ventes de villas de luxe à Simpson Bay, Saint-Martin (page 2)

Cette villa contemporaine vous offre un confort remarquable, tant au niveau des matériaux utilisés que de son emplacement unique. Bâtie littéralement sur le lagon, un droit d'eau exceptionnel de plus de 600 m2 vous permettra de posséder votre propre marina. Définitivement tournée vers l'extérieur, toutes les pièces de cette maison sont baignées de lumière grâce à de larges baies vitrées vous permettant de profiter de la luminosité à toute heure de la journée. Les matériaux haut de gamme employés pour cette construction d'architecte, confirment la qualité des prestations offertes. 3 chambres en suite ainsi que 2 appartements indépendants composent actuellement cette villa, et un dernier étage a finir d'aménager laissant une possibilité de rentabilité locative sans nuisance (accès indépendant pour chaque unité), ou tout autre projet d'agrandissement de la surface habitable. Un bien d'exception dans un cadre unique, à visiter absolument.

Au cœur d'un nouveau concept de luxe sur Sint-Maarten, cette villa neuve de 3 chambres vendue entièrement équipée haut de gamme vous propose une état d'esprit inégalé sur cette ile des Caraïbes dans un cadre unique. Ce complexe en construction regroupe tous les éléments d'une vie dédiée au confort de la modernité et du plaisir avec sa salle de sport dernier cri, son terrain de Padel, ses piscines à débordement privatives, ses places de parkings couvertes etc….. A proximité des restaurants et des plages, son emplacement unique vous offre une vue incroyable sur le lagon. Les équipements de cette villas 3 chambres, tous de marques reconnues, vous permettront de résider mais aussi de louer pour une rentabilité déjà estimée exceptionnelle de part les prestations proposées. Une vraie opportunité d'investir dans une propriété unique et haut de gamme, dans un paradis déjà reconnu pour ses plages et sa rentabilité.   Disponible aussi en 4 chambres et 5 salles de bains pour 1 950 000 $

Laurence WERNER vous propose un superbe domaine de 350m2 implanté sur un terrain de 10 000 m² avec une vue panoramique à 180 degré et sur l'île de Saba et sa piscine de 45 m² avec pool house. Il est composé de 2 entrées privatives avec 2 portails électriques. Il est raccordé à l'eau de ville et est également équipé d'une citerne de 25 m3 et d'un système de filtration et dynamisation pour tout le domaine. Il est équipé d'un générateur 54Kva suffisant pour alimenter tout le domaine en cas de coupure. Le compteur est un compteur triphasé. Tout le domaine est climatisé, équipé de moustiquaires sur les ouvertures. Le premier portail donne l'accès à une maison de 140 m2 sur 2 niveaux avec 4 places de parking, 2 jardins privatifs arborés de 300 m² et 50 m², 2 terrasses de 70 m² et 20 m², 4 chambres, 1 sdb avec baignoire, 1 douche extérieure, 1 salle de douche, 2 Wc séparés, une grande cuisine américaine toute équipée ouverte sur le salon de 60 m² le tout ouvert sur les terrasses, une buanderie et un espace sous sol bétonné en cas d'intempéries. Actuellement elle est louée à l'année, meublée pour 4500 euros par mois. (Bail d'un an renouvelable) Le 2ème portail donne l'accès à: - 1 maison de 80 m² avec terrasse de 70 m² et jacuzzi, 2 chambres 1 salle de bain baignoire douche double vasque et wc, 1 salle de douche, 1 Wc séparé, cuisine toute équipée ouverte sur le salon et donne sur la terrasse avec son jacuzzi. - 1 ''bungalow'' 1 chambre de 40 m² tout équipé - 2 ''bungalows'' type studio de 40 m² avec terrasses privatives de 15-20 m² sans vis a vis et vue mer autour de la grande piscine de 45 m² et les patios de 150 m² + douche extérieur et wc invité 1 buanderie toute équipée de 15 m² pour la conciergerie 6 places de parking Tous les logements ont vue Mer. Il y a la possibilité de construire une maison sur le terrain, un permis avait été posé pour une création de maison de 200 m2. L'accès plage est à 1 minute en voiture ou 5-7 minutes à pied. Aujourd'hui la maison 2 chambres et les 3 bungalows sont destinés à la location saisonnière avec un chiffres d'affaires de plus de 145K à l'année. (La location à l'année n'est pas comprise dans le CA). Possibilité de reprendre la société et la défiscalisation. Il y a la possibilité de demander une autorisation pour une hélistation... Vous me connaissez pour vendre des domaines de qualité, celui-ci en fait également parti. Photos et vidéos après entretien téléphoniques, alors appelez-moi. Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige depuis 13 ans https://laurence-werner.capifrance.fr/fr Nombre de lots de la copropriété : 350, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.954529

