ventes de villas de luxe avec piscine à Marseille 9ᵉ, France

ORPI - A LA VENTE - SUPERBE MAISON DE TYPE 5 - CALME ET ENSOLEILLEE - BELLE PARCELLE -PISCINE - DOUBLE - COEUR ST TRONC - 13010 MARSEILLE Je vous propose de découvrir cette superbe maison, agencée sur deux niveaux au coeur de St Tronc, au calme absolu, dans une copropriété de maisons, fermées et sécurisées. Le rez-de-chaussée de cette villa, bénéficie d'une très grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte toute équipée et sa terrasse ensoleillée, à l'abri des regards. L'espace nuit est composé de quatre chambres spacieuses dont une au rez de chaussée. Ce niveau est complété d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au 1er niveau, les 3 autres chambres avec deux salles de bains et leur wc, s'ouvrant toutes sur une terrasse ensoleillée avec vue sur la propriété. De nombreux rangements aux deux niveaux ainsi qu'un poêle pour plus de confort de vie. Cette villa bien agencée et entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, est dotée d'une piscine, d'un jardin, d'une belle terrasse, d'un garage (accès direct de la maison) et d'arbres. Bien clé en mains!! Aucun travaux à prévoir!! Proposition d'aménagement en photos! CONTACTEZ-MOI SI VOUS SOUHAITEZ ORGANISER UNE VISITE Référence agence : 2860

LLinares Immobilier vous propose à la vente une villa spacieuse située à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison T8 de 349m2, située sur le boulevard Michelet, est un bien familial de choix. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'espace de 20m2 menant vers un séjour lumineux de 73m2, agrémenté d'une cuisine indépendante moderne et entièrement équipée. Chaque pièce de la maison donne accès aux espaces extérieurs à travers de larges baies vitrées, créant ainsi une atmosphère lumineuse et accueillante. Ce niveau comprend également une première chambre avec salle de douche. À l'étage, l'espace nuit se compose de six chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et accès à une terrasse. Deux salles de bains et une vaste buanderie complètent cet étage. L'extérieur de la propriété offre une vue apaisante, entourée d'une belle végétation. Vous pourrez profiter d'une piscine contemporaine à l'arrière de la villa, idéale pour des moments en famille ou des réceptions entre amis, dans un cadre paisible. Ce bien d'exception allie confort et fonctionnalité dans un environnement très recherché. Ne manquez pas l'opportunité d'une visite dès que possible !Contactez DL/Jenna Amsellem au 06 10 05 59 78 pour plus d'informations. - Procédure en cours : NC- Pas de charge- Taxe foncière : 5775€/an- Classe énergie C - classe climat A- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 3287€ et 4448€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’agence JOHN TAYLOR Marseille & Sanary est ravie de vous proposer cette jolie maison d’inspiration méditerranéenne d’environ 230 m², idéalement située plein sud et offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer et le célèbre Cap Canaille.Dès l’entrée, cette villa attire avec ses volumes généreux et sa luminosité. L’espace de réception se compose d’une pièce de vie ornée de belles poutres apparentes et de larges ouvertures sur l’extérieur. Cet espace se prolonge par une terrasse face à la mer, véritable lieu de convivialité, aménagée avec une zone repas et un barbecue pour profiter pleinement du paysage.La cuisine contemporaine, bien équipée, s’intègre harmonieusement et dispose d’un accès direct vers l’extérieur côté Nord, facilitant votre quotidien.À l’étage, une spacieuse suite parentale d’environ 35 m² comprend une salle de bain privative et une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et les paysages environnants. En complément, une seconde chambre avec salle de bain attenante et un balcon contemplatif sur les collines se trouve également à ce niveau.Le rez-de-jardin comprend trois chambres supplémentaires partageant une salle de bain, ainsi qu’une buanderie et un dressing indépendant, ajoutant confort et praticité à l’ensemble.Établie sur un terrain de plus de 800 m², cette villa se niche dans un environnement agréable avec une piscine et plusieurs espaces de détente bien intégrés au paysage, à l'abri des regards.Pour compléter cette offre, un garage pouvant accueillir un grand véhicule et des espaces de rangement ainsi que deux places de stationnement à l’entrée sont également inclus.Lumineuse et bien agencée, cette villa est idéalement située entre la mer et les collines, offrant un cadre de vie privilégié, que ce soit en résidence principale ou en maison de vacances.Un cadre de vie apaisant à découvrir rapidement. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Sabine Gabrielli au 06 42 01 23 24 ou par mail à sgabrielli@john-taylor.com.

