vente de villa de luxe avec piscine à Plan-de-Cuques, France

Llinares Immobilier vous propose : LA SELVAGGIA. Une propriété composée de deux habitations indépendantes, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet locatif. Dans un écrin de verdure, au sein d’un environnement préservé, elle se distingue par son élégance et la qualité de son cadre de vie. Implantée sur une parcelle de 1 137m², elle bénéficie d’un environnement paisible, propice au confort et à la sérénité. Chaque niveau de la villa propose une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec sa salle de bains privative (douche et baignoire), ainsi qu’une seconde chambre. À l’étage, un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc séparé ainsi que des rangements. Les extérieurs viennent sublimer l’ensemble avec une piscine invitant à la détente, un terrain de boules pour des moments conviviaux, ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Elle offre un bel équilibre entre potentiel et qualité de vie, dans un cadre recherché. Contact Daniela RETA: 07 77 97 05 80 Attestation collaborateur :13102025000002189 RCP: 511977654 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 3222/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie Cet classe climat B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2590€ et 3510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13190 - T7 de 190m2 - Parcelle 1137m2 - Piscine - 13190 ALLAUCH

EXCLUSIVITE À quelques minutes du village d'Allauch, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété contemporaine développe environ 245 m² habitables sur un terrain paysager de 677 m². Dès l'entrée, les volumes séduisent avec un vaste espace de réception de près de 100 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine, sublimé par une belle hauteur sous plafond et largement ouvert sur les extérieurs. La terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers une piscine à débordement et un jardin soigneusement aménagé. La maison propose une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle de bains comprenant baignoire balnéo et douche, ainsi que deux chambres à l'étage, une salle de bains et un espace mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un salon TV. Une dépendance indépendante de 45 m², entièrement rénovée, offre un séjour avec cuisine, une chambre, un dressing et une salle d'eau. Elle constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis, loger un adolescent ou développer une activité professionnelle. Un double garage, une cave, plusieurs stationnements, un patio, une cuisine d'été, une pergola bioclimatique, la climatisation réversible, les volets roulants électriques, un système d'alarme et des prestations soignées complètent l'ensemble. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, cette propriété offre un équilibre recherché entre qualité de vie, confort et proximité de Marseille.

LLINARES IMMOBILIER vous propose une villa à acheter Marseille 13ème : LA PARENTHÈSE. Cette magnifique villa contemporaine T5 de 150 m², en grande partie de plain-pied, est située sur une parcelle de 1 000 m² au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement climatisée, elle dispose d'une pièce de vie spacieuse inondée de lumière grâce à son orientation plein sud et à ses larges baies vitrées. Le salon, la salle à manger et la cuisine moderne sont intégrés dans un vaste espace ouvert, mettant en avant un sol en béton ciré au style contemporain. La cuisine s'ouvrit sur une agréable terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour les repas en extérieur. Le séjour se prolonge par une terrasse couverte, agrémentée d'une pergola bioclimatique, offrant une vue sur un magnifique jardin paysager aux essences méditerranéennes. Les extérieurs, à l'abri des regards, disposent d'un cadre de vie privilégié avec une belle piscine, un pool house équipé d'une cuisine d'été et plusieurs terrasses dédiées à la détente et aux moments conviviaux. La partie nuit de plain-pied comprend trois chambres, chacune avec un dressing, une salle d'eau élégante avec douche italienne et double vasque, ainsi qu'un coin bureau. À l'étage, une suite parentale raffinée offre un dressing sur mesure, une salle d'eau privative et un balcon avec vue dégagée sur la verdure. Cette villa Marseille 13ème à vendre se distingue par ses prestations de qualité, ses volumes généreux, sa lumière abondante et son ambiance sereine, reflétant un art de vivre tourné vers l'extérieur. En outre, un garage avec rangements, dotée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'un système d'alarme, complètent cette offre. La propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Contactez SOLER Mickael au 06 45 10 63 81 pour plus d'informations. - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3214€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1310€ et 1830€. - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13013 - T5 de 150m² - Piscine - Garage - Terrain de 1000m² - 13013 Chateau-Gombert Marseille

