vente de villa de luxe avec terrasse à Plan-de-Cuques, France

Llinares Immobilier vous propose une villa contemporaine T5 de 128m² (164m² de surface totale), édifiée sur un terrain de 820m², située au calme absolu dans le secteur recherché de La Pounche, à Allauch, dans les Bouches-du-Rhône. Conçue par un architecte en 2015, cette propriété familiale se distingue par ses volumes généreux et la qualité de son agencement. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une buanderie. De larges baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse avec pergola, un jardin arboré et une piscine au sel, chauffée et rafraîchie, offrant un véritable coin de paradis. Ce niveau accueille également la partie nuit avec une suite parentale (salle d’eau et dressing) et deux autres chambres se partageant une salle d’eau. À l’étage, une salle cinéma, facilement transformable en chambre, donne accès à une terrasse exceptionnelle de 68m². Un accès direct depuis l'intérieur mène à un double box, modulable en un ou deux espaces indépendants avec accès privatif (salle de sport, studio…). Un second garage et un atelier complètent cette propriété, qui permet également de stationner plusieurs véhicules. De très belles prestations agrémentent cette maison, incluant un système domotique. À proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, ce bien rare conjugue modernité, sérénité et qualité de vie unique dans un environnement privilégié. Cette villa de luxe à Allauch est une occasion à ne pas manquer.

13013 MARSEILLE CHATEAU-GOMBERT - MAISON PLAIN-PIED 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 170 M² - JARDIN ET PISCINE.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans le quartier prisé de Chateau-Gombert. Nichée au calme, cette demeure de 6 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes du village et de ses commodités. Cette maison en très bon état de 170m² se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 70m², donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine ouverte sur un espace repas, et un coin nuit proposant 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC.Le terrain d'environ 1000m² qui entoure la propriété garantit tranquillité, vous permettant de profiter pleinement des extérieurs. Possibilité de garer 3 véhicules à l'intérieur de la propriété.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à acheter Marseille 13eme Arrondissement dans un cadre de vie privilégié à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Carol Faoro du lundi au dimanche au 07.70.15.85.92 ou par mail à cfaoro@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Carol Faoro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°823488077. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

13190 ALLAUCH - ENCO DE BOTTE - VILLA 200m² AVEC PISCINE ET TERRASSE – IDÉAL PLUSIEURS FAMILLES AVEC UN STUDIO ET UN T2. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande villa située à Allauch, dans le quartier prisé d'Enco de Botte. Ce bien rare de plus de 200m², sur deux niveaux, est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie idyllique. Vous découvrirez un séjour spacieux avec cheminée de 36m² et un salon (qui peut être transformé en chambre) de plus de 27m², baignés de lumière naturelle, une cuisine équipée, deux chambres confortables dont une avec salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol est complètement aménagé avec un fort potentiel de location et propose la buanderie, une cave de 40m², ainsi qu'un studio entièrement équipé de plus de 20m² et un T2 de 46m² avec séjour/cuisine, chambre et salle d'eau avec WC séparé. L'extérieur de cette villa saura vous séduire grâce à ses grandes terrasses et sa piscine enterrée, parfaits pour des moments de détente en toute intimité, le tout sur un jardin arboré de 1500m² avec deux abris à voiture. Dans un environnement calme et préservé des nuisances sonores, idéalement située à proximité des transports en commun et de l'autoroute A51, cette propriété saura vous convaincre par sa construction traditionnelle impeccable. Pour des informations supplémentaires, contactez Carol FAORO du Lundi au Dimanche.

Llinares Immobilier vous présente : LA DOMINANTE, située dans un secteur résidentiel prisé à proximité des Trois-Lucs, dans le 12e arrondissement de Marseille. Cette villa à vendre développe une surface d’environ 167m² et offre une vue dégagée, embrassant l’horizon dans un environnement paisible. La luminosité omniprésente et la douceur de vivre de ce bien font toute sa charme. Le cœur de la maison se compose d’un bel espace à vivre traversant, intégrant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger donnant sur le jardin. Deux chambres de plain-pied avec accès direct à l’extérieur facilitent la vie quotidienne. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une mezzanine permettent d'aménager un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Deux salles de bains et deux toilettes indépendants ajoutent au confort quotidien. À l’extérieur, la parcelle d’environ 2000m², soigneusement arborée et paysagée, abrite un havre de paix. L'emplacement piscine et détente est pensé pour une intimité totale, idéala pour savourer chaque moment en plein air. La propriété se distingue par des prestations de qualité : chauffage au sol, panneaux solaires, double vitrage, garage, cellier et stationnements privatifs. Un bien rare, alliant élégance, calme, volumes et vue, situé dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes des commodités. Christine Carnaud : 06 36 39 03 90- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 5568€/an- Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1760€- Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVilla de luxe Marseille 12ème à vendre, T5 de 167m² + Jardin 2000m² + Piscine - MARSEILLE 13012

