ventes de villas de luxe Maroc (page 29)

Propriété d’exception au style mauresque signée Elie Mouyal – Golf d’AmelkisDécouvrez cette sublime villa de caractère, nichée sur un terrain de 3 300 m² (avec jouissance supplémentaire), offrant une vue panoramique imprenable sur le prestigieux golf d’Amelkis et les majestueuses montagnes de l’Atlas.Œuvre du renommé architecte Elie Mouyal, cette propriété unique reflète toute la richesse du style arabo-mauresque et incarne avec finesse l’élégance de l’art de vivre marocain. Située dans l’un des quartiers les plus convoités de Marrakech, au cœur du domaine d’Amelkis, elle promet un cadre de vie exclusif et serein.Un havre de paix aux volumes généreuxConçue pour préserver une intimité totale, la villa propose de vastes espaces de vie ouverts sur l’extérieur, entourés d’un jardin luxuriant et de zones de détente idéales pour profiter pleinement du climat marocain.Composition de la propriété :La villa principale abrite trois salons indépendants avec cheminées, une salle à manger raffinée, une cuisine entièrement équipée, deux élégantes suites avec salles de bain en marbre, ainsi qu'une somptueuse master bedroom aux dimensions généreuses.Un pavillon indépendant accueille les invités dans cinq chambres confortables, chacune avec sa salle de bain privative, garantissant confort et indépendance.Un authentique borj traditionnel a été transformé en une charmante chambre d’amis avec salle d’eau, ajoutant une note d’originalité et de caractère à l’ensemble.Un espace séparé est également prévu pour loger le personnel de maison.Extérieurs soigneusement aménagés :La piscine, bordant le parcours de golf, se fond harmonieusement dans le paysage et invite à la détente.Le pool house attenant, ombragé et convivial, constitue l’endroit parfait pour partager des repas en plein air ou des soirées entre amis.De nombreuses terrasses et coins repos répartis dans toute la propriété offrent des instants de calme, en parfaite communion avec la nature environnante.Érigée dans un emplacement de choix, cette villa au style mauresque affirmé allie architecture exceptionnelle, intérieurs raffinés et extérieurs inspirants. Elle offre une qualité de vie rare, dans un cadre prestigieux et apaisant.Une opportunité unique d’acquérir un joyau architectural dans l’un des environnements les plus prisés de Marrakech.

Magnifique projet intimiste de 7 villas de 600 m2 - 1000 m2 de terrain - orientée sud face à l’Atlas - route ourika -km11Chaque villa se compose d’un vaste séjour -salle à manger - 4 suites avec dressing + SDB attenante de 45m2à 55 m2 au sol - 1 SPA - 1 Sauna - 1 salle de sport …Possibilité d’une 5 eme suite au sous sol avec cour anglaise Construction avec des matériaux de qualité

Très belle villa moderne d'une superficie de 340 m² habitables sur deux niveaux , Terrain de 900 m² dont une jouissance de 400 m² environ.La Villa se compose de 5 Chambres dont 1 Master , chacune avec son balcon et sa Sdb privative, Salon de 90 m² , Salle à manger, Cheminée, Toilettes invités, Cuisine semi ouverte entièrement équipée et donnant sur le Salon, Arrière cuisine.La Villa est dotée d’une isolation thermique double cloison en agglo, double vitrage, Climatisation réversible Inverter , Portail électrique motorisé, Vidéophone, panneaux photovoltaïques 8 KW rendant la villa quasi autonome en journée !!!La Piscine est chauffée de 10 m x 3,5 m avec un salon d’extérieur décaissé, Jardin arboré.

Nichée au cœur d'un parc ornée d'une centaine d'arbres fruitiers, cette ravissante villa champêtre, achevée il y a six ans, bénéficie d'un agrément de VNA, la rendant ainsi accessible à tous les acheteurs étrangers. Elle se compose de six majestueuses chambres, de deux vastes salons ainsi que d'une véranda dotée d'une verrière rétractable par système électrique. Une grande terrasse couverte offre des espaces généreux, empreints de confort et de sérénité.La villa est également équipée d'une climatisation réversible intégrale, d'un système de chauffage central au gaz, d'une installation photovoltaïque qui assure notamment le chauffage de la piscine, ainsi que d'une solution solaire pour la production d'eau sanitaire.

