ventes de villas de luxe avec terrasse Bouches-du-Rhône, France (page 2)

L’Immobilière du Golf vous propose, dans l’un des secteurs les plus prisés d’Allauch, cette superbe bastide de caractère entièrement rénovée avec soin, T4/5 d’environ 120 m², implantée sur un terrain plat et clos de 500m² environ, au calme absolu et sans vis-à-vis. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures exposées plein sud, la pièce de vie réunit un vaste salon et une cuisine entièrement équipée, dans une atmosphère élégante et chaleureuse. La maison est entièrement climatisée. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un grand dressing, une salle de bains avec douche. À l’étage, deux belles chambres, une salle d’eau et une pièce pouvant faire office de chambre d’enfant ou de bureau, composent l’espace nuit. Le jardin, préservé des regards, offre un cadre idéal pour l’implantation d’une piscine. Plusieurs stationnements, un puits en fonction et une rénovation complète (toiture, façade, menuiseries double vitrage, volets aluminium, wc haut et bas) viennent parfaire ce bien rare, alliant authenticité, élégance et qualité de vie dans un environnement privilégié. Contact Danielle Llinares : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1202€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : entre 1110€ et 1200€/anan - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T4/5 de 120m2 - Terrain - 13190 Allauch

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette villa à vendre, située à Luynes, proche d'Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de caractère de 186 m² est édifiée sur un terrain de plus de 3 000 m², où vous trouverez une piscine, des dépendances et des studios indépendants. Idéalement localisée, cette villa bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, écoles et grands axes routiers. La gare TGV d'Aix-en-Provence est accessible en 15 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence en 25 minutes. Construit en 1980, ce bien offre de grands volumes et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux, et un salon chaleureux avec cheminée. Une suite parentale avec salle de bains privative, un WC indépendant, une buanderie et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres, dont une avec accès à une terrasse tropézienne, ainsi qu'une salle d'eau et un autre WC. À l'extérieur, cette propriété se distingue par son jardin paysager et son environnement sans vis-à-vis. La piscine, de 11 x 6 m, se fond harmonieusement dans le décor, entourée d'espaces idéaux pour se détendre ou recevoir. De plus, le bien comprend un carport, un atelier d’artiste et deux studios indépendants, offrant de multiples possibilités d'accueil, de location ou d'activités professionnelles. Une opportunité précieuse sur le marché immobilier d'Aix-en-Provence, offrant un cadre de vie alliant nature et urbanité.

FONTVIEILLENichée dans un cadre paisible et prisé à Fontvieille, cette charmante villa, récemment rénovée, marie à la perfection le charme provençal et le confort moderne. Conçue avec soin, cette propriété affiche des prestations soignées, où chaque détail a été soigneusement sélectionné avec des matériaux de qualité et des finitions élégantes. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, offrent de superbes volumes et une circulation fluide, créant ainsi une ambiance chaleureuse et raffinée.L'extérieur est tout aussi attrayant, avec une piscine sublimement intégrée dans un environnement tranquille, propice à la détente. Côté commodités, vous bénéficierez d'une cave à vin, d'un garage, ainsi que de plusieurs dépendances offrant confort et potentiel supplémentaire. Cette villa, à vendre à Fontvieille, est idéale pour ceux qui recherchent une maison clé en main, alliant élégance, sérénité et art de vivre en Provence.Points forts de cette villa à vendre à Fontvieille :- Charme Provençal- Prestations de qualité- Calme et intimisteCette propriété est proposée à l'agence Boschi Immobilier de Saint Rémy de Provence - 13210 et se compose de :--Rez de chaussée--Cave à vin 3 m²Dégagement 5 m²Garage 25 m²Buanderie 9.5 m²Suite avec salle d'eau et dressing 22 m²Suite avec salle d'eau et dégagement 21 m²Suite avec coin douche et wc 27 m²--Niveau principal--Cuisine équipée 25 m²Salon 28 m²Salon TV 11.5 m²Entrée 12 m²Dégagement 2 m²wc 1.5 m²Suite avec dressing, salle de bains et wc 35 m²--Etage--Bureau 7 m²Dégagement 4 m²Suite avec salle de bains 19 m²--Pool house 12 m²--Terrasse couverte 26 m²--Piscine 10x3mHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2480.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LLINARES IMMOBILIER vous présente : ART DE VIVRE. Située dans le secteur prisé des Accates, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, cette villa contemporaine bénéfice d'un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commodités. Exposée plein sud, elle développe 285m² de surface totale, dont 257m² habitables, sur un terrain paysager de 1 030m². Lumineuse et parfaitement agencée, elle offre de beaux volumes et un confort de vie remarquable. La pièce de réception, agrémentée d'un poêle norvégien, s'ouvre sur une vaste terrasse avec pergola bioclimatique, se prolongeant par une cuisine contemporaine avec îlot central en marbre. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un garage. En rez-de-jardin, vous découvrirez deux chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie, une salle de cinéma ainsi qu'un pool house ouvert sur la piscine et sa plage en résine de marbre. À l'extérieur, des terrasses en bois exotique, des espaces détente et un potager composent un cadre de vie d'exception. Une master suite indépendante avec jardin privatif complète l'ensemble, idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif. Domotique, système de sécurité performant et stationnements privatifs viennent compléter cette propriété rare, où élégance contemporaine et art de vivre se rencontrent harmonieusement. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3345€/an - Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2025 entre 1080€ et 1520€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa de luxe à acheter Marseille 11ème, prestations haut de gamme 13011 - Prestige de 285m2 - Jardin 1030m2 - Piscine - Terrasse - Pool house - Dépendance - Garage - 13011 Les Accates.

