ventes de villas de luxe Île Maurice (page 31)

REFERENCE : MKV414Perchée sur les hauteurs de Tamarin, cette propriété d’exception redéfinit l’art de vivre sur la côte Ouest mauricienne.Ici, chaque instant semble suspendu entre ciel, montagne et lagon.Imaginez des fins de journées baignées de lumière dorée, un verre à la main sur le rooftop, pendant que le soleil disparaît lentement derrière l’horizon. Les rires résonnent autour d’un barbecue entre amis, bercés par une vue panoramique spectaculaire allant du Morne Brabant aux eaux turquoise de Tamarin.À l’intérieur, les volumes impressionnent autant qu’ils apaisent. Les espaces ouverts, les matériaux nobles et l’architecture contemporaine créent une atmosphère élégante, chaleureuse et profondément exclusive.Développée sur près de 1 300 m², la propriété offre de généreux espaces de vie pensés pour le confort, l’intimité et les moments de partage. Elle dispose de 4 somptueuses suites avec salles de bain privatives, auxquelles s’ajoutent une salle de sport et un espace yoga pouvant facilement être transformés en chambres supplémentaires, permettant d’accueillir jusqu’à 6 chambres au total.Chaque espace a été imaginé comme une expérience à part entière : une salle de cinéma privée pour des soirées immersives, une salle de jeux conviviale, un bureau élégant pour travailler dans un cadre inspirant, ainsi qu’un vaste salon TV offrant une atmosphère plus intime et relaxante.La cuisine principale, moderne et entièrement équipée, est accompagnée d’une arrière-cuisine parfaitement aménagée, d’une buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi que d’un grand garage double avec ascenseur intérieur reliant directement les différents niveaux de la maison.À l’extérieur, les terrasses semblent flotter au-dessus du paysage tandis que la piscine à débordement se fond dans l’horizon. Chaque détail a été pensé pour profiter pleinement de la vue spectaculaire et du climat tropical mauricien.Située à quelques minutes seulement des plages, restaurants et boutiques de la côte Ouest, cette villa unique combine luxe, technologie, sérénité et modernité avec une élégance rare.Plus qu’une maison, c’est un lieu de vie imaginé pour créer des souvenirs inoubliables.

Accessible aux étrangers - En constructionSeulement 2 villas à vendreSituées dans l’un des domaines de golf les plus prestigieux de Maurice et en phase avancée de construction, ces villas offrent une occasion rare de se procurer une résidence raffinée qui allie harmonieusement un design contemporain et une vie insulaire sans effort. Ces élégantes maisons d’un étage ont été soigneusement conçues pour offrir à la fois confort et sophistication dans un environnement paisible et sécurisé.Chaque villa s’étend sur environ 575 m² d’espace habitable couvert et est située sur de larges terrains de 1 750 m² et 1 800 m² respectivement, garantissant l’intimité tout en maximisant les vues sur la mer à couper le souffle. L’architecture adopte une disposition fluide où tous les espaces de vie — y compris le salon, la salle à manger et la cuisine moderne — s’ouvrent harmonieusement sur de vastes terrasses extérieures.Les villas offrent cinq chambres spacieuses, dont une suite d’invités entièrement indépendante, idéale pour accueillir famille et visiteurs en toute intimité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour améliorer à la fois la vie quotidienne et les réceptions.Une caractéristique unique et très pratique de ces maisons est l’inclusion d’une chambre froide entièrement isolée, climatisée, avec un rangement intégré et un espace pour une réfrigération supplémentaire — un ajout qui apporte une commodité exceptionnelle.À l’extérieur, une superbe piscine à débordement de 45 m² s’étend vers l’horizon, créant une connexion fluide entre la villa, les environs paysagers et l’océan au-delà — le cadre idéal pour se détendre ou recevoir tout en profitant d’une vue dégagée.Idéalement situées au sein du domaine, les villas bénéficient d’une proximité immédiate avec un raccourci pratique à travers le parcours de golf, offrant un accès rapide et facile aux hôtels de luxe, restaurants, beach club et installations de loisirs du domaine.Avec un pack de meubles inclus et un accès accessible aux acheteurs étrangers, ces villas représentent une opportunité d’investissement exceptionnelle dans l’un des domaines lifestyle les plus prisés de Maurice.• Le prix demandé pour ces villas est de 2 550 000 € - Deux millions cinq cent cinquante mille euros. Le prix affiché peut varier en raison des fluctuations monétaires.• Ce bien est disponible pour les étrangers qui pourront demander un permis de séjour dès la prise de possession.

Nestenn, spécialiste des biens d'exception, vous présente cette villa de plain-pied récemment rénovée, idéalement située au sein du prestigieux Domaine Cap Tropical. Nichée sur la parcelle la plus élevée du domaine, la propriété bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur le domaine, les montagnes environnantes, dont l'emblématique Morne, et jouxte la réserve naturelle des Gorges de Rivière Noire, offrant ainsi un cadre de vie extraordinaire en pleine nature.Alliant une architecture européenne raffinée à un mode de vie éco-responsable, cette remarquable demeure a été rénovée avec soin, avec des salles de bains neuves et une cuisine moderne entièrement repensée, créant un équilibre parfait entre élégance, confort et durabilité.Conçue pour une vie harmonieuse entre intérieur et extérieur, la villa offre de généreux espaces ouverts baignés de lumière naturelle et des vues spectaculaires sur la végétation tropicale luxuriante. La cuisine contemporaine entièrement équipée s'ouvre sur un vaste séjour/salle à manger et une grande terrasse, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour la vie de famille et les réceptions.La maison principale comprend quatre chambres confortables, toutes situées au rez-de-chaussée, tandis qu'une maison d'amis indépendante d'une chambre, nichée dans le jardin, offre une intimité supplémentaire pour les invités ou la famille. Le seul élément surélevé de la maison est l'élégante mezzanine surplombant la pièce de vie principale.À l'extérieur, la propriété se distingue par sa magnifique piscine au magnésium en parfait état, son jardin paysager agrémenté d'arbres fruitiers matures et ses nombreux potagers permettant de cultiver ses propres fruits et légumes et de vivre de manière durable. Un système de récupération des eaux de pluie est également installé pour l'irrigation du jardin, renforçant ainsi l'approche écologique de la propriété.Autres atouts :Système photovoltaïqueConception écologique et écoénergétiqueVaste jardin paysagerMaison d'hôtes privéeDomaine sécurisé et closPlaces de parking couvertes et supplémentairesConnexion internet haut débitProximité immédiate des sentiers de randonnée et des activités de plein airCette propriété d'exception offre une opportunité rare de profiter d'une vie paisible en pleine nature, tout en bénéficiant du confort et du raffinement d'une résidence de luxe. Idéale pour les familles en quête d'intimité, d'espace, de durabilité et de bien-être dans l'un des domaines résidentiels les plus exclusifs de l'île Maurice.La propriété est accessible aux acheteurs étrangers et aux non-résidents mauriciens.