Aux portes d'Allauch, dans le secteur recherché des Aubagnens, cette maison familiale s'installe au fond d'une voie privée, dans un cadre préservé où le calme absolu est une réalité quotidienne. La qualité de construction et la générosité des volumes en font un bien rare sur le secteur. Avec plus de 220 m² habitables, le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour lumineux de près de 55 m², prolongé par une cuisine indépendante de près de 25 m². Trois chambres, dont une de plus de 17 m², une salle de bain et une salle d'eau assurent une distribution claire. Une mezzanine de plus de 15 m² complète cet étage. Le rez-de-jardin accueille une quatrième chambre de plus de 22 m², un bureau, une cuisine secondaire, une cave et une salle d'eau indépendante. La maison est équipée d'un chauffage au sol, de trois garages totalisant près de 98 m² et d'un local de plus de 19 m². Sur un terrain de 2 768 m², le jardin soigné invite à la vie en plein air. La piscine de 11 m sur 7 m constitue un atout rare pour le secteur par ses dimensions peu communes. Les terrasses permettent de profiter de l'ensoleillement à différentes heures de la journée. Le secteur des Aubagnens offre un cadre résidentiel recherché et un environnement naturel préservé. Le lycée Monte Cristo est à proximité immédiate, les commerces d'Allauch restent accessibles en quelques minutes. Une visite permettra d'apprécier pleinement l'équilibre des volumes et la sérénité de ce cadre de vie. Référence agence : 2297

Llinares immobilier vous propose : LA BELLA VISTA. Une belle maison T5 de 105m2, située au sein d’un lotissement calme et recherché, dans un cadre de vie idéal avec une vue panoramique exceptionnelle. Édifiée sur un joli jardin paysagé, elle dispose également d’une piscine parfaite pour profiter des beaux jours. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée ouvrant sur un spacieux salon/séjour lumineux, d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’un cellier, ainsi que d’une suite parentale. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau moderne. Prestations de qualité : double vitrage, climatisation, espaces fonctionnels et lumineux. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Contact : Daniela RETA 07 77 97 05 80 Attestation collaborateur ADC 13102025000002189 / RCP 511977654 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2903€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2023 : entre 1110€ et 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13013 - T5 de 105m² - Piscine - Terrain 410 m²- 13013 Chateau Gombert

Située au bout d’une impasse, cette villa à vendre à Allauch, Bouches-du-Rhône, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un environnement naturel préservé. Avec ses 260 m², elle allie sérénité, confort et espace, à seulement quelques minutes de Marseille. Dès l’entrée, vous serez attiré par la luminosité et les volumes des pièces de vie. Le spacieux séjour/salle à manger s'ouvre sur une terrasse et une piscine grâce à de grandes baies vitrées, créant une harmonieuse continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine entièrement équipée dispose d'un accès direct à une terrasse avec vue sur la verdure et à la cuisine d’été, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette villa Allauch à vendre s'étend sur un magnifique terrain paysager de 3 100 m², sans vis-à-vis, entouré de calme et de verdure, offrant une véritable oasis de tranquillité. L'espace nuit est composé de deux chambres à l'étage principal partageant une élégante salle de bain, ainsi que de deux autres chambres en rez-de-jardin, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain, douche et toilettes, s'ouvrant directement sur le jardin. Un garage spacieux et une cave en sous-sol viennent compléter cette belle propriété. Cette villa à acheter à Allauch représente une alliance parfaite entre confort, espace et nature, séduisant les amateurs de calme et de paysages méditerranéens, tout en étant à proximité immédiate des commodités d’Allauch et de Marseille.

