ventes de villas de luxe avec terrasse Bouches-du-Rhône, France (page 4)

Co-exclusivité - Dans un cadre naturel exceptionnel et préservé, à quelques minutes du cœur de Saint-Rémy-de-Provence, cette Villa se distingue par ses vues dégagées sur le village et les Alpilles. Édifiée sur un terrain d'environ 2.150 m² orienté plein sud, la propriété propose près de 432 m² d'espace habitable, caractérisé par des volumes généreux et un design contemporain soigneusement pensé. L'architecture allie élégance et modernité, incorporant pierre, acier et lignes contemporaines, parfaitement intégrées à l'environnement. Chaque ouverture met en valeur le paysage environnant. Dès le rez-de-jardin, vous découvrirez un espace de vie remarquable de plus de 130 m², combinant salon, salle à manger et cuisine dans une harmonie fluide, où la lumière et les hauteurs sous plafond créent une atmosphère accueillante. Ce niveau abrite également un espace bien-être, une cave à vin, ainsi que des espaces techniques, pensés pour être des lieux de vie et de réception. Les niveaux supérieurs disposent de plusieurs chambres, chacune avec son propre caractère, toutes accompagnées de salles d'eau et de rangements, offrant un confort optimal. L'étage principal présente une suite parentale d'exception, s'apparentant à un appartement privé avec sa chambre, dressing et salle de bain, ainsi qu'un accès à des terrasses avec des vues panoramiques. À l'extérieur, les terrasses et espaces de réception s'harmonisent avec la piscine intégrée et un aménagement paysager soigné, favorisant une transition fluide entre la maison et la nature environnante. Cette propriété offre des équipements de pointe, tels que la domotique centralisée, le chauffage et la climatisation gainables, ainsi qu'un ascenseur desservant tous les niveaux, garantissant un confort optimal. Disponible à la vente, cette villa représente une opportunité rare d'achat d'une villa de luxe à Saint-Rémy-de-Provence, avec les avantages d'une construction neuve, des garanties constructeur et la possibilité de personnaliser certaines finitions. Dossier complet, plans et accompagnement personnalisé sur demande.

FIDUCIA IMMO met en vente une villa indépendante offrant une vue panoramique sur la ville et la mer, située au cœur du 9ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, proche du Parc National des Calanques, dispose d'un grand espace de vie, comprenant un salon et une salle à manger séparés, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Un wc indépendant complète ces espaces, le tout ouvrant sur une grande terrasse de 40 m². À l'étage inférieur, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec salle de bains et wc, ainsi qu'une salle d'eau commune. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau ou en quatrième chambre. Les niveaux inférieurs comprennent également un garage et une grande cave. En rooftop, profitez d'une piscine avec terrasse en bois, d'un jardin paysager et d'une vue imprenable pour profiter des soirées d'été. Cette villa de luxe à acheter à Marseille est équipée de climatisation réversible, d'un poêle à bois et d'une chaudière à gaz. C'est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature.

Découvrez une villa contemporaine à vendre à Roquefort-la-Bédoule, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier, construit en 2022 et presque jamais occupé, offre environ 160 m² habitables sur une parcelle de 2 000 m² orientée plein sud, comprenant une piscine et des vues dégagées sur les vignes d'un domaine prestigieux ainsi que sur une impressionnante barre rocheuse. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance de son architecture mêlant charme provençal et lignes contemporaines. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de près de 60 m² ouverte sur le jardin et les terrasses, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Une suite de plain-pied assure un confort optimal au quotidien. À l'étage, la villa dispose d'une grande suite parentale avec vue dominante, d'une deuxième suite intime, et d'un bureau adapté pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Le jardin paysager, spacieux et ensoleillé, constitue un cadre de vie exceptionnel, entouré de nature, de vignes et de collines provençales, et la piscine complète cet ensemble idéal pour profiter du climat méditerranéen. Roquefort-la-Bédoule, à seulement 15 minutes de Marseille et à proximité de Cassis, bénéficie d'une localisation stratégique entre ville, mer et nature, tout en offrant un accès facile aux écoles, commerces et commodités. Cette villa est une opportunité rare à acheter, parfaite comme résidence principale ou maison secondaire au cœur de la Provence.

