ventes de villas de luxe avec piscine à Marseille 9ᵉ, France

Llinares Immobilier vous propose à la vente cette spacieuse villa située dans le secteur prisé du 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 349m2, appelée BEAUTIFUL FAMILY, dispose d'une entrée accueillante de 20m2 menant à un vaste séjour de 73m2 avec une cuisine indépendante moderne entièrement équipée. Les larges baies vitrées permettent à la lumière naturelle de baigner toutes les pièces, avec un accès direct aux extérieurs. Au même niveau, vous trouverez une première chambre avec salle de douche. À l'étage, l'espace nuit comprend six chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse. Deux salles de bains supplémentaires et une grande buanderie complètent cet étage. À l'extérieur, la villa bénéficie d'une vue agréable, entourée d'une belle végétation, ainsi qu'une piscine contemporaine à l'arrière, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien unique combine confort et fonctionnalité dans un environnement recherché. Une visite s'impose pour découvrir cette villa de luxe à acheter Marseille 8ème.

L’agence JOHN TAYLOR Marseille & Sanary a le plaisir de vous présenter cette villa située à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison d’inspiration méditerranéenne d’environ 230 m², idéalement exposée plein sud, offre une vue panoramique remarquable sur la mer et le majestueux Cap Canaille.Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. L'espace de réception se compose d’une pièce de vie agrémentée de belles poutres apparentes et de larges ouvertures sur l’extérieur, se prolongeant naturellement sur une terrasse face à la mer, aménagée avec un coin repas et un barbecue pour apprécier le panorama.La cuisine contemporaine équipée s’intègre parfaitement à l’ensemble et bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur, facilitant ainsi la vie quotidienne.À l’étage, une grande suite parentale de 35 m² dispose de sa salle de bain privative et d’une terrasse offrant un point de vue spectaculaire sur la mer et les reliefs environnants. Une seconde chambre avec salle de bain attenante complète ce niveau, dotée d’un balcon donnant sur les collines.Le rez-de-jardin accueille trois chambres supplémentaires partageant une salle de bain, une buanderie et une pièce dressing indépendante, apportant confort et fonctionnalité.Implantée sur un terrain de plus de 800 m², cette villa comprend une agréable piscine et plusieurs espaces de détente intégrés au paysage, à l’abri des regards.Un garage pouvant accueillir un grand véhicule, des espaces de rangement ainsi que deux places de stationnement à l’entrée viennent compléter les prestations.Lumineuse, bien agencée et idéalement située entre mer et collines, cette villa est une excellente opportunité pour un achat de villa à acheter à Cassis. Un lieu de vie apaisant à découvrir sans tarder.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sabine Gabrielli au 06 42 01 23 24 ou par mail à sgabrielli@john-taylor.com.

À Cassis, au cœur des Bouches-du-Rhône, se trouve une villa remarquable qui répond aux exigences des acheteurs les plus raffinés. Construite en 2024, cette propriété contemporaine allie calme et proximité du centre-ville tout en offrant une vue imprenable sur la mer. Avec ses volumes généreux et une performance énergétique classée A, elle constitue un choix exceptionnel pour tout projet d'achat de villa à Cassis. Nichée au fond d'une impasse résidentielle, cette villa se situe à seulement 8 minutes à pied du centre de Cassis. Son jardin plat, soigneusement aménagé, prolonge les espaces de vie et crée un cadre de vie des plus agréables. Le rez-de-chaussée fluide et lumineux vous accueille avec des rangements intégrés, une pièce de vie chaleureuse comprenant un salon avec cheminée et une cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvert sur l'extérieur. Un bureau, parfait pour le télétravail, complète cet espace. La suite parentale de plain-pied, dotée d'un dressing et d'une salle de bains complète, permet de vivre confortablement, tandis qu'un WC indépendant et un coin buanderie sont également présents. Chaque pièce de ce niveau accède directement au jardin, à la piscine et aux espaces détente, offrant une ambiance méditerranéenne. À l'étage, cinq chambres avec salle d'eau privative garantissent un confort inégalé et une vue mer qui renforce le caractère unique de cette villa. Cet espace est idéal pour accueillir une grande famille ou des invités, tout en préservant l'intimité. Cette villa clé en main, tournée vers l'avenir, allie construction récente, confort moderne et prestations de qualité, en garantissant une consommation maîtrisée grâce à son DPE A. Ce bien rare vous invite à découvrir tout le potentiel du doux mode de vie à Cassis, entre mer, village et tranquillité. Un véritable investissement dans une villa de luxe à acheter à Cassis.

