ventes de villas de luxe Île Maurice (page 40)

Plus qu’un lieu de vie, c’est la promesse d’une relation unique et privilégiée avec une nature vierge et préservée, au cœur même du sanctuaire écologique d’Anahita.Nichées dans un écrin de verdure tropicale offrant une ouverture généreuse sur le lagon, les villas sont une invitation au bien-être et à la contemplation. Avec une architecture très contemporaine, alliance de lignes épurées et de jeu de composition, elles puisent dans l’élégance des matériaux naturels et nobles pour créer des espaces intimes, chaleureux et lumineux.Pouvant comprendre jusqu’à 5 chambres à coucher et de nombreuses options de personnalisation comme une cave à vin ou un bar extérieur, ce concept d’une superficie maximale de 550m² peut être entièrement adapté à votre vision et vos exigences. Suivant votre choix de concept architectural, vous êtes invités à créer votre villa, implantée sur un site unique où la mer est au seuil de votre porte.

Plus qu’une seule unité disponible !Un jardin aux senteurs de l’île s’articule autour de chacune des quatre villas, leur offrant un charme indéniable. Les éléments architecturaux dotés de grandes ouvertures permettent une vue ininterrompue sur l’océan. Au crépuscule, les villas se transforment en un cocon idéal pour des soirées inoubliables au bord de la piscine.*kiosque en optionUn horizon pour la vie Au cœur de ce paradis, niché entre le lagon et les montagnes de l’ouest, s’étire un petit village de pêcheurs. Voici la baie de la Rivière Noire. Surplombant ce village de longue mémoire, dans les hauts de la Plantation Marguery, se niche Blue Vista, votre adresse sur l’île du bout du monde. Venez vivre au rythme du ressac au coeur d’une île d’une mixité idéale, située à la croisée de plusieurs mondes. Une île parfaite pour voyager, une île pour ne jamais partir.Un plan de masse privilégiant l’intimitéIdéalement situé dans le secteur le plus prisé de Rivière Noire et Tamarin, Blue Vista saura vous plaire. La côte ouest regorge d’activités: plongée avec baleines et dauphins, kitesurf, voile, randonnées… sans oublier les 5 parcours de golf des alentours. Blue Vista est aussi à proximité immédiate du centre commercial Ruisseau Créole avec ses boutiques, restaurants et services.Une palette de lieux de vie Au coeur du cadre préservé de la Plantation Marguery, les dix résidences individuelles de Blue Vista bénéficient d’une vue panoramique vers l’océan et la montagne du Morne : 4 villas, 2 penthouses ainsi que 4 appartements. Les acquéreurs de Blue Vista bénéficieront d’une option d’adhésion au golf 18 trous situé en face du projet, à 5 minutes en voiture.