Découvrez cette exceptionnelle villa à vendre à Cassis, située dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans ce havre de paix familial, vous pourrez profiter d'une atmosphère sereine tout en restant connecté à la ville. Chaque matin, ouvrez les volets sur une végétation verdoyante et savourez votre café sur la terrasse dominant la piscine, bercée par le chant des cigales. Les enfants pourront explorer la pinède à vélo en toute sécurité, tandis que l'autoroute à seulement cinq minutes vous relie aisément à Marseille, Aix et aux zones d'activités. Au rez-de-chaussée, appréciez une parfaite fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine, sans cloisons inutiles, créant un espace de vie convivial et agréable. La suite parentale et le bureau complètent cet étage. À l'étage, retrouvez deux chambres avec mezzanine, une grande chambre, ainsi qu'une salle de jeux parfaite pour les enfants. Une dépendance moderne offre un espace indépendant, adaptable en bureau, logement pour les visiteurs ou atelier créatif, répondant aux besoins de votre vie de famille. Cette villa de luxe à acheter à Cassis est l'alliance parfaite entre authenticité provençale et praticité moderne, un bien qui saura traverser les époques sans perdre de sa superbe.

Découvrez cette villa exceptionnelle en vente à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare combine les avantages d'une maison et d'un appartement au sein d'une copropriété de deux lots. Son architecture s'intègre harmonieusement à la pente naturelle du terrain, créant des niveaux organisés qui offrent des espaces de vie spacieux et indépendants. Profitez d'une piscine à débordement qui prolonge visuellement le paysage environnant, sans couper l'horizon. Vous apprécierez également plusieurs terrasses, des menuiseries à double vitrage, et un système de pompe à chaleur, garantissant un confort optimal toute l'année. Les ouvertures ont été soigneusement pensées pour capturer des vues magnifiques du cap, de la mer et de la végétation environnante. De plus, un studio indépendant offre la possibilité de générer des revenus locatifs ou d'accueillir des invités tout en préservant votre intimité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à acheter à Cassis.

Co-Exclusivité - Découvrez cette villa à vendre à Cassis, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéalement située dans un cadre privilégié. À proximité du château de Cassis, cette propriété possède un emplacement rare et calme, nichée dans une voie privée sécurisée, à seulement 5 minutes à pied du port. Cette villa, bâtie en 2005, offre environ 163 m² habitables, complétés par un garage de 28 m², le tout sur un terrain paysager de 1 000 m² environ. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un cadre de vie tourné vers l'extérieur. Les prestations sont de haute qualité, avec de beaux volumes, des espaces de vie confortables et une piscine intégrée harmonieusement dans l'environnement. Une propriété rare à Cassis, alliant emplacement exceptionnel, confort et proximité des monuments emblématiques du village. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située dans le quartier résidentiel prisé de la Presqu'île à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est un véritable havre de paix à proximité de la calanque de Port-Miou. Avec un terrain de 725 m² agrémenté d'une piscine, cette propriété présente un cadre de vie exceptionnel. Dotée de 5 chambres, chacune avec sa salle d'eau, elle offre de grands volumes et une atmosphère chaleureuse. L'espace de jeux est parfait pour les enfants, tandis que la grande cuisine avec coin repas favorise les moments conviviaux. La pièce de réception, avec sa cheminée, constitue un lieu de vie élégant et confortable. Le charme des poutres apparentes et des terres cuites évoque l'esprit méditerranéen. À l'extérieur, le jardin verdoyant et la piscine permettent de profiter du climat doux de Cassis. Le patio, véritable coeur de la maison, offre un espace de rencontre intimiste. Un studio indépendant peut accueillir un adolescent ou des invités. Climatisée pour garantir un confort optimal en toutes saisons, cette villa représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cassis. Cette villa de luxe à vendre est idéale pour une résidence familiale ou une maison de vacances.