Découvrez cette villa à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, qui répond à un rêve cher à de nombreux acheteurs. En effet, cette villa à vendre à Cassis combine intimité, vue exceptionnelle et agencement parfait pour garantir harmonie entre parents et enfants. Pensée pour le bien-être familial, cette villa offre un rez-de-chaussée dédié aux enfants, avec des chambres spacieuses, une salle de bains sur-mesure et un accès direct au jardin, idéal pour le jeu en plein air. À l'étage, les parents profitent d'une suite comprenant un dressing, une salle de bains privative et une terrasse privée pour des moments de détente. Les vastes espaces de réception favorisent les moments en commun, tout comme la piscine qui devient un lieu de convivialité. Située dans un village sécurisé, cette propriété permet à vos enfants de grandir sereinement. Les accès rapides vers Marseille ou Aix facilitent également vos trajets professionnels. La vue, en constante évolution au fil de la journée, offre un cadre de vie enchanteur, transformant chaque instant en un véritable privilège. Cette villa de luxe à acheter à Cassis est conçue pour les familles qui souhaitent allier une enfance provençale authentique à l'équilibre de vie.

Découvrez cette villa à vendre à Cassis, située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un vignoble, cette propriété offre une vue imprenable sur un paysage naturel d'exception, incluant les rangs de vignes, la Couronne de Charlemagne et le Cap Canaille en arrière-plan. Profitez d'un ensoleillement optimal et d'un calme absolu, parfait pour une vie paisible. Les extérieurs comprennent une piscine à débordement avec vue sur la nature, une grande terrasse ensoleillée idéale pour vos soirées d'été, ainsi qu'un terrain de pétanque et des oliviers pour une ambiance authentiquement provençale. La villa s'étend sur deux niveaux, avec une vaste réception lumineuse, une cuisine entièrement équipée, trois suites parentales, un bureau pour le télétravail et une buanderie spacieuse. Avec de nombreux espaces de stationnement et garages, cette villa de luxe à acheter à Cassis invite à la convivialité. Cette propriété d'exception se découvre lors d'une visite, alors n'attendez plus pour envisager l'achat de votre future maison.