Découvrez le raffinement ultime de la vie tropicale au LOT N°VILLA 2 de SHOBA – Villas & Residences by Maradiva, situé à Rivière Noire, offrant un univers de services d’exception. Univers de Services d’Exception : Le Maradiva Villas Resort & Spa, labélisé Label Leading Hotel of the World, incarne la quintessence de l’hospitalité mauricienne. Bénéficiez d’un service de majordome en villa avec 2 Concierges ‘’Clefs d’Or’’, une conciergerie disponible 7j/24h, une piscine commune chauffée en hiver, 4 restaurants dont 1 gastronomique, 2 bars, une cave à cigares, un spa holistique primé (1000m², 6 salles de soin), un kids club, un centre de fitness avec coach privé, un ponton avec divers bateaux, 2 courts de tennis, un comptoir de change 7j/24h, 2 boutiques de montres et vêtements de marque, une galerie d’art, un fleuriste, un centre d’affaires 100% connecté et équipé, ainsi qu’une infirmerie avec médecin 7j/24h. Emplacement Unique : SHOBA s’érige subtilement sur les terres de la maison mère Maradiva Villas Resort & Spa, offrant une expérience inégalée du luxe exotique de la côte ouest mauricienne. Profitez d’une vue insolite sur le Morne Brabant, d’une plage de sable blanc immaculé, d’une palette de couleurs saisissantes, d’une végétation luxuriante et d’un coucher de soleil inoubliable. L’architecture signée DH Architecture et le design intérieur par l’architecte Paule de Romeuf ajoutent une touche unique. Prestations et Aménagements Uniques : Terrasses en Carrelage : Pour une élégance durable. Piscine avec Filtration au Sel : Pour une détente naturelle. Douche Extérieure (villas et penthouses) : Un luxe en plein air. Eaux Usées Re-traitées : Pour l’arrosage écologique des espaces verts. Accès Pavé : Du seuil au parking, une sophistication dans les détails. Jardin Exotique : Conçu par le renommé architecte paysagiste Ashok Sungkur. Revêtement de Façade : En pierre, alu et enduit, pour une esthétique remarquable. Intérieurs de Qualité : Peinture lisse, papier peint, carrelage grand format. Climatisation : Pour un confort optimal. Salle de Bains Luxueuses : Avec WC, double vasque (pour les salles de bains master). Robinetterie de Marque : Hansgrohe® GROHE® ou équivalent. Dressing-Room Aménagé : Dans les chambres master. Placards Aménagés : Dans les autres chambres. Équipement Électrique de Marque : Legrand® ou équivalent. Télévision Satellitaire et Internet : Dans le salon et chambres master. Cuisine Équipée : Plans de travail en quartz, pierre ou Corian® (ou équivalent). Électroménager de Qualité : Siemens®, Bosch® ou équivalent. Porte d’Entrée sur Pivot : En bois massif pour un accueil majestueux. Normes Anticycloniques : Murs, ossatures, vitrages et toitures répondent aux normes internationales.   Explorez l’harmonie entre le luxe et la nature à LOT N°VILLA 2 de SHOBA. Une opportunité inégalée vous attend.

Villa de Luxe T5 en Duplex avec Jardin Privé de 1000 m² – Rivière Noire, Maurice   Type : Villa de prestige en duplex (T5). Surfaces : 455 m² de vie totale dont 193 m² de terrasse. Extérieur : Jardin paysager de 1 002 m² et piscine privée de 32 m². Atout : Vue panoramique sur le Morne et la Baie de Tamarin. Fiscalité & Services : Éligible Permis de Résidant, gestion hôtelière 5* incluse, fiscalité sans IFI/CSG. Une Résidence de Prestige à Flanc de Montagne Située sur les hauteurs de la côte ouest mauricienne, cette villa d'exception fait partie d'un domaine résidentiel ultra-privé de seulement 52 unités. Conçue pour offrir une expérience sensorielle unique, elle allie élégance contemporaine et immersion dans une nature majestueuse. Espaces Intérieurs et Extérieurs Cette villa en duplex de 455,10 m² propose des volumes généreux et une luminosité naturelle constante grâce à son orientation Sud-Ouest : Pièces : 4 chambres spacieuses en suite. Vie extérieure : Une terrasse majestueuse de 193,60 m² conçue comme une extension naturelle du salon. Le Jardin : Un terrain privatif rare de plus de 1 000 m², véritable écrin de verdure face à l'océan. Détente : Piscine privée de 32 m² suspendue entre mer et montagne. Un Art de Vivre 5 Étoiles (Lifestyle & Services) Plus qu’une villa, ce bien est intégré à un resort hôtelier de luxe offrant un lien naturel entre excellence de service et énergie lifestyle : Haute Gastronomie : Restaurant dont la carte est signée par un Chef français 3 Michelin*, restaurant de plage esprit club et bar à cocktails panoramique. Bien-être & Sport : Spa de classe internationale, club de fitness de 200 m², studio de Pilates et Yoga. Services Privés : Conciergerie, Club House et sécurité 24h/24. Investissement et Avantages Fiscaux Le bien est vendu avec un contrat de gestion hôtelière clé-en-main, vous assurant des revenus locatifs optimisés sans aucune contrainte de gestion. Label PDS : Acquisition en pleine propriété. Résidence Permanente : L'achat de cette villa ouvre droit au permis de résident permanent mauricien. Avantages Fiscaux : Pas d’IFI, pas de CSG, revenus locatifs non imposables en France, et imposition sur le revenu plafonnée à 20% localement. Détails Financiers Prix : 3 300 000 € TTC Inclus : Places de parking extérieur privatives. À prévoir : Taxe de transfert (5%), frais de notaire (0,6%) et frais de dossier EDB. Cette villa représente l'une des dernières opportunités sur ce secteur prisé de Rivière Noire. Contactez-nous pour recevoir le dossier technique complet et organiser une visite. **Photos Villa Témoin !

