ventes de villas de luxe avec terrasse Bouches-du-Rhône, France (page 3)

Llinares Immobilier vous propose : VILLA NOMADE. Découvrez cette villa T4 de 76m², nichée au sein d’un domaine sécurisé prisé, à quelques minutes du cœur de Cassis. Dominant la mer, cette propriété entièrement réhabilitée révèle un cadre unique, avec des détails soigneusement pensés pour valoriser son environnement d'exception. Dès l’entrée, profitez d’un espace de vie lumineux, comprenant un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, réalisés avec des matériaux de qualité. De larges ouvertures prolongent harmonieusement les espaces vers une magnifique terrasse de 120m², dotée d’une piscine et offrant une vue panoramique imprenable sur la baie de Cassis. Ce niveau comprend également une première chambre avec salle de bains. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires s'ouvrent sur une terrasse intime avec un accès indépendant, permettant d’envisager une exploitation distincte des deux niveaux, idéale pour recevoir ou développer une activité locative à fort potentiel. À l’extérieur, plusieurs zones aménagées invitent à la détente et à la contemplation, chaque pièce étant orientée vers l'horizon, offrant des perspectives uniques sur la mer et la nature environnante. Véritable havre de paix, cette propriété se situe dans un environnement privilégié avec une sécurité renforcée, tout en étant à seulement dix minutes à pied du port et des animations du centre de Cassis. Une adresse rare où la beauté du site, la vue omniprésente et l’ambiance singulière créent une expérience unique. Cette villa de luxe à acheter à Cassis représente bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est une véritable expérience à vivre. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 1600€ (133€/mois : entretien des parties communes, portail sécurisé...) - Taxe foncière : 1324 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : Estimation des coûts annuels : entre 650€ et 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre vue mer Cassis - T4 de 76m2 + Terrasse + Piscine - Vue panoramique - Cassis 13260

Llinares Immobilier vous propose à la vente une villa moderne T5 de 150m², située dans le quartier paisible des Camoins à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et modernité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, avec exposition plein sud et une baie vitrée coulissante, favorisant une belle transition entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée, donne accès à une terrasse couverte par une pergola, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains raffinée et des équipements de qualité pour un confort accru, comme un système de purification de l'air. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1000m² avec piscine, vaste terrasse et un bassin de jardin. Ce bien rare dispose également d'un garage de 30m² pour deux véhicules, et d'équipements modernes tels que la domotique. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Marseille 11ème dans un environnement exceptionnel.

