ventes de villas de luxe à Case Noyale, Île Maurice

Découvrez cette magnifique villa bioclimatique, située au cœur d'un domaine d'exception de 150 hectares, comprenant 220 villas et un parcours de golf 18 trous. Cette résidence allie élégance, espace et intimité, avec un vaste patio central agrémenté d'un aménagement paysager tropical et d'une piscine privée.Avec une surface habitable de 204 m² sur une parcelle de 1712 m², cette villa offre un cadre de vie spacieux et raffiné. Elle dispose de trois chambres en suite, chacune conçue pour maximiser le confort et l'intimité, ainsi qu'un grand espace de vie lumineux réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne.Orientée plein sud, la villa dévoile des vues imprenables sur la mer et la péninsule du Morne, tout en bénéficiant d'une douce luminosité naturelle. Des écrans mobiles verticaux ont été intégrés à la façade sud pour protection contre les vents dominants, garantissant un confort optimal. De plus, vous avez la possibilité d'équiper la villa de panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique complète (en option). Une mini-station d'épuration est également incluse, permettant la réutilisation des eaux usées pour l'irrigation, renforçant l'approche éco-responsable de cette propriété.En tant que propriétaire, vous bénéficierez d’un accès privilégié à trois établissements hôteliers à proximité, ainsi qu'au golf et au beach club du domaine. Cette acquisition en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) vous rend éligible à l’obtention d’un permis de résidence permanent, vous permettant de profiter pleinement de la vie mauricienne dans un cadre d’exception.Cette Villa de luxe à acheter à Rivière Noire représente une opportunité unique d’acquérir une résidence alliant confort et respect de l’environnement, dans l’un des cadres les plus prisés de l’île Maurice.

Cette villa située à Black River, dans la région de Rivière Noire à l'île Maurice, offre un cadre naturel spectaculaire avec des vues panoramiques sur l'océan, le parcours de golf et la montagne emblématique de la Tourelle du Tamarin. Le paysage invite à la sérénité, créant une atmosphère paisible qui maximise l'intimité des résidents. Au centre, un patio élégant diffuse lumière et verdure dans les espaces de vie. Les volumes généreux et l'agencement ouvert favorisent des moments de partage, reliant cuisine, salle à manger et séjour à une vaste terrasse couverte idéale pour les réceptions. Le jardin paysager encadre la propriété, tandis qu'une piscine privée permet de profiter du soleil et des plaisirs de la vie en plein air. La villa comprend trois chambres en suite, un WC invités séparé et deux garages pour un stationnement sécurisé. Située dans un prestigieux Golf & Beach Estate, à proximité d'un parcours de golf 18 trous, cette villa est disponible en VEFA et représente une opportunité rare d'achat d'une villa à acheter à Black River, alliant confort, fonctionnalité et beauté naturelle.

Nichée au sein d'un prestigieux Golf & Beach Estate sur la côte ouest de l'Île Maurice, à proximité du charmant village balnéaire de Black River, cette villa constitue un domaine écoresponsable remarquable, conçu pour un art de vivre côtier raffiné. Le domaine inclut un parcours de golf de championnat 18 trous et accueillera prochainement le Beachcomber Golf Resort, enrichissant ainsi l'expérience résidentielle grâce à une offre d'hospitalité, de loisirs et d'activités en bord de mer. Cette villa spacieuse est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre naturel authentique. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un environnement où confort et élégance se rencontrent. La villa dispose de trois chambres en suite, chacune un refuge intime avec des finitions raffinées et un accès direct vers l'extérieur, ainsi qu'un WC invités séparé pour plus de confort. La cuisine généreusement dimensionnée, avec ses prestations de qualité, s'ouvre sur un vaste espace de vie et salle à manger lumineux, qui prolonge vers une terrasse extérieure couverte, parfaite pour les repas al fresco ou les moments de détente. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, offre verdure, intimité et intégration dans l'environnement naturel. Au centre de la propriété, une piscine privée constitue un point focal architectural, renforçant la connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Avec des vues imprenables sur la mer et la péninsule emblématique du Morne, cette villa offre un panorama naturel en constante évolution. Commercialisée sous le régime du Property Development Scheme (PDS) et disponible en VEFA, cette vente de villa de luxe à Black River représente une opportunité rare d'investir dans un cadre de vie insulaire sophistiqué, alliant design durable et beauté naturelle.