Située dans le prestigieux complexe Palmaris PDS, cette collection exclusive de seulement 10 villas de luxe offre une vie insulaire raffinée dans le très prisé Domaine de Palmyre, sur Black River.Conçus par le célèbre architecte mauricien Pierre-Yves Serret, les villas sont soigneusement conçues pour s’harmoniser avec le paysage saisissant d’inspiration africaine de la région, tout en offrant une élégance moderne et un confort.Chaque villa dispose de quatre chambres spacieuses avec salle de bain attenante, conçues pour la vie familiale. Les maisons offrent des intérieurs généreux à aire ouverte, s’étendant harmonieusement à de vastes espaces extérieurs — parfaits pour recevoir et vivre sur une île détendue dans le cadre du temps de la maison.Caractéristiques clés :• Piscine privée et jardin paysager • Espace de vie extérieur couvert et barbecue • Espaces de vie et de restauration lumineux et à aire ouverte • Cuisine moderne entièrement équipée • Un stockage abondant dans tout le monde • De grandes fenêtres offrant des vues sur les montagnes à couper le souffle • Des parcelles de terrain commençant à 1 081 m² Des options supplémentaires permettent une personnalisation supplémentaire, notamment l’ajout d’un kiosque, d’un garage et de panneaux solaires, vous permettant d’adapter votre villa à votre mode de vie.Situé dans un domaine sécurisé et fermé, Le Domaine de Palmyre est un projet familial entouré de nature, offrant paix, intimité et un véritable sentiment d’exclusivité.Prix : Les villas sont disponibles à partir de 1 050 000 € (un million cinquante mille euros). Veuillez noter que les prix peuvent varier en fonction des fluctuations de la monnaie.Propriété étrangère : Ce bien est accessible aux acheteurs étrangers dans le cadre du programme PDS, ce qui lui confère l’éligibilité à la demande de permis de résidence mauricien lors de l’acquisition.

Luxury Listings vous présente cette villa unique de 340 m² posée directement sur une plage de sable blanc, offrant un panorama spectaculaire sur le lagon.ACCESSIBLE AUX ÉTRANGERS – PERMIS DE RÉSIDENCE PERMANENT À L'ACQUISITIONIl s'agit d'un véritable joyau, car rare, posé à la limite de la bande sableuse. Bienvenue dans cette propriété d’exception, nichée sur l’une des plus belles plages de Maurice.Son emplacement est unique, car la villa donne un accès direct sur la plage immaculé, et de plus, elle offre une vue imprenable sur le lagon turquoise et la majestueuse montagne du Morne. Une véritable carte postale vivante, à contempler chaque jour.Déployée sur deux niveaux, cette propriété de 462 m² allie élégance contemporaine et charme tropical. Son architecture raffinée et ses lignes épurées, sublimées par une décoration signée Paule de Romeuf, témoignent d’un souci du détail et d’une recherche constante de perfection, oscillant entre modernité et touches typiquement tropicales. L’espace intérieur se compose de quatre superbes suites, chacune pensée comme un cocon privé, garantissant intimité et confort à ses occupants. Un cadre idéal pour une famille ou un groupe d’amis, où chacun pourra savourer son espace personnel avant de se retrouver autour de la piscine à débordement, dans une ambiance de convivialité et de détente.Un autre privilège exceptionnel de cette propriété : l’accès à l’univers exclusif de l’hôtel 5 étoiles Maradiva, membre du cercle très fermé des Leading Hotels of the World.Ses résidents bénéficient ainsi de prestations hôtelières haut de gamme, grâce à son spa de 1000 m² à la renommée internationale, ses quatre restaurants (dont un gastronomique), sa cave à cigares, sa salle de fitness, sans parler d'un service de conciergerie sur mesure qui leur permet, quand ils le souhaitent de ne pas quitter le confort de leur villa. Chaque journée devient ainsi une expérience sensorielle complète, entre instants de luxe partagés et retraite paisible dans son propre havre de paix.Ici, luxe, sérénité et beauté naturelle s’unissent pour offrir un art de vivre rare et privilégié.

