ce niveau principal dispose d'une cuisine équipée et d'un vaste séjour mansardé avec cheminée à foyer ouvert. On y trouve également quatre chambres, une entrée, une salle d'eau et un WC indépendant.Rez-de-Jardin bas : Cet espace indépendant est parfait pour accueillir des invités, comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace de rangement et un dressing.La propriété se distingue par ses aménagements extérieurs de qualité, réalisés récemment : une piscine au sel de 10 m x 4,5 m, installée en 2019, avec de grandes plages carrelées, ainsi qu'une terrasse d'environ 100 m² partiellement couverte par une superbe charpente apparente. Un garage de 27 m² vient compléter l'ensemble.Rochegude, un village historique du sud de la Drôme, est réputé pour son château et son cadre naturel préservé entre vignobles et collines. Cette villa constitue une opportunité rare, tant pour un achat de villa de luxe à Rochegude que pour une résidence principale ou secondaire, au cœur d'un secteur recherché.Maison à vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline Hubert au +33 6 33 31 80 46.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable, pouvant différer de la surface totale mesurée par nos équipes commerciales."Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays."

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à La Capelle-et-Masmolène, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Implantée sur 1 hectare de terrain, dont 7 000 m² de vignes en Côte-du-Rhône (AOC), cette villa moderne offre un cadre paisible et privilégié, avec une vue dégagée sur les plaines, les vignes et les collines environnantes, ainsi qu'une exposition Sud/Ouest qui maximize la lumière naturelle.Cette propriété, idéalement située à 1h20 de l’aéroport et à seulement 20 minutes de l’autoroute, est proche de toutes les commodités essentielles, y compris les commerces et services, ainsi que de la gare TGV à 35 minutes.Construite en 2014 et entièrement de plain-pied, cette villa de 470 m² total (252 m² habitables) se distingue par sa hauteur sous plafond de 3 mètres, ses matériaux de qualité et son confort moderne. Le bien comprend 4 chambres, dont une suite parentale somptueuse de 47 m², ainsi qu'un studio indépendant. Vous serez charmé par la cuisine moderne spacieuse de 41 m², entièrement équipée et ouverte sur un salon/séjour de plus de 68 m², dont le sol en pierre de Tavel est illuminé par 10 mètres de baies vitrées donnant sur une terrasse de 48 m².Extérieurement, vous profiterez de plusieurs terrasses totalisant 140 m², d’une piscine chauffée avec pergola, d’un jacuzzi 3 places, et d’un terrain de pétanque, ainsi que de stationnements et abris pour véhicules. Un garage de 136 m², un cabanon/atelier de jardin en pierre et un puits en pierre complètent ce bien.La sécurité et le confort sont assurés grâce au portail électrique avec visiophone, à la vidéosurveillance, aux volets roulants électriques centralisés, ainsi qu’au double vitrage en aluminium et au forage pour l’eau.Cette villa à acheter à La Capelle-et-Masmolène est vendue meublée, avec la possibilité d’acquérir du matériel viticole pour 100 000 € supplémentaires.Alliant élégance contemporaine et charme viticole, cette propriété, avec son plan de plain-pied et ses espaces lumineux, est parfaite pour une vie de famille ou un projet viticole de qualité. Contactez Thierry LALLEMAND au +33 6 62 51 94 07 pour plus d'informations.

Située dans un cadre naturel préservé, cette villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et tranquillité avec une vue panoramique sur les Cévennes. Cette villa à vendre à Barjac, dans le département du Gard, dispose d'un bel espace piscine sans vis-à-vis, comprenant un pool house, une douche solaire et une agréable plage de 200m². L'accès à la propriété se fait par un portail automatisé menant à une cour intérieure. La maison, implantée sur un terrain arboré de près de 4000 m², présente environ 140m² de surface habitable, mettant en avant de belles prestations. Sa luminosité naturelle et sa hauteur sous plafond vous séduiront dès l'entrée. La vaste pièce de vie, ouverte sur une cuisine moderne équipée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour la détente. La villa comprend trois confortables chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain élégante et des toilettes indépendantes. En plus, vous profiterez d'un double garage indépendant de 56m², le tout avec des portails automatisés. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol et une cheminée insert. Des panneaux photovoltaïques installés en 2020 permettent une économie significative sur la consommation d'énergie. Le cadre paisible, les senteurs et le calme de la nature ajoutent à l'attrait de cette propriété, parfaite pour une reconnexion avec l'environnement. Contactez Audrey ESCHALIER au 06 98 71 81 22 pour plus d'informations sur l'achat de cette villa à Barjac, une vente exclusive sélectionnée par Botella et fils immobilier à Goudargues et Uzès. Réf 10597