Votre agence BOS Immobilier vous propose à la vente une villa située à Cornillon-Confoux, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa est nichée sur un terrain clos et arboré de 1292 m2, en impasse, offrant un cadre de vie paisible. De construction traditionnelle et majoritairement de plain-pied, elle est idéale pour une vie de famille avec des volumes confortables. Le salon et le séjour, orientés au sud, s'ouvrent sur une terrasse qui peut servir de coin repos, tandis qu'une cuisine indépendante complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, ainsi qu'un cellier. À l'étage, deux espaces supplémentaires pouvant servir de bureau ou de chambres sont disponibles. Côté jardin, vous profiterez d'une piscine traditionnelle, d'un pool-house en pierre avec coin feu, d'un garage avec buanderie, d'un abri voiture et d'un carport, ainsi que d'un espace barbecue. Un vide sanitaire offre également un espace de stockage et une cave se trouve sous la terrasse. Ce bien présente un fort potentiel d'extension ou d'aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Proche du cœur du village et de l’école primaire, cette villa est idéalement située à 30 minutes de l'Aéroport Marseille-Provence et de la Gare TGV Aix. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Cornillon-Confoux, un village d'exception au cœur de la Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3371.00 et 4562.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS, Carte T CPI 1301 2018 000 025 872, RCP Groupama. BOS Immobilier à votre écoute.

À découvrir à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa soignée et fonctionnelle est proche des commodités. D'une surface de 114 m² entièrement de plain-pied et exposée plein sud, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine neuve et équipée ouverte sur le séjour donnant accès à la véranda. Le coin nuit propose trois chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque. La maison est dotée d'une climatisation réversible et d'un système de chauffage central au gaz. Le jardin d'environ 500 m² est agréable et comprend une piscine chauffée avec volet de sécurité, ainsi qu'un garage. Cette villa de luxe à vendre à Saint-Rémy-de-Provence mérite votre attention. Contact : Pascale CANILLAS. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale CANILLAS inscrite au RSAC de TARASCON n° 842676728. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’office notarial PRETI-JANIN et associé, SCP vous propose :Villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 354 Avenue des Granières 13600 LA CIOTAT- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Située à La Ciotat (13600) 354, Avenue des Granières, cette construction de type néoprovençal aux accents méditerranéens construit en 1969 sur un terrain végétalisé en restanques de 3462 m2 offre une surface habitable d'environ 191 m². Elle se compose de 6 pièces principales, dont 5 chambres sur deux étages. L'agencement intérieur est organisé de manière à séparer les différentes fonctions du logement.Au rez-de-chaussée les pièces sont réparties de façon équilibrée, permettant une circulation fluide entre les espaces de vie et les zones privées. Une grande pièce a vivre avec cheminée fermée par un insert et un coin télé façon bowwindow traversant avec vue sur le jardin et la piscine. Attenant une immense cuisine ouverte et coin salle à manger ouvrant sur un grand cellier/buanderie. Les 4 chambres aux volumes agréables avec placards offrent un espace résidentiel confortable et entièrement climatisé. Deux d'entre elles possèdent leurs propre salle d'eau. Une salle de bains avec douche et baignoire complète ce niveau.Au premier étage une vaste suite mansardée avec plusieurs rangements et sa salle d'eau est baignée de lumière par ses fenêtres et velux.A l'extérieur on trouve une vaste terrasse avec une piscine aux volumes généreux de 12mx5,6m agrémentée d'un petit poolhouse.Un très grand sous sol semi enterre pouvant faire office de garage, atelier et des locaux techniques.VISITE SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT Mercredi 24 Juin 2026 de 14h00 à 17h00Jeudi 25 Juin 2026 de 10h00 à 13h00Vendredi 26 Juin 2026 de 14h00 à 17h00- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT Mercredi 24 Juin 2026 de 14h00 à 17h00Jeudi 25 Juin 2026 de 10h00 à 13h00Vendredi 26 Juin 2026 de 14h00 à 17h00Contact : 06.76.01.38.06- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 690 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 04/07/2026 à 12:00 au 05/07/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude PRETI-JANIN et associé - Notaires à Marseille 6e Arrondissement - N° SIRET : 34345092000016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Llinares Immobilier vous présente : LA BELLISSIMA.Découvrez cette exceptionnelle propriété de caractère T7, d'une superficie de 288m², située dans un cadre privilégié du 12ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue panoramique imprenable.La villa se compose d'un vaste séjour lumineux de 83m², d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'un bureau, d'un dressing, de trois salles de bains, d'un cellier, de nombreux rangements et d'une mezzanine.À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables : piscine, terrain de tennis privé, espaces de réception et garage créent un havre de paix.Cette propriété dispose également d'une dépendance indépendante de plus de 60m² avec accès privatif, parfaite pour recevoir vos proches ou envisager un rendement locatif. Une adresse confidentielle pour une Villa de luxe à acheter Marseille 12ème, alliant prestige, confort et douceur de vivre. Un véritable art de vivre en toute convivialité et élégance, au cœur du douzième.Contact : Daniela RETA 07 77 97 05 80Attestation collaborateur ADC 13102025000002189 / RCP - 511977654- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 4887€/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1840€ et 2550€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVilla de luxe Marseille 12ème à vendre - T7 de 288m² - Terrain - Piscine - Tennis - 13012 Les Trois Lucs

