ventes de villas de luxe avec piscine Italie (page 29)

Villa moderne récemment construite à vendre à Vallecrosia, Imperia, Ligurie, offrant une classe énergétique A, une piscine, une domotique avancée et une vue dégagée. Cette propriété exceptionnelle de 280 m² est édifiée sur un terrain plat de 1 500 m², dans une position ensoleillée et panoramique, à quelques minutes de la mer. Vallecrosia est une charmante ville côtière de la Riviera dei Fiori, parfaitement desservie et à proximité des commerces, avec un accès facile aux collines de l’arrière-pays et aux stations balnéaires de la Côte d’Azur telles que Menton et Monte Carlo. Caractéristiques principales :- Surface totale : 280 m² (incluant maison et locaux techniques)- Terrain plat : 1 500 m², idéal pour jardin ou détente- Efficacité énergétique maximale grâce à la classe AComposition interne :- Cuisine moderne et équipée- Grand salon avec fenêtres panoramiques- 4 chambres- Bureau/Studio- 3 salles de bains- Garage et caveÉquipements :- Piscine avec pompe à chaleur et système d’hydrolyse (sans chlore)- Installation photovoltaïque pour production d'énergie- Chauffage et refroidissement par le sol- Domotique dernier cri pour maison intelligente- Système d'alarme et vidéosurveillance- Matériaux de haute qualité, tous fabriqués en ItalieLes points forts de cette propriété incluent :- Construction neuve, prête à emménager- Grande superficie et aménagement efficace- Quartier calme avec vue dégagée et exposition ensoleillée- Idéal pour les familles ou comme résidence secondaire- Proximité de la mer, de la France et des attractions touristiquesN'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations, des plans d'étage, des photos, ou pour planifier une visite privée.

Nichée sur la première colline de Santa Margherita Ligure, cette villa panoramique entièrement rénovée offre un cadre accueillant et raffiné. Avec sa luminosité et son excellente exposition, chaque espace devient particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine, le tout s'ouvrant sur une terrasse aménagée pour les repas en plein air, équipée d'un four et d'un barbecue. Une salle de bain de service complète cet espace convivial. À l'étage, la zone de couchage comprend une chambre principale avec salle de bain attenante et une terrasse panoramique, ainsi que deux chambres supplémentaires desservies par une grande salle de bain. Le sous-sol dispose d'une entrée indépendante et offre une salle de jeux, un espace de vie, une chambre et une salle de bain, le tout s'ouvrant sur un jardin paisible. Dans le jardin, une charmante grange a été transformée en annexe, comprenant deux chambres et une salle de bain, idéale pour accueillir amis et famille. La piscine, située dans un endroit privilégié, offre des vues spectaculaires sur Santa Margherita Ligure et la mer, l'endroit parfait pour se détendre. Santa Margherita Ligure est connue pour son port, ses villas historiques et son atmosphère sophistiquée. Avec ses collines verdoyantes et sa mer cristalline, c'est l'équilibre parfait entre nature et confort. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la beauté et la tranquillité. La villa est à 2 km du centre de Santa Margherita Ligure, 7 km de Portofino, à 40 km de l’aéroport de Gênes et à 240 km de Milan, offrant une excellente opportunité d'achat d'une villa à acheter Santa Margherita Ligure.

Villa en vente à Stintino, Sassari, Sardaigne. Cette élégante villa indépendante, dotée d'une piscine et offrant une vue panoramique, se trouve dans un cadre naturel exceptionnel. Avec une superficie totale de 179 m², elle a été conçue pour allier confort moderne et charme architectural. La propriété comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que trois salles de bains. Les espaces de vie lumineux incluent un grand salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec une pelouse bien entretenue et trois pergolas pour des moments de détente. Cette villa représente une opportunité d'achat villa de luxe Stintino et est idéale pour explorer la beauté de la région, avec des plages et des commodités à proximité. Contactez-nous pour obtindre davantage d'informations et programmer une visite.