Devenez le propriétaire privilégié de cette MAGNIFIQUE maison individuelle provençale T6 de 165 m2 habitable sur une parcelle de 800 m2 avec PISCINE de 5x10, une cuisine d'été à aménager, jardin soigneusement aménagé avec de grands beaux palmiers, villa en excellent état, au calme absolu, orientée ouest, clim réversible dans toutes les chambres, terrasse avec la chambre parentale, 4 alarmes vidéos extérieures, système d'alarme intérieur, portail électrique etc. Avec ces belles prestations, cette villa se compose d'un spacieux salon/séjour, d'une belle cuisine séparée provençale dinatoire, 2 chambres avec salle de douche à l'italienne et toilette séparé ; à l'étage 2 chambres avec salle de bain et toilette séparé ; en N-1 une chambre avec salle de douche & toilette + 1 grande pièce de rangement utilisée comme buanderie actuellement (possibilité de transformer cette chambre en studio indépendant). Une cave et un garage complètent ce bien. A côté de ce dernier, possibilité en plus de stationner en enfilade 3 ou 4 voitures. Un vrai coup de cœur cette villa. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif ! À environ 400 m, l'école primaire Les Trois Lucs facilite le quotidien des familles avec enfants, permettant de rejoindre l'établissement à pied en quelques minutes. À environ 600 m, le parc Val Fleuri offre un espace de verdure appréciable pour se promener, se détendre ou laisser les enfants profiter d'un cadre naturel à proximité de la maison. Ces équipements de quartier participent à la qualité de vie environnante et renforcent l'intérêt de l'emplacement pour une famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3400 euros - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les futurs acheteurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Llinares Immobilier vous présente : L’OASIS. Une élégante villa contemporaine T6 de 150m² avec piscine, édifiée sur un terrain de 500m², au cœur du très recherché secteur des Trois Lucs dans le 13012. Implantée au sein d’une petite copropriété confidentielle composée exclusivement de maisons individuelles, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, modernité et proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière. Le vaste espace de vie s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur et invite à une parfaite continuité entre intérieur et jardin. Une buanderie attenante avec accès indépendant complète cet espace et peut facilement être aménagée selon vos besoins. La suite parentale de plain-pied, avec dressing sur mesure et salle d’eau privative, apporte un confort de vie idéal. À l’étage, quatre belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bain ainsi qu’un wc indépendant composent un espace nuit parfaitement pensé pour une vie de famille. Les prestations et matériaux soigneusement sélectionnés offrent un intérieur élégant, fonctionnel et confortable. À l’extérieur, le jardin paysager, intime et préservé, dévoile une agréable terrasse ombragée par des tonnelles en bois ainsi qu’une piscine au sel parfaitement intégrée à l’environnement. Un espace annexe technique et un carport viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. Une adresse privilégiée à découvrir sans tarder. Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur ADC 13102023000001494 RCP 7953190/S17008224 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Charges annuelles : 200€ (17€/mois : Portail, Eclairage...) - Taxe foncière : 2981€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 450€ et 660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13012 - T6 de 150 m² - Jardin - Piscine - 13012

LLINARES IMMOBILIER vous présente : ART DE VIVRE. Située dans le secteur prisé des Accates, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Marseille, cette élégante villa contemporaine d'architecte bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commodités. Exposée plein sud, elle développe 285m² de surface totale, dont 257m² habitables, sur un terrain paysager de 1 030m². Lumineuse et parfaitement agencée, elle offre de beaux volumes et un confort de vie remarquable. La pièce de réception, agrémentée d'un poêle norvégien, s'ouvre sur une vaste terrasse avec pergola bioclimatique et se prolonge par une cuisine contemporaine avec îlot central en marbre. Ce niveau accueille également une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un garage. En rez-de-jardin, vous découvrirez deux chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie, une salle de cinéma ainsi qu'un pool house ouvert sur la piscine et sa plage en résine de marbre. À l'extérieur, terrasses en bois exotique, espaces détente et potager composent un cadre de vie privilégié. Une master suite indépendante avec jardin privatif complète l'ensemble, idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif. Domotique, système de sécurité performant et stationnements privatifs viennent parfaire cette propriété rare, où élégance contemporaine et art de vivre se rencontrent harmonieusement. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3345€/an - Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2025 entre 1080€ et 1520€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - Prestige de 285m2 - Jardin 1030m2 - Piscine - Terrasse - Pool house - Dépendance - Garage - 13011 Les Accates

LLINARES IMMOBILIER vous présente : ARCHI-CALIFORNIA. Découvrez cette sublime villa contemporaine d'architecte aux lignes épurées, idéalement située dans le très prisé 12ᵉ arrondissement de Marseille, à quelques minutes des commodités tout en bénéficiant d'un calme absolu. Cette villa T5 exposée plein sud développe 144m² habitables, dispose un garage de 17m², sur un terrain paysager de 657m². Volumes généreux, luminosité omniprésente et finitions soignées caractérisent cette propriété pensée comme un véritable art de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spectaculaire pièce de vie de 58m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. Le séjour se prolonge par une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, accompagnée d'une buanderie attenante. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, offrant confort et intimité. À l'étage, trois belles chambres aux volumes généreux se partagent une grande salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès à une vaste terrasse et à un balcon. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente avec sa piscine chauffée, sa grande terrasse ensoleillée, ses espaces lounge et sa cuisine d'été sur mesure. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère inspirée des plus belles villas californiennes. Un garage attenant, pouvant aisément être transformé en studio indépendant, salle de sport ou espace bien-être, complète cette propriété. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés au sein de la parcelle. Un lieu de vie unique, à découvrir... Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3521€/an - Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2025 entre 770€ et 1090€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13012 - T5 de 161 m2 habitable - terrain 657 m2 - piscine - jardin - garage - Marseille 13012

