ventes de villas de luxe avec piscine Italie (page 20)

Caractéristiques principales :* Surface de 280 m²* 9 pièces, 5 chambres, 3 salles de bain* Villa individuelle à plusieurs niveaux* Panoramiques sur la mer sur toute la côte de Versilia* Jardin privé (environ 1 000 m²)* Piscine* 2 balcons panoramiques* Dépendances et parking privéDescription interne :Découvrez cette villa à vendre à Lucques, située sur les belles collines de Massarosa, offrant des vues imprenables sur la mer. La propriété, agencée sur plusieurs niveaux, présente des espaces aménagés de manière optimale pour accueillir une grande famille ou envisager des unités indépendantes. L'entrée principale ouvre sur un vaste salon lumineux, parfait pour la détente ou les réceptions. Un salon attenant et une cuisine avec salle à manger créent un cadre idéal pour des repas conviviaux tout en admirant le panorama environnant.La zone nuit comprend 5 chambres, un bureau polyvalent et un débarras, tandis que les trois salles de bain modernes et bien équipées assurent un confort optimal.La disposition de la villa, ainsi que la présence de balcons panoramiques, permet de profiter de la vue sur la mer depuis plusieurs espaces et facilite la possibilité d'une division en appartements indépendants, adaptée à la vie multifamiliale ou à des projets d'accueil.Description externe :À l'extérieur, cette villa en vente à Lucques s'ouvre sur un jardin privé magnifiquement entretenu d'environ 1 000 m², offrant divers espaces ombragés et ensoleillés, tout en garantissant une intimité grâce à son emplacement stratégique sur la colline. La piscine de qualité supérieure constitue le centre de la vie en plein air durant l'été, apportant détente et un panorama dégagé sur la côte toscane. Un bâtiment annexe offre des possibilités variées, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un espace de loisirs, tandis qu'un parking privé assure commodité et sécurité. Les deux balcons panoramiques sont l'endroit rêvé pour savourer un petit-déjeuner avec vue ou pour partager des apéritifs en soirée, en profitant de la brise marine.Emplacement et opportunités :Cette villa à acheter à Lucques jouit d'un environnement privilégié, entourée de verdure tout en restant proche des principales villes de Versilia. Viareggio, Pietrasanta et les célèbres plages sont rapidement accessibles en voiture. Avec une orientation optimale assurant une luminosité abondante et une entière confidentialité, le potentiel multifamilial et d'accueil confère à cette propriété un attrait indéniable. Une opportunité rare d'investir ou de vivre dans l'un des endroits les plus captivants et panoramiques de Toscane, combinant confort, espace et vues irrésistibles.Distances :Viareggio : 10 kmPietrasanta : 15 kmForte dei Marmi : 19 kmPlages de Versilia : 12 kmLucques : 24 kmAéroport de Pise : 40 kmRef. A1190RV29422

Caractéristiques principales :Surface d’environ 900 m²10 chambres et 11 salles de bainSalons spacieux et lumineux avec cheminées historiquesCuisine professionnelle avec cheminée et coin petit-déjeunerPiscine privée de 14x6 m avec solariumDeux dépendances indépendantesJardin panoramique avec des arbres centenaires et des plantes méditerranéennesClimatisation, WiFi rapide, télévision par satelliteDescription interne :Cette villa à vendre à Lucques, du XVIIe siècle, est idéalement située au cœur des collines luxuriantes, à seulement 10 minutes du centre historique. Méticuleusement restaurée, elle allie charme ancien et confort moderne. Avec une surface totale d’environ 900 m², la propriété se répartit sur trois étages, offrant un espace élégant pouvant accueillir jusqu’à 20 invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de grands salons lumineux avec des cheminées, idéaux pour recevoir ou se détendre. La cuisine professionnelle, équipée d’une cheminée et d’un coin petit-déjeuner, est parfaite pour des rencontres familiales ou des événements. La zone nuit comprend 10 chambres raffinées, chacune disposant d’une salle de bain privée. La villa possède aussi une cave à vin, un bureau et plusieurs espaces de réception, adaptés pour des dîners élégants ou des réunions professionnelles.Description externe :Le domaine se compose d’un parc panoramique s’étendant sur plusieurs niveaux, offrant une vue imprenable sur le paysage toscan. La piscine privée de 14x6 m, entourée d’un solarium avec transats, ainsi que d’un kiosque avec cuisine extérieure et salle à manger, est parfaite pour des moments de détente et des rassemblements en extérieur. Le jardin clos, agrémenté de plantes méditerranéennes, constitue un cadre idéal pour des dîners en plein air ou des événements privés. Plusieurs terrasses permettent d’apprécier pleinement les magnifiques vues. La situation en pente garantit une intimité totale tout en étant à proximité des commodités, faisant de cette villa un choix stratégique pour un achat Villa de luxe à Lucques.Dépendance :La propriété inclut deux unités indépendantes, idéales pour recevoir des invités ou du personnel. La première dépendance comprend 2 chambres doubles avec salles de bains privées, tandis que la seconde offre 3 chambres, convenant parfaitement aux familles ou groupes nombreux.Emplacement stratégique :Cette villa est idéalement positionnée pour ceux qui désirent un accès aisé aux attractions. Lucques se situe à seulement 6 km, Pise à 25 minutes, et Florence à 45 minutes. La célèbre côte de Versilia (Forte dei Marmi et Viareggio) est accessible en moins de 30 minutes. Les destinations telles que Montecarlo, Montecatini, Garfagnana et Barga se trouvent à 20-45 minutes, alors que les Cinque Terre, San Gimignano et Sienne sont à 1-2 heures en voiture, faisant de cette propriété un excellent point de départ pour explorer la Toscane.Distances :Centre de Lucca : 6 kmPise : 25 minFlorence : 45 minVersilia (Forte dei Marmi / Viareggio) : 25 minMontecarlo, Montecatini, Garfagnana, Barga : 20-45 minCinque Terre, San Gimignano, Sienne : 1-2 heuresRef. A1190RV23193

