vente de villa de luxe avec terrasse à Venelles, France

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente cette magnifique propriété située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, d'une superficie de 350 m², est nichée sur un terrain clos d'un hectare, offrant un cadre paisible à proximité des commerces et des transports en commun. Avec ses volumes généreux, cette maison de plain-pied présente un grand espace de vie avec cheminée, une cuisine dinatoire élégante entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, comprenant des terrasses en arcades de pierre et une piscine chauffée sécurisée. Une véranda de 70 m² avec cuisine d'été et des dépendances ajoutent également du confort pour accueillir famille et amis. Cette villa est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa à Aix-en-Provence, alliant authenticité, élégance et confort moderne dans un environnement exceptionnel.

Villa à vendre à Saint-Marc-Jaumegarde, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette superbe propriété de 5 chambres comprend une piscine, un studio indépendant et un jardin paysager. Idéalement localisée à seulement quelques minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, elle se trouve dans un secteur résidentiel très prisé, près du Cours Mirabeau. Avec 240 m² d'espace de vie sur un terrain arboré de 1 089 m², cette villa offre de vastes espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour avec cheminée, une salle à manger en véranda, une cuisine équipée et une buanderie. À l’étage, les 5 chambres sont parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités, avec deux salles d’eau et un salon TV cosy. De plus, un grand studio indépendant avec salle de bain est disponible, idéal pour la location ou comme espace de travail. La villa dispose également d'une piscine privée, de terrasses ensoleillées, de deux caves et d'un atelier. Son emplacement paisible, à proximité des commerces, des écoles et des sentiers de randonnée, en fait une opportunité idéale pour un achat de villa à Saint-Marc-Jaumegarde.

À vendre, villa entièrement rénovée à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété certifiée offre des garanties renforcées pour les futurs acquéreurs. Avec sa piscine lagon de 10×5 m et ses 5 chambres ainsi qu'un studio indépendant, cette villa est un véritable havre de paix à quelques minutes à pied du centre historique. Développant environ 220 m² habitables sur un jardin paysager de 1 050 m², elle se trouve dans un environnement résidentiel recherché, offrant calme absolu et absence de vis-à-vis.La villa propose des volumes de réception spacieux, dont une pièce de réception d'environ 70 m², bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à sa triple exposition. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale ainsi que quatre chambres supplémentaires. Un studio indépendant de 21 m², avec kitchenette et salle d'eau, offre une possibilité d'accueil autonome.Le jardin méditerranéen, agrémenté d'une piscine avec chauffage et d'un pool house, constitue un espace de vie extérieur intimiste. Les prestations de la villa incluent des équipements modernes tels qu'une climatisation, un système de sécurité et un arrosage automatique.Cette villa de luxe à Aix-en-Provence est idéale pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour un usage mixte. Profitez de la tranquillité et de tous les atouts d'une vie au cœur d'Aix, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Une opportunité rare dans un secteur privilégié. Dossier complet et visites sur demande. Contact : Christian MICHEL, Paul Parker Properties.

