ventes de villas de luxe avec piscine Italie (page 37)

À Camporosso, Imperia, en Ligurie, nous vous proposons une villa multifamiliale récemment construite, à seulement 3 km de la mer. Cette villa dispose d’un système photovoltaïque et d’une pompe hydronique, garantissant une faible consommation d'énergie et un impact environnemental réduit. Profitez de l'été avec sa piscine et son vaste jardin. À l'intérieur, vous trouverez un appartement de trois pièces, un appartement de deux pièces, et un appartement principal spacieux de plus de 200 mètres carrés. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon, une cuisine, un garde-manger, et une salle de bain, tandis que l'étage supérieur dispose de deux chambres avec deux salles de bains. De plus, une grande pièce est à votre disposition pour servir de salle de sport. Cette offre constitue une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une villa à acheter à Camporosso, avec 500 m² d'espace commercial, 7 chambres, 5 salles de bains, terrasse, balcon, armoires encastrées, cave, garage, et chauffage par pompe à chaleur.

Belle villa à vendre à Pitigliano, Grosseto, au cœur de la Maremme toscane. Cette propriété exclusive s'étend sur 500 mètres carrés et offre des chambres spacieuses ainsi qu'une villa principale. Vous y trouverez dix chambres et neuf salles de bains, avec des matériaux traditionnels et un aménagement intelligent des espaces. La propriété comprend également des appartements adaptés à l'hôtellerie, garantissant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, un jardin clôturé de 1,7 hectare avec de grands arbres et une végétation dense assure calme et intimité. Le porche qui entoure la villa et la piscine avec solarium sont parfaits pour profiter de la nature environnante. Bien que la propriété soit en bon état, certaines pièces pourraient bénéficier de rénovations pour rehausser son potentiel. Cette villa de luxe à Pitigliano représente un excellent choix tant pour une résidence principale que pour un investissement dans le secteur touristique, avec des appartements déjà préparés pour l'accueil. Emplacement idéal pour les amateurs de nature et d'histoire, à proximité de sites archéologiques remarquables et des célèbres thermes de Saturnia.

Caractéristiques principalesSurface construite : environ 400 m²Terrain : 9 hectares avec parc privé et piscineChambres : 10 chambres doublesSalles de bains : 6Bâtiments supplémentaires : structure annexe et hexagonale (studio, salle de sport ou suite d’invités)Emplacement stratégique près de Pise, Lucques, Livourne, Florence, Sienne et RomeDescriptionOpportunité d'achat d'une villa à vendre, datant du 16ème siècle, située dans un agréable village de la campagne pisane. La propriété comprend un bâtiment principal à rénover, s'étendant sur environ 400 m². Les intérieurs offrent des espaces de vie spacieux, de hauts plafonds et un espace nuit avec 10 chambres doubles et 6 salles de bains, parfait pour une grande famille ou un projet de boutique hôtelière.Les extérieurs sont captivants, avec un parc privé de 9 hectares agrémenté d’arbres centenaires, assurant intimité et charme. La piscine constitue un espace de repos idyllique, accompagné d'une zone entièrement équipée. À proximité, un bâtiment hexagonal peut être utilisé comme studio, salle de sport ou suite confortable. La propriété dispose également d'un grand espace de stationnement pour jusqu'à 10 véhicules.Un élément unique de ce domaine est la chapelle consacrée, idéale pour organiser des cérémonies ou des événements spéciaux, ajoutant ainsi une valeur historique et architecturale indéniable.Cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de villes emblématiques de la Toscane telles que Pise et Lucques, ainsi que des principales routes menant à Sienne et à Rome.UtilitairesLa propriété est équipée de lignes téléphoniques, d’une connexion Wi-Fi, d’un chauffage au méthane, d’eau courante et d’électricité.PotentielUne opportunité à considérer pour un achat de villa à Pise, idéale comme résidence privée ou pour développer une activité hôtelière haut de gamme, immergée dans la nature et l’histoire.Rif. A1190RV31655

À vendre, villa située dans la campagne toscane, près de Florence, offrant une ambiance paisible et des vues panoramiques. Ce bien d'exception comprend une ferme de 550 m², divisée en quatre appartements, ainsi qu'une grange, un garage et des écuries. Le tout est implanté sur un terrain de 3,2 hectares, agrémenté d'un jardin, d'une piscine et d'une oliveraie productive. Cette villa est accessible par une allée privée avec portail automatique, et se trouve à seulement 3 km de Fauglia, où vous trouverez des services essentiels. Idéal pour un achat de villa de luxe à Florence, ce bien est à visiter sans tarder. Découvrez toutes nos propriétés sur casatuscany.com.