Llinares Immobilier vous propose une villa contemporaine à vendre dans le secteur prisé des Trois Lucs, Marseille 12ème. Cette villa T6 de 150m² dispose d'une piscine et est nichée sur un terrain de 500m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Impliquée au sein d'une petite copropriété composée uniquement de maisons individuelles, cette propriété vous garantit tranquillité et proximité avec les commodités. Dès l'arrivée, vous serez charmé par des volumes généreux baignés de lumière, où l'espace de vie s'ouvre sur un jardin invitant à la détente. Une buanderie avec accès indépendant complète cet espace, facilement aménageable selon vos envies. La suite parentale de plain-pied, dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative, vous assure un confort optimal. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle de bain et un WC indépendant, constituant ainsi un espace nuit idéal pour une vie de famille. Les matériaux de qualité utilisés, ainsi que les finitions soignées, sauront séduire les acheteurs à la recherche d'une villa à acheter à Marseille 12ème. À l'extérieur, le jardin paysager intime est agrémenté d'une terrasse ombragée et d'une piscine au sel intégrée harmonieusement. Un espace technique annexe et un carport viennent parfaire les nombreux atouts de cette villa. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une villa à Marseille 12ème, contactez Christine Carnaud au 06 36 39 03 90 pour plus d'informations. - Bien non soumis au régime de la copropriété - Charges annuelles : 200€ (17€/mois : Portail, Éclairage...) - Taxe foncière : 2981€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix de l'énergie de 2021 : entre 450€ et 660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier de Venelles vous propose à la vente cette élégante propriété familiale de 290 m², idéalement située entre Venelles et Couteron, à seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence. Vous trouverez l'adresse du bien, une vidéo de visite virtuelle, ainsi que toutes les informations financières sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6762-NFI. Nichée dans un environnement résidentiel prisé, calme et verdoyant, cette demeure offre un cadre de vie rare, alliant confort et douceur de vivre provençale. Construite en 1990 et soigneusement entretenue, cette propriété séduit par la générosité de ses volumes, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Les espaces de réception s'ouvrent sur de vastes terrasses couvertes, favorisant une harmonie entre intérieur et extérieur. Les pièces de vie sont conçues pour offrir une atmosphère chaleureuse : une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, une salle à manger élégante, et deux salons aux volumes généreux composent cet espace convivial. L'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains privative. Un studio indépendant d'environ 40 m² complète l'ensemble, parfait pour recevoir ou envisager une activité professionnelle indépendante. Implantée sur un terrain arboré de 13 000 m², dont 6 000 m² de parc paysager soigneusement entretenu, la propriété offre un véritable havre de paix. Une grande terrasse couverte orientée plein sud prolonge les espaces de vie et invite à profiter des extérieurs. Une piscine embellit ce bien recherché. Prestations complémentaires : • Cave à vin • Stationnement pour jusqu'à 10 véhicules • Abri pour 3 voitures • Portail automatique • Jardin entièrement clôturé À votre disposition : Nicolas FILLAUD - +33757593929, Agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'Aix en Provence - N°754031334. Référence annonce : 6762-NFI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur, s'élevant à 3.68% du prix affiché. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à proximité immédiate d’Aix-en-Provence, cette villa à vendre à Cabries, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est parfaite pour une vie familiale. Avec ses 143 m², elle offre un emplacement recherché, alliant tranquillité et accessibilité. Construite sur un terrain de 530 m² orienté plein Sud, cette maison a été agrandie il y a dix ans, lui conférant des espaces généreux. La luminosité naturelle se retrouve dès l'entrée, et le séjour s'ouvre sur le jardin par une grande baie vitrée, offrant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La maison comprend cinq chambres, dont trois au rez-de-chaussée, un bureau, deux salles d’eau, une salle de bain et de nombreux rangements. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, peut facilement être ouverte sur le séjour pour une grande pièce de vie. À l'extérieur, le jardin se veut facile à entretenir, avec une terrasse ensoleillée et un mûrier pour l'ombre. Une annexe d'environ 5 m² sert d'espace de rangement, et le garage fermé permet le stationnement d'un véhicule, complété par une place supplémentaire. Avec un diagnostic de performance énergétique classé C, la propriété assure confort et efficacité grâce à son chauffage au gaz et ses panneaux photovoltaïques. Elle est parfaitement adaptée pour une famille, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

1894 - L'immobilier vous présente une superbe villa de type 6 de plain-pied, offrant 134m2 habitables sur un terrain plat de 1 000m2 à Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison comprend une vaste pièce à vivre de 48m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, cinq chambres, dont une suite parentale spacieuse pouvant être agencée en studio indépendant, une salle de bains avec baignoire balnéo et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse orientée plein sud, d'une piscine sécurisée de 10x4 mètres avec jacuzzi, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'une dépendance de 22m2 (équipée d'électricité, d'eau et d'une fenêtre) et de nombreux espaces de stationnement. Une pompe à chaleur avec chauffage au sol garantit confort, fraîcheur et économies. Située idéalement, cette villa est parfaite pour une famille en quête de sérénité. Vente Villa de luxe Marignane à vendre. À visiter sans tarder! Honoraires à charge vendeur. Contact Frédéric Ingarao - 0627959388 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix-en-Provence sous le n°852 076 702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Référence agence : 15422