Dans la prisée route d'Amizmiz, se dresse une maison contemporaine offrant un cadre de vie somptueux. Cette maison de prestige, vous accueille avec quatre suites luxueuses, chaque espace conçu pour allier confort et raffinement.Imprégnée d'une esthétique contemporaine, la propriété s'étend sur un vaste parc paysager d'un hectare, où la nature s'entrelace harmonieusement avec l'architecture moderne. des assises dans le parc avec un coin berbere, pool house couvert, Les lignes épurées de la maison se marient parfaitement avec les éléments naturels environnants, offrant une expérience de vie fusionnant intérieur et extérieur.Chaque suite, conçue avec soin, offre une vue panoramique sur les jardins luxuriants, créant une atmosphère de tranquillité et d'évasion. Les espaces de vie généreux, baignés de lumière naturelle, invitent à la détente et à la convivialité.la villa dispose de trois suites au rez-de-chaussée, une à l'étage avec une vue exceptionnelle, maison du gardien, la villa est à 25 minutes du centre ville,Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente villa marrakech

Cette superbe villa contemporaine bénéficie d’un emplacement privilégié en première ligne du Golf d’Amelkis, directement face au lac et aux montagnes de l’Atlas. La vue est dégagée, spectaculaire, et accompagne chaque espace de la maison.Construite sur un terrain de 1 500 m², la propriété développe 600 m² de surfaces élégantes et parfaitement agencées, avec une architecture moderne qui valorise les volumes, la lumière et les perspectives sur le paysage.La villa se compose de six suites, chacune dotée de sa salle d’eau, offrant un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir. Les espaces de réception sont généreux, ouverts par de larges baies vitrées vers le jardin et la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’esprit moderne du lieu.À l’extérieur, le jardin paysager profite d’une exposition plein sud, idéale pour profiter du climat de Marrakech. Une grande piscine en couloir de nage s’étend face au golf, accompagnée d’un pool house aménagé, parfait pour les moments de détente ou les réceptions.La villa est proposée entièrement décorée et meublée, avec un mobilier de qualité, ce qui en fait un bien immédiatement prêt à vivre.Une propriété d’exception, réunissant implantation rare, vue imprenable, architecture contemporaine et prestations haut de gamme, au cœur de l’un des domaines golfiques les plus recherchés de Marrakech.

Nichée sur un terrain d’un hectare magnifiquement planté de plus d’une cinquantaine d’oliviers, cette somptueuse villa de plain-pied séduit par ses volumes et son raffinement.Avec une surface habitable de 650 m², elle se compose de 5 suites élégantes, chacune disposant de sa propre salle de bain, d’un vaste salon, d’une salle à manger conviviale, ainsi que d’une bibliothèque qui apporte une touche de caractère à l’ensemble. Les hauteurs sous plafond exceptionnelles renforcent la sensation d’espace et de luminosité.La villa s’ouvre sur un splendide jardin paysager avec une piscine de 15 x 15 mètres, idéale pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible et verdoyant. La cuisine, entièrement équipée, répond aux plus hautes exigences de confort et de fonctionnalité.Une dépendance pour le gardien ainsi qu’un grand parking complètent ce bien d’exception.Un véritable havre de paix mariant élégance, espace et authenticité, à seulement quelques minutes de Marrakech

Villa d'exception de style riad face au golf de Samanah édifiée du un terrain de 4000m2 avec une végétation luxuriante! Le rez de chaussé de la villa s'articule autours d'un large patio qui dessert, la cuisine, la salle à manger, une chambre d'amis, un salon marocain et un salon européen. A l'étage, 5 belles chambres dont une chambre parentale.La toi terrasse est aménagé en espace de réception pour profiter de la vue sur le golf et la chaîne de l'Atlas.Dans le jardin, une superbe piscine à débordement de 15mx8m.La villa est vendue avec une grosse partie du mobilier.Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente riad marrakech

Magnifique villa contemporaine sur la route d'Amizmiz à moins de 15 mns du centre ville.D'une surface habitable de 620 m² bâti sur un terrain de 3000 m², la propriété se compose d'une spacieuse pièce à vivre combinant salon et salle à manger, cuisine américaine totalement équipée, de 3 suites en rez-de-jardin et deux autres à l'étage dont la suite parentale.La villa est dotée de plusieurs fonctions techniques modernes comme système domotique, chauffage au sol, climatisation réversible, vidéophone...Salle de sport et logement du personnel viennent compléter les installations.VUE IMPRENABLE SUR L'ATLAS DEPUIS LA TERRASSEPrésenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente villa marrakech