Villa à vendre à Porto Recanati, située dans le quartier prisé de Montarice, face à la villa du célèbre ténor et acteur Beniamino Gigli. Cette élégante propriété repose sur une colline, offrant une vue panoramique à seulement 2 km du centre de Porto Recanati et à 3 km de sa magnifique plage. Avec ses vues sur la mer et les monts Sibyllins, cette villa est construite avec des matériaux de haute qualité pour ses finitions intérieures et extérieures. La maison s'étend sur deux niveaux, offrant une superficie totale d'environ 550 mètres carrés, complétée par un grenier, un porche et une vaste véranda. Le jardin, d'environ 1 000 m², comprend une piscine et plusieurs terrasses. L'exposition sud-est, le chauffage au sol et l'excellente isolation thermique assurent des économies d'énergie. Le rez-de-chaussée côté piscine comprend un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un dressing, une salle de bains/buanderie et un garage. Le rez-de-chaussée côté rue abrite un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec cheminée, une chambre principale avec salle de bains et dressing, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Le grenier offre un espace bureau spacieux avec salle de bains privative. Le jardin comprend une piscine en mosaïque Bisazza, un gazebo et un barbecue. Système de vidéosurveillance, alarme, irrigation automatisée et pompe à chaleur pour la climatisation complètent cette offre. Bien que cette villa soit proposée à l'achat, c'est aussi une opportunité de vente pour un bien d'exception à Porto Recanati.

Découvrez cette villa à vendre située à Fabriano, dans la région des Marches, en Italie. Cette propriété prestigieuse se situe dans un cadre naturel authentique, offrant une vue panoramique. Idéale pour un achat de villa Fabriano, cette demeure spacieuse de 660 m² répartie sur deux niveaux vous propose un espace nuit confortable au premier étage avec de grandes chambres doubles et terrasses, et un rez-de-chaussée dédié à la convivialité, comprenant un salon élégant et une cuisine moderne. La véranda de 132 m² est la pièce maîtresse de cette maison, inondée de lumière naturelle. Pour le bien-être, profitez d'un centre de 186 m², incluant espace de massage, sauna et piscine illuminée. Le jardin de 11 hectares, agrémenté d'oliviers et d'une piscine panoramique, complète cette villa. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle présente une parfaite union entre l'authenticité et le confort moderne. Cette villa est également une opportunité pour ceux souhaitant investir dans une maison de charme ou des chambres d'hôtes dans la belle région des Marches.

Villa contemporaine avec piscine à proximité de la mer, située dans le quartier recherché de Vittoria Apuana, à Forte dei Marmi. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 500 mètres de la mer. La villa, répartie sur trois niveaux, allie lignes architecturales modernes, matériaux de qualité, et un aménagement paysager soigné, créant un véritable havre de confort et de raffinement. Le rez-de-chaussée d'environ 170 m² comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte, salle à manger et salon lumineux. Ce niveau héberge également trois chambres, chacune avec salle de bain attenante, dont deux spacieuses et l'autre avec dressing. De grandes fenêtres assurent une luminosité naturelle, reliant harmonieusement l'intérieur à l'extérieur. L'étage mansardé, d'environ 50 m², propose un dressing, une salle de bain, et une mezzanine idéale pour optimiser l'espace. Au sous-sol de 90 m², vous trouverez une buanderie et un grand espace adaptable selon vos besoins, ainsi qu'une cave et un débarras. À l'extérieur, un jardin d'environ 1 200 m² complète la villa, intégrant de manière harmonieuse l'architecture contemporaine. La propriété dispose d'une magnifique piscine à débordement de 53 m², entourée de pavés en pierre et de zones de détente aménagées. Une pergola ombragée crée un espace convivial pour vos repas en plein air, en toute intimité. Conçue dans une perspective éco-durable avec des matériaux à faible impact et des solutions écoénergétiques, cette villa incarne parfaitement l'achat villa de luxe Forte dei Marmi. Une occasion rare de découvrir l'élégance de Forte dei Marmi à quelques pas de la mer, cette villa est mise en vente pour ceux qui souhaitent un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre située à Vittoria Apuana, Forte dei Marmi. Idéalement placée à environ 1,5 km de la plage, cette villa est un véritable havre de paix, à proximité des commodités et des plages renommées de Forte dei Marmi. Avec ses lignes architecturales épurées et son aménagement paysager soigné, elle offre un cadre de vie agréable et raffiné. Le rez-de-chaussée s'étend sur environ 110 m² et comprend un spacieux séjour avec une cuisine dînatoire et un salon lumineux. La salle à manger donne sur une véranda de 25 m², parfaite pour vos repas en plein air. Le premier étage, d'environ 90 m², propose cinq chambres, dont deux doubles, avec trois salles de bains privatives pour votre confort. Le sous-sol de 130 m² offre des espaces supplémentaires pour personnaliser selon vos désirs. Le jardin de 1 500 m², agrémenté d'une piscine entourée d'espaces détente, complète cette propriété. Cette villa est l'opportunité idéale pour un achat Villa de luxe Forte dei Marmi, alliant modernité, confort et une approche éco-durable.