Réf. : EB 26588 VILLA DESIGN NEUVE AVEC PISCINE. Située au centre de Lonato del Garda, cette propriété allie élégance moderne et vue imprenable sur le château. Avec des lignes contemporaines et une intimité maximale, ce projet résidentiel est établi sur une colline prestigieuse, proche du centre historique. Cette villa représente non seulement un cadre paisible mais également un investissement solide sur un marché en pleine croissance. Aménagement intérieur : Environ 220 m² répartis sur deux niveaux, optimisés pour la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, un vaste salon se connecte aux espaces extérieurs grâce à de grandes baies vitrées, offrant un accès direct à une terrasse couverte et à une piscine. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, et deux salles de bains. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, permet de concevoir un espace pour les invités ou un garage spacieux.Extérieur et technologie : La villa est entourée d'un parc privé de 800 m², illuminé pour créer une atmosphère nocturne captivante. Les intérieurs, personnalisables, intègrent les meilleures technologies pour un confort optimal et une efficacité énergétique. Opportunité : Une villa de luxe à acheter à Lonato del Garda, idéale pour des vacances inoubliables ou une résidence permanente. D'autres villas avec des superficies diverses sont également disponibles dans le lotissement. Des informations supplémentaires peuvent être fournies sur demande.

Caractéristiques principales :Villa d’environ 300 m² + 100 m² de maison d’hôtesSept chambres et six salles de bainsDeux villas indépendantes mais connectéesPiscine à débordement avec vue sur la merJardin privé d’environ 5 000 m²Panoramiques sur la mer, le lagon d’Orbetello, la dune de Feniglia et le Forte FilippoSystème de chauffage autonomeExcellent étatDescription interne :Située sur les collines pittoresques de Porto Ercole, cette villa en pierre des années 1970 est une résidence côtière d'exception offrant des vues spectaculaires et une intimité totale. Composée de deux villas reliées mais indépendantes, elle permet une utilisation flexible pour de grandes familles ou pour accueillir des invités. La villa principale s’étend sur deux niveaux : l’étage supérieur comprend un hall d’entrée impressionnant, un double salon, une salle à manger élégante, une cuisine entièrement équipée et une suite parentale avec salle de bain privée et salon. De vastes terrasses et une pergola permettent une vie en plein air tout au long de l’année. Le niveau inférieur, qui s’ouvre sur la zone piscine, comprend trois chambres avec salle de bain attenante, un paisible jardin d’hiver et une buanderie. Les intérieurs mettent en valeur l’élégance traditionnelle toscane avec un sol en terre cuite, des poutres en bois et des matériaux naturels chaleureux.La maison d’hôtes de 100 m² est entièrement sur un même niveau et est parfaite pour un hébergement indépendant. Elle comprend une cuisine, une salle à manger vitrée, trois chambres et deux salles de bains (dont une avec salle de bain attenante), le tout reflétant le même charme rustique et la même luminosité que la villa principale.Description externe :Installée dans un jardin méditerranéen paysager de 5 000 m² avec des oliviers, cyprès et arbustes indigènes, la propriété propose de nombreux espaces extérieurs pour la détente et les réceptions. Terrasses, pergolas ombragées, espaces de restauration extérieurs et une impressionnante piscine à débordement avec des vues à couper le souffle créent une ambiance élégante mais naturelle. De grandes fenêtres dans toute la villa combinent les espaces intérieurs et extérieurs, maximisant la lumière et intégrant la maison dans son environnement magnifique. Bien que paisiblement isolée, la propriété est idéalement située près de Porto Ercole et de toutes les commodités. Cette villa est un refuge exceptionnel pour ceux qui recherchent l'élégance, l'intimité et le contact avec la nature, dans l’une des destinations côtières les plus recherchées de Toscane.Distances :Centre de Porto Ercole : 2 kmOrbetello : 9 kmFeniglia : 5 kmComplexe de golf Monte Argentario : 4 kmGare d’Orbetello : 10 kmAéroport de Rome Fiumicino : 150 kmGrosseto : 50 kmRef. A1190RV38672Opportunité pour l'achat de cette villa à Grosseto, une proposition séduisante pour ceux intéressés par une villa prestigieuse à vendre à Grosseto.