Villa à vendre PDS (Property Development Scheme) île Maurice ​​​​​​ Villa de prestige avec vue imprenable sur les montagnes dans un resort d’exception à l’île Maurice. Découvrez cette somptueuse villa de 4 chambres ensuite offrant une vue panoramique sur les montagnes de l’Ouest de l’île Maurice. Avec une architecture contemporaine et épurée, cette villa de prestige est construite avec des matériaux haut de gamme et dispose de grandes baies vitrées donnant sur une véranda et une piscine à débordement. Située au sein d’un domaine privé et confidentiel, cette villa offre des prestations exceptionnelles comme un club house, une conciergerie avec les services d’un hôtel, un kids corner, un restaurant, un lounge bar, une superbe piscine de 120m², un club de fitness et un business center totalement connecté et équipé. De plus, en investissant dans cette villa, vous bénéficiez d’une fiscalité exceptionnelle, d’un service de gestion locative, d’un permis de résident mauricien et d’une conciergerie. Les engagements éco-responsables du domaine ainsi que son design à base de matière brute créent une ambiance intimiste en harmonie avec la nature. Il ne reste plus que 21 villas de prestige à la vente dans ce resort d’exception, ne manquez pas cette opportunité unique. **Property Development Scheme (PDS)

Villa à vendre, Achat en pleine propriété Programme PDS | île Maurice ​​​​​​ Villa de prestige avec vue imprenable sur les montagnes dans un resort d’exception à l’île Maurice. Découvrez cette somptueuse villa de 4 chambres ensuite offrant une vue panoramique sur les montagnes de l’Ouest de l’île Maurice. Avec une architecture contemporaine et épurée, cette villa de prestige est construite avec des matériaux haut de gamme et dispose de grandes baies vitrées donnant sur une véranda et une piscine à débordement. Située au sein d’un domaine privé et confidentiel, cette villa offre des prestations exceptionnelles comme un club house, une conciergerie avec les services d’un hôtel, un kids corner, un restaurant, un lounge bar, une superbe piscine de 120m², un club de fitness et un business center totalement connecté et équipé. De plus, en investissant dans cette villa, vous bénéficiez d’une fiscalité exceptionnelle, d’un service de gestion locative, d’un permis de résident mauricien et d’une conciergerie. Les engagements éco-responsables du domaine ainsi que son design à base de matière brute créent une ambiance intimiste en harmonie avec la nature. Il ne reste plus que 21 villas de prestige à la vente dans ce resort d’exception, ne manquez pas cette opportunité unique.

Maison à vendre, à Tamarin, île Maurice (PDS) ​​​​​​ Villa de prestige avec vue imprenable sur les montagnes dans un resort d’exception à l’île Maurice. Découvrez cette somptueuse villa de 3 chambres ensuite offrant une vue panoramique sur les montagnes de l’Ouest de l’île Maurice. Avec une architecture contemporaine et épurée, cette villa de prestige est construite avec des matériaux haut de gamme et dispose de grandes baies vitrées donnant sur une véranda et une piscine à débordement. Située au sein d’un domaine privé et confidentiel, cette villa offre des prestations exceptionnelles comme un club house, une conciergerie avec les services d’un hôtel, un kids corner, un restaurant, un lounge bar, une superbe piscine de 120m², un club de fitness et un business center totalement connecté et équipé. De plus, en investissant dans cette villa, vous bénéficiez d’une fiscalité exceptionnelle, d’un service de gestion locative, d’un permis de résident mauricien et d’une conciergerie. Les engagements éco-responsables du domaine ainsi que son design à base de matière brute créent une ambiance intimiste en harmonie avec la nature. Il ne reste plus que 21 villas de prestige à la vente dans ce resort d’exception, ne manquez pas cette opportunité unique.