BARNES vous présente une villa à vendre à Marseille 7ème, idéalement située dans le quartier prisé de Bompard, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'architecte se trouve dans un environnement résidentiel très recherché, offrant un calme absolu tout en restant proche du centre-ville et du littoral, garantissant ainsi un cadre de vie exceptionnel alliant sérénité et art de vivre méditerranéen.Baignée de lumière grâce à son exposition et ses grandes ouvertures, cette villa Marseille 7ème à vendre se distingue par sa configuration unique. Actuellement divisée en deux habitations indépendantes, elle peut facilement être réunie pour créer une demeure familiale spacieuse, en fonction des besoins des futurs acquéreurs.La première partie de la villa, construite avec des matériaux de qualité, s'organise sur plusieurs niveaux et propose une vaste pièce de vie accueillante, dotée d'une cheminée et orientée vers le jardin, grâce à de larges baies vitrées. Ce lien entre l'intérieur et l'extérieur offre une atmosphère de convivialité des plus agréables.Au premier étage, un lumineux deuxième salon et une élégante suite avec salle de douche s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente en plein air. Le dernier niveau abrite une superbe suite parentale avec vue sur la mer, équipée d'un dressing et d'une salle de bain, assurant ainsi un espace privé et confortable.La seconde habitation indépendante dispose de deux chambres, d'un spacieux bureau pouvant être réaménagé selon les préférences, ainsi que d'une cuisine. Un accès au toit-terrasse offre une magnifique perspective sur la mer, ajoutant encore au charme de cet espace.À l'extérieur, le jardin paysagé est un véritable havre de paix, intégrant une piscine chauffée, un terrain de pétanque à l'ombre des arbres et une végétation méditerranéenne luxuriante, renforçant l'ambiance intime du lieu.La propriété est complétée par plusieurs places de stationnement, offrant un confort appréciable dans ce secteur recherché.Cette villa séduira les amateurs de lumière, de volumes généreux et de charme architectural, à la recherche d'un bien unique et modulable. Un bien d'exception à découvrir rapidement.Dossier photos complet sur demande.CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27m.bernard@barnes-international.comAgent commercial EI (RSAC 912409299)Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2350€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Yan Spehner et Jason Smith REALTY by eXp vous présentent cette propriété située dans le prestigieux Domaine sécurisé du Golf de Pont Royal à Mallemort, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle maison de 137 m² sur un terrain plat de 995 m², au calme absolu, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses quatre pièces, cette maison est parfaite pour les familles ou pour ceux en quête de confort. Entièrement meublée, elle comprend la climatisation et des fenêtres à double vitrage pour une atmosphère agréable tout au long de l'année. Vous profiterez d'une piscine privative, et le domaine permet l'accès avec participation à un sauna/un spa, ainsi qu'à un court de tennis, deux terrains de padel et des terrains de pétanque. Les amateurs de golf apprécieront également les installations sur place. La sécurité est assurée par un service de gardiennage privé 24h/24 et 7j/7. Parfaitement connectée à internet en fibre optique, cette maison dispose également de jardins éclairés, en faisant un véritable havre de paix au sein d'une résidence de choix. Pour plus d'informations sur l'achat d'une villa de luxe à Mallemort, contactez Yan Spehner au 06 99 80 50 35, un agent immobilier expérimenté au cœur du golf depuis plus de 20 ans. Besoin d'un financement immobilier complet ou partiel ? N'hésitez pas à nous solliciter, car avec Jason Smith REALTY by eXp, nous vous proposons des solutions adaptées grâce à notre pôle financement. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100,00 € et 1 500,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Yan SPEHNER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 414 780 361 MALLEMORT.