Réf. EB 26593 VILLA AVEC VUE SUR LE CHÂTEAU Lonato del Garda Centro Un projet avant-gardiste, un investissement d'élite. Située dans le cadre prestigieux du lac de Garde, cette propriété en construction allie harmonieusement une architecture contemporaine et le charme intemporel des collines italiennes. Son emplacement isolé et dominant, à proximité du centre historique de Lonato, offre une vue imprenable sur le château médiéval. Ce lieu stratégique garantit intimité et sécurité tout en étant proche des commodités haut de gamme, des clubs de golf réputés et des plages exclusives du lac. ARCHITECTURE ET DESIGN D'INTÉRIEUR : La maison s'étend sur environ 280 m² habitables, conçue pour offrir un confort de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées réunit l'intérieur et l'extérieur, ouvrant sur une grande terrasse couverte et une piscine. Un couloir dessert l'espace nuit, composé de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains, dont une superbe suite parentale avec salle de bains privative. Le sous-sol, accessible depuis le rez-de-chaussée, permet un aménagement personnalisé. Cet espace est idéal pour un spa privé, un club avec cave à vin, une maison d'amis indépendante ou un garage spacieux. TECHNOLOGIE ET ESPACES EXTÉRIEURS : Nichée sur un parc privé de 1 000 m², cette villa offre des finitions de qualité et une technologie avancée. Ses systèmes éco-responsables assurent une consommation énergétique minimale, tandis que son système domotique permet une gestion à distance complète de la propriété. VALEUR D'INVESTISSEMENT ET OPPORTUNITÉ STRATÉGIQUE : Dans le marché résilient du lac de Garde, cette propriété est un actif prestigieux et un refuge sûr pour votre capital. Vous trouverez également d'autres biens de différentes tailles et terrains dans ce complexe résidentiel prestigieux, idéaux pour diversifier votre portefeuille immobilier en Italie. Une villa exceptionnelle, parfaite comme résidence principale ou secondaire. Une occasion à ne pas manquer dans l'une des destinations les plus recherchées d'Europe. Visites privées et confidentielles sur rendez-vous uniquement. Ces informations sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.

Exceptionnelle villa à vendre à Tremezzina, sur les rives du lac de Côme, l'une des destinations les plus prisées au monde. Ce domaine privé, niché entre Tremezzo, Bellagio et Laglio, s'étend sur près de trois hectares de parc paysager. Offrant une vue panoramique sur le lac, cette propriété allie élégance et intimité avec son architecture contemporaine. S'étendant sur plus de 2 800 m², la villa principale est complétée par plusieurs résidences indépendantes pour les invités, un boathouse privé avec accès direct au lac, ainsi qu'un cadre de vie haut de gamme. La propriété, à moins de 500 mètres du lac, assure une proximité avec les sites emblématiques de la région tout en garantissant une discrétion exceptionnelle. Parmi les points forts : piscine à débordement, espace bien-être et services de sécurité avancés. Cette villa à acheter à Tremezzina représente un style de vie unique pour les acheteurs exigeants. Documentation complète disponible sur demande.

Cette propriété se dresse au cœur de la campagne lombarde, offrant une oasis de paix et d'intimité à proximité de Milan. Nichée dans un vaste parc privé de plus de 11 000 m², cette villa constitue une solution résidentielle exclusive, conçue pour ceux en quête de grands volumes et d'indépendance. L'architecture allie magistralement le charme rustique local à une élégance intemporelle. La résidence principale est composée de deux villas jumelles raffinées de 223 m² chacune, dotées de pièces lumineuses et de finitions haut de gamme. De grandes fenêtres créent une interaction constante avec la nature environnante, tandis que les poutres apparentes mettent en avant la tradition architecturale lombarde. Les espaces généreux garantissent une autonomie optimale pour plusieurs familles ou accueillent les invités avec une grande classe. Un appartement indépendant de 73 m² enrichit le domaine, idéal pour héberger des invités ou du personnel. Chaque détail intérieur est pensé pour offrir une expérience marquée par le confort. L'ensemble de la propriété est entouré d'un parc méticuleusement entretenu, où une splendide pelouse central mène à une fontaine monumentale. Des porches élégants s'étendent naturellement vers les espaces intérieurs, créant des lieux de détente parfaits pour des repas ou des réceptions en plein air. L'immense terrain extérieur assure une intimité totale, transformant la villa en un refuge sécurisé, loin de l'agitation urbaine, tout en étant parfaitement intégré au paysage environnant. Le lotissement comprend des structures polyvalentes renforçant sa valeur, dont deux grands entrepôts de 78 et 200 m², adaptés à divers usages. La présence de la fontaine, couplée à l'immensité du parc, en fait un lieu idéal pour des événements privés exclusifs. Située à Settala, à l'est de Milan, la propriété bénéficie d'une position stratégique alliant tranquillité d'une ville rurale et proximité des principales routes métropolitaines. La région est réputée pour sa qualité de vie, entourée de verdure tout en étant reliée aux services. De magnifiques pistes cyclables à proximité sont prisées par les passionnés d'équitation et mènent jusqu'au lac de Côme. Settala, véritable oasis de paix, préserve le charme d'un ancien village rural lombard, offrant une atmosphère privée et régénérante, loin du chaos urbain. Caractérisée par de vastes espaces ouverts, des fermes historiques et des sentiers naturels, elle constitue le choix idéal pour ceux recherchant intimité et nature, sans sacrifier la proximité de la ville. Un équilibre parfait entre tradition, tranquillité et services, idéal pour un achat de villa de luxe à Settala. Services : 500 mMilan : 22 km Aéroport de Linate : 15 km Aéroport de Malpensa : 76 km Autoroute : 12 km Lecco : 76 km Como : 80 km.