Découvrez cette superbe villa à vendre à Châteaurenard, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception se trouve dans un environnement calme, à quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence. Avec ses 210 m2 de plain-pied, cette villa est édifiée sur une parcelle arborée de 1 614 m2 et offre des prestations de qualité, une luminosité exceptionnelle et des volumes généreux. La villa principale comprend 4 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour et deux salles d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter d'une agréable vue sur la piscine exposée plein sud depuis le séjour, parfaite pour se détendre. En outre, cette propriété dispose d'une dépendance d'environ 50 m2, comprenant une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, une mezzanine et un garage. Ces espaces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour un accueil familial, une résidence secondaire ou un rendement locatif saisonnier. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Pour une éventuelle visite, contactez Mr Albastroiu Bogdan au 06.80.40.25.64 ou par mail à b.albastroiu@swixim.com. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant ensemble immobilier d'environ 245 m² comprend une maison de village rénovée avec soin d'environ 207 m² et un appartement indépendant de 38 m² avec de multiples possibilités d'aménagement. La maison principale, entièrement rénovée en 2010 avec des matériaux de qualité, offre des espaces spacieux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 31 m², une cuisine de 23 m² avec coin repas, un cellier/buanderie et des toilettes. Le premier étage abrite une chambre avec salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains, bureau et solarium. Au second étage, trois chambres supplémentaires, deux salles de bains et deux toilettes. L'appartement adjacent, à rénover selon vos envies, peut servir pour la location, un espace professionnel ou une suite en rez-de-chaussée. À l'extérieur, deux cours orientées plein sud, sans vis-à-vis et ombragées par un magnifique platane centenaire, offrent un cadre agréable avec la possibilité d'aménager un bassin. Ce bien rare, situé à seulement 5 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, mérite une visite rapide.

Votre agence BOS Immobilier vous propose, dans le 12ème arrondissement de Marseille, dans le secteur recherché des Trois-Lucs, cette agréable villa d'environ 209 m², située dans un environnement calme, au sein d'un clos privatif avec accès individuel. Pensée pour le confort quotidien, cette maison facile à vivre séduit par ses volumes généreux et sa circulation fluide. La pièce de vie principale, d'une superficie d'environ 84 m², comprend un espace cheminée et une mezzanine, offrant une magnifique ouverture sur le jardin et les massifs environnants. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau ainsi qu'une seconde salle de bains viennent compléter cet espace. La propriété bénéficie également d'une dépendance d'environ 80 m² disposant de son propre accès privatif. Elle comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : logement indépendant, espace d'accueil ou activité professionnelle. À l'extérieur, une agréable terrasse mène à l'espace piscine, au jardin paysager ainsi qu'au court de tennis. Afin de faciliter l'entretien des extérieurs, la propriété est équipée d'un compteur "eau verte" dédié à l'arrosage automatique intégré. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Une villa de luxe à acheter Marseille 12ème Arrondissement, offrant de confortables volumes, agréable à vivre au quotidien, alliant calme, sécurité et qualité de vie dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1862.00 et 2521.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama. BOS Immobilier à votre écoute. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

LLINARES Immobilier – Pôle Prestige vous présente en exclusivité : LE PANORAMA. Découvrez cette villa contemporaine située à Bouc-Bel-Air, à proximité d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec 283m² habitables et plus de 100m² d'annexes, cette maison se trouve au sein d'un terrain paysager en restanques de 6 600m². Profitez d'une vue panoramique spectaculaire, d'une luminosité exceptionnelle et d'un confort moderne grâce à une architecture soignée. La villa comprend un vaste espace de réception de plus de 90m², une suite parentale avec dressing, ainsi que plusieurs chambres. À l'extérieur, une piscine à débordement et une pergola bioclimatique complètent cet environnement privilégié. Cette villa de luxe à acheter à Aix-en-Provence représente une opportunité rare sur le marché.

