vente de villa de luxe avec piscine à Langlade, France

Villa à vendre à Caveirac en Vaunage, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Superbe villa d'architecte moderne en position dominante, offrant 171m2 habitables sur 1200m2 de terrain avec piscine et garage. Espace lumineux de 70m2 avec 3 terrasses offrant des vues exceptionnelles. Suite parentale, buanderie, 2 chambres, salle d'eau, bureau, possibilité de 4ème chambre. Chauffage au sol, climatisation, piscine chauffée. A proximité de Nîmes, CHU, écoles et bus. Contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68.

Située au cœur de la pinède à Nages-et-Solorgues, dans un environnement calme et privilégié, cette villa de 288 m2 habitables (P8) ainsi qu'une cuisine d'été de 60 m2 se déploie sur un terrain paysager de 1 638 m2, incluant une piscine et un double garage. Cette villa Nages-et-Solorgues à vendre se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité, grâce à ses large baies vitrées. La pièce à vivre de 108 m2, avec une belle hauteur sous plafond et des sols en béton ciré, s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Le salon est équipé d'un poêle à pellets et d'une climatisation gainable. La cuisine américaine, dotée d'un îlot central, est attenante à une grande cuisine d'été de 60 m2, qui donne également sur la terrasse via une baie vitrée pliable. Pour le côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale de 32,64 m2 au rez-de-chaussée, accompagnée d'un bureau lumineux de 14,6 m2. De plus, un appartement indépendant P2 d'environ 47 m2 possède son propre accès et est climatisé. Le garage double de 52 m2 est à la fois carrelé et isolé. À l'étage, 3 chambres spacieuses sont présentes, dont une avec balcon, et 2 disposent de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une 3e salle de bains. Le terrain est clos et facile d'entretien, avec un grand parking, une allée en béton désactivé, et un jardin minéral agrémenté d'essences méditerranéennes. Ce bien d'exception, offrant des prestations haut de gamme, est idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos amis avec convivialité. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété rare bénéficie d'un cadre de vie unique, proche de Nîmes et Montpellier, de la mer ainsi que des Cévennes, et à proximité de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NÎMES (30900) – VILLA D'ARCHITECTE 270 m² – POTENTIEL 518 m² – CARREAU DES LANES / VEDELIN / CHU LUXE, ESPACE, LUMIÈRE & CALME – TERRAIN MÉDITERRANÉEN 2 000 m² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette villa contemporaine d'exception, construite en 2010 et située au fond d'une impasse très prisée. Une propriété rare où lumière, volumes et sérénité s'unissent, sur un superbe terrain méditerranéen de 2 000 m², avec un sous-sol aménageable de 248 m², offrant un potentiel total de 518 m². Un cadre de vie unique Pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière naturelle Exposition Ouest, pour profiter de couchers de soleil exceptionnels Piscine chauffée avec plages et pool-house Jardin méditerranéen soigné : yuccas, orangers, oliviers Aucun vis-à-vis, environnement calme et sécurisé Prestations haut de gamme & confort Chauffage au sol et rafraîchissant au rez-de-chaussée Climatisation réversible et gainable à l'étage Volets roulants électriques Panneaux solaires pour un confort durable Classe Énergie A – villa éco-performante Sécurisée et parfaitement entretenue, état irréprochable Agencement et suites Suite parentale avec grande salle de bain / salle d'eau + dressing 4 chambres supplémentaires avec salles d'eau et WC Volumes exceptionnels, lignes contemporaines et luminosité optimale Emplacement privilégié Quartier résidentiel récent et recherché 5 minutes du CHU de Nîmes Proche commerces, services, écoles et commodités 15 minutes de l'autoroute et du centre-ville Tennis club et Golf de Vacquerolles à proximité Un emplacement rare, pour un style de vie haut de gamme combinant tranquillité, confort et accessibilité. Pourquoi ce bien est exceptionnel Villa contemporaine de prestige, lumineuse et spacieuse Terrain méditerranéen de 2 000 m² Piscine chauffée et jardin soigné Potentiel total de 518 m² avec sous-sol aménageable Prestations haut de gamme, confort et sécurité Emplacement ultra recherché à Nîmes Un véritable coup de cœur, parfait pour les amateurs de standing, modernité et sérénité. Contactez Véronique Ponge – 06 41 42 01 59 Pour plus d'informations ou organiser une visite privée. Bien rare sur le marché nîmois – opportunité à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Ponge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°531804821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez le charme de cette villa à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable d'environ 185 m2, cette maison de plain-pied au style méditerranéen est érigée sur un terrain paysagé de 2 000 m2. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine neuve équipée et d'un espace salle à manger, le tout s'ouvrant sur une large terrasse offrant une vue imprenable sur un magnifique jardin et un espace piscine. La villa comprend une suite parentale de 23 m2 avec salle d'eau et dressing, une junior suite avec salle d'eau, ainsi que trois autres chambres et une salle de bain. À l'extérieur, appréciez les murs en pierre sèche et un jardin arboré de fruitiers, palmiers et oliviers, entretenu avec soin grâce à un forage et à un système d'arrosage automatisé. La propriété dispose encore de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un garage spacieux, d'un atelier et d'une dépendance de 25 m2 à aménager. Ce bien offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards tout en restant proche des commodités. Un achat de villa de luxe à Nîmes qui mérite votre attention.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété contemporaine, achevée en 2021 et totalisant près de 400 m² de surface habitable, est érigée sur un magnifique terrain de plus d'un hectare. Située à quelques minutes du centre ville, elle offre des vues panoramiques impressionnantes depuis ses vastes terrasses. La maison principale de 192 m² est conçue pour allier confort et modernité, avec des espaces de vie fluides et des matériaux nobles. La suite parentale comprend une salle de bains luxueuse et un dressing spacieux, tandis que les chambres enfants disposent d'équipements pratiques et d'une terrasse privative. Vous apprécierez également l'espace bien-être pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi qu'une annexe conçue pour un logement additionnel ou un bureau professionnel. Avec ses équipements modernes tels que la climatisation, la domotique et les panneaux photovoltaïques, cette villa représente une opportunité unique d'achat de villa à acheter à Nîmes. Ne manquez pas de visiter cette villa de luxe, offrant un cadre de vie paisible et raffiné.