À seulement 1 km du centre du village prisé de Cassis, cette villa se situe sur un beau terrain plat et arboré de 778 m², agrémenté d'une piscine et offrant une vue dégagée sur le massif des Calanques et le Cap Canaille. Cette villa de luxe à vendre développe une organisation familiale et conviviale. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un chaleureux salon avec cheminée, une salle à manger ouvrant sur une terrasse ombragée par une tonnelle couverte de bougainvilliers et de vignes, prolongée par une agréable cuisine d'été. Une cuisine indépendante, un bureau, une chambre, des toilettes invités et une salle de bains avec douche et baignoire complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde chambre donnant sur une terrasse, disposant d'un dressing et d'un espace bureau mansardé. Le jardin plat et ensoleillé offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente, avec piscine et espaces extérieurs intimistes. C'est une propriété idéale tant pour un achat de villa à acheter à Cassis que pour une résidence principale ou secondaire, alliant proximité du centre, vue emblématique et qualité de vie au cœur des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Sur les hauteurs de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre offre une vue imprenable à 180° sur la mer, le cap Canaille et les calanques. Cette villa contemporaine de 191 m² est implantée sur un terrain de 728 m². Avec de grandes baies vitrées, la maison comprend une pièce à vivre spacieuse de 70 m² s'ouvrant sur l'extérieur, sept chambres toutes dotées de terrasses au sud, cinq salles d'eau, trois toilettes, ainsi qu'une cave de 42 m² pouvant servir de buanderie et un local piscine. Pour vos moments de détente, vous profiterez d'une belle terrasse extérieure avec piscine à débordement et un SPA, le tout avec une vue exceptionnelle. En classe énergétique C, les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se chiffrent entre 2390 EUR et 3290 EUR par an. Cette propriété, entièrement rénovée en 2012, est présentée par Astone Immobilier. Pour la visiter, veuillez contacter Isabelle Duprat au +33(0) 6 43 09 03 23 ou Astone Immobilier par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À Marseille, dans le 8ème arrondissement, découvrez cette magnifique maison en pierre de 2006, s'étendant sur plus de 280 m2. Située à Grotte Rolland, à seulement 200 mètres de la mer, cette villa se trouve au calme absolu. Elle dispose de 5 chambres, 5 salles de bains et d'un garage de 20 m2, le tout sur une parcelle de 580 m2 avec piscine. Cette villa de luxe à vendre offre un cadre de vie privilégié entre la pointe rouge et le village des Goudes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. DPE C. Visites possibles 7 jours sur 7 avec Thibault Cipriani au 06.50.111.444.

BARNES Cassis vous propose cette villa contemporaine à vendre, idéalement située à proximité du centre-ville de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant un aperçu mer, cette propriété haut de gamme se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine moderne, complétés par un bureau et une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, cinq chambres, chacune avec salle d'eau et rangements, s'ouvrent sur un balcon filant offrant une vue dégagée sur la mer. Le jardin paysagé d'environ 500 m² est un véritable atout, avec sa piscine, son terrain de pétanque, plusieurs terrasses et un stationnement privatif. Située dans un secteur recherché, à proximité des plages et des commerces, cette villa à acheter à Cassis conjugue confort, élégance et emplacement privilégié.

EXCLUSIF – MAISON DE MAITRE – 600M²Située dans le prestigieux Carré d’Or, quartier des Consulats, cette Villa de luxe à acheter Marseille 8ème est un bien d'exception. Il s'agit d'une magnifique maison de maître du XIXe siècle, parfaitement conservée, avec une surface totale au sol de plus de 600m², dont 480m² habitables.La façade révèle instantanément un style Belle Époque admirablement préservé, avec des intérieurs aux volumes généreux, un escalier majestueux, des vitraux, des balustrades, de grandes portes-fenêtres, des hauts-plafonds, des moulures, des cheminées d’époque, ainsi que des sols parquetés et des menuiseries sur mesure. Aucun détail n’a été négligé.La distribution de cette villa est soigneusement organisée, offrant plusieurs espaces de vie : un salon de réception, un salon convivial avec cheminée et bibliothèque, une salle à manger et une vaste cuisine indépendante.L’espace nuit, situé au second étage, comprend 4 belles chambres, dont une master exceptionnelle d’environ 45m² avec dressing, ainsi que 3 salles de bains et/ou douche, toilettes, et un bureau.Le dernier niveau propose également de magnifiques volumes, aménagés en appartement avec un spacieux séjour et terrasse, 1/2 chambres, salle de bains, et une pièce pouvant être aménagée en cuisine.Un vaste sous-sol en entresol, bénéficiant d’ouvertures naturelles, peut être utilisé en salle de réunion ou de jeux, bureau, réserves et caves.L'ensemble est desservi par un bel ascenseur.Le terrain arboré mesure plus de 1000m² et comprend une maison de gardien, un pool-house avec cuisine d’été, une piscine au sel sécurisée par volet, terrasses et plusieurs parkings.La situation est exceptionnelle dans le secteur le plus prisé de Marseille, à proximité immédiate de toutes les commodités et transports.Contact Emilie BANCHETRI +33 (0)6.12.51.55.44