Domaine exceptionnel à vendre entre les montagnes de Tolfa et la mer de Santa Severa. Situé dans une petite vallée sur la route provinciale Santa Severa Tolfa, dans la municipalité d’Allumiere (RM), nous vous proposons une villa prestigieuse qui s'intègre parfaitement dans le paysage authentique des montagnes Tolfa. S'étendant sur un terrain de 32 247 m², cette propriété allie élégance, nature et histoire. À l’entrée, vous découvrirez le bâtiment principal, qui dispose d'un spacieux et lumineux salon de 135 m², agrémenté de fenêtres nombreuses et d'un plafond aux poutres en bois massives. Un escalier en marbre mène à un hall vitré, donnant accès à un appartement de 92 m² à l’étage, soigneusement conçu avec une cuisine dînatoire, deux chambres et une salle de bain. En explorant le vaste jardin, divisé en plusieurs allées, vous atteindrez une seconde structure de 428 m² sur deux niveaux, surplombant la piscine. Ce dernier espace se caractérise par de grandes baies vitrées apportant lumière et convivialité. Le rez-de-chaussée comprend une pièce unique, tandis qu'au premier étage, vous trouverez une grande pièce et une seconde pièce avec cheminée et cuisine professionnelle. Les espaces intérieurs sont conçus pour accueillir des moments conviviaux, avec environ 159 m² de porches et terrasses et 269 m² d'espaces extérieurs offrant une vue magnifique sur la piscine. Chaque zone est pensée pour un confort maximal : chambres lumineuses, cheminées en pierre, cuisines entièrement équipées et jardins environnants, tous créant un cadre idéal pour vivre ou organiser des événements. La piscine panoramique, au cœur du domaine, est parfaitement intégrée dans le paysage naturel et dispose d'un solarium. De plus, deux bungalows indépendants ajoutent une dimension d'hospitalité ou de service hôtelier. La présence d'un aquifère et la possibilité d'explorer les ressources thermales augmentent l'attrait de la propriété. Le cadre enchanteur est complété par les paysages préservés des monts Tolfa. À proximité, vous trouverez des sentiers de randonnée, des sources chaudes naturelles, l'aéroport de Fiumicino à 55 km et les plages à 20 km. Cette villa à vendre à Allumiere, alliant nature et prestige, est prête à accueillir de nouveaux projets et visions.

Découvrez cette villa avec piscine, située à Lucques, Toscane, à quelques minutes de la mer et au cœur de Camaiore, en position privilégiée sur les collines. Nous proposons à la vente une villa individuelle récemment rénovée, entourée d'un jardin verdoyant agrémenté d'une piscine et d'un terrain avec oliveraie. La propriété se compose de deux appartements indépendants et d'une taverne. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un salon spacieux, une salle à manger, une kitchenette, deux chambres doubles, une chambre simple et deux salles de bains. L'étage supérieur, avec son accès indépendant, offre une entrée, un grand espace ouvert avec cuisine, et une terrasse couverte propice à la détente. Ce niveau comprend également un salon, une chambre double avec salle de bain, une chambre avec balcon, ainsi qu'une chambre sous les combles avec sa terrasse privative. Le sous-sol est doté d'un four à bois, d'une cuisine avec cheminée, ainsi que d'une buanderie. Le jardin spacieux, agrémenté d'une piscine et d'un gazebo, permet de profiter pleinement des journées d'été. De plus, un terrain plat abritant un entrepôt offre la possibilité d'être transformé en dépendance ou en garage. Cette propriété est idéale pour ceux à la recherche d'espace, de proximité avec les services, tout en étant dans un cadre paisible. Réf. REA506 www.immobiliare-leonardo.it Pour plus d'informations, évaluer d'autres offres immobilières ou si vous devez vendre votre propriété, contactez-nous au 0584961129 / +393756339708 ou venez nous rencontrer dans notre bureau à Viareggio, Corso Garibaldi, 170. L'adresse peut être modifiée pour des raisons de confidentialité.