MANAGED BY FOUR SEASON / PRIVATE POOL / RENTAL PROGRAMVillas 2 chambres | Une adresse rare, une signature d’exceptionAu cœur de la côte préservée de l’Île Maurice, le domaine privé d’Anahita accueille une collection confidentielle de résidences privées entièrement gérées par Four Seasons. Une adresse d’exception où le luxe se vit avec discrétion, porté par l’excellence d’un service reconnu mondialement.Ces villas de 2 chambres, entièrement repensées, offrent un équilibre parfait entre élégance contemporaine et art de vivre insulaire. Les volumes généreux s’ouvrent naturellement sur des jardins luxuriants et des espaces extérieurs privatifs, invitant à une vie intérieure-extérieure fluide et apaisante. Chaque détail a été conçu pour offrir confort, sérénité et intemporalité.Être propriétaire d’une Four Seasons Private Residence, c’est accéder à bien plus qu’un bien immobilier :c’est bénéficier d’un mode de vie orchestré par Four Seasons, où chaque instant est sublimé par un service attentif, personnalisé et parfaitement maîtrisé. Gestion de la résidence, conciergerie, entretien, hospitalité : tout est pensé pour offrir une expérience sans contraintes, dans un cadre d’absolue tranquillité.Le domaine d’Anahita se déploie entre lagons cristallins, plages immaculées et golf de championnat signé Ernie Els, offrant un environnement aussi serein que connecté à la nature. Les résidents profitent d’un accès privilégié à l’ensemble des infrastructures du resort : plages privées, piscine à débordement, restaurants signatures, spa, espaces bien-être, activités nautiques et expériences maritimes exclusives.Cette collection de villas s’adresse à une clientèle en quête de discrétion, d’exclusivité et de sécurité patrimoniale, dans l’un des environnements les plus recherchés de l’océan Indien, porté par la signature Four Seasons — véritable garantie de qualité, de pérennité et de prestige international.

Découvrez un domaine d’exception éco-responsable, idéalement situé à l’entrée du charmant village côtier de Rivière Noire, sur la très prisée côte ouest de l’Île Maurice. Niché entre les majestueuses montagnes et le lagon turquoise, ce cadre unique offre des panoramas spectaculaires sur la région et une immersion totale au cœur d’une végétation endémique luxuriante.Pensé pour offrir un art de vivre raffiné et harmonieux, le domaine propose de magnifiques villas contemporaines de 3 à 4 chambres, imaginées par le cabinet mauricien JFA Architects. Trois concepts architecturaux durables ont été conçus afin de s’intégrer parfaitement à l’environnement naturel tout en privilégiant élégance, confort et sérénité.Chaque villa bénéficie de généreux espaces de vie, d’une intimité préservée et d’une atmosphère baignée de lumière naturelle grâce aux douces alizés du sud-est. Les résidences offrent également des vues imprenables sur l’océan et la péninsule du Le Morne, créant un cadre de vie exceptionnel où chaque instant invite à la détente et au plaisir de vivre.Afin de répondre aux goûts et aux envies de chacun, plusieurs finitions intérieures sont proposées, permettant de personnaliser les espaces selon votre style. Pour un confort absolu dès la remise des clés, un pack décoration complet est également disponible, incluant un aménagement entièrement meublé et équipé.Conçu pour les familles et les amoureux de nature, ce domaine offre un équilibre parfait entre espace, intimité et convivialité dans une ambiance ensoleillée et élégante, inspirée de la douceur de vivre méditerranéenne.Dans une démarche durable et respectueuse de son environnement, le parcours de golf du domaine poursuit également l’obtention de la certification internationale GEO Certified Development, reconnaissant les meilleures pratiques en matière de conception écologique et de gestion responsable.Prix de Vente: 1,950,000 EUR

Nichée au sein d’un domaine résidentiel sécurisé et haut de gamme, cette somptueuse villa représente une opportunité rare sur le marché. Elle fait partie des très rares propriétés proposant cinq chambres en suite dans un cadre privilégié.Pensée pour un art de vivre raffiné, la villa séduit par ses volumes généreux, ses finitions élégantes et son magnifique jardin tropical paysager. Depuis la terrasse, profitez de vues dégagées sur un environnement verdoyant ainsi que de superbes couchers de soleil.Idéalement située à proximité immédiate de Grand Baie et de toutes les commodités, la propriété est actuellement en cours de construction, avec une livraison prévue pour août 2026.Développée sur une surface construite de 599 m² et implantée sur un terrain d’environ 850 m², cette résidence incarne parfaitement le style de vie tropical contemporain.Les espaces de vie, lumineux et ouverts, s’articulent autour d’un vaste salon donnant directement sur l’extérieur. La villa comprend une salle à manger élégante ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine avec accès de service, idéale pour plus de confort au quotidien.À l’extérieur, la piscine à débordement s’intègre harmonieusement au jardin paysager. La terrasse et le kiosque offrent un cadre idéal pour se détendre ou recevoir, dans un environnement calme et verdoyant.La propriété dispose également de deux places de stationnement ainsi que d’un garage double. Elle est vendue meublée, hors effets personnels.Les atouts du domaine :• Domaine sécurisé et résidentiel exclusif• Clubhouse avec restaurant et espaces de détente• Installations de loisirs : salle de sport, sentiers de promenade, proximité de la plage• Cadre de vie paisible et recherché dans le NordÀ quelques minutes des centres commerciaux, restaurants et lieux de vie, l’emplacement offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de prestige, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement privilégié.

Nestenn propose cette villa mitoyenne de 3 chambres dans un domaine prestigieux exceptionnel. La villa de 233 m² sur un terrain de 1 009 m² offre 3 chambres à coucher attenantes, dont une chambre principale au premier étage avec balcon. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie sont composés d'une cuisine américaine attenante au salon-salle à manger au décor élégant donnant sur le jardin. L'architecture contemporaine avec des espaces lumineux, aérés et pratiques est idéale pour les courts ou longs séjours sous les tropiques. Les jardins paysagers matures renforcent le cadre intime des résidences tout en offrant une vue dégagée sur le golf et un aperçu du lagon pour certains. Profitez de la terrasse couverte meublée avec salon extérieur et table à manger, idéale pour des moments conviviaux en famille.À 5 minutes à pied du centre du Resort et du clubhouse du golf, cette villa mitoyenne est disponible dans le quartier d'Amalthea, le long des trous 8 et 9 du golf d'Anahita.Amalthea est un quartier piétonnier serein permettant uniquement la circulation des voiturettes de golf. Un espace de stationnement réservé aux résidents se trouve à proximité. Les villas sont très appréciées par les clients de l'Anahita Golf & Spa Resort et présentent un potentiel de location intéressant.À quelques pas de la terrasse, plongez dans la piscine rafraîchissante située dans le jardin tropical entretenu et profitez de la vue sur les fairways.En achetant une propriété, vous bénéficiez d'une gamme de services :- 2 centres de villégiature cinq étoiles- 9 restaurants offrant des expériences culinaires variées- 2 terrains de golf- 2 plages exclusives, dont une sur l'île aux Cerfs- Un centre de fitness- Des courts de tennis et des activités sportives- Services d'un hangar à bateaux

