vente de villa de luxe avec piscine à Gréasque, France

Villa à vendre à Fuveau, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette propriété d'exception entièrement de plain-pied, idéalement située à proximité du Golf et de l'École Internationale de Fuveau, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, 25 minutes de la Gare TGV et 30 minutes de l'aéroport. Nichée au sein d'un parc paysager de 13 500 m², comprenant 5 000 m² de forêt, cette villa offre un calme absolu sans vis-à-vis. Le charme provençal de cette demeure est rehaussé par un cadre naturel exceptionnel, agrémenté de pins parasols et de chênes centenaires. Profitez de la vue sur la Sainte Victoire, d'une piscine bien située et d'un vaste patio de 85 m². À l'intérieur, les volumes de la pièce de vie de 90 m², ouverte sur la cuisine, vous séduiront grâce à des baies vitrées offrant une vue panoramique. Trois suites parentales avec accès direct au patio complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'un sous-sol spacieux de 100 m², d'un garage pour deux voitures et de nombreuses places de stationnement. Rare opportunité sur Fuveau.

Vente Villa à Fuveau, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette villa spacieuse de plain-pied, idéalement située à quelques minutes du Golf et de l'Ecole Internationale de Fuveau, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, 30 minutes de la Gare TGV et 35 minutes de l'aéroport. Le terrain de 8600 m2, entièrement paysagé et clôturé, assure un cadre paisible sans vis-à-vis. Cette propriété comprend une grande piscine, une dépendance et un local aménageable de 60 m2. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa triple exposition, s'étend sur 93 m2 et est complétée par une cuisine de 24 m2. Côté nuit, vous trouverez 4 grandes chambres, dont 3 suites parentales ouvrant sur un patio. Des travaux de modernisation sont à envisager pour profiter pleinement de ce bien. Pour plus d'opportunités immobilières, visitez le lien suivant : https://christophe-bancquart-conseiller-immobilier.fr/biens-en-vente-fuveau/. EXPERTIMO, leader français des mandataires immobiliers.

Située à Fuveau dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de 6 chambres offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. À seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité du golf de Fuveau et de l'École Internationale, cette propriété rare de 220 m2 est implantée sur un parc paysager de 3 800 m2. Ce véritable havre de paix propose des espaces intérieurs et extérieurs baignés de lumière et s'ouvrant sur un panorama spectaculaire. La villa se compose d'une vaste pièce de vie cathédrale, de deux espaces nuits distincts, ainsi qu'un appartement indépendant en rez-de-jardin. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine somptueuse et un pool house raffiné. Avec des prestations de qualité, cette villa constitue une opportunité idéale pour un achat de villa de luxe à Fuveau.

M-OI Mimet vous propose à la vente cette villa située à Mimet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante villa d'environ 170 m² dispose d'une piscine, offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement naturel. La propriété, qui s'étend sur une parcelle d'environ 1 500 m², est nichée dans un secteur calme et arboré, entièrement clôturée et à l'abri des regards, garantissant sérénité et proximité des commodités. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct à la terrasse. Ce niveau se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, deux vastes espaces bureau offrent de multiples possibilités d'aménagement, y compris une chambre supplémentaire. Une suite parentale avec dressing et salle de bains balnéo vient compléter cet ensemble. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur une grande terrasse autour d'une piscine 8x4 m, dans un terrain arboré sans vis-à-vis. Un garage d’environ 30 m² est également à disposition. De plus, des équipements modernes comme des pompes à chaleur, une climatisation gainable réversible, et des panneaux photovoltaïques renforcent le confort de cette villa. Une isolation conforme RT2012 garantit une performance énergétique efficace. Pour visualiser l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6040-ABR. Contact : Audrey BRETNACHER - +33757905605, Agent commercial Mon Office Immobilier. Détails du DPE disponibles dans l'onglet informations énergétiques. Les honoraires de 2.30% sont inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques.

