vente de villa de luxe avec piscine à Plan-de-Cuques, France

Llinares Immobilier vous propose une villa exceptionnelle à vendre à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône. Ce bien, d'une superficie de 150m², dispose d'un sous-sol aménageable de 64m² et est érigé sur un terrain de 845m² sans vis-à-vis. Orientée sud-ouest, cette propriété offre une luminosité optimale ainsi qu'une vue panoramique sur les collines environnantes. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux commerces et au village d'Allauch, situé à seulement cinq minutes. À l'intérieur, vous bénéficierez d'un vaste salon lumineux ouvert sur une terrasse idéale pour contempler les couchers de soleil. La cuisine, entièrement équipée et de qualité, peut être ouverte sur le séjour selon vos envies. Une véranda de 35m² accueille une seconde cuisine, donnant sur la piscine (9,5 x 4,5) et un jardin méditerranéen agrémenté d'oliviers. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards sur mesure, un dressing et un WC. Le sous-sol offre un potentiel d'aménagement multiple : salle de jeux, espace bien-être ou studio indépendant. Le garage de 36m², entièrement isolé et équipé d’une porte automatique, permet de stationner plusieurs véhicules. Cette villa confortable, dotée de nombreux rangements et de belles prestations (climatisation réversible, volets électriques, portail automatique), saura vous séduire. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat d'une villa de luxe à Allauch.

Llinares immobilier vous propose : VILLA PALMA, une magnifique villa individuelle T6 de 220m2 avec un terrain de 780m2, située dans le calme de la commune convoitée d'Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien n’est pas seulement un espace de vie, mais aussi un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine et d'un abri jardin parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l’intérieur, vous serez charmés dès l'entrée par une vaste salle à manger avec une cuisine moderne ouverte sur un agréable séjour, doté d'une cheminée pour un confort optimal. Un coin TV indépendant peut être transformé en home cinéma pour des moments de loisir. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bain, et une pièce polyvalente pouvant servir de dressing ou de buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale de 36m² avec salle de bain comprenant une baignoire en îlot, douche à l'italienne et un dressing spacieux. Climatisation réversible, prestations soignées, et possibilité de stationner jusqu'à cinq véhicules devant la maison. Cette villa de luxe à acheter à Allauch est un coup de cœur à découvrir sans tarder !

1894 Immobilier vous propose à la vente une villa de luxe à acheter à Marseille 13eme Arrondissement. Cette villa de 130 m2 de plain-pied est implantée sur une parcelle généreuse de 2 000 m2. Située dans le secteur prisé de Saint-Mitre, à proximité du village de Château-Gombert, elle a été édifiée en 2002 et est soigneusement entretenue. La villa dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le séjour, la salle à manger et la cuisine forment une vaste pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse couverte grâce à des baies vitrées à galandage. À l'extérieur, vous trouverez un pool house aménagé avec WC, une piscine chauffée, ainsi qu'un double garage de 35 m2 avec électricité. L'équipement de cette villa inclut : alarme, visiophone, double vitrage, menuiseries à galandage, chauffage au sol, climatisation réversible, terrain de boules, volets roulants électriques, et une large entrée pouvant accueillir de nombreux véhicules. La taxe foncière s'élève à 5 885 €. Pour plus d'informations, contactez Cécilia Chanjou au 0659163735, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de Marseille. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 170 € et 1 630 €. Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 13776.