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Villa de luxe des Caraïbes clivage à vendre Sint Maarten au sommet de Pelican Key. Vue magnifique sur la mer. Clé du pélican.   Bienvenue à la Villa Cleavage, un chef-d’œuvre architectural exquis du célèbre architecte de Floride, Carl Abbott, situé dans le prestigieux Pelican Key St. Maarten dans les Caraïbes. Nichée entre deux sommets de montagne dans la communauté de Pelican Key, cette propriété distinctive tire son nom, Cleavage, de son emplacement unique. Pelican Key est l’une des communautés résidentielles les plus anciennes et les plus estimées de Saint-Martin. S’étendant sur une vaste parcelle de terrain mesurant 1500 mètres carrés (un quart d’acre), cette résidence offre beaucoup d’espace pour le jardin et le salon. L’espace couvert total de la villa est de 632 m² plus la superficie des terrasses, de la piscine et de la terrasse de la piscine 138 m² (total 770 m²) L’année estimée de construction du bâtiment est 2007 Le niveau principal vous accueille dans un grand salon parfaitement intégré à une cuisine ouverte moderne et à une salle à manger. De hautes portes coulissantes s’ouvrent pour révéler une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et les couchers de soleil. L’ambiance aérée est renforcée par de hauts plafonds équipés de ventilateurs de plafond. La salle à manger s’ouvre sur une vaste terrasse dotée d’un belvédère, offrant le point de vue idéal pour apprécier les îles voisines de Saba, Nevis, Saint-Kitts, Saba et Statia. Le niveau principal comprend également une chambre, une salle de sport et une douche en plein air. Montez au niveau supérieur pour découvrir une autre chambre, tandis que deux autres chambres sont isolées à côté de la salle à manger. Toutes les chambres offrent une vue imprenable sur la mer des Caraïbes. Cette maison de luxe se compose d’un niveau inférieur avec un garage spacieux. Le niveau inférieur fait l’objet de développements passionnants, avec un appartement de deux chambres en construction. De plus, il abrite un charmant jardin et un studio séparé avec son propre porche. La Villa Cleavage incarne la vie de luxe avec son design réfléchi, ses vues panoramiques et son emplacement exclusif au cœur de Pelican Key. Saisissez l’opportunité de vous approprier cette propriété extraordinaire. Villas et maisons à vendre à Saint-Martin Caraïbes https://realestatesxm.com/property/for-sale/sint-maarten-caribbean-villa-for-sale-pelican-key-cleavage

Situé dans le prestigieux développement exclusif de Terres Basses. Ce domaine stellaire est une véritable œuvre d’art qui dispose de 4 chambres principales et 5 salles de bains maison principale avec des hauteurs de plafond au-dessus et dispose d’une maison d'hôtes indépendantes d’une chambre et un studio indépendant. Complètement meublée avec les meilleurs matériaux et des meubles sur mesure de Roche Bobois ainsi que des vanités en marbre uniques.Entrée spectaculaire avec des intérieurs élégants et confortables personnalisés de manière unique, en particulier pour votre propre vie de villégiature privée.Le Grand Blue comprend 10000 m² de terrain sur une pente douce qui bénéficie des meilleures vues au coucher du soleil. Une grande terrasse extérieure qui s’étend jusqu’à une piscine avec jacuzzi. Le Grand Blue dispose d’un court de tennis privé et une gym privée.Contactez-nous pour plus d’informations.