Cette villa située à Black River, Rivière Noire, offre un cadre naturel spectaculaire avec des vues panoramiques imprenables sur l’océan, un parcours de golf parfaitement entretenu et la célèbre montagne de la Tourelle du Tamarin. Du lever au coucher du soleil, le paysage se déploie devant vous, créant une atmosphère paisible et évolutive qui renforce le sentiment d'exclusivité. Située stratégiquement, la propriété préserve l’intimité tout en maximisant ces perspectives, permettant de profiter pleinement de la beauté de la côte ouest de l’Île Maurice. Au cœur de cette villa à vendre, un patio central élégamment conçu agit comme un poumon vert, diffusant lumière naturelle et air frais dans les espaces de vie. L’architecture favorise la ventilation naturelle et assure une continuité parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. La maison bénéficie d’une orientation optimale, garantissant un confort tout au long de l’année, tout en étant protégée des vents dominants. Avec des volumes généreux, la villa a été pensée pour un art de vivre fluide et des moments de partage privilégiés. Son agencement ouvert relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le séjour, le tout prolongé par une vaste terrasse couverte idéale pour des réceptions ou des dîners en plein air. Le jardin paysager encadre la propriété, mettant en valeur les vues sur la montagne et l’océan, tandis qu’une piscine privée offre un refuge idéal sous le soleil. Cette villa de luxe à acheter à Black River comprend trois chambres en suite spacieuses, conçues comme des havres de paix, avec accès direct vers l’extérieur. Un WC invités séparé assure un confort supplémentaire, et deux garages offrent un stationnement sécurisé et pratique. Chaque détail révèle un engagement envers le confort et la fonctionnalité. Située au sein d’un prestigieux Golf & Beach Estate, la propriété jouit d’un parcours de golf 18 trous et accueillera prochainement le Beachcomber Golf Resort. Commercialisé sous le régime du Property Development Scheme (PDS) et disponible en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement), le projet garantit un cadre juridique sécurisé pour les acquéreurs locaux et internationaux. Cette villa est une opportunité rare d’investir dans un art de vivre insulaire raffiné où beauté naturelle et durabilité coexistent parfaitement.

Nichée au sein d'un Golf & Beach Estate prestigieux sur la côte ouest de l'Île Maurice, à proximité du charmant village de Black River, cette villa incarne un cadre de vie côtier raffiné. Le domaine comprend un parcours de golf de championnat 18 trous et accueillera prochainement le Beachcomber Golf Resort, enrichissant l'expérience résidentielle avec des options d'hospitalité et de loisirs en bord de mer. Spacieuse et accueillante, cette villa est parfaite pour ceux cherchant à se reconnecter à la nature. Chaque détail a été minutieusement pensé pour créer un environnement où confort et élégance s'unissent. La villa propose trois chambres en suite, chacune conçue comme un refuge intime avec des finitions soignées et un accès direct à l'extérieur. La cuisine spacieuse, dotée d'équipements haut de gamme, s'ouvre sur un lumineux espace de vie et salle à manger, qui se prolonge par une terrasse extérieure couverte. Le jardin paysager soigneusement entretenu ajoute une touche de verdure tout en préservant l'intimité. La piscine, pensée pour la détente, devient une véritable oasis de tranquillité. Profitez d'une cour intérieure spacieuse idéale pour savourer les chaudes après-midis d'été à Black River et admirer des couchers de soleil spectaculaires. Présentée sous le régime du Property Development Scheme (PDS) et disponible en VEFA, cette villa est l'opportunité rêvée pour un achat de villa de luxe à Black River, alliant architecture élégante, conception durable et cadre naturel exceptionnel.

Découvrez cette villa disponible à la vente à Rivière Noire, offrant une vue imprenable sur le lagon et l'emblématique montagne du Morne Brabant, classée au patrimoine mondial de l'Unesco. Cette propriété se compose de 5 chambres en suite et s'intègre parfaitement dans le paysage tropical environnant. Son architecture contemporaine remarquable met en valeur des volumes spacieux et une luminosité naturelle. Quatre chambres sont situées au rez-de-jardin, donnant sur une végétation luxuriante, tandis que l'espace de vie et la suite parentale au niveau supérieur préservent l'intimité. Profitez d'une superbe terrasse avec piscine suspendue, idéale pour admirer le panorama sur le lagon et le Morne. Ce lieu est parfait pour se ressourcer ou accueillir votre famille et vos amis. Cet achat de villa à Rivière Noire inclut également un permis de résidence pour vous et votre famille.