Llinares Immobilier vous présente une magnifique maison familiale T5 de 156m², située dans le quartier prisé de Saint Julien à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa vous séduira par son calme absolu, son absence totale de vis-à-vis et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. À l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur avec accès direct à la terrasse et à la piscine. La cuisine américaine, entièrement équipée, est prolongée par une buanderie ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, une suite parentale avec dressing et salle d’eau vous attend, accompagnée de trois chambres supplémentaires avec rangements, une grande salle de bains, un second wc indépendant et un dégagement. À l’extérieur, un espace préservé vous accueille avec une terrasse ensoleillée, une piscine et un local technique, le tout dans un environnement sécurisé. Plusieurs véhicules pourront stationner au sein de la propriété. Un bien rare à découvrir sans tarder. Pour l'achat d'une villa de luxe à Marseille 12ème, n'hésitez pas à nous contacter. Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299RC professionnel : 7953190/FA11F- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 2799€/an- Honoraires inclus de 4,52% à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1180€ et 1670€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Immobilier vous propose à la vente une villa spacieuse de 260 m², située dans un cadre privilégié à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée sur un terrain verdoyant de 2 300 m², cette propriété dispose d'une piscine, d'un pool house et de garages. La villa se trouve dans une traversée tranquille, à proximité de toutes les commodités. Vous serez accueilli par un hall d'entrée s'ouvrant sur une cuisine moderne et un espace repas, ainsi qu'un séjour lumineux grâce à de grandes fenêtres. Deux chambres, un bureau, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et une buanderie complètent le premier étage. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une seconde salle de douche et un WC séparé vous attendent. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un endroit paisible, reclus des regards, avec un jardin luxuriant, une grande piscine et plusieurs terrasses idéales pour la détente. Le stationnement est facile avec deux grands garages et de nombreux espaces disponibles à l'intérieur de la propriété. Si vous êtes à la recherche d'une villa de luxe à acheter à Marseille 12ème, ce bien d'exception est fait pour vous. Contactez-nous pour plus d'informations !

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Expertimo vous propose une villa à vendre dans un quartier prisé, entre Saint Julien et Les Trois-Lucs. Cette propriété d'exception de 167 m2 bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et d'un cadre calme. Composée de 4 chambres, dont 2 de plain-pied alignées avec le jardin, la villa offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, orienté plein sud. Vous découvrirez également une mezzanine, idéale pour un coin détente ou un bureau, ainsi que 2 salles de bain et 2 WC séparés pour un confort optimal. À l'extérieur, vous disposerez d'une vaste parcelle arborée de 1800 m2, avec un jardin paysagé et une piscine de forme libre de 80 m³, accompagnée d'un pool house. L'espace extérieur est entièrement sécurisé, avec une terrasse en travertin apportant une touche d'élégance. Parmi les commodités, cette villa comprend des panneaux solaires, un chauffage au sol, du double vitrage, un garage, un cellier et des places de stationnement privées. Vous serez séduit par la situation idéale de cette villa à acheter à Marseille, proche des commerces et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.

À Camoin-la-Treille, dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette magnifique villa contemporaine à vendre. Située à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette villa offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes des commodités. Avec une superficie d'environ 180 m², son agencement optimisé inclut un spacieux espace de réception comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée avec cellier, le tout s'ouvrant par de larges baies sur la terrasse et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un dressing et des toilettes indépendantes. À l'étage, la villa dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bains ou douches, ainsi qu'une buanderie. Un grand garage et une cave viennent compléter cette propriété. Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible gainée, des volets roulants électriques et un parquet élégant. Le tout est implanté sur un beau jardin méditerranéen parfaitement aménagé de 1350 m², avec piscine à débordement, terrasses et stationnement. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une villa à Marseille 11ème.