Nichée au sein du prestigieux domaine d'Anahita Beau Champ, cette villa d'exception de 5 chambres incarne le summum du luxe contemporain et du raffinement de la vie insulaire. Conçue avec un souci du détail méticuleux, la résidence allie harmonieusement des lignes architecturales audacieuses à des intérieurs élégants, créant un havre de sophistication et de confort.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un spectaculaire espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à de vastes baies vitrées. Un bar design épuré et un salon raffiné s'ouvrent sur une grande terrasse extérieure, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Ici, une impressionnante piscine à débordement en forme de L, un élégant foyer et des jardins magnifiquement aménagés offrent un cadre idéal pour des réceptions inoubliables et des moments de détente absolue.La cuisine ultramoderne, complétée par une arrière-cuisine discrète, permet de se préparer aussi bien pour des moments intimes en famille que pour de grandes réceptions.Une aile privée au rez-de-chaussée est dédiée au confort et à l'exclusivité, avec deux élégantes suites, chacune dotée de sa propre terrasse. Ce niveau est sublimé par une salle de cinéma sur mesure et des toilettes élégantes pour les invités, alliant détente et confort.À l'étage supérieur, trois chambres avec salle de bains privative, aménagées avec raffinement, s'ouvrent sur des balcons offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Un salon de relaxation apaisant mène au joyau de la villa : la suite parentale. Ce refuge exceptionnel comprend un bureau privé, un vaste dressing et une chambre somptueuse se prolongeant sur deux terrasses privatives, offrant des panoramas à couper le souffle et une intimité absolue.Entièrement meublée avec le raffinement intemporel de Roche Bobois, chaque élément de cette résidence a été pensé pour refléter une élégance discrète et un luxe moderne.Cette villa remarquable est bien plus qu'une simple demeure : elle est un symbole de prestige, offrant un style de vie incomparable dans l'un des cadres les plus exclusifs de l'île.

Luxury Listings vous présente cette superbe maison située à Matala, accessible aux étrangers, sur la très prisée côte Ouest de l’île Maurice, à l’entrée du magnifique parc national des Gorges de Rivière Noire.Édifiée sur un généreux terrain de 2 532 m², cette belle villa offre 350 m² habitables conçus pour profiter pleinement de la nature, de la lumière et de l’intimité. Entourée de verdure, sans aucune construction à l’arrière grâce à la rivière bordant la propriété, la maison bénéficie d’un cadre rare, paisible et ouvert sur la nature.La villa comprend actuellement 3 chambres en suite, avec la possibilité d’aménager une 4e chambre en suite à l’étage.Au rez-de-chaussée, une grande cuisine avec arrière-cuisine/buanderie s’ouvre sur le hall d’entrée et le salon principal. Une chambre en suite se trouve également à ce niveau. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers une vaste terrasse couverte avec salon et salle à manger extérieurs donnant sur le jardin luxuriant et la piscine — un cadre idéal pour profiter du calme et de la douceur de vivre de la côte Ouest. La propriété dispose également d’un parking pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures.À l’étage, vous trouverez 2 autres chambres en suite, une salle TV ainsi que la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Une immense terrasse offre des vues panoramiques spectaculaires sur les montagnes des Gorges de Rivière Noire et la nature environnante.Tout en offrant calme et intimité, la propriété se situe à seulement 5 minutes du centre de Rivière Noire et de Tamarin, avec un accès rapide aux restaurants, centres commerciaux, écoles internationales, clubs de sport, plages, parcours de golf, centres de santé et de nombreuses autres commodités et activités de loisirs.Une opportunité rare pour ceux qui recherchent l’espace, la sérénité et une connexion authentique avec les plus beaux paysages de l’île Maurice.Contactez Luxury Listings pour organiser une visite privée.

Située sur le prestigieux domaine des Allées du Golf, au sein du très recherché Parc de Mont Choisy, cette villa contemporaine actuellement en cours de construction sera livrée en septembre prochain. Disponible en vente à terme, elle offre une opportunité rare d’acquérir une propriété haut de gamme accessible aux étrangers en pleine propriété.Édifiée sur un terrain de 992,91 m² et orientée Nord, la villa a été pensée pour offrir confort, élégance et performance énergétique dans un environnement exclusif à proximité des plages et commodités du nord de l’île.La propriété comprend :• 4 chambres en suite• Une salle Tv / bureau• De beaux espaces de vie ouverts sur l’extérieur• Une cuisine équipée Scavolini avec arrière-cuisine équipée• Dressing et mobilier TV sur mesure• Piscine au sel• Double garage avec 2 chargeurs triphasés pour voiture électriqueLes prestations et équipements ont été sélectionnés avec soin :• Climatisation et ventilateurs dans toutes les pièces, y compris le salon• Système électrique Legrand• Sanitaires Kohler• Panneau solaire mixte 300L• Installation photovoltaïque complète :40 panneaux (23.4 kwp)2 inverters de 12kw (24kw)6 batteries de 7kwh (42kwh)La villa bénéficie également du Membership Golf ainsi que de l’accès aux infrastructures et au cadre de vie privilégié du Parc de Mont Choisy.