VILLA À VENDRE À MARSEILLE – 4 CHAMBRES AVEC VUE SUR MERExpertimo vous propose en exclusivité cette villa d'exception située dans un quartier prisé entre Saint Julien et Les Trois-Lucs, dans le 12ème arrondissement de Marseille, au cœur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 167 m2 et sa position dominante, elle offre des prestations soignées ainsi qu'une vue imprenable sur la mer, tout en garantissant un calme absolu.La villa se compose de 4 chambres, dont 2 de plain-pied avec accès direct au jardin par des portes-fenêtres. Vous apprécierez l'espace cuisine ouvert sur la salle à manger et le salon, orienté plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. En outre, une mezzanine est disponible pour aménager un espace détente ou un bureau. Deux salles de bain et deux WC séparés assurent un confort optimal.À l'extérieur, découvrez un véritable havre de paix. Cette propriété bénéficie d'une vaste parcelle de 1400 m2 agrémentée d'un jardin paysagé et d'une piscine de forme libre de 80 m³, accompagnée de son pool house. La sécurité est assurée par une clôture totale de la propriété et un espace piscine sécurisé.La terrasse, l'espace piscine et le pool house sont revêtus de travertin, ajoutant une touche d'élégance à cet espace extérieur exceptionnel. Côté équipements, la maison dispose de panneaux solaires, d'un chauffage au sol, de double vitrage, d'un garage, d'un cellier et d'un espace de stationnement privatif.Des photos en home staging sont disponibles pour vous aider à visualiser le potentiel d'aménagement de cette villa remarquable. D'autres images peuvent être fournies sur demande.Idéalement située entre Saint Julien et Les Trois-Lucs, vous serez à proximité des commerces et des commodités, tout en profitant d'un environnement paisible et préservé.

ORPI a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa située à Marseille dans le 12ème arrondissement, au cœur des espaces verts et sans vis-à-vis. Cette maison de plain-pied, construite en 1968 et parfaitement entretenue, possède de nombreux atouts. Avec une superficie généreuse de 150 m² sur un terrain de 2769 m², elle offre un confort idéal pour toute la famille. L'intérieur est lumineux et accueillant, comprenant un T4 et un T2 séparés par une simple porte. Le T4 dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, avec accès à deux belles terrasses surplombant la piscine orientée sud, ainsi que de 3 chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC et un grand placard. À l'arrière, le T2, avec son grand balcon, est totalement indépendant. À l'extérieur, un vaste jardin est parfait pour des barbecues en été et des moments de détente en famille. Le stationnement est assuré grâce à un parking extérieur pouvant accueillir plus de 10 véhicules et un garage pour deux voitures. Le sous-sol, d'une hauteur sous plafond de 2,40 m et d'une superficie de 150 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette villa, située dans le département des Bouches-du-Rhône, bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des transports en commun et d'une école, idéal pour les familles. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat de villa à Marseille 12ème arrondissement. Il est également possible d'agrandir la maison, bien qu'un détachement pour une nouvelle villa ne soit pas envisagé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce. Pour toute information complémentaire ou pour obtenir le code, veuillez nous contacter par téléphone ou via le formulaire de contact du site. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4671.

L’office notarial LAURI-PONTET vous propose une villa à vendre à MARSEILLE 14, située au 20 Boulevard du Verdon. Cette maison de 140 m² est divisée en deux appartements, idéalement placée dans un secteur calme, à proximité des facultés de St Jérôme, des écoles et des transports. Établie sur une parcelle de 779 m², elle constitue une excellente option pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale avec complément de revenu. Le lot 1 comprend un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain. Le lot 2 dispose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir. En raison de son potentiel, cette villa de MARSEILLE 14 est une belle opportunité à ne pas manquer.