EXCLUSIVITÉ PAUL PARKER PROPERTIES. Située à Aix-en-Provence Nord, à seulement 10 minutes du centre-ville, cette élégante villa développe environ 147 m² de superficie habitable et 87 m² d'annexes, sur un terrain paysager méditerranéen de 2 000 m². Elle se compose de 4 chambres, dont un appartement indépendant d'environ 60 m², un bureau, un jardin d'hiver, et une piscine de 9 x 4,5 mètres intégrée dans son environnement. Dans un secteur résidentiel recherché dans le département des Bouches-du-Rhône, cette villa a bénéficié d'un entretien rigoureux depuis sa construction en 1998. Elle vous séduira par sa luminosité et la fluidité de ses espaces, tout en offrant un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux s'ouvrant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon et une salle à manger avec accès direct aux espaces extérieurs. La suite principale, dotée d'une terrasse privative, ainsi qu'un bureau polyvalent complètent ce niveau. Le jardin d'hiver d'environ 27 m² offre un espace de vie supplémentaire accessible toute l'année. L'appartement indépendant, avec sa propre terrasse et patio, peut facilement être relié à la maison principale, permettant ainsi la création d'un espace familial spacieux ou d'une zone d'accueil pour les invités. À l'étage, deux autres chambres partagent une salle de bains, avec la possibilité de moderniser une salle d'eau existante selon les goûts des futurs acquéreurs. Les prestations techniques incluent une isolation récente, une pompe à chaleur air/eau, un chauffage au sol, et la climatisation par splits. À l'extérieur, le jardin constitue l'un des atouts majeurs de la propriété, aménagé avec soin pour marier espaces minéraux, pelouses et plantations méditerranéennes. L'espace piscine est agrémenté d'une plage minérale et offre une atmosphère propice à la détente. Bien que la propriété présente une mitoyenneté discrète à l'arrière, les principaux espaces de vie sont orientés vers le sud, garantissant des perspectives dégagées et un minimum de vis-à-vis. Entièrement clôturée, elle offre un équilibre recherché entre accès à la ville, environnement naturel et intimité. Une adresse rare pour un achat de villa de luxe à Aix-en-Provence, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes du cœur historique. A seulement 10 minutes du centre sur la route de la Rotonde, et à proximité des accès autoroutiers, cette réalisation allie authenticité et modernité, parfaite pour une vie familiale élégante et sereine. Dpe de performance énergétique vierge en cours. Mandat exclusif n° 453589, prix de vente 1 197 000 euros, honoraires charge vendeur. Contact : Christian MICHEL, Consultant Paul Parker Properties, Aix-en-Provence.

Située dans un cadre résidentiel recherché et sans vis-à-vis, cette magnifique propriété contemporaine de 380 m² habitables, construite en 2019, allie majestueusement élégance architecturale et confort moderne. Établie sur un vaste terrain paysager de 7 700 m² agrémenté d'un ruisseau et d'un pont privé, la villa dispose d'un environnement paisible tout en offrant des prestations soignées pour une qualité de vie remarquable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle. Les espaces de réception s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur grâce à une impressionnante baie à galandage de 8 mètres menant directement à une piscine chauffée à débordement. La cuisine américaine entièrement équipée, accompagnée de son arrière-cuisine, répond parfaitement aux attentes les plus élevées. Le rez-de-chaussée comprend également deux toilettes pour invités ainsi qu'un système de chauffage au sol réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'étage, la partie nuit est dotée de deux suites indépendantes, chacune avec son dressing, sa salle de douche à l'italienne et sa terrasse privative, ainsi qu'une somptueuse master suite avec dressing et salle de bains haut de gamme. La terrasse de 140 m² offre un espace détente avec jacuzzi et une vue exceptionnelle sur la campagne d'Aix-en-Provence. Cette propriété comprend également un appartement T2 attenant, idéal pour accueillir famille ou amis. Conçue avec soin, elle propose une domotique complète, un système d'alarme avec caméras, et des vitrages anti-effraction. À l'extérieur, vous trouverez la piscine chauffée avec jets massants, un boulodrome et de vastes terrasses. Le parc est un véritable havre de fraîcheur avec un ruisseau et un petit pont en pierre. Cette villa est un bien rare, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéale tant comme résidence principale que secondaire. L’opportunité d'acheter une villa de luxe à Aix-en-Provence vous attend.