Caractéristiques principalesFerme toscane traditionnelle du 19ème siècle, entièrement rénovée250 m² sur deux étages4 chambres avec salles de bains privativesGrand salon avec foyer rustiqueCuisine en maçonnerie tout équipéePiscine extérieure avec marches de style romainJardin privatif de 5 000 m²Vue panoramique à 360° sur les collines environnantesSystème d’alarme, climatisation et coffre-fortDescriptionSituée dans le pittoresque village de Montelopio, au sein de la municipalité de Peccioli, cette ferme du 19ème siècle a été soigneusement restaurée, alliant charme d'origine et confort moderne. Entourée d'un jardin privé de 5 000 m², la propriété offre un cadre paisible, des vues imprenables et l'authenticité de la Toscane.La villa se trouve à proximité de :49 km de Pise37 km de San GimignanoÀ 36 km de l’aéroport international de Pise (accessible par service de navette sur demande)IntérieursLa villa développe une superficie de 250 m² répartis sur deux niveaux :Rez-de-chaussée :Cuisine en maçonnerie entièrement équipéeGrand salon avec cheminée rustique, canapés, fauteuils et télévision par satelliteAtrium avec cheminée ancienneSalle de bain adaptée aux personnes à mobilité réduiteChambre double avec télévision par satellite et salle de bains privative avec doucheÀ l'étage :Deux chambres doubles, chacune avec option pour un lit simple supplémentaireUne chambre double avec espace pour un autre lit simpleToutes les chambres bénéficient d'une salle de bains privative avec douche, télévision par satellite et rangementsAccès par un escalier en colimaçon à une tour typique offrant une vue panoramique à 360°La villa est dotée d'une climatisation à réglage individuel, d'un système d'alarme et d'un coffre-fort.Espaces extérieursL'établissement inclut une piscine extérieure avec des marches de style romain, parfaite pour la détente. Les familles profiteront de l'aire de jeux pour enfants. Le jardin de 5 000 m², soigné avec amour, est parfait pour se promener et pratiquer des activités de plein air, avec des possibilités d'équitation et de vélo dans les environs.Rif. A9591RV2271730ANe manquez pas l'occasion d'envisager l'achat de cette Villa de luxe à Pise.

Découvrez cette Villa à vendre à Ceglie Messapica, située au cœur de la magnifique campagne des Pouilles, offrant un cadre exceptionnel pour un confort optimal et une tranquillité d'esprit. Avec une vue panoramique sur la vallée d'Itria, cette propriété est une véritable aubaine pour ceux qui envisagent un achat de Villa de luxe Ceglie Messapica. Elle s'étend sur 12.000 m², comprenant des jardins privés et une oliveraie de 106 arbres. Vous bénéficierez de deux piscines privées et d'un espace accueillant, idéal pour les familles ou les groupes avec ses 8 chambres et 8 salles de bains. La villa principale est une œuvre d'élégance alliant tradition et modernité, comprenant différents espaces de vie avec des touches typiques des Pouilles. En plus, la villa d'invités, avec ses propres chambres et salle de bains, assure un maximum d'intimité. Le domaine est non seulement une belle résidence mais également un investissement viable, offrant la possibilité de générer des revenus passifs grâce à la location à court terme. La propriété se trouve à proximité de services et attractions touristiques de la région, rendant son emplacement stratégique pour profiter pleinement de tout ce que Ceglie Messapica a à offrir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette Villa de luxe à acheter Ceglie Messapica.

Située dans la pittoresque campagne toscane, à quelques kilomètres de Livourne, cette magnifique villa à vendre à Castagneto Carducci se démarque par son élégance et son confort. S'étendant sur environ 600 mètres carrés, la propriété inclut six appartements soigneusement aménagés, avec un espace extérieur doté d'une cuisine et d'un salon entièrement équipés, ainsi que deux chambres doubles avec salles de bains privatives. Chaque chambre reflète une atmosphère raffinée, embellie par des éléments de design et des matériaux de qualité. Sur un terrain privé d'environ 1 hectare, vous découvrirez une piscine avec solarium, idéale pour la détente, entourée d'une variété de plantes, d'arbres et d'oliveraies qui créent un cadre apaisant. La villa abrite également une prestigieuse cave à vins, permettant de déguster d'excellents vins et vinaigres sur place. À seulement cinq kilomètres de la côte étrusque, cette villa offre le parfait équilibre entre la beauté du littoral de Livourne et la sérénité de la campagne toscane. Elle représente une opportunité exceptionnelle, tant pour un investissement que pour une résidence privée. Castagneto Carducci, charmante ville de Toscane, est dominée par un ancien château médiéval et est réputée pour ses paysages enchanteurs, ses vignobles et ses oliveraies. Ses ruelles pavées et son riche patrimoine culturel en font une destination idéale pour quiconque souhaite s'immerger dans la beauté toscane. En termes de distances, elle se trouve à 5 km de la plage, 77 km de l'aéroport de Pise, 85 km de Grosseto, 98 km de Viareggio et 133 km de Florence.