Victoire Propriétés vous présente à la vente une villa contemporaine d'exception à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété neuve, avec garantie décennale, dispose d'une superficie d'environ 190 m² et est érigée sur un terrain de 500 m². Située dans un cadre privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, elle offre une vue mer et des prestations de qualité. Dès l'entrée, cette villa charme par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour allier confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour éclairé, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée avec aperçu mer, un bureau adapté au télétravail, et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. À l'étage, cinq belles chambres avec salles d'eau privatives, dressings ou placards intégrés, ainsi qu'un balcon filant offrant une vue mer et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'extérieur, le terrain de 500 m², nécessitant peu d'entretien, inclut un jardin paysager, une piscine, un terrain de pétanque, et de belles terrasses pour se détendre. Des places de parking privées sont également à disposition. Située dans un secteur recherché et résidentiel, cette villa offre un cadre paisible tout en restant proche des commerces, plages et commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 944,00 € et 1278,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Victoire Propriétés : Co-Gérante - Victoire OMIROS. Carte T CPI13102018000030883. RCP 61720086.

BARNES vous invite à découvrir cette villa à vendre à Cassis, au cœur des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité immédiate du centre de Cassis, cette villa offre une vue mer exceptionnelle. Conçue par un architecte, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre ouverte sur une terrasse ombragée, une cuisine séparée, ainsi qu'une belle suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privative avec vue sur la mer. Au premier étage, deux chambres avec vue mer partagent une salle d'eau et une grande terrasse, complétées par une mezzanine idéale pour un bureau ou une salle de jeux, donnant aussi sur une terrasse avec une vue imprenable. Cette villa à acheter à Cassis dispose également d'un studio indépendant avec salle de douche. À l'extérieur, une piscine au sel offre une vue à couper le souffle, sans vis-à-vis, ainsi que deux places de parking et trois grands espaces de stockage. Un dossier photo complet est disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez Maureen Bernard au +33(0)6 27 33 31 27 ou par email à m.bernard@barnes-international.com.

Située en première ligne face à la mer, cette villa d'exception à vendre à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, est une opportunité unique. D'une surface de 140 m², cette propriété a été entièrement rénovée par un architecte pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Répartie sur trois niveaux, elle se compose de 4 chambres, 2 salles de douche et 1 salle de bain, parfaitement agencées pour le confort d'une famille ou pour accueillir des invités. À l'extérieur, une terrasse de 7,4 m² et un impressionnant rooftop de 54 m² avec vue sur la mer vous attendent, idéaux pour aménager une cuisine d'été et recevoir dans un cadre enchanteur face à l'horizon. Une piscine vient également compléter cet ensemble rare, invitant à la détente. La villa, clé en main et aux finitions soignées, est en cours de finalisation. Les équipements incluent la climatisation et des volets roulants électriques. Son emplacement privilégié, avec un accès immédiat à la mer et à proximité des écoles, transports et commerces, la rend particulièrement recherchée. Ce bien d'exception est parfait pour les passionnés de la mer souhaitant effectuer un achat de villa à Marseille 8ème. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. CONTACT - Elsa CORTEY : +33 (0)6 12 20 46 40. Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1360€ ~ 1880€.

BARNES CASSIS vous propose en toute confidentialité cette magnifique villa à vendre à Cassis, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison d'architecte de 470 m² surplombe la baie de Cassis et se dispose sur deux niveaux. Vous y trouverez un patio végétalisé, une vaste réception avec vue mer et cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante de 25 m² entièrement équipée. La villa comprend 7 chambres, 6 salles de bain, dont 5 suites, ainsi que des espaces supplémentaires tels qu'une cave à vin climatisée, une buanderie, un cellier et un garage double. À l'extérieur, une piscine chauffée de 13 x 6 mètres, un pool house avec cuisine et salon d'été, et un terrain de pétanque embellissent un jardin paysager de 2 800 m², agrémenté de nombreuses plantes exotiques et arbres fruitiers. Pour tout renseignement sur cet achat de villa à Cassis, n'hésitez pas à contacter : Nathalie ARANEO au +33 (0)6 09 53 41 93 ou par email à na.araneo@barnes-international.com, Consultant – BARNES Marseille/Cassis. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 4648€.