Découvrez cette villa avec vue sur la mer, piscine et terrain, à vendre dans le quartier de Corsanico à Massarosa. Idéale pour ceux qui recherchent une propriété prête à emménager, cette villa est répartie sur deux étages, plus un rez-de-chaussée lumineux et moderne. Les étages supérieurs sont conçus pour abriter deux appartements, parfaits pour une grande famille ou pour recevoir des amis tout en préservant leur intimité. L'escalier extérieur mène à l'entrée principale du premier étage, ouvrant sur un spacieux couloir. D'un côté, une grande pièce avec cheminée s'ouvre sur une véranda offrant une vue imprenable sur la mer et le lac de Massaciuccoli. De l'autre côté, vous trouverez une salle à manger reliée à la cuisine, avec un accès latéral au jardin. La zone nuit comprend deux chambres doubles, une chambre simple et deux salles de bains avec fenêtres. L'étage supérieur propose un deuxième appartement avec kitchenette, salon et une terrasse panoramique sur la mer, ainsi qu'une chambre double et une salle de bain. Le rez-de-chaussée, accessible de l'extérieur, offre de grands espaces pour le stockage, une salle de jeux, un entrepôt et un garage, tous en excellent état, avec salle de bain de service. À l'extérieur, une allée automatisée mène à un espace pavé pour le stationnement, avec un jardin agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers, et une piscine récemment installée, offrant un cadre idéal pour profiter du panorama local. Pour plus d'informations sur cette vente de villa à Massarosa ou pour explorer d'autres opportunités immobilières, contactez-nous au 0584961129 / +393756339708, ou visitez notre bureau à Viareggio, Corso Garibaldi, 170.

Propriété moderne avec piscine à seulement 30 mètres de la mer, à Montignoso. Leonardo Real Estate propose à la vente une magnifique Villa à Montignoso, située dans un complexe de trois unités, maintenue dans un état impeccable. Libre sur trois côtés, cette résidence se distingue par sa modernité, sa luminosité et son confort. Caractéristiques principales : Superficie de 170 m², piscine privée avec jardin bien entretenu, trois places de parking privées et un système d'alarme avec caméras vidéo. La configuration intérieure comprend un grand séjour-salle à manger avec accès aux terrasses extérieures, une cuisine moderne avec îlot, et à l'étage, deux chambres doubles et une simple avec terrasses donnant sur la mer. Sous-sol : cave polyvalente avec accès indépendant. Cette Villa à acheter Montignoso est une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison élégante, parfaitement nichée dans le quartier exclusif de Cinquale.

À vendre, magnifique villa avec vue sur la mer à Massarosa, Lucques, en Toscane. Cette villa récemment construite dispose d'une piscine de 2,90 m de profondeur et se situe dans un domaine privé de 17 000 mètres carrés, agrémenté d'un vaste jardin. Chaque pièce offre une vue imprenable sur la mer Versilia grâce à des fenêtres stratégiquement positionnées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, un salon spacieux, une salle de bain avec douche, un bureau, ainsi qu'une cuisine, toutes orientées vers le jardin et la piscine. À l'étage, deux chambres doubles, une chambre simple, et deux salles de bain, dont une avec jacuzzi, vous accueillent. Le dernier niveau se compose d'une chambre double, d'une salle de bain avec douche, d'une véranda offrant une vue spectaculaire sur la côte et d'une terrasse couverte, idéale pour se détendre pendant les chaudes journées d'été. Réf.REA472 www.immobiliare-leonardo.it Pour plus d’informations, évaluer d'autres offres immobilières, ou pour vendre votre bien, n’hésitez pas à nous contacter au 0584961129 / +393756339708 ou visitez notre bureau à Viareggio, Corso Garibaldi, 170. Confidentialité assurée sur l'adresse proposée.