Nicolson Realty vous propose à la vente une villa contemporaine de grande qualité, située à quelques minutes du Cours Mirabeau à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa récente, édifiée entre 2020 et 2021, développe une architecture moderne, pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Sur un terrain d’environ 1 000 m², exposée plein sud, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité du centre historique d'Aix-en-Provence. Au rez-de-jardin, vous découvrirez des espaces de vie généreux, avec un séjour/cuisine ouverte de plus de 75 m², prolongé par une terrasse avec une façade largement vitrée, apportant une luminosité remarquable. La cuisine contemporaine inclut un arrière-cuisine et permet un accès direct aux extérieurs. Ce niveau abrite également une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un toilette pour invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres orientées au sud et partageant une salle de bains. Le terrain, en position dominante, dispose d'une piscine face à la terrasse. Avec un jardin méditerranéen nécessitant peu d’entretien et un garage fermé, cette villa est idéale pour une vie familiale fluide et confortable. Elle est prête à vivre, offrant un art de vivre rare à Aix-en-Provence. Pour plus d'informations ou visiter, contactez ANTOINE VERDET au 0612691215.

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente, à quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, dans le secteur résidentiel très prisé de la Torse, cette élégante propriété entièrement rénovée en 2021. Édifiée sur un terrain de 450 m², la maison principale offre environ 152 m² habitables aux prestations de qualité : volumes généreux, luminosité remarquable et finitions soignées. La demeure se compose d’une suite parentale de plain-pied avec salle de bains privative, tandis qu'à l’étage, deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, vous attendent. Une dépendance T2 d’environ 30 m², parfaitement aménagée, complète l’ensemble — idéale pour recevoir, exercer une activité professionnelle ou envisager un usage locatif discret. À l’extérieur, les espaces paysagés s’organisent autour d’une piscine chauffée 9 x 2,5 m, à l’abri des regards. Trois garages totalisant environ 50 m² viennent également enrichir cette propriété. Un bien confidentiel alliant confort moderne, élégance et emplacement privilégié, cette Villa de luxe à acheter Aix-en-Provence est une opportunité à considérer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose cette villa contemporaine de 337 m², entièrement rénovée en 2022 et 2023, située dans un quartier résidentiel prisé d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, qui est idéale pour un achat de villa de luxe à Aix-en-Provence, se trouve à proximité du golf du Set Club et à seulement 10 minutes du centre-ville. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec un accès facile aux axes autoroutiers, aux écoles internationales, à la gare et à l'aéroport. La maison comprend des espaces généreux, un grand séjour de 106 m², une cuisine haut de gamme, ainsi que quatre suites à l'étage. À l'extérieur, un vaste terrain de 6 550 m² entoure la villa, agrémenté d'une piscine chauffée et d'un jardin paysager. Pour plus d'informations, vidéo de visite virtuelle et adresse, consultez le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6742-NGU. À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242.

Votre agence Orpi de Venelles a le plaisir de vous présenter cette villa d'environ 200m² située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété est implantée sur un terrain arboré de 1100m², agrémenté d'une piscine à débordement, d'un pool house et d'un SPA, dans le quartier très recherché de Puyricard. Cette maison chaleureuse est idéale pour ceux qui souhaitent bénéficier de la proximité de la ville. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon lumineux de 55m² avec une belle hauteur sous plafond grâce à sa charpente apparente, une cuisine spacieuse de 30m² ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez une autre suite parentale d'environ 20m² avec une salle de bain de 13m² et un WC séparé, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Le jardin est agrémenté de plusieurs dépendances, créant une atmosphère conviviale. Ces dépendances comprennent un T2 de 42m² et un studio indépendant de 22m², parfaits pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Ce bien est complété par un atelier, un double carport et plusieurs places de parking. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation, de panneaux photovoltaïques et de chauffage au sol. Ne manquez pas l’occasion de réaliser votre achat de villa de luxe à Aix-en-Provence.

Nouveauté, rare à la vente... Votre agence Orpi Sud Est Immo a le plaisir de vous présenter cette villa située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre une surface habitable totale de 158 m² implantée sur une jolie parcelle de 805 m² agrémentée d'une piscine, garage, cave et stations de stationnement, ainsi qu'un T2 indépendant de 36 m². L'habitation principale de plain-pied se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon/séjour avec cheminée, le tout attenant à une jolie véranda prolongée par une agréable terrasse. L'espace nuit propose trois chambres, dont une avec sa propre douche, une salle de bains et un WC séparé. Sans vis-à-vis et clôturé, le jardin arboré promet de belles journées de détente et de convivialité. Gros potentiel et belle adresse pour cette villa de luxe à acheter à Aix-en-Provence. A votre écoute pour votre projet .... SARL SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Stéphanie Jarriges 509 413 613 R.S.A.C. Aix-en-Provence. Référence agence : 6494.