Située dans le secteur privilégié et prestigieux des Terres-Basses en Guadeloupe, cette villa à vendre représente une opportunité d'achat exceptionnelle. Le lotissement privé et sécurisé se trouve à proximité des magnifiques plages de Baie aux Prunes et Baie Longue, ainsi que des commodités et de l'aéroport international Princess Juliana. Cette propriété d'exception s'étend sur un terrain d'un hectare entièrement clôturé et paysagé, offrant une vue mer imprenable. La villa principale, au style contemporain, dispose de 4 chambres, 3 salles d'eau avec WC, dressings, un vaste séjour salle à manger avec cuisine américaine, une arrière cuisine, une salle TV, un cabinet de toilette, un safe room, ainsi que des terrasses partiellement couvertes et une piscine. La maison de gardien, également contemporaine, comprend 2 chambres, 2 salles d'eau avec WC, une cuisine ouverte sur le séjour et des terrasses partiellement couvertes. Elle peut générer un revenu locatif appréciable. Parmi les équipements, un groupe électrogène de secours alimente les deux villas en cas de besoin. Regularly entretenue et en parfait état, cette villa à acheter aux Terres-Basses constitue un véritable havre de paix. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou l'exploiter en location saisonnière, cette propriété répond à toutes vos attentes. Pour plus d'informations sur cette vente villa Terres-Basses, n'hésitez pas à contacter Nathalie.

Située au cœur du prestigieux lotissement des Terres Basses, un domaine résidentiel privé et sécurisé regroupant exclusivement des propriétés de plus d’un hectare, cette charmante villa est un véritable havre de paix niché sur un terrain de 15 750 m². Offrant de superbes volumes et une atmosphère apaisante, la villa séduit par son vaste espace de vie ouvert sur une large terrasse, la piscine et une vue imprenable sur la mer. La propriété comprend une cuisine américaine entièrement ouverte, ainsi que trois chambres en suite, dont deux orientées face à la mer. La suite parentale, véritable cocon de tranquillité, s'étend sur 60 m². À cela s’ajoute un bungalow indépendant d’environ 45 m² avec sa propre piscine, parfait pour accueillir des invités en toute intimité ou générer des revenus en location saisonnière. Les résidents des Terres Basses bénéficient d’un accès privilégié à plusieurs des plages les plus emblématiques de l’île de Saint-Martin, telles que : - Baie Longue, connue pour ses eaux turquoise et son ambiance exclusive, - Baie aux Prunes, sauvage et paisible, - Et Baie Rouge, l’une des plus célèbres plages de l’île, appréciée pour sa beauté naturelle et ses couchers de soleil spectaculaires. Le domaine accueille également l’un des établissements les plus prestigieux de l’île : La Samanna, A Belmond Hotel, symbole d’élégance et de raffinement en bord de mer, qui contribue au caractère exceptionnel de ce lieu unique. Un bien rare dans un cadre privilégié, idéal pour les amoureux de nature, d’espace et de sérénité.

Le Grand Bleu est un domaine ultra-moderne niché au sommet d'une colline à Terres Basses. Le Grand Bleu a été construit pour maximiser les vues sur l'océan depuis chaque chambre de la villa. Le Grand Bleu présente une architecture moderne sophistiquée orientée à l'ouest pour offrir des vues spectaculaires. Le Grand Bleu dispose de deux piscines séparées : l'une sur la terrasse inférieure et l'autre au-dessus, toutes deux offrant des vues spectaculaires sur la mer et les îles. L'espace de vie principal offre un design à concept ouvert, avec des plafonds hauts et des caractéristiques luxueuses. La cuisine est ultramoderne et entièrement équipée. Le Grand Bleu se trouve à seulement quelques minutes à pied des plages de sable de Baie aux Prunes et de Baie Longue. Des villes animées telles que Marigot et Maho sont accessibles en 15 minutes de route.Contactez-nous pour plus d'informations.‍