Découvrez cette villa contemporaine d'inspiration californienne, un bien rare à Nîmes, dans le Gard, région Languedoc-Roussillon. Située dans le secteur prisé de La Gazelle - Garrigue Est, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant élégance architecturale et proximité avec la nature. Construite en 2024, elle répond aux normes RE2020 et se distingue par ses lignes épurées et ses volumes généreux. Ses 175 m² habitables incluent une vaste pièce de vie de plus de 60 m², illuminée par une exposition plein sud et un accès direct à une grande terrasse grâce à de larges baies vitrées. La cuisine moderne, entièrement équipée, favorise la convivialité. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse. Une dépendance indépendante de 30 m² apporte des possibilités d'aménagement variées. À l'extérieur, relaxez-vous sur la terrasse de 100 m² près de la piscine, le tout dans un jardin paysager d'environ 1 200 m². La propriété est idéalement localisée près des commodités et bénéficie d'un accès facile aux transports. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter Nîmes. Prix : 719 900 € frais d'agence inclus. Contact : 06 36 10 35 80.

Découvrez cette villa à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, qui allie modernité et excellence. Nichée entre Nîmes et Uzès, cette propriété moderne, inspirée de l'architecture californienne, s'étend sur près de 380 m² de prestations raffinées, dans un parc paysager de 2 500 m². La lumière naturelle inonde les espaces de vie, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Le séjour spacieux, avec ses lignes épurées, est un véritable espace de vie artistique. Profitez de lieux d'exception tels qu'une salle de projection immersive et une cave à vin élégante. À l'étage, trois chambres lumineuses et une suite principale avec dressing et salle de bain vous promettent un confort optimal. À l'extérieur, la piscine à débordement offre une vue imprenable, tandis qu'un appartement indépendant pour invités garantit leur confort. Cette villa à acheter à Nîmes conjugue esthétisme, technologie et bien-être, créant ainsi un cadre de vie unique.