LOYDMAN vous propose en Exclusivité une villa à vendre à Château-Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante propriété, bâtie en 1983 par un architecte, s'étend sur 175,17 m2 habitables (153,20 m2 loi Carrez) et est située sur une parcelle de 1 586 m2, offrant une vue panoramique sur la verdure environnante, sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie principale, un spacieux salon de près de 50 m2 avec cheminée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée orientée Sud-Ouest. La cuisine américaine semi-ouverte de 25 m2 est entièrement équipée et donne sur l'extérieur et la piscine. Le rez-de-chaussée comprend une chambre et un bureau, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle de bain avec WC. Un espace inférieur de 200 m2, actuellement aménagé en garages et ateliers, offre un potentiel unique pour des studios ou espaces de bien-être. La villa dispose également d'une piscine et d'un jardin paysager avec plusieurs espaces de vie extérieurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

ORPI - A LA VENTE - MAGNIFIQUE MAISON DE TYPE 5 - CALME ET ENSOLEILLÉE - BELLE PARCELLE - PISCINE - DOUBLE - COEUR ST TRONC - 13010 MARSEILLEDécouvrez cette remarquable villa, agencée sur deux niveaux, située au coeur de St Tronc dans le 10ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, au calme absolu, fait partie d'une copropriété sécurisée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée et une terrasse à l'abri des regards, parfaite pour profiter du soleil. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée. Ce niveau inclut également une salle d'eau et un WC séparé.Au premier niveau, les trois autres chambres jouissent de deux salles de bains et de leurs WC, avec un accès à une terrasse ensoleillée offrant une vue sur la propriété. Des rangements pratiques sont disponibles aux deux niveaux, ainsi qu'un poêle pour un confort optimal.Cette villa bien agencée et rénovée est dotée d'une piscine, d'un jardin, d'une belle terrasse et d'un garage avec accès direct à la maison. Aucun travaux à prévoir ! Proposition d'aménagement en photos ! Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 2860Faites un achat de villa de luxe à Marseille 10ème Arrondissement ou une vente de villa de luxe dans ce quartier prisé.

Découvrez cette villa à vendre située dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 494 m² habitable s'étend sur trois niveaux et offre une vue mer panoramique époustouflante, sans vis-à-vis. Conçue pour s'intégrer parfaitement à son environnement, la villa se distingue par ses larges baies vitrées et ses volumes généreux, favorisant une harmonie naturelle entre les espaces intérieurs et les terrasses ouvertes sur la Méditerranée. Actuellement divisée en trois appartements indépendants, chacun avec son entrée, cuisine, chambres et salles de bain, cette villa présente une flexibilité rare. Son architecture permet également une transformation élégante en une grande maison familiale, le tout sans nécessiter de modifications structurelles majeures. Les extérieurs sont dotés de deux piscines, de plusieurs terrasses bien exposées et d'un espace de stationnement sécurisé pour accueillir jusqu'à dix véhicules. Située dans un cadre paisible et discret, à proximité des plages et des commodités, cette villa de luxe à acheter à Marseille 7ème combine architecture, volume et panorama unique, idéale pour une résidence familiale d'exception ou un projet patrimonial d'envergure. Visite privée sur demande.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente, dans les Bouches-du-Rhône, sur la commune de Cabriès et à seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence, une villa contemporaine construite en 2015. Située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités ainsi que des écoles internationales, cette villa propose une surface habitable de 245 m². Édifiée sur un terrain de 833 m², elle dispose d'une piscine avec rideau électrique et de deux appartements de type 2 indépendants, parfaits pour optimiser votre investissement. La villa est traversante et offre un vaste salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine américaine avec un cellier. Vous trouverez également quatre chambres, dont une suite parentale, deux bureaux et un garage. Des places de parking viennent compléter cette villa à vendre à Cabriès, une offre rare sur le marché.

À vendre à Éoures, cette propriété familiale, inspirée des mas provençaux, s'étend sur un vaste jardin avec piscine. Exposée plein Sud et protégée du vent par une colline boisée, elle est entourée de plus de 6 000 m² de terrain incluant une piscine, un terrain de boules et un double garage. Cette maison de 480 m² est située à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec un accès direct à l'autoroute. Elle dispose d'un espace de vie spacieux et confortable comprenant un grand salon/salle à manger avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, sept chambres dont une suite parentale, cinq salles de bain, une salle de projection et un sauna. C'est une villa de luxe à acheter à Aubagne.