Située entre les collines d'Ostuni et de Cisternino, dans l'une des zones les plus recherchées de la Vallée d'Itria, cette villa à vendre à Ostuni représente la fusion parfaite entre design moderne, technologie avancée et le charme naturel des Pouilles. Édifiée sur un terrain privé entièrement clôturé de 7 000 m², cette propriété offre une oasis de tranquillité dans un cadre privilégié, offrant des panoramas spectaculaires. La villa s'étend sur deux niveaux, soigneusement conçue pour marier confort, fonctionnalité et esthétique. À l'étage supérieur, deux grandes chambres se remarquent par des lits suspendus, des boiseries en bois composite Alpi avec finition naturelle, ainsi que des meubles sur mesure aux teintes élégantes de gris. Chaque détail, des portes aux tiroirs avec charnières Blum à fermeture silencieuse, illustre une attention impeccable à la qualité et à la praticité. Les chambres incluent des salles de bains privatives avec douches modernes et matériaux haut de gamme. À ce même niveau, on trouve une cuisine sur mesure dotée de meubles personnalisés, d'un îlot en frêne brossé et de plans de travail en HPL. Le contraste entre le gris et l'orange, présent tout au long de la villa, apporte chaleur et style aux espaces intérieurs. Un vaste salon, agrémenté de parois vitrées, assure une continuité fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant ainsi une vue imprenable sur le jardin et inondant la pièce de lumière naturelle. Au niveau inférieur, accessible par un escalier extérieur indépendant, se trouve une troisième chambre avec salle de bain privative et une piscine biologique chauffée avec hydromassage. Insonorisée et respectueuse de l'environnement, cette piscine offre une expérience spa privée, idéale pour des moments de détente à tout moment de la journée. L'extérieur de cette propriété comprend également une seconde piscine chauffée de 40 m², intégrée harmonieusement dans le design contemporain de la villa, ainsi qu'une cuisine extérieure avec un espace repas au bord de la piscine. Le jardin, soigneusement entretenu, dispose d'un système d'irrigation automatique alimenté par un puits artésien privé avec citerne, tandis qu'un éclairage extérieur crée une ambiance magique, même la nuit. Cette maison à vendre à Ostuni est bien plus qu'une simple pièce d'architecture. Elle intègre des technologies modernes tout en étant respectueuse de l'environnement, avec un système de chauffage au sol utilisant une pompe à chaleur, et un système domotique permettant le contrôle des volets, éclairages, chauffage, climatisation, alarme et caméras via smartphone. Les intérieurs, dépourvus de peintures chimiques, garantissent un cadre de vie sain. Avec des sols en microciment et du papier peint Glamò ajoutant une touche contemporaine, la cuisine à induction et le mobilier coordonné en gris et orange apportent une finition harmonieuse. Sa position stratégique entre Ostuni et Cisternino permet d'explorer les merveilles naturelles et culturelles de la Vallée d'Itria, réputée pour ses oliveraies centenaires, ses villages pittoresques et ses traditions authentiques. Pour ceux souhaitant réaliser un achat de villa à Ostuni, cette propriété constitue une opportunité unique. Parmi les villas à vendre à Ostuni, celle-ci se distingue par son élégance, son confort et son respect de l'environnement, proposant un cadre de vie raffiné au cœur de l'Italie du Sud.

Perchée sur une colline offrant une vue imprenable sur la mer de l’Argentario et l’île de Montecristo, cette magnifique propriété à Manciano, Grosseto, est entourée d’un jardin soigneusement entretenu et d’oliviers. En parfait état et entièrement meublée, cette villa propose des services d’accueil. Chaque élément de la propriété a été minutieusement sélectionné, y compris une piscine panoramique impressionnante avec une couverture automatique. S'étendant sur trois niveaux, elle se compose d'une réception, d'un salon avec bar, d'une cuisine professionnelle équipée, de six chambres en suite s'ouvrant sur le jardin, et d'une véranda confortable avec vue sur la piscine. À l'extérieur, une cour pavée en travertin mène à deux suites indépendantes avec salles de bains. Le premier étage, accessible par un escalier ou un ascenseur, propose deux appartements spacieux dotés d'un grand salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains principale avec dressing. Une vaste terrasse offre des vues saisissantes sur l’Argentario, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. Le sous-sol comprend un grand garage et des zones de service pour le personnel. La propriété, certifiée « Casa Clima Welcome », utilise une énergie 100% renouvelable et dispose d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Le système de chauffage et de climatisation est basé sur une pompe à chaleur géothermique. Située dans l'un des plus beaux paysages de la Maremme toscane, à proximité de la côte, de sources thermales renommées et de charmants villages, cette villa est l'investissement idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à acheter à Manciano.

Villa historique avec piscine et parc – « Cascina del Lago », Acqui Terme, Piémont. À seulement 5 km d’Acqui Terme, cette villa raffinée est nichée dans un cadre paisible à la campagne, entourée de collines, de vignobles et de bois. La région est célèbre pour ses thermes romains et ses vins. Profitez d’une intimité totale tout en restant proche des commodités. Un lac voisin et un parc naturel créent un sanctuaire pour la faune, offrant un lien précieux avec la nature. Connue sous le nom de « Cascina del Lago », cette propriété, datant de la fin du XIXe siècle, a été restaurée en 2005, alliant l'architecture historique à des matériaux durables. La villa principale, d’une superficie de 792 m² répartis sur trois niveaux, est située dans un parc clos de 7 000 m², agrémenté de 200 arbres ornementaux et fruitiers. Les aménagements extérieurs comprennent deux portiques couverts, une piscine de 16x4 m avec solarium et une dépendance rurale, idéale pour le stockage. Les équipements modernes incluent le chauffage au méthane, internet haut débit et des systèmes de sécurité. Les intérieurs comprennent un rez-de-chaussée avec salle à manger, cuisine, salon, bureau, chambre et cave à vin. Le premier étage dispose d'une suite parentale et d'un grand salon panoramique, tandis que le deuxième étage offre deux grandes chambres et une salle de bain. Avec un mélange unique d’histoire, de design et de confort, cette villa à acheter à Acqui Terme est idéale comme résidence privée ou bien d’investissement. Sa proximité avec Acqui Terme et Alessandria la rend parfaite pour un cadre de vie de qualité.