L’Immobilière du Golf vous propose : PANORAMA. Une propriété de caractère développant 240m², érigée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 2100m². Dominant les hauteurs du 12ème arrondissement, elle bénéficie d’une vue particulièrement dégagée qui confère au lieu une atmosphère rare et privilégiée. Dès les premiers instants, la propriété séduit par l’élégance de ses extérieurs. Le jardin, soigneusement aménagé, met en valeur une superbe piscine de 12 x 6 mètres et de vastes terrasses qui invitent à profiter pleinement de chaque saison. L’ensemble dégage une véritable sensation d’espace, de calme et de sérénité. La maison principale s’articule autour d’une généreuse pièce de vie où le salon, le séjour et la salle à manger se prolongent harmonieusement vers une grande cuisine ouverte. Les larges ouvertures créent une connexion permanente avec les terrasses et l’espace piscine, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale sa salle de bains, profite d’un confort appréciable et d’une parfaite intimité. À l’étage, quatre chambres lumineuses se partagent une salle de bains, dans un espace nuit définit avec goût et raffinement. Une seconde partie de la propriété, indépendante et non communicante, apporte une dimension supplémentaire à l’ensemble. Elle dispose de sa propre pièce de vie avec salon, séjour et cuisine, ouverte sur la piscine et les extérieurs. Une chambre complète ce niveau. À l’étage, deux charmantes chambres mansardées complètent cet espace avec leur salle de bains, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité locative. Entièrement repensée et rénovée au fil du temps, la propriété offre aujourd’hui une harmonie remarquable entre confort moderne, volumes généreux et charme authentique. Chaque espace a été conçu avec soin, dans un esprit élégant et intemporel. Rare sur le secteur, cette demeure conviendra parfaitement à une grande famille en quête d’espace et de confort, tout en offrant un potentiel exceptionnel grâce à sa configuration permettant de conjuguer vie familiale et projet locatif dans un environnement privilégié avec un haut rendement. Un abri voiture ainsi que des panneaux photovoltaïques viennent parfaire ce bien. Contact Danielle PEREZ : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3336€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2090€ et 2880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13012 - T9 de 240m2 - Terrain 2100m2 - Piscine - Pool House - 13012

Llinares Immobilier vous présente SÉRÉNITÉ. Une élégante villa de plain-pied moderne T5 de 150m² située dans le secteur très recherché et paisible des Camoins, au pied des collines, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et sérénité. La maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et à sa large baie vitrée coulissante à galandage, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Les plafonds acoustiques apportent un confort sonore remarquable et participent à l’atmosphère apaisante des lieux. La cuisine, moderne, indépendante et entièrement équipée, bénéficie d’un accès direct à la terrasse couverte par une élégante pergola, idéale pour partager des moments conviviaux en toute intimité. L’espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une aménagée en dressing et une autre en bureau. Elles se partagent une superbe salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire spacieuse, d’un meuble double vasque sur mesure avec rangements ainsi que de sanitaires design signés Philippe Starck. Pensée pour un confort de vie optimal, la villa dispose également d’un système de purification de l’air, garantissant une qualité d’air intérieure saine et agréable au quotidien. À l’extérieur, le terrain de 1000m² séduit par ses prestations soignées avec une belle piscine, une vaste terrasse propice à la détente ainsi qu’un charmant bassin agrémenté de carpes, créant une ambiance zen et relaxante. Un grand garage de 30m² pouvant accueillir deux véhicules, avec de nombreux rangements, complète ce bien. La maison bénéficie également d’équipements modernes tels que la domotique et un système de sonorisation intérieur et extérieur, avec possibilité de pilotage à distance. Un bien rare à découvrir sans tarder dans un environnement exceptionnel. Possibilité de surélévation. Contact : DL / Mickael Soler :06 45 10 63 81 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3718€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 930€ et 1920€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - T5 Plain Pied de 150m2 - Piscine - Garage 30m2 - Parcelle 1000m2 - 13011 Les Camoins