Villa Indeo. Belle vue sur la mer avec piscine. Leonardo Real Estate vous propose une villa exclusive à vendre avec vue sur la mer. Située dans les collines verdoyantes face à la mer de Versilia, avec Viareggio et Fort dei Marmi à proximité, la Villa Indaco est un véritable havre de paix, entouré d'oliviers et d'arbres fruitiers, tout en étant proche de tous les services. Cette résidence, caractérisée par des grandes fenêtres et des jardins bien entretenus, offre un espace lumineux et naturel. En empruntant une route bordée d'oliviers, vous trouverez l'entrée de la propriété, accueillie par un beau jardin avec des allées intérieures menant à la maison, à la piscine avec vue sur la mer, et à de magnifiques terrasses pour profiter du panorama. Le jardin, principalement plat, est une caractéristique prisée dans cette région souvent marquée par des pentes. Sur un parc de plus de 6500 mètres carrés, des oliviers et de nombreux arbres fruitiers, tels que des oranges, des citrons, des cerisiers, et bien d'autres, embellissent le lieu. La maison principale, ancien domaine agricole de la famille royale Bourbon Parme, est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une charmante pergola, un grand salon double avec de larges fenêtres sur le jardin et la piscine, une grande cuisine, ainsi que deux espaces de repos, l'un chaleureux grâce à une cheminée. La structure principale abrite trois chambres doubles avec salles de bains privatives au rez-de-chaussée et deux autres à l'étage. Les finitions soignées et les détails de construction chaleureux créent une atmosphère unique. La propriété vue sur la mer à vendre à Versilia est également dotée de deux grandes terrasses herbeuses et d'une zone de cuisson avec four à bois. Emplacement : La villa est idéalement située au cœur de la Toscane, à seulement 10 km de la mer, 25 km de Lucques, 30 km de Pise et 70 km de Florence. Elle se trouve dans les collines périphériques de Lucques, facilement accessible par l'autoroute et à proximité des routes de campagne. N'hésitez pas à nous contacter pour explorer d'autres propriétés ou pour discuter d'une offre personnalisée.

Découvrez une villa à vendre à Forte dei Marmi, réalisée dans un quartier résidentiel tranquille et bien desservi. Construite récemment avec des matériaux de qualité en 2018, cette villa a été conçue pour offrir un cadre de vie agréable et moderne. Accessible par un chemin privé, elle dispose d'une porte d'entrée avec un espace suffisant pour plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de réception aux finitions lumineuses, ainsi qu'une grande cuisine dînatoire et plusieurs chambres. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite principale avec salle de bain privative, ainsi que deux autres grandes chambres doubles. Le sous-sol a été aménagé pour offrir un confort supplémentaire avec un coin salon et des installations indépendantes. Cette propriété est également équipée d'un système photovoltaïque, de chauffage, de sécurité et d'autres commodités modernes. Si vous envisagez un achat de villa de luxe à Forte dei Marmi, cette propriété mérite votre attention.

À vendre, villa avec piscine offrant une vue imprenable sur la mer et le lac, située à Massarosa, Lucques, en Toscane. Leonardo Real Estate vous présente cette propriété historique du début du XXe siècle, perchée sur la première colline qui surplombe la côte de la Versilia. Avec un panorama unique sur le lac Massaciuccoli et toute la côte jusqu'à La Spezia, cette villa garantit une intimité exceptionnelle grâce à ses 18 000 m² de verdure, comprenant plus de 250 oliviers centenaires dont la récolte annuelle produit environ 300 kg d'huile d'olive toscane de qualité, ainsi que plus de 400 litres de vin issu du vignoble. Le jardin spacieux offre d'innombrables possibilités pour aménager des espaces de loisirs, tels que des courts de tennis ou des aires de jeux pour enfants. Le porche, équipé d'un barbecue, d'une table pour les repas et d'un coin salon, permet de profiter de la vue sur la piscine et le paysage côtier, incluant les îles de Gorgona et Capraia. La piscine à débordement, de 12x6 m et avec un éclairage intérieur et extérieur, répond à toutes vos attentes en matière de détente. La villa comprend un salon accueillant avec cheminée ornementale, une salle à manger avec accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine et un bureau, qui peut également faire office de chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez la zone nuit avec trois chambres doubles, incluant une chambre avec terrasse surplombant la mer, en plus d'une chambre à lits jumeaux et deux salles de bains modernes. Inclus avec la propriété, une ferme du XIXe siècle à restaurer, qui pourrait devenir une dépendance ou un espace de bien-être. La villa est idéalement située près des aéroports de Florence et de Pise, et à quelques minutes des célèbres plages de Viareggio, Lido di Camaiore et Forte dei Marmi, ainsi que des villes artistiques de Lucca et Pise. Pour un achat villa de luxe à Massarosa, n'hésitez pas à nous contacter au 0584961129 ou au 3388594503. Leonardorealestate.it et Leonardo Luxury, projets dédiés aux propriétés prestigieuses.