Amandara est une toute nouvelle villa architecturale stunning de 5 chambres, située dans un emplacement spectaculaire sur une falaise à Terres Basses, du côté français de l'île de Saint-Martin, surplombant la beauté pittoresque de la plage de Baie Rouge et de la baie de Marigot.La vue imprenable à 180 degrés sur l'océan vous accueille depuis la spacieuse cuisine ouverte et le salon, situés au niveau principal, s'ouvrant par de grandes portes coulissantes en verre sur une terrasse couverte avec des chaises longues très confortables et une magnifique piscine à débordement décorée de mosaïques espagnoles. Il y a aussi une zone de restauration extérieure avec une fabuleuse vue sur l'océan, pouvant accueillir 12 personnes et de superbes lits de jour pour se prélasser au soleil. Le niveau principal abrite également une salle de cinéma avec un téléviseur plasma de 70 pouces.Des 5 belles chambres climatisées, 4 sont situées au niveau principal, chacune avec salle de bain attenante, tandis que les deux suites principales disposent également de baignoires et de douches en plein air. Les 5 chambres sont toutes sous un même toit et peuvent être accessibles depuis l'intérieur, rendant la maison idéale pour les familles.La 5e chambre fait partie d'une suite d'appartement, située au niveau inférieur, et dispose de son propre accès extérieur ainsi que d'un accès intérieur, d'une cuisine et d'une terrasse de détente. Ce niveau inférieur abrite également un salon de jeux « homme cave » avec une télévision plasma de 70 pouces, un mini-bar avec une grande fenêtre à baignade dans la piscine, une table de ping-pong et un baby-foot, ainsi qu'une zone de sièges confortable avec une terrasse ensoleillée et vue sur l'océan.Parmi les autres points forts, on trouve un terrain de volley-ball et de pétanque/bocce situé dans les jardins paysagers, ainsi qu'une pelouse suffisamment grande pour le soccer/football avec un but.La villa dispose également d'une « maison de massage balinaise » avec vue sur l'eau et d'une baignoire en pierre sculptée authentique à l'extérieur.Respectueuse de l'environnement, la propriété dispose d'un vaste système solaire, d'un système d'eau grise, d'une citerne pour le stockage des eaux de pluie ainsi que d'appareils classés énergie étoile.La villa est située à seulement 5 minutes en voiture des belles plages de Terres Basses.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Coup de cœur, opportunité rare ! Laissez-vous séduire par une villa en duplex entièrement rénovée, située en bord de mer et offrant une vue exceptionnelle sur l’océan. Ce bien d’environ 120 m² répartis sur deux niveaux est composé au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour et la terrasse avec piscine. Vous trouverez également une chambre avec une salle de bains et un toilette invité. À l’étage, 3 chambres avec 2 salles de bains, dont une master avec sa salle de bain privative et une belle terrasse vue mer. La villa dispose également d’un jardin privatif d’environ 450 m². Située dans une résidence sécurisée, elle est idéale aussi bien pour une famille que pour un investisseur. Vous pourrez profiter de la tranquillité d’une vie en bord de mer tout en restant à proximité des commodités locales, des restaurants et des activités de loisirs. Ce bien est situé à quelques minutes en voiture de la marina d’Oyster Pond et une quinzaine de minutes de la Baie Orientale, Grand Case et de Philipsburg du côté hollandais de l’île. Cette villa offre également un excellent potentiel pour la location à la semaine. Quatre villas sont disponibles à la vente.