Découvrez cette charmante villa à vendre à La Destrousse, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec 132 m2 habitables sur un terrain de 2 666 m2, cette propriété au calme et sans vis-à-vis dispose d'une piscine, d'un garage et de nombreux stationnements. Elle se compose en plain-pied d'un hall d'entrée, d'un salon, d'un espace salle-à-manger, d'une cuisine indépendante donnant sur une agréable terrasse orientée à l'Ouest, ainsi que de deux chambres, dont une avec salle de bains et douche. Une salle d'eau avec WC et un WC indépendant complètent le tout. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre. La configuration du terrain permet d'exploiter toutes les zones du jardin selon vos envies. La partie piscine est dotée d'un local à adapter selon vos besoins, ainsi qu'une dépendance, actuellement utilisée comme salle de sport, qui est isolée et climatisée. Tous les éléments sont réunis pour que vous puissiez profiter de moments agréables dans cette chaleureuse propriété, située à proximité des commerces et des axes autoroutiers tout en conservant un cadre paisible.

Llinares Immobilier vous propose une villa à vendre à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa individuelle T4 de 150m², avec un sous-sol aménageable de 64m², s'élève sur une parcelle de 845m², sans vis-à-vis. Située au sud-ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique sur les collines. L'emplacement est idéal, avec des commerces accessibles à pied et le village d'Allauch à seulement cinq minutes. À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée avec rangement qui s'ouvre sur un vaste salon lumineux menant à une belle terrasse, parfaite pour admirer les couchers de soleil. La cuisine, entièrement équipée et de haute qualité, peut être ouverte sur le séjour selon vos préférences, et une véranda de 35m² abrite une seconde cuisine, offrant une vue sur la piscine (9,5 x 4,5) et le jardin paysager orné de magnifiques oliviers. À l'étage, trois chambres avec placards sur mesure, un grand dressing et un WC complètent cet espace. Le sous-sol, avec un potentiel d'aménagement notable, peut être transformé en salle de jeux, espace bien-être ou studio indépendant. Un garage isolé de 36m² avec porte automatique et charge pour véhicules électriques est également présent. Cette villa, confortable et bien équipée, saura vous séduire. Contactez Julie Arena-Mattei au 07 78 63 57 65 pour plus d'informations. Classe énergie C - Classe climat C. Bien non soumis au régime de la copropriété. Taxe foncière : 4413€/an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Roquevaire, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur les hauteurs du village de Lascours, cette superbe villa d'architecte de type 5/6, récente, s'étend sur un terrain paysagé de 4000 m². Profitez d'une vue dégagée sur la Sainte Baume. Elle comprend une entrée, un séjour salon, une cuisine ouverte équipée, de grandes baies vitrées à galandage et des terrasses. La suite parentale est dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, avec également une seconde chambre, salle d'eau, WC, cabinet de toilette et placards. Au niveau inférieur, vous trouverez un bureau ou salon, une bibliothèque, une chambre ainsi qu'une grande buanderie. Un appartement indépendant de type 2, incluant séjour salon, cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, WC, terrasses, jardin et stationnement, est également disponible. Pour compléter cet ensemble, une grande pièce aménagée en salle de sport, de jeux ou home cinéma, ainsi qu'un atelier, sont à votre disposition. Belles prestations et volumes généreux. La villa est équipée de climatisation gainable, d'une piscine Diffazur et d'un pool house. Un carport est également présent. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à Roquevaire.

Llinares Immobilier vous propose une villa d’exception à vendre à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans les hauteurs très prisées d’Allauch, cette propriété offre un cadre tranquille et préservé. Cette magnifique villa, alliant les styles contemporains et architecturaux, invite à l'évasion et à la sérénité, faisant de chaque jour un véritable moment de vacances. Rénovée avec soin, elle se distingue par l’harmonie de ses espaces et l’excellence de ses équipements. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine moderne, complétée par une buanderie et une cave. Vous y trouverez également une suite parentale et une chambre, ainsi qu’un wc. À l'étage, deux belles chambres profitent d'une salle d’eau raffinée avec douche à l’italienne. La qualité des matériaux utilisés et les finitions soignées renforcent le charme de cet espace de vie. À l’extérieur, le jardin paysager abrite une somptueuse piscine avec pool house, créant un véritable havre de paix, entouré d’une végétation exotique. Pensée pour accueillir et profiter du calme environnant, cette villa incarne le confort et l'élégance. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare à l'achat. Pour plus d'informations, contactez Christine Carnaud au 06 36 39 03 90. Bien non soumis au régime de la copropriété. Classe énergie D.