Découvrez cette villa à vendre à Sainte-Cécile-les-Vignes, située à proximité du centre du village et de toutes les commodités. Construite en 2013, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec une surface habitable de 218 m², elle propose des prestations de qualité, tant par ses beaux volumes que par ses matériaux soigneusement sélectionnés. L'espace de vie lumineux de plus de 80 m² comprend une cuisine entièrement équipée, un coin séjour, un salon, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, double douche, toilettes et dressing. En outre, trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau et des toilettes complètent cette offre exceptionnelle. Le parc clos et paysager de plus de 2500 m² dispose d'un agréable coin détente, d'une piscine de 8x3 m avec jacuzzi, et d'un charmant petit moulin en pierre servant de local technique. Cette villa se trouve dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, et représente un excellent bien à acheter à Sainte-Cécile-les-Vignes. Son prix est de 699.000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Montségur sur Lauzon, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'une superficie de 132 m² habitables, nichée à flanc de colline, vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré de 3 060 m² avec piscine. La maison se compose en rez-de-jardin d'une belle pièce de vie lumineuse de 52 m² avec séjour et cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie, ainsi que d'une climatisation réversible. Vous bénéficierez également d'un garage de 30 m² et d'un atelier de 39 m². À l'étage, des combles de 20 m² facilement aménageables offrent un potentiel d'agrandissement rapide. Profitez d'une propriété avec piscine et panneaux solaires dans un environnement calme. Référence : 2169. Prix : 371 000 euros. Pour un achat de villa à Montségur sur Lauzon, contactez Solis Immobilier : 04 75 01 97 97 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À quelques minutes du cœur du village de Tulette, face au majestueux Mont Ventoux, ce domaine offre une opportunité unique d'achat d'une villa d'exception en Drôme, région Rhône-Alpes. Implanté au sein d'un écrin paysager d'environ 2,7 hectares, ce domaine développe une villa de prestige de près de 220 m2 ainsi qu'un ensemble de réceptions totalisant près de 730 m2, offrant des volumes rares et un potentiel d'exploitation remarquable. La villa principale, développée autour de volumes généreux et de perspectives ouvertes sur la nature, comprend 7 suites indépendantes, chacune avec salle d'eau et toilettes privatives, des terrasses privatives, une grande cuisine entièrement équipée, et un vaste séjour réception. À l'extérieur, vous trouverez une piscine spacieuse avec vue dégagée sur le Ventoux, des terrasses aménagées, un boulodrome et un jardin paysager aux essences méditerranéennes. La propriété est également exploitée pour des mariages et événements privés avec autorisation officielle d'accueil jusqu'à 200 personnes. De plus, les infrastructures techniques sont parfaitement entretenues, garantissant un outil de travail immédiatement opérationnel. Cet ensemble constitue une opportunité rare avec le marché du mariage en forte demande, alliant une villa de luxe à acheter à Tulette à un rendement locatif.