À seulement 10 minutes du centre-ville de Cassis dans les Bouches-du-Rhône, cette maison rénovée en 2024 avec piscine chauffée et appartement indépendant est une opportunité en or pour tout achat Villa à acheter Cassis. Sur un terrain de 500 m², la maison principale offre 128 m² d'espace de vie, accompagnée d'un appartement de 60 m². Cette propriété moderne se distingue par son séjour lumineux de 42 m² qui communique harmonieusement avec une cuisine indépendante entièrement équipée. À l'étage, la suite parentale s'ouvre sur une terrasse grâce à des baies à galandage, créant un espace aéré et apaisant. La piscine chauffée au sel, située dans un jardin exposé sud-ouest sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur le Cap Canaille. L'appartement indépendant, conçu pour s'adapter à divers besoins, comprend un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu'une terrasse privée. Pratique, il génère un revenu complémentaire tout en préservant votre espace de vie. De plus, cette propriété inclut une cave, un garage et trois places de stationnement. À proximité des commerces et du port mythique, ce bien représente un excellent investissement pour ceux qui comprennent la valeur d'une Villa de luxe Cassis à vendre. Prix : 1 286 000€ hors honoraires. Mandat n°4243.

L’office notarial MICHELUCCI et associés, SCP vous propose :Villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : Lotissement la Grande Bastide 13260 CASSIS- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VISITE SUR RDV le VENDRDI 3 JUILLET A PARTIR DE 11 HEURES ENCHERES PAR 2500 EUROS DEBUT DES OFFRES LE LUNDI 6 JUILLET A 14 H 30 POUR FINIR LE MARDI 7 JUILLET A 14 H 30https://www.immo-interactif.fr/encheres-en-ligne/maison/cassis-13/1956645vente en immo interactifLotissement La grande BastideCassis Cette très belle maison offre une surface habitable d'environ 110 m² sur un terrain de 298 m². elle est mitoyenne des deux côtés.Elle se compose de 5 pièces principales, dont 3 chambres et une pièce de jeu ainsi qu'un studio.Les pièces sont réparties de manière équilibrée.Au rdc se trouve les deux chambres enfants , une salle de bain et WC ainsi qu'un séjour de 42 m² donnant sur une terrasse et jardin avec très belle vue sur cassis et un aperçu mer.A l'étage la chambre des parents avec salle d'eau .Au sous sol salle de jeu , buanderie ainsi qu'un petit studio avec un accès indépendant.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : VISITE SUR RDV LE VENDREDI 3 JUILLET A PARTIR DE 11 HEURES ENCHERES PAR 2500 EUROSContact : 06.03.70.77.59- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 789 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 250 euros.- Réception des offres du 06/07/2026 à 14:30 au 07/07/2026 à 14:30 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude MICHELUCCI et associés - Notaires à Marseille 6e Arrondissement - N° SIRET : 34237931000028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L'agence Victoire Propriétés vous propose à la vente une villa remarquable située dans le quartier très prisé de la presqu'île à Cassis, dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, qui approchera bientôt son centenaire, offre une vue imprenable sur la mer et le cap Canaille. Edifiée sur un terrain paysagé de plus de 1000 m2, elle dispose d'une piscine à débordement, de plusieurs terrasses et de stationnements, ainsi que de nombreuses annexes. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux de 45 m2 avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'un bureau, de 2 salles d'eau et d'un WC. En outre, au niveau inférieur, vous pourrez découvrir 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau attenante et un studio indépendant. Possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules. Des travaux sont à prévoir. Prix : 2 790 000 €. Honoraires entièrement à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, merci de contacter Guillaume Duvivier au 06 62 37 43 39.

BARNES Cassis vous invite à découvrir cette villa contemporaine située à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement quinze minutes à pied du centre-ville, cette propriété est nichée dans un environnement calme et prisé. Elle offre un agréable aperçu mer et des prestations de qualité, garantissant un cadre de vie à la fois confortable et élégant. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une luminosité naturelle qui mettent en avant un vaste espace de réception avec un salon-séjour ouvert sur l'extérieur. Les larges baies vitrées permettent une continuité harmonieuse avec les terrasses, tandis que la cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial. Un bureau fonctionnel et une suite parentale, comprenant un dressing aménagé et une salle de bains raffinée, complètent ce niveau. À l'étage, la villa dispose de cinq chambres spacieuses, chacune ayant sa propre salle d'eau et des rangements intégrés, assurant confort et intimité. Les chambres s'ouvrent sur un balcon filant sécurisé, offrant une vue dégagée avec un aperçu mer. Le jardin paysager d'environ cinq cents mètres carrés, agrémenté d'essences méditerranéennes, constitue un véritable espace de détente, avec une piscine intégrée et plusieurs terrasses aménagées. Un espace de stationnement privatif complète cette offre. Proche des plages, des commerces et du port, cette Villa de luxe à acheter à Cassis réunit emplacement privilégié, qualité des prestations et douceur de vivre méditerranéenne.