Découvrez cette villa à vendre à Lucques, un bien exceptionnel de 336 m² répartis sur trois niveaux. Elle dispose de sept chambres et six salles de bains, le tout au sein d'un parc privé clôturé de 9 000 m², incluant une piscine paysagée et une terrasse ensoleillée. Les finitions authentiques, telles que les poutres apparentes et les murs en pierre, témoignent du charme traditionnel toscan. Située à quelques minutes du centre historique de Lucques, cette villa est un parfait mélange du charme d'antan et de la modernité. À l'intérieur, vous trouverez un salon spacieux, une salle à manger, et une cuisine entièrement équipée, accompagnés de trois chambres doubles avec salles de bains attenantes donnant sur le jardin. Au premier étage, deux autres chambres confortables avec salles de bains privées, offrant une atmosphère chaleureuse. Le sous-sol ajoute deux pièces supplémentaires et une vaste salle de bain, idéale pour les invités. À l'extérieur, le parc luxuriant offre une oasis de tranquillité, avec des zones de détente et un kiosque. La villa est également équipée pour profiter de la vie en plein air toute l'année, grâce à ses porches charmants et sa cuisine extérieure. Cette propriété est idéalement située, à proximité de Lucca, tout en étant bien connectée aux villes artistiques comme Pise et Florence. Pour ceux qui recherchent un achat de villa de luxe à Lucques, ce bien est à découvrir. Ref. A1190RV67183

LAZIO - VITERBO - GROTTES DE CASTRO VILLA DEGLI OLIVI - VILLA EXCLUSIVE AVEC VUE SUR LE LAC DE BOLSENA Dans une position privilégiée, immergée dans la nature et offrant une vue panoramique sur le lac de Bolsena, cette villa individuelle de 342 m2 dispose d'un jardin privé d'environ 4 hectares et d'une piscine chauffée. La propriété est répartie sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec de grandes fenêtres pour admirer le lac et le village de Grotte di Castro, une cuisine ouverte, une chambre double, un placard et une salle de bain ; un salon avec vue panoramique et accès direct à la terrasse, ainsi que deux grandes chambres, dont une avec salle de bain intérieure et baignoire d'hydromassage. Au sous-sol, accessible par une entrée indépendante ou par un escalier intérieur, se trouvent une cuisine, une chambre double et une salle de bain. La villa, entièrement recouverte de pierres volcaniques de la rivière Paglia, se distingue par ses grandes fenêtres panoramiques. Le parc de 4 hectares est agrémenté de vignobles, d'oliviers et d'autres arbres fruitiers, ainsi que de grottes particulières creusées dans la pierre. De plus, la piscine de 5 x 12 mètres est idéale pour se détacher au fil des saisons, avec un chauffage par panneaux solaires. Parfaite pour ceux qui recherchent un cadre naturel apaisant avec un panorama enviable, la villa se trouve à seulement 26 km d'Orvieto. Pour information ou pour convenir d'une visite, contactez-nous.

À vendre à Bagnoregio, cette prestigieuse villa historique du début du XIe siècle, le Palazzo dei Monaldeschi della Cervara, se trouve dans la Valle dei Calanchi, à proximité de l'ancien village médiéval de Lubriano. S'étendant sur environ 2600 mètres carrés, le bâtiment est aménagé en plusieurs salles pour une utilisation résidentielle et pour des réceptions. Il comprend 23 salles de bains, 14 chambres, deux cuisines, deux salles à manger, ainsi qu'un grand salon. Cette propriété offre également un jardin d'hiver lumineux, un ascenseur et un monte-charge. Deux caves et plusieurs terrasses complètent l'ensemble, sans oublier une piscine de 8 x 18 mètres et un jardin bien entretenu. Établie au-dessus de la charmante Civita di Bagnoregio, la villa a une riche histoire, ayant appartenu pendant 500 ans à la famille Monaldeschi. Rénovée par l'architecte Giovan Battista Gazale di Vignanello, elle offre de nombreux espaces pour accueillir des événements. La villa est idéale pour les réceptions et se situe à proximité de points d'intérêt, à seulement 30 km de Viterbe et 100 km de Rome. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Bagnoregio, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Ce domaine exceptionnel situé à Capalbio s'étend sur environ 160 hectares, résultant de l'union de deux fermes adjacentes. C'est une opportunité d'achat unique en Maremma, alliant production biologique (oliveraies) et hospitalité haut de gamme. La zone résidentielle se divise en deux complexes : le principal abrite une villa avec 12 chambres parentales, un rez-de-chaussée incluant un centre de bien-être, des salles de conférence et un home cinéma. Ce terrain est complété par une ferme historique, une chapelle privée, une piscine panoramique, ainsi que 55 hectares d’oliveraies et de terres arables. Le second bloc comprend une autre ferme historique et un bâtiment récent divisé en trois suites modernes, entouré d'un jardin privé avec une piscine à trois niveaux. Les deux propriétés bénéficient d'un sol excellent pour la culture intensive. Ce domaine se distingue par son intimité, ses vues imprenables et sa proximité avec la mer et le Jardin du Tarot. Il est possible d'acheter les fermes séparément ou en un seul domaine. Capalbio, charmant village médiéval, est célèbre pour sa culture italienne vivante. Son centre historique offre des vues magnifiques sur la mer et la campagne environnante. Le Jardin du Tarot, situé à proximité, est un parc artistique unique, tandis que la réserve d'État du lac Burano représente un écosystème naturel précieux. À 13 km de Capalbio, 25 km de la mer et 30 km des sources thermales de Saturnia.