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Villa à vendre île Maurice, à Tamarin, Programme immobilier (PDS) ​​​​​​ Villa de prestige avec vue imprenable sur les montagnes dans un resort d’exception à l’île Maurice. Découvrez cette somptueuse villa de 4 chambres ensuite offrant une vue panoramique sur les montagnes de l’Ouest de l’île Maurice. Avec une architecture contemporaine et épurée, cette villa de prestige est construite avec des matériaux haut de gamme et dispose de grandes baies vitrées donnant sur une véranda et une piscine à débordement. Située au sein d’un domaine privé et confidentiel, cette villa offre des prestations exceptionnelles comme un club house, une conciergerie avec les services d’un hôtel, un kids corner, un restaurant, un lounge bar, une superbe piscine de 120m², un club de fitness et un business center totalement connecté et équipé. De plus, en investissant dans cette villa, vous bénéficiez d’une fiscalité exceptionnelle, d’un service de gestion locative, d’un permis de résident mauricien et d’une conciergerie. Les engagements éco-responsables du domaine ainsi que son design à base de matière brute créent une ambiance intimiste en harmonie avec la nature. Il ne reste plus que 21 villas de prestige à la vente dans ce resort d’exception, ne manquez pas cette opportunité unique.

Villa de prestige éco-responsable à vendre, Tamarin, île Maurice (PDS) Villa de prestige avec vue imprenable sur les montagnes dans un resort d’exception à l’île Maurice. Découvrez cette somptueuse villa de 4 chambres ensuite offrant une vue panoramique sur les montagnes de l’Ouest de l’île Maurice. Avec une architecture contemporaine et épurée, cette villa de prestige est construite avec des matériaux haut de gamme et dispose de grandes baies vitrées donnant sur une véranda et une piscine à débordement. Située au sein d’un domaine privé et confidentiel, cette villa offre des prestations exceptionnelles comme un club house, une conciergerie avec les services d’un hôtel, un kids corner, un restaurant, un lounge bar, une superbe piscine de 120m², un club de fitness et un business center totalement connecté et équipé. De plus, en investissant dans cette villa, vous bénéficiez d’une fiscalité exceptionnelle, d’un service de gestion locative, d’un permis de résident mauricien et d’une conciergerie. Les engagements éco-responsables du domaine ainsi que son design à base de matière brute créent une ambiance intimiste en harmonie avec la nature. Il ne reste plus que 21 villas de prestige à la vente dans ce resort d’exception, ne manquez pas cette opportunité unique.

Maison à vendre, Tamarin, à Tamarin, île Maurice, (PDS) Villa de prestige avec vue imprenable sur les montagnes dans un resort d’exception à l’île Maurice. Découvrez cette somptueuse villa de 3 chambres ensuite offrant une vue panoramique sur les montagnes de l’Ouest de l’île Maurice. Avec une architecture contemporaine et épurée, cette villa de prestige est construite avec des matériaux haut de gamme et dispose de grandes baies vitrées donnant sur une véranda et une piscine à débordement. Située au sein d’un domaine privé et confidentiel, cette villa offre des prestations exceptionnelles comme un club house, une conciergerie avec les services d’un hôtel, un kids corner, un restaurant, un lounge bar, une superbe piscine de 120m², un club de fitness et un business center totalement connecté et équipé. De plus, en investissant dans cette villa, vous bénéficiez d’une fiscalité exceptionnelle, d’un service de gestion locative, d’un permis de résident mauricien et d’une conciergerie. Les engagements éco-responsables du domaine ainsi que son design à base de matière brute créent une ambiance intimiste en harmonie avec la nature. Il ne reste plus que 21 villas de prestige à la vente dans ce resort d’exception, ne manquez pas cette opportunité unique.

Maison à vendre, à Tamarin, île Maurice, (PDS) ​​​​​​ Villa de prestige avec vue imprenable sur les montagnes dans un resort d’exception à l’île Maurice. Découvrez cette somptueuse villa de 3 chambres ensuite offrant une vue panoramique sur les montagnes de l’Ouest de l’île Maurice. Avec une architecture contemporaine et épurée, cette villa de prestige est construite avec des matériaux haut de gamme et dispose de grandes baies vitrées donnant sur une véranda et une piscine à débordement. Située au sein d’un domaine privé et confidentiel, cette villa offre des prestations exceptionnelles comme un club house, une conciergerie avec les services d’un hôtel, un kids corner, un restaurant, un lounge bar, une superbe piscine de 120m², un club de fitness et un business center totalement connecté et équipé. De plus, en investissant dans cette villa, vous bénéficiez d’une fiscalité exceptionnelle, d’un service de gestion locative, d’un permis de résident mauricien et d’une conciergerie. Les engagements éco-responsables du domaine ainsi que son design à base de matière brute créent une ambiance intimiste en harmonie avec la nature. Il ne reste plus que 21 villas de prestige à la vente dans ce resort d’exception, ne manquez pas cette opportunité unique.