À vendre – MAISON DE MAITRE – 600M²Située dans le quartier recherché du Carré d’Or, cette propriété unique se compose d'une magnifique maison de maître du XIXe siècle soigneusement préservée, offrant une surface totale au sol de plus de 600m² (480m² habitables).La façade révèle un style Belle Époque superbement mis en valeur, avec des intérieurs aux volumes généreux, un escalier majestueux, des vitraux, des balustrades, de grandes portes-fenêtres, des hauts plafonds, des moulures, des cheminées d'époque, et des sols en parquet de qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé.La distribution de la maison est parfaitement agencée avec plusieurs espaces de vie, comprenant un salon de réception, un salon chaleureux avec cheminée et bibliothèque, une salle à manger et une vaste cuisine indépendante.L'espace nuit, situé au second niveau, comprend 4 chambres spacieuses, dont une master exceptionnelle d'environ 45m² avec dressing, 3 salles de bains et/ou douches, des toilettes et un bureau.Le dernier niveau, aménagé en appartement, dispose également de beaux volumes et comprend un lumineux séjour avec terrasse, une à deux chambres, une salle de bains, et une pièce pouvant être convertie en cuisine.Un très vaste sous-sol en entresol est doté d'ouvertures naturelles, offrant des possibilités d'utilisation quotidienne : salle de réunion, de jeux, bureau, réserves et caves.L'ensemble est desservi par un ascenseur élégant.Le terrain arboré de plus de 1000m² comprend également une maison de gardien, un pool-house avec cuisine d’été, une piscine au sel sécurisée par un volet, des terrasses et de nombreux parkings.Cette villa de luxe à acheter à Marseille 8ème bénéficie d'une situation exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, à proximité de toutes les commodités et transports.Pour tout renseignement, contactez Emilie BANCHETRI au +33 (0)6.12.51.55.44.

L’Agence JOHN TAYLOR Marseille & Littoral vous propose à la vente une villa située à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement placée à quelques minutes à pied du centre, du port et des commerces, cette villa contemporaine entièrement rénovée offre une superbe vue sur la mer et le Cap Canaille. Élaborée avec des matériaux de qualité, la maison principale s’étend sur plus de 250 m² habitables, agrémentée de deux appartements indépendants qui préservent leur intimité, pour un total de 375 m². La lumière inonde la villa grâce à ses grandes baies vitrées. L’espace de vie, ouvert, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine haut de gamme équipée d’un îlot central et d’une cave à vin. Cet espace s’ouvre sur une belle terrasse et une piscine à débordement, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La villa comprend également une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l’étage, chacune dotée d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un balcon. Le rez-de-jardin abrite aussi une salle de jeux, une buanderie et une salle d’eau. Les deux appartements indépendants disposent chacun d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau, ainsi que de leurs espaces extérieurs privatifs, idéaux pour la location ou pour accueillir amis et famille en toute indépendance. Le terrain clôturé et paysagé propose plusieurs emplacements de stationnement ainsi qu’une borne de recharge électrique. Une propriété rare à découvrir, parfaite pour un achat de villa à acheter à Cassis, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sabine Gabrielli EI au 06 42 01 23 24 ou par mail à sgabrielli@john-taylor.com