Llinares Immobilier vous propose : TERRA OLEAÀ quelques minutes du village de Plan-de-Cuques, découvrez cette magnifique maison contemporaine T4 de 109m2 construite en 2018, située dans un environnement résidentiel calme et recherché. Édifiée sur une parcelle de 366m² orientée plein sud, cette propriété aux prestations soignées offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité.Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de près de 50m², inondée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. L'espace séjour-cuisine s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse et une piscine intimiste, à l'abri des regards, véritable invitation à la détente. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale de 16m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie, des rangements et des toilettes indépendantes.À l'étage, deux belles chambres aux volumes généreux de 13m² et 15m² complètent la partie nuit. Elles se partagent une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées.Conçu comme un véritable cocon, l'extérieur offre plusieurs espaces de détente, un local de stockage et deux places de stationnement privatives. Toujours couverte par la garantie décennale, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un confort de vie immédiat dans un cadre privilégié.Un bien rare sur le secteur, alliant élégance et fonctionnalité, idéal pour un achat de villa à Plan-de-Cuques.Contact : Daniela RETA 07 77 97 05 80Attestation collaborateur ADC 13102025000002189 / RCP 511977654- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 1671€/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie A et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 760€ et 1080€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTERRA OLEA - Villa T4 de 109 m² - Jardin - Piscine - 13380 Plan de Cuques.

Côté Charme Immobilier a le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine de 220m2 située à Trets, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un écrin de nature de 8250m2, cette propriété se trouve à seulement 30 minutes en voiture d'Aix en Provence. Dès l'entrée, vous serez conquis par les grands volumes et la luminosité naturelle omniprésente grâce aux larges ouvertures. Le séjour de 55m2, accompagné d'une cuisine ouverte, offre un espace de vie d'exception, idéal pour recevoir vos convives. À l'étage, une pièce aménageable selon vos besoins et inspirations vous attend : salle de jeux, cinéma, salle de sport ou bureau. En prime, un toit-terrasse à agencer vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, véritable joyau de notre Provence. Cette villa pensée pour le confort dispose d'un coin nuit comprenant trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Un appartement 2 pièces complète le bien, un atout pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. Il est possible de recréer une ouverture pour transformer cet espace en suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. L'extérieur, véritable invitation à la détente et à la contemplation, offre deux terrasses, une piscine au sel pour petits et grands, et un pool house. Les amateurs de golf apprécieront aussi la présence d'un putting green. De plus, le terrain peut accueillir selon vos envies un cercle de méditation, un terrain de pétanque ou un jardin zen, offrant ainsi des possibilités multiples. La villa bénéficie d'un double carport avec prise pour recharger vos véhicules électriques, d'un double garage et d'une aire de stationnement importante. Entre une architecture moderne et des matériaux de qualité, cet bien saura vous séduire tout autant que son environnement apaisant. La nature s'invite à chaque regard. - Accès autoroute à moins de 10 minutes, gares TGV et aéroport de Marseille à 40 minutes - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier de Trets vous propose à la vente cette villa moderne située à Trets, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, elle se trouve dans un cadre paisible et arboré, proche des commerces, écoles et de la gare routière. Cette villa de 220m² dispose d'un double séjour lumineux de 55m² avec cheminée insert, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d'un îlot central en granit. La zone nuit comprend trois chambres, une buanderie/dressing, une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC. À l'étage, une quatrième chambre peut être transformée en salle de jeux ou en bureau, avec un accès aux combles et un toit terrasse. À l'extérieur, le séjour s'ouvre sur une grande terrasse, où se trouve une piscine au sel et un pool house, le tout sans vis-à-vis sur un terrain de 8000m² offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. En complément, la propriété inclut un T2 indépendant pour accueillir des invités ou pour une éventuelle location, ainsi qu'un garage et un carport avec recharge pour voitures électriques. La maison est sous garantie décennale. À noter, le prix affiché comprend des honoraires de 3.99% à la charge de l'acheteur.

Llinares Immobilier – Pôle Prestige vous présente une villa à acheter à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes du cœur d'Aix-en-Provence, cette villa contemporaine se trouve dans un cadre paisible, entourée d'un magnifique jardin paysager de 5 000 m² offrant une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Avec environ 529 m², cette propriété au design cubique se distingue par son esthétique moderne, alliant volumes spacieux, lumière naturelle et lignes épurées. Répartie sur trois niveaux, elle dispose de vastes espaces de vie lumineux, une pièce de réception avec cheminée, une cuisine haut de gamme ouverte, et trois suites junior au rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale offre un véritable havre de paix avec double dressing, salle de bains et accès à une terrasse intime, tandis qu'un espace détente complète ce niveau. Le niveau inférieur est consacré au bien-être et aux loisirs, incluant un home cinéma et une quatrième suite junior. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée au sel, un jacuzzi, ainsi que de vastes terrasses et jardins soigneusement aménagés, offrant un cadre de vie rare et exclusif. Cette villa à vendre à Aix-en-Provence incarne l'harmonie parfaite entre architecture contemporaine, prestations de luxe et nature provençale.