Magnifique villa entièrement rénovée à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéale pour votre famille. Située au nord d'Aix en Provence, à seulement 12 minutes du parking Pasteur Archevêché, cette propriété spacieuse de 248 m2 se compose de 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi que de 2 salles de bains et 3 salles d'eau, sans oublier un studio indépendant. Le terrain de 4225 m2 est agrémenté d'un parc paysager luxuriant et d'une piscine à forme libre, offrant également un double garage et un parking extérieur, ainsi qu'une desserte scolaire à proximité. Le design intérieur contemporain de cette villa est impressionnant, avec un large espace de vie qui s'ouvre sur une terrasse orientée au sud. Le hall d'entrée avec un dressing séparé accueille les visiteurs avec élégance. La cuisine moderne et entièrement équipée donne sur le séjour, favorisant une interaction conviviale. La salle à manger, de 72 m2, crée un cadre idéal pour partager des moments en famille tout en profitant d'une belle vue sur les terrasses, dont l'une est couverte. À l'étage, vous trouverez des chambres spacieuses avec mezzanine, tandis qu'un studio indépendant de 28 m2 au côté est peut servir d'espace pour les invités. Cette villa à acheter à Aix-en-Provence allie charme et modernité avec un aménagement réfléchi, préservant la qualité architecturale de la structure. Il s'agit d'une propriété exceptionnelle, à seulement 11 minutes du centre d'Aix, à 20 minutes de la gare TGV et à 28 minutes de l'aéroport. La taxe foncière est de 3857 euros, et le diagnostic de performance énergétique indique un DPE de B (91 kWh/m2/an). Vente Villa de luxe Aix-en-Provence à 2200 k euros honoraires inclus, à découvrir sans tarder.

Exclusivité! Vous projetez d'acheter une villa à Aix en Provence ? Ne cherchez pas plus loin. Premium Immobilier Provence vous propose cette magnifique villa située au calme, à proximité du village de Puyricard. Avec une superficie d'environ 270 m² et une exposition plein sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien se distingue par un superbe séjour, une salle à manger de plus de 60 m², une cuisine indépendante aménagée, cinq chambres (incluant un studio indépendant), une salle de bain, deux salles de douche et un bureau. L'intérieur nécessite un rafraîchissement pour répondre à vos goûts et envies. Côté extérieur, un vaste terrain de 4500 m² comprend une piscine et deux terrasses offrant une vue imprenable sur la campagne. Un portail automatique donne accès à un parking pouvant accueillir jusqu'à six voitures. En outre, la propriété intègre une buanderie, une cave, et une cheminée pour des soirées conviviales. Le tout est relié à une fosse septique. L'immobilier à Aix-en-Provence, département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, présente de nombreux atouts pour l'achat d'une villa. Cette belle région offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son climat méditerranéen, ses paysages pittoresques et son riche patrimoine culturel. La proximité de Marseille, de l'aéroport et de la mer constitue un véritable atout. Aix-en-Provence est également renommée pour ses écoles et universités de premier plan, garantissant ainsi une éducation de qualité. La solidité du marché immobilier local constitue enfin une assurance pour un bon investissement à long terme.