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière à Marseille vous propose cette élégante maison familiale des années 70 nichée dans un environnement pavillonnaire du secteur du Merlan (13014). Vous serez séduits par son architecture d'inspiration californienne et ses beaux volumes baignés de lumière. Développant environ 230 m² habitables sur une parcelle de 628 m², la propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall accueillant et son bel escalier en style classique avec une touche d'Art Déco, menant à une vaste pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger attenante totalisant près de 70 m², parfaite pour recevoir. La cuisine indépendante équipée complète cet espace convivial, tandis qu'une chambre de plain-pied, des toilettes et un espace de rangement sous l'escalier viennent parfaire le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain avec baignoire ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Trois des chambres bénéficient d'un accès direct à une magnifique terrasse de 50 m² exposée Sud-Est, véritable prolongement extérieur propice à la détente. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un grand garage et une pièce atelier offrant de multiples possibilités. Dotée d'une climatisation réversible et parfaitement entretenue, cette maison allie charme, fonctionnalité et qualité de vie. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Honoraires à charge vendeur. Contact Barbara LAMBERTINI - EI - 06.36.13.42.40 / barbara.lambertini@1894-immo.com Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n. 981 302 193 titulaire de la Carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 - L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15694

Llinares Immobilier vous propose : LA BELLISSIMA. Une élégante propriété de caractère T7 de 288m2 située dans un environnement privilégié du 12ᵉ arrondissement de Marseille, avec une vue panoramique exceptionnelle. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux de 83m², d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d’un bureau, d’un dressing, de trois salles de bains, d’un cellier, de nombreux rangements et d’une mezzanine. À l’extérieur, les prestations sont tout aussi exclusives : piscine, terrain de tennis privé, espaces de réception et garage offrent un cadre de vie paisible. La propriété bénéficie également d’une dépendance indépendante de plus de 60m² avec accès privatif, idéale pour accueillir famille et amis, ou envisager un rendement locatif. Une adresse confidentielle pour une propriété unique alliant prestige, confort et douceur de vivre. Une demeure unique pensée pour l’art de vivre, la convivialité et l’élégance au cœur du douzième. Contact : Daniela RETA 07 77 97 05 80 Attestation collaborateur ADC 13102025000002189 / RCP - 511977654 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 4887€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1840€ et 2550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13012 - T7 de 288m² - Terrain - Piscine - Tennis - 13012 Les Trois Lucs

Exclusivité - À vendre villa à Marseille, dans le 12ème arrondissement, cette propriété contemporaine à l'architecture marquée se trouve dans un quartier résidentiel prisé des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conçue en 2023, cette villa à vendre à Marseille se distingue par son élégance et ses prestations de haut standing. Édifiée sur un terrain de 837 m² orienté au sud, elle offre environ 230 m² d'espace de vie et incarne un style de vie moderne. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de réception avec salon et salle à manger, une cuisine haut de gamme et une magnifique suite parentale. Inondé de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ce niveau donne directement sur la terrasse principale équipée d'une pergola et de salons d'été. Le jardin, en toute intimité, dispose d'une piscine contemporaine, propice aux moments de détente. À l'étage inférieur, un appartement T3 totalement indépendant sert de pavillon d'invités, parfait pour recevoir famille et amis. Cette villa à acheter à Marseille bénéficie d'une localisation idéale, proche des écoles, des commerces et des transports, ainsi que d'un espace de stationnement sécurisé pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Dans un environnement privilégié du 12? arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, des axes routiers et d'un golf, Victoire Propriétés vous propose cette villa d'exception imaginée par un architecte, construite en 1988, développant 346,30 m² habitables sur un terrain arboré de 4 000 m². Au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour de 53 m² avec cheminée centrale, une cuisine indépendante aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, un WC indépendant et une suite parentale avec salle de bain privative. Au niveau inférieur : quatre chambres, deux salles d'eau, un WC indépendant et une salle de sport avec sauna. Le jardin paysager de 3 500 m² comprend une piscine à débordement, un terrain de tennis, un terrain de pétanque, un abri de jardin de 10 m² et plusieurs places de parking. L'ensemble de la villa est climatisé, exposé sud-est avec vue sur les collines. La villa, de standing, bénéficie d'un chauffage individuel, de menuiseries aluminium à double vitrage, d'un raccordement tout à l'égout et d'une accessibilité conforme aux normes PMR. Les parties communes ont été révisées ; quelques finitions intérieures restent à rafraîchir selon les envies du nouvel acquéreur. Le secteur, calme et recherché, conjugue proximité immédiate des commerces et grands axes routiers avec un cadre de vie verdoyant, à deux pas d'un golf. DPE B (100 kWhEP/m².an) - GES A (3 kg CO?/m².an), réalisé le 21/03/2025, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 3 065 € et 4 148 €. Taxe foncière : 7 995 €/an. Prix de vente : 1 490 000 € (honoraires de 2,76 %, soit 40 000 €, à la charge de l'acquéreur). Une villa d'architecte rare, sur un grand terrain avec piscine et tennis, dans un emplacement privilégié de Marseille. Contactez Victoire Propriétés dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 2.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3065.00 et 4148.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Victoire Propriétés : Co-Gérant - Guillaume Duvivier Carte T CPI13102018000030883 RCP 61720086