Rare à la vente, Sur les hauteurs du village de Lascours, Superbe villa d'architecte de type 5/6, récente, sur 4000 m² terrain paysagé. Vue dégagée sur la Sainte Baume, Entrée, séjour salon, cuisine ouverte équipée, grandes baies vitrées, à galandage, terrasses, suite parentale, dressing, salle d'eau, une chambre, salle d'eau, wc, cabinet de toilette, placards. Au niveau inférieur, vous trouverez un bureau ou salon, bibliothèque, une chambre ainsi qu'une grande buanderie. Un appartement indépendant de type 2 comprenant séjour salon, cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, wc, terrasses, jardin, stationnement. Une grande pièce amenagée en salle de sport, de jeux, ou home cinéma et un atelier viennent compléter ce bien. Très belles prestations, beaux volumes. Climatisation gainable Piscine Diffazur, pool house. Carport. A venir découvrir... Référence agence : 6600

Votre agence Orpi de venelles à la plaisir de vous présenter cette propriété d'environ de 200m² sur un terrain arboré de 1100m² avec une piscine à débordement, son pool house ainsi qu'un SPA, situé dans le quartier très recherché de Puyricard. Cette maison offre un cadre chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent la proximité de la ville. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon lumineux de 55m² avec une très belle hauteur sous plafonds grâce à sa charpente apparente , une cuisine spacieuse de 30m² ainsi qu'une suite parentale et son. A l'étage vous trouverez également une autre suite parentale d'environ de 20m² avec une salle de bain de 13m² et un WC séparé ainsi que deux chambres et sa salle d'eau. La maison est entourée de plusieurs dépendances dans le jardin, qui créent une atmosphère conviviale. Les dépendances offrent un T2 de 42m² ainsi qu'un studio indépendant de 22m² parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Ce bien est complété par un atelier , un double carport et de plusieurs place de parking. Pour votre confort la maison elle est équipée de climatisation et de panneaux photovoltaïques ainsi que d'un chauffage au sol. A visiter dans tarder. SARL SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Stéphanie Jarriges 509 413 613 R.S.A.C. Aix-en-Provence Référence agence : 6306

1894 - L'immobilier vous invite à découvrir en vente cette magnifique propriété contemporaine à Marseille, située dans le 13ème Arrondissement, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans le quartier prisé des Médecins sur Châteaux Gombert, cette villa jouit d'une vue imprenable sur la ville, les collines environnantes et la mer Méditerranée. Dans un lotissement exclusif et paisible, cette maison est érigée sur un vaste terrain de plus de 3000 m², offrant intimité et tranquillité. Parfaite pour les réceptions et la vie de famille, elle dispose de trois piscines au sel distinctes. L'intérieur est impressionnant avec des espaces ouverts, un salon de plus de 100 m² baigné de lumière, et une cuisine moderne. La suite parentale de 60 m² est un véritable cocon de confort. Idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat de villa à acheter Marseille 13eme Arrondissement, cette propriété est à ne pas manquer.

L'Office Immobilier de Lambesc vous propose à la vente une villa agréable d'environ 110 m², située sur une parcelle paysagée de 812 m² avec piscine, terrasses et extérieurs soigneusement aménagés. Localisée à Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété se trouve dans un secteur résidentiel calme, à quelques minutes à pied du cœur du village, des écoles et des commodités. Les principaux accès routiers sont facilement accessibles, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Construit au début des années 90 et entièrement modernisé, cet espace offre des volumes chaleureux et des équipements actuels. À l'entrée, des espaces de rangement accueillent les visiteurs. La pièce principale, lumineuse et traversante, crée une atmosphère conviviale grâce à son insert cheminée. La cuisine ouverte, contemporaine et entièrement équipée, prolonge l'espace de vie avec harmonie. Le rez-de-chaussée comprend une chambre parentale d'environ 18 m², équipée de placards et de sa propre salle d'eau avec douche, ainsi qu'un toilette indépendant. L'étage dessert trois chambres confortables, une seconde salle d'eau rénovée avec douche moderne, et un WC séparé, garantissant l'intimité des parents au rez-de-chaussée tout en réservant l'étage aux enfants ou aux invités. Le jardin, entièrement plat et soigneusement entretenu, offre plusieurs coins détente grâce à ses trois terrasses idéalement exposées. La piscine coque au sel de 8 x 4 mètres, installée en 2020, s'intègre parfaitement dans le jardin paysager. Un local technique d'environ 8 m² complète cet espace. De plus, le jardin dispose d'un système d'arrosage automatique, alimenté par un forage réalisé récemment, avec possibilité de raccordement intérieur déjà anticipée. Les prestations incluent un garage de 30 m², une réfection complète de la toiture et de l'isolation en 2020, des menuiseries en double vitrage, et une installation électrique entièrement rénovée. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité avec le centre de Lambesc. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une villa de luxe à Lambesc, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