Les Villas Aquamarine de 3 chambres à coucher Ensuite évoquent le charme et la convivialité de l’île. Elles offrent un espace intérieur de 300 m², jouissant de terrasses privatives, une vaste piscine à débordement et un extérieur entre modernité, confort et art de vivre.Les résidents ont un accès direct au canal avec une baie privée. À seulement 50 mètres de la plage de Cap Malheureux, les résidences ont été conçues dans le but de vous offrir un parfait alliage entre confort et raffinement.  Permis de résidence Un ressortissant étranger est éligible à l’obtention d’un permis de résidence permanent s’il investit un montant supérieur ou égal à 375 000 $ dans un bien immobilier à travers le Property Development Scheme (PDS). Ce permis est remis à la famille de l’acquéreur dont le conjoint et les enfants jusqu’à l’âge de 24 ans. L’île Maurice est plébiscitée pour l’éventail d’avantages fiscaux qu’elle offre dont: Pas de droits de succession. Pas d’IFI (Impôt sur la fortune immobilière) pour les résidents. Pas d’impôts sur la plus-value immobilière. Impôts sur le revenu au taux de 15%. Pas de taxe d’habitation ni de taxe foncière. Pas d’impôts sur les intérêts et les redevances. Les capitaux peuvent être rapatriés librement. Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) de 15%.

Villa de luxe vue sur le lagon – 5 chambres, 5 salles de bains, piscine à débordement! ​​​​​​ Découvrez cette superbe villa à vendre sur l’île Maurice ! Avec une surface de vie totale de 537,4 m² sur un terrain de 1291 m², cette villa de 5 chambres et 5 salles de bains est un lieu de vie somptueux avec une terrasse et une piscine à débordement. Les vastes pièces à vivre offrent des prestations intérieures accomplies avec une cuisine ouverte, une winery, des chambres et des salles de bains privatives, des dressings et une buanderie. La décoration intérieure utilise des matières nobles et des motifs ethniques pour créer une ambiance élégante et unique. Les 23 villas s’ouvrent sur des terrasses extérieures et des piscines privatives à débordement, offrant une vue spectaculaire sur le lagon. Les prestations intérieures sont exceptionnelles avec de grandes pièces à vivre, une cuisine ouverte, une winery, 5 chambres et salles de bains, une buanderie et des dressings. La décoration épurée reflète le style contemporain de la tradition mauricienne. Cette villa offre de nombreux avantages fiscaux grâce à la fiscalité mauricienne. Il y a une unique tranche d’imposition de 15% sur les revenus, y compris les revenus locatifs, des traités de non-double imposition entre Maurice et 45 pays internationaux, pas d’impôts sur la plus-value en cas de revente du bien, pas d’imposition sur les dividendes, pas de droits de succession, ni de taxe foncière ou d’habitation.

Villa d’exception à vendre île Maurice – Vivre dans un lieu de rêve ​​​​​​ Venez découvrir cette villa d’exception de 4 chambres et 4 salles de bains, avec une surface de vie totale de 455,1 m², située sur l’île Maurice. La villa vous offre un cadre de vie prestigieux avec une terrasse extérieure et une piscine à débordement privative, en parfaite harmonie avec la nature environnante. La villa dispose de vastes pièces à vivre, avec une cuisine ouverte, des chambres et des salles de bains privatives, des dressings et une buanderie. Les matériaux nobles et les motifs ethniques vous offrent une décoration à la beauté inégalée. Profitez également des avantages fiscaux de l’île Maurice, avec une unique tranche d’imposition de 15 % sur les revenus, y compris les revenus locatifs, des traités de non-double imposition avec 45 pays internationaux, pas d’impôts sur la plus-value en cas de revente du bien, pas d’imposition sur les dividendes, pas de droits de succession, ni de taxe foncière ou d’habitation. Le resort de haut standing est géré par le groupe Phoenix Hotel Collection, spécialiste de l’hôtellerie de luxe. Vous pourrez bénéficier de prestations haut de gamme avec une recherche constante de l’excellence pour transcender le quotidien. Profitez d’un club house, d’une conciergerie ouverte 7j/7, d’un restaurant gastronomique, d’un restaurant bistronomique décontracté en bord de piscine, d’un cocktail bar suspendu sur l’océan, d’un espace fitness de 200m² avec club yoga et pilates, d’un spa signé “Salin de Biosel”, d’une music room, d’un kids corner et d’une équipe de professionnels assurant un séjour idyllique. A rajouter au prix de vente du bien : Taxe de transfert (5%) + Frais de notaire (0,6%) + Frais d’agence+ Frais de dossier EDB (20 000 Rs = 500 €) Pack mobilier et décoration inclus dans le prix de vente.