Découvrez une villa de luxe à acheter à Saint-Martin (971), au cœur de la Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Située sur les hauteurs de Grand Case, cette résidence propose des villas en pré-construction offrant un cadre de vie raffiné. Avec des vues spectaculaires sur la mer des Caraïbes, chaque villa dispose d'une piscine privative et d'une vue panoramique sur la baie de Grand Case, l'île d'Anguilla et la mer. La localisation idéale permet d'accéder facilement à la plage et à l'aéroport, tout en profitant du calme et de la beauté naturelle des hauteurs. Ces propriétés représentent également une excellente opportunité d'investissement, avec une forte rentabilité estimée autour de 10 % brut minimum en location à la semaine. Contactez-nous pour obtenir un dossier complet et plus d'informations.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Laissez-vous séduire par cette villa de prestige offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Pinel, la mer des Caraïbes et l’île de Saint-Barthélemy. Conçue pour allier confort et élégance, elle propose de vastes espaces de vie, dont un grand salon lumineux, une cuisine entièrement équipée et trois spacieuses chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative. À l’extérieur, une grande terrasse invite à la détente et à la convivialité, sublimée par une magnifique piscine à débordement face à la mer. Un appartement indépendant, situé en contrebas, complète l’ensemble, avec une quatrième chambre, sa salle de bains, un salon, une cuisine équipée ainsi qu’une terrasse bénéficiant d’une vue imprenable sur l’îlet Pinel, sans aucun vis-à-vis. La propriété dispose également d’un parking privé et bénéficie d’une autonomie complète grâce à un générateur et une citerne d’eau. Idéalement située à seulement 5 minutes des plages d’Orient Bay, de l’îlet Pinel, des restaurants réputés de Grand Case et de toutes les commodités, cette villa haut de gamme représente une opportunité rare, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif saisonnier de standing. *Frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Laissez-vous séduire par cette villa de prestige offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie d’Anse Marcel, Anguilla et la mer des Caraïbes. Conçue pour allier confort et élégance, elle propose de vastes espaces de vie, dont une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée et six spacieuses chambres, chacune avec vue mer et sa salle de bains privative. À l’extérieur, une grande terrasse invite à la détente et à la convivialité, sublimée par une magnifique piscine à débordement face à la mer. La propriété est également composée d’une salle de jeux avec une salle de bain attenante, une grande cave à vin, une pièce face à la mer pouvant devenir une salle de sport ou un bureau, un garage fermé pouvant accueillir un véhicule et deux places de parking extérieures . Vous bénéficiez également d’un petit terrain séparé à quelques mètres de la propriété pouvant servir de parking supplémentaire. Idéalement située à seulement 5 minutes de la plage de l’Anse Marcel, d’Orient Bay, de l’îlet Pinel, des restaurants réputés de Grand Case et de toutes les commodités, cette villa haut de gamme représente une opportunité rare, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif saisonnier de standing. *Frais d’agence inclus à la charge du vendeur

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Située au cœur du très recherché domaine sécurisé des Terres Basses, cette propriété exceptionnelle s’étend sur plus de 15 000 m² et bénéficie d’une vue panoramique à couper le souffle sur la mer des Caraïbes, face à Anguilla. Cette demeure composée de 2 niveaux, est magnifiquement agencée pour que, quel que soit l’endroit où vous vous trouviez, vous soyez face à la mer. De très beaux espaces extérieurs vous feront profiter de l'art de vivre caraïbéen dont notamment le large deck enserrant la piscine à débordement, la cuisine d'été où vous passerez les moments les plus conviviaux qui soient, l'espace chill du gazebo de la piscine d'eau de mer et bien plus encore... Cet endroit saura vous subjuguer. Il sera le lieu idéal pour recevoir comme pour y vivre. Ses espaces intérieurs sont décorés avec soin, en toute sobriété. Le majestueux salon-séjour de 103 m² vous accueille et vous choie avec sa belle hauteur sous plafond voûtée. Cet espace est agréablement complété par une salle de billard. Ses terrasses conviviales, sa cuisine extérieure, son brasero vous permettront de passer de chaleureux moments en famille et entre amis. Grâce à ses 6 chambres, chacune ayant sa propre salle de bain avec douche à l’italienne, vous pourrez accueillir jusqu’à 14 personnes. En effet, la première chambre comprend une mezzanine avec un bel espace nuit. A l’étage, se situent les deux masters bedrooms offrant un espace intimiste. Également situé à l’étage, le bureau vous offrira un espace de travail en toute tranquillité. C’est un cadre de vie enchanteur qui vous attend avec ses jardins tropicaux parfaitement entretenus et ses deux piscines, dont l'une est une véritable œuvre d’art. Une piscine d’eau de mer creusée directement dans la roche avec un accès privé à la mer — une réalisation unique, impossible à reproduire aujourd’hui. L’harmonie architecturale et paysagère de cette élégante demeure est complétée par des toits émaillés vert émeraude. Cette villa incarne un art de vivre à la française, exclusif et intemporel, dans l’un des lieux les plus privés et prestigieux de Saint-Martin.