Villa contemporaine avec piscine et vue panoramique à vendre à Seborga. Située dans un lieu paisible et entourée de verdure, cette villa à acheter à Seborga offre un design moderne et des équipements récents, tels que le chauffage au sol, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur le parc de Montenero. Magnifiquement meublée, cette propriété de 340 m² de surface brute, dont 180 m² habitables sur deux niveaux, est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, deux grandes salles de bains, une buanderie et un salon avec accès direct au jardin. À l'étage supérieur, accessible par un escalier moderne en résine, se trouve un spacieux espace de vie ouvert, incluant un coin détente et un coin repas avec cuisine ouverte, séparés par une cheminée centrale à double face. La troisième chambre avec salle de bains privative se situe derrière le salon. Les grandes baies vitrées coulissantes ouvrent l'espace de vie sur l'extérieur, où une terrasse panoramique de 180 m² abrite la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également environ 150 m², incluant un grand garage, une buanderie, un local technique pour la piscine et une cave, tous reliés à l'intérieur de la maison. Le grand jardin plat de 1 535 m² entoure la villa et renferme également une petite dépendance en bois à rénover. Cette villa moderne à vendre à Seborga, construite en 2021, est dotée de tout le confort contemporain, tel que le chauffage au sol. Elle s'intègre parfaitement à la nature et est idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre privé de grande qualité, à quelques minutes de la mer cristalline de la Ligurie occidentale.

À vendre à Sirolo, villa MOLINI, une magnifique villa individuelle de style italien agrémentée d'une cour, d'une piscine, d'un jardin et d'une belle oliveraie productive. Construite à la fin du 19ème siècle, cette propriété a été entièrement restaurée en 1998 et soigneusement modernisée au fil des années. Située dans un cadre panoramique, elle offre une vue imprenable sur la mer et les collines, tout en garantissant une grande intimité. En entrant par la grande porte principale, on découvre une vaste cour en gravier, avec plusieurs places de stationnement à droite et la rampe menant au garage à gauche. La villa est entourée d'un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers et de lavande, où se trouve aussi une belle piscine, parfaite pour se détendre. Les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de cette propriété, incluant une douche extérieure et un espace de rangement spacieux. Avec des hectares d'oliveraie, cette villa est idéale pour un projet de développement ou de loisirs. La maison elle-même comprend une grande cuisine et un séjour lumineux avec cheminée, ainsi que plusieurs chambres et espaces de vie. Une opportunité d'achat de villa de luxe à Sirolo, à ne pas manquer.

Superbe villa individuelle récemment rénovée avec piscine, située dans la pinède du Consortium de Roccamare, près d'une plage privée avec un toit en bambou et une cabine de plage réservée. Le centre de Castiglione della Pescaia est accessible en quelques kilomètres, notamment via une piste cyclable. Cette maison comprend, au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger, une cuisine, 6 chambres (dont 5 doubles avec accès au jardin) et 1 chambre simple, ainsi que 6 salles de bains privatives et un WC pour les invités. Le sous-sol, accessible par un escalier extérieur, dispose d'une chambre double avec salle de bains, d'une buanderie/cave et d'un local technique. La villa a été soigneusement rénovée avec des matériaux haut de gamme tels que des pierres naturelles et des salles de bains en marbre, ainsi qu'un sol en terre cuite artisanale d'Impruneta. Elle est équipée de nouveaux cadres de fenêtres, de portes en bois, et de moustiquaires. Le système de chauffage est alimenté par une chaudière neuve au GPL, avec en supplément la climatisation réversible. Vous trouverez également un système d'alarme, un autoclave avec deux réservoirs de 3000 litres, et une classe énergétique G. À l'extérieur, la villa dispose d'une véranda avec cheminée, d'une piscine de 12,5 x 7,5 m, d'une douche extérieure et d'un vaste terrain de 5000 m² avec un jardin anglais soigné, un système d'irrigation automatique, ainsi qu'une entrée avec portail et un abri pour 4 voitures. Cette villa de luxe à acheter à Castiglione della Pescaia offre un cadre de vie exceptionnel.