Cette villa d’environ 700 m² est située dans un cadre calme et privé à San Casciano in Val di Pesa, entourée d’un parc clos d’environ 4 000 m² qui assure intimité et vues panoramiques agréables. L’entrée s’ouvre sur un salon lumineux et accueillant incluant des espaces de vie élégants, tels qu’un grand salon panoramique avec piano et salle à manger, ainsi qu'une cuisine moderne bien aménagée donnant sur une terrasse meublée, idéale pour profiter de l'extérieur. Un espace extérieur avec barbecue et salle de bain d’amis complète ce niveau, favorisant une transition harmonieuse entre les intérieurs et les extérieurs. Le parc est pensé pour la détente, avec une piscine accompagnée d’un vaste espace pour bronzer, un hamac, une balançoire, une salle de sport extérieure et un parking pour plusieurs voitures, offrant ainsi un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, un grand salon propose un coin couchage avec salle de bain et un espace TV avec grand écran, ainsi qu’une aire de jeux donnant directement sur le jardin. À l’étage supérieur, les quartiers principaux comprennent quatre chambres doubles et une chambre individuelle, chacune avec sa propre salle de bain, assurant confort et intimité. Ce bien inclut également un appartement indépendant, parfait pour le personnel ou les invités. Avec des chambres climatisées et des espaces naturellement frais grâce à l'architecture, cette résidence spacieuse est idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible en pleine nature, sans renoncer à l'élégance. Nichée dans le Chianti florentin, à proximité des collines, des vignobles et des oliveraies, elle se trouve à quelques kilomètres de villas et de châteaux historiques. La région offre d’excellentes possibilités culinaires avec des dégustations de vins et des restaurants traditionnels. Située à environ 18 km de Florence, la capitale toscane, elle est facilement accessible, permettant de profiter des plaisirs de la ville et de la sérénité de la campagne.

Villa historique à restaurer à vendre à Florence, Toscane. Cette propriété impressionnante s'étend sur 1 700 m², avec plus de 20 hectares de terrain. La villa possède plus de 10 chambres et 4 toilettes, ainsi que 250 m² d'annexes. Les espaces intérieurs, répartis sur plusieurs niveaux, conservent le charme des villas toscanes avec des détails architecturaux originaux tels que de hauts plafonds et de grandes fenêtres. Cette restauration permettra de redonner à la villa sa splendeur d'origine. En extérieur, vous trouverez un vaste terrain avec un vignoble et 800 oliviers en production. Située à seulement 20 km de Florence, cette villa offre des vues panoramiques sur les collines du Valdarno et un potentiel pour des activités agricoles. Idéale pour un achat de villa à Florence.

À Raguse, ce complexe résidentiel se déploie sur 11 hectares, anciennement partie de la réserve de chasse des Ganzèria des Marchesi. Entourée de murs en pierres sèches, cette propriété offre un cadre serein et privé, à seulement 3 km des plages de Marina di Ragusa et à 1 km du centre-ville. Le domaine comprend un court de tennis, ainsi qu'une végétation luxuriante avec caroubiers, oliviers et plantes sauvages. La villa de 250 m², initialement construite dans les années 1950/60, a été entièrement rénovée en 2006 et se compose de 6 chambres et 6 salles de bains, dont 5 avec salle de bain privative. Le grand salon de 50 m² s'ouvre sur des vérandas totalisant 150 m², et la propriété dispose d'une véranda de 60 m² et d'une mini-piscine intérieure chauffée. Le jardin privé de 1500 m² est agrémenté d'une piscine chauffée. Par ailleurs, une autre villa de 450 m² offre une vue panoramique sur la côte et se répartit sur deux niveaux avec 6 chambres et 7 salles de bains, un vaste salon de 120 m², ainsi qu'une véranda couverte équipée d'une cuisine extérieure et d'un mini-spa. Le jardin panoramique comprend également une piscine chauffée. Ce complexe est doté de toutes les commodités modernes, incluant climatisation, système photovoltaïque, ainsi que des réserves d'eau de pluie et potable. La vente de cette villa de luxe à Raguse comprend également le mobilier, représentant une opportunité unique pour un achat de villa à Raguse.