Au cœur du prestigieux village balnéaire d’Azuri, sur la très recherchée côte nord-est de l’île Maurice, cette élégante townhouse incarne un art de vivre sophistiqué où confort, intimité et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement.Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à l’abri de tout vis-à-vis et sans aucun passage arrière, la propriété offre une rare sensation d’intimité — un privilège devenu particulièrement recherché au sein des développements résidentiels haut de gamme.Les volumes, généreux et parfaitement pensés, bénéficient d’une lumière naturelle omniprésente grâce aux larges ouvertures traversantes qui créent une atmosphère à la fois aérienne, chaleureuse et naturellement ventilée. Les espaces de vie s’ouvrent avec fluidité vers l’extérieur, offrant une véritable expérience de vie tropicale.Les vastes terrasses et la remarquable varangue couverte invitent à recevoir avec élégance ou simplement profiter du climat mauricien tout au long de l’année, dans une atmosphère paisible et raffinée.Le jardin tropical mature entoure une belle piscine privée, tandis que le pool deck parfaitement orienté devient chaque soir un véritable spectacle face aux magnifiques couchers de soleil de la côte nord-est.À l’étage, une mezzanine aménagée en bureau apporte un espace de vie supplémentaire particulièrement adapté au télétravail, à la lecture ou à un espace détente plus intime.Fonctionnelle autant qu’élégante, la propriété dispose également de nombreux espaces de rangement, d’une buanderie indépendante, d’un espace de stockage ainsi que d’un carport.Les résidents bénéficient d’un accès direct au parc paysager et à la piscine de la résidence Coralis, renforçant encore davantage le sentiment d’exclusivité et de confort au quotidien.À seulement quelques pas, le cœur du village d’Azuri dévoile l’un des styles de vie les plus recherchés de l’île Maurice : plage privée, restaurants raffinés, cafés, commerces, activités nautiques, golf, tennis, salle de sport et une véritable vie de communauté dynamique et familiale.Le développement d’Azuri continue également son évolution avec l’arrivée prochaine d’un nouveau centre commercial et de nouvelles infrastructures lifestyle venant renforcer encore davantage l’attractivité et la valeur patrimoniale du village.Récemment améliorée, la propriété bénéficie d’une réfection complète de l’étanchéité du toit et de la varangue avec garantie de 10 ans, d’un chauffe-eau solaire neuf ainsi que de systèmes de climatisation récents.Cette propriété représente aujourd’hui une opportunité rare d’acquérir une résidence élégante et parfaitement entretenue au sein de l’une des communautés balnéaires les plus exclusives et les plus vivantes de l’île Maurice.

Située sur les hauteurs prisées de Rivière Noire, au pied de La Tourelle, cette propriété d’exception domine majestueusement la côte Ouest et offre une vue spectaculaire sur l’océan, le Morne Brabant ainsi que l’îlot Bénitier.Une adresse rare et confidentielle, pensée pour une clientèle internationale en quête d’exclusivité, de volumes impressionnants et de prestations ultra premium.Accessible aux étrangers sous régime RES, cette villa iconique développe environ 1 150 m² habitables sur un vaste terrain paysager de 4 204 m².Répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur principal et un ascenseur de service, la villa allie élégance contemporaine, confort absolu et art de vivre tropical.Les espaces de réception offrent des volumes remarquables avec un salon double hauteur baigné de lumière, une salle à manger ouverte sur l’extérieur, un lounge raffiné, un bar ainsi qu’une cuisine haut de gamme aux finitions nobles.La propriété comprend 5 chambres en suite, dont une somptueuse master suite avec salle de bain Monsieur et salle de bain Madame, offrant intimité et raffinement absolu.Les vastes terrasses aménagées invitent à la détente et aux réceptions face à un panorama exceptionnel, sublimé par une magnifique piscine à débordement dominant le lagon turquoise et le Morne.Pensée dans les moindres détails, la villa bénéficie également d’installations haut de gamme incluant :• Triple garage• Studio indépendant idéal pour staff ou invités• Espaces extérieurs lounge et réception• Prestations et finitions ultra luxe• Villa entièrement autonome énergétiquement grâce aux panneaux photovoltaïquesUn bien unique et confidentiel sur le marché mauricien, alliant prestige, discrétion et vue parmi les plus spectaculaires de l’île.

La Villa Vacoas est une élégante demeure de plain-pied, conçue par le célèbre cabinet d’architectes Perrot Richard, sublimée par le savoir-faire exceptionnel de Jean-Louis Garni, Meilleur Ouvrier de France, et décorée avec raffinement par Mauz'Art. Nichée au fond d’une impasse paisible, au cœur du prestigieux domaine Heritage Villas Valriche, la villa offre une intimité absolue et une tranquillité rare. Son emplacement privilégié permet de profiter d’une vue sur la mer depuis l’une des chambres, tandis que la propriété s’ouvre sur de magnifiques panoramas du golf, d’une forêt luxuriante et de la rivière, créant une atmosphère d’intimité tropicale incomparable.Édifiée sur un terrain de 1 175 m² et offrant 516 m² d’espaces de vie raffinés, cette villa a été conçue pour assurer une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. Les espaces de vie généreux s’ouvrent sur une vaste véranda et une superbe piscine à débordement de 70 m², créant ainsi une connexion naturelle et immersive avec la nature environnante. Un grand espace vert commun situé sur la gauche renforce encore cette impression d’ouverture et de sérénité.À l’intérieur, la suite parentale comprend une salle de bains élégamment aménagée avec baignoire îlot et douche extérieure, tandis que chaque chambre supplémentaire — y compris celle offrant une vue sur la mer — garantit intimité et confort, certaines bénéficiant même d’un jardin privatif. La cuisine d’inspiration italienne, la cave à vin intégrée, les menuiseries sur mesure et le plafond mansardé caractéristique témoignent du raffinement architectural et de l’attention portée aux détails qui distinguent cette villa.Idéalement située dans un cadre naturel exclusif et bénéficiant d’un accès privilégié aux deux parcours de golf de championnat, à des complexes hôteliers 5 étoiles et à un club de plage privé, la Villa Vacoas est un chef-d’œuvre rare où excellence architecturale, savoir-faire artisanal et beauté de la nature tropicale se conjuguent en parfaite harmonie.Les propriétaires peuvent adhérer au Club des Propriétaires, qui leur donne accès à des services, installations et privilèges exceptionnels pour profiter pleinement de leur résidence. L’entretien de la piscine et du jardin, la peinture des façades, un service de gestion locative intégré, une sécurité 24h/24 et 7j/7, ainsi qu’une assurance habitation multirisque garantissent la protection optimale de votre bien.Projet neuf ! Aucun frais d'agence à prévoir.