Votre maison de rêve à Gallura – Vie méditerranéenne exclusiveL’emplacementAu cœur de la Costa Smeralda, cette élégante villa à Cannigione, en Sardaigne, offre un cadre exceptionnel entouré de nature. Surplombant les eaux turquoise de l’archipel de La Maddalena, elle se situe à quelques minutes des plages immaculées, des restaurants raffinés et des marinas — parfait pour ceux qui recherchent intimité, beauté et raffinement méditerranéen.La propriétéLa Villa 14 est la dernière unité disponible dans un complexe exclusif, offrant une maison clé en main personnalisable dans un jardin privé. Les acheteurs peuvent collaborer directement avec l’architecte pour personnaliser les finitions et les aménagements. La villa propose la possibilité d’ajouter une piscine, créant ainsi un refuge insulaire exceptionnel.Les intérieursConçue pour une vie intérieure-extérieure harmonieuse, la villa dispose d'un vaste salon avec fenêtres panoramiques, d'une cuisine et d'un espace repas ouverts, ainsi que d'un accès direct à des terrasses ombragées idéales pour les repas en plein air. Trois chambres et trois salles de bains garantissent à la fois confort et intimité, avec des systèmes modernes et économes en énergie partout.Caractéristiques principales- Jardin privé avec option piscine- 3 chambres, 3 salles de bains- Intérieurs et finitions personnalisables- Terrasses pour restauration en plein air- Garage et systèmes économes en énergiePourquoi l’acheterUne opportunité rare d'acheter une villa moderne à Cannigione sans commission d’agence. Sa proximité avec Porto Cervo, ses marinas prestigieuses et ses plages en fait un lieu idéal tant comme résidence privée que comme investissement dans l’immobilier haut de gamme.Distantes- Cannigione – 1 km- Porto Cervo – 10 km- La Maddalena – 15 km- Aéroport d’Olbia – 28 kmContactez-moi pour la présentation complète de la propriété et les plans d’étage.

Nichée au cœur de la splendide campagne toscane, cette villa du XIXe siècle est un véritable bijou de charme et de raffinement, minutieusement restaurée pour allier tradition et confort moderne. Entourée d'un jardin à l'italienne, la propriété offre des vues imprenables sur les collines environnantes, agrémentée d'un potager, de 50 oliviers et d'une piscine privée avec douche extérieure, idéale pour profiter des journées d'été ensoleillées. La villa, composée de deux unités, se distingue par ses espaces spacieux et lumineux, conçus avec goût. L'unité principale accueille les invités dans un salon au charme unique, équipé d'une cheminée, d'un bureau et d'une salle à manger donnant sur le jardin. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'intérieur, caractérisé par des plafonds à petites voûtes restaurées et blanchies. À l'étage, le parquet réchauffe les pièces, tandis qu'un système de chauffage par le sol géothermique et la climatisation assurent un confort optimal avec de nombreuses fenêtres inondant les espaces de lumière naturelle. La chambre principale constitue une véritable oasis de tranquillité, avec un accès à une loggia panoramique, une salle de bains privée comprenant baignoire et douche, ainsi qu'un grand dressing. À ce même étage, quatre autres chambres, dont une actuellement utilisée comme salle de sport, et deux salles de bains supplémentaires. La deuxième unité, facilement réintégrable à la villa principale, comprend une cuisine et un espace de vie au rez-de-chaussée, avec deux chambres douillettes et une salle de bains à l'étage supérieur. La propriété bénéficie également d'une annexe de 84 mètres carrés située dans le jardin, parfaite comme studio d'art, salle de yoga ou espace créatif. Stratégiquement située, la villa se trouve à seulement 14 km du célèbre Castiglion del Bosco Golf Resort et à 3 km des services essentiels, offrant un accès facile à Sienne en 25 minutes de voiture et à d'autres sites renommés de la Toscane. Cette résidence unique est idéale tant pour une habitation principale que pour des vacances, parfaitement adaptée à l'investissement avec un attrait pour les touristes et les passionnés de golf, à la recherche d'une expérience mémorable.