Llinares Immobilier vous propose : ART DE VIVRE. Une villa T5 de 130m², édifiée sur une parcelle de 333m², mêlant charme marseillais et modernité, située au cœur du 12e arrondissement de Marseille. Ce bien familial de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et la qualité de vie qu’offre cet environnement privilégié. Vous découvrirez un vaste espace de vie de 48 m², sublimé par un magnifique parquet, des poutres apparentes et une cheminée. La cuisine, entièrement équipée, ouverte et conviviale, est mise en valeur par de larges baies vitrées offrant un accès direct à une terrasse spacieuse. Une grande buanderie et un wc indépendant complète l'ensemble. L’espace nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés et une belle hauteur sous plafond, d’une salle de bains indépendante, d’un wc séparé, ainsi que d’une suite parentale disposant de rangements et de sa propre salle d’eau. Un garage attenant complète ce bien, permettant de stationner un véhicule tout en offrant de nombreux espaces de rangement. Rare dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles ainsi que des axes routiers et autoroutiers. Une maison qui crée instantanément une émotion, un véritable paradis chaleureux. Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1957€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 2720€ et 3740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13012 - T5 de 130m2 Terrain 333m2 - Terrasse - Jardin - 13012 MARSEILLE

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose en exclusivité cette villa d'exception située à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. S'étendant sur plus de 211 m², cette bastide contemporaine est implantée sur un terrain paysager de 1017 m², agrémenté d'une piscine, près de l'École internationale IBS. Pour les intéressés par un achat Villa de luxe Bouc-Bel-Air, cette propriété offre un cadre de vie à la fois élégant et serein.Située Chemin Dominique Chardonnet, cette villa bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en ayant un accès immédiat aux écoles, aux commodités et aux centres d'Aix-en-Provence. La gare TGV d'Aix-en-Provence se trouve à moins de 20 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à environ 30 minutes, garantissant une parfaite accessibilité.Construite en 2003, cette villa se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand espace de vie de 80 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse orientée plein sud. La cuisine est entièrement équipée et accompagnée d'une arrière-cuisine, ainsi que d'une suite indépendante de 23 m².À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, le terrain de 1 017 m² est soigneusement paysagé, avec une terrasse et une piscine chauffée de 10 x 5 m, offrant un espace de détente idéal. Avec ses prestations complètes et un excellent entretien, cette villa est idéale pour une clientèle familiale ou internationale à la recherche d'un bien rare à vendre à Bouc-Bel-Air.