Située au sein du prestigieux Domaine de Palmyre, la Villa 2 offre un subtil équilibre entre sophistication tropicale, confort moderne et fort potentiel d’investissement sur la très recherchée côte ouest de l’île Maurice.Édifiée sur un terrain généreux de 1 111 m², cette élégante villa de 4 chambres développe 525 m² d’espaces de vie raffinés inspirés du concept de « Barefoot Luxury ». Imaginée par des architectes mauriciens renommés, la villa associe matériaux naturels, grands volumes ouverts et parfaite continuité entre intérieur et extérieur.Les vastes terrasses, la superbe piscine au design unique ainsi que l’espace boma privé créent une atmosphère idéale pour se détendre, recevoir et profiter de magnifiques couchers de soleil au cœur de la nature.L’architecture a été soigneusement pensée afin de maximiser la ventilation naturelle et la lumière tout en intégrant des technologies durables avancées telles que toitures végétalisées, panneaux solaires, récupération des eaux de pluie et recyclage des eaux grises. La villa bénéficie également d’une remarquable autonomie énergétique, conciliant luxe et responsabilité environnementale.Livrée avec une cuisine entièrement équipée et des finitions haut de gamme, la Villa 2 représente une opportunité clé en main au sein de l’un des domaines les plus exclusifs de l’île Maurice.À seulement 10 minutes de Rivière Noire et de Cap Tamarin, les résidents profitent d’un accès rapide aux écoles internationales, cliniques, infrastructures sportives, golfs, restaurants et commodités lifestyle, tandis que les plages emblématiques du Morne se trouvent à seulement 15 minutes.Grâce à la forte demande pour les villas haut de gamme dans l’ouest, la Villa 2 représente également une excellente opportunité d’investissement, aussi bien en location longue durée qu’en location saisonnière de prestige.Développé sous le régime VEFA mauricien, le projet bénéficie d’une Garantie Financière d’Achèvement (GFA) délivrée par une banque ainsi que d’une garantie décennale, offrant une totale tranquillité d’esprit aux acquéreurs.Une exclusivité Luxury Listings

Positionnée sur la partie dominante du projet exclusif Saffron Villas, la Villa 4 bénéficie d’un emplacement privilégié au sein du Domaine de Palmyre, offrant une belle ouverture sur la nature environnante ainsi qu’un art de vivre tropical raffiné.Édifiée sur un terrain de 1 125 m², cette élégante villa de 3 chambres développe 490 m² d’espaces de vie sophistiqués conçus autour du concept de « Barefoot Luxury », où architecture contemporaine et nature se rencontrent harmonieusement.Grâce à sa position surélevée, la villa profite de magnifiques perspectives sur les paysages environnants ainsi que de vues partielles sur la baie de Tamarin, créant une atmosphère paisible et inspirante tout au long de la journée.La résidence dispose de vastes espaces de vie ouverts sur l’extérieur, d’une superbe piscine privative au design raffiné, de jardins tropicaux luxuriants ainsi que d’un espace boma privé idéal pour recevoir ou profiter de magnifiques couchers de soleil en toute intimité.La Villa 4 a été soigneusement pensée afin de maximiser la ventilation naturelle et la lumière tout en intégrant des technologies durables avancées telles que panneaux solaires, toitures végétalisées, récupération des eaux de pluie et systèmes de recyclage des eaux.La villa offre également la possibilité d’ajouter une chambre supplémentaire ainsi que des espaces optionnels en sous-sol tels qu’une cave à vin, une salle de sport, un garage privé ou des espaces de rangement.À quelques minutes seulement de Rivière Noire, Cap Tamarin, du golf Harmonie et des plages emblématiques du Morne, la Villa 4 combine exclusivité, accessibilité et qualité de vie exceptionnelle.Son emplacement recherché sur la côte ouest et la forte demande pour les résidences de prestige en font également une excellente opportunité d’investissement locatif haut de gamme.Informations complémentaires :• Altitude : 50,5 m• Vue partielle sur la baie de TamarinCaractéristiques de durabilité et d’autonomie énergétique :• Jusqu’à 80 % d’autonomie énergétique quotidienne• 1 700 kWh d’énergie autoproduite en moyenne par mois• Capacité de stockage de 42 kWh pour une alimentation électrique stable et continue• Récupération des eaux de pluie : jusqu’à 35 000 L stockés sous terre par villa pour l’irrigation et le nettoyage• Recyclage des eaux grises : système de biofiltration avancé pour la réutilisation des eaux de douche et des lavabos• Traitement des eaux noires : stations d’épuration compactes pour le traitement des eaux usées en vue d’une utilisation sans danger dans l’arrosage des espaces verts non comestiblesUne Exclusivité Luxury Listings