LLINARES IMMOBILIER vous présente : LIGNES D'EXCEPTION. Située dans le très recherché secteur des Accates, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Marseille, cette élégante villa contemporaine de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et préservé, à l'abri des regards. Développant 172m² habitables sur un terrain paysager de 1400m², elle séduit par son architecture en L, ses prestations haut de gamme et sa piscine chauffée au sel. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées Schüco en verre Securit, elle offre une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, prolongée par une mezzanine aménagée en bureau. La cuisine Veneta Cucine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de réception. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et wc, une seconde suite avec salle d'eau et terrasse privative, deux chambres avec rangements partageant une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, le jardin paysager et ses nombreuses terrasses s'organisent autour de la piscine, créant un cadre de vie privilégié. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés au sein de la propriété. Une villa rare, alliant volumes, luminosité, élégance et confort, à découvrir sans tarder. Contact GC/Julie ARENA-MATTEI : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102021000000215 RCP 7953190 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3400€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B Classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre (en cours)€ et (en cours)€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13011 - Plain Pied T5 de 172m2 - Piscine sel chauffée - Terrain Arboré 1400m2 - 13011 Les Accates

Llinares immobilier vous présente Hélios, Une très belle maison d'architecte T5 de 165m² bénéficiant de généreux volumes et imaginée sur une parcelle de 840m² pour une vie familiale et apaisante sur le secteur prisé des Camoins. Dès l’entrée, le regard est immédiatement attiré par l’architecture affirmée de la propriété, sublimée par une spectaculaire casquette en porte-à-faux développant une silhouette résolument contemporaine. La pièce de vie, baignée de lumière et équipée d'un chauffage au sol, offre un magnifique espace totalement ouvert avec cuisine équipée et son vaste îlot central, prolongé par une arrière-cuisine fonctionnelle. Véritable cœur de la maison, cet espace climatisé séduit par ses volumes et sa large baie vitrée en galandage prolongeant harmonieusement l'espace de vie vers l’extérieur. Exposée plein sud, la grande terrasse dessert une élégante piscine miroir en forme de L au sein d’un jardin méditerranéen soigneusement aménagé, intime et particulièrement agréable à vivre. En fond de jardin, un chaleureux pool house avec four à pizza vient parfaire cet espace dédié à la détente et à la convivialité. À l’étage, entièrement climatisé, la maison propose une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que trois chambres avec rangements se partageant une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. Au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie rare alliant confort, modernité et architecture contemporaine. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l’intérieur de la propriété, complété par un garage à motos, un pool-house ainsi qu'une aspiration centralisée et un forage. Contact SOLER Mickael : 06 45 10 63 81 Attestation collaborateur ADC 13102022000001946 RC Pro 62427514 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3475€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 920€ et 1310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - T5 de 165m2 - Piscine - Garage - Parcelle de 840m² - 13011 Camoins-Eoures Marseille