1894 - L'immobilier vous invite à découvrir en vente cette magnifique propriété contemporaine à Marseille, située dans le 13ème Arrondissement, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans le quartier prisé des Médecins sur Châteaux Gombert, cette villa jouit d'une vue imprenable sur la ville, les collines environnantes et la mer Méditerranée. Dans un lotissement exclusif et paisible, cette maison est érigée sur un vaste terrain de plus de 3000 m², offrant intimité et tranquillité. Parfaite pour les réceptions et la vie de famille, elle dispose de trois piscines au sel distinctes. L'intérieur est impressionnant avec des espaces ouverts, un salon de plus de 100 m² baigné de lumière, et une cuisine moderne. La suite parentale de 60 m² est un véritable cocon de confort. Idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat de villa à acheter Marseille 13eme Arrondissement, cette propriété est à ne pas manquer.

Découvrez cette villa à vendre à Aix-en-Provence, située dans un quartier recherché. Proche du centre-ville et des grands axes routiers, cette bastide provençale de 250 m² entièrement rénovée dans un style contemporain repose sur un terrain arboré de 4 000 m². La propriété est dotée d'une belle piscine avec jacuzzi intégré et d'une vaste cuisine d'été.Exposée plein sud et répartie sur deux niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée un spacieux séjour avec salon et cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée d’électroménagers haut de gamme, une arrière-cuisine, et une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’étage, vous trouverez quatre chambres avec salle de bain et de nombreux espaces de rangement.Un grand garage complète cette villa de luxe Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située au bout d’une impasse, cette villa à vendre à Allauch, Bouches-du-Rhône, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un environnement naturel préservé. Avec ses 260 m², elle allie sérénité, confort et espace, à seulement quelques minutes de Marseille. Dès l’entrée, vous serez attiré par la luminosité et les volumes des pièces de vie. Le spacieux séjour/salle à manger s'ouvre sur une terrasse et une piscine grâce à de grandes baies vitrées, créant une harmonieuse continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine entièrement équipée dispose d'un accès direct à une terrasse avec vue sur la verdure et à la cuisine d’été, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette villa Allauch à vendre s'étend sur un magnifique terrain paysager de 3 100 m², sans vis-à-vis, entouré de calme et de verdure, offrant une véritable oasis de tranquillité. L'espace nuit est composé de deux chambres à l'étage principal partageant une élégante salle de bain, ainsi que de deux autres chambres en rez-de-jardin, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain, douche et toilettes, s'ouvrant directement sur le jardin. Un garage spacieux et une cave en sous-sol viennent compléter cette belle propriété. Cette villa à acheter à Allauch représente une alliance parfaite entre confort, espace et nature, séduisant les amateurs de calme et de paysages méditerranéens, tout en étant à proximité immédiate des commodités d’Allauch et de Marseille.

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente, à quelques minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une villa d’inspiration californienne, offrant une vue exceptionnelle sur la montagne Sainte-Victoire. D'une surface d'environ 350 m² habitables, cette propriété s'étend sur un splendide terrain paysager de 1,1 hectare, agrémenté d'un jacuzzi et de vastes espaces extérieurs idéaux pour la détente. La villa principale se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle inclut un vaste séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Côté nuit, cinq suites, dont deux de plain-pied, assurent confort et intimité. À l'étage, une grande terrasse panoramique offre une vue spectaculaire sur la nature environnante et la Sainte-Victoire, évoluant au fil des saisons. Un bureau spacieux et un sous-sol entièrement aménagé viennent compléter les atouts de cette propriété. De plus, une maison indépendante avec sa propre entrée propose de nombreuses possibilités d'utilisation : dépendance, pavillon d’invités ou logement de gardien. Un garage vient parfaire cet ensemble. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès facilité aux transports (bus scolaires et urbains) ainsi qu'à toutes les commodités.