Découvrez cette villa à vendre à Sienne, en Toscane, offrant un espace incroyable d’environ 935 m² répartis sur 20 pièces. Cette propriété dispose de neuf chambres et sept salles de bains, le tout niché sur un parc privé d’un hectare agrémenté d’un étang naturel et d'une piscine. Son style Art nouveau authentique (Liberty) est mis en valeur par des finitions de haute qualité et elle bénéficie d'une position panoramique entre Val di Chiana et Val d’Orcia. Située à quelques minutes du centre historique de Montepulciano, cette villa d'époque du début du XIXe siècle conserve son charme d'origine avec de magnifiques portes en bois massif et des vitraux faits main. Actuellement configurée en quatre unités indépendantes, la maison offre de nombreuses possibilités. À l’extérieur, le parc abrite 40 oliviers, des chênes anciens et de nombreux arbres fruitiers, avec des espaces dédiés aux loisirs tels qu'une piscine à débordement, un court de bocce et un étang naturel. Emplacement privilégié, avec un accès rapide aux villages emblématiques de la Toscane. Idéal pour l'achat d'une villa à acheter à Sienne, cette propriété ne manquera pas de vous séduire.

Découvrez cette exceptionnelle ferme restaurée du XVIIIe siècle, nichée au cœur du Salento, près de la magnifique côte de Torre dell’Orso et à quelques minutes de la capitale culturelle de Lecce. Avec une superficie totale d'environ 1 500 mètres carrés et plus de 17 hectares de terres cultivées biologiquement, cette propriété est un véritable havre de paix. La masseria se compose de plusieurs bâtiments en pierre qui entourent une cour centrale avec des plafonds voûtés, des poutres en bois, des arcs apparents et une tour historique. La rénovation a su préserver son caractère authentique tout en intégrant des conforts modernes. Idéale pour une résidence privée, une retraite rurale ou un projet hôtelier boutique, cette Villa à acheter à Melendugno offre également des terres entièrement biologiques permettant la production de fruits et légumes, favorisant des expériences à zéro kilomètre. Profitez de moments de détente dans la piscine à eau salée, située dans un cadre pittoresque, tout en vivant un mode de vie respectueux de l'environnement. Avec un système photovoltaïque de 12 kW et un système solaire thermique pour le chauffage de l'eau, cette ferme est un exemple de durabilité. Sans bruit ni pollution électromagnétique, elle constitue l'endroit idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité. C'est une opportunité d'investir dans votre avenir, que ce soit pour un patrimoine familial ou un projet d'entreprise. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Découvrez cette splendide villa en vente à Sienne, en Toscane, offrant une surface totale d'environ 1 056 m², comprenant une villa principale de 922 m² et une annexe de 134 m². Ce domaine exceptionnel s'étend sur 67 hectares, intégrant un vignoble de 4 hectares, des terres arables, un parc privé et une forêt. Le parc, entretenu sur 2 hectares, comprend un jardin italien stylé et une piscine privée. Une chapelle dédiée se trouve à proximité, ajoutant une touche de sérénité à cet ensemble magnifique.Située à Monteriggioni, cette villa historique dispose de quinze chambres et onze salles de bain, offrant ainsi un cadre idéal pour accueillir famille et amis. La villa, accessible par une allée à travers une agréable forêt privée, est le reflet d'un patrimoine et d'une beauté architecturale indéniables.La villa seigneuriale (922 m²) est répartie sur plusieurs niveaux. Elle offre la possibilité d'être utilisée comme un grand espace vivant unique ou divisée en trois appartements indépendants grâce à sa configuration flexible.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec porche, un couloir/salle de billard, un salon avec cheminée, une cuisine/salle à manger, et plusieurs chambres. Le premier étage abrite un salon monumental, un bureau, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains. Le deuxième étage est principalement consacré au stockage.L'annexe des invités (134 m²) conserve la façade originale du début du XXe siècle et comprend deux appartements indépendants, idéaux pour recevoir des visiteurs.Ce domaine à vendre près de Sienne bénéficie également d'un environnement totalement privé, avec des installations modernes pour le confort de ses occupants. Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'une villa prestigieuse à Sienne, parfaite pour un usage personnel ou une location.

Découvrez une sublime Villa à vendre à Lonato del Garda, située au bord du magnifique lac de Garde. Cette propriété offre une expérience de vie inégalée grâce à ses espaces polyvalents et son équilibre parfait entre style et fonctionnalité. La villa, répartie sur deux niveaux, comprend un vaste séjour lumineux qui favorise la convivialité, une cuisine moderne parfaitement équipée, ainsi que trois chambres spacieuses dotées de grands dressings. Les élégantes salles de bains garantissent un confort optimal. Un garage double et un espace polyvalent au sous-sol complètent cette offre, idéaux pour recevoir ou se divertir en famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Villa de luxe à Lonato del Garda, un lieu où le design raffiné et le bien-être se rencontrent. Pour en savoir plus, visitez le site www.lamiabenaco.com.

Belle ferme toscane avec piscine, offrant une vue imprenable sur la mer et le lac, située en position dominante sur les collines de Massarosa. Accédez à cette propriété par une avenue d'entrée de 200 mètres bordée de cyprès, palmiers et lauriers-roses, créant une atmosphère captivante. Avec une superficie d'environ 300 m2, la résidence a été rénovée dans le respect du style toscan traditionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour avec cheminée, une salle de billard et une cuisine entièrement équipée. L'étage se compose d'une salle de bain et d'une chambre double, également dotée d'une cheminée. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres doubles, deux salles de bains et une magnifique terrasse panoramique. L'extérieur comprend un vaste espace pavé avec différentes zones : une piscine avec solarium, un belvédère offrant une vue sur la mer et un grand patio idéal pour des dîners d'été, agrémenté d'un espace barbecue. La propriété dispose également d'une pergola pour le stockage des voitures et de dépendances agricoles d'environ 45 m2 pour le matériel de jardinage. Le terrain s'étend sur environ 14 000 m2, dont la moitié est plantée d'oliviers et l'autre moitié est boisée. Une résidence idéale pour ceux cherchant à réaliser un achat de villa à acheter à Massarosa. Une opportunité rarissime dans l'un des plus beaux lieux d'Italie.