Bénéficiant de l’un des emplacements les plus recherchés de la collection exclusive Saffron Villas, cette élégante résidence de 3 chambres combine position dominante, généreux espaces extérieurs et atmosphère unique au coucher du soleil au sein du prestigieux Domaine de Palmyre.Édifiée sur un vaste terrain de 1 339 m², la villa développe 490 m² d’espaces de vie raffinés où architecture tropicale contemporaine, luxe discret et connexion à la nature se rencontrent harmonieusement.Pensée autour d’une sensation d’ouverture et de sérénité, la propriété crée une parfaite continuité entre intérieur et extérieur grâce à de vastes terrasses, une piscine au design unique, des jardins tropicaux luxuriants ainsi qu’un espace boma privé idéal pour profiter des soirées sous le ciel mauricien.Sa position surélevée permet de profiter de magnifiques perspectives sur les paysages environnants avec des vues partielles sur la baie de Tamarin tout en préservant une réelle intimité et une atmosphère paisible.Inspirée du concept raffiné de « Barefoot Luxury », la villa intègre des équipements durables avancés incluant production d’énergie solaire, toitures végétalisées, récupération des eaux de pluie, recyclage des eaux grises et solutions de stockage énergétique, offrant un mode de vie écoresponsable sans compromis sur le confort ou l’élégance.Livrée avec une cuisine entièrement équipée et des finitions premium, cette résidence exceptionnelle représente à la fois une propriété lifestyle remarquable et une excellente opportunité d’investissement dans l’une des régions les plus recherchées de la côte ouest.La forte demande pour les villas de prestige à proximité de Rivière Noire, Cap Tamarin et du Morne en fait également un bien idéal pour la location longue durée ou saisonnière haut de gamme.Altitude : 52,7 mCaractéristiques de durabilité et d’autonomie :• Jusqu’à 80 % d’autonomie énergétique quotidienne• 1 700 kWh d’énergie autoproduite en moyenne par mois• Capacité de stockage de 42 kWh pour une alimentation électrique stable et continue• Récupération des eaux de pluie : jusqu’à 35 000 L stockés sous terre par villa pour l’irrigation et le nettoyage• Recyclage des eaux grises : système de biofiltration avancé pour la réutilisation des eaux de douche et des lavabos• Traitement des eaux noires : stations d’épuration compactes pour le traitement des eaux usées en vue d’une utilisation sans danger dans l’arrosage des espaces verts non comestiblesUne Exclusivité Luxury Listings

Située au cœur d’un environnement résidentiel très privilégié, cette élégante villa contemporaine de plain-pied actuellement en cours de construction et livrable début 2027, offre un cadre de vie raffiné avec une vue dégagée sur le parcours de golf.Dès l’entrée, séparant la partie nuit à droite et la partie jour à gauche, vous serez accueilli par une grande entrée prolongée d’un patio intérieur, créant une transition harmonieuse vers l’espace extérieur. En continuité de cette perspective, la piscine orientée dans le sens de sa longueur, s’étire gracieusement et invite à la détente tout en offrant une vue imprenable sur le golf qui se déploie au fond du jardin.Développant une surface construite d’environ 355 m², la propriété a été pensée pour offrir des volumes généreux, une luminosité naturelle optimale ainsi qu’une parfaite fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L’espace nuit se compose de quatre chambres en suite, offrant confort et intimité à chaque occupant. Les espaces de vie accueillent une cuisine américaine ouverte sur un vaste salon et une salle à manger, idéals pour recevoir en toute convivialité. Une cuisine secondaire vient compléter l’agencement, permettant une organisation fonctionnelle et discrète, notamment lors de réceptions ou de séjours avec invités.À l’extérieur, le jardin paysager privatif, la piscine élégante et les belles terrasses invitent à la détente dans un environnement très paisible, avec en toile de fond les vues verdoyantes du golf. Un garage fermé complète ce bien, alliant confort moderne, élégance architecturale et harmonie avec la nature environnante.Cette propriété s’inscrit au sein du domaine résidentiel d’Azuri Ocean & Golf Village, offrant un cadre de vie familial et dynamique. Les résidents bénéficient d’un accès à de nombreuses infrastructures et services : centre sportif avec salle de fitness et piscine, courts de tennis et de padel, club nautique avec service de skipper, école primaire, parcours de golf 9 trous, restaurants, boulangerie ainsi qu’un accès direct à la plage et des facilités nautiques.Une opportunité rare d’acquérir une propriété neuve au sein d’un environnement recherché, sans nuisances car déjà construit et parfaitement paysagé, alliant qualité de vie et art de vivre mauricien

Somptueuse villa à vendre à Bel Ombre. Dès l'entrée, vous découvrirez une villa de 410 m² baignée de lumière, conçue dans des tons clairs et dotée de larges ouvertures qui donnent immédiatement le ton. Ici, intérieur et extérieur ne font qu'un.Cette vie se trouve dans l'une des zones les plus calmes et préservées du domaine. Vous profiterez d'une belle vue dégagée sur la verdure, avec l'océan en arrière-plan et ce joli bassin qui apporte instantanément une sensation de tranquillité. Le cœur de la maison se situe au rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, avec des espaces de vie, un bureau et trois chambres à coucher.À l'étage se trouve la suite parentale, dans un environnement où la nature et la mer composent une toile de fond unique, sans aucun vis-à-vis, pour une intimité absolue. La maison offre différents espaces extérieurs pensés pour la convivialité : piscine, kiosque, espace barbecue et même un bar.La villa séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Je vous invite donc à me contacter pour toute information.Prix de vente net hors frais d'acquéreur : 5 % de taxe d'enregistrement, env. 1% de frais de notaire, frais d'agence 2% + tva

Située au cœur de Bel Ombre à l’île Maurice, cette somptueuse villa meublée de 5 pièces offre un véritable havre de paix. Son splendide espace extérieur comprend une piscine à débordement de 51 m2 entourée d’une végétation luxuriante, parfaite pour se détendre tout en profitant d’une vue dégagée sur la nature environnante et d'un apercu mer. Les larges baies coulissantes permettent une parfaite connexion entre l’intérieur spacieux et la terrasse couverte, idéale pour les moments de convivialité.L’intérieur de la villa est aménagé avec goût et propose un mobilier moderne et confortable. La climatisation garantit un confort absolu en toute saison. Les cinq pièces sont réparties de façon optimale pour préserver l’intimité de chacun, avec des espaces de vie lumineux et ouverts qui invitent à la détente.La propriété vous assurant pleine tranquillité d’esprit. Idéale pour une vie familiale ou pour recevoir vos invités, cette villa conjugue luxe, confort et sécurité au sein d’un cadre unique à Bel Ombre, idéalement située au centre du domaine, la villa profite d'un emplacement privilégié, avec un accès direct aux hôtels et à leurs infrastructures. Offrant ainsi un mode de vie pratique, élégant et harmonieux. l’une des plus belles adresses de Maurice.Prix de vente net hors frais d'acquéreur : 5 % de taxe d'enregistrement, env. 1% de frais de notaire, frais d'agence 2% + tva