À vendre, Villa Californienne d'exception située dans le quartier prisé de Salette, les Accates, à Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare offre une surface totale de 335 m2 habitables, comprenant un appartement T2 indépendant de 57 m2. Coup de cœur assuré pour cette villa qui présente des volumes spectaculaires et une connexion directe avec la nature. Les caractéristiques principales incluent un séjour cuisine de 182 m2, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, 4 chambres dont 2 suites parentales, et 4 terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine est entièrement équipée avec des prestations de qualité, et la maison est dotée d'une cheminée, d'une climatisation gainable et d'une domotique complète. La sécurité est assurée par un portail motorisé et un système d'alarme. À l'extérieur, vous trouverez une piscine au sel de 11x5 entourée d'un jardin paysagé, ainsi qu'un grand garage de 60 m2 équipé de deux chargeurs de batterie. Un atout supplémentaire est l'appartement T2 indépendant de 51 m2 avec des prestations similaires à celles de la villa principale, idéal pour accueillir des invités ou loger un proche. Cette villa de luxe à vendre à Marseille allie modernité, volumes exceptionnels et cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée de ce bien unique. PHILIPPE SOYEUX : 06 34 28 41 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'office notarial Florence de GRAEVE-TINAUT vous propose une villa à vendre à MARSEILLE 15, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au 11 Montée du Mont d'Or 13015 MARSEILLE 15, cette maison à usage d'habitation, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, comprend également un appartement indépendant. Le bien s'étend sur une parcelle arborée de 1894 m2, agrémentée d'une piscine et de terrasses. L'habitation principale, à l'étage, offre un hall d'entrée avec dégagements, un espace de vie ouvert sur la terrasse, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le rez-de-chaussée renferme un appartement de 84 m2, avec entrée sur l'espace de vie, une salle d'eau avec WC et une chambre. Construite en 1968, la villa a subi des rénovations au fil des ans. Les visites seront prévues prochainement. La vente se fait en Immo-interactif : la première offre peut débuter à 460 000 euros (honoraires inclus), avec des offres suivantes par multiples de 5 000 euros. Les offres seront reçues du 14/10/2025 à 17:00 au 15/10/2025 à 17:00 sur le site Immobilier.notaires. Pour plus d'informations, contactez le 07.84.15.84.40.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre située à Simiane-Collongue, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique propriété familiale de 225 m², construite en 2009, offre un cadre de vie idéal au calme, tout en étant à proximité d'Aix-en-Provence. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. La pièce de vie principale, spacieuse et élégante, comprend un salon chaleureux et une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir vos convives. L'espace nuit comporte quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains privative. Une mezzanine polyvalente peut être utilisée comme bureau ou cinquième chambre, donnant accès à un solarium ensoleillé, un véritable havre de détente. Deux salles de bains supplémentaires, un cellier-buanderie, un garage et un carport viennent compléter cette offre. À l'extérieur, le terrain paysager de 4 000 m² est soigneusement arboré et comprend une piscine avec pool-house d'environ 20 m², idéal pour profiter des journées d'été. Cette villa se distingue par la qualité de ses matériaux, la générosité de ses espaces et son emplacement privilégié dans un environnement naturel recherché, parfait pour ceux qui apprécient la tranquillité. N'hésitez pas à contacter votre agence Aix en Provence - Sotheby's International Realty pour un achat de villa à Simiane-Collongue.

Découvrez cette villa à acheter à Marseille 9ème, située au coeur d'un quartier résidentiel prisé du Cabot, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'architecte rénovée dispose d'une surface habitable de 240m² et d'un magnifique jardin paysagé de 1.000m², incluant une piscine et un pool-house. Cette propriété est sans vis-à-vis, offrant calme et vue sur les collines. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie comprenant un salon-salle à manger avec cheminée, s'ouvrant sur le jardin et la piscine. Un second coin de vie avec cheminée et mezzanine bureau peut aisément être converti en cinquième chambre. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante et équipée, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie. À l'étage, la villa dispose d'une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse surplombant les collines, ainsi que de trois chambres accompagnées d'une salle d'eau et d'un dressing. Un sous-sol et un abri pour le stationnement complètent ce bien. Idéalement située à proximité des écoles, transports en commun et commerces, cette villa Marseille 9ème à vendre est à découvrir sans tarder.

Située dans le quartier prisé du Roucas Blanc, à l'abri des regards, cette maison individuelle sur deux niveaux offre un cadre de vie privilégié à Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie utile de 150 m², elle comprend au premier niveau une belle entrée avec de nombreux rangements, une vaste pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine moderne totalement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Au niveau inférieur, on trouve un dégagement aménagé en dressings, trois chambres spacieuses et fonctionnelles, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. À l'extérieur, une grande terrasse avec cuisine d'été et piscine vous attend, ainsi qu'un espace arboré en contrebas, idéal pour les enfants. Ce bien rare allie calme, intimité et proximité avec le centre-ville, les écoles et les commodités. Pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Marseille 7ème, contactez Elisa au +33660321273.

Le Groupe FIC vous propose en exclusivité une villa située au Roucas Blanc, dans le 7ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété remarquable de 494 m² habitables, organisée sur trois niveaux, offre une vue mer panoramique depuis chaque étage grâce à ses vastes baies vitrées qui baignent les espaces de lumière naturelle. Actuellement, la villa est divisée en trois espaces de vie indépendants, chacun avec sa propre entrée et ses aménagements spécifiques (cuisines, salles de bains, chambres). Ces espaces peuvent facilement être réunis pour former une grande résidence, un atout majeur de son architecture adaptable. La villa comprend également deux piscines, ainsi que de multiples terrasses optimales pour profiter de la vue. Avec dix places de parking privatives, cette villa de luxe Marseille 7ème est une occasion unique à ne pas manquer.