Llinares Immobilier vous présente Détente. Une charmante villa T4 de 112 m² avec piscine , habillée d’un élégant carrelage balinais, imaginé sur une parcelle de 340m² au cœur du village d’Éoures, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie de 36m² composée d’une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un chaleureux salon. Une large baie vitrée coulissante prolonge harmonieusement les espaces vers l’extérieur et offre une agréable continuité entre intérieur et jardin. Exposé plein sud, ce dernier accueille une piscine bordée d’une belle terrasse carrelée ainsi qu’une cuisine d’été, créant un cadre idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Toujours de plain-pied, une élégante suite parentale avec salle d’eau privative et dressing vous séduira par son atmosphère intimiste et cocooning, pensée pour un confort optimal. Une buanderie avec rangements complète cet espace. À l’étage, l’espace nuit dévoile deux belles chambres parquetées de 16 m² et 18 m², baignées de lumière, disposant de rangements et d’un accès à des balcons. Elles se partageront une agréable salle de bains équipée d’une baignoire et d’un meuble double vasque. Ce bien bénéficie d’un système de chauffage et de climatisation réversible gainable assurant un confort idéal tout au long de l’année. Enfin, un espace de stationnement au sein de la propriété permet d’accueillir plusieurs véhicules. Internet fibré. Une parfaite alchimie alliant architecture, luminosité et art de vivre. Contact : Mickael Soler 06 45 10 63 81 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2801€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 880€ et 1260€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - T4 de 112m2 - Piscine - Parcelle de 340m2 - Contemporaine - Eoures 13011 Marseille

1894 - L'immobilier - Agence Immobiliere Marseille vous propose au cœur du village d'Éoures, dans un environnement résidentiel recherché de Marseille 11e, de découvrir cette charmante villa T4 de 112 m² avec piscine, édifiée sur une parcelle de 340 m², à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Pensée pour une vie de famille confortable et conviviale, cette maison séduit par sa luminosité, sa configuration fonctionnelle et ses beaux espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 36 m², composée d'une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un salon cosy. Grâce à sa large baie vitrée coulissante, l'espace de vie se prolonge naturellement vers le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Exposé plein sud, l'extérieur accueille une piscine aux tendances balinaises, une terrasse carrelée et une cuisine d'été, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, pensée comme un véritable espace intime pour les parents. Une buanderie avec rangements vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit est parfaitement adapté aux enfants avec deux grandes chambres parquetées de 16 m² et 18 m², lumineuses, équipées de rangements et bénéficiant chacune d'un accès à un balcon. Une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque complète cet étage. Côté confort, la villa bénéficie d'une climatisation réversible gainable, du chauffage, de la fibre internet ainsi que d'un espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules au sein de la propriété. Une maison familiale lumineuse et chaleureuse, idéalement située à Éoures, alliant confort moderne, extérieur agréable et proximité des commodités du quotidien. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille en quête d'une villa avec piscine à Marseille 11e. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Contact : Pascal Saletti - EI - Chef de projet immobilier 1894 Marseille - 06 29 12 12 43 (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 882 389 745 Marseille) Honoraires Charge Vendeur La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15810

Llinares Immobilier vous présente : GARLABAN VIEW Une propriété T7 de 220m² nichée dans un environnement naturel d’exception, offrant une vue panoramique spectaculaire sur le Garlaban et la Sainte-Baume. Véritable havre de paix, cette villa séduit par son atmosphère unique où calme absolu, nature et élégance s’unissent harmonieusement. Implantée au cœur d’un terrain paysager de plus de 6 500m², elle offre un cadre de vie rare, pensé pour les amoureux d’espace et de sérénité. La maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière avec un vaste salon de 67m² sublimé par une cheminée et un magnifique plafond cathédrale. Dans son prolongement, une élégante cuisine américaine avec arrière-cuisine vient compléter l’espace de vie. Toujours de plain-pied, trois superbes suites ainsi qu’une grande buanderie permettent un confort optimal et une parfaite autonomie de vie. À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour accueille une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir ou aménager un espace de travail dans un environnement paisible. Un charmant studio indépendant de 25m² ainsi qu’une suite lumineuse aux larges baies vitrées viennent enrichir cet ensemble aux multiples possibilités, notamment pour une activité de chambres d’hôtes. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la douceur des lieux. Terrasse ombragée, cuisine d’été et différents espaces de détente composent un cadre privilégié tourné vers la nature. Le jardin paysager, parfaitement entretenu, accueille une piscine avec nage à contre-courant ainsi qu’un jacuzzi, véritables invitations à la détente et à la contemplation. Un bien rare, en parfaite osmose avec son environnement, destiné aux amoureux du calme et des vues à couper le souffle. Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur ADC 13102023000001494 RCP 7953190/S17008224 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5885€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1160€ et 1650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa d'exception à vendre 13400 - T7 de 220m² - Jardin 6500m² - Piscine - 13400 LES SOLANS