À VENDRE à Nîmes, dans le quartier prisé de La Cigale, une villa d'exception. Ce bien immobilier contemporain de 200 m2 habitables allie confort et élégance tout en étant parfaitement intégré à son environnement. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une luminosité remarquable dans la pièce de vie, qui s'ouvre sur une vaste terrasse et une piscine, créant un espace de détente exceptionnel. Un jacuzzi intégré promet également des moments de bien-être. Cette villa dispose de cinq chambres spacieuses, chacune offrant un espace intime et confortable, parfait pour accueillir vos proches ou aménager des zones dédiées à vos activités. Les prestations de qualité, le choix de matériaux raffinés et l’attention portée aux détails font de cette propriété un bien rare sur le marché. Avec son emplacement de choix, profitez d'une tranquillité suprême tout en restant proche des commodités et des axes principaux de Nîmes. Pour plus d’informations sur cette villa de luxe à acheter à Nîmes, n'hésitez pas à demander des détails supplémentaires sur les prestations intérieures ou sur le quartier de La Cigale. Dossier et photos disponibles sur demande. Annonce proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Nîmes, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un quartier résidentiel paisible des collines à l'ouest, cette villa moderne de 153 m² a été construite en 2018 selon les normes RT2012. Très lumineuse et fonctionnelle, elle dispose d'une vaste pièce à vivre d'environ 55 m², ouverte sur une terrasse et une piscine, offrant une vue dégagée sur la nature. La cuisine américaine, équipée d'un îlot central, est parfaite pour recevoir. La suite parentale au rez-de-chaussée, un bureau d'environ 8,05 m², une buanderie, des toilettes et deux garages d'environ 20 m² chacun complètent les espaces pratiques de cette villa. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes viennent s'ajouter à ce bien d'exception. Les extérieurs sont soigneusement paysagés, incluant une belle piscine avec sa plage et une grande terrasse. Vous disposerez également de deux places de parking privatives. Cette villa à acheter à Nîmes se trouve à proximité des commodités et des transports en commun, dans un quartier recherché. Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible et une garantie dommage ouvrage. Pour toute information, contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans les hauteurs de Nîmes, l'agence Corinne Ponce immobilier vous propose en exclusivité cette belle villa rénovée, d'environ 200 m2 habitables, située sur une superbe parcelle arborée de plus de 3 800 m2 avec piscine. Cette villa de type 7 se compose d'un hall d'entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse, équipée d'une cheminée et ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue sur la végétation. La cuisine, neuve et entièrement équipée, complète cet espace convivial. Vous trouverez également un couloir avec dressing et une première partie nuit comprenant 4 chambres et une salle de bain. À l'étage, un espace jeux pour enfants, deux chambres, une grande salle de bain et divers espaces de rangement sont à votre disposition. En outre, une partie indépendante de 55 m2 de type 2 dispose d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur le jardin, d'une belle chambre et d'une salle d'eau, idéale pour accueillir vos proches ou envisager une location. Le jardin clos est embelli par des oliviers, des pins et des chênes, offrant un environnement paisible sans vis-à-vis. Les prestations comprennent des menuiseries en aluminium, du double vitrage thermique, une pompe à chaleur, une climatisation réversible, un adoucisseur d'eau, un atelier, un espace buanderie, une citerne de récupération d'eau de pluie de 36 m3 ainsi qu'un carport pour motos. La maison est très bien isolée, idéale pour un achat Villa de luxe Nîmes. Ne manquez pas cette opportunité de ville : vente Villa de luxe Nîmes.

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de 2021 d'une superficie de 170 m2 habitables de plain-pied est idéalement située en bordure de zone naturelle, offrant un cadre de vie paisible. Elle comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée de matériel haut de gamme et des plans de travail en marbre du Brésil. Deux grandes baies à galandage ouvrent sur une terrasse semi-couverte, une piscine chauffée de 9x2m et un jardin paysager agrémenté d'une cuisine d'été et d'un boulodrome. La villa dispose également d'une buanderie, de 4 chambres en suite avec dressings et salles d'eau attenantes, dont un studio indépendant avec kitchenette et un appartement T2 avec cuisine équipée et terrasse. Un grand garage complète cet ensemble qui répond à des normes de qualité élevées. Idéale pour un regroupement familial, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez Benjamin Gautier au O6 69 03 27 92 pour plus d'informations.

Exceptionnelle villa en vente à Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible, cette belle villa de plain-pied offre 240 m2 de surface habitable, complétée par une dépendance sur une parcelle de 3 700 m2 agrémentée d'une piscine et d'un double garage. Avec des espaces généreux et une hauteur sous plafond de 3 mètres, la villa comprend une spacieuse pièce de vie avec une cuisine sur mesure ouverte, de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur les extérieurs paysagés. Le coin nuit dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que plusieurs chambres avec salles d'eau. Les magnifiques espaces extérieurs, incluant terrasses et piscine 14x3, sont parfaits pour la détente ou des moments conviviaux. La dépendance comprend une grande pièce avec cuisine et salle d'eau. Un cadre raffiné et de nombreuses prestations de qualité rendent cette villa à acheter à Nîmes tout simplement irrésistible.