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine construite en 2022, située au cœur de Marrakech, offrant un cadre de vie luxueux, moderne et parfaitement équipé. D’une superficie de 736 m² construits sur un terrain titré de 748 m², avec jouissance de 3200 m², cette propriété est un véritable bijou alliant confort, design et technologie.Caractéristiques principales :5 chambres spacieuses, dont 3 suites à l’étageSous-sol aménagé : hammam traditionnel avec générateur vapeur et serpentin, salle de sport équipée Technogym, chambre indépendante avec salle de bain, buanderie et seconde cuisinePiscine chauffée au sel avec douche extérieure à hydromassageRooftop avec bar, jacuzzi, toilettes et espace de rangementSystème domotique complet, caméras de surveillance, sonorisation professionnelle style clubAscenseur Schindler 8 personnesChauffage au sol intégral, chauffe-eau solaireRobinetterie Hansgrohe, double vitrage gaz argon planitherm, menuiserie aluminium à rupture thermiqueJardin paysagé éclairé avec arrosage automatique et fontaineExposition sud assurant une luminosité optimale toute la journée.Détails financiers et pratiques :Revenus locatifs : actuellement louée 10.500 Dhs/nuit, avec environ 20 nuitées par moisFrais de syndic : 800 Dhs/moisEntretien jardin : 1 fois par semaine, 2000 Dhs/moisUne opportunité rare d’acquérir une villa d’exception à Marrakech, alliant luxe, confort et rentabilité. Idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif de prestige.

Très belle propriété dans le domaine résidentiel sécurisé desparcs de l'Agdal édifiée sur un terrain arboré de 2000 m2 avec500 m² habitables.Composée d’un spacieux séjour avec cheminée et salle à mangerd’environ 200 m2, toilette, 3 belles chambres avec salles de bains et une terrasseavec accès jardin. Cuisine équipée avec terrasse et espace personnel ,chambre et salle de bain pour le personnel.Premier étage : Une grande chambre principale avec salle de baincomplète, dressing et terrasse privée. Sortie sur une autre grandeterrasse donnant sur l'atlas. Piscine privée, conciergerie etparking.Le domaine dispose d'une piscine commune, paddle, squash,espace enfants et d'une salle de sport.Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente villa marrakech

Située dans un des domaines les plus prestigieux de Marrakech, cette propriété pensée avec goût, se compose de plusieurs pièces de réception, salle à manger, 5 suites avec salle de bain et dressing, salle de jeux, cinema, spa... le tout sur deux niveaux accessibles par ascenseur.D'une surface de 1100 m² habitable, cette demeure non moins exceptionnelle, aux volumes généreux, ne vous laissera pas indifférent.

Cette villa, située à moins de 20 mns du centre ville de Marrakech, dispose d'un véritable panorama sur les montagnes de l'Atlas.La villa comprend 5 suites, dont deux avec baignoire, d'une entrée spacieuse menant directement au salon et à la salle à manger, un bureau, une cuisine équipée.Au sous-sol, un hammam et une salle de projection sont mis à disposition.L'espace du personnel (chambres, douches, salle de repos) se trouve en annexe de la propriété.Techniquement, la villa a été pensée pour optimiser le gain d'énergie tout en assurant un confort à l'européenne: chauffage au sol, une climatisation centralisée, système d'alarme incendie, panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur à air, système de surveillance, piscine chauffée.Le parc s'étend sur 3,2 ha. Il est paysagé et arboré de manière intelligente. Il dispose également d'un terrain de tennis.

Idéalement située sur la route de Fès, à quelques minutes de l’effervescence de Marrakech, cette somptueuse propriété de caractère s’étend sur près de 4 900 m² de terrain, offrant un cadre enchanteur où luxe et nature se conjuguent à la perfection.Dès l’entrée, l’architecture raffinée et les volumes généreux de cette villa à deux niveaux séduisent par leur harmonie et leur luminosité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une majestueuse triple réception baignée de lumière, sublimée par de larges baies vitrées donnant sur une vaste terrasse et une piscine scintillante. Une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée avec office viennent compléter cet espace de vie, pensé pour le confort et la convivialité.Côté nuit, deux suites principales offrent un raffinement absolu, chacune disposant de sa salle de bain privative et d’un dressing. L’une d’elles se distingue par son sauna personnel, promesse de détente et de bien-être. À l’étage, trois superbes chambres avec salles de bain attenantes et terrasses privées dévoilent une vue imprenable sur la végétation luxuriante et les majestueuses montagnes de l’Atlas.Véritable sanctuaire du bien-être, la villa abrite un espace spa d’exception comprenant une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, une salle de massage et un hammam, invitant à l’évasion et à la sérénité.Le jardin, véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis, est agrémenté d’arbres centenaires et d’essences fruitières, offrant une atmosphère paisible et intimiste. Un logement indépendant pour le personnel, composé de deux chambres et d’une buanderie, garantit un service discret et efficace.Alliant charme intemporel et modernité, cette propriété bénéficie d’une autonomie énergétique optimale grâce à un puits de 120 mètres de profondeur et un dispositif performant de 43 panneaux photovoltaïques et solaires.Un lieu rare, où élégance, confort et nature s’unissent pour une expérience de vie inégalée