Rare sur le marché aixois. Un programme NEUF RE2020 confidentiel de seulement 6 maisons de ville — architecturées sur plusieurs niveaux, alliant jardin privatif au rez-de-chaussée et rooftop panoramique avec pergola en toiture. Des 5 et 6 pièces généreux, conçus selon les codes de la tradition méditerranéenne : hauteur sous plafond 2,70 m, pompe à chaleur, menuiseries aluminium à galandage, parquet ou gré-cérame au choix, volets électriques automatisés. Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol. À 12 minutes à pied du Musée Granet, à 5 minutes de la gare centre et à 18 minutes en voiture de la gare TGV (Paris en 3h), le 88 Cours Gambetta s'inscrit dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence. Vous recherchez une adresse d'exception à Aix-en-Provence ? Contactez-nous pour accéder aux disponibilités, aux prix et aux conditions de réservation — les opportunités sur ce programme sont limitées. Référence agence : 0000

Rare sur le marché aixois. Un programme NEUF RE2020 confidentiel de seulement 6 maisons de ville — architecturées sur plusieurs niveaux, alliant jardin privatif au rez-de-chaussée et rooftop panoramique avec pergola en toiture. Des 5 et 6 pièces généreux, conçus selon les codes de la tradition méditerranéenne : hauteur sous plafond 2,70 m, pompe à chaleur, menuiseries aluminium à galandage, parquet ou gré-cérame au choix, volets électriques automatisés. Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol. À 12 minutes à pied du Musée Granet, à 5 minutes de la gare centre et à 18 minutes en voiture de la gare TGV (Paris en 3h), le 88 Cours Gambetta s'inscrit dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence. Vous recherchez une adresse d'exception à Aix-en-Provence ? Contactez-nous pour accéder aux disponibilités, aux prix et aux conditions de réservation — les opportunités sur ce programme sont limitées. Référence agence : 0000

Rare sur le marché aixois. Un programme NEUF RE2020 confidentiel de seulement 6 maisons de ville — architecturées sur plusieurs niveaux, alliant jardin privatif au rez-de-chaussée et rooftop panoramique avec pergola en toiture. Des 5 et 6 pièces généreux, conçus selon les codes de la tradition méditerranéenne : hauteur sous plafond 2,70 m, pompe à chaleur, menuiseries aluminium à galandage, parquet ou gré-cérame au choix, volets électriques automatisés. Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol. À 12 minutes à pied du Musée Granet, à 5 minutes de la gare centre et à 18 minutes en voiture de la gare TGV (Paris en 3h), le 88 Cours Gambetta s'inscrit dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence. Vous recherchez une adresse d'exception à Aix-en-Provence ? Contactez-nous pour accéder aux disponibilités, aux prix et aux conditions de réservation — les opportunités sur ce programme sont limitées. Référence agence : 0000

À Roquevaire, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa exceptionnelle à vendre. Nichée dans un cadre campagne préservé, cette villa type 8 de 258 m² répartis sur deux niveaux offre une vue dominante et dégagée. En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée, un séjour salle à manger avec cuisine ouverte équipée donnant sur deux terrasses. Le rez-de-jardin comprend plusieurs chambres, un espace séjour avec bibliothèque, ainsi qu'une buanderie. La propriété comprend également un garage de 40 m² et une cave de 15 m². Sur un terrain clos de 5676 m², vous trouverez une grande piscine carrelée. Ce bien est entièrement rénové avec goût, respectant l'âme d'origine de la villa. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de villa à Roquevaire.

Victoire Propriétés vous propose en vente une villa exceptionnelle, conçue par le célèbre architecte André Stern, d'une surface de plus de 300 m², sur un terrain de 4000 m². Située à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, proche des commerces, des axes routiers et d'un parcours de golf, tout en bénéficiant d'une vue dégagée et de prestations uniques. dès l'entrée, cette villa séduit par ses volumes généreux et son agencement réfléchi, alliant confort et élégance. Au rez-de-chaussée : - Un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée centrale - Une cuisine attenante ouverte sur la terrasse - WC indépendant - Une suite parentale avec salle de bain privative Au niveau inférieur : - Quatre belles chambres - Deux salles d'eau - WC indépendant - Une salle de sport avec sauna Extérieurs : Édifiée sur un terrain de 4000 m², la villa dispose d'un jardn paysager soigneusement aménagé : - Une piscine à débordement - Un terrain de tennis - Un terrain de pétanque - De belles terrasses et espaces détente - Plusieurs places de parking Implantée dans un secteur recherché, cette propriété offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités. L'ensemble est climatisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires inclus de 2.76% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l'année 2021 : entre 3065.00 et 4148.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller Victoire Propriétés : Co-Gérant - Guillaume Duvivier. Carte T CPI13102018000030883. RCP 61720086.