BARNES Cassis vous propose une villa exceptionnelle d’environ 470 m², idéalement située en position dominante à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre une vue imprenable sur la baie et un cadre de vie rare, alliant élégance et confort. Développée sur deux niveaux, la maison s'articule autour d'un élégant patio végétalisé, apportant lumière naturelle et harmonie à l'ensemble. L'espace de réception lumineux comprend un vaste salon avec cheminée, agrémenté de larges baies vitrées offrant un panorama exceptionnel sur la mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée, d’environ 25 m², est idéale pour recevoir en toute convivialité. La partie nuit se compose de sept chambres, dont cinq suites, permettant d’accueillir famille et invités dans le plus grand confort. Les prestations comprennent une cave à vin climatisée, un garage double et plusieurs stationnements extérieurs. À l'extérieur, le jardin paysager d’environ 2 800 m² est orné d’essences méditerranéennes, d'arbres fruitiers et d'une piscine chauffée de 13 x 6 mètres. Ce bien unique, alliant architecture et emplacement privilégié, est une opportunité pour l'achat d'une villa de luxe à Cassis.

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente cette magnifique propriété située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, d'une superficie de 350 m², est nichée sur un terrain clos d'un hectare, offrant un cadre paisible à proximité des commerces et des transports en commun. Avec ses volumes généreux, cette maison de plain-pied présente un grand espace de vie avec cheminée, une cuisine dinatoire élégante entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, comprenant des terrasses en arcades de pierre et une piscine chauffée sécurisée. Une véranda de 70 m² avec cuisine d'été et des dépendances ajoutent également du confort pour accueillir famille et amis. Cette villa est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa à Aix-en-Provence, alliant authenticité, élégance et confort moderne dans un environnement exceptionnel.

BARNES Cassis a le plaisir de vous présenter cette villa exceptionnelle à vendre, idéalement située à quelques minutes à pied du cœur du village et du port de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre naturel privilégié, entourée de vignobles, collines et pinèdes, cette propriété offre un cadre de vie rare, paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des plages.Rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa à acheter à Cassis développe environ 258 m² de surface habitable sur un terrain paysager d’environ 2 000 m². La luminosité, le volume des espaces et l'ouverture sur l'extérieur contribuent au confort de cette maison conçue pour un art de vivre méditerranéen élégant et convivial.Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une piscine de 8 m x 4 m, un pool house propice à la détente et un pigeonnier cadastré, ajoutant une touche provençale unique à l'ensemble. Les espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du climat cassidain dans une atmosphère sereine.Au niveau principal, la maison se compose de généreux volumes baignés de lumière. Une vaste pièce de réception accueille un espace prévu pour une cuisine ouverte à personnaliser selon les goûts des futurs acquéreurs. Cet espace de vie se prolonge vers une large terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur les vignobles et le château. Une suite élégante avec dressing et salle d’eau complète ce niveau et dispose d'un accès direct à la terrasse.À l'étage, deux belles suites supplémentaires avec dressing et salle d’eau privative s'ouvrent sur un patio intimiste et un vaste jardin, renforçant la sensation d'espace et de confort.Le rez-de-jardin abrite un appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un rendement locatif. Un garage spacieux pour plusieurs véhicules et deux-roues, ainsi qu'un cellier et une grande cave, complètent cette villa. Un hall d'entrée spacieux avec ascenseur garantit une circulation fluide entre les différents niveaux de la propriété.Cette villa à vendre à Cassis réunit un emplacement privilégié, une rénovation de qualité, des volumes généreux et un environnement préservé, séduisant tant les résidents à l'année que ceux en quête d'une résidence secondaire dans l'un des secteurs les plus prisés de Cassis.