Située à 30 mn de la place jemaa el fna et de l'aéroport Marrakech menara, la villa est à 15 mn de quatre Golfs internationaux. Située dans un domaine de 10 hectares la propriété est clôture et arboré par des palmiers,orangers, oliviers et de nombreuses essences de marrakech. son jardin s'étend sur 3.5 hectares dont 1 hectare est dédié a la culture bio et aux animaux. la surface habitable de cett demeure est 1500 m², dont: 4 suites avec salle de bain dont 1 avec piscine privée. salon marocain ,salon francais, salle à manger design, cuisine entierment equipée. 2 chambres personnel avec un salon. 1 buanderie. 1 maison de gardien 1 garage en sous-sol de 200m2 avec atelier. 3 piscines dont 1 de 50 métres .Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech - vente villa marrakech

Superbe Palais Arabo- berbère , implanté sur une oasis d'un hectare . Très belle entrée qui dessert de nombreuses et différentes pièces de réceptions et une salle à manger, grande cuisine équipée avec office ; 4 belles suites de plein-pied avec salle de bain et une grande suite parentale à l'étage . Belle piscine chauffé avec espace sport et coin jacuzzi , sauna , hamam . Garage 3 voiture logement personel Finition et matériaux de qualités . Chauffage central gaz et climatisation gainé .Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech - vente villa marrakech

Plongez dans l'authenticité d'un palais marocain d'exception au cœur de la Palmeraie. Nichée sur 3 hectares de jardins luxuriants, cette demeure sublime les matériaux nobles : cèdre sculpté, marbre et tadelakt. Avec ses suites raffinées, son appartement de maître à l'étage et son hammam traditionnel, ce palais vendu meublé incarne le summum de l'art de vivre orientalPRESTATIONSPiscine : chauffée avec pompe à chaleur récente, volet de protection neufChauffage : par le sol avec système de régénération dans toute la maison, hammam avec banquettes et production de vapeur neufEau : présence de 3 forages et raccordement RadeemaElectricité : raccordement triphasé et groupe électrogène en cas de coupures2 logements pour gardien à l’entrée1 maison en annexe comportant 2 chambre, cuisine , salle d’eau pour le personnel1 abri pour jardiniersGarage avec une capacité de 4 véhicules et portes sectionnales automatiquesle nombre de salariés employés sur la propriété (jardiniers, gouvernante, gardiens, etc.) ;SALARIES SOUS CONTRAT2 Gardiens3 Jardiniers1 Gouvernantel’existence d’un ou de plusieurs puits ;le raccordement à la RADEEMA ;la présence de chambres pour le personnel, et leur nombre ;le montant approximatif des charges mensuelles.

Edifiée sur un terrain de 10 000 m², cette propriété d’exception développe environ 1 400 m² de surface couverte. Elle propose 9 suites réparties harmonieusement entre la maison principale, qui en accueille cinq, deux pavillons invités disposant chacun d’une suite, ainsi qu’une maison indépendante de 100 m² comprenant deux suites, une cuisine et des espaces de vie. La propriété offre des prestations de grande qualité : un court de tennis, un spa indépendant, une cave à vin, une piscine chauffée de 25 x 8 mètres, une salle de sport, un pool house, un garage couvert pour quatre véhicules, une maison pour le personnel, un terrain de pétanque, ainsi que de nombreux oliviers et arbres fruitiers qui participent au charme du domaine. Vous serez également séduit par la vue spectaculaire sur les montagnes de l’Atlas, le jardin paysager d’exception, la sérénité absolue des lieux, les oliviers centenaires et l’intimité remarquable qu’offre cette propriété, le tout dans un environnement préservé. À noter que la propriété bénéficie de l’agrément officiel de maison d’hôtes, offrant ainsi un potentiel d’exploitation touristique.