Llinares Immobilier vous propose une villa contemporaine T5 de 128m² (164m² de surface totale), édifiée sur un terrain de 820m², située au calme dans le secteur prisé de La Pounche à Allauch, Marseille 11ème. Cette villa récemment construite en 2015, conçue par un architecte, offre des volumes généreux et un agencement de qualité. Vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une buanderie. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse avec pergola, un jardin arboré et une piscine au sel, chauffée et rafraîchie, créant un véritable coin de paradis. Au même niveau, la partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres partageant une salle d'eau. À l'étage, une salle de cinéma, facilement transformable en chambre, donne accès à une terrasse exceptionnelle de 68m². Un accès direct depuis l'intérieur mène à un double box, facilement modulable en un ou deux espaces indépendants avec accès privatif (salle de sport, studio…). Un second garage et un atelier complètent l'ensemble, permettant également de stationner plusieurs véhicules. Avec de très belles prestations comme un système domotique, cette maison rare se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers, alliant modernité, sérénité et qualité de vie unique. Cette villa de luxe à acheter à Marseille 11ème n'attend que vous. Contact : DL/Julie Arena-Mattei au 07 78 63 57 65. - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3071€ par an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat B - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1110 € et 1560€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une villa située à Saint-Marc-Jaumegarde, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce projet unique consiste en une construction contemporaine de 210 m² habitables, comprenant un garage de 24 m², le tout sur un terrain arboré de 1 011 m² avec piscine et une vue imprenable sur la Sainte Victoire, à proximité de toutes les commodités. Le terrain est vendu avec un permis de construire purgé de tout recours (coût de construction : à partir de 600 000 euros). C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat de villa à Saint-Marc-Jaumegarde.

À proximité d'Allauch, au sein du secteur prisé des Aubagnens, cette villa familiale se situe au fond d'une impasse, offrant un cadre de vie paisible. La qualité de sa construction et ses volumes généreux en font un bien exceptionnel dans cette région. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de près de 55 m², prolongé par une cuisine indépendante de 25 m². Trois chambres, dont une de 17 m², ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau permettent une circulation fluide. Une mezzanine adaptée à un bureau ou à un espace de détente complète cet étage. Le rez-de-jardin dispose d'une quatrième chambre, d'un bureau, d'une cuisine secondaire et d'une cave, offrant une véritable autonomie pour vos réceptions ou la vie familiale. Cette maison est dotée d'un chauffage au sol, garantissant un confort optimal toute l'année, d'un garage fermé de 50 m² et d'une dépendance de plus de 70 m², aménageable selon vos envies. Implantée sur un terrain de 2 768 m², le jardin bien entretenu invite à la vie en extérieur. La piscine de 11 m sur 7 m constitue une rareté dans le secteur, grâce à ses dimensions généreuses et sa qualité de construction. Les terrasses permettent de profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée. Le secteur des Aubagnens est réputé pour son cadre résidentiel et son environnement naturel préservé. Le lycée Monte Cristo est à proximité, et les commerces d'Allauch sont facilement accessibles en quelques minutes. Cette villa de luxe à vendre à Allauch est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares immobilier vous propose : LA BELLA VISTA. Cette maison T5 de 105m2 est située dans un lotissement calme et prisé de Marseille 13ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'un cadre de vie idéal avec une vue panoramique exceptionnelle. Édifiée sur un jardin paysagé, elle dispose également d’une piscine, parfaite pour les jours ensoleillés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée s'ouvrant sur un spacieux salon/séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, un cellier, ainsi qu’une suite parentale et des toilettes indépendantes. À l’étage, découvrez trois belles chambres et une salle d’eau moderne. Parmi ses prestations : double vitrage, climatisation et espaces fonctionnels et lumineux. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Contact : Daniela RETA 07 77 97 05 80 Attestation collaborateur ADC 13102025000002189 / RCP 511977654 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2903€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2023 : entre 1110€ et 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa de luxe à acheter Marseille 13ème - T5 de 105m² - Piscine - Terrain 410 m² - 13013 Chateau Gombert.