Un havre de paix Située dans un lotissement calme et sécurisé au cœur de toutes les commodités (supermarchés, salle de sport, tennis, restaurants, aéroport international, casinos), belle villa confortable et agréable à vivre, nichée dans un joli jardin tropical avec une vue sur la mer, le lagon et les montagnes environnantes. Implantée sur un terrain de 1226 m², cette villa est composée d'une vaste pièce principale avec coin TV, d'une cuisine américaine, d'un cellier, d'une chambre master avec dressing et salle d'eau-WC, d'un bureau, de 3 autres chambres, d'une salle de bains, d'un toilette séparé, d'une grande terrasse couverte, d'une terrasse en deck et d'une belle piscine encadrée de palmiers. A l'étage inférieur se trouve : - un sous-sol aménagé et un abri auto qu'il est possible de transformer en appartement - un grand studio avec jardin privatif accessible de façon totalement indépendante et séparée. La propriété, parfaitement entretenue, est idéale en résidence principale ou secondaire avec rentabilité locative. Elle est par ailleurs équipée d'une citerne de 40 m3 et d'un générateur. Contactez Nathalie pour une visite !

Citation : « Considérez vos origines : vous n’avez pas été faits pour vivre comme des brutes, mais pour suivre la vertu et la connaissance. » - Dante AlighieriFaites l’expérience de la vie élevée des Caraïbes dans cette toute nouvelle villa ultramoderne située dans la communauté exclusive et écologique d’Indigo Bay, à Saint-Martin. Bénéficiant de 4 chambres spacieuses avec salle de bains, chacune avec balcon privé et vue imprenable sur l’océan, cette maison est conçue pour le confort et l’élégance.Profitez d’une vie décloisonnée avec un flux intérieur-extérieur sans faille, d’une cuisine gastronomique dotée d’armoires européennes modernes et d’appareils haut de gamme, ainsi que d’une piscine privée et d’une terrasse ensoleillée, parfaites pour se détendre ou se divertir. Avec des volets anti-ouragan, un aménagement paysager tropical luxuriant, une sécurité 24 heures sur 24 et un grand parking, cette maison est clé en main et construite selon les normes les plus élevées.Que vous soyez à la recherche d’une maison de vacances luxueuse, d’un investissement à haut rendement ou de votre retraite pour toujours dans les Caraïbes, cette villa est à la hauteur. La conception écologique unique d’Indigo Bay et la hausse de la valeur des propriétés en font une opportunité exceptionnelle.Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui et appropriez-vous ce coin de paradis !Avantage et avantage de l’investissement à Sint Maarten :0 % de taxe foncière.0 % d’impôt sur les plus-values.4 % de droits de mutation immobilière et 1,5-2 % de frais de notaire.

Citation : « Savoir que nous savons ce que nous savons, et savoir que nous ne savons pas ce que nous ne savons pas, c’est la vraie connaissance. » - Nicolas CopernicProposée à 1 195 000 $, cette superbe villa de quatre chambres à Indigo Bay redéfinit l’élégance des Caraïbes. Parfaitement positionnée pour capturer des vues panoramiques sur l’océan et les collines, cette toute nouvelle propriété allie luxe, durabilité et rentabilité dans l’une des communautés fermées les plus recherchées de Saint-Martin.Entrez et profitez d’un espace de vie ouvert avec une lumière naturelle abondante, d’une cuisine gastronomique avec des armoires européennes élégantes et des appareils haut de gamme, et d’un vaste salon / salle à manger ouvrant sur une piscine privée et une terrasse ensoleillée, idéale pour se divertir ou se détendre tranquillement.Chacune des quatre chambres avec salle de bains privative dispose de baies vitrées, d’armoires encastrées et de terrasses privées offrant une vue imprenable sur Indigo Bay. Avec des volets anti-ouragan à enroulement, un aménagement paysager tropical, la climatisation des unités divisées et une sécurité 24 heures sur 24, cette maison est prête à emménager et construite pour la tranquillité d’esprit.En prime, Indigo Bay est une communauté éco-consciente offrant des rendements locatifs élevés, en moyenne de 500 à 800 dollars par nuit.Sécurisez votre coin de paradis - planifiez une visite privée dès aujourd’hui.Avantage et avantage de l’investissement à Sint Maarten :0 % de taxe foncière.0 % d’impôt sur les plus-values.4 % de droits de mutation immobilière et 1,5-2 % de frais de notaire.

