vente de villa de luxe avec piscine à Saint-Andéol-de-Berg, France

Située sur la commune de Lagorce, à seulement 5 minutes de Ruoms dans le département de l'Ardèche, cette villa à vendre offre 190 m² de superficie. Avec sa position dominante, elle présente une vue imprenable sur les paysages de la région Rhône-Alpes. La pièce à vivre de 80 m², lumineuse et ouverte sur deux terrasses, ainsi que trois chambres et trois salles d’eau, font de cette propriété un véritable havre de paix. Un garage attenant ajoute à la praticité de cet ensemble. Entourée d'essences méditerranéennes, la villa dispose d'un espace piscine agrémenté d'une terrasse, d'un terrain de pétanque et de coins ombragés, idéal pour la détente. Le terrain est clos et sécurisé par un portail électrique, garantissant une intimité préservée. Une occasion unique pour ceux qui envisagent un achat Villa de luxe RUOMS.

Villa spacieuse située à Vallon-Pont-d’Arc, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette propriété offre une vue imprenable sur les Gorges de l’Ardèche et présente de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit comme maison familiale, bureau à domicile ou pour des activités de type chambre d’hôtes et gîtes. La villa comprend plusieurs espaces de vie, plusieurs cuisines, ainsi que plusieurs chambres avec salles de bains. Le vaste terrain dispose d'un jardin offrant une grande intimité, d'une piscine en L avec terrasse, d'un abri de jardin entièrement équipé, d'un pool house, d'un abri pour voiture/garage et d'un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété est une opportunité à envisager pour ceux qui recherchent une villa de luxe à acheter à Vallon-Pont-d'Arc.

À vendre : Villa de luxe à Montélimar, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette magnifique villa offre une vue exceptionnelle et dispose d'une piscine, le tout sur un terrain de 4700 m². D'une surface habitable d'environ 298 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine, d'un salon TV de 60 m², d'une salle à manger, d'un séjour, de 6 chambres, de 5 salles d'eau, de 4 WC, d'une cuisine d'été, d'une cave, d'un cellier, d'une buanderie, et de 3 garages, ainsi qu'un bureau. Référence : 2133. Prix : 945 000 euros FAI. Pour un achat de villa de luxe à Montélimar, contactez Solis Immobilier au 04.75.01.97.97 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Cette villa construite en 2015, située à Montélimar dans le département de la Drôme, offre un cadre de vie agréable et moderne. Très bien entretenue, elle se distingue par ses prestations de qualité et sa double exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour spacieux s'ouvre sur un jardin accueillant, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et moderne, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Côté nuit, vous découvrirez 4 chambres avec placards intégrés, apportant confort et rangement. Ce bien comprend également une salle de bain et une salle d'eau adaptées à la vie quotidienne. À l'extérieur, le jardin paysagé avec piscine constitue un véritable havre de paix. Un garage et un cellier viennent compléter l'ensemble. Cette villa de luxe à vendre à Montélimar représente une opportunité d'achat idéale dans la région Rhône-Alpes.

Dans la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes, découvrez cette villa à vendre à Allan, idéalement située dans un parc clos et arboré de 2500 m². Cette villa d’architecte de plain-pied de 217 m² bénéficie d'une orientation plein Sud. L'entrée ouvre sur un vaste séjour de 53 m² avec un plafond cathédrale et un accès à une terrasse couverte. La villa comprend une cuisine équipée au design moderne, ainsi que deux chambres situées au Sud dont l'une dispose d'un accès direct à l'extérieur. Au Nord, la suite parentale est dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Un bureau et une chambre supplémentaire avec salle d'eau accessible par l'extérieur complètent l'ensemble. Un agréable salon d'été s'ajoute à la maison, avec barbecue, cuisine d'été et accès à une piscine chauffée de 10 x 5 m. Le parc, orné de végétation méditerranéenne, offre un cadre romantique grâce à sa gloriette. Cette propriété jouit d'une proximité avec les grands axes, à seulement 5 minutes de l'A7, 15 minutes de Montélimar et 1h30 de Lyon. Prix : 450 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie : C - Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1993 € et 2697 € par an.