Villa à vendre à Graveson, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison bourgeoise datant du XVIIIe siècle présente un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien à de beaux volumes. Avec environ 304 m² habitables et un terrain de 2 039 m², elle séduira par sa grande allée et son environnement calme. L'entrée spacieuse, dotée d'une belle hauteur sous plafond, invite à découvrir un double séjour agréable et une cuisine lumineuse ouverte sur un second salon, créant ainsi un espace de vie convivial. Une véranda déjà aménagée, comprenant une petite cuisine, une chambre et une salle de douche, offre un espace supplémentaire pouvant devenir indépendant selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes. Le jardin bien structuré accueille une magnifique piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Il s'agit d'une propriété de caractère, rare sur le marché, offrant de multiples possibilités et un art de vivre provençal authentique. Points forts de cette villa à acheter à Graveson : - Environnement paisible - Proximité du centre-ville - Piscine. Cette villa est à vendre via l'agence Boschi Immobilier située à Saint-Rémy-de-Provence - 13210. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3261.00 et 4411.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

13012 - MARSEILLE - SAINT BARNABE - MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE ET VASTE TERRAIN ARBORÉ - 10 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 310.0 M eEfficity, vous propose cette magnifique maison située dans le quartier très recherché de Saint Barnabé à Marseille. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison d'exception de 310 m² offre avec ses 10 pièces et 6 chambres une qualité de vie qui saura accueillir chaleureusement famille et amis. La terrasse de 200 m2, exposée plein Sud, vous permettra de profiter de moments de détente en toute intimité, elle est idéale pour des repas en extérieur ou des soirées conviviales. Construite en 1950 et rénovée , cette propriété possède un charme indéniable avec une vue magnifique sur la mer depuis la chambre. Le vaste terrain arboré de 1500 m² ajoute une touche de tranquillité à cet ensemble déjà remarquable. Laissez-vous séduire par cette maison unique à Marseille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. Isabelle Campagnola Savon icampagnolasavon@efficity.com 0611542327 votre consultante Efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle CAMPAGNOLA-SAVON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°400686085. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

M-OI Mimet vous propose à la vente cette villa située à Mimet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante villa d'environ 170 m² dispose d'une piscine, offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement naturel. La propriété, qui s'étend sur une parcelle d'environ 1 500 m², est nichée dans un secteur calme et arboré, entièrement clôturée et à l'abri des regards, garantissant sérénité et proximité des commodités. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct à la terrasse. Ce niveau se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, deux vastes espaces bureau offrent de multiples possibilités d'aménagement, y compris une chambre supplémentaire. Une suite parentale avec dressing et salle de bains balnéo vient compléter cet ensemble. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur une grande terrasse autour d'une piscine 8x4 m, dans un terrain arboré sans vis-à-vis. Un garage d’environ 30 m² est également à disposition. De plus, des équipements modernes comme des pompes à chaleur, une climatisation gainable réversible, et des panneaux photovoltaïques renforcent le confort de cette villa. Une isolation conforme RT2012 garantit une performance énergétique efficace. Pour visualiser l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6040-ABR. Contact : Audrey BRETNACHER - +33757905605, Agent commercial Mon Office Immobilier. Détails du DPE disponibles dans l'onglet informations énergétiques. Les honoraires de 2.30% sont inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques.