BARNES est ravi de vous présenter à la vente une villa à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située près du centre, du port et des commodités, cette propriété offre une vue imprenable sur la Méditerranée et un environnement naturel exceptionnel qui en fait un lieu de vie très recherché.Dès l'entrée, cette villa impressionne par son architecture soignée, ses lignes modernes et son agencement optimisé. Chaque pièce est baignée de lumière grâce à de larges fenêtres orientées vers la mer, créant une sensation d'espace agréable et conviviale.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une terrasse ombragée, parfaite pour des moments de détente. L'espace de réception est idéal pour des rassemblements en famille ou entre amis, et il est complété par une cuisine indépendante spacieuse. Une suite parentale, offrant une vue sur la mer avec sa salle de bains, son dressing et une terrasse privée, enrichit ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses avec également une vue mer, partageant une salle d'eau et donnant sur une vaste terrasse propice à la relaxation. Une mezzanine ajoute une dimension supplémentaire à cet espace, pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, le tout en gardant une vue sur la mer.Un studio indépendant, comprenant une salle de douche, complète cet ensemble, idéal pour accueillir des invités de manière autonome ou pour d'autres usages selon vos besoins.À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine à débordement qui se fond parfaitement dans le paysage marin. Ce cadre intime et sans vis-à-vis invite à la détente et à la contemplation.Deux places de stationnement et trois grands espaces de stockage viennent parfaire cette propriété d'exception, offrant un mélange de confort et de praticité.Possibilité d'agrandissement significatif.Visite recommandée rapidement.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27m.bernard@barnes-international.comAgent commercial EI (RSAC 912409299)Charges vendeur - Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2270€ ~ 3090€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Llinares Immobilier vous présente une villa d'exception à vendre dans le secteur privilégié de la Corniche, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété spacieuse de type T6 s'étend sur 221 m², située sur une parcelle de 456 m² au sein d'une résidence hautement sécurisée. À seulement deux minutes à pied de la mer et des commodités, cette villa familiale séduit par son calme, sa luminosité orientée plein sud, ses volumes généreux, ainsi que sa vue imprenable sur la mer. Avec un potentiel de transformation en deux appartements distincts, cette villa est idéale pour les familles ou pour un projet d'investissement. Sur deux niveaux, le rez-de-chaussée offre un double salon-séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine indépendante sur mesure. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une véranda ouvrant sur l'extérieur avec piscine chauffée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle de bains, et une chambre avec accès à une terrasse indépendante. Le sous-sol ajoute une grande cave avec buanderie et l'arrière-cave offre de nombreux rangements, sans oublier un garage de 47 m². Le jardin paysager, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix à l'abri des regards. Rare sur le secteur, cette villa présente un potentiel élevé et un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Corniche. Pour un achat de villa de luxe Marseille 8ème, cette propriété mérite votre attention.

Découvrez cette villa à vendre située à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare offre une vue imprenable sur la mer et bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec une surface d’environ 140 m², cette villa, actuellement en cours de finitions, a été métamorphosée par un architecte pour allier esthétique contemporaine, confort et fonctionnalité.Déployée sur trois niveaux, elle présente des volumes optimisés et lumineux, avec une architecture intérieure moderne ainsi que des matériaux soigneusement sélectionnés. Chaque niveau est conçu pour une expérience de vie harmonieuse, alliant espaces intérieurs et extérieurs.La villa comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de douche et une salle de bains, toutes offrant un niveau de confort élevé. Les pièces de vie, ouvertes et lumineuses, permettent de profiter d'une vue continue sur la mer grâce à de larges baies vitrées qui prolongent les espaces vers l'extérieur. À l'extérieur, une terrasse agréable et un rooftop d'environ 54 m² complètent ce bien, offrant une vue panoramique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une piscine ajoute une touche de plaisir et de confort, particulièrement appréciée lors des journées ensoleillées.L'accès immédiat à la mer est un atout majeur, tout comme la proximité des écoles, commerces et transports, facilitant au quotidien la vie des résidents. Un stationnement intérieur vient également s'ajouter aux caractéristiques de cette villa de luxe à acheter Marseille 8ème.

BARNES Cassis vous propose une villa exceptionnelle d’environ 470 m², idéalement située en position dominante à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre une vue imprenable sur la baie et un cadre de vie rare, alliant élégance et confort. Développée sur deux niveaux, la maison s'articule autour d'un élégant patio végétalisé, apportant lumière naturelle et harmonie à l'ensemble. L'espace de réception lumineux comprend un vaste salon avec cheminée, agrémenté de larges baies vitrées offrant un panorama exceptionnel sur la mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée, d’environ 25 m², est idéale pour recevoir en toute convivialité. La partie nuit se compose de sept chambres, dont cinq suites, permettant d’accueillir famille et invités dans le plus grand confort. Les prestations comprennent une cave à vin climatisée, un garage double et plusieurs stationnements extérieurs. À l'extérieur, le jardin paysager d’environ 2 800 m² est orné d’essences méditerranéennes, d'arbres fruitiers et d'une piscine chauffée de 13 x 6 mètres. Ce bien unique, alliant architecture et emplacement privilégié, est une opportunité pour l'achat d'une villa de luxe à Cassis.