Villa avec piscine à vendre près de Jesi – Marche, Italie. L’emplacement : Située dans un quartier paisible à 5 minutes de Jesi, cette propriété privée entièrement clôturée offre un air pur, une vue dégagée et un accès facile à divers services. Les plages, parcs et attractions culturelles de la région d’Ancône sont à proximité. La Villa : Cette maison spacieuse de 500 m² se déploie sur 3 étages ainsi qu’un sous-sol, accessible par une route goudronnée et une allée sécurisée. Les intérieurs lumineux s’ouvrent sur deux pergolas et le jardin, favorisant une vie intérieure/extérieure harmonieuse. Intérieurs et disposition : - Rez-de-chaussée : cuisine ouverte, salon-salle à manger, salle de bain pour invités, cheminée, appareils de haute qualité, finitions en bois. - Premier étage : 3 chambres, 2 salles de bain ; suite principale avec terrasse privée, dressing, baignoire Agape avec vue panoramique. - Deuxième étage : 1 chambre avec salle de bain attenante. - Sous-sol : espace de rangement, buanderie, salles techniques, projet d’aménagement pour une SPA et garage spacieux. Durabilité : Édifiée selon des normes écologiques avec photovoltaïques de 18 kW, pompes à chaleur géothermiques, chauffage et refroidissement au sol, ainsi que double vitrage. Cette villa est conçue pour optimiser le confort tout en réduisant les coûts d’exploitation. Terrain et extérieur : La propriété, s'étendant sur 3,1 ha, comprend des oliviers, des pelouses ensoleillées, un potager, une cuisine extérieure et une piscine de 4x8 m entourée de deux pergolas ombragées. Caractéristiques clés : Logement de 500 m² – Terrain de 3,1 ha – 4 chambres – 4 salles de bain – Garage – Piscine de 4x8 m – Deux pergolas – Systèmes énergétiques de 18 kW (PV), géothermie, chauffage au sol. Pourquoi acheter ? Profitez d’un cadre serein, alliant efficacité et ambiance de resort : cuisine, baignade, détente. Une rare combinaison d’intimité, de style et de durabilité, parfaite pour une résidence de qualité ou une location raffinée. Distances : Jesi 5 km ; Aéroport Ancona-Falconara 23,2 km ; Ancône 38,9 km ; Parc Sirolo & Conero 53,2 km. Intéressé ? N’hésitez pas à me contacter pour une description complète et une présentation du bien.

Située au cœur de la Maremme toscane, cette villa à vendre à Manciano est un véritable haven de paix. Offrant une vue spectaculaire sur les collines et la mer, cette résidence est conçue pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie inspirant en pleine nature. Les intérieurs lumineux sont soigneusement aménagés pour un confort optimal, avec un salon spacieux doté d'une cheminée, de poutres en bois apparent et de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. La cuisine, généreuse et avec un garde-manger, s'ouvre sur un jardin parfaitement entretenu, assurant une excellente connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les deux chambres à coucher lumineuses partagent une salle de bains commune, tandis que la suite principale propose un dressing et une salle de bains privative avec vue sur la nature environnante. Au premier étage, une salle panoramique dans la tour est idéale pour se détendre. Un sous-sol abrite une cave à vin à la taille parfaite pour les amateurs. L'extérieur présente un jardin soigné avec un patio, une pergola et une piscine à débordement de 20x3 mètres offrant une vue imprenable. Un belvédère est l'endroit parfait pour des repas en plein air. L'entrée de la propriété se fait par une allée bordée d'oliviers et de cyprès, assurant une arrivée pittoresque et isolée. La villa dispose également d'un système photovoltaïque, d'un puits pour l'irrigation, et d'un garage pour deux voitures. Prête à emménager, elle combine confort et intimité, tout en étant proche des commodités et des plages. À seulement 30 minutes des plages de Capalbio et à proximité de villages médiévaux riches en traditions gastronomiques, cette villa de luxe à acheter à Manciano représente une opportunité unique.

Cette villa à vendre bénéficie d’une position privilégiée dans une rue privée avec une vue imprenable sur Santa Margherita. La propriété est répartie sur deux niveaux, pour une surface totale de 130 m2, et est entourée d’un jardin privé de 450 m2, garantissant un environnement de grande intimité et tranquillité. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un grand et lumineux salon, avec de grandes fenêtres panoramiques offrant des vues spectaculaires sur le paysage environnant. La cuisine dînatoire est équipée d’un coin repas, enrichi d’un mobilier de haute qualité. Également à ce niveau, nous trouvons une chambre double avec salle de bain attenante et une salle de bain de service. Au premier étage, l’espace nuit comprend deux chambres, toutes deux avec salle de bains privative, dont une avec dressing. Le jardin de 450 m2, enrichi d’oliviers et d’orangers, est agrémenté d’une piscine, et l’espace extérieur inclut de nombreux espaces de détente, idéaux pour profiter du climat doux de la Riviera ligure et de la vue panoramique. Cette villa est une excellente opportunité pour un achat Villa de luxe Santa Margherita Ligure, dans une région prisée qui permet de rejoindre facilement les célèbres villes de Portofino et Gênes. Santa Margherita Ligure, avec sa beauté naturelle et ses nombreuses attractions gastronomiques et œnologiques, offre une qualité de vie enviable. Située à 2 km de la mer, à 9 km de Portofino, à 40 km de l’aéroport de Gênes et à 160 km de Milan.