Nichée à l'abri des regards, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Tholonet, cette propriété offre un cadre résidentiel exceptionnel et paisible, tout en étant à quelques minutes du village et du centre d'Aix-en-Provence. Cette villa à vendre à Aix-en-Provence se déploie sur un terrain d'environ 1 829 m2 soigneusement arboré et propose près de 185 m2 habitables, auxquels s'ajoute un appartement T3 indépendant de 45 m2 à l'étage. Les espaces de réception séduisent par leurs volumes généreux et leur atmosphère accueillante, comprenant un vaste salon de 65 m2 avec cheminée, une élégante salle à manger et une cuisine entièrement équipée ouverte sur les extérieurs. L'espace nuit comporte deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et jacuzzi. Au niveau supérieur, l'appartement indépendant dispose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains, offrant un lieu idéal pour recevoir avec intimité. À l'extérieur, le jardin paysager révèle une vue dégagée et une ambiance sereine, tandis qu'une vaste pergola bioclimatique enchante les espaces de détente autour de la piscine chauffée de 15 x 3 mètres au sel avec gestion automatisée. Un garage double complète cette villa aux équipements de qualité, incluant le chauffage par pompe à chaleur, la climatisation, l'eau du canal et le raccordement au tout-à-l'égout. Une propriété élégante et confidentielle, parfaite pour ceux en quête d'un art de vivre raffiné aux portes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose à la vente une villa contemporaine, alliant confort et prestations récentes, construite en 2020. Localisation Située sur le secteur recherché de Calas, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles et des commerces. Elle offre également des accès rapides vers Marseille, Marignane, la gare TGV et l'aéroport, sans contrainte de circulation au cœur du village. Description du bien Développant environ 145 m² habitables, la villa s'articule autour d'un vaste espace de vie de près de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses larges ouvertures, dont des baies vitrées à galandage. Le confort est assuré par un système de plancher chauffant et rafraîchissant. L'espace nuit se compose de 5 chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau, WC et rangements. L'une d'elles, située en rez-de-chaussée, peut être totalement indépendante. Extérieurs À l'abri des regards, le jardin paysager accueille une piscine de style balinais d'environ 35 m², accompagnée de sa plage et d'une élégante fontaine en pierre. À l'étage, une terrasse accessible depuis les chambres exposées sud permet de profiter d'une vue dégagée sur l'espace piscine. Les + Un garage entièrement carrelé, plusieurs stationnements (jusqu'à 4 véhicules), une cuisine d'été aménagée ainsi qu'une installation prévue pour un jacuzzi complètent l'ensemble. Construite récemment, la villa bénéficie encore des garanties décennale et dommages-ouvrage. Enfin, la suite indépendante en rez-de-chaussée constitue une opportunité intéressante pour un projet locatif ou l'accueil d'invités en toute autonomie. À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5744-MAC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.04% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Immobilier vous propose une villa T4 de 112 m² avec piscine, située à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante propriété se trouve sur une parcelle de 340 m² au cœur du village d’Éoures, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.L'entrée vous accueille dans une vaste pièce de vie de 36 m² comprenant une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un chaleureux salon. Une large baie vitrée coulissante prolonge harmonieusement les espaces vers l'extérieur, offrant ainsi une belle continuité entre intérieur et jardin. Orienté plein sud, le jardin renferme une piscine encerclée d'une terrasse carrelée et une cuisine d'été, créant l'endroit idéal pour des moments conviviaux.De plain-pied, une suite parentale élégante avec salle d’eau privative et dressing vous séduira par son atmosphère intimiste. Une buanderie avec rangements complète cet espace. À l'étage, l'espace nuit dévoile deux chambres parquetées de 16 m² et 18 m², lumineuses et disposant de rangements ainsi que d'un accès à des balcons. Elles se partagent une agréable salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque.Ce bien dispose d'un système de chauffage et de climatisation réversible, offrant un confort tout au long de l'année. Un espace de stationnement pour plusieurs véhicules se trouve au sein de la propriété, et une connexion Internet fibré est également disponible. C'est une parfaite alchimie alliant architecture, luminosité et art de vivre.Contact : Mickael Soler 06 45 10 63 81- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 2801€/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1260€.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVilla de luxe à acheter Marseille 11ème.