EXCLUSIVITÉ PAUL PARKER PROPERTIES Aix-en-Provence Nord. A seulement 10 minutes de l'hyper-centre-ville. Élégante propriété de VILLÉGIATURE développant environ 155 m² de surface habitable et 87 m2 surface annexe totale, sur un magnifique terrain paysager méditerranéen de 2 000 m². La propriété comprend 4 chambres, dont un appartement indépendant d'environ 60m² environ pouvant être relié à la maison principale, un bureau, un jardin d'hiver, ainsi qu'une piscine de 9 x 4,5,mètres parfaitement intégrée à son environnement. Annexe 27 m2. Située dans un secteur résidentiel recherché, confidentiel et particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate du centre-ville, cette villa édifiée en 1998 a bénéficié d'un entretien rigoureux au fil des années. Elle séduit par sa luminosité, la fluidité de ses espaces et la qualité de son implantation sur la parcelle. Dès l'entrée, les volumes offrent une agréable sensation d'ouverture sur le jardin. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un salon et une salle à manger largement ouverts sur les espaces extérieurs. Une suite principale avec terrasse privative dominante complète ce niveau, ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de salle de sport. Une remarquable pièce de type jardin d'hiver d'environ 27 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire utilisable tout au long de l'année. L'appartement indépendant d'environ 38 m² dispose de sa propre terrasse et d'un patio ouvert. Il bénéficie également d'une verrière et peut être relié très facilement à la maison principale selon les besoins de ses futurs propriétaires, permettant ainsi de créer une vaste habitation familiale ou un espace dédié à la réception des invités. Une élégante coursive extérieure en L, à l'esprit tropical, accompagne harmonieusement les différentes pièces de vie et participe pleinement au charme de la propriété. A l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin, se partagent une salle de bains. Une salle d'eau pourra être remise au goût du jour selon les envies des futurs acquéreurs. Les prestations techniques comprennent : - Isolation récente du rez-de-chaussée ;Pompe à chaleur air/eau ; Chauffage au sol ; Climatisation par splits ; Radiateurs à l'étage ; Eau du Canal de Provence ; Cellier ; Cave en sous-sol ; Local technique ;Portail motorisé ; Digicode ;Visiophone. A l'extérieur, le jardin constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Entièrement paysagé dans un esprit méditerranéen, il alterne harmonieusement espaces minéraux, pelouses, essences locales et plantations soigneusement sélectionnées. L'espace piscine de 9 x 4 mètres bénéficie d'un environnement particulièrement qualitatif avec sa plage minérale, ses perspectives dégagées sur le jardin et son atmosphère propice à la détente. La propriété présente une mitoyenneté discrète sur sa partie arrière. Cette configuration demeure sans incidence notable sur la qualité de vie quotidienne puisque l'intégralité des principaux espaces de vie et des ouvertures est orientée vers le sud et le jardin. Les perspectives restent dégagées et les vis-à-vis particulièrement limités. Entièrement clôturée par de belles palissades métalliques de qualité, cette propriété offre un équilibre particulièrement recherché entre proximité de la ville, environnement naturel, confidentialité et confort de vie. Une adresse rare pour une clientèle en recherche d'une résidence principale ou secondaire bénéficiant d'un véritable art de vivre provençal à quelques minutes seulement du coeur historique d'Aix-en-Provence. DPE : A 67 kWh/m2/an e Un cadre recherché / 10 minute hyper centre Rotonde Aix en Provence en voiture et à 7 min des accès autoroute, 20 min TGV, 25 min aéroport. Une réalisation équilibrée entre authenticité et modernité, idéale pour une vie familiale élégante et sereine, proche du centre d'Aix. Dpe de performance énergétique vierge en cours. V-Mandat de vente Exclusif Réf : 453589 prix de vente 1197 K euros hai honoraires charges vendeur / Christian MICHEL Consultant Paul Parker Properties - Aix-en-Provence P: + 33 (0)672318456 c.michel@paul-parker-properties.com. Rcp: Axa France Iard 03030 Rsac: 38108340...... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian MICHEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix en Provence n° 381083401 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Christian MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 381 083 401 - . Christian MICHEL (EI) Agent Commercial Christian MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 381 083 401 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ – Située au cœur d'une des résidences privées les plus prisées de Marseille, Roucas Plage, sur la célèbre Corniche Kennedy, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel, alliant le calme d'un environnement résidentiel à la douceur de vivre d'un quartier animé et recherché.Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 500 m², la maison est entourée d'un jardin luxuriant et soigneusement entretenu, créant un véritable havre de paix. Palmiers, arbres fruitiers et essences méditerranéennes s'y mêlent harmonieusement. Cet écrin de verdure est agrémenté d'une piscine, idéale pour la détente en famille ou entre amis.Dès l'entrée, la propriété séduit par son charme et son équilibre entre authenticité et modernité. L'architecture met en valeur de beaux volumes baignés de lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures. La circulation entre les pièces renforce la sensation d'espace et de confort.Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie agréable, composée d'un salon chaleureux ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, complétée par une salle à manger indépendante, idéale pour recevoir. Une première chambre avec salle de douche privative permet de profiter d'une vie de plain-pied ou d'accueillir des invités en toute intimité.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont l'une dispose d'une salle de douche, tandis que les deux autres se partagent une salle de bain. Deux chambres ont un accès direct à de superbes terrasses, parfaites pour profiter du climat méditerranéen.Un atout supplémentaire : un accès existant permettant d'envisager l'aménagement d'un rooftop, offrant une vue mer exceptionnelle. Ce potentiel de valorisation est particulièrement recherché dans ce secteur privilégié.Ce bien au charme unique associe emplacement d'exception, luminosité, volumes généreux et qualité de vie. Une opportunité rare pour les amateurs d'achat de Villa de luxe à Marseille 8ème souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus cotés de la ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur.Veuillez me contacter pour organiser une visite : +33 (0)6 12 20 46 40Elsa CorteyAgent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1970€ ~ 2680€.