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière de Marseille vous propose : À seulement quelques minutes de Marseille, entre Aubagne et Eoures, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison individuelle d'environ 160 m², édifiée sur une belle parcelle arborée de 1430 m², offrant un fort potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de la pièce de vie d'environ 41 m², agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète cet espace de vie avec accès direct sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'une spacieuse suite parentale d'environ 30 m² avec sa salle de bains privative, ainsi que d'une salle d'eau indépendante et d'un WC. L'espace nuit se poursuit avec quelques marches et dispose de deux chambres spacieuses (10m² et 14m2) toutes équipées de placards et donnants accès à des terrasses privatives. Depuis le séjour, un accès mène à des combles aménagés, répartis en deux espaces distincts pouvant accueillir d'autres chambres d'appoints , complétés par une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et paysagé constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une grande piscine de 11 x 5 mètres, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une dépendance d'environ 13 m², pouvant être aménagée selon vos besoins (atelier, bureau, espace de rangement…). La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une situation privilégiée au pied de la colline de Marseille Pagnol. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image. À découvrir sans tarder ! Honoraires à charge vendeur. Contact : TRISTAN HERAUD : 06 22 63 94 30 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de MARSEILLE sous le n° 832 151 922 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15750

M-OI Mimet vous propose à la vente cette élégante villa d'environ 170 m² avec piscine, offrant un cadre de vie paisible et privilégié au cœur d'un environnement naturel. Situation et contexte : Nichée dans un secteur recherché, calme et arboré, cette propriété s'étend sur une parcelle d'environ 1 500 m², entièrement clôturée et à l'abri des regards. Elle allie parfaitement sérénité et proximité des commodités essentielles. Description intérieure : Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie avec cheminée prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct à la terrasse. Trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau. À l'étage, deux vastes espaces bureau laissent place à de multiples possibilités d'aménagement, dont une chambre supplémentaire. Une suite parentale raffinée avec dressing, salle de bains balnéo, douche et WC vient parfaire l'ensemble. Avantages extérieurs : Les extérieurs invitent à la détente avec une grande terrasse, une piscine 8x4 m et un terrain arboré sans vis-à-vis, véritable écrin de tranquillité. Un garage d'environ 30 m² complète les prestations. Prestations complémentaires : Des équipements modernes viennent renforcer le confort : pompes à chaleur, climatisation gainable réversible, insert à bois, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique et VMC hygroréglable. Une isolation conforme RT2012 garantit performance énergétique et bien-être au quotidien. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6040-ABR (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Audrey BRETNACHER - +33757905605 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°978 507 127 Référence annonce : 6040-ABR Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.30% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette superbe villa à vendre à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de caractère d'environ 300 m² est implantée sur un terrain plat paysager de 5 000 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié, à l'abri des nuisances et des regards. Cette villa Aubagne séduit par son architecture et ses volumes généreux, nichée dans un écrin de verdure soigneusement entretenu. Elle bénéficie d'un calme absolu et d'une parfaite intimité, sans vis-à-vis, offrant ainsi un lieu de sérénité pour les amateurs de qualité de vie. La maison propose de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures donnant sur les extérieurs. Les pièces de vie, chaleureuses et conviviales, s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, garantissant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Les matériaux de choix et les prestations haut de gamme assurent un confort de vie raffiné dans une atmosphère élégante et intemporelle. Le terrain plat constitue un véritable havre de paix, où une grande piscine invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La villa dispose de deux chambres de plain-pied et deux chambres à l'étage, dont une grande suite parentale avec sa propre terrasse. La propriété inclut également un garage et de nombreux espaces de stationnement. Ce bien rare sur le marché séduira une clientèle à la recherche d'une propriété familiale ou d'une résidence secondaire haut de gamme, tout en étant à proximité des commodités et des axes principaux. Le principal atout de cette villa est la qualité de sa construction ancienne et la générosité de ses espaces. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa Aubagne. À visiter sans tarder. Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6.27.33.31.27 Mail : m.bernard@barnes-international.com Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4430€ ~ 6000€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299