Villa moderne de luxe St Maarten à Indigo Bay À VENDRE. Vue magnifique et couchers de soleil caribéens. Toit Baie Indigo.   Découvrez une vie caribéenne élégante dans cette villa de 4 chambres récemment rénovée , située dans la communauté exclusive et fermée d’Indigo Bay, à Sint Maarten, dans les Caraïbes. Répartie sur deux niveaux et surmontée d’un toit spacieux, la maison allie des lignes épurées et modernes à une disposition chaleureuse et confortable – idéale aussi bien pour la vie à temps plein que pour les revenus locatifs de vacances. Le cœur de la maison est le salon et la cuisine à aire ouverte, où de grandes portes coulissantes en verre illuminent l’espace de lumière naturelle et offrent une vue panoramique sur la mer des Caraïbes. Cet espace est entièrement climatisé et s’étend directement sur une terrasse, créant une ambiance intérieure-extérieure sans interruption. La cuisine est élégante et fonctionnelle, avec des appareils modernes – parfaits pour recevoir ou organiser des repas en famille détendus. L’une des chambres située au rez-de-chaussée possède sa propre entrée privée par des portes coulissantes, idéales pour les invités ou comme espace plus indépendant. À ce dernier étage se trouve également la chambre principale avec salle de bain attenante, offrant de magnifiques vues sur la mer et un lieu de retraite calme et privé. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres supplémentaires avec climatisation. L’une de ces chambres possède une entrée séparée via des portes coulissantes en verre, offrant une intimité supplémentaire pour les invités ou une grande flexibilité de location. À l’extérieur, une piscine privée et une terrasse offrent un espace détendu pour se rafraîchir ou profiter du soleil et de l’intimité. Située à quelques minutes de la plage, Indigo Bay est réputée pour sa sécurité 24h/24, ses routes goudronnées, ses services souterrains et son environnement naturel. Que vous recherchiez une résidence à plein temps ou une location performante, cette villa est clé en main et prête pour son nouveau chapitre. Caractéristiques clés : 4 chambres (3 au rez-de-chaussée, 1 à l’étage) 3,5 salles de bain Cuisine ouverte moderne Salon climatisé, magnifiques vues sur l’océan et grande terrasse Terrasse sur le toit avec potentiel panoramique Suite principale à l’étage supérieur avec vue sur la mer Piscine privée et terrasse Chambre avec entrée séparée au niveau du sol Communauté fermée avec accès à la plage Excellent potentiel de location   C’est une excellente occasion de posséder une maison bien conçue et facile d’entretien dans l’un des établissements les plus prisés de Saint-Martin. https://realestatesxm.com/property/for-sale/st-maarten-villa-for-sale-indigo-bay-sunsets

Cette élégante villa de 4 chambres et 3,5 salles de bains est située dans la communauté fermée exclusive d’Indigo Bay, offrant intimité, sécurité et certaines des meilleures vues sur l’océan de l’île. Une villa sœur de celle d’à côté, cette maison présente le même aménagement bien conçu, mais avec un intérieur plus moderne et des améliorations uniques qui la distinguent. Le salon à aire ouverte s’ouvre directement sur une terrasse spacieuse avec une piscine privée, des chaises longues et une vue imprenable sur l’ouest - idéale pour regarder les couchers de soleil sur la mer des Caraïbes. À l’intérieur, un mur entièrement en miroir dans le salon ajoute une touche originale et contemporaine tout en reflétant la lumière et en améliorant la sensation d’espace. La cuisine est équipée d’appareils de qualité et s’intègre naturellement dans les salles à manger et les espaces de vie, ce qui la rend idéale pour se divertir. Chacune des quatre chambres est conçue dans un souci de confort et de fonctionnalité. La suite parentale comprend un walk-in et un accès direct à la terrasse. Cette villa a été finie avec un style de décoration plus moderne que sa voisine, utilisant des lignes épurées, des luminaires mis à jour et une palette de couleurs raffinée pour une sensation de fraîcheur et de haut de gamme. Fonctionnalités: – 4 chambres spacieuses – 3,5 salles de bain au total – Vie décloisonnée avec mur entièrement en miroir – Décor moderne et finitions mises à jour partout – Piscine privée et terrasse face au coucher du soleil – Toit pour regarder les couchers de soleil des Caraïbes – Communauté fermée avec sécurité 24h/24 et 7j/7 – Emplacement idéal à proximité des plages, des restaurants et des commodités – Idéal pour la vie à temps plein ou la location d’investissement Que vous soyez à la recherche d’une maison sereine ou d’un investissement à haut rendement, cette villa d’Indigo Bay combine un design intemporel avec une touche moderne. Contactez-nous pour plus de détails ou une visite privée. https://realestatesxm.com/property/for-sale/indigo-bay-property-for-sale-villa-ocean-view