À vendre, villa contemporaine architecturale de 273 m2, de plain-pied, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve sur un terrain d'environ 5000 m2, entre vignes et collines, offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Comprenant une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec une hauteur sous plafond d'environ 5 m, cette villa dispose d'une cuisine américaine, d'une mezzanine et d'un salon, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse couverte exposée au Sud, ainsi qu'une piscine à débordement. L'intérieur comprend également une arrière-cuisine, un cellier-buanderie et un grand abri voiture. La villa comprend 3 grandes chambres avec la possibilité d'aménager une à deux chambres supplémentaires. Un sous-sol de 500 m2 abrite une cave provençale traditionnelle, un espace de stockage, un local technique et 2 garages automatisés. Ce bien d'exception, à seulement 5 minutes de tous les axes routiers et de la commune d'Aix-en-Provence, saura vous séduire par son environnement unique et sa décoration raffinée, idéale pour un achat de villa de luxe à Aix-en-Provence.

Aix-en-Provence. Propriété d'exception d'environ 350 m2 située au cœur d'un parc arboré de 2,5 hectares, offrant une vue dominante exceptionnelle sur la campagne aixoise. Cette Villa à acheter à AIX EN PROVENCE se compose de deux bâtisses. La maison principale, un authentique mas du XVIe siècle, d'une superficie d'environ 257 m2, dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle à manger avec cheminée, d'un vaste salon avec cheminée ouvert sur sa terrasse d'été, d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse ombragée par une pergola, d'un bureau et d'une salle de jeux/bibliothèque. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale de 50 m2, 4 autres chambres et 3 salles de bains. La cave voutée et la buanderie sont des atouts supplémentaires. La maison d'amis/gardiens, indépendante et d'environ 92 m2, se compose d'un grand salon/séjour, d'une cuisine américaine, de 2 chambres et d'une salle de douches. L'espace piscine offre une magnifique vue sur la vallée, et de nombreux espaces détente sont présents. Garage et parking sont également disponibles. Située au calme absolu et à l'abri des regards, cette propriété bénéficie d'une situation idéale, à proximité de l'école internationale IBS, à 15 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à 20 minutes de l'aéroport de Marseille.

À vendre – Villa neuve avec piscine à Éguilles (13510) – Élégance contemporaine et art de vivre provençalSituée dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine neuve de 172 m² se trouve à quelques minutes d'Aix-en-Provence. Dans un cadre privilégié, calme et proche des commodités, écoles et transports, elle combine sérénité et praticité.Derrière son portail discret, la maison offre une atmosphère douce et lumineuse. Conçue avec des matériaux de qualité, elle dispose de volumes généreux, de larges baies vitrées et d'un agencement pensé pour le confort au quotidien. L'espace de vie principal est ouvert sur l'extérieur et se compose d'un salon spacieux et d'une cuisine américaine entièrement équipée, alliant design contemporain et confort.Côté nuit, la villa comprend quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et deux salles d'eau supplémentaires. Un bureau ouvert et une terrasse privative avec vue dégagée complètent l'espace de télétravail. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, garantit un confort thermique optimal.À l'extérieur, le terrain paysager de 1 100 m² est aménagé comme un véritable lieu de vie. Avec une piscine au sel, un terrain de pétanque, un trampoline pour les enfants, des terrasses ensoleillées et un éclairage d'ambiance, cette villa offre un cadre parfait pour profiter du climat provençal. Une borne de recharge pour véhicule électrique et un raccordement au tout-à-l'égout sont également inclus.Le village d'Éguilles se distingue par son ambiance authentique, avec un marché provençal, des commerces, des écoles et une véritable vie de quartier.Cette villa représente une opportunité rare d'achat à Aix-en-Provence, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. En collaborant avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, nous offrons à cette propriété une visibilité internationale exceptionnelle, renforçant ainsi notre expertise locale.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AIX EN PROVENCE, dans l'un des quartiers les plus prisés du Nord de la ville, cette belle villa d'environ 500m2 s'étend sur un parc paysager de 1,5 hectare avec une vue imprenable sur les Alpilles. Spacieuse et confortable, la maison est principalement de plain-pied et en excellent état. Elle se compose de deux habitations communicantes, toutes deux équipées de climatisation et de fibre optique. Dès l'entrée, un hall cathédrale avec poutres apparentes vous accueille. Le vaste espace de vie de 127m2 inclut une réception lumineuse avec cheminée et une cuisine américaine moderne avec îlot et salle à manger, le tout s'ouvrant sur des terrasses. Un salon/cuisine d'été en baie vitrée permet de profiter d'une vue panoramique sur le parc. La villa dispose de 6 chambres, dont 4 suites avec terrasses, un bureau, ainsi qu'un salon supplémentaire avec cuisine et terrasse. Un sous-sol aménagé de 128m2 comprend caves à vin, salles techniques et de nombreux espaces de rangement. Le garage de 80m2 peut accueillir jusqu'à 5 véhicules, et un carport avec borne électrique permet de stationner jusqu'à 6 voitures. La piscine de 14x7m, chauffée et entourée d'une large terrasse, offre une vue extraordinaire et sans vis-à-vis. Le parc clos, agrémenté de rosiers et de coins ombragés, offre un espace parfait pour se détendre. Avec un arrosage automatique et 80 panneaux solaires, cette villa représente un choix économique et écologique. Cette villa de luxe à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est proposée par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de qualité en Provence.