Découvrez cette villa à vendre à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'environ 187 m2, de type 6, se niche dans un cadre enchanteur, offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. L'agence Corinne Ponce immobilier vous propose également un mazet de 45 m2, entièrement rénové, idéal pour vos invités. La villa est située sur une parcelle arborée de 2000 m2 avec piscine, promesse d'un cadre de vie agréable. Très lumineuse, elle dispose d'un séjour confortable avec poêle à pellet, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une salle à manger. On y trouve également une suite parentale avec salle de bain, trois grandes chambres, une salle d'eau, un bureau et un dressing. Le mazet indépendant comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Le jardin, avec ses terrasses zen et sa piscine, vous permettra de profiter de moments de détente en pleine nature. Une villa de luxe à acheter à Nîmes qui ne manquera pas de séduire !

Superbe Villa à vendre à Aigues-Vives, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située entre Nîmes et Montpellier, cette propriété au cœur du village charmant et typique d'Aigues-Vives a été entièrement rénovée avec soin. Elle allie authenticité, pierre, et décoration contemporaine, dévoilant une cour intérieure, des façades soignées ainsi qu'une fontaine qui ajoutent une touche provençale.D'une superficie de 300 m2, la villa se compose de 8 pièces, comprenant 4 chambre à travers : - Une maison de maître, - Une aile attenante avec un studio indépendant. Les espaces incluent un salon, un bureau, une grande cuisine, une salle à manger avec terrasse surplombant la piscine, et une salle de sport avec un bassin chauffé intérieur. La cave à vins voûtée et la cour intérieure paysagée offrent un salon extérieur et un espace de détente avec piscine et pool house. Le garage spacieux complète l'ensemble, et la cour d'entrée sécurisée permet le stationnement de 3 à 4 véhicules.Cette villa est idéale comme résidence principale ou secondaire, bénéficiant d'un emplacement proche des commodités, des commerces et de l'autoroute A9, à seulement 20 km des plages. Présentée meublée et équipée, son prix est de 1.390.000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez Xavier Debaisieux, Prestige Immobilier - Mas & Villas Collection au 06 37 49 76 65.

1894 - L'immobilier vous propose cette villa à vendre à Caissargues, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, construit en 1983 et entièrement rénové par un architecte en 2005, offre un cadre de vie d'exception. Sans aucun vis-à-vis, elle allie caractère, fonctionnalité et élégance contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 38 m², exposée plein sud, avec une magnifique baie vitrée en galandage et une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée de 13 m², lumineuse et fonctionnelle. Un bureau de 14 m², idéal pour le télétravail ou comme chambre supplémentaire, et un cellier de 9 m² avec cave à vin viennent compléter cet espace. L'espace nuit, totalement indépendant, dispose de 2 chambres de 10 m² et 13 m² avec placards, d'une salle de douche et d'un WC séparé, offrant un potentiel intéressant pour des chambres d'hôtes. L'étage se compose de 2 chambres d'environ 10 et 11 m², chacune avec placard, d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé. Côté équipements, la villa dispose d'une climatisation gainable avec réglage individuel, de menuiseries en aluminium et de baies vitrées haut de gamme, ainsi que de volets persiennes coulissants. De plus, des panneaux photovoltaïques permettent une revente totale avec un revenu annuel de 2 200 €. Le jardin arboré est intime et sans mitoyenneté. L'espace extérieur est également exceptionnel avec un pool house de 60 m² comprenant une cuisine d'été, une salle de sport et un local technique, ainsi qu'une piscine de 10 × 5 m avec volet roulant et alarme. Contactez Sébastien CABAU - EI au 06 20 10 33 65 pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Caissargues. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 15042.