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente, à quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, dans le secteur résidentiel très prisé de la Torse, cette élégante propriété entièrement rénovée en 2021. Édifiée sur un terrain de 450 m², la maison principale offre environ 152 m² habitables aux prestations de qualité : volumes généreux, luminosité remarquable et finitions soignées. La demeure se compose d’une suite parentale de plain-pied avec salle de bains privative, tandis qu'à l’étage, deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, vous attendent. Une dépendance T2 d’environ 30 m², parfaitement aménagée, complète l’ensemble — idéale pour recevoir, exercer une activité professionnelle ou envisager un usage locatif discret. À l’extérieur, les espaces paysagés s’organisent autour d’une piscine chauffée 9 x 2,5 m, à l’abri des regards. Trois garages totalisant environ 50 m² viennent également enrichir cette propriété. Un bien confidentiel alliant confort moderne, élégance et emplacement privilégié, cette Villa de luxe à acheter Aix-en-Provence est une opportunité à considérer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

BARNES Cassis vous présente cette élégante villa entièrement rénovée, située dans un cadre privilégié à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, à vendre, offre une atmosphère contemporaine grâce à des matériaux de grande qualité et des prestations soignées. Avec une belle vue sur la mer, la villa propose des espaces lumineux qui favorisent la continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le niveau principal comprend un salon convivial et une cuisine ouverte, se prolongeant sur les terrasses afin de profiter pleinement de l'environnement méditerranéen. À l'étage inférieur, un espace nuit indépendant offre deux chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis. Les extérieurs, aménagés avec soin, incluent plusieurs terrasses et une piscine intégrée, créant un cadre de vie élégant et relaxant. Ce bien rare allie confort moderne, vue mer et sécurité, tout en étant proche des commodités. Une villa de luxe à acheter à Cassis à découvrir sans tarder.

À vendre – Villa neuve avec piscine à Éguilles (13510) – Élégance contemporaine et art de vivre provençalSituée dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine neuve de 172 m² se trouve à quelques minutes d'Aix-en-Provence. Dans un cadre privilégié, calme et proche des commodités, écoles et transports, elle combine sérénité et praticité.Derrière son portail discret, la maison offre une atmosphère douce et lumineuse. Conçue avec des matériaux de qualité, elle dispose de volumes généreux, de larges baies vitrées et d'un agencement pensé pour le confort au quotidien. L'espace de vie principal est ouvert sur l'extérieur et se compose d'un salon spacieux et d'une cuisine américaine entièrement équipée, alliant design contemporain et confort.Côté nuit, la villa comprend quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et deux salles d'eau supplémentaires. Un bureau ouvert et une terrasse privative avec vue dégagée complètent l'espace de télétravail. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, garantit un confort thermique optimal.À l'extérieur, le terrain paysager de 1 100 m² est aménagé comme un véritable lieu de vie. Avec une piscine au sel, un terrain de pétanque, un trampoline pour les enfants, des terrasses ensoleillées et un éclairage d'ambiance, cette villa offre un cadre parfait pour profiter du climat provençal. Une borne de recharge pour véhicule électrique et un raccordement au tout-à-l'égout sont également inclus.Le village d'Éguilles se distingue par son ambiance authentique, avec un marché provençal, des commerces, des écoles et une véritable vie de quartier.Cette villa représente une opportunité rare d'achat à Aix-en-Provence, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. En collaborant avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, nous offrons à cette propriété une visibilité internationale exceptionnelle, renforçant ainsi notre expertise locale.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES est ravi de vous présenter à la vente une villa à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située près du centre, du port et des commodités, cette propriété offre une vue imprenable sur la Méditerranée et un environnement naturel exceptionnel qui en fait un lieu de vie très recherché.Dès l'entrée, cette villa impressionne par son architecture soignée, ses lignes modernes et son agencement optimisé. Chaque pièce est baignée de lumière grâce à de larges fenêtres orientées vers la mer, créant une sensation d'espace agréable et conviviale.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une terrasse ombragée, parfaite pour des moments de détente. L'espace de réception est idéal pour des rassemblements en famille ou entre amis, et il est complété par une cuisine indépendante spacieuse. Une suite parentale, offrant une vue sur la mer avec sa salle de bains, son dressing et une terrasse privée, enrichit ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses avec également une vue mer, partageant une salle d'eau et donnant sur une vaste terrasse propice à la relaxation. Une mezzanine ajoute une dimension supplémentaire à cet espace, pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, le tout en gardant une vue sur la mer.Un studio indépendant, comprenant une salle de douche, complète cet ensemble, idéal pour accueillir des invités de manière autonome ou pour d'autres usages selon vos besoins.À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine à débordement qui se fond parfaitement dans le paysage marin. Ce cadre intime et sans vis-à-vis invite à la détente et à la contemplation.Deux places de stationnement et trois grands espaces de stockage viennent parfaire cette propriété d'exception, offrant un mélange de confort et de praticité.Possibilité d'agrandissement significatif.Visite recommandée rapidement.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27m.bernard@barnes-international.comAgent commercial EI (RSAC 912409299)Charges vendeur - Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2270€ ~ 3090€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