L’agence Aix-en-Provence – Sotheby’s International Realty vous propose à la vente une villa exceptionnelle à AIX EN PROVENCE, située à seulement 10 minutes de la Rotonde, dans la charmante commune de Cabriès. Édifiée en 2011, cette propriété contemporaine d’environ 240 m² offre un confort moderne, des volumes généreux et des prestations de qualité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir, ainsi que de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bains, un cellier/buanderie et des toilettes indépendants. Installée sur un terrain paysagé de 4 150 m², la villa garantit un cadre de vie paisible et verdoyant. À l'extérieur, vous trouverez une piscine traditionnelle, idéale pour la détente, ainsi qu'un pool-house de 60 m², propice à vos réceptions estivales. Un garage isolé de 56 m² vient compléter ce bien rare, offrant la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules ou d'être aménagé selon vos besoins. Ce bien est à découvrir sans tarder, alliant ville et nature, tout en étant à proximité des commodités et des axes principaux. Pour plus d'informations, contactez Fabrice LENOIR au 06 24 65 19 64.

M-OI PUYRICARD vous présente à la vente une villa contemporaine à Puyricard, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 240 m², comprenant six pièces, se trouve sur une parcelle de 12 340 m² et offre une piscine ainsi qu'une vue dégagée dans un environnement paisible. La maison, construite en 1970, dispose de deux salons lumineux grâce à un puits de lumière, d'une salle à manger ensoleillée et d'un espace nuit incluant deux chambres parentales, dont l'une possède un bureau, un dressing et une salle d'eau. Deux autres chambres sont situées au rez-de-jardin avec une salle d'eau attenante. À l'extérieur, le terrain offre un immense potentiel d'aménagement, avec une piscine de 6m x 12m et un espace pool house à aménager. En complément, un garage spacieux de 50 m², une cave et diverses possibilités d'aménagement enrichissent cette propriété. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6098-DVI. Contactez Denitsa VIERJON au +33757918042 pour organiser une visite.