BARNES a le plaisir de vous présenter en exclusivité une villa d'architecte exceptionnelle à vendre dans le quartier prisé de Bompard à Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement résidentiel calme, cette villa bénéficie d'un accès immédiat au centre-ville et à la mer, offrant un cadre de vie rare alliant sérénité et art de vivre méditerranéen.Baignée de lumière grâce à son exposition idéale et ses grandes ouvertures, cette villa Marseille 7ème à vendre se compose de deux habitations indépendantes, facilement réunissables pour créer une demeure familiale prestigieuse selon les besoins de ses futurs propriétaires.La première partie de la villa est développée sur plusieurs niveaux, et se distingue par son espace de vie chaleureux avec cheminée, s'ouvrant sur le jardin par de larges baies vitrées. À l'étage, un second salon lumineux et une suite élégante avec salle de douche, ainsi qu'une vaste terrasse, vous permettent de profiter de l'extérieur paisiblement. Le dernier niveau comprend une superbe suite parentale avec vue sur la mer, équipée d'un dressing et d'une salle de bain, offrant un espace personnel intime.La seconde maison indépendante présente également un agencement séduisant avec deux chambres, un grand bureau, et un espace cuisine. Son accès au toit-terrasse vous permet d'admirer une vue imprenable sur la mer, ajoutant une note de charme supplémentaire.À l'extérieur, le jardin paysagé est un véritable havre de paix. Il dispose d'une piscine chauffée intégrée de manière harmonieuse, d'un terrain de pétanque ombragé, et d'une végétation méditerranéenne luxuriante, renforçant l'ambiance paisible des lieux.De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles au sein de la propriété, un confort appréciable dans ce secteur recherché.Cette villa à acheter à Marseille 7ème séduira ceux en quête de lumière, de volumes généreux et de tranquillité, pour un cadre de vie unique et plein de caractère. Un bien d'exception à découvrir rapidement.Dossier photos sur demande.CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27m.bernard@barnes-international.comAgent commercial EI (RSAC 912409299)Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2350€ - Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299.

EXCLUSIVITÉ – Située au cœur de l’une des résidences privées et sécurisées les plus prisées de Marseille, Roucas Plage, sur la célèbre Corniche Kennedy, cette propriété rare offre un emplacement exceptionnel, alliant le calme d’un environnement résidentiel à la douceur de vivre d’un quartier animé et recherché.Édifiée sur une superbe parcelle arborée de plus de 500 m², la maison s’entoure d’un jardin luxuriant et soigneusement entretenu, véritable havre de paix. Palmiers, arbres fruitiers et essences méditerranéennes créent une atmosphère unique et apaisante. Cet écrin de verdure est sublimé par une élégante piscine, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.Dès l’entrée, la propriété séduit par son charme et son équilibre entre authenticité et modernité. L’architecture met en valeur de beaux volumes baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et de nombreuses baies vitrées, offrant une parfaite continuité entre intérieurs et extérieurs. La circulation fluide entre les pièces renforce la sensation d’espace et de confort.Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie, composée d’un salon chaleureux ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Une salle à manger indépendante complète cet espace de réception, idéale pour recevoir dans une ambiance conviviale. Une première chambre avec salle de douche privative permet une vie de plain-pied ou offre une solution pour accueillir des invités en toute intimité.À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, dont l’une dispose de sa propre salle de douche, tandis que les deux autres se partagent une salle de bain élégante. Deux chambres bénéficient d’un accès direct à des terrasses, véritables extensions de l’espace de vie, parfaites pour profiter du climat méditerranéen.Un atout supplémentaire : un accès existant permettant d’envisager l’aménagement d’un rooftop, offrant une vue mer exceptionnelle et un potentiel de valorisation rare, particulièrement recherché dans ce secteur privilégié.Ce bien au charme unique conjugue harmonieusement emplacement d’exception, luminosité, volumes généreux et qualité de vie. Une opportunité rare pour les amateurs souhaitant réaliser un achat de Villa de luxe à Marseille 8ème.Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Veuillez me contacter pour organiser une visite : +33 (0)6 12 20 46 40Elsa Cortey Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1970€ ~ 2680€ - Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Immobilier vous propose à la vente cette spacieuse villa située dans le secteur prisé du 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 349m2, appelée BEAUTIFUL FAMILY, dispose d'une entrée accueillante de 20m2 menant à un vaste séjour de 73m2 avec une cuisine indépendante moderne entièrement équipée. Les larges baies vitrées permettent à la lumière naturelle de baigner toutes les pièces, avec un accès direct aux extérieurs. Au même niveau, vous trouverez une première chambre avec salle de douche. À l'étage, l'espace nuit comprend six chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse. Deux salles de bains supplémentaires et une grande buanderie complètent cet étage. À l'extérieur, la villa bénéficie d'une vue agréable, entourée d'une belle végétation, ainsi qu'une piscine contemporaine à l'arrière, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien unique combine confort et fonctionnalité dans un environnement recherché. Une visite s'impose pour découvrir cette villa de luxe à acheter Marseille 8ème.