EXCLUSIVITÉ : Située dans un quartier recherché de La Ciotat, Sainte-Croix, cette villa contemporaine bénéficie d'un terrain dominant de 737 m2 et offre une vue imprenable à 180° sur la baie de La Ciotat et le Port des Lecques. Cette propriété récente, achevée en 2025/2026 (RT 2020), se déploie sur deux niveaux. La superficie de 185 m2 se répartit comme suit : Au rez-de-chaussée, un vaste espace de 83 m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur la piscine avec une vue directe sur la baie, un cellier, un premier WC et une suite parentale dotée d'une salle d'eau (douche italienne, double vasque, chauffe-eau performant), ainsi que placard et un second WC. À l'étage, 65 m2 comprenant quatre chambres d'environ 14 m2, dont deux avec vue sur la mer, une grande salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque et chauffe-eau de 200 litres) et un troisième WC. Le système de chauffage est réversible et gainable, permettant un réglage individuel de la température dans chaque pièce. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine traditionnelle au sel en pierre de Bali, un espace vert arboré à l'avant et à l'arrière, un arrosage automatique, et deux places de parking clôturées avec un portail coulissant automatique gris anthracite. Ce secteur est à la fois calme et résidentiel, tout en étant proche de toutes les commodités. L'exposition sud-est assure un ensoleillement optimal. DPE : A. Assurance dommage ouvrage incluse. Étude des sols et béton à disposition. Frais de notaire réduits. Contact : Franck DAVIDIAN. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Surplombant la Méditerranée dans un quartier résidentiel discret, cette villa à vendre à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, offre un cadre de vie exceptionnel avec vue sur la mer, jardin paysager et espaces lumineux. Édifiée sur un terrain arboré, cette villa présente une architecture méditerranéenne élégante, récemment modernisée, où les espaces intérieurs se fondent harmonieusement avec l'extérieur. À l'entrée, des perspectives s'ouvrent sur le jardin et la piscine. Le séjour lumineux, largement vitré, prolonge les espaces naturels vers l'extérieur. La cuisine contemporaine, au design épuré, se marie parfaitement avec l'ensemble. La partie nuit se compose de plusieurs chambres confortables, dont une suite, garantissant calme et intimité. À l'extérieur, la piscine s'intègre dans un écrin de verdure parfaitement soigné, tandis que les terrasses permettent de profiter des vues dégagées sur le panorama maritime. Ce bien constitue une opportunité idéale en tant que résidence principale ou secondaire, alliant sérénité, confort et qualité de vie méditerranéenne. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Alen Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail à alen.immobilier@gmail.com. Vous pouvez également visiter notre site web : www.alen-immobilier.fr. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.