À seulement 10 minutes à l'est de Montélimar, dans un village prisé de la Drôme, cette villa de 116 m² habitables avec un garage de 55 m² est une belle opportunité à découvrir. Érigée sur une parcelle de 3225 m², cette habitation offre un espace de vie lumineux avec baies vitrées et cheminée, une cuisine entièrement équipée, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale donnant sur le jardin. Le jardin paysager en restanque, soigneusement aménagé, est agrémenté de fleurs et de plantes aromatiques. Le parking est sécurisé par un mur de soutènement, et vous pourrez profiter d'une piscine de 10 x 5, ornée d'une fresque décorative. L'ensemble bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur. En cas d'intérêt pour un achat de villa à Montboucher-sur-Jabron, cette propriété est à vendre pour un prix de 440 000 € H.A.I. Réf. Votre agent, Nathalie Marechal, est joignable au 06 72 72 92 73.

Ref3933. Située dans les hauteurs d'un village ardéchois, cette villa à vendre à Saint-Martin-d'Ardèche, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, offre une vue dégagée sur le Mont Ventoux, le Vercors et les dentelles de Montmirail. Avec ses 4 chambres et 6 pièces spacieuses, elle allie confort moderne grâce à des équipements tels que le chauffage au sol par PAC et la climatisation. La propriété se distingue par ses matériaux de qualité, incluant poutres apparentes, pierres d'oppèdes et tuiles anciennes. Profitez de la piscine avec pool house, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Sa terrasse conviviale et ses espaces de vie généreux en font un cadre parfait pour ceux recherchant calme et confort. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette villa de luxe à Saint-Martin-d'Ardèche, à proximité des commodités.

Située dans le sud de l'Ardèche et aux portes des magnifiques Gorges de l'Ardèche, avec son célèbre Pont d'Arc et la reconstitution de la grotte Chauvet, cette villa à vendre à Orgnac l'Aven vous séduira par son caractère unique et son environnement privilégié. À proximité de la cité Renaissance de Barjac et de nombreux sites touristiques tels que l'Aven d'Orgnac, cette maison de plain-pied construite en 2011 dispose d'une superficie habitable de 106 m², sur un terrain paysagé de 1289 m², offrant calme et intimité. La villa comprend une pièce de vie lumineuse d'environ 44 m² avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse couverte de 18 m², idéale pour vos moments de détente. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée et toilettes, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes. L'extérieur est agrémenté d'une piscine au sel. Cette maison est également équipée de menuiseries en double vitrage, d'un ballon solaire pour l'eau chaude et d'un chauffage au poêle à granulés. Un atout supplémentaire : une réserve d'eau de 5000L. Avec la possibilité de stationner vos véhicules dans la cour, ce bien sans travaux et facile d'entretien est idéal pour un projet d'achat dans la région. Label 'Eco Gîte' pour vos projets locatifs saisonniers. Pour plus d'informations, contactez Audrey ESCHALIER au 06.98.71.81.22.

Située à BARJAC, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine propose un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et tranquillité avec une vue panoramique sur les Cévennes. Avec son espace piscine sans vis-à-vis, équipé d'un pool house et d'une douche solaire, ainsi que d'une spacieuse plage de 200m², elle est idéale pour les moments de détente. L'accès à la propriété se fait par un portail automatisé menant à une cour intérieure. Établie sur un terrain arboré de près de 4000 m², cette villa offre environ 140m² de surface habitable avec de belles prestations. Vous serez charmés dès l'entrée par sa luminosité naturelle et sa hauteur sous plafond. La vaste pièce de vie, ouverte sur une cuisine moderne, équipée et meublée, donne directement sur une terrasse ensoleillée qui borde la piscine. La villa comprend trois confortables chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une élégante salle de bain et des toilettes indépendantes. Côté pratique, un double garage indépendant de 56m² est également présent, avec portails automatisés. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol et une cheminée insert. Des panneaux photovoltaïques installés en 2020 contribuent à réduire la consommation électrique. Les alentours offrent un environnement apaisant, propice à la reconnexion avec la nature. Cette villa de luxe à acheter à BARJAC est proposée en vente exclusive par Botella et fils immobilier à Goudargues et Uzès. Votre contact : Audrey ESCHALIER au 06 98 71 81 22. Réf 10597.