Les Villas Aquamarine de 3 chambres à coucher Ensuite évoquent le charme et la convivialité de l’île. Elles offrent un espace intérieur de 300 m², jouissant de terrasses privatives, une vaste piscine à débordement et un extérieur entre modernité, confort et art de vivre.Les résidents ont un accès direct au canal avec une baie privée. À seulement 50 mètres de la plage de Cap Malheureux, les résidences ont été conçues dans le but de vous offrir un parfait alliage entre confort et raffinement.  Permis de résidence Un ressortissant étranger est éligible à l’obtention d’un permis de résidence permanent s’il investit un montant supérieur ou égal à 375 000 $ dans un bien immobilier à travers le Property Development Scheme (PDS). Ce permis est remis à la famille de l’acquéreur dont le conjoint et les enfants jusqu’à l’âge de 24 ans.   L’île Maurice est plébiscitée pour l’éventail d’avantages fiscaux qu’elle offre dont: Pas de droits de succession. Pas d’IFI (Impôt sur la fortune immobilière) pour les résidents. Pas d’impôts sur la plus-value immobilière. Impôts sur le revenu au taux de 15%. Pas de taxe d’habitation ni de taxe foncière. Pas d’impôts sur les intérêts et les redevances. Les capitaux peuvent être rapatriés librement. Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) de 15%.

Villa moderne 5 chambres, piscine, toit-terrasse, jardin tropical, île Maurice Grandeur, élégance, luxe, finesse et confort sont les mots qui décrivent le mieux cette villa à laquelle aucun récit ne pourrait rendre justice! Récemment construite, cette villa moderne offre des espaces de vie spacieux avec de larges baies vitrées fusionnant l’intérieur et l’extérieur et permettant à la brise et à la lumière naturelle de circuler à l’intérieur toute la journée. La propriété offre 4 chambres à coucher en-suite, dont 2 sont au rez-de-chaussée avec accès au jardin, tandis que les 2 autres sont au premier étage avec un balcon. Un espace bureau est également disponible et peut être converti en une 5ème chambre à coucher. Profitez de moments conviviaux en famille ou entre amis sur la terrasse couverte le long de l’impressionnante piscine ou sur le toit-terrasse avec une vue imprenable sur le jardin tropical, le terrain de golf et les montagnes. Vous disposerez de quartiers pour le personnel à côté de la cuisine. ​​​​​​

Situé sur un golf, dans un quartier calme et résidentiel de l'île Maurice. Superbe villa déalement située à proximité des commodités et des plages de sable blanc. Cette magnifique propriété de 428m2 sur un terrain de 3047m2 comprend un vaste salon lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, quatre chambres spacieuses avec salles de bains attenantes, et de nombreux espaces de rangement. Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité dans le kiosque autour de la piscine privée et du jardin tropical. De plus, la villa dispose d'un emplacement de parking pour deux voitures ainsi que de deux garages pour protéger vos véhicules. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les non-mauriciens en quête de luxe et de confort. Le prix de vente de cette villa prestigieuse est de 1 650 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à l'île Maurice. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous en mentionnant la référence du bien 16533.L'acquéreur du bien et ses dépendants recevront automatiquement le permis de résident mauricien.