Au cœur du secteur recherché des Aubagnens à Allauch, cette villa offre un cadre de vie rare : intimité totale, calme absolu et luminosité généreuse conjugués à la proximité de Marseille. Implantée sur un terrain de trois mille cinq cents mètres carrés orné d'essences méditerranéennes — oliviers, grands pins — la propriété incarne l'équilibre entre architecture épurée et intégration paysagère. Les volumes intérieurs se déploient généreusement : séjour ultra lumineux aux poutres bois massives, agrémenté d'une cheminée et de niches en bâti offrant des rangements de caractère, cuisine fonctionnelle bien dimensionnée, trois chambres au niveau principal dont deux spacieuses baignées d'une lumière exceptionnelle. L'orientation sud-ouest crée une clarté remarquable toute l'année. Bien tenu et en excellent état, l'ensemble bénéficie d'une climatisation gainable et d'une construction traditionnelle. L'essentiel de la maison est de plain-pied, mais on retrouve aussi au rez de jardin une quatrième chambre de dimensions généreuses, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau complète, offrant une réelle autonomie. Cette dernière peut accueillir, selon les besoins, une cuisine supplémentaire et devenir un véritable appartement indépendant. L'environnement incarne la confidentialité : voie privée sécurisée, zéro nuisance sonore, végétation préservée. Le secteur des Aubagnens demeure l'une des adresses les plus recherchées d'Allauch, apprécié des familles exigeantes attachées au calme rural sans sacrifier la proximité urbaine. Référence agence : 2287

Villa familiale avec vue mer – 132 m² sur terrain de 1 000 m² – Bien rare à Ensuès-la-RedonneLiberkeys vous propose cette villa de 132 m², implantée sur un terrain privatif d'environ 1 000 m², dans un environnement recherché entre mer et nature.Une propriété rare qui réunit volume, luminosité, extérieurs et vue mer, idéale pour une vie de famille ou un investissement patrimonial. Les points clés :- Surface habitable : 132 m²- Terrain : 1 000 m²- 4 chambres- 2 salles de bains- Toilettes séparées- Séjour de 57 m²- Terrasse de 30 m² avec vue mer- Piscine + jardin clos- Dressing- Cellier / pantry- Cave / espace de stockage- 2 places de stationnementUn espace de vie rare et lumineux :Grand séjour de 57 m², baigné de lumière naturelle. Volume généreux et convivial avec ouverture directe sur l'extérieur, idéal pour recevoir famille et amis.Des extérieurs privilégiés :Terrain de 1 000 m², offrant espace et intimité. Terrasse de 30 m² avec vue mer, piscine et jardin clos, parfait pour les enfants et les réceptions. Cadre de vie méditerranéen recherché.Confort & fonctionnalité :Cuisine aménagée avec cellier / pantry, dressing indépendant, nombreux rangements intégrés, cave offrant un espace de stockage rare. Agencement pratique et optimisé.Praticité au quotidien :Terrain privatif et deux emplacements de parking. Maison facile à vivre, adaptée aux familles.Un emplacement recherché :À quelques minutes des calanques et sentiers côtiers, proche des commerces, écoles et services, avec un environnement calme et résidentiel et un accès rapide aux axes principaux.Un bien à fort potentiel :Résidence principale idéale ou résidence secondaire en bord de mer. Opportunité d'investissement locatif saisonnier à fort attrait touristique.Pourquoi ce bien est une opportunité rare ?132 m² + 1 000 m² de terrain, vue mer + piscine + grands volumes, configuration familiale complète dans un secteur très recherché sur la Côte Bleue. Taxe foncière : 2 800 €. Prix et détails sur demande — dossier complet et photos disponibles.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Buisson Benjamin, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 102 944 923. Référence annonce : DOM31367. Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2026. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