Villa avec piscine à débordement et spa à Gradara, région des Marches. L’emplacement Au cœur de Gradara, l’une des plus belles villes médiévales d’Italie, cette villa se dresse entre les collines vallonnées et la côte adriatique. Réputée pour son château et ses richesses culturelles, Gradara offre une gastronomie raffinée et des vues imprenables. La campagne environnante invite à l’exploration avec des routes des vins et des sentiers naturels. Les plages et les centres culturels tels que Pesaro, Rimini et Urbino sont facilement accessibles en voiture. La propriété Perchée sur une colline douce, la villa offre une vue panoramique sur 13 hectares de terres cultivées en oliviers et cerisiers. Conçue pour harmoniser l’élégance et la nature, elle dispose de larges terrasses, d’une piscine à débordement de 16×4 m, d’un jacuzzi et d’un espace bien-être comprenant un sauna finlandais. Trois puits privés alimentent les jardins et la piscine. L’intérieur s’étend sur 508 m², répartis sur quatre niveaux, alliant lumière naturelle, design contemporain et matériaux raffinés. Chaque espace s’ouvre sur le paysage, créant une connexion parfaite entre l’intérieur et l’extérieur, idéale pour une vie à la campagne moderne. Intérieurs et aménagement Sous-sol : garage double, zone spa avec sauna finlandais, jacuzzi, douche et salle de bain. L’ascenseur et les escaliers intérieurs relient tous les niveaux. Rez-de-chaussée : salon lumineux avec cheminée, cuisine entièrement équipée, bureau, salle à manger, garde-manger, salle de bains et terrasse panoramique couverte pour les repas en plein air avec vue sur la piscine et les jardins. Premier étage : 2 chambres doubles, 1 chambre simple, 2 salles de bains et 2 débarras (dont un convertible en 4ème chambre), avec accès extérieur indépendant. Deuxième étage (grenier) : un grand espace adaptable idéal comme bureau, salle de fitness ou suite pour invités. Caractéristiques clés Terrain : 13 hectares – Surface habitable : 508 m² – Étages : 4 – Chambres : 3 (extensible à 4) – Salles de bains : 5 – Garage : 2 voitures – Chauffage : oui – Assainissement : connecté – Piscine : à débordement + jacuzzi – Spa : sauna finlandais – Ascenseur : oui – Puits : 3 privés. Pourquoi investir Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent l’achat d’une villa de luxe à Gradara, que ce soit comme résidence principale ou comme retraite de vacances. Son vaste terrain, son spa et sa piscine en font un bien prisé, attirant les acheteurs internationaux afin de profiter des vues panoramiques, du confort et de la proximité des sites culturels. Distances Cattolica 20 km, Pesaro 12 km, Misano Circuit 15 km, Urbino 35 km, Saint-Marin 45 km, Plage de Baia Vallugola 4,5 km, Aéroport de Rimini 30 min, Aéroport de Bologne 1 h 20 min. Intéressé ? Contactez-moi pour un descriptif détaillé et une présentation complète de la propriété.

Propriété historique avec vue sur la mer située à Scauri, Trapani, en Sicile. Ce domaine, reconnu comme l'une des plus belles villas d'Italie, est actuellement en vente. S'étendant sur plus de 10 hectares sur le versant sud-ouest de l'île, avec accès facile par trois entrées indépendantes, cette villa est nichée à 300 mètres d'altitude. Elle a été présentée dans de prestigieuses publications internationales et a également servi pour des tournages cinématographiques renommés. \Les caractéristiques de la propriété incluent : 7 unités résidentielles indépendantes avec 14 chambres doubles et salles de bain privées, une maison principale du 18ème siècle soigneusement restaurée, un jardin mauresque enclos du 19ème siècle, la plus grande piscine panoramique de la région, ainsi que des espaces extérieurs vastes, incluant patios et terrasses avec vue sur la mer.\De plus, la villa est entourée de 2,5 hectares de vignobles Zibibbo et d'une oliveraie séculaire. Actuellement agrée en tant qu'établissement d'accueil rural, la propriété est gérée par une entreprise agricole, produisant vin et huile d'olive de haute qualité, tout en offrant un hébergement touristique international et des locations pour des événements. Cette villa de luxe à acheter à Scauri représente une occasion rare, tant pour une résidence privée d'exception que pour un investissement dans le secteur de l'hôtellerie.