JLM Realty vous propose cette villa située dans l'une des résidences les plus prisées de l'île Maurice, offrant une vue imprenable à 180° sur le lagon turquoise et la majestueuse montagne du Morne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Adossée à flanc de la montagne de La Tourelle, cette propriété se compose de 52 biens d'exception, bénéficiant de services dignes d'un hôtel 5 étoiles. Vous y trouverez deux restaurants raffinés, un spa, ainsi qu'un clubhouse avec conciergerie, salle de fitness, espace yoga et kids corner. L'environnement est conçu pour apporter confort et bien-être à ses résidents, tout en étant en harmonie avec la nature environnante. Cette villa propose une surface de vie d'environ 261 m² sur un terrain de 820 m². Elle comprend quatre chambres en suite, chacune avec salle de bains privative. Le grand espace de vie, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une terrasse couverte de 38 m² et une terrasse non couverte de 127 m², idéales pour profiter du climat mauricien. La villa dispose également d'une piscine privative, où vous pourrez vous détendre tout en admirant les vues spectaculaires sur l'océan et la montagne. Pour un confort personnalisé, il est possible d'équiper la villa d’un système Smart Home, permettant de contrôler vos appareils à distance, offrant sécurité et gestion énergétique optimale. Cette option vous permettra d'adapter votre mode de vie aux normes modernes. En devenant propriétaire de cette villa, vous accédez à un cadre de vie prestigieux et êtes éligible au permis de résidence permanent. Le chantier est en cours, la livraison étant prévue fin 2024, offrant ainsi une excellente opportunité pour un achat Villa Rivière Noire. Avec ses équipements et son cadre naturel, cette résidence représente une occasion unique pour ceux recherchant un lieu de vie haut de gamme. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations sur cette Villa à vendre à Rivière Noire.

Découvrez cette magnifique villa bioclimatique, située dans un domaine exclusif de 220 villas réparties sur 150 hectares, autour d’un somptueux parcours de golf 18 trous. Alliant élégance, espace et intimité, cette propriété offre des vues imprenables sur le golf et la majestueuse montagne de La Tourelle. Elle s’articule autour d’un patio paysagé tropical, offrant un cadre de vie apaisant et harmonieux.Avec une surface habitable de 169 m² sur une parcelle de 1800 m², cette villa vous propose 3 chambres en suite, un vaste espace de vie combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une spacieuse terrasse. Profitez de moments de détente autour de la piscine privée et de son kiosque, tout en admirant la beauté du paysage environnant. Un garage double complète ce bien.Son orientation Nord a été choisie pour offrir une protection optimale contre les vents tout en maximisant la lumière naturelle. Grâce à une disposition ingénieuse des pièces et des ouvertures, la villa favorise la circulation naturelle de l’air, garantissant un confort thermique optimal. En option, vous aurez la possibilité d’équiper la villa de panneaux solaires photovoltaïques, favorisant ainsi un mode de vie autonome en énergie. Elle est également dotée d’une mini station d'épuration, promouvant la réutilisation des eaux usées pour l’irrigation.En tant que propriétaire, vous bénéficierez d’un accès privilégié à trois établissements hôteliers dans la région, ainsi qu’au golf et au beach club du domaine. Cette villa est une opportunité d’achat de villa de luxe à Rivière Noire, tout en étant éligible au permis de résidence permanent grâce à l’acquisition en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement).Profitez du confort et du respect de l’environnement dans un cadre idyllique.

Découvrez cette superbe villa située dans un resort sécurisé, niché dans un écrin de verdure au cœur d’un domaine résidentiel privé à Rivière Noire. À seulement 800 mètres de la mer et à 50 mètres du centre commercial de Ruisseau Créole, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, avec toutes les commodités (restaurants, boulangerie, boutiques, banques, pharmacie, cabinet médical…) accessibles à pied. Ce resort vous offre également des services et prestations haut de gamme tels qu'une conciergerie, une salle de fitness, un kids club, une piscine de nage et un lounge bar. Avec environ 248 m2, cette villa propose des espaces de vie spacieux et lumineux, ainsi que des matériaux et équipements de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte équipée, un espace salon - salle à manger, une belle piscine avec kiosque de 32 m2, une chambre en suite et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Les deux chambres au rez-de-chaussée donnent directement sur la piscine et le jardin. À l'étage, deux belles chambres en suite vous attendent. Une cellier et deux places de parking complètent ce bien. Parfaite pour un pied à terre ou un investissement locatif. Un service de gestion locative haut de gamme est proposé aux propriétaires de cette résidence. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous pour organiser une visite!