EXCLUSIVITÉ – Située au cœur d'une des résidences privées les plus prisées de Marseille, Roucas Plage, sur la célèbre Corniche Kennedy, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel, alliant le calme d'un environnement résidentiel à la douceur de vivre d'un quartier animé et recherché.Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 500 m², la maison est entourée d'un jardin luxuriant et soigneusement entretenu, créant un véritable havre de paix. Palmiers, arbres fruitiers et essences méditerranéennes s'y mêlent harmonieusement. Cet écrin de verdure est agrémenté d'une piscine, idéale pour la détente en famille ou entre amis.Dès l'entrée, la propriété séduit par son charme et son équilibre entre authenticité et modernité. L'architecture met en valeur de beaux volumes baignés de lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures. La circulation entre les pièces renforce la sensation d'espace et de confort.Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie agréable, composée d'un salon chaleureux ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, complétée par une salle à manger indépendante, idéale pour recevoir. Une première chambre avec salle de douche privative permet de profiter d'une vie de plain-pied ou d'accueillir des invités en toute intimité.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont l'une dispose d'une salle de douche, tandis que les deux autres se partagent une salle de bain. Deux chambres ont un accès direct à de superbes terrasses, parfaites pour profiter du climat méditerranéen.Un atout supplémentaire : un accès existant permettant d'envisager l'aménagement d'un rooftop, offrant une vue mer exceptionnelle. Ce potentiel de valorisation est particulièrement recherché dans ce secteur privilégié.Ce bien au charme unique associe emplacement d'exception, luminosité, volumes généreux et qualité de vie. Une opportunité rare pour les amateurs d'achat de Villa de luxe à Marseille 8ème souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus cotés de la ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur.Veuillez me contacter pour organiser une visite : +33 (0)6 12 20 46 40Elsa CorteyAgent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1970€ ~ 2680€.

Llinares Immobilier vous propose : PALAIS KENNEDY.Découvrez cette propriété exceptionnelle T4 de 103m², avec possibilité d’agrandissement, située sur une parcelle de 503m² dans une résidence sécurisée et prisée de la Corniche, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement deux minutes à pied de la mer et des commodités, cette villa familiale allie charme haussmannien et modernité. Dans un environnement paisible, elle offre une atmosphère chaleureuse et raffinée.Répartie sur deux niveaux, cette maison dévoile de spacieuses pièces à vivre, toutes ouvertes sur l’extérieur. Le séjour lumineux donne sur le jardin, accompagné d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d’une buanderie spacieuse.À l'étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont l’une offre un agréable aperçu mer et une belle terrasse. Ce niveau est complété par une salle de bains et un wc indépendant.À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix idéal pour la détente et la convivialité. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l’intérieur.Rare sur le marché, cette villa présente un potentiel incroyable dans l’un des emplacements les plus recherchés de la Corniche. Son charme indéniable suscitera l’émotion et la connexion.Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65Attestation collaborateur : ADC13102023000001695RC Professionnelle : 7953190/S17492302- Bien soumis à l'ASA : Association syndicale autorisée- Procédures en cours : nc- Charges annuelles : 1408€ (117€/mois accès sécurisé, portail électrique)- Taxe foncière : 2135€ par an- Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur- Classe énergie E et classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de l’énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 2460€ et 3390€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES a le plaisir de vous présenter une villa en vente, entièrement rénovée avec un soin particulier apporté aux détails, située dans un environnement résidentiel prisé à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité immédiate du centre, du port et des commodités, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié combinant accessibilité et tranquillité, offrant ainsi un cadre de vie rare.Repensée avec goût dans un esprit contemporain, cette villa attire par la qualité de ses prestations, ses volumes harmonieux et sa luminosité. Les matériaux choisis, les finitions soignées et l’agencement fluide des espaces confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse, adaptée à un usage en résidence principale ou secondaire.Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, orientée vers la mer. Cet espace convivial, idéal pour recevoir, offre une belle vue sur la mer. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement et répond aux exigences de confort et de modernité. Une buanderie complète ce niveau pour plus de praticité.À l’étage, l’espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. On y trouve une superbe suite parentale avec vue mer, véritable espace de détente, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bain, et une quatrième chambre avec sa propre salle de douche, offrant une configuration idéale pour accueillir famille et invités.Au rez-de-jardin, un appartement avec entrée indépendante et relié à la maison, parfaitement aménagé, permet de recevoir en toute autonomie ou d’envisager un revenu locatif, ajoutant une réelle valeur à la propriété.À l’extérieur, les aménagements sont conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une piscine s’intègre harmonieusement dans l’environnement, accompagnée d’un pool house convivial, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis dans un cadre paisible.Alliant emplacement stratégique, rénovation de qualité, vue mer et tranquillité, cette villa de luxe à acheter à Cassis représente une opportunité rare sur le marché immobilier.Un bien à découvrir sans attendre.CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27m.bernard@barnes-international.comAgent commercial EI (RSAC 912409299)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1960€ ~ 2700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

