vente de villa de luxe avec piscine à Pont-l'eveque, France

BRANVILLE - EXCLUSIVITÉ. La maison BONAPARTE vous propose à Branville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette charmante chaumière de 259 m² nichée au sein d'un parc de 1,2 hectares, comprenant une piscine chauffée et un court de tennis. Cette propriété allie le charme de l'architecture traditionnelle normande et le confort d'une rénovation contemporaine minutieusement réalisée. Les vastes pièces de réception, baignées de lumière grâce aux nombreuses ouvertures, créent une atmosphère chaleureuse accentuée par les poutres apparentes, une grande cheminée en pierre et une superbe véranda qui s'ouvre sur les terrasses. La cuisine familiale, conviviale et entièrement équipée, complète harmonieusement ces espaces tournés vers la verdure environnante. Au rez-de-chaussée, une belle suite permet de vivre de plain-pied. À l'étage, cinq chambres supplémentaires, dont deux suites, offrent un espace nuit généreux, parfait pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Les salles d'eau modernes marient matériaux nobles et lignes épurées, tout en conservant des touches authentiques. Le parc de 1,2 hectares constitue un cadre de vie exceptionnel : terrasses ensoleillées, piscine chauffée avec abri télescopique, court de tennis, majestueux arbres d’ornement et vastes pelouses qui garantissent une tranquillité absolue. En outre, le sous-sol comprend une salle de cinéma/salle de jeux, un espace technique, une cave et un garage pour un véhicule. Avec un chauffage par pompe à chaleur, une rénovation soignée, des volumes généreux et des prestations de qualité, cette propriété représente une opportunité idéale pour l'achat d'une villa de luxe à Branville, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, le tout à quelques minutes des plages et de l'animation de Deauville. Dossier détaillé de 45 pages sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. +33685645684

Normandy Castel vous présente en exclusivité à Trouville-sur-Mer, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie, cette villa anglo-normande avec piscine, située dans un quartier résidentiel prisé, à quelques minutes du centre-ville et de la plage. Appelée 'La Bergerie', cette propriété offre plus de 380 m2 habitables avec des volumes exceptionnels au sein d'un jardin paysager réalisé par Joëlle Roubache. Cette maison de caractère, typiquement anglo-normande, allie charme architectural et confort contemporain, séduisant par ses espaces de réception lumineux et ses prestations de qualité. La villa comprend : un vaste séjour traversant avec cheminée, donnant sur la terrasse et le jardin, une salle à manger de réception pour une douzaine de convives, 6 chambres, dont 3 suites parentales, plusieurs avec balcons privatifs, ainsi que plusieurs salles de bains et salles d'eau, des dressings et espaces de rangement, une cuisine indépendante semi-professionnelle équipée d'un piano Lacanche, ouverte sur l'extérieur, et une piscine chauffée entourée d'une terrasse ensoleillée avec aperçus mer. Le cadre de vie est calme et privilégié, proche des commerces, du centre de Trouville-sur-Mer et de la plage, au cœur de la Côte Fleurie. En rez-de-chaussée, vous trouverez une maisonnette indépendante attenante avec salon, kitchenette, chambre, et suite parentale, ainsi qu'une chambre avec salle de douche. Le niveau -1 abrite une cuisine traditionnelle semi-professionnelle, une buanderie et une grande cave. Au niveau +1 se trouve une suite parentale avec baignoire sur pied, deux autres chambres reliées par une salle de douche et un WC indépendant. Cette propriété est une occasion rare sur le marché immobilier de Trouville-sur-Mer, idéale pour un achat de villa à Trouville-sur-Mer, tant en résidence principale qu'en résidence secondaire. L'offre est gérée par Normandy Castel, une agence familiale spécialisée dans la vente de villas à Trouville-sur-Mer et sur la Côte Fleurie. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.