Située au cœur d’un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du Golf d’Amelkis, cette villa contemporaine s’érige sur un terrain de plus de 1 200 m² et développe près de 700 m² de surface bâtie.Répartie sur trois niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux et son architecture résolument moderne.Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de réception composé d’un salon et d’une salle à manger avec cheminée, s’ouvrant harmonieusement sur une terrasse et une piscine de 13 x 4 mètres. Ce niveau accueille également une grande cuisine, des toilettes invités, ainsi que deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain et de son dressing. La belle hauteur sous plafond du séjour confère à l’ensemble une sensation remarquable d’espace et de luminosité.À l’étage, la villa propose une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux chambres supplémentaires, toutes dotées de leur salle de bain privative et de leur dressing.Le sous-sol se compose de deux espaces distincts : le premier, modulable, peut être aménagé en chambre supplémentaire, salle de sport ou espace bien-être ; le second est dédié au personnel et comprend une buanderie ainsi que des espaces de service.

Située au cœur du très prisé domaine d’Amelkis à Marrakech, cette magnifique villa contemporaine séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et son atmosphère raffinée. Édifiée sur un terrain de 1 200 m², elle développe une surface habitable de 550 m², offrant un cadre de vie aussi luxueux que confortable.La villa se compose de cinq superbes suites, chacune pensée comme un espace privé alliant élégance, confort et intimité. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées, s’ouvrent harmonieusement sur le jardin, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur.Le salon, aux lignes épurées et aux volumes impressionnants, invite à la convivialité, tandis que la décoration contemporaine, soignée dans les moindres détails, confère à l’ensemble une ambiance chaleureuse et sophistiquée. La villa est vendue entièrement meublée, avec un mobilier de qualité sélectionné avec goût.À l’extérieur, un jardin paysager entoure une magnifique piscine, véritable cœur de la propriété, idéale pour profiter pleinement du climat de Marrakech en toute tranquillité. L’ensemble offre un cadre paisible, sécurisé et recherché, à quelques minutes seulement du centre-ville et des golfs renommés.Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de prestige, au sein de l’un des domaines les plus exclusifs de Marrakech

Découvrez une propriété d’exception située sur l’un des plus beaux golfs de Marrakech, offrant un cadre de vie unique alliant élégance, confort et sérénité.Édifiée sur un terrain de 500 m², cette villa développe 500 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec des volumes généreux et une architecture raffinée.Elle se compose de 4 magnifiques suites, chacune pensée pour offrir intimité et bien-être, avec des prestations haut de gamme. Les espaces de vie lumineux s’ouvrent harmonieusement sur l’extérieur, où vous pourrez profiter d’une piscine privée, idéale pour se détendre en toute tranquillité face à un environnement verdoyant.

Cette villa spectaculaire de 1 400 m² réinvente le luxe contemporain à travers l'utilisation de matériaux nobles : marbre de Taza, noyer de l'Atlas et pierres de l'Ourika. Articulée autour d'un patio magistral, elle offre des volumes baignés de lumière grâce à d'immenses baies vitrées ouvrant sur les montagnes de l'Atlas. Un chef-d'œuvre architectural au cœur de Bab Atlas.

Barnes Marrakech vous propose cette propriété d’architecte unique, idéalement située au sein du prestigieux Golf d’Amelkis.Développant 1 200 m² habitables sur un terrain de 1 350 m², cette villa contemporaine séduit par ses volumes spectaculaires, sa luminosité naturelle et la qualité remarquable de ses prestations.Elle se compose de cinq suites élégantes avec accès direct aux extérieurs, ainsi que d’un espace de réception entièrement ouvert à l’étage, réunissant salon, salle à manger et cuisine moderne, prolongé par une vaste terrasse avec piscine suspendue.Un ascenseur dessert l’ensemble de la propriété.Le sous-sol accueille un espace bien-être complet incluant piscine intérieure, hammam, sauna, jacuzzi et salle de cinéma privée.Un garage pouvant accueillir jusqu’à sept véhicules complète ce bien rare.Une adresse confidentielle, pensée pour une clientèle exigeante en quête de confort, de discrétion et de prestige.

Villa contemporaine proche du golf Amelkis, propriété de prestige sur un parc trés arboré de 7.000m² avec une belle piscine , matériaux hauts de gamme , chauffage et climatisation , 5 belles suites dont 1 master , 1100m² habitable. de nombreuses pièces de réception avec de trés grand volumes, le style est un mix entre le contemporain et l'art déco.Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech - vente villa marrakech

Très belle construction moderne sur le golf d'Amelkis construite sur 2 niveaux avec un surface couverte de 530m2 sur un terrain de 1200m2. De grandes baies vitrées avec de belles hauteurs sous plafond, villas très lumineuse.Les suites sont toutes de grande taille, les prestations de la villas sont dans leur ensemble de très bonne qualité et le mobilier en parfait état.