Nichée dans un cadre agréable à proximité d'Uzès, cette villa est implantée sur un terrain de 415m² entièrement clôturé, agrémenté d'une piscine. L'habitation, d'une superficie confortable, se développe sur deux niveaux, offrant un espace de vie lumineux avec un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le jardin et la piscine. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres spacieuses et lumineuses. Les prestations incluent une climatisation réversible, un système d'alarme, du double vitrage, un raccordement à la fibre optique, un assainissement collectif et un terrain complètement clôturé. Cette villa est idéale pour un projet d'achat à Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques kilomètres d'Uzès, au sein d'un environnement naturel préservé, cette villa à vendre se distingue par son élégance et son terrain clos et arboré de 4 500 m². Vous pourrez profiter d'une piscine de 10 x 5 m et de vastes terrasses idéales pour la détente. Dès l'entrée, découvrez un spacieux salon-séjour d'environ 60 m², lumineux et chaleureux grâce à un poêle à bois. Les larges ouvertures donnent sur une terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. La cuisine, à la fois conviviale et généreuse, s'accompagne d'un espace repas où vous pourrez savourer chaque instant face à un paysage bucolique. La suite parentale, située de plain-pied, possède son dressing et sa salle d'eau privative. À l'étage, trois grandes chambres (16, 17 et 24 m²) ainsi qu'un espace dressing et une salle de bains familiale complètent l'ensemble. Une annexe indépendante enrichit cette vente de villa à Uzès : un logement d'amis ou un atelier de loisirs équipé d'une pièce avec raccordements eau et électricité, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Enfin, un hangar et un carport ajoutent à la praticité de cette villa à acheter à Uzès, pleine de charme. Un bien rare où le calme, la lumière et la nature se rencontrent à seulement quelques minutes d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Villa à vendre à RUOMS, située dans le département de l'Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété de 190 m² se trouve à seulement 5 minutes de Ruoms et offre une vue imprenable sur les magnifiques paysages ardéchois. Avec son architecture distincte et une pièce à vivre de 80 m², lumineuse et s'ouvrant sur deux terrasses, elle se démarque comme un espace exceptionnel. Trois chambres, trois salles d’eau et une mezzanine aménageable viennent compléter ce bien, alliant confort et charme. Un garage attenant ajoute une touche de praticité. Entourée d’essences méditerranéennes, cette Villa de luxe RUOMS propose également un espace piscine avec terrasse, un terrain de pétanque et des coins ombragés pour profiter de moments de détente. Le terrain est clos avec un portail électrique, garantissant une intimité préservée. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique entre nature et sérénité en sud Ardèche.

GRIGNAN, Drôme (26), Rhône-Alpes – EXCLUSIVITÉ SOLIS IMMOBILIERDans un environnement résidentiel et paisible, cette agréable villa de plain-pied, située sur un terrain clos et arboré de 960 m² avec piscine, est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux de 40 m² avec poêle, une salle à manger et une véranda qui propose un espace de détente supplémentaire.L'espace nuit dispose de 5 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Les atouts :- Villa de plain-pied- Terrain de 960 m²- Piscine- Séjour de 40 m² avec poêle- Cuisine américaine équipée- Véranda- 5 chambres- Environnement calme- Bon état généralRéf. 2173Prix : 357 000 euros FAI. Exclusivité Solis Immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Opportunité pour un achat Villa à acheter GRIGNAN.

À Saint-Andéol-de-Berg, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison des années 2000 d'environ 130 m² est en très bon état et propose une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Elle inclut une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse bien exposée. Le niveau principal abrite également une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau et WC est disponibles. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un garage. La maison se distingue par sa belle exposition et sa vue dégagée, sans vis-à-vis. Parmi les équipements, vous pouvez profiter d'une pompe à chaleur avec climatisation, de panneaux photovoltaïques et d'une piscine. Un bien complet et agréable à vivre, situé dans un cadre calme. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa à Saint-Andéol-de-Berg, ce bien est une excellente opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse est là pour accompagner tous vos projets immobiliers. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1403.

Située à seulement 5 km d'Uzès, au cœur d'un environnement résidentiel prisé dans le département du Gard, cette villa séduisante construite en 2007 offre un cadre de vie paisible et de grande qualité. À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 56 m², combinant salon, salle à manger et cuisine équipée dans une ambiance conviviale et moderne. De plain-pied, une suite parentale s'ouvrant sur l'extérieur assure confort et intimité avec sa salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Établie sur un terrain paysagé de 1 200 m², la propriété dispose d'un environnement extérieur soigné avec une piscine de 8 x 4 m, une terrasse avec pergola, des allées fleuries et des espaces arborés propices à la détente. Les prestations incluent un garage avec mezzanine, la climatisation, un adoucisseur d'eau et des volets en aluminium. Aucun travaux n'est à prévoir. Les commodités sont accessibles à pied, avec une épicerie à seulement 10 minutes. Une villa de luxe à acheter à Saint-Siffret, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Languedoc-Roussillon.