Aux portes d'Allauch, dans le secteur recherché des Aubagnens, cette maison familiale s'installe au fond d'une voie privée dans un cadre préservé où le calme absolu est une réalité quotidienne. La qualité de construction et la générosité des volumes en font un bien rare sur le secteur, difficile à retrouver dans cet environnement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour lumineux de près de 55 m², prolongé par une cuisine indépendante de 25 m². Trois chambres, dont une de 17 m², une salle de bain et une salle d'eau assurent une distribution claire et bien pensée. Une mezzanine complète cet étage, idéale pour un bureau ou un espace de détente. Le rez-de-jardin accueille une quatrième chambre, un bureau, une cuisine secondaire et une cave, offrant une vraie autonomie pour recevoir ou organiser la vie de famille. La maison est équipée d'un chauffage au sol, garant d'un confort homogène en toutes saisons, d'un garage fermé de 50 m² et d'une dépendance de plus de 70 m², entièrement aménageable selon vos projets. Sur un terrain de 2 768 m², le jardin soigné invite à la vie en plein air. La piscine de 11 m sur 7 m constitue un atout rare pour le secteur, par ses dimensions peu communes et la qualité de sa réalisation. Les terrasses permettent de profiter de l'ensoleillement à différentes heures de la journée. Le secteur des Aubagnens jouit d'une réputation solide pour son cadre résidentiel et son environnement naturel préservé. Le lycée Monte Cristo est à proximité immédiate, les commerces d'Allauch restent accessibles en quelques minutes. Référence agence : 2297

