vente de villa de luxe avec piscine à Branville, France

À Villers-sur-Mer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, Barnes vous invite à découvrir une villa à acheter Villers-sur-Mer, une élégante propriété balnéaire familiale construite en 1885 tout en préservant l'architecture typique du XIXe siècle. Cette villa se trouve sur un terrain d'un hectare comprenant un parc arboré à l'avant et un jardin paisible à l'arrière, sans nuisances. Élevée sur trois niveaux, la villa offre au rez-de-chaussée une entrée qui fait office de bureau, ainsi qu'une vaste double réception lumineuse incluant une salle à manger et un salon de lecture en rotonde, avec de grandes ouvertures donnant sur le parc et offrant une vue imprenable sur la mer. Une cuisine indépendante mène à une terrasse orientée plein sud, côté jardin. Au premier étage, un palier dessert deux chambres et un bureau, toutes avec balcon, dont une chambre avec terrasse, accompagnée d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le second étage comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un spacieux rez-de-jardin est également disponible, pouvant être aménagé en espace de loisirs ou de vie. La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le parc et la mer depuis toutes ses pièces. À l'extérieur, une piscine chauffée et une charmante gloriette, provenant de l'Exposition Universelle de 1900, ajoutent un cachet unique. Une dépendance avec un double garage et un logement de trois pièces à rénover complète cette offre. Cette villa à vendre à Villers-sur-Mer se distingue par son emplacement privilégié, sa vue sur la mer, sa proximité des commerces et de la plage, ainsi que son environnement préservé. Prix : 2,600,000 € (honoraires d'agence non inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.08% TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour l'année 2024 : 8320 € ~ 11270 €. Séverine SALESSE, Agent commercial, EI, RSAC 450 224 340.

Benoît Férard Immobilier – Axo & Actifs vous présente, aux portes de Deauville, une remarquable propriété Normande d'environ 280 m², rare par ses performances énergétiques (DPE A/A), son confort moderne et son environnement calme. Édifiée sur près de 5 000 m² de terrain clos et paysager, elle offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages et des commerces. La pièce de vie de près de 90 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et ses ouvertures sur le jardin, la terrasse et la piscine. Cheminée, cuisine semi-ouverte : un espace chaleureux et convivial. Une suite parentale de plain-pied, une salle loisirs et une buanderie complètent le rez-de-chaussée, offrant une organisation fonctionnelle pour une résidence principale ou secondaire. • Performance énergétique : DPE A/A (Chauffage et isolation optimisés). • Volumes : 280 m² habitables, 6 chambres, grande pièce de vie de 90 m². • Extérieurs d'exception : Piscine chauffée 5x12m, pool house, 5 000 m² de terrain clos, terrasses. • Localisation stratégique : 5 min de Pont-l'Évêque, 10 min de Deauville, accès rapide A13/A132. Maison de caractère située au cœur d’un environnement recherché, offrant un équilibre rare entre tranquillité, volumes généreux et potentiel d’aménagement. Édifiée sur un terrain soigneusement entretenu, elle se distingue par son architecture authentique et ses prestations adaptées à une vie familiale ou à une résidence secondaire de standing. Un bien alliant charme, modernité et haut niveau de confort, dans un secteur recherché entre Deauville, Trouville et Pont-l’Évêque - idéal pour profiter pleinement de la Côte Fleurie, de ses plages, de ses activités et de son attractivité touristique. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 82 49 79 84, Benoît FERARD (E.I) Agent Commercial RSAC 453.639.130 Lisieux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123876). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Située à Canapville, à proximité de Deauville dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette magnifique villa contemporaine de six chambres avec piscine est maintenant en vente. D'une superficie d'environ 380 m², elle est entourée d'un grand jardin clos de 2 135 m² et d'une terrasse couverte. Achevée en janvier 2024, cette villa familiale offre des espaces généreux, et son accès privilégié à Deauville, à seulement 10 minutes, en fait un choix idéal. Répartie sur deux niveaux, la villa comprend une vaste pièce de réception de 95 m², une cuisine entièrement équipée, et deux chambres au rez-de-jardin, dont une chambre principale avec salle de douche et dressing. Une salle de bains complète l'ensemble, qui profite d'une vue dégagée sur la campagne et la piscine, ainsi que d'un accès à une grande terrasse de 280 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et salles de bains. La piscine mesure 10 x 4 mètres, et la propriété dispose également d'un double garage, d'une buanderie et d'un grenier isolé. Ce bien rare représente une opportunité exceptionnelle pour ceux souhaitant réaliser un achat de villa à acheter à Deauville, alliant espace, lumière et confort moderne, idéal pour accueillir famille et amis.