Villa à vendre avec piscine à débordement et systèmes d'énergie intelligents – Raguse, Sicile. Située dans les collines de Raguse, cette villa individuelle offre intimité, confort et une élégance contemporaine sur un terrain paysager de 2 500 m². L'emplacement met en valeur la beauté naturelle de la Sicile, entouré d'oliveraies et de vergers, tout en étant proche des commerces locaux, des restaurants et de la côte. La propriété assure à la fois sérénité et accessibilité, avec l'aéroport de Catane à seulement 87 km. Entièrement rénovée en 2017, la villa s'étend sur 550 m² répartis sur trois étages et affiche une efficacité énergétique de classe A4. La résidence propose un design italien, une vie durable et des technologies avancées. Parmi les systèmes installés figurent le chauffage par le sol, une pompe à chaleur Aermec, un système photovoltaïque de 14 kW, des panneaux solaires thermiques et un réseau d'automatisation domestique gérant l'éclairage, l'irrigation, la climatisation et la sécurité. Un générateur de 30 kVA, un éclairage LED et des caméras de surveillance complètent l'équipement. Au rez-de-chaussée, des salons modernes donnent accès à une cuisine entièrement équipée, un bureau, un salon TV et une salle de bain d'amis. La suite parentale comprend un dressing et une salle de bain attenante, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle de bain privée. À l'étage, une chambre avec salle de bain attenante offre intimité et vue panoramique. Le sous-sol abrite un garage, un atelier, une salle de sport équipée de Technogym, un appartement pour le personnel, une buanderie, la piscine, une salle de bain et des salles techniques, le tout protégé par un drainage pour le contrôle de l'humidité. La propriété comprend également 7 500 m² de terres agricoles avec un verger d'agrumes, 100 oliviers, 100 plants de grenade et deux serres pour cultures tropicales et saisonnières. La piscine à débordement d'eau salée de 15x5 m, chauffée par 12 panneaux solaires, est le point focal du jardin paysager de 2 100 m². Un potager suspendu et un système d'irrigation (alimenté par un réservoir de 12 m³ et un puits privé) viennent compléter cette retraite écologique. Caractéristiques clés : surface habitable de 550 m², terrain de 7 500 m², 4 chambres, 6 salles de bains, 3 étages, garage, chauffage par pompe à chaleur Aermec, piscine à eau salée chauffée, classe énergétique A+A4, photovoltaïque de 14 kW, générateur de 30 kVA, sécurité avec caméras et système d'alarme. Pourquoi acheter cette villa ? Elle incarne la vie sicilienne moderne — durable, élégante et totalement autonome. Parfaite comme résidence privée ou pour une location haut de gamme, elle offre un confort de style resort avec un impact énergétique minimal. Chaque système et détail reflète une ingénierie soignée et un style intemporel, faisant de cette maison l'une des plus belles de Raguse. Distances : Aéroport de Catane 87 km, Côte 0,5 km, Centre de Raguse 6 km, Modica 18 km, Noto 40 km, Syracuse 70 km. Intéressé ? Contactez-moi pour une présentation détaillée et une visite privée de cette villa exceptionnelle.

Ce hameau traditionnel situé dans les Apennins toscans-émiliens, à seulement 8 km de l’aéroport de Pavullo, est un choix idéal pour ceux qui envisagent un achat de villa à Pavullo nel Frignano. S'étendant sur plus de 1200 m² et datant de 1600, cette propriété récemment rénovée comprend trois bâtiments, un oratoire privé, et est entourée d'un splendide jardin ainsi que de 20 000 m² de forêt. Bien qu’immersée dans la nature, cette villa dispose d’un accès direct à une route principale et se situe à proximité d'une ville offrant tous les services nécessaires. Actuellement dédiée à l’agritourisme, elle offre une multitude d’espaces pour les évènements. La villa principale est organisée sur trois niveaux, plus un sous-sol occupé par des caves historiques. Au rez-de-chaussée, deux salons, des salles de bains pour les invités, ainsi qu'une grande cuisine avec garde-manger. Les étages proposent suites, appartements et chambres confortables. Un aspect remarquable est la piscine de 6x12 m avec jacuzzi, offrant une vue panoramique, ainsi qu'un bar et une cuisine attenants. La situation géographique non loin de Modène et de Bologne, avec ses paysages montagneux, en fait un lieu parfait pour profiter d'activités de plein air tout en bénéficiant d'infrastructures modernes.

Découvrez une opportunité d'achat d'une villa à Sassofortino, dans la région pittoresque de Grosseto en Toscane. Nichée dans les collines préservées de l'Alta Maremma, cette propriété de 46 hectares est entourée d'oliveraies et de forêts, offrant un cadre tranquille. Le domaine comprend une ferme restaurée du XIXe siècle divisée en quatre appartements de vacances et une résidence principale, ainsi qu'une charmante annexe et des bâtiments agricoles. Profitez également d'une piscine panoramique qui surplombe les collines toscanes. Il s'agit d'une occasion idéale pour une retraite privée ou une activité d'hospitalité, avec des vues imprenables jusqu'au mont Amiata et, par temps clair, sur la mer Tyrrhénienne. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à vendre à Sassofortino, n'hésitez pas à me contacter.