L'Agence L'Hestia vous propose une villa à vendre à AUBAGNE, située dans un cadre résidentiel privilégié, sécurisé et confidentiel. Cette somptueuse villa de plain-pied bénéficie de 250 m² habitables, avec des finitions de qualité et est entièrement meublée. Son architecture élégante et ses volumes généreux vous séduiront dès l'entrée, où une pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière, comprend un salon raffiné, une salle à manger conviviale, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, une buanderie et une salle de jeux en sous-sol. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, incluant une suite parentale, garantissant confort et intimité. La villa dispose également d'une salle de bains avec baignoire et douche, de deux WC indépendants et de nombreux rangements. Les prestations comprennent un chauffage au sol réversible, de la climatisation réversible, une cheminée insert, des menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques centralisés, ainsi qu'un système d'alarme complet. À l'extérieur, un magnifique parc paysagé vous attend, agrémenté d'une piscine traditionnelle de 14 x 7 m avec pool house équipé, d'une vaste terrasse carrelée, d'un terrain de pétanque et de nombreuses places de stationnement. Ce bien rare combine élégance et confort moderne, tout en étant à proximité des commodités. Une occasion unique d'acheter une villa à AUBAGNE.Pour obtenir un dossier complet et organiser une visite confidentielle, contactez-nous au 07.76.75.95.82. Prix : 1 995 000 euros, avec des honoraires de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 75 000 euros). Prix hors honoraires : 1 920 000 euros.

À vendre à Éoures, cette villa de luxe à acheter à Aubagne, véritable propriété familiale au style de mas provençal, bénéficie d'un vaste jardin et d'une piscine. Située sur un terrain constructible de plus de 7 000 m², exposée plein Sud et protégée par une colline boisée, elle dispose d'un double garage et d'un terrain de boules. Avec ses 480 m², cette villa de luxe à vendre à Aubagne se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aubagne et à 25 minutes de Marseille, avec un accès facile à l'autoroute. L'intérieur comprend un espace de vie spacieux avec un grand salon/salle à manger doté d'une cheminée, ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine séparée entièrement équipée, sept chambres dont une suite parentale, cinq salles de bain, une salle de vidéo projection et un sauna. Située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est une opportunité rare.

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose à la vente une villa moderne de 2020, alliant confort et style, bénéficiant d'une vue sur les Grands Pins. Cette villa est idéalement située à Calas, à proximité du village, offrant un accès facile aux écoles et commerces, ainsi qu'à Marseille, Marignane, la gare TGV et l'aéroport sans traverser le village de Calas.À l'intérieur, cette villa lumineuse dispose d'une vaste pièce de vie de 50 m² orientée plein sud, agrémentée de portes-fenêtres et d'une baie vitrée à galandage. La cuisine neuve est haut de gamme et équipée d'une pompe à chaleur. Elle propose également un plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage.La partie nuit se compose de 5 suites, dont une au rez-de-chaussée pouvant être accessible de manière indépendante. Chaque chambre est dotée de sa propre salle de bains, WC, dressing et télévision.À l'extérieur, le jardin embellit la propriété avec une splendide piscine Bali de 35 m², avec une plage et une fontaine en pierre, sur un espace paysagé de 550 m², clôturé et sans vis-à-vis. L'étage comporte une terrasse offrant une vue sur la piscine, accessible depuis les chambres côté sud.Les prestations incluent un garage carrelé et aménagé, quatre places de parking, une cuisine d'été complète et une préinstallation pour jacuzzi. Cette villa est en pleine propriété avec un chemin d'accès privé. La suite indépendante au rez-de-chaussée présente l'opportunité de générer des revenus locatifs.Si vous envisagez un achat de villa de luxe à Cabriès, cette propriété est incontournable. À votre service : Margaux COIGNARD - +33610197639Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182Référence annonce : 5744-MACLe prix affiché inclut les honoraires de 2.34% à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa récente à vendre. D'une superficie d'environ 240m2, elle se situe dans un écrin de verdure et présente un style provençal chic. Exposée plein Sud, la villa comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un spacieux séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un cellier/buanderie et un grand double garage sont également présents. L'espace nuit, accessible de plain-pied, propose trois chambres, un bureau et une salle de bain. À l'étage, un bureau et deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau complètent l'ensemble. La grande parcelle de 4150m2 abrite un jardin arboré, une piscine avec un pool house et cuisine d'été, ainsi qu'un terrain de pétanque. Avec la possibilité de stationner jusqu'à 15 véhicules, cette villa de luxe à acheter à Cabriès vous offre calme, vue dégagée et prestations de qualité, le tout à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, 15 minutes de la gare TGV, et 20 minutes de l'aéroport de Marseille.