Llinares immobilier vous présente Hélios, une superbe maison d'architecte T5 de 165m² implantée sur une parcelle de 840m², idéalement située dans le secteur prisé des Camoins à Marseille 11ème, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l'entrée, l'architecture affirmée de la propriété se distingue, avec une silhouette contemporaine mise en valeur par une spectaculaire casquette en porte-à-faux. La pièce de vie, lumineuse et équipée d'un chauffage au sol, offre un vaste espace totalement ouvert, comprenant une cuisine avec un grand îlot central, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Cet espace, véritable cœur de la maison, est climatisé et dispose d'une large baie vitrée en galandage qui connecte harmonieusement la vie intérieure à l'extérieur. Exposée plein sud, la grande terrasse accueille une élégante piscine miroir en forme de L, au sein d'un jardin méditerranéen soigneusement aménagé, offrant un cadre intime et agréable. En fond de jardin, un chaleureux pool house avec four à pizza complète cet espace dédié à la détente. À l'étage, entièrement climatisé, vous trouverez une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres dotées de rangements partageant une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Dans un cadre de vie calme et sans aucun vis-à-vis, cette propriété allie confort, modernité et architecture contemporaine. Un stationnement pour plusieurs véhicules est possible à l'intérieur de la propriété, qui comprend également un garage à motos, un pool-house, une aspiration centralisée et un forage. Contact SOLER Mickael : 06 45 10 63 81. Bien non soumis au régime de la copropriété. Taxe foncière : 3475€/an. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Classe énergie A et classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour usage standard : entre 920€ et 1310€. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Villa en vente à Marseille 11ème, une opportunité à ne pas manquer.

Llinares immobilier vous propose : LA BELLA VISTA. Cette maison T5 de 105m2 est située dans un lotissement calme et prisé de Marseille 13ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'un cadre de vie idéal avec une vue panoramique exceptionnelle. Édifiée sur un jardin paysagé, elle dispose également d’une piscine, parfaite pour les jours ensoleillés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée s'ouvrant sur un spacieux salon/séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, un cellier, ainsi qu’une suite parentale et des toilettes indépendantes. À l’étage, découvrez trois belles chambres et une salle d’eau moderne. Parmi ses prestations : double vitrage, climatisation et espaces fonctionnels et lumineux. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Contact : Daniela RETA 07 77 97 05 80 Attestation collaborateur ADC 13102025000002189 / RCP 511977654 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2903€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2023 : entre 1110€ et 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa de luxe à acheter Marseille 13ème - T5 de 105m² - Piscine - Terrain 410 m² - 13013 Chateau Gombert.

Real Estate Passion Paris est ravi de vous proposer cette villa à acheter à Fontvieille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de village, d'une superficie de 55 m2, comprend 2 chambres, 1 salle de bains et un double séjour s'ouvrant sur une terrasse aménagée. Idéale comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, elle représente une belle opportunité dans le secteur de la vente de villas à Fontvieille.

Découvrez cette villa exceptionnelle en vente à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare combine les avantages d'une maison et d'un appartement au sein d'une copropriété de deux lots. Son architecture s'intègre harmonieusement à la pente naturelle du terrain, créant des niveaux organisés qui offrent des espaces de vie spacieux et indépendants. Profitez d'une piscine à débordement qui prolonge visuellement le paysage environnant, sans couper l'horizon. Vous apprécierez également plusieurs terrasses, des menuiseries à double vitrage, et un système de pompe à chaleur, garantissant un confort optimal toute l'année. Les ouvertures ont été soigneusement pensées pour capturer des vues magnifiques du cap, de la mer et de la végétation environnante. De plus, un studio indépendant offre la possibilité de générer des revenus locatifs ou d'accueillir des invités tout en préservant votre intimité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à acheter à Cassis.