L’office notarial DAVID NOTAIRES, SCP vous propose : Villa à vendre à CALAS dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale de plain-pied, construite dans les années 1970, a été bien entretenue et présente un excellent potentiel. Elle dispose d'un portail électrique, d'un portillon et de volets roulants pour partie, ainsi qu'une cheminée ajoutant du charme. Le chauffage, le gaz et la production d'eau chaude sont individuels pour garantir autonomie et maîtrise des dépenses énergétiques. Ses atouts incluent : un séjour spacieux et lumineux, exposé Sud, avec une porte-fenêtre s'ouvrant sur une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées, une cuisine rénovée et agréable, trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Un garage permet le stationnement et le stockage, et une chaufferie offre un espace technique supplémentaire. À l'extérieur, un grand jardin arboré avec des arbres fruitiers propose un fort potentiel d'aménagement. Située dans un environnement résidentiel recherché, cette villa se trouve à proximité des écoles et commerces, tout en profitant d'un cadre calme et familial. Une propriété rare à découvrir. Visites sur demande. Contact : 04.42.17.34.58. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 590 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - Réception des offres du 19/05/2026 à 18:00 au 20/05/2026 à 18:00 sur le site Immo-interactif®.

L'agence MAM.immo vous propose en exclusivité cette spacieuse maison de ville à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Alliant charme, confort et modernité, elle se situe à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces et transports. À l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes. La maison, lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et son orientation plein sud, dispose d'un agréable jardin et d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et les soirées entre amis. Avec une surface totale de 230 m², cette maison offre une configuration optimale pour une vie de famille. Un vaste double séjour, baigné de lumière naturelle, avec cuisine américaine moderne crée un espace de vie convivial, parfait pour recevoir. À l'étage, trois grandes chambres accompagnées d'un dressing offrent confort et intimité à chacun. En rez-de-chaussée, un vaste espace modulable comprend bureau, rangements et la possibilité d'une chambre supplémentaire, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace invités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter Valérie Euverte au 0615175550.

À Marseille, dans le 8ème arrondissement, à proximité de Grotte Rolland et de la Plage de l'abricotier, découvrez cette villa en vente. Située au calme absolu, cette maison en pierre, construite en 2006, offre une superficie de plus de 280 m² sur un terrain de 580 m² avec piscine, le tout à seulement 200 m de la mer. Elle se compose de 5 chambres et 5 salles de bains, ainsi qu'un garage de 20 m². La taxe foncière s'élève à 5800 EUR. Idéalement localisée entre la Pointe Rouge et le village des Goudes, cette villa de luxe à acheter à Marseille est une opportunité à ne pas manquer. DPE C. Pour plus d'informations, contactez Thibault Cipriani au 06.50.111.444. Visites disponibles 7/7.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Marseille 9ème Arrondissement, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Orpi vous propose L'ilet des calanques, un programme neuf composé de trois maisons d'architecte. Avec ses 138 m², cette villa de luxe Marseille 9ème Arrondissement séduira par son calme et sa luminosité, tout en étant au pied du parc national des calanques. Elle dispose d'une pièce à vivre spacieuse de 36 m², de 4 chambres, et de nombreux agencements répartis sur trois niveaux, offrant plusieurs extérieurs et un stationnement. Terrain piscinable inclus. Profitez également d'avantages tels que des frais de notaire réduits et le respect des normes thermiques et acoustiques (RE 2020 et NRA). Ne manquez pas cette occasion pour un achat de villa de luxe à Marseille 9ème Arrondissement, contactez-nous sans tarder !

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Marseille 9ème Arrondissement, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Orpi vous propose L'ilet des calanques, un programme neuf de trois maisons, harmonieusement situé au pied du parc national des calanques. Cette bâtisse rénovée de 203 m² allie goût et matériaux de qualité, vous séduisant par son calme et sa luminosité. Composée d'une pièce à vivre spacieuse de 57 m², de 4 chambres, d'un bureau et de nombreux rangements, cette villa de luxe à vendre à Marseille 9ème Arrondissement dispose également de plusieurs extérieurs et d'un stationnement. Le terrain est piscinable et bénéficie d'avantages tels que des frais de notaire réduits, ainsi que des normes thermiques et acoustiques (RE 2020 et NRA). Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous sans tarder !