Située dans un parc privé, cette maison élégante du XIXe siècle, rénovée avec soin, reflète le style de vie méditerranéen authentique. Érigée sur la colline du Roucas-Blanc à Marseille 7ème, elle offre une vue imprenable sur la mer, de l’Île de la Tortue aux Calanques et à la Côte Bleue. Avec une surface de 445 m², cette villa à vendre dispose d’une piscine, de deux places de parking dans un garage et d’un appartement indépendant de 60 m². En mariant éléments d’époque et design contemporain, elle réussit à allier héritage historique et modernité. Les vastes pièces de réception, agrémentées de parquets Versailles et de belles cheminées, vous plongent dans un espace raffiné. La mer est omniprésente, à travers de grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière. La propriété dispose aussi d'un jardin méditerranéen, d'une cuisine d'été et d'un hammam. À l'étage, vous trouverez cinq suites, un bureau spacieux et de nombreux dressings. Le toit terrasse offre une vue panoramique sur Marseille et les Calanques. Des espaces de fitness et de détente, ainsi qu'un terrain de pétanque, complètent ce cadre idyllique, à seulement cinq minutes à pied de la plage du Prophète. Une villa de luxe à acheter à Marseille 7ème, un véritable havre de paix où l'élégance rencontre le confort contemporain.

Dans le secteur paisible du Parc Marveyre, cette villa contemporaine constitue une opportunité unique pour un achat villa Marseille 8ème. Située dans le 8e arrondissement de Marseille, au cœur des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle allie élégance architecturale et confort moderne. S'étendant sur un terrain paysagé de 1 455 m², cette maison, imaginée par un architecte de renom, offre une surface habitable de 273,34 m² sur trois niveaux. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière abondante captivent. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de réception avec un salon agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une grande baie vitrée crée une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, menant à une terrasse qui surplombe un jardin luxuriant. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie, renforçant la fonctionnalité de la villa. Au rez-de-jardin, la façade en verre inonde les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère contemporaine. Cet étage propose un salon TV de plus de 30 m², une suite parentale équipée d'une salle d'eau privative et d'un grand dressing, un bureau, un WC indépendant et la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire. À l'étage supérieur, deux chambres de 16,8 m² chacune s'ouvrent sur une terrasse solarium de 38 m², partageant une salle de bains moderne avec double vasque, baignoire, douche et WC indépendants. La villa se distingue par ses nombreux rangements intégrés et des équipements haut de gamme, tels que le chauffage au sol et climatisation dans toutes les pièces, ainsi qu'un système domotique centralisé pour gérer l'éclairage, les volets, le chauffage, et un dispositif de sécurité renforcé. À l'extérieur, le jardin paysager, véritable écrin de verdure, présente des allées structurées, des massifs soignés, une pelouse impeccable, ainsi qu'une terrasse en teck, une salle de sport indépendante, et une piscine au sel chauffée de 10 x 6 m, sécurisée par des garde-corps en verre. La propriété bénéficie de deux accès distincts : un portail principal menant à l'entrée et à deux places de stationnement privée, ainsi qu'un portail de service côté jardin pour le personnel d'entretien. Cette villa Marseille 8ème à vendre représente une adresse rare et confidentielle, alliant architecture, confort et sérénité, à proximité des plages, des établissements scolaires renommés et de toutes les commodités. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.