La Villa Indigo est située au bout d'une impasse dans la communauté fermée d'Indigo Bay et est vraiment unique en son genre, offrant le parfait mélange de modernité et de style marocain pour lifestyle caribéen unique. Elle est située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Indigo Bay, au deuxième rang du front de mer, offrant une vue imprenable sur l'océan.Elle dispose d'un grand salon et d'une salle à manger intérieure avec une cuisine Bosch bien équipée. La villa est équipée de volets anti-ouragan et d'un grand garage qui sert également de grande salle familiale avec une cuisine de service et un sauna adjacent à la suite principale, qui dispose d'une terrasse partiellement couverte, d'une piscine privée et d'un jacuzzi. Le rez-de-chaussée comprend trois suites principales, chacune avec une vue dégagée sur l'océan.Au niveau du sol, il y a une suite d'appartement de deux chambres plus une suite de femme de chambre séparée ou une chambre supplémentaire pour les invités avec une piscine et une terrasse couverte avec un solarium. La villa est vendue entièrement meublée avec des meubles de design italien.Les caractéristiques comprennent : -Carrelage en porcelaine italiennePortes sur mesure extra-larges en boisVolets anti-ouragan avec stores intégrésFenêtres à double vitragePlafonds en béton coulé de 8 pouces avec un toit de 10 poucesCuisines BoschGénérateurCompteurs d'électricité séparésParking pour six voituresGarage pour deux voituresComplètement clôturé et sécuriséÉclairage solaireJardin matureFrais d'association de propriétaires 2 000 $ par anVeuillez nous contacter pour de plus d'informations.

Située au cœur du domaine sécurisé et prisé des Terres Basses, cette propriété de standing offre un cadre de vie paisible, de beaux volumes et une vue dégagée sur les couchers de soleil sur la Baie aux Prunes (Plum Bay). Réputé pour son exclusivité, son environnement résidentiel et la proximité de plages parmi les plus belles de Saint-Martin, le secteur des Terres Basses demeure une adresse de référence. La villa principale se compose de trois chambres et trois salles de bains, ainsi que d’un bureau et d’un atelier indépendant. Ces deux espaces peuvent facilement être aménagés en chambres supplémentaires, permettant de porter la capacité totale à cinq chambres, idéale pour une résidence familiale ou un projet locatif. La propriété développe environ 272 m² habitables, complétés par 265 m² de terrasses couvertes, un solarium de 45 m² et 107 m² d’espaces extérieurs avec piscine, soit une surface totale aménagée d’environ 701 m². Pensée pour profiter pleinement du mode de vie caribéen, la villa s’ouvre largement sur l’extérieur avec piscine, gazebo et toit-terrasse offrant une vue privilégiée sur la mer et les couchers de soleil. Une deuxième maison avec son propre accès sécurisé, comprend deux chambres et une salle de bain, une piscine privative, ainsi que 84 m² habitables, 20 m² de terrasse couverte et 30 m² de deck. Elle constitue un espace idéal pour recevoir ou générer des revenus locatifs, avec une forte demande sur le secteur en location saisonnière comme à l’année. La propriété est entièrement clôturée et équipée d’un groupe électrogène ainsi que d’une citerne de 80 m³, garantissant confort et autonomie au quotidien. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce bien offre un excellent équilibre entre emplacement, volumes et potentiel dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Martin.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.