À Tourgéville plage, à proximité immédiate de la mer, découvrez cette villa contemporaine à vendre de 265 m² habitables, baignée de lumière grâce à son exposition sud, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon équipé d'un home cinéma, d'une grande pièce de vie dotée d'un salon avec cheminée insert, d'un bar à cigares avec cave à vin, ainsi que d'un espace dînatoire menant à une terrasse agréable. La cuisine, entièrement aménagée et fonctionnelle, inclut une arrière-cuisine et une buanderie. Ce niveau est complété par un espace bien-être comprenant une salle de sport, un sauna, une douche et des toilettes. À l’étage, un couloir mène à cinq chambres : une suite parentale climatisée avec dressing, salle de douche et toilettes, deux chambres doubles en duplex (l'une avec salle de douche privative), ainsi que deux autres chambres doubles. Une salle de bains et des toilettes indépendantes viennent finaliser cet étage. Le jardin, joliment paysager et entièrement clos, s'étend sur environ 2 200 m² et propose de nombreux espaces extérieurs conviviaux : plusieurs terrasses aménagées, une piscine semi-enterrée chauffée orientée sud-ouest, un jacuzzi et un terrain de pétanque. Un garage et un carport complètent cette belle propriété. Prix : 3,000,000 € hors honoraires d'agence - Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 3 130 € et 4 240 € - Severine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340.

Engel & Völkers Deauville vous propose à la vente cette somptueuse Villa à Quetteville, située à seulement vingt minutes de Deauville, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur un domaine de sept hectares, alliant parcs paysagers et prairies, pour une surface habitable de 466 m² en parfait état. Répartie sur trois niveaux, cette villa comprend douze pièces, dont 6 à 7 chambres et 5 salles de bains, ainsi qu'un sous-sol complet entièrement aménagé. Modernisée en 2014, elle a été conçue pour offrir un confort absolu, avec de nombreuses ouvertures et des hauteurs de plafond remarquables allant de 3,30 à 3,85 mètres, garantissant une luminosité exceptionnelle. À l'extérieur, vous trouverez des installations de qualité, telles qu'une piscine de 21 m x 7 m, un jardin soigné, une maison d'amis et un garage avec charreterie. La sécurité de cette villa est renforcée par un portail électronique, une porte sécurisée, des caméras et un système d'alarme performant. Cette propriété est située à une heure quarante de Paris et à une vingtaine de minutes des plages normandes. DPE : D (205) - GES : B (8). Estimations des coûts annuels d'énergie : entre 6890€ et 9360€. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Engel & Völkers Deauville vous propose, à Trouville-sur-Mer dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette villa de 336 m² construite en 2004. Édifiée en position dominante avec vue sur la mer, cette propriété se distingue par son aménagement original autour d'un patio. Composée de 10 pièces, dont 6 chambres et 4 salles de bains, elle dispose également d'un sous-sol complet aménagé. Une piscine intérieure, actuellement couverte, peut être remise en service sans difficulté. Avec son ambiance élégante, ses volumes généreux et ses perspectives sur la nature, cette villa est un bien rare à vendre à Trouville-sur-Mer. Le quartier résidentiel garantit tranquillité, sans nuisances sonores ou visuelles. Portail électronique, alarme intérieure et extérieure ainsi qu'une porte sécurisée offrent une sérénité optimale. DPE : D (168) - GES : D (32), estimation des coûts annuels énergétiques : entre 4898€ et 6626€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. À seulement 6 minutes des commerces, restaurants et services du centre, et à une dizaine de minutes de la gare de Trouville-Deauville, Paris est accessible en environ 2 heures en train. Les plages, le port, des sports nautiques, la thalasso et le golf de Deauville sont à proximité, tandis que l’aéroport de Deauville-Normandie se trouve à moins de 10 minutes. Un emplacement exceptionnel.