Rif. 2684 - À seulement quelques kilomètres de Casole d’Elsa, immergé dans la sérénité de la campagne toscane, nous vous proposons l'achat d'une Villa à Mensano. Cette propriété, un hameau rural récemment restauré, fonctionne actuellement comme une ferme biologique. S'étendant sur environ 27 hectares, elle inclut 12 hectares de terres cultivables, d'oliveraies, un hectare de vignoble et des zones boisées. Avec ses bâtiments historiques, elle préserve le charme d'une ferme toscane traditionnelle.La restauration a conservé de nombreux éléments d'origine, tels que la pierre apparente et les poutres anciennes, dans des teintes chaleureuses fidèles à la tradition rurale. Chaque espace a été pensé pour harmoniser l'architecture avec le paysage environnant.Le complexe comprend six logements indépendants, chacun avec un caractère unique et des espaces extérieurs privés : - Unité A : Appartement de 43 m², ancien four de la ferme. - Unité B : Appartement de 30 m² avec cour privée. - Unité C : Appartement spacieux de 98 m², deux chambres, deux salles de bains, terrasse. - Unité D : Appartement à deux niveaux de 77 m² avec terrasse extérieure. - Unité E : Studio de 29 m² avec vue sur la campagne. - Unité F : Studio de 34 m² en roche naturelle apparente.Le bâtiment principal propose des espaces communs confortables, dont une salle à manger accueillante, un salon avec cheminée, une cuisine spacieuse et plusieurs salles de bain. Un appartement supplémentaire avec entrée séparée, comprenant deux chambres, s'ajoute aux options d'hébergement.L'extérieur se distingue par une belle piscine d'eau salée, entourée d'oliviers, offrant une vue exceptionnelle sur le paysage. Les bâtiments, bâtis en pierre depuis 1755, sont inscrits au registre foncier de Leopoldino, témoignant de l'histoire locale.Cette propriété à Mensano est idéalement située, offrant intimité tout en étant accessible par une route de 1 km, parfait pour un projet hôtelier ou pour ceux qui désirent découvrir l'authenticité de la Toscane.

Cette propriété est localisée dans une région vallonnée proche de Florence, intégrant un hameau historique avec une villa datant du XVIIe siècle. Le paysage environnant offre une vue d'une beauté exceptionnelle, avec un panorama à 360 degrés sur les collines. Récemment partiellement rénové, le hameau a été soigneusement préservé par les propriétaires actuels. Les jardins sont ornés de chênes et de cyprès, ajoutant une touche verdoyante. La villa principale d'environ 615 m2, répartie sur deux étages, est bien conservée et présente des caractéristiques historiques telles que de vastes salles, des sols en terre cuite et une grande cheminée toscane. En outre, de magnifiques caves anciennes se trouvent à l'arrière. Un autre bâtiment captivant, la Maison Rouge, offre cinq appartements rénovés et une tour caractéristique qui permet d'admirer un panorama spectaculaire, incluant les tours de San Gimignano. Une ferme historique attenant est actuellement divisée en deux appartements, tandis qu'une grange rénovée s'est transformée en une charmante villa en pierre avec piscine privée. La Maison Blanche, indépendante sur trois étages, est entourée d'un jardin, et la Maison Jaune est également une villa rénovée bénéficiant d'un grand jardin. Un bâtiment historique, nécessitant des rénovations, est aussi présent. Le village offre trois piscines et un court de tennis en terre battue, le tout sur 50 hectares de terres avec oliveraies et vignobles. Pour ceux qui sont intéressés, il est possible d'acquérir, en supplément, 250 hectares de terres, incluant également des oliveraies et des vignobles, ainsi qu'environ 4 000 mètres carrés de bâtiments à proximité. Cette villa est une opportunité pour un achat de villa Montespertoli.

Réf. : EB 26596 Avec une vue imprenable sur le château, nous vous présentons une nouvelle villa contemporaine avec piscine, située à Lonato del Garda, Brescia, en Lombardie. Perchée sur les hauteurs, à proximité du centre historique, elle offre 270 m² d'espace raffiné et un parc de 900 m², intégrant une domotique moderne. Cet investissement représente une opportunité unique. La villa, au style contemporain prononcé, est idéale pour ceux en quête d'intimité et de tranquillité, tout en restant proche des plages du lac de Garde. À l'extérieur, la propriété est entourée d'un parc privé d'environ 900 mètres carrés, avec une piscine à débordement et un éclairage avant-gardiste qui crée des ambiances nocturnes envoûtantes. À l'intérieur, vous bénéficiez d'environ 270 mètres carrés répartis sur deux niveaux, avec des finitions personnalisables. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux grâce à des baies vitrées offrant une vue sur le château, ainsi qu'une zone nuit avec trois chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, offre des possibilités de personnalisation, pouvant devenir un espace bien-être, une maison d'amis ou un garage. Cette villa à acheter à Lonato del Garda incarne confort de vie et économies d'énergie, avec une domotique moderne entièrement gérable à distance. Notez que la plantation de la piscine et du jardin n'est pas incluse dans le prix, permettant une personnalisation selon vos souhaits. Cette villa est parfaite comme nouvelle résidence principale ou comme destination pour des vacances mémorables. Contactez notre agence pour organiser votre visite privée.