Située dans un cadre résidentiel recherché et sans vis-à-vis, cette magnifique propriété contemporaine de 380 m² habitables, construite en 2019, allie majestueusement élégance architecturale et confort moderne. Établie sur un vaste terrain paysager de 7 700 m² agrémenté d'un ruisseau et d'un pont privé, la villa dispose d'un environnement paisible tout en offrant des prestations soignées pour une qualité de vie remarquable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle. Les espaces de réception s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur grâce à une impressionnante baie à galandage de 8 mètres menant directement à une piscine chauffée à débordement. La cuisine américaine entièrement équipée, accompagnée de son arrière-cuisine, répond parfaitement aux attentes les plus élevées. Le rez-de-chaussée comprend également deux toilettes pour invités ainsi qu'un système de chauffage au sol réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'étage, la partie nuit est dotée de deux suites indépendantes, chacune avec son dressing, sa salle de douche à l'italienne et sa terrasse privative, ainsi qu'une somptueuse master suite avec dressing et salle de bains haut de gamme. La terrasse de 140 m² offre un espace détente avec jacuzzi et une vue exceptionnelle sur la campagne d'Aix-en-Provence. Cette propriété comprend également un appartement T2 attenant, idéal pour accueillir famille ou amis. Conçue avec soin, elle propose une domotique complète, un système d'alarme avec caméras, et des vitrages anti-effraction. À l'extérieur, vous trouverez la piscine chauffée avec jets massants, un boulodrome et de vastes terrasses. Le parc est un véritable havre de fraîcheur avec un ruisseau et un petit pont en pierre. Cette villa est un bien rare, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéale tant comme résidence principale que secondaire. L’opportunité d'acheter une villa de luxe à Aix-en-Provence vous attend.

Llinares Immobilier vous propose une villa à vendre Marseille 12ème, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa T5 de 167m2 est située dans un secteur résidentiel recherché, près des Trois-Lucs, offrant une vue dégagée et un environnement paisible. La maison se distingue par sa luminosité et son ambiance agréable. Le rez-de-chaussée comprend un bel espace à vivre avec cuisine ouverte, salon et salle à manger donnant sur le jardin. Deux chambres de plain-pied avec accès direct à l’extérieur facilitent la vie quotidienne. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une mezzanine, idéale pour divers aménagements. Deux salles de bains et deux WC indépendants ajoutent confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, un jardin arboré d'environ 2000m² crée un cadre serein, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec chauffage au sol, panneaux solaires, double vitrage, garage, cellier et stationnements privatifs, cette propriété rare allie calme, élégance et volumes généreux, à seulement quelques minutes des commodités.

Notre agence immobilière de Saint Rémy de Provence 'TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL' vous propose à la vente une villa située dans le village de Maussane Les Alpilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce véritable havre de paix se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre du village et à 9 km de Saint Rémy de Provence et Arles. Cette villa de plain-pied, entièrement climatisée, offre une douceur de vivre inégalée avec ses pièces s'ouvrant sur les terrasses, le jardin et la piscine, le tout sans vis-à-vis. L'entrée de la villa permet de découvrir : - À gauche, une pièce à vivre lumineuse de 53 m2 avec plafond cathédrale, baies vitrées et cuisine équipée, suivie de la suite parentale de 33 m2 ouvrant sur une terrasse. - À droite, un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de douche à l'italienne et des toilettes indépendants. À l'extérieur, plusieurs espaces de vie sont aménagés autour des oliviers et de la piscine (7x4) équipée d'un volet roulant, ainsi qu'un bar piscine et des toilettes. Ce bien dispose également d'un carport pour voitures et d'un interphone avec portail motorisé. L'aéroport de Marseille Marignan est à 1 heure et la gare d'Avignon TGV à 35 minutes. DPE : B / Gaz à effet de serre : A. Prix : 897 000 euros (honoraires agence inclus). CONTACT VISITE 07 71 16 88 62.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose cette villa contemporaine de 337 m², entièrement rénovée en 2022 et 2023, située dans un quartier résidentiel prisé d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, qui est idéale pour un achat de villa de luxe à Aix-en-Provence, se trouve à proximité du golf du Set Club et à seulement 10 minutes du centre-ville. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec un accès facile aux axes autoroutiers, aux écoles internationales, à la gare et à l'aéroport. La maison comprend des espaces généreux, un grand séjour de 106 m², une cuisine haut de gamme, ainsi que quatre suites à l'étage. À l'extérieur, un vaste terrain de 6 550 m² entoure la villa, agrémenté d'une piscine chauffée et d'un jardin paysager. Pour plus d'informations, vidéo de visite virtuelle et adresse, consultez le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6742-NGU. À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242.