Propriété historique rénovée avec vues panoramiques – Marches du Nord. Située entre Piobbico et Urbania, cette villa du XIXe siècle se trouve à 518 m d'altitude, offrant une vue dégagée sur la vallée de Candigliano et le mont Nerone. Nichée dans un bois protégé, elle assure paix et intimité tout en étant proche des villes historiques, parfait pour un projet d'hospitalité boutique ou une retraite privée. Entièrement restaurée entre 2005 et 2010 avec des méthodes écologiques, la villa s'étend sur environ 1 108 m², incluant une église désacralisée et deux ailes. L'aile nord comprend trois appartements indépendants avec jardins privés, tandis que l'aile sud abrite la résidence principale et une maison du gardien. Les intérieurs préservent la maçonnerie originale, poutres et plafonds voûtés tout en offrant un confort moderne. L'église, datant de la fin des années 1800, pourra accueillir des mariages, concerts ou événements. À l'extérieur, vous disposerez de 13 hectares de terrain avec un jardin clôturé d'un hectare, des arbres matures, un barbecue, une aire de jeux et une piscine panoramique de 4x8 m. Une annexe de 66 m², actuellement utilisée comme espace de stockage, peut être transformée en spa ou en atelier. Le système solaire et les infrastructures durables garantissent des coûts d'exploitation réduits. Cette villa à vendre à Urbania, avec 1 108 m² de surface habitable, 13 hectares de terrain, plus de 8 chambres et 6 salles de bains, constitue une opportunité d'achat unique. Un domaine rare alliant authenticité, échelle et intimité, prêt à être utilisé comme maison familiale, hôtel-boutique ou espace d'événements. Une véritable occasion d'investir dans l'un des cadres les plus pittoresques des Marches. Contactez-moi pour obtenir la présentation complète et les plans.

Villa historique avec vue sur la mer, piscine et chapelle privée située dans les collines derrière Pesaro. Cette propriété du 19ème siècle offre une vue imprenable sur l'Adriatique et la campagne vallonnée des Marches. À quelques minutes des restaurants et boutiques, elle combine harmonieusement isolement et accessibilité. La villa couvre 700 m² sur un parc paysager de 3,2 hectares, agrémenté de 110 oliviers, de bois centenaires et d'un jardin bien entretenu. Profitez d'une piscine panoramique de 160 m², d'une chapelle privée datant de 1868 et d'un appartement pour le gardien. Les intérieurs, restaurés avec soin, incluent des espaces de vie raffinés, une entrée imposante, un salon formel, une salle à manger élégante, et une cuisine de campagne équipée, s'ouvrant sur un portique de 80 m² pour les repas en extérieur. L'étage propose cinq chambres en suite, parmi lesquelles une suite parentale majestueuse avec coin salon et vue sur l'Adriatique. Un appartement de gardien de 100 m², un garage de 140 m² avec accès secondaire, et une chapelle consacrée complètent ce bien exceptionnel. C'est une occasion unique d'acheter une villa à Pesaro, alliant patrimoine et modernité, idéale comme résidence familiale ou pour des événements privés. Distances : Pesaro – 4 km, Côte adriatique – 7 km, Fano – 11 km, Urbino – 35 km, Aéroport d’Ancône – 54 km, Aéroport de Bologne – 160 km. Contactez-moi pour une présentation détaillée et les plans d’étage.

Villa avec vue sur la mer et piscine à débordement à Civitanova Marche. Cette propriété se trouve dans les collines de Civitanova Marche Alta, combinant charme médiéval et confort moderne. À quelques minutes du centre historique comprenant cafés, restaurants et boutiques d’artisanat, la plage de la côte adriatique est facilement accessible. La région offre d'excellentes liaisons via l'autoroute A14 et l'aéroport Ancône-Falconara, à seulement 30 minutes. La villa dispose d'un terrain de 4 550 m², avec une surface habitable de 546 m² répartie sur quatre niveaux, incluant 174 m² de terrasses panoramiques. La façade pastel et les sols palladiens ajoutent à son élégance. Elle comprend une piscine à débordement offrant une vue sur la mer, des allées ombragées et un jardin paysager. La disposition des lieux est la suivante : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon spacieux, grande cuisine donnant sur les terrasses, salle de bain d'amis et ascenseur. - Premier étage : suite parentale avec dressing, salle de bain attenante carrelée Bisazza et balcon, deuxième chambre avec salle de bain et vue panoramique. - Deuxième étage : quatre chambres polyvalentes, idéales pour invités, bureau ou loisirs. - Sous-sol : vaste espace de vie donnant sur le jardin, garage pour deux voitures et espace de stockage. Une dépendance de 102 m² est également présente, comprenant salon, cuisine, deux chambres et salle de bain, avec une terrasse de 35 m² surplombant le jardin et la piscine, équipée d'un four rustique et de douches. Avec 6 chambres et 5 salles de bains, cette villa à vendre à Civitanova Marche représente une excellente opportunité d'achat, offrant une rare combinaison d'intimité et d'accessibilité, idéale comme résidence familiale ou maison de vacances.

Belle villa avec piscine à Pietrasanta, Lucques, Toscane, maintenant à vendre. Cette propriété unique est nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pietrasanta, entourée de verdure et de tranquillité. Avec une vue imprenable sur les Alpes Apuanes et la proximité des plages de Forte dei Marmi, c'est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent acheter une villa à Pietrasanta. La propriété s'étend sur un vaste terrain d'environ 1900 m2 et comprend un parking couvert. La villa principale d'une superficie totale d'environ 400 mètres carrés se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux et lumineux salon, une cuisine bien équipée avec cellier, ainsi qu'une chambre double avec salle de bain privative. À l'étage, un petit bureau et deux grandes chambres doubles avec salles de bains privatives vous attendent. Le sous-sol offre un grand espace ouvert incluant un billard, un salon et une salle de fitness, ainsi qu'une chambre double et une buanderie. À l'arrière, une piscine splendide s'intègre à un espace extérieur charmant, tandis que l'annexe d'environ 400 m2, également meublée avec soin, comprend quatre chambres doubles chacune avec entrée indépendante et salle de bain. Un espace extérieur convivial avec une pergola et une table pour 12 personnes est idéal pour des repas en plein air. Le jardin, équipé d'un sauna et d'un espace détente, bénéficie d'une orientation parfaite pour maximiser la lumière naturelle. Cette villa, située au cœur de la quiétude toscane, est à proximité des plages de Pietrasanta et de Forte dei Marmi, idéale pour les amoureux de la nature et de la culture.