Découvrez cette villa située au cœur de l'une des résidences les plus prestigieuses de l'île Maurice, offrant un cadre de vie exclusif et raffiné. Perchée à flanc de la montagne de La Tourelle, cette propriété exceptionnelle dévoile une vue panoramique à 180° sur le lagon turquoise et la majestueuse montagne du Morne, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Située dans un domaine privé composé de 52 résidences, cette villa bénéficie de prestations comparables à celles d'un hôtel cinq étoiles. Vous profiterez de deux restaurants, d'un spa international, d'un clubhouse élégant avec conciergerie, salle de fitness et un espace réservé aux enfants, le tout dans une atmosphère de tranquillité absolue. Cette villa d'exception s'étend sur une surface généreuse d'environ 261 m², parfaitement agencée pour un confort optimal. Elle comprend quatre chambres en suite, un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Ses grandes terrasses, dont une couverte de 64 m² et une non-couverte de 105 m², vous offrent un espace extérieur idéal pour profiter de la vue et des couchers de soleil. Une piscine privée complète ce cadre idyllique. Conçue pour répondre aux standards les plus élevés, cette villa associe architecture contemporaine et éléments traditionnels mauriciens, créant ainsi un cadre de vie unique. L'acquisition de cette villa vous offre également la possibilité d'obtenir un permis de résidence permanent, une occasion rare d'accéder à un mode de vie privilégié sur l'île Maurice. La villa sera livrée fin décembre 2024 et cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet d'achat Villa de luxe Rivière Noire.

Vente de villas à Rivière Noire : Ce projet unique en son genre s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une villa de luxe à Rivière Noire. Situées sur des terrains d'une superficie moyenne de 2000 m², ces villas, avec une surface bâtie de plus de 400 m², sont conçues pour offrir une luminosité naturelle optimale tout en étant protégées des vents. Chaque villa dispose de trois chambres en suite, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Le style architectural durable s'harmonise avec la topographie du terrain, permettant d'utiliser la ventilation naturelle. Profitez de paysages à couper le souffle sur Le Morne et l'Océan Indien, dans un cadre idyllique, conçu pour une vie familiale agréable. La région, reconnue pour sa beauté et son climat agréable, offre de nombreuses activités de plein air et est prisée par les familles et expatriés. Avec des écoles internationales et des commodités modernes à proximité, c'est une occasion à ne pas manquer pour ceux désireux d'effectuer un achat de villa à Rivière Noire.