L'agence Victoire Propriétés vous propose à la vente une villa de type 5/6, avec plus de 200 m² habitables de plain-pied, située sur un terrain clos de 1012 m² comprenant piscine et terrasses, à proximité des commerces. Cette villa spacieuse dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à une terrasse extérieure. Le double séjour de 56m² environ, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie complètent ce bien. Vous apprécierez le confort intérieur et la faible consommation d'énergie (7700 KWh/an) grâce aux panneaux solaires sur batterie, au chauffe-eau thermodynamique et à un système d'arrosage automatique optimisé. Le terrain plat, arboré et clôturé, est équipé d'un portail électrique et comprend de nombreuses terrasses, un abri voiture et un local pour deux roues. En bonus, un studio indépendant pouvant accueillir deux personnes. Située dans un clos privé et sécurisé, géré par une ASL, avec des charges annuelles faibles. DPE : 04/11/2019 : C 150kWh/m², GES : 04/11/2019 : A 4kg CO2/m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 290 000 euros, honoraires intégralement à la charge du vendeur. Victoire OMIROS, Agent immobilier, 06 46 49 53 27.

BARNES propose à la vente cette villa à acheter à Cassis, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Nichée dans une résidence sécurisée, elle offre une superbe vue sur la mer, appréciable depuis le salon lumineux, la cuisine ouverte et la terrasse principale. Le niveau principal comprend également une chambre et une salle de bains. À l’étage inférieur, deux chambres supplémentaires créent un espace nuit confortable et indépendant. L'extérieur de cette villa à Cassis à vendre est soigneusement aménagé avec plusieurs terrasses idéales pour se détendre, ainsi qu'une piscine parfaitement intégrée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre élégant et serein.Contact :Nathalie ARANEO+33 (0)6.09.53.41.93na.araneo@barnes-international.comConsultante BARNES Marseille/CassisLes informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix affiché honoraires inclus. Les frais d’agence de 4 % sont à la charge de l’acquéreur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 680€ ~ 920€.

BARNES vous invite à découvrir cette villa contemporaine à vendre à Cassis, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Érigée en 2019 sur un terrain spacieux de 3 000 m², cette propriété de 335 m² se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable sur les vignobles et la Couronne de Charlemagne. Avec son design moderne caractérisé par des toitures plates, des façades blanches en béton peint et de larges baies vitrées, cette villa à acheter à Cassis se distingue par son architecture élégante et ses prestations haut de gamme. Répartie sur deux niveaux, elle dispose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux, de quatre chambres, d'une cuisine bien équipée, de trois salles de bains, d'une salle de douche, d'un garage et d'une cave à vin. Les extérieurs sont aménagés avec soin, incluant plusieurs terrasses, une piscine escamotable et un jardin soigné, le tout en parfait état avec aucun travaux à prévoir. La propriété est entièrement sécurisée avec un portail automatique, une porte blindée, et un accès séparé pour les piétons. Elle intègre également un système domotique complet, un ascenseur et des caméras de surveillance, renforçant ainsi la sécurité et le confort. Cette villa incarne un style de vie haut de gamme, au cœur d'un des emplacements les plus recherchés de Cassis.