Engel & Völkers Deauville vous propose à la vente cette élégante maison familiale située dans la charmante ville de Trouville-sur-Mer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette villa spacieuse comprend un vaste espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée, le tout ouvert sur une agréable terrasse dotée d'une piscine à l'abri des regards. Un garage et des toilettes pour les invités complètent ce niveau. Le premier étage dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, incluant une belle suite parentale avec salle de bains complète. Au deuxième étage, vous retrouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes, une grande pièce polyvalente parfaite pour une salle de jeux, un espace cinéma, un bureau ou une salle de sport, ainsi qu'une buanderie. Avec ses sept chambres et ses volumes généreux, cette villa de luxe à acheter à Trouville-sur-Mer représente une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : C (166) - GES : B (6). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 250 € et 4 450 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située au cœur de Trouville-sur-Mer, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la plage, des commerces, des restaurants et de la gare.

NORMANDY CASTEL a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, une remarquable villa de style anglo-normand avec piscine, nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Trouville-sur-Mer. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement le centre-ville, les commerces ainsi que le front de mer. Connue sous le nom de « La Bergerie », cette demeure pleine de charme développe plus de 380 m2 habitables et s'inscrit dans un environnement verdoyant d'exception, au coeur d'un superbe jardin paysager imaginé par Joëlle Roubache. Cette propriété conjugue avec élégance l'authenticité de l'architecture normande et le confort d'équipements actuels. Ses beaux volumes, sa clarté naturelle et le soin apporté à chaque prestation en font une adresse rare sur la côte normande. La maison se compose notamment de : un grand séjour traversant avec cheminée, prolongé par les terrasses et ouvert sur le jardin ; une salle à manger raffinée, pensée pour recevoir confortablement une douzaine d'invités ; six chambres, parmi lesquelles trois suites parentales, certaines disposant de balcons privatifs ; plusieurs salles de bains et salles d'eau ; de nombreux espaces de rangement ainsi que plusieurs dressings ; une cuisine indépendante aux équipements semi-professionnels, dotée d'un piano de cuisson Lacanche et bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur ; une piscine chauffée bordée d'une vaste terrasse ensoleillée, offrant de charmantes échappées sur la mer. À l'abri des regards, dans un cadre paisible et préservé, cette villa profite néanmoins d'une proximité immédiate avec la plage, les commerces et l'animation de Trouville-sur-Mer, au coeur de la très convoitée Côte Fleurie. Une propriété de caractère, rare sur le marché, parfaitement adaptée à un projet de résidence principale ou de maison secondaire haut de gamme en bord de mer. L'offre est présentée par Normandy Castel, agence immobilière familiale spécialisée dans la vente de villas de standing et de biens de caractère à Trouville-sur-Mer et sur la Côte Fleurie, dirigée par Noémie et William ALOÉ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9 minutes de Pont-l'Évêque et 20 minutes de Deauville, Maison BONAPARTE vous présente une rare villa de plain-pied d'inspiration Art Déco, posée sur un écrin boisé d'environ 1,5 hectare, sans aucun vis-à-vis. 180 m² habitables aujourd'hui achevés, pour un potentiel total de 360 m². Conçue dans l'esprit des grandes villas-jardins des années 1920, la propriété se déploie en U autour d'un cœur central, en position dominante sur un parc préservé. Lignes pures, géométrie maîtrisée, hauteur sous plafond de 3,80 m : une architecture de réception, intemporelle et profondément élégante. L'aile achevée, d'environ 180 m², offre une distribution fluide et lumineuse : entrée en marbre, séjour avec cheminée, suite parentale (dressing, salle de bains, toilettes séparées), trois chambres supplémentaires, salle de douche, cuisine et arrière-cuisine, lingerie. Des volumes nobles, des matériaux choisis, une finition à la hauteur du lieu. La seconde aile, d'environ 180 m² également, est livrée prête à être façonnée selon vos envies. Une opportunité rare : l'intégralité des matériaux nobles et sur mesure (marbre italien, parquets noyer et chêne, huisseries acier, climatisation, dressings) est d'ores et déjà approvisionnée et présente sur place. Son achèvement a été chiffré par l'entreprise ayant réalisé la première aile, sur la base d'un devis ferme, pour une durée d'environ 4 mois. Un projet largement sécurisé, dont le détail est remis sur demande. En annexe, un garage d'environ 110 m² permettant d'abriter trois véhicules, complété d'un espace de 26 m² à aménager en salle de sport ou tout autre usage. Une propriété singulière, pensée pour les amateurs d'architecture en quête d'un lieu véritablement hors du commun : l'art de vivre normand entre campagne raffinée et littoral, à 1h50 de Paris. +33685645684