BARNES vous propose cette superbe villa contemporaine, idéalement située sur les hauteurs de Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes de Marseille, cette propriété récente séduira les amateurs d'achat de villa à Carry-le-Rouet. Construite en 2023 sur une parcelle d’environ 404 m², cette villa se distingue par la qualité de sa construction, ses prestations de haut standing et son agencement optimisé pour un confort de vie exceptionnel. Édifiée sur deux niveaux, elle bénéficie d’une organisation fluide et fonctionnelle. Le niveau principal accueille une pièce de vie d’environ 63 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin et la terrasse. Cet espace convivial est prolongé par une terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l’extérieur tout au long de l'année. La cuisine américaine, totalement équipée, se compose d’un îlot central convivial, créant un espace dînatoire parfait pour recevoir. Depuis ici, vous profiterez d'une vue mer spectaculaire, pour une expérience culinaire unique. Toujours au même niveau, la villa offre une élégante suite parentale avec vue mer, garantissant un espace intime et confortable. Un escalier mène au niveau inférieur, où un large dégagement distribue deux chambres supplémentaires : l’une dispose d’une terrasse privative, tandis que la seconde, spacieuse, est lumineuse et agréable. Une salle d’eau et une grande buanderie complètent cet étage, qui donne également accès à un garage de 30 m², entièrement carrelé. Les prestations de cette villa de luxe à vendre à Carry-le-Rouet sont remarquables : construction récente, matériaux modernes, volumes généreux et luminosité abondante, offrant un cadre de vie élégant et confortable. Située dans un environnement calme et recherché, cette villa est proche des plages, des commerces et des grands axes, constituant une opportunité rare dans le secteur. Organisez dès aujourd’hui votre visite !

À seulement 10 minutes du centre-ville de Cassis dans les Bouches-du-Rhône, cette maison rénovée en 2024 avec piscine chauffée et appartement indépendant est une opportunité en or pour tout achat Villa à acheter Cassis. Sur un terrain de 500 m², la maison principale offre 128 m² d'espace de vie, accompagnée d'un appartement de 60 m². Cette propriété moderne se distingue par son séjour lumineux de 42 m² qui communique harmonieusement avec une cuisine indépendante entièrement équipée. À l'étage, la suite parentale s'ouvre sur une terrasse grâce à des baies à galandage, créant un espace aéré et apaisant. La piscine chauffée au sel, située dans un jardin exposé sud-ouest sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur le Cap Canaille. L'appartement indépendant, conçu pour s'adapter à divers besoins, comprend un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu'une terrasse privée. Pratique, il génère un revenu complémentaire tout en préservant votre espace de vie. De plus, cette propriété inclut une cave, un garage et trois places de stationnement. À proximité des commerces et du port mythique, ce bien représente un excellent investissement pour ceux qui comprennent la valeur d'une Villa de luxe Cassis à vendre. Prix : 1 286 000€ hors honoraires. Mandat n°4243.

Située au cœur du village prisé de Carry-le-Rouet, à quelques pas du port, des commerces et des plages, BARNES Immobilier vous présente cette villa contemporaine d'exception, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort et modernité en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département des Bouches-du-Rhône. Édifiée sur une parcelle d’environ 578 m², cette propriété développe 146 m² habitables et se distingue par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux. La villa s'organise sur deux niveaux. Le premier niveau accueille un hall d’entrée spacieux avec de nombreux rangements et des toilettes invités, desservant une première chambre avec salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres avec placards partageant une salle d’eau élégante. Une coursive intérieure structure cet espace nuit. Un escalier au design soigné mène au niveau inférieur, pensé comme un véritable espace de vie ouvert vers l’extérieur. Ce niveau offre une pièce de vie lumineuse et spacieuse, comprenant un salon et une salle à manger autour d'une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'un cellier, créant un espace à la fois convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également une suite parentale d’environ 25 m² avec dressing et salle de bains comprenant douche, baignoire, double vasque et toilettes. Les espaces de vie s’étendent vers un jardin paysager, une terrasse en bois et une piscine chauffée, parfaits pour la détente et les moments conviviaux. L'accès latéral permet de rejoindre facilement l’étage sans passer par l’intérieur. Cette villa, à vendre à Carry-le-Rouet, présente des finitions de qualité : sols en travertin, terrasses en bois d'Ipé, construction en béton banché, ainsi qu’un excellent niveau de performance énergétique garantissant confort et efficacité. Un bien rare, idéal pour un achat Villa de luxe Carry-le-Rouet, alliant emplacement, qualité de construction et art de vivre méditerranéen. N'attendez plus pour organiser votre visite !