Llinares immobilier vous propose à la vente une magnifique villa T4 de 76 m2, située dans un domaine très prisé et sécurisé à quelques minutes du centre de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône. Surplombant la mer, cette Villa de luxe à acheter à Cassis est un véritable chef-d’œuvre conçu par un architecte. Rénovée dans une ambiance grecque, elle offre un espace de vie baigné de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse de 120 m2 et une piscine offrant une vue époustouflante. Vous trouverez également une chambre avec une salle de bains, ainsi que deux autres chambres au rez-de-jardin, chacune avec accès à une terrasse privative. Les divers espaces extérieurs, intimistes et orientés vers l'extérieur, vous garantissent une vue unique. Vous aurez la possibilité d'exploiter les deux étages de manière distincte grâce à un accès indépendant, offrant une excellente rentabilité locative ou un cadre de vie idéal pour une famille. Ce bijou offre également une sécurité renforcée et constitue l'une des rares villas bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, le château, le Cap Canaille et le port, situé à 10 minutes à pied. C'est une véritable invitation à la connexion et au bien-être.

À la recherche d'un achat villa Cassis ? Découvrez cette villa contemporaine neuve de 213 m², située sur les hauteurs de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est implantée sur un terrain paysager de 3 000 m², offrant une exposition sud-ouest et une vue dégagée sur les collines environnantes. Son architecture moderne privilégie des lignes épurées et une luminosité optimale. La vaste pièce de vie de 78 m² comprend un salon spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec une arrière-cuisine attenant. La suite parentale de plain-pied dispose d’un dressing, d’une salle d’eau privative et de toilettes indépendants. À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables, avec deux d’entre elles disposant de leur propre salle d’eau, et les deux autres partageant une salle de bains. Ce niveau est également complété par deux toilettes indépendants. Les prestations de ce bien à vendre sont à la hauteur de sa construction : sols en grès cérame grand format et parquet, climatisation gainée réversible, baies vitrées larges et matériaux contemporains. À l’extérieur, la terrasse s’ouvre sur la piscine et le jardin paysager, offrant ainsi un espace sans vis-à-vis. Un garage avec douche et toilettes ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter cette offre. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre de Cassis, du port et des calanques, où confort moderne et ambiance méditerranéenne se rejoignent avec harmonie.

Découvrez cette villa à vendre située dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 494 m² habitable s'étend sur trois niveaux et offre une vue mer panoramique époustouflante, sans vis-à-vis. Conçue pour s'intégrer parfaitement à son environnement, la villa se distingue par ses larges baies vitrées et ses volumes généreux, favorisant une harmonie naturelle entre les espaces intérieurs et les terrasses ouvertes sur la Méditerranée. Actuellement divisée en trois appartements indépendants, chacun avec son entrée, cuisine, chambres et salles de bain, cette villa présente une flexibilité rare. Son architecture permet également une transformation élégante en une grande maison familiale, le tout sans nécessiter de modifications structurelles majeures. Les extérieurs sont dotés de deux piscines, de plusieurs terrasses bien exposées et d'un espace de stationnement sécurisé pour accueillir jusqu'à dix véhicules. Située dans un cadre paisible et discret, à proximité des plages et des commodités, cette villa de luxe à acheter à Marseille 7ème combine architecture, volume et panorama unique, idéale pour une résidence familiale d'exception ou un projet patrimonial d'envergure. Visite privée sur demande.

Le groupe NICOLAS STAES vous présente à la vente Au cœur d’un des plus beaux vignoble de Cassis, dans un environnement privilégié entouré de domaines réputés, cette élégante villa contemporaine de 245 m² offre une vue spectaculaire sur les vignes, la Couronne de Charlemagne et la campagne provençale. Un cadre rare, à quelques minutes seulement du centre de Cassis. La propriété séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse sous plafond cathédrale, agrémentée d’une cheminée centrale et ouverte sur une grande terrasse avec piscine et pool house. La cuisine, conviviale et tournée vers l’extérieur, prolonge naturellement les espaces de réception. L’espace nuit, comprend quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres avec salles d’eau privatives, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau. Buanderie, cave et garage double complètent l’ensemble. Prestations de qualité : pierre de Comblanchien, pierre de Cassis, plancher chauffant/rafraîchissant, volets centralisés, terrain de pétanque et stationnements extérieurs. Une propriété rare, alliant confort contemporain et charme provençal, au cœur d’un cadre viticole d’exception.