À la lisière des Trois-Lucs, dans le secteur prisé des Caillols, cette élégante propriété offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards, au cœur d'un domaine privé fermé et sécurisé où calme, nature et discrétion se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité des matériaux révèlent une demeure conçue avec exigence. Les sols en pierre naturelle de Manosque, la cheminée en pierre d'Estaillades et les dallages extérieurs en pierre d'Espéil apportent authenticité, élégance et caractère à l'ensemble. Les espaces de réception, baignés de lumière, s'articulent autour d'un vaste salon avec cheminée, d'un autre grand salon donnant sur la salle à manger conviviale et d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, prolongés par de magnifiques terrasses dominant le jardin et les espaces de détente. La maison offre quatre chambres, dont une superbe suite indépendante en rez-de-jardin avec sa salle d'eau privative et sa terrasse, idéale pour recevoir famille, amis ou personnel. Un bureau, plusieurs dressings, une salle de bains, deux salles d'eau ainsi que de nombreux rangements complètent un agencement pensé pour le confort quotidien. À l'extérieur, chaque espace invite à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. La piscine s'intègre harmonieusement au jardin paysager, tandis que le pool house, le salon d'été et la cuisine d'été équipée avec barbecue et four à pizza promettent de précieux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les différentes terrasses offrent des ambiances variées au fil de la journée, entre espaces ombragés et lieux de réception, avec une vue dégagée sur Marseille et un agréable aperçu sur l'Île Maïre, dans un environnement particulièrement paisible. Un double garage, plusieurs places de stationnement privatives, deux vastes caves offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, la climatisation dans toutes les chambres, le chauffage au sol, le portail motorisé, l'alarme et l'arrosage automatique viennent compléter les prestations de cette propriété. Une adresse confidentielle où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des principaux axes de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nicolson Realty vous propose à la vente une villa contemporaine de grande qualité, située à quelques minutes du Cours Mirabeau à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa récente, édifiée entre 2020 et 2021, développe une architecture moderne, pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Sur un terrain d’environ 1 000 m², exposée plein sud, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité du centre historique d'Aix-en-Provence. Au rez-de-jardin, vous découvrirez des espaces de vie généreux, avec un séjour/cuisine ouverte de plus de 75 m², prolongé par une terrasse avec une façade largement vitrée, apportant une luminosité remarquable. La cuisine contemporaine inclut un arrière-cuisine et permet un accès direct aux extérieurs. Ce niveau abrite également une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un toilette pour invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres orientées au sud et partageant une salle de bains. Le terrain, en position dominante, dispose d'une piscine face à la terrasse. Avec un jardin méditerranéen nécessitant peu d’entretien et un garage fermé, cette villa est idéale pour une vie familiale fluide et confortable. Elle est prête à vivre, offrant un art de vivre rare à Aix-en-Provence. Pour plus d'informations ou visiter, contactez ANTOINE VERDET au 0612691215.

En exclusivité, Medea Immobilier vous propose cette villa à vendre dans le 9e arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un environnement résidentiel calme et prisé, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages, commerces et commodités. Avec environ 135 m² Loi Carrez et 220 m² de surface totale sur un terrain d'environ 750 m², cette villa offre des espaces de vie organisés autour des terrasses, de la piscine et du jardin, favorisant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Les grandes ouvertures inondent de lumière chaque pièce, tout en préservant une vue dégagée sur les collines environnantes. À l'étage, plusieurs chambres offrent un cadre de vie agréable. La qualité de construction et la répartition des volumes confèrent à cette maison un véritable atout pour le quotidien. La terrasse couverte prolonge les espaces de vie et donne sur le jardin et la piscine. Un garage spacieux de 84 m² complète cette offre, avec des espaces aménagés qui peuvent accueillir divers besoins. Facile d'accès, l'emplacement permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles et les services quotidiens, tout en profitant d'un cadre de vie calme, un équilibre rare dans la métropole marseillaise. Un dossier complet présentant les caractéristiques et prestations de cette villa de luxe à acheter à Marseille est disponible sur demande. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Implantée au coeur d'un paysage viticole, cette élégante maison de caractère rénovée en 2014 marie harmonieusement le cachet de l'ancien et des prestations actuelles. Elle profite d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité de la vie locale. Développant environ 200 m² habitables auxquels s'ajoute une buanderie, la maison se distingue par ses volumes généreux et son organisation pensée pour accueillir confortablement une famille. Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace de vie d'environ 75 m² comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine sur mesure signée par un artisan cuisiniste, équipée d'un piano de cuisson de qualité. Deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires avec leur salle d'eau ainsi qu'une suite parentale de 30 m², dotée d'une salle de bains privative. Les extérieurs invitent à la détente : deux terrasses orientées plein sud s'ouvrent sur un jardin planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, offrant un cadre typique du sud de la France. Le terrain de 8 700 m² s'étend autour de la maison, offrant espace et intimité. La piscine au sel de style provençal (11m x 5m), équipée d'un volet roulant motorisé et immergé, vient parfaire l'ensemble. Un garage de 18,7 m² complète les prestations. Un bien rare qui conjugue charme, confort et douceur de vivre, idéal pour les amoureux de la campagne et des demeures de caractère. Visite virtuelle disponible sur demande.