CASSIS - Au sein d’un domaine privé, villa à vendre développant environ 200 m² et bénéficiant de très beaux volumes. Elle offre un vaste double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, 4 belles chambres dont une suite parentale, 3 salles de douche, 2 toilettes indépendants, ainsi qu’une buanderie. Un studio indépendant complète ce bien. Implantée sur un terrain clos de plus de 1 000 m², la propriété dispose d’une piscine, de vastes terrasses, de nombreuses dépendances (local piscine, jardin/vélos, chaufferie/atelier) et d’un grand parking. Une petite navette minibus vous permet de rejoindre le centre ville en 6 minutes. Panneaux solaires assurant une optimisation énergétique significative. Cette villa de luxe à acheter à Cassis est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact Karine MINASSIAN - Consultante indépendante +33 664 210 404

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Marseille 8ème, située dans le quartier prisé du Carré d’Or. Cette propriété rare offre une adresse privilégiée dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au sein d'une rue privée et sécurisée, garantissant calme et intimité. Avec environ 630 m² de surface totale, dont 390 m² habitables, la villa séduit par ses volumes généreux et son agencement bien pensé, idéal pour recevoir. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall majestueux qui mène à un grand salon lumineux et élégant, ainsi qu'à une salle à manger raffinée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée complète cet espace de vie. La villa comprend neuf chambres, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités, et six salles de bain assurant confort et praticité. Un bureau indépendant vous permet de travailler dans un environnement calme. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager de 1 760 m², véritable havre de paix, avec une piscine intégrée et un espace spa comprenant un hammam. Des zones de détente agrémentent également l'extérieur. Pour le bien-être de ses occupants, cette villa propose une salle de sport et un espace détente, ainsi qu'un toit-terrasse offrant une vue imprenable. Le garage de 75 m² permet de stationner trois véhicules, avec la possibilité d'accueillir jusqu'à dix voitures supplémentaires sur la propriété. Rare sur le marché, cette villa à acheter à Marseille 8ème allie prestige, intimité et un emplacement d'exception. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

L’Agence JOHN TAYLOR Marseille & Littoral vous propose cette charmante villa familiale de 192 m², située à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet bien est idéalement placé à proximité d'un parc verdoyant et d'une forêt, offrant un cadre de vie privilégié.La maison dispose d'une vaste pièce de vie dotée d'une charpente de ferme apparente et d'une cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine américaine, entièrement meublée et équipée, s'harmonise parfaitement avec cet espace de vie. Vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse de 100 m², qui donne sur une piscine de 12 x 4,5 m, agrémentée d'une plage en bois et d'un espace détente.Le niveau principal comprend une suite de plain-pied avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'un appartement indépendant composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau, idéal pour des invités.À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec une terrasse panoramique, une salle de bain commune, un couloir aménagé en dressing et un bureau, complétant ainsi l'espace nuit.Cette villa offre de nombreuses prestations soignées, incluant la climatisation réversible, un très grand garage, une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une buanderie, un atelier et plusieurs celliers. De nombreuses places de stationnement viennent compléter ce bien.Implantée sur un terrain paysager de 1 600 m², la villa bénéficie d'un portillon privé pour un accès direct au parc. À proximité des écoles, collège, tennis, piscine, transports et commerces, cette propriété se situe au sein d'une résidence privée et sécurisée, à seulement 5 minutes en voiture du village et de la plage, tout en profitant d'une vue mer sur le Cap Canaille.Une magnifique opportunité pour un achat Villa de luxe à Cassis, alliant confort, fonctionnalité et un cadre de vie agréable. Pour plus d’informations, contactez Sabine Gabrielli EI, Agent Commercial en Immobilier, au numéro RSAC 814 064 291, par téléphone au 06 42 01 23 24 ou par email à sgabrielli@john-taylor.com.