M-OI Aix en Provence vous propose en vente une villa située dans le quartier de Malouesse, entre le Pont de l'Arc et Luynes, à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les détails de l'adresse du bien, une vidéo de visite virtuelle ainsi que toutes les informations financières sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5869-NFI. Cette villa, positionnée à moins de 10 minutes des écoles renommées telles que La Nativité et IBS, offre un cadre paisible tout en restant proche du centre d'Aix-en-Provence. Édifiée sur une parcelle de 1830 m², cette villa comprend 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine familiale et donne accès à une grande terrasse idéale pour des réceptions. La surface totale de la maison est conçue pour garantir un confort de vie optimal. Vous trouverez également une entrée avec WC séparé et un espace buanderie dans la vaste salle de bain, avec un toit terrasse accessible depuis les chambres de l'étage. À l'extérieur, le bien dispose d'un espace piscine avec plage, le tout sur un terrain clos et arboré. Un auvent ombragé et un garage fermé offrent des espaces de rangement supplémentaires. La propriété est équipée d'un portail automatique, de nombreux parkings privatifs et d'un garage fermé, assurant sécurité et praticité. À votre disposition : Valentine SIMON - +33757918085, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°939468419, référence annonce : 5869-NFI. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut des honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17%. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa à vendre à Aix-en-Provence, dans le quartier prisé de Solari, à seulement 15 minutes à pied du centre historique. Cette propriété spacieuse se situe sur un terrain arboré de 1 050 m² et offre 220 m² de surface habitable dans un cadre calme et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 70 m² comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, le tout donnant sur une terrasse exposée sud et un jardin sans vis-à-vis. Un studio indépendant, une buanderie et des rangements complètent cet étage, équipée de chauffage au sol réversible. L'étage abrite la suite parentale avec dressing, salle de bains et espace sportif. Quatre grandes chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants viennent enrichir la zone nuit, toutes les pièces étant climatisées. À l'extérieur, cette villa dispose d'une piscine chauffée et sécurisée, de terrasses aménagées, d'un garage fermé et de stationnements pour plusieurs véhicules, avec arrosage automatique et éclairage extérieur. Cette villa est idéale pour une famille cherchant à allier tranquillité et confort tout en étant à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence. Janssens Immobilier, en partenariat avec Knight Frank, vous garantit une visibilité internationale, renforçant ainsi notre expertise locale dans le domaine de l'immobilier avec un réseau présent dans plus de 50 pays. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les surfaces indiquées sont basées sur un mesurage normé de la surface habitable.

Nichée à l'abri des regards, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Tholonet, cette propriété offre un cadre résidentiel exceptionnel et paisible, tout en étant à quelques minutes du village et du centre d'Aix-en-Provence. Cette villa à vendre à Aix-en-Provence se déploie sur un terrain d'environ 1 829 m2 soigneusement arboré et propose près de 185 m2 habitables, auxquels s'ajoute un appartement T3 indépendant de 45 m2 à l'étage. Les espaces de réception séduisent par leurs volumes généreux et leur atmosphère accueillante, comprenant un vaste salon de 65 m2 avec cheminée, une élégante salle à manger et une cuisine entièrement équipée ouverte sur les extérieurs. L'espace nuit comporte deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et jacuzzi. Au niveau supérieur, l'appartement indépendant dispose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains, offrant un lieu idéal pour recevoir avec intimité. À l'extérieur, le jardin paysager révèle une vue dégagée et une ambiance sereine, tandis qu'une vaste pergola bioclimatique enchante les espaces de détente autour de la piscine chauffée de 15 x 3 mètres au sel avec gestion automatisée. Un garage double complète cette villa aux équipements de qualité, incluant le chauffage par pompe à chaleur, la climatisation, l'eau du canal et le raccordement au tout-à-l'égout. Une propriété élégante et confidentielle, parfaite pour ceux en quête d'un art de vivre raffiné aux portes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette villa à vendre, située à Luynes, proche d'Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de caractère de 186 m² est édifiée sur un terrain de plus de 3 000 m², où vous trouverez une piscine, des dépendances et des studios indépendants. Idéalement localisée, cette villa bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, écoles et grands axes routiers. La gare TGV d'Aix-en-Provence est accessible en 15 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence en 25 minutes. Construit en 1980, ce bien offre de grands volumes et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux, et un salon chaleureux avec cheminée. Une suite parentale avec salle de bains privative, un WC indépendant, une buanderie et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres, dont une avec accès à une terrasse tropézienne, ainsi qu'une salle d'eau et un autre WC. À l'extérieur, cette propriété se distingue par son jardin paysager et son environnement sans vis-à-vis. La piscine, de 11 x 6 m, se fond harmonieusement dans le décor, entourée d'espaces idéaux pour se détendre ou recevoir. De plus, le bien comprend un carport, un atelier d’artiste et deux studios indépendants, offrant de multiples possibilités d'accueil, de location ou d'activités professionnelles. Une opportunité précieuse sur le marché immobilier d'Aix-en-Provence, offrant un cadre de vie alliant nature et urbanité.