L'une des plus belles îles du monde, Maurice est réputée pour ses lagons cristallins et son hospitalité de prestige. Creuset de cultures et de religions, le pays est reconnu internationalement comme un exemple rare de paix sociale et d'unité dans une société multiculturelle. L’Ile est également devenue une destination de plus en plus attractive pour les investisseurs étrangers.Réputée pour sa beauté naturelle préservée et destination par excellence pour les sports nautiques, Rivière Noire allie le charme d’un village authentique à des installations modernes telles que des restaurants, bars, centres commerciaux et services essentiels, incluant des centres médicaux et des écoles internationales.S’étendant sur 12,8 hectares avec une superbe toile de fond de montagnes, cette résidence est la seule marina résidentielle de l’île, offrant aux propriétaires le privilège d’acquérir une résidence en toute propriété. Ce développement IRS comprendra à terme 143 résidences pieds dans l’eau.Cette luxueuse villa est construite sur un terrain d'une surface totale de 1155 m2 offrant une vue sur la rivière ainsi que les montagnes, la villa est un vrai bijou architectural. Elle présente des espaces de vie très bien orientés et particulièrement spacieux et lumineux.Idéalement fonctionnelle pour un usage quotidien et apaisante par son architecture épurée. La surface construite est de 545 m2. La villa est conçue de manière pratique dans sa disposition intérieure, comme extérieur. Le choix des grandes ouvertures donnant sur le jardin, autant pour l’entrée principale que pour les fenêtres, donne à la villa un caractère ouvert et communicatif entre l’intérieure et le dehors, qui prend aussi en compte du climat chaud de la région de l’ouest pendant toute l’année, avec des espaces d’ombres. A l’intérieur, vous retrouverez un espace de vie composé d’une cuisine américaine aux équipements de pointe (réfrigérateur, four, cave…), qui s’accompagne d’une arrière cuisine, d’une buanderie ainsi que d’une chambre de service avec sa salle d’eau. Également d’un salon et d’une salle à manger avec de grandes baies vitrées s’ouvrant sur la terrasse couverte assurant ainsi beaucoup de luminosité. Une chambre en suite se trouvant au rez-de-chaussée a été transformé en salon TV.L’étage possède 4 chambres en suite avec dressing, dont 2 suites principales avec baignoire. Deux des chambres ont une terrasse avec vue sur la rivière. Également un coin bureau. Le spacieux salon TV donne accès à un kiosque très intimiste. Il offre également une vue magnifique sur la piscine, la rivière et le jardin. Le choix du mobilier et la décoration intérieure apporte juste assez de couleurs et de texture à cette architecture sans excès et encombrement. La villa, possède également un garage fermé 2 voitures avec espace de rangement. Elle est entièrement climatisée. Vous pourrez bénéficier aussi d’un anneau d’amarrage dans la Marina pouvant accueillir un bateau de 12 mètres de long.Les propriétaires bénéficient de privilèges tel que :- L’Estuaire, petit centre commercial - Un spa- Une salle de sport- Une marina- Restaurant & bar

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Rivière Noire, présentée par JINVESTY ÎLE MAURICE. Il s'agit d'une revente immobilière exceptionnelle à l'île Maurice : votre future villa de 4 chambres avec une vue imprenable sur la mer, située dans le programme exclusif de 4 villas au Domaine Palmyre, sur la côte ouest à Rivière Noire. Nichée sur les hauteurs du Domaine Palmyre, cette propriété haut de gamme vous offre un cadre paisible avec une magnifique vue sur la montagne de Tamarin. Cette villa d'exception se distingue par ses superbes prestations, incluant 4 chambres en suite et une grande piscine à débordement avec vue mer, idéale pour profiter de couchers de soleil chaque jour. La villa LA BALISE est édifiée sur un terrain spacieux de 1428 m2, avec plus de 350 m2 de surface construite. De plain-pied, cette propriété luxueuse offre des volumes majestueux et s'intègre parfaitement dans la résidence Montana Oceano, composée uniquement de 4 villas. La piscine à débordement de 12 m x 3,5 m sans vis-à-vis est entourée d'un deck de 180 m2, dont une partie est couverte. La livraison est prévue pour mars 2025, avec possibilité d'obtenir votre permis de résidence dès cette date. Prix : 3 150 000 € (hors frais : 2,3% JINVESTY + Notaire 1,15% + Taxe EDB 5%) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter JINVESTY ÎLE MAURICE.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Rivière Noire, comprenant 3 chambres en suite. Située dans un cadre prestigieux, cette propriété dispose d'une piscine privée offrant une vue imprenable sur l'océan et des couchers de soleil splendides. Les espaces de vie ouverts, baignés de lumière naturelle, mettent en avant les vues spectaculaires sur la mer, créant une atmosphère de sérénité. Entourée d'un jardin tropical paysager, cette villa est idéale pour des réceptions intimes ou de grandes soirées. La transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs favorise une connexion harmonieuse avec la nature, et le jardin privé offre un refuge parfait pour se détendre. Idéalement située à Rivière Noire, cette villa incarne l'intimité et la beauté naturelle de l'île Maurice, un véritable bijou pour les acheteurs en quête d'une résidence de rêve ou d'un investissement rare. Caractéristiques principales : Trois chambres spacieuses avec salle de bain attenante. Piscine privée avec vue panoramique sur l'océan. Espaces de vie ouverts avec une fluidité intérieur-extérieur exceptionnelle. Jardin tropical paysager, parfait pour recevoir. Emplacement exclusif en bord de mer à Rivière Noire. N'attendez plus pour explorer cette villa de luxe à acheter à Rivière Noire.