L'Office Immobilier de Sausset-les-Pins vous propose à la vente cette villa située dans un secteur privilégié au cœur du village, d'une superficie de 180 m² sur un terrain de 700 m². Toutes les informations relatives à cette Villa de luxe à acheter Sausset-les-Pins, y compris l'adresse, la vidéo de visite virtuelle et les informations financières, sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6865-PBA. Idéalement positionnée dans une impasse sécurisée, cette villa se trouve à proximité des commerces, des commodités et de la mer, offrant ainsi un cadre de vie calme et confidentiel.Cette maison se distingue par ses volumes généreux et son charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse ouvrant sur le jardin, une cuisine fermée, une vaste buanderie, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, une grande suite parentale avec salle d'eau et WC dispose d'une terrasse plein sud offrant une vue imprenable sur la mer.Le jardin de 700 m², arboré et piscinable, constitue un véritable espace de convivialité, équipé d'une cuisine d'été et d'un barbecue traditionnel. Il inclut également une véranda et une terrasse avec pergola bioclimatique.Ce bien dispose également d'un garage spacieux et de deux emplacements de parking, ajoutant à ses nombreux atouts.Pour de plus amples informations, contactez Patricia BARRACO au +33757598664, agent commercial chez Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 840604714. Référence annonce : 6865-PBA. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.04%. Les informations liées aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité! Vous projetez d'acheter une villa à Aix en Provence ? Ne cherchez pas plus loin. Premium Immobilier Provence vous propose cette magnifique villa située au calme, à proximité du village de Puyricard. Avec une superficie d'environ 270 m² et une exposition plein sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien se distingue par un superbe séjour, une salle à manger de plus de 60 m², une cuisine indépendante aménagée, cinq chambres (incluant un studio indépendant), une salle de bain, deux salles de douche et un bureau. L'intérieur nécessite un rafraîchissement pour répondre à vos goûts et envies. Côté extérieur, un vaste terrain de 4500 m² comprend une piscine et deux terrasses offrant une vue imprenable sur la campagne. Un portail automatique donne accès à un parking pouvant accueillir jusqu'à six voitures. En outre, la propriété intègre une buanderie, une cave, et une cheminée pour des soirées conviviales. Le tout est relié à une fosse septique. L'immobilier à Aix-en-Provence, département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, présente de nombreux atouts pour l'achat d'une villa. Cette belle région offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son climat méditerranéen, ses paysages pittoresques et son riche patrimoine culturel. La proximité de Marseille, de l'aéroport et de la mer constitue un véritable atout. Aix-en-Provence est également renommée pour ses écoles et universités de premier plan, garantissant ainsi une éducation de qualité. La solidité du marché immobilier local constitue enfin une assurance pour un bon investissement à long terme.

Vente d'une villa à Eygalières, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique maison d'environ 223 m², construite dans le respect des traditions architecturales provençales, se situe à seulement 10 minutes d'Eygalières, dans la campagne de Saint-Andiol. Elle s'étend sur un superbe parc paysager de plus de 6000 m², comprenant une piscine de type bassin et une grande cuisine d'été, idéale pour profiter de longues soirées estivales en admirant les paysages environnants.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse avec cuisine attenante et une belle verrière, une suite maternelle avec chambre, dressing et salle d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau attenante, un bureau et une grande pièce polyvalente d'environ 25 m² pour profiter de moments de détente.À l'étage, une charmante chambre avec salle d'eau et terrasse privative offrant une vue imprenable sur le parc vous attend.Un appartement indépendant comprenant un espace de vie et une chambre en suite complète cette propriété soigneusement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.Cette villa à vendre à Saint Andiol offre des caractéristiques remarquables :- Appartement indépendant- Belles prestations- Grand terrainN'attendez plus pour venir découvrir cette villa de luxe à acheter à Eygalières. Contactez l'agence Boschi Immobilier Prestige de Saint Rémy de Provence pour plus d'informations.