Jean-Marc DIVIKI vous propose une villa à vendre de 190 m², entièrement rénovée, située idéalement à proximité du centre d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. /// Si vous avez un projet immobilier (vente, achat, estimation), n'hésitez pas à me contacter. ///AIX-EN-PROVENCE 13100 - Saint-Donat (Possibilité de VISITE VIRTUELLE à 360°, sur rendez-vous)Cette villa, modernisée avec soin, a bénéficié d'une rénovation de qualité, incluant l'électricité et la plomberie refaites entièrement, l'installation d'une climatisation et d'une pompe à chaleur air/eau, ainsi que des menuiseries extérieures isolantes. Le toit a été rénové, et des travaux de ravalement extérieur ainsi que des enduits et peintures intérieurs ont été réalisés avec attention.Nichée dans un cadre calme et de standing, dans une impasse, cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier proximité avec le centre-ville, confort moderne et sérénité. Avec ses 190 m² habitables et une véranda de 14,97 m² sur un terrain de 853 m², elle saura répondre à vos attentes.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité traversante du séjour double de 46,78 m², agrémenté d'une cheminée chaleureuse et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse exposée au sud, parfaite pour des moments de détente. Une arrière-cuisine de près de 15 m² vient compléter cet espace, ainsi qu'une belle véranda baignée de lumière naturelle.Le rez-de-chaussée propose également deux chambres spacieuses de 14,57 m² et 18,52 m², ainsi qu'une salle de bains élégante avec baignoire et douche, accompagnée d'un WC indépendant.En rez-de-jardin (sous-sol aménagé), deux chambres supplémentaires s'ouvrent sur une cour anglaise menant directement au jardin. Une chambre de 30,06 m² est complétée par une pièce attenante de 14,88 m², idéale pour un dressing ou un bureau. La seconde chambre de 24,22 m², avec buanderie et dégagement, complète cet espace.À l'extérieur, le jardin orienté plein sud, joliment arboré, accueille une piscine hors-sol dans une atmosphère très agréable.Les atouts de cette villa incluent : - Un secteur prisé, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des installations sportives.- Un double vitrage, une climatisation, une alarme, ainsi que des ravalements et peintures intérieures récents.- Un quartier résidentiel recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie.- À seulement 6 minutes en voiture et 10 minutes en bus du centre d'Aix-en-Provence. - Accès rapide à la gare TGV d'Aix-en-Provence et à l'aéroport Marseille-Provence (environ 30 minutes).Vous êtes à la recherche d'une villa spacieuse, lumineuse et idéalement située pour votre famille ? Contactez-moi rapidement pour en savoir plus ou organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc DIVIKI, inscrit au RSAC de CANNES n° 449 859 263. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette villa située à AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un bien d'exception à vendre. Nichée au cœur d'un paysage viticole, cette maison de caractère rénovée en 2014 allie élégance et modernité tout en offrant un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités. Avec environ 200 m² habitables, elle est conçue pour accueillir confortablement une famille. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie de 75 m², incluant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine sur mesure, totalement équipée. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une spacieuse suite parentale de 30 m² avec salle de bains privative. Les extérieurs, avec deux terrasses plein sud, ouvrent sur un jardin orné d'oliviers et d'arbres fruitiers, créant un cadre typiquement provençal. Le terrain de 8 700 m² assure intimité et espace. La piscine au sel de style provençal (11m x 5m), avec volet roulant motorisé, complète cette villa. Un garage de 18,7 m² est également inclus. Ce bien rare combine charme, confort et douceur de vivre, parfait pour ceux qui apprécient les demeures de caractère.