Aucun frais d'agence à ajouter sur ce bien ! Cette magnifique villa en construction, nichée au cœur du domaine, s'étend avec élégance sur un terrain de 1 501 m². Son emplacement privilégié lui offre une vue dégagée sur un vaste jardin paysager, un panorama rare sur la mer et un environnement imprégné de l'authenticité patrimoniale d'Héritage. Un équilibre subtil entre nature, histoire et intimité. Imaginée dans un style contemporain et tropical de luxe, la villa a été conçue pour sublimer son cadre naturel et placer l'eau au centre de son art de vivre. La piscine à débordement, omniprésente et magnifiquement mise en scène, devient l'axe autour duquel s'organisent les volumes, jouant avec la lumière et apportant une douceur apaisante à chaque instant.Les lignes épurées, les baies vitrées généreuses et les espaces ouverts prolongent la vie intérieure vers les terrasses et le jardin, créant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Les espaces de réception, baignés de lumière, se déploient autour d'un vaste salon-salle à manger, complété par une cuisine ouverte et une arrière-cuisine pensée pour offrir à la fois convivialité et discrétion pour un service fluide.Conçue comme un ensemble de pavillons raffinés, la villa propose des suites indépendantes et privatives, chacune tournée vers les extérieurs afin de préserver confort, tranquillité et intimité.Accès à de nombreux avantages du domaine ; nous consulter pour plus d'informations.

Magnifique villa 6P à Bel Ombre, au cœur d'un écrin de verdure et de ce magnifique panorama sur l'océan. Conçue pour une circulation fluide, la Villa est entièrement de plein pied avec des zones privées plus retirées.Créant un équilibre parfait entre convivialité et tranquillité, avec 500 m² d'espace intérieur dont 5 chambres, la Villa a été pensée pour offrir à la fois confort et intimité.Parmi elles, une chambre dédiée aux enfants et une 5e suite totalement indépendante avec son propre accès et sa kitchenette idéale pour recevoir ou offrir une totale autonomie à l'extérieur.Vous profiterez également d'un jacuzzi niché dans un cadre apaisant, ainsi que d'un four à pizza. Parfait pour partager des moments chaleureux et gourmands en famille ou entre amis. Grâce à l'absence totale de vis-à-vis à la villa, la sérénité et la discrétion sont garantis.Prix de vente net hors frais d'acquéreur : 5 % de taxe d'enregistrement, env. 1% de frais de notaire, frais d'agence 2% + tva

VUES DÉGAGÉES ENTRE NATURE ET OCÉAN Cette villa contemporaine à étage est nichée dans un environnement paisible et intime du domaine. Entièrement sans vis-à-vis, elle profite de vues dégagées sur la végétation environnante, avec l’océan visible en arrière-plan, créant une atmosphère à la fois confidentielle et ouverte sur la nature. L’agencement intérieur met l’accent sur des volumes généreux et une organisation fluide des espaces. Le séjour principal s’articule autour d’un vaste espace de vie lumineux, complété par un salon TV séparé, permettant de distinguer clairement les espaces de réception des zones plus privées. Élégante et fonctionnelle, cette villa offre un cadre de vie raffiné, pensé pour ceux qui recherchent à la fois intimité, confort et une connexion privilégiée avec le paysage naturel et marin. Les avantages d’acquérir un bien à Valriche Un cadre de vie exceptionnel: |Situé au cœur de Bel Ombre, Valriche offre un environnement naturel préservé entre mer, montagne et espaces verts, avec des vues spectaculaires sur l’océan et le golf. Un domaine sécurisé et exclusive: Accès contrôlé 24/7, faible densité de construction et atmosphère paisible garantissent intimité et sérénité aux résidents. Accès au golf de renom: Les propriétaires bénéficient d’un accès privilégié au Heritage Golf Club, l’un des plus beaux parcours de l’île. Accès à des infrastructures haut de gamme: Proximité avec les hôtels du groupe Heritage Resorts, spas, restaurants, beach club et activités nautiques. Éligibilité au permis de residence: L’achat d’un bien sous régime IRS/PDS permet aux étrangers d’obtenir un permis de résidence mauricien. Un investissement sécurisé: Domaine reconnu, forte demande locative et bon potentiel de valorisation à long terme. Qualité architecturale et terrains spacieux: Villas conçues avec élégance, intégrées à la nature, sur des parcelles généreuses.

À vendre : cette magnifique villa en cours de finition, à étage, parfaitement agencée et conçue pour offrir un confort de vie équilibré et fonctionnel. La villa dispose de deux chambres au rez-de-chaussée et de deux chambres à l’étage, permettant une organisation idéale des espaces de vie et de nuit.Située en impasse, elle bénéficie d’un environnement calme, résidentiel et préservé. La villa profite de vues dégagées sur le golf avec en arrière-plan l’horizon de la mer, apportant luminosité, profondeur et une agréable sensation d’espace.Le séjour entièrement ouvert se distingue par ses beaux volumes et son style contemporain. Les larges ouvertures favorisent une transition naturelle entre intérieur et extérieur, renforçant la modernité de l’ensemble et la qualité de vie au quotidien.Livrée non meublée, la villa offre une totale liberté d’aménagement et de décoration, permettant à chacun de créer un intérieur à son image.Nous pouvons, avec nos équipes partenaires, vous proposer des exemples d’intérieurs ou organiser une visite d’une maison similaire déjà réalisée par des architectes d’intérieur.Pour plus d’informations, merci de nous contacter.