1894 vous propose en EXCLUSIVITE cette maison coup de cœur, construite en 1985 et érigée sur une parcelle de 625 m², située sur la commune de Saint-Zacharie dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. FICHE détaillée du bien et VISITE VIRTUELLE disponibles. Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un cellier avec cave en sous-sol, un dégagement, une cuisine indépendante, un séjour, un couloir avec placard, une première chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, et une véranda. À l'extérieur, vous trouverez deux garages, un grand débarras, ainsi qu'un local chaudière/cumulus. Au premier étage : une mezzanine, un couloir, un placard, une deuxième chambre avec placard, une troisième chambre avec placard, une salle de bain avec WC, et un balcon. En extérieur, un local technique, une grande piscine avec enrouleur de bâche, deux abris bois et deux réservoirs de pluie de 1000 litres chacun. La climatisation a été installée en 2022 dans la chambre du rez-de-chaussée, le salon et une des chambres du premier étage. Maison au charme incontestable. Taxes foncières 2025 : 2642 €. Diagnostics réalisés le : 16.04.2026 – C - 109 & C - 27. Les dépenses annuelles estimées varient entre 1460 et 2040 € par an, en fonction des tarifs d’énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement inclus). Prix : 559000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Sylvie Dalmas au 06.75.93.81.52 (EI), agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 824 706 998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité de l'agent commercial. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Référence agence : 15545.

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente, à quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, dans le secteur résidentiel très prisé de la Torse, cette élégante propriété entièrement rénovée en 2021. Édifiée sur un terrain de 450 m², la maison principale offre environ 152 m² habitables aux prestations de qualité : volumes généreux, luminosité remarquable et finitions soignées. La demeure se compose d’une suite parentale de plain-pied avec salle de bains privative, tandis qu'à l’étage, deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, vous attendent. Une dépendance T2 d’environ 30 m², parfaitement aménagée, complète l’ensemble — idéale pour recevoir, exercer une activité professionnelle ou envisager un usage locatif discret. À l’extérieur, les espaces paysagés s’organisent autour d’une piscine chauffée 9 x 2,5 m, à l’abri des regards. Trois garages totalisant environ 50 m² viennent également enrichir cette propriété. Un bien confidentiel alliant confort moderne, élégance et emplacement privilégié, cette Villa de luxe à acheter Aix-en-Provence est une opportunité à considérer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une villa située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes à pied du centre-ville, cette villa d’architecte neuve offre une position dominante au calme, avec une vue panoramique sur la nature et la ville. D'une superficie habitable de 280 m2, elle est construite avec des matériaux de qualité sur un beau terrain clôturé et paysager de 6000 m2, agrémenté d'essences méditerranéennes et exotiques, ainsi qu'une piscine chauffée. La villa dispose de 4 chambres, dont 3 suites, d'une entrée accueillante avec bassin zen, d'un bureau, ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée et cuisine haut de gamme en open space menant à une grande terrasse grâce à de larges baies vitrées. Plusieurs places de parking et un terrain de pétanque viennent compléter ce bien d'exception, situé à proximité du centre-ville, sans nuisances. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Aix-en-Provence.

BARNES est ravi de vous présenter, en exclusivité, cette magnifique villa située à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 300 m², cette propriété est érigée sur un superbe terrain plat paysager de 5 000 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié, à l'abri des nuisances et des regards indiscrets.Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'architecture de la villa, ses volumes généreux et son environnement exceptionnel. Nichée dans un écrin de verdure soigneusement entretenu, cette propriété assure un calme absolu et une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis. C'est une adresse convoitée pour les amateurs de sérénité et de convivialité.La maison propose de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures orientées vers l'extérieur. Les pièces de vie, chaleureuses et accueillantes, s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses et le jardin, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Les matériaux choisis et les prestations de qualité garantissent un confort de vie agréable dans une atmosphère élégante et intemporelle.Le terrain entièrement plat constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'une très grande piscine qui invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.La villa comprend deux chambres de plain-pied et deux chambres à l'étage, dont une vaste suite parentale avec sa terrasse privative.Cette propriété dispose également d'un garage ainsi que de nombreux espaces de stationnement.Cette villa rare sur le marché séduira une clientèle en quête d'une villa de luxe à acheter à Aubagne, qu'il s'agisse d'une propriété familiale ou d'une résidence secondaire, tout en demeurant proche des commodités et des principaux axes routiers.Le plus grand atout de cette villa réside dans la qualité de sa construction ancienne et ses beaux volumes. C'est donc un parfait alliage entre les avantages des constructions traditionnelles et les attentes de vie contemporaines.À visiter au plus vite.CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27m.bernard@barnes-international.comAgent commercial EI (RSAC 912409299)Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4430€ ~ 6000€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299