Villa à vendre à Olbia, située dans l'un des secteurs les plus prisés de la Sardaigne, Collina di Casagliana. Cette propriété vous plonge chaque matin dans la beauté naturelle de la région, offrant une vue panoramique sur la mer cristalline et les collines environnantes. Édifiée en 2018, la villa allie élégance moderne et charme traditionnel sarde, inspirée des Stazzi Galluresi. Avec ses 317 mètres carrés, elle comprend 10 pièces, dont 5 chambres et 4 salles de bains, parfaites pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La cuisine moderne s'ouvre sur un salon accueillant qui mène à une terrasse où profiter de moments de détente tout en admirant le coucher de soleil. Le terrain de 10 000 m², orné d'environ 250 oliviers, offre des opportunités pour un jardin ou un potager. Cette villa est un véritable havre de paix, à quelques minutes d'Olbia et des plages de la Costa Smeralda. Avec son système de chauffage et de refroidissement économe en énergie, son annexe pour invités et ses équipements modernes, cette villa est à découvrir pour tous ceux qui envisagent un achat de villa à Olbia.

Villa à vendre à Olbia, située dans la magnifique nature de Cugnana, à proximité du centre-ville et des commodités. Cette villa indépendante vous offre le confort et l'intimité recherchés. Établie dans un environnement paisible, elle permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des superbes plages de la Costa Smeralda. Construite en 2012, la villa d'une superficie de 210 m2 comprend aussi une annexe indépendante. Les vastes espaces de vie sont lumineux et conçus pour allier élégance et fonctionnalité. L'annexe dispose d'un salon confortable, d'une chambre et d'une salle de bain, parfaite pour des invités. Le grand séjour, lumineux et accueillant, est idéal pour des moments conviviaux. La cuisine moderne est bien équipée et donne sur le jardin, créant une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Le coin nuit comprend 4 chambres et 4 salles de bain raffinées, assurant un confort optimal. La propriété offre également une salle de détente avec billard, ainsi qu'un jardin luxuriant, une grande véranda couverte et une piscine avec vue sur le golfe de Cugnana. Entièrement clôturée avec un portail automatique, cette villa est une véritable opportunité pour ceux souhaitant acquérir une villa de luxe à Olbia, située dans l'une des zones les plus prisées de Sardaigne.

Située au cœur des oliveraies de Valdichiana, cette villa exceptionnelle se dresse sur une colline à Foiano della Chiana. Elle offre une vue imprenable sur un panorama de 80 kilomètres qui inclut Cortona, Castiglion Fiorentino et la vallée environnante. Cette propriété allie confort moderne et matériaux naturels pour offrir une intimité et une sérénité inégalées. S'étendant sur 465 m², l'intérieur est conçu pour le plus grand confort et enrichi de détails soignés. Avec sept chambres, chacune dotée d'une salle de bains privative en travertin, les espaces de vie sont propices à la détente. Les quatre cuisines entièrement équipées sont idéales pour les passionnés de gastronomie. Le parquet en chêne massif et le mobilier fait main apportent une touche de chaleur et d'élégance. Vous trouverez également des salons spacieux, un espace détente avec sauna et chromothérapie, ainsi qu'un salon central qui constitue le cœur de la villa. Entourée d'un terrain de 50 000 m², cette propriété est plongée dans des oliveraies anciennes et des jardins méditerranéens soigneusement aménagés. La piscine à débordement, chauffée et conçue avec des matériaux antidérapants, s'intègre parfaitement à l'environnement naturel. Les vastes espaces extérieurs, incluant patios et zones de barbecue avec four à bois, sont parfaits pour les repas en plein air. Les terrasses et jardins offrent des vues spectaculaires idéales pour profiter des couchers de soleil sur la Toscane. Cette villa est dotée de technologies modernes, incluant ventilation contrôlée, panneaux solaires et un système photovoltaïque de 10,78 kW. Chaque chambre est équipée d'un climatiseur indépendant, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'éclairage LED et les fenêtres avec stores intégrés ajoutent une fonctionnalité élégante. Une annexe indépendante complète cette propriété, tout comme un garage et de nombreuses places de parking. Foiano della Chiana, au sein de la Valdichiana, représente un exemple séduisant d'urbanisme médiéval avec son centre historique riche en art de la Renaissance. Idéalement situé sur la Strada del Vino Terre di Arezzo, ce lieu permet de découvrir les vins DOC et délices culinaires de la région. Points d'intérêt : Foiano della Chiana 1,4 km, Montepulciano 19 km, Pienza 30 km, Arezzo 40 km, Aéroport de Florence 109 km. Pour ceux qui cherchent un achat de villa à Foiano della Chiana, cette propriété se démarque comme une opportunité exceptionnelle.