Générac (30510) – Au sud de NîmesVente d'une villa familiale de 220 m² avec studio indépendant, piscine et grand terrain paysagé.Efficity, agence spécialisée dans l'estimation de biens, vous propose cette spacieuse villa située à Générac, un village dynamique à seulement 5 minutes de Nîmes et 30 minutes des plages. Implantée dans un environnement exceptionnel, cette propriété offre environ 220 m² habitables sur un terrain de 8 100 m², au cœur des vignobles des Costières de Nîmes et de la Petite Camargue.Un cadre rare, alliant espace, nature et proximité des commodités. Un cadre de vie privilégié avec un grand terrain plat et entretenu, des arbres fruitiers et un calme absolu. Accès rapide à Nîmes et aux commerces. La maison principale se compose de 5 chambres spacieuses, 3 salles de bain, une cuisine équipée avec buanderie et une lumineuse véranda.Confort & équipements : climatisation réversible, chauffage au fuel, eau chaude solaire, électricité refaite récemment.Dépendances : studio indépendant de 27 m² idéal pour accueillir des proches ou pour un projet locatif. Hangar démontable de 80 m² pour divers usages. Extérieurs pensés pour la convivialité avec une belle piscine de 8 x 4, un pool house équipé et des espaces propices aux rencontres. Le village de Générac dispose d'écoles, médecins, commerces et est apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité de Nîmes.À noter que cette villa est unique de par sa grande surface habitable, son terrain exceptionnel, son studio indépendant et son fort potentiel familial et locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Vous ne serez pas déçu.

Située sur la commune de Lansargues, au sud de Montpellier, cette propriété s'étend sur un domaine de 14 000 m², dans la petite Camargue. Offrant un cadre privilégié mêlant nature et sérénité, elle se compose d'une maison principale de plain-pied, spacieuse et lumineuse, comprenant un bel espace de vie, trois chambres ainsi qu'un bureau entièrement rénové. À l'extérieur, un vaste espace avec piscine et pool house complète l'habitation. En plus de la maison principale, vous disposerez d'un hangar de 200 m² dont 100 m² sont aménagés en deux appartements de 50 m², idéaux pour accueillir amis et famille, ainsi qu'un Mazet à rénover et une petite maison de plain-pied totalement indépendante. Un terrain agricole d'environ 6000 m² vient parfaire ce bien. Proche des plages et de toutes les commodités (centre du village, commerces, école, collège, gare, aéroport, autoroute), cette villa s'avère être un endroit idéal pour des activités telles que l'éco-tourisme ou des activités équestres, tout en étant parfaitement adapté à une grande famille où chacun peut bénéficier d'un espace privatif. Ce bien rare sera parfait pour les amateurs de nature. Aucun travaux à prévoir, le propriétaire ayant significativement investi dans des rénovations. Pour tout renseignement ou visite, contactez Karina au 07.52.58.72.22. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Hervé Baeza, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À Baillargues, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente une villa d’exception. Hamza BAYOUB, de l'agence DOMEA IMMOBILIER, vous présente cette remarquable villa californienne d'environ 287 m², située dans un emplacement prisé à proximité du centre-ville et du golf. Nichée au cœur d'un jardin paysager agrémenté d'essences exotiques, cette maison dispose d'un bassin ornemental et d'une piscine. À l'entrée, vous serez séduit par des volumes impressionnants : un vaste séjour avec insert, un coin TV intimiste et une cuisine américaine haut de gamme avec une arrière-cuisine. Les terrasses en bois exotique vous offriront des moments de détente inégalés. Le rez-de-chaussée abrite également un bureau et une suite avec salle d'eau privative. À l'étage, un espace bien-être vous attend avec une salle de sport dotée d'un hammam et trois chambres, dont une suite parentale avec double dressing, salle d'eau haut de gamme et accès à une terrasse discrète. La villa se démarque par ses matériaux nobles et ses équipements haut de gamme : parquet massif, domotique dernière génération, climatisation gainable réversible, arrosage automatique et un garage fermé de 40 m². Il s'agit d'une propriété unique sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1369 et 1853 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité : Villa Familiale à Baillargues, Hérault. D'une superficie d'environ 154 m2, cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Son charme intemporel et son agencement fonctionnel sauront vous séduire. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert les différents espaces de vie ainsi qu'une chambre située en rez-de-chaussée. La maison dispose de cinq chambres aux surfaces comprises entre 11 m2 et 18 m2, offrant confort et intimité à chacun. Deux salles d'eau, dont une équipée d'une baignoire, ainsi que deux WC complètent l'espace nuit. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace de vie chaleureux composé d'un salon avec cheminée insert et d'une salle à manger conviviale, idéale pour partager des moments en famille. À l'extérieur, le jardin orienté ouest bénéficie d'une belle luminosité et invite à la détente avec sa piscine et son espace barbecue, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles et des commodités, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Une véritable opportunité pour un achat de villa à Baillargues. N'attendez plus pour venir la découvrir : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