Vente exclusive !Située au sud de la cité Renaissance de Barjac, cette propriété en partie pierre a su s'adapter à son époque grâce à des énergies renouvelables. Elle est équipée de panneaux photovoltaïques installés en avril 2025, d'un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau (2019) et de climatisations réversibles.À proximité immédiate de tous commerces, écoles et sites touristiques, ce village provençal se trouve près de la Cèze, offrant des lieux de baignade appréciés en été.Les passionnés de patrimoine seront charmés par les vieilles pierres, le Pont Romain et l'église St Pierre, témoins d'une riche histoire.Cette villa dispose d'un terrain arboré de 2200m², avec piscine hors sol et de vastes espaces extérieurs, incluant deux belles terrasses dont une couverte offrant une vue exceptionnelle.Avec environ 160m² de surface habitable, la maison est exposée plein sud et comprend un logement indépendant de 60m², ainsi qu'un espace de vie lumineux avec cheminée insert. La cuisine moderne et entièrement rénovée donne sur un agréable coin salle à manger.Le premier étage comporte une chambre principale, une salle d'eau et une troisième chambre pouvant être modifiée selon les besoins.Les dépendances totalisant environ 50m² incluent un garage attenant avec portail automatisé et deux caves. La maison est raccordée à la fibre, offrant ainsi un bon confort moderne.Cette propriété est idéale comme résidence familiale tranquille ou comme villa de vacances. Bilan énergétique certifié classé en B / 109.Village dynamique avec de nombreuses associations actives tout au long de l'année. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Julien BOTELLA au 06.78.94.59.08.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Une exclusivité proposée par Botella & Fils Immobilier - Uzès depuis 1989. Réf 2739

À vendre : villa située à quelques minutes du centre de Saint-Restitut, dans la Drôme provençale, une région prisée pour son patrimoine et son cadre naturel préservé. Cette maison d'environ 169 m² habitables est entourée d'un jardin de 2 554 m², au sein d'un environnement boisé de chênes verts, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie de plus de 50 m², lumineux et ouvert sur la terrasse, le jardin et la piscine, propose un salon cosy autour d'une cheminée insert, ainsi qu'une salle à manger prolongée par la terrasse. La cuisine indépendante, avec cellier, est fonctionnelle et agréable. Ce niveau comprend aussi trois chambres avec placards, un espace nuit bien agencé, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une chambre d'environ 17 m² avec salle de bains et WC séparé préserve l'intimité. Un studio indépendant, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, est idéal pour accueillir amis ou famille. À l'extérieur, le jardin verdoyant et la piscine généreuse (6 x 12 m) s'intègrent parfaitement dans ce cadre naturel, soutenu par un terrain de pétanque. La maison est dotée d'excellents équipements techniques, tels qu'une installation photovoltaïque, un chauffage au sol, des menuiseries double vitrage, et un assainissement individuel conforme. Pour un achat de villa de luxe à Saint-Restitut, contactez Anne Beliando au 06 50 75 49 76, Agence Immobilière Juristimmo Vaison.

Villa en vente à Saint-Restitut, Drôme (26), Rhône-Alpes. Sur un terrain clos et arboré de 2191 m², profitez d'une villa confortable et lumineuse de 270 m². Vous y trouverez un vaste salon/séjour de 75 m² et une cuisine équipée/salle à manger de 28 m². La partie nuit comprend cinq chambres, dont trois de plain-pied, ainsi qu’un dressing, une salle d’eau, et une salle de bains. Les pièces à vivre s'ouvrent sur une immense terrasse et l'espace piscine de 10 x 5 m sécurisé. Des dépendances telles que quatre garages, une cave et un abri viennent compléter cette propriété. Cette villa de luxe à vendre vous offre également une jolie vue sur les vignes environnantes. Visite virtuelle immersive 3D disponible sur notre site internet. Contactez l'agence Boschi Immobilier de Grignan (26230) pour plus d'informations.