Réf. : EB 26613THE GREEN RESORT : Villas design neuves à Desenzano del Garda. Située au cœur d'une oasis protégée de 37 000 m², cette propriété exclusive propose des terrains avec piscines privées et des projets sur mesure de catégorie A4. Investissement idéal sur le lac de Garde. Ne vous contentez pas d'acheter une villa déjà existante ; créez votre propre symbole de réussite. Perché sur une colline verdoyante, ce domaine privé entièrement sécurisé est connu pour sa tranquillité et ses vignobles à perte de vue. Situé près du centre-ville, des plages et du péage autoroutier, il bénéficie d'un emplacement stratégique. Nous proposons divers formats pour la construction de votre villa individuelle conforme aux normes « quasi-zéro énergie » (NZEB), garantissant des coûts d'énergie nuls et une valeur à long terme remarquable. LIVRAISON EN 10 MOIS : Le projet, déjà approuvé, est entièrement personnalisable. Vous serez accompagné par un professionnel pour définir chaque détail esthétique et fonctionnel. Choix entre villa de plain-pied ou à étage, architecture moderne ou classique avec toit traditionnel. Un vrai projet clé en main : le prix inclut tout ce dont vous avez besoin pour profiter immédiatement des joies du lac de Garde. Votre villa sera livrée entièrement équipée, avec piscine privée, jardin paysagé, système d’alarme moderne, chauffage au sol, climatisation et panneaux photovoltaïques. Chaque villa est indépendante et dotée de sa propre clôture. DESENZANO DEL GARDA : Commune dynamique et prestigieuse, elle est la destination la plus animée du lac de Garde, avec ses boutiques, restaurants, golfs, centres équestres et vie nocturne animée, attirant l'élite internationale toute l'année. Saisissez cette occasion unique d'acquérir une Villa de luxe à acheter à Desenzano del Garda avant que tous les lots ne soient vendus. Contactez notre agence dès aujourd'hui pour découvrir les terrains disponibles et envisager votre projet.

Découvrez cette villa historique située au cœur des magnifiques collines de Monte San Pietro, à proximité de Bologne. Entièrement rénovée, cette propriété s'étend sur environ 4 hectares de parc centenaire, offrant un refuge paisible tout en restant facilement accessible aux services essentiels et aux grandes villes de la région. La villa principale, d'une superficie de 387 m² sur trois niveaux, allie des intérieurs lumineux à une charmante terrasse surplombant le parc. À proximité, une ancienne grange du XIXe siècle a été transformée en un loft raffiné de 600 m², doté d'un vaste espace de vie avec cheminée, cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un espace fitness avec piscine intérieure. Chaque pièce incarne un parfait équilibre entre l'histoire et l'innovation architecturale, avec un accent sur la durabilité grâce à des systèmes énergétiques modernes. Le parc d'environ 4 hectares offre une atmosphère de tranquillité, tandis que les jardins, inspirés des élégants paysages français, enrichissent le cadre. Cette villa à vendre représente une opportunité rare pour un achat de villa à Monte San Pietro. Située à une courte distance du centre de Bologne et de l'aéroport international Guglielmo Marconi, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Bologne, avec son riche patrimoine historique et culturel, est une ville charmante offrant de nombreux services de qualité.

réf. EB 26619 VUE DE RÊVE : Villa design avec vue imprenable sur le lac et parc de 3 000 m². Située dans un emplacement privilégié, cette villa inclut une piscine panoramique, un espace résiduel pour une seconde villa et un ancien pavillon de chasse du XXe siècle. Il s'agit d'un investissement majeur sur le lac de Garde. Cette propriété, nichée au sommet de la colline la plus exclusive de Soiano del Lago, est mise en vente, offrant l'une des résidences les plus charmantes et panoramiques de la région de Valtenesi. La villa individuel domine le paysage, offrant une vue époustouflante sur le lac de Garde visible depuis chaque recoin. Entourée d'un parc privé de plus de 3 000 mètres carrés, elle garantit une intimité absolue, idéale pour ceux en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités haut de gamme. Le potentiel de développement est inégalé sur le marché actuel. Un concept architectural est déjà proposé pour transformer la propriété en une villa contemporaine remarquable. Avec un volume important disponible, il est possible d'agrandir la maison existante, de créer une maison d'amis indépendante ou même de construire une seconde villa grâce à une seconde allée. La villa s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un salon monumental avec poutres apparentes donne sur une terrasse panoramique, tandis qu'au sous-sol, plusieurs chambres et un espace de coworking sont disponibles, avec vue sur le lac. Le jardin soigneusement entretenu inclut une piscine à débordement. L'ancien pavillon de chasse est un refuge intime où l'on peut se détendre tout en admirant la vue. Une opportunité d'achat de villa de luxe à Soiano del Lago à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite privée exclusive.