À vendre, villa moderne située à La Panouse, 13009 Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété dispose d'un jardin, d'une piscine, d'une terrasse, ainsi que d'un terrain de pétanque. La maison principale comprend 3 grandes chambres, dont 2 suites parentales, alors que la maison secondaire, de type 2, a été entièrement rénovée et propose une terrasse. L'exposition sud garantit une luminosité optimale, la climatisation assure un confort appréciable, et l'ensemble offre un calme absolu avec une vue sur la colline. La piscine de 5x3 m et la qualité de la cuisine d'été complètent ce bien. Pour plus d'informations sur cet achat de villa à Marseille, la taxe foncière s'élève à 2 397 EUR. Visites et renseignements disponibles 7 jours sur 7 avec Xavier au 06.21.57.76.28.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente, au sud d'Aix-en-Provence, près du village de Luynes et de l'école internationale IBS, cette bastide Aixoise pleine de charme datant de la fin du 17ème siècle. Avec une superficie habitable de 410 m2, cette bastide soigneusement entretenue est bâtie sur un terrain arboré et clôturé de 1750 m2, incluant une piscine chauffée, un pool house, de majestueux platanes centenaires et un appartement indépendant de 80 m2. Une source d'eau alimente le jardin et une fontaine. La maison principale se compose d'une belle entrée, d'un premier salon et d'une salle à manger attenante. On y trouve également une cuisine américaine avec îlot central, un cellier et une buanderie. Un deuxième salon, semblable à une orangeraie, et une cave à vin offrent un accès à une terrasse, complétée par un boudoir. Ce bien dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, 5 salles d'eau et un bureau. Plusieurs places de stationnement permettent d'accueillir 4 voitures. Les transports en commun et scolaires sont accessibles à quelques mètres à pied. Cette Villa de luxe à acheter à Aix-en-Provence est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Fuveau, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Idéalement située à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et à 15 minutes du Golf de Fuveau ainsi que de l'École Internationale, cette propriété rare de 220 m² est implantée sur un parc paysager de 3 800 m². Cette villa, accessible de plain-pied, se compose d'une vaste pièce de vie cathédrale traversante, baignée de lumière, avec des ouvertures orientées au nord et au sud, offrant un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose de deux espaces nocturnes distincts : une élégante master suite avec salle d'eau privative, dressing et terrasse, ainsi qu'un second espace comprenant un bureau, une buanderie, deux chambres avec accès direct au jardin, une salle de bain moderne et un WC séparé. Au rez-de-jardin, un appartement T3 lumineux vient compléter le tout, avec séjour, cuisine ouverte, deux chambres, buanderie, salle d'eau et terrasse ensoleillée bénéficiant d'une vue sur la Sainte-Victoire. À l'extérieur, le jardin paysager met en valeur une somptueuse piscine habillée de pierres de Bali, entourée d'un écrin de verdure, avec un pool house raffiné comprenant chambre, salle d'eau et cuisine équipée, tout en offrant un cadre idéal pour la détente. Les prestations modernes, telles que la pompe à chaleur avec plancher chauffant et climatisation réversible, volets motorisés et finitions soignées, font de cette villa un lieu de vie de choix. Une adresse rare, parfaite pour un achat de villa de luxe à Fuveau, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet touristique.

À 15 km du Cours Mirabeau, à proximité du golf et de l'école internationale, cette villa de luxe à vendre à Fuveau, dans les Bouches-du-Rhône, se situe dans un cadre naturel exceptionnel et au calme complet. Avec 291 m2 habitables, elle est implantée sur un magnificent terrain de près d'un hectare agrémenté d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Cette propriété se distingue par son architecture harmonieuse, ses volumes spacieux et ses prestations de qualité, offrant un cadre de vie rare. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de réception lumineux de 60 m2, une cuisine contemporaine entièrement équipée, un salon TV intimiste et un bureau. La zone nuit se compose d'une somptueuse master bedroom avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une suite invitée avec salle d'eau, dressing et toilettes. Un jardin d'hiver chaud et climatisé ajoute charme et confort. À l'étage, trois chambres se partagent une salle de bains et des toilettes indépendantes. La propriété dispose également de prestations techniques de haute qualité, telles que chauffage au sol, climatisation, et système d’alarme. À l'extérieur, le parc soigneusement aménagé comprend une piscine, un pool house, de vastes terrasses et des espaces ombragés invitant à la détente. Cette villa représente une occasion unique de vivre avec élégance et sérénité, à quelques minutes du centre de Fuveau et des principaux axes de transport.