A 8min de Baillargues – Villa T4 de plain-pied de 144 m² sur terrain de 480 m² avec piscine. Située dans un quartier résidentiel au calme et sans aucun vis à vis, cette agréable maison offre de beaux volumes. Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux.Un arrière-cuisine / cellier vient compléter l'espace pour plus de praticité. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres spacieuses (16, 17 et 33m2) , dont une très grande suite parentale disposant de sa salle de bain et de toilettes privatives.Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. L'architecture de la maison s'articule autour d'un agréable patio, apportant charme et luminosité à l'ensemble des espaces. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné avec une belle piscine, parfaitement intégrée à l'environnement, propice à la détente.Un garage fermé vient compléter ce bien. Vous serez charmé par cette maison confortable, fonctionnelle et idéale pour une vie de famille. A découvrir sans tarder. Aurélien au O7 85 59 72 82 / aurelien.blanc@weinvest.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Aurélien Blanc Agent commercial (Entreprise individuelle)

À la recherche d'un achat villa à Castries ? Découvrez cette magnifique villa néo-provençale située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété allie charme, élégance et authenticité. Dès le hall d’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la lumière naturelle et les finitions haut de gamme. Le vaste salon-séjour, baigné de soleil grâce à ses larges baies vitrées, vous offre une superbe vue sur le parc et la piscine. La cuisine provençale, séparée et entièrement équipée, complète cet espace convivial. La villa dispose de six chambres spacieuses, toutes avec salles de bains privatives, garantissant un confort absolu. Un appartement indépendant de 50 m² est également présent, idéal pour recevoir votre famille ou vos amis. Le parc paysager, véritable havre de paix avec ses allées sinueuses, quatre bassins, une mare et une rivière, offre un cadre idyllique. L’espace piscine, agrémenté de terrasses ensoleillées et d’un pool house équipé, est parfait pour profiter du climat méditerranéen. Cette villa à acheter à Castries est une propriété rare, mêlant élégance, espace et sérénité, à découvrir sans plus attendre.

À Castries, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, Acanthe Immobilier vous propose cette villa d'exception de 340 m², située sur un terrain paysagé de 4 520 m². Cette propriété, idéale pour un éventuel achat de villa de luxe à Castries, comprend une villa principale de 289 m² et un appartement indépendant de 51 m², le tout sans vis-à-vis et à proximité d'une belle piscine. Le magnifique jardin présente une variété d'essences et de fleurs, ainsi que des bassins élégants avec un cours d'eau traversant le parc, agrémenté d'un forage. La villa familiale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fermée, d'une salle à manger, d'une suite parentale et de deux chambres supplémentaires avec salles d'eau, ainsi qu'un bureau ou bibliothèque. L'étage compte deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau. En outre, la propriété dispose d'un appartement indépendant, d'un grand sous-sol aménagé pour une salle de sport, une cave à vin et une salle de télévision, ainsi qu'un garage fermé pour deux voitures. C'est un véritable havre de paix dans un environnement exceptionnel, une villa de luxe à acheter à Castries. Pour plus d'informations, veuillez contacter Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17.

Située dans un pittoresque village médiéval avec commerces à seulement 20 minutes d'Uzès, cette villa à vendre est de plain-pied et offre environ 135 m² de surface habitable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée et équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue agréable. Le bien dispose également d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une piscine de 10 m x 5 m avec pool house est parfaite pour se détendre pendant les chaudes journées d'été. En plus de la villa, vous trouverez un gîte indépendant d'environ 50 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour une activité locative. Le bien est agrémenté d'un garage fermé d'environ 35 m² avec fosse, d'un garage ouvert en façade de 92 m², ainsi que d'une remise en pierre à rénover. Le tout est situé sur une parcelle de 3970 m² arborée, offrant une belle harmonie entre confort moderne et charme bucolique. Pour un projet d'achat villa Uzès, cette propriété est à considérer sérieusement. Pour plus d'informations sur cette vente villa Uzès, n'hésitez pas à nous contacter.

À Aigues-Mortes, dans le Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa d'architecte à vendre qui représente un véritable havre de paix. Située sur une spacieuse parcelle de 1136 m², cette villa de luxe à acheter à Aigues-Mortes se distingue par son jardin luxuriant et son aménagement optimisé pour la lumière. La grande pièce de vie s'ouvre sur une véranda, offrant une vue agréable sur la piscine et le jardin. Sa cuisine entièrement équipée est idéale pour des moments conviviaux. Voici une opportunité unique pour un achat de villa de luxe à Aigues-Mortes, où confort et tranquillité s'allient parfaitement. Contactez Mélanie Armand au 06 08 04 95 16 pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.