M-OI Aix en Provence vous propose en vente une villa située dans le quartier de Malouesse, entre le Pont de l'Arc et Luynes, à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les détails de l'adresse du bien, une vidéo de visite virtuelle ainsi que toutes les informations financières sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5869-NFI. Cette villa, positionnée à moins de 10 minutes des écoles renommées telles que La Nativité et IBS, offre un cadre paisible tout en restant proche du centre d'Aix-en-Provence. Édifiée sur une parcelle de 1830 m², cette villa comprend 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine familiale et donne accès à une grande terrasse idéale pour des réceptions. La surface totale de la maison est conçue pour garantir un confort de vie optimal. Vous trouverez également une entrée avec WC séparé et un espace buanderie dans la vaste salle de bain, avec un toit terrasse accessible depuis les chambres de l'étage. À l'extérieur, le bien dispose d'un espace piscine avec plage, le tout sur un terrain clos et arboré. Un auvent ombragé et un garage fermé offrent des espaces de rangement supplémentaires. La propriété est équipée d'un portail automatique, de nombreux parkings privatifs et d'un garage fermé, assurant sécurité et praticité. À votre disposition : Valentine SIMON - +33757918085, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°939468419, référence annonce : 5869-NFI. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut des honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17%. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Victoire Propriétés vous propose à la vente une villa remarquable située dans le quartier très prisé de la presqu'île à Cassis, dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, qui approchera bientôt son centenaire, offre une vue imprenable sur la mer et le cap Canaille. Edifiée sur un terrain paysagé de plus de 1000 m2, elle dispose d'une piscine à débordement, de plusieurs terrasses et de stationnements, ainsi que de nombreuses annexes. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux de 45 m2 avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'un bureau, de 2 salles d'eau et d'un WC. En outre, au niveau inférieur, vous pourrez découvrir 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau attenante et un studio indépendant. Possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules. Des travaux sont à prévoir. Prix : 2 790 000 €. Honoraires entièrement à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, merci de contacter Guillaume Duvivier au 06 62 37 43 39.

Jean-Marc DIVIKI vous propose une villa à vendre de 190 m², entièrement rénovée, située idéalement à proximité du centre d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. /// Si vous avez un projet immobilier (vente, achat, estimation), n'hésitez pas à me contacter. ///AIX-EN-PROVENCE 13100 - Saint-Donat (Possibilité de VISITE VIRTUELLE à 360°, sur rendez-vous)Cette villa, modernisée avec soin, a bénéficié d'une rénovation de qualité, incluant l'électricité et la plomberie refaites entièrement, l'installation d'une climatisation et d'une pompe à chaleur air/eau, ainsi que des menuiseries extérieures isolantes. Le toit a été rénové, et des travaux de ravalement extérieur ainsi que des enduits et peintures intérieurs ont été réalisés avec attention.Nichée dans un cadre calme et de standing, dans une impasse, cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier proximité avec le centre-ville, confort moderne et sérénité. Avec ses 190 m² habitables et une véranda de 14,97 m² sur un terrain de 853 m², elle saura répondre à vos attentes.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité traversante du séjour double de 46,78 m², agrémenté d'une cheminée chaleureuse et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse exposée au sud, parfaite pour des moments de détente. Une arrière-cuisine de près de 15 m² vient compléter cet espace, ainsi qu'une belle véranda baignée de lumière naturelle.Le rez-de-chaussée propose également deux chambres spacieuses de 14,57 m² et 18,52 m², ainsi qu'une salle de bains élégante avec baignoire et douche, accompagnée d'un WC indépendant.En rez-de-jardin (sous-sol aménagé), deux chambres supplémentaires s'ouvrent sur une cour anglaise menant directement au jardin. Une chambre de 30,06 m² est complétée par une pièce attenante de 14,88 m², idéale pour un dressing ou un bureau. La seconde chambre de 24,22 m², avec buanderie et dégagement, complète cet espace.À l'extérieur, le jardin orienté plein sud, joliment arboré, accueille une piscine hors-sol dans une atmosphère très agréable.Les atouts de cette villa incluent : - Un secteur prisé, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des installations sportives.- Un double vitrage, une climatisation, une alarme, ainsi que des ravalements et peintures intérieures récents.- Un quartier résidentiel recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie.- À seulement 6 minutes en voiture et 10 minutes en bus du centre d'Aix-en-Provence. - Accès rapide à la gare TGV d'Aix-en-Provence et à l'aéroport Marseille-Provence (environ 30 minutes).Vous êtes à la recherche d'une villa spacieuse, lumineuse et idéalement située pour votre famille ? Contactez-moi rapidement pour en savoir plus ou organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc DIVIKI, inscrit au RSAC de CANNES n° 449 859 263. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr