ventes de villas de luxe Maroc (page 18)

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Marrakech, située sur la route de Fès, à seulement 25 minutes de la ville. Cette magnifique propriété se compose d'une maison principale et de deux pavillons indépendants, le tout entouré d'une superbe piscine chauffée de 26m x 12m. La villa principale comprend un salon de réception, une salle à manger, une cuisine, une bibliothèque, quatre chambres avec salles de bain, une salle de fitness, une chambre personnelle et un atelier. Le pavillon pour invités offre également un salon, une salle à manger, une cuisine et quatre chambres avec salles de bain. De plus, le spa est équipé d'un jacuzzi, d'un hammam, d'une salle de massage, d'un vestiaire, d'une douche et d'une chambre de personnel. Cette villa de luxe à acheter à Marrakech est entièrement climatisée, dispose d'un système de chauffage et de climatisation, ainsi que d'un chauffage central au gaz avec plancher chauffant dans le spa.

Villa Contemporaine à vendre dans un quartier prisé de Marrakech. Cette superbe villa, idéalement située à 10 km de la ville, a été construite en 2015 par un professionnel du bâtiment qui a veillé à chaque détail. Conformément aux normes thermiques européennes, elle offre des équipements de qualité tels que des menuiseries de haut niveau, des doubles vitrages, des rideaux électriques, des cheminées, du chauffage au sol et des murs à double épaisseur, ainsi que de nombreux dressings. Accédez à cette villa de 2 étages d'une surface habitable de 700 m2, qui dispose de 7 grandes chambres lumineuses, d'un double salon spacieux et d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu’un atelier idéal pour les amateurs de bricolage. Le terrain de 1 hectare offrant une vue sur l'Atlas comprend un court de tennis, une piscine à débordement, une salle de sport bien équipée et un abri pour 6 véhicules. C’est une belle opportunité d'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

Villa avec Piscine Privative dans Programme NeufCette villa contemporaine est située dans une petite résidence privée à 20 minutes de Marrakech, en pleine nature et dans un environnement préservé.Face à l'Atlas, ce domaine propose encore à la vente 5 villas, chacune avec sa piscine privative dans un joli jardin aménagé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon salle à manger avec cheminée en zellige, une cuisine américaine, deux chambres et des toilettes invités.À l'étage, une vaste chambre parentale avec dressing et cheminée donnant sur une grande terrasse, ainsi qu'une autre chambre avec sa salle de bain.Ce domaine à taille humaine est très recherché à Marrakech, à proximité de la ville, et pourrait correspondre à un projet de résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à acheter à Marrakech.

Villa d'exception sur le Golf d'Amelkis à Marrakech. Cette villa contemporaine, située dans l'un des quartiers les plus prisés, offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas et un accès direct au parcours de golf. Avec une superficie habitable de 900 m² sur un terrain de 1 800 m², elle propose une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, grâce à une architecture en L qui oriente les espaces vers un jardin luxuriant. L'intérieur se distingue par un grand salon lumineux, agrémenté de jardins intérieurs et d’une cheminée élégante, qui donne sur une vaste terrasse couverte et une piscine chauffée. Un espace idéal pour profiter de moments en plein air. Une grande chambre avec salle de bain et terrasse ombragée complète le rez-de-chaussée, accompagné d'une cuisine moderne et équipée avec accès pour le personnel.À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite principale avec bureau et double dressing, offrant toujours cette magnifique vue sur le golf. L'ascenseur desservant les trois niveaux vous mène au sous-sol, qui comprend une chambre et un spa. Chaque chambre est dotée de parquet raffiné et d'une salle de bain attenante avec toilettes séparées.La villa dispose également de plusieurs commodités telles que trois chambres individuelles pour le personnel, un logement pour le gardien, un abri voiture, un abri pour voiturette de golf, un système de vidéosurveillance, un chauffage au sol, et de nombreux panneaux photovoltaïques pour un confort optimal. Ce bien allie à merveille l'élégance des matériaux traditionnels et les technologies modernes dans un cadre naturel exceptionnel. Cette villa de luxe à vendre est parfaite pour les amoureux du prestige et du golf. Notre agence est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

Villa sur Golf à vendre à MarrakechNous avons le plaisir de vous présenter cette charmante villa d'un étage, située au sein d'un golf renommé, à seulement 10 minutes du centre-ville de Marrakech.S'étendant sur un terrain de 955 m², elle comprend trois façades et dispose d'un vaste espace de stationnement de 100 m². Conçue par un architecte reconnu, cette villa a été bâtie selon des normes strictes, avec une belle façade en pierre qui souligne la qualité de sa construction.Le jardin spacieux est agrémenté d'une piscine de 12 x 5 m, d'une pergola en fer forgé avec une fontaine et d'un local technique.La villa, sur deux niveaux, se compose :Au rez-de-chaussée, d'un grand salon, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre s'ouvrant sur le jardin, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que de toilettes et d'une salle de bain.Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et balcon, quatre chambres ayant chacune leur balcon et salle de bain privative, un hammam et des toilettes séparées.Les finitions de qualité, incluant du marbre au sol, de belles boiseries et un éclairage haut de gamme, témoignent d'un raffinement exceptionnel.Cette propriété représente un investissement de choix, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou tout simplement pour ceux recherchant un confort sans compromis.

Nichée sur la très prisée route de l’Ourika, à seulement 20 minutes du centre-ville de Marrakech (km 12), cette élégante villa indépendante offre un cadre de vie paisible, raffiné et tourné vers le confort absolu. Le sous-sol aménagé propose : Un vaste salon ouvert (salle de jeux, home cinéma ou espace détente) Une chambre avec salle de bain privative Une seconde chambre Une cuisine équipée Une buanderie Un hammam beldi traditionnel Des toilettes invités avec lave-mains Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon marocain lumineux Un salon européen convivial Une chambre d’amis (pouvant être transformée en cuisine) Une salle d’eau À l’étage, l’espace nuit comprend : Deux chambres avec rangements Une salle de bain Une superbe suite parentale avec dressing, salle de bain privative, et terrasse couverte aménagée en salon extérieur Les extérieurs complètent cette villa avec des prestations haut de gamme : Piscine à système automatique Jacuzzi Jardin paysager avec arrosage automatique Porte d’entrée motorisée télécommandée Stationnement privatif sécurisé Une belle opportunité pour vivre dans un cadre serein, tout en restant proche de la ville. Idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Prix affiché non meublée.

Placé à l’entrée de la ville de Marrakech, sur la route de Casablanca, Vaneau Maroc, votre agence immobilière de luxe à Marrakech, vous présente ce projet de construction de villas éco-responsables, prévues pour mi 2027, construites avec des matériaux durables et écologiques. Ce projet vous propose trois types de villas : villas en bande, jumelées et isolées. Les villas isolées offre une surface habitable d'environ 445m² sur des terrains entre 530m² et 650m² et sont composées comme suit : Le rez-de-chaussée offre un vaste triple séjour avec une salle à manger, un salon marocain et un salon européen, une cuisine d’appoint et des toilettes invités. À l’étage, vous retrouverez quatres suites avec leurs salles de bains attenantes. Le sous-sol est une véritable pièce à vivre qui propose un double salon, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et une suite avec sa salle de bain. Le jardin offre une piscine privative et le rooftop vous permettra de profiter d’une vue imprenable sur l’Atlas et le coucher du soleil.

Situé à l’entrée de la ville de Marrakech, sur la route de Casablanca, Vaneau Maroc, votre agence immobilière de luxe à Marrakech, vous présente ce projet de construction de villas éco-responsables, prévues pour mi 2027 et construites avec des matériaux durables et écologiques. Ce projet vous propose trois types de villas : villas en bande, jumelées et isolées. Les villas en bande, d’environ 350 m² sur des terrains d’environ 250 m², sont composées comme suit : Le rez-de-chaussée offre un vaste triple séjour avec une salle à manger, un salon marocain et un salon européen, une cuisine d’appoint et des toilettes invités. À l’étage, vous retrouverez trois suites avec leurs salles de bains attenantes. Le sous-sol est une véritable pièce à vivre qui propose un double salon, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et une suite avec sa salle de bain. Le jardin à taille humaine bénéficie d’une piscine privative et le rooftop vous permettra de profiter d’une vue imprenable sur l’Atlas et le coucher du soleil. Ce projet est construit avec de vraies normes eco-reponsables tels que la brique de terre cuite, eau chaude par thermo dynamie, ventilation double flux etc. Si vous êtes à la recherche d'une villa qui combine le respect de l'environnement et le confort d'une villa de luxe, n'hésitez pas à contacter Vaneau Maroc, votre agence immbilière de luxe à Marrakech.

Idéalement placé à l’entrée de la ville de Marrakech, sur la route de Casablanca, Vaneau Maroc, votre agence immobilière de luxe à Marrakech, vous présente ce projet de construction de villas éco-responsables, prévues pour mi 2027, construites avec des matériaux durables et écologiques. Ce projet vous propose trois types de villas : villas en bande, jumelées et isolées. Les villas jumelées d'environ 445m² habitables sont érigées sur des terrains entre 400m² et 500m² et sont composées comme suit : Le rez-de-chaussée offre un vaste triple séjour avec une salle à manger, un salon marocain et un salon européen, une cuisine d’appoint et des toilettes invités. À l’étage, vous retrouverez quatres suites avec leurs salles de bains attenantes. Le sous-sol est une véritable pièce à vivre qui propose un double salon, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et une suite avec sa salle de bain. Le jardin qui entoure la villa sur trois façades bénéficie d’une piscine privative et le rooftop vous permettra de profiter d’une vue imprenable sur l’Atlas et le coucher du soleil.

Cette villa exceptionnelle est située dans le domaine prisé de Mazagan, près de la ville côtière d'El Jadida. Ce resort en bord de mer inclut un hôtel, un casino et un parcours de golf de 18 trous. Entourée d'un jardin paysagé de 1 600 m2 avec un parking couvert et une piscine avec jacuzzi, la villa en second rang sur le golf offre une vue imprenable sur l'océan. Avec une superficie habitable de près de 800 m2, ainsi que 200 m2 de terrasses, elle se compose de 2 niveaux : une entrée avec toilettes invités, de vastes espaces de réception donnant sur la piscine, une cuisine équipée et 6 chambres avec salles de bain, dont une suite principale au premier étage avec terrasse privative. Ce bien titré est vendu meublé, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de Villa de luxe à Essaouira ou une vente de Villa de luxe à Essaouira. Un choix parfait pour les passionnés de golf et de baignade, avec un fort potentiel de rendement locatif.

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente cette somptueuse villa sur trois niveaux située à El Jadida, charmante cité balnéaire au sud de Casablanca. Cette superbe propriété offre de vastes espaces baignés de lumière naturelle, idéalement agencés pour une vie familiale harmonieuse ou pour recevoir. Au Rez-de-chaussée : • Grande pièce de vie conviviale avec cheminée à insert • Espace salon, salle à manger et coin télé en configuration ouverte • Accès direct à une magnifique terrasse orientée vers le jardin et la piscine • Spacieuse cuisine entièrement équipée Au premier étage : • 3 chambres spacieuses et lumineuses • Suite parentale avec dressing intégré, grande salle de bain privative et terrasse privée avec vue imprenable sur le jardin et la piscine Au Sous-sol : • Grand dressing pour un rangement optimal • Hammam beldi traditionnel pour votre bien-être A l'Extérieur : • Vaste jardin • Grande piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées • Terrasses aménagées pour profiter du climat méditerranéen Située dans l'élégante ville d'El Jadida, cette villa vous permet de profiter du charme du littoral marocain tout en bénéficiant de la proximité de Casablanca. N.B. : ce bien est vendu titré, honoraire agence de 3 % en sus

Découvrez avec Maison 26 une maison à vendre à Marrakech : Une Villa de charme sur la Route Ourika Maison 26 propose à la vente, un bien d'exception nichée au coeur d'une oliveraie, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Nichée au coeur de la route de l'Ourika, cette villa de 550 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous entourés des montagnes de l'Atlas et d'un jardin luxuriant d'environs 13.000 m², où chaque journée est une nouvelle aventure. Avec ses espaces de vie spacieux et ses cinq chambres lumineuses, cette villa est idéale pour une famille ou pour recevoir des amis. La maison dispose de deux cheminées, rendant les espaces de vie chaleureux, et est bordée d'une terrasse offrant une vue sur le jardin et les montagnes de l'Atlas. Il est important de noter que la terrasse au rez-de-chaussée est protégée avec une toiture et des volets roulant électrique. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est agréable et ouverte sur le jardin. Les ouvertures en aluminium et les doubles vitrages offrent une isolation thermique et acoustique parfaite. L'état intérieur est en excellent état, avec un standing qui offre confort et élégance à la villa. La terrasse de l'étage, orientée plein sud, vous permet de profiter de la vue imprenable sur les montagnes environnantes. La maison dispose de trois salles de bain ainsi qu'un WC indépendant garantissent un confort pour tous les occupants. Cette villa entourée d'oliveraie, est un véritable écrin de tranquillité. Située à quelques minutes des commodités, vous accédez à plusieurs restaurants, supermarchés et écoles, sans oublier les magnifiques paysages naturels qui entourent la propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite.

Maison 26 vous propose à la vente une villa située aux portes de Marrakech qui offre une véritable parenthèse de tranquillité dans un quotidien souvent survolté. Face à L'Atlas qui se présente à vous comme un tableau, cette villa nichée sur 1 hectare de terrain bénéficie d'une piscine de 18 m de long . Idéalement orientée vers l'Atlas, cette villa est dotée de superbes terrasses ainsi que de plusieurs transats pour se prélasser. Le domaine s'étend comme à l'infini, rien ne fragmente l'espace. Afin de souligner la beauté de l'extérieur et privilégier un ensoleillement maximal, de larges baies vitrées ont été installées. L'entrée dans la villa se fait par une vaste porte qui s'ouvre sur un double salon salle à manger de 80m2. Une cheminée vient compléter l'espace pour réchauffer vos belles soirées d'hiver. Une cuisine indépendante avec verrière vous permettra de rester connecter à ce magnifique paysage. 4 belles suites avec rangements et salle d'eau, WC, véritable refuge de tranquillité complètent cet étage. Au 1er étage, vous trouverez une suite de 42m2 avec rangements et salle d'eau, tournée sur la chaine de montagne de l'Atlas. Cette villa, qui se veut éco responsable, est dotée d'un puit avec un traitement de l'eau par filtres qui alimente toute la maison et le jardin par gouttes à gouttes. 2 citernes de stockage d'eau offrent une autonomie de 3 mois pour les besoins de la villa. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite de ce lieu atypique. Ce bien est proposé au prix de 14 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4eme étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Maison 26 propose à la vente un bien exclusif de 1.200 m2 habitables niché sur un terrain de 1 hectare à moins de 5 mn du centre ville de Marrakech. Edifiée en 2012, cette villa a été conçue pour une exploitation hôtelière. L'entrée se fait par une porte vitrée qui laisse place à un double salon, salle à manger baignée de lumière par de larges baies vitrées qui vous transportent vers un extérieur complanté de magnifiques essences multiples et une piscine de plus de 20 m de long. Le double salon accueille une fontaine à eau ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert. Le rez de chaussée dispose d'un espace d'accueil, de deux WC invités ainsi que de neuf suites avec chacune un espace rangement, un WC, une salle de bains et/ou salle d'eau. Toutes donnent sur le magnifique parc qui entoure la propriété. Ces espaces de nuits, offrent pour certains, la possibilité de jumeler deux chambres ensemble par une porte communicante et ainsi de créer un espace familial. Toutes les suites sont uniques et reflètent le patrimoine local marocain. A l'étage vous trouverez deux autres suites tournées vers le confort et le luxe dans un esprit marocain, avec rangements, WC, salle de bains et salle d'eau. Les deux suites se prolongent par une immense terrasse avec pour panorama des palmiers à perte de vue. Au sous sol, un SPA de 400 m2 avec cour anglaise pour des moments de détente. Cet espace se compose de deux vestiaires, trois salles de massage, une salle de mise en beauté, une salle de sport, deux hammam, un jacuzzi et de deux salles de repos. Le parc qui entoure la propriété est luxuriant, parsemé de palmiers, oliviers, arbres à fruits, protège une immense piscine à débordement chauffée. Réfléchie dans sa conception pour être exploitée en maison d'hôtes, cette propriété située aux portes de la ville est idéale pour un entrepreneur désireux de créer un établissement d'hébergement festif au sein de cette ville qui ne cesse de nous surprendre chaque jour par son activité incessante. Cette propriété est également parfaite pour accueillir une famille avide de grands espaces aux portes du centre ville. La propriété dispose d'un agrément Maison d'hôtes 1ère catégorie depuis 2015, d'un puit ainsi que de l'eau de ville, de la fibre et de 48 panneaux solaires. Enfin un abris pour 4 voitures se situe à l'entrée de la propriété. Ce bien est proposé au prix de 37 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus de renseignements. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4eme étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

ROUTE DE FES MAISON 26 vous propose à la vente à 25 min du centre ville, dans un domaine à échelle humaine, cette charmante villa à l'esprit californien de plus de 400m2 sur une parcelle de 5.000m2 offrant : Une entrée sur séjour de plus de 100m2 avec cheminée centrale, quatre suites avec salle de bains, dressings, cuisine indépendante. La villa est agencée sur différents niveaux intermédiaires afin de distribuer les pièces de manière agréable. Terrasse, jardin avec 32 oliviers, piscine de 17*5m, studio indépendant, loge du personnel et hammam beldi. Ce bien est proposé au prix de 8 760 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHEND Agent commercial (Entreprise individuelle)

OURIKA KM10 Maison 26 vous présente à la vente cette magnifique propriété sur une parcelle d'un hectare offrant une réception, 4 espaces salon dont un espace avec cheminée centrale, salle à manger, cuisine principale agrémentée d'une cuisine de service professionnelle, une suite parentale de plain pied avec dressings et salle de bains, wc invités. A l'étage, deux suites avec dressing et une immense master avec sa terrasse privée. Un agréable pavillon invités avec piscine intérieure chauffée, pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, deux suites avec dressing et salle de bains. Le sous sol comprend les espaces pour le personnel. Le parc est entièrement paysagé et arboré (oliviers, roseraie et de magnifiques arbres fruitiers). Plusieurs terrasses permettent de profiter du jardin et de la piscine avec son jacuzzi intégré. Ce bien est proposé au prix de 37 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHEND Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison 26 propose à la vente 4 villas en cours de finition de +/- 480m2, posées sur des terrains d'environ 4.400 m2 avec piscine et pool house. Le domaine s'étend sur 5 hectares et abrite 10 villas de style marocain selon 3 modèles différents. Chaque villa se compose de : • Réception : Salon, coin cheminée, salle à manger. • Vestiaires invités, terrasses RDC • 3 chambres disposant chacune d'un dressing, d'une salle de bain et d'une terrasse avec vue sur l'Atlas. • Cuisine moderne, cours de service et chambre du personnel, local chaufferie • 1 chambre principale avec cheminée, dressing, salle de bain • Grande terrasse, Extérieur : • Piscine -+ Pool House Toutes les villas sont équipées de chauffage au gaz, climatisation inverter, puit, bâche à eau de 15m3, jardin complanté et arrosage automatique. Domaine sécurisé avec clôture, gardien et un tennis. Terrains titrés Permis de construire OK Permis d'habiter OK VNA possible. Ce bien est proposé au prix de 9 150 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4eme étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Maison 26 propose à la vente une magnifique propriété située à l'entrée de Targa, à quelques minutes du centre-ville de Marrakech. Nichée sur une parcelle arborée de 2.100 m2, au calme dans une rue peu passante, cette villa construite en 1993 développe 700 m2 sur 3 niveaux. Au RDC, vous trouverez trois salons ainsi qu'une grande réception, un salon TV avec sa cheminée, la cuisine avec un accès direct à l'extérieur et les WC invités. La partie nuit est située à l'étage et comporte 4 suites avec chacune sa salle de bains. Un salon se trouve également à ce niveau. Le sous-sol est composé d'espaces de stockage, d'une buanderie et d'une chambre pour le personnel avec sa salle d'eau. A l'extérieur, la jardin est entièrement engazonné et arboré, préservant complétement l'intimité des résidents. Une grande piscine de 17*8m et plusieurs terrasses viennent compléter cette propriété afin de proposer des moments de détente. Enfin, vous y trouverez un garage pour trois voitures et une chambre de gardien. Ce bien est proposé au prix de 13 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Au sein d'une copropriété neuve de seulement 10 villas, idéalement située à 20 minutes du centre-ville sur la route de l'Ourika : 3 villas à la vente sur des parcelles de 822 à 936m2 Grande pièce de vie de 50m2 avec cheminée, très lumineuse, avec accès direct à la terrasse extérieure. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie. 4 suites dont 2 au RDC, la master est située à l'étage avec sa propre terrasse. WC invités à l'entrée, sous-sol partiel avec espace de stockage, chambre de service par accès extérieur. Une piscine de 9*4m vient compléter ce bien, logée au sein d'un terrain entièrement engazonné et arboré. Ce bien est proposé au prix de 6 120 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 propose à la vente dans un domaine sécurisé très agréable, km8 route de l'Ourika, cette très belle villa de 500 m2 sur une parcelle de plus de 4.000m2 entièrement paysagée. La villa entièrement rénovée offre une entrée sur une grande pièce de vie avec cheminée, salle à manger avec cuisine ouverte, quatre suites, plusieurs points d'eau et wc invités. A l'étage, vous trouverez la master room avec dressing et salle de bains / accès terrasse. Piscine, hammam traditionnel, chambre de service et stationnement. Cette villa vous séduira par ses volumes, sa situation géographique et son environnement. Ce bien est proposé au prix de 13 400 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHEND Agent commercial (Entreprise individuelle)

Barnes Marrakech est heureux de vous proposer cette villa en front de golf, située dans le prestigieux quartier d'Argane, au sein du domaine prisé du golf Argan. Cette propriété d’exception, avec des finitions raffinées, offre un cadre de vie alliant confort et élégance. Caractéristiques principales :• Superficie terrain : 703 m²• Surface habitable : 680 m²• Nombre de suites : 5 suites• Cuisine entièrement équipée• Deux toilettes invités• Finitions haut de gamme : marbre, bois de noyer américain• Mobilier de qualité : vendue entièrement meublée avec pack Soft TV• Vue imprenable sur le golf – exposition idéaleSituée en front de golf, cette villa sera un véritable coup de cœur grâce à sa luminosité, ses volumes généreux et son architecture élégante. Chaque suite est conçue pour offrir un confort optimal, avec des matériaux nobles et une décoration contemporaine.La villa se distingue également par la qualité de ses prestations intérieures : finitions en marbre, boiseries en noyer américain, équipements électroménagers haut de gamme et mobilier soigneusement sélectionné.L’environnement calme et sécurisé est particulièrement recherché, à quelques minutes des principaux centres d’intérêt de Marrakech et de l’aéroport.Cette villa représente une opportunité unique pour un achat de villa de luxe à Marrakech. Elle convient parfaitement comme résidence principale, secondaire ou comme investissement avec un fort potentiel locatif.

Villa à vendre à Marrakech, située à seulement 12 minutes du centre-ville, dans un domaine privé et sécurisé. Cette villa contemporaine de 385 m² habitables offre des volumes généreux, une belle luminosité et un jardin paysager de 1 040 m² avec piscine chauffée. C'est une adresse parfaite pour profiter d'une vie tranquille, à proximité des golfs.Caractéristiques :- 5 chambres, dont 4 en rez-de-chaussée- Étage avec une master suite et bureau privé- Grand salon avec cheminée- Cuisine entièrement équipée- Piscine chauffée et jardin arboré- Nombreuses terrasses aménagées- Parking privé- Domaine sécurisé 24h/24Prix : 1 000 000 €Hors frais d’agence : 2,5 % HTTitre foncier – Éligible aux étrangersInfos et visites :Michaël Croizet – R2C Immobilier MarrakechWhatsApp : +212 6 18 18 71 96Email : michael@r2c-immo.comSite : www.r2c-immo.com

Découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2022, située au cœur de Marrakech. Avec une superficie de 736 m² construits sur un terrain titré de 748 m², cette propriété est un véritable bijou alliant confort et design. Caractéristiques principales : 5 chambres spacieuses, dont 3 suites à l’étage. Sous-sol aménagé : hammam traditionnel avec générateur vapeur et serpentin, salle de sport équipée Technogym, chambre indépendante avec salle de bain, buanderie et seconde cuisine. Piscine chauffée au sel avec douche extérieure à hydromassage. Rooftop avec bar, jacuzzi, toilettes et espace de rangement. Système domotique complet, caméras de surveillance, sonorisation professionnelle style club. Ascenseur Schindler 8 personnes. Chauffage au sol intégral, chauffe-eau solaire. Robinetterie Hansgrohe, double vitrage gaz argon planitherm, menuiserie aluminium à rupture thermique. Jardin paysagé éclairé avec arrosage automatique et fontaine. Exposition sud assurant une luminosité optimale toute la journée. Détails financiers et pratiques : Revenus locatifs : actuellement louée 10.500 Dhs/nuit, avec environ 20 nuitées par mois. Frais de syndic : 800 Dhs/mois. Entretien jardin : 1 fois par semaine, 2000 Dhs/mois. Une occasion unique d'effectuer un achat de villa à Marrakech, conjuguant confort et rentabilité. Idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Superbe villa à vendre à Amelkis, au style marocain et décorée avec soin. Construite avec des matériaux de haute qualité, elle s'étend sur un terrain de 2.000 m² avec piscine. Le parc est magnifiquement paysagé, et la maison comprend plusieurs salons, un salon avec cheminée, un bureau, un ascenseur et une bibliothèque à l'étage. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

VANEAU MAROC vous propose à l'achat une superbe villa érigée sur un terrain de 11 000m2 à seulement 15 minutes du centre dans le très prisé circuit de la Palmeraie. La villa a été construite avec goût et matériaux nobles alliant architecture Marocaine et le confort moderne. La villa est bâtie sur 3 niveaux, RDC, 1er et Entre sol. Au RDC, un superbe double séjour lumineux et ouvert donnant sur un grand jardin arboré et une piscine de 500m2. Vous trouverez également une chambre ainsi qu'une grande cuisine équipée. Au 1er, 4 suites dont une Master Room de 130m2 avec terrasse. En entre sol, une chambre et un hammam traditionnel. Cette villa, répond à une démarche environnementale avec ses 40 panneaux solaires, 2 puits et isolation thermique et phonique dans les murs. L'ensemble de la villa bénéficie du chauffage central. La villa est vendue titrée.