Située à Rivière Noire, sur un nouveau parcours de golf international de 18 trous, cette villa de plain-pied s’adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie ouvert sur la nature, avec des vues dégagées sur la mer et la péninsule du Morne. Implantée sur un terrain de 1 712 m², elle développe 204 m² habitables pour une surface totale de 507 m². Son orientation plein sud lui permet de profiter d’une lumière plus douce tout en étant bercée par les alizés du sud-est. La villa propose 3 chambres en suite, avec une quatrième chambre disponible en option, ainsi qu’un vaste espace de vie pensé dans un esprit chaleureux et convivial.L’organisation intérieure met l’accent sur la fluidité et l’ouverture, avec une cuisine ouverte, un grand salon et une salle à manger réunis dans un même ensemble. La configuration prévoit également des écrans mobiles verticaux sur la façade sud pour se protéger des vents dominants, ainsi qu’un patio intérieur plus spacieux intégrant la piscine. L’ensemble compose une maison tropicale élégante, conçue pour profiter pleinement de l’environnement naturel, de la vue et du mode de vie propre à la côte ouest mauricienne.Caractéristiques• Terrain : 1 712 m²• Surface habitable : 204 m²• Surface total : 507 m²• Vue : mer et péninsule du Morne• Nombre de chambres : 3 suites + option 4e chambre• Espaces de vie : vaste salon, salle à manger et espace de vie chaleureux• Cuisine : ouverte• Piscine : oui• Jardin : non communiqué• Terrasses : non communiquées• Équipements complémentaires : patio intérieur spacieux, écrans mobiles verticaux sur la façade sudCette villa séduit par son implantation sur un nouveau golf international de 18 trous, la douceur de sa lumière, la qualité de ses vues et son approche résolument tournée vers la nature. Elle représente une belle opportunité à Rivière Noire, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

Bénéficiant de la signature architecturale de style colonial de Heritage Villas Valriche, la villa de type 'Honeymoon' propose des espaces disposés sur deux niveaux, avec l'étage entièrement réservé à la chambre principale et sa salle de bain attenante. Spacieuse et fonctionelle, elle est dotée de deux à trois chambres à coucher et bénéfie d'un grand salon qui s'ouvre sur une superbe véranda offrant des vues panoramiques sur le domaine. Constructible sur des terrains paysagés variant entre 595m2 à 700m2, la villa Honeymoon offre un réel sentiment d'intimité et de tranquilité.

Découvrez cette somptueuse villa située à Bel Ombre, une adresse privilégiée alliant raffinement et nature. Implantée sur un vaste terrain de 1 788 m², cette propriété d'exception offre une surface habitable généreuse de 500 m² répartie sur deux niveaux. La villa dispose de cinq chambres en suite, garantissant confort et intimité, ainsi que d'un garage et d'un parking privé.Les espaces de vie, vastes et baignés de lumière, s'ouvrent harmonieusement sur une élégante terrasse, idéale pour vos moments de détente. La cuisine équipée avec arrière-cuisine complète les prestations fonctionnelles du rez-de-chaussée. À l'étage, les cinq chambres spacieuses constituent de véritables havres de paix. L'architecture soignée permet une circulation fluide entre l'intérieur et le jardin, offrant un cadre de vie serein.Cette villa représente une opportunité rare à Bel Ombre. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate du golf, des plages et des infrastructures essentielles, assure un cadre de vie luxueux et pratique au quotidien.

Vivre en pleine nature tout en étant installé à 50 mètres de la plage: voilà le style de vie que vous propose cette nouvelle adresse d’exception! Niché en plein cœur de Cap Malheureux, sur la côte nord de l’île, Cap Marina saura combler chacune de vos attentes. Les Villas Aquamarine de 3 chambres à coucher Ensuite évoquent le charme et la convivialité de l’île. Elles offrent un espace intérieur de 300 m², jouissant de terrasses privatives, une vaste piscine à débordement et un extérieur entre modernité, confort et art de vivre. Les résidents ont un accès direct au canal avec une baie privée. Le village mêle décor moderne à l’authenticité pour une expérience unique. À Cap Marina, les résidents profitent d’un style de vie exceptionnel où toutes les commodités sont à quelques pas de la propriété : un centre commercial, des restaurants, des musées et des services médicaux. Cocktails, vins et bulles… profitez d’un sublime coucher de soleil et d’une vue imprenable sur le Coin de Mire au rooftop bar. Le Nord de l’Ile Maurice Terre de grandes aventures et connue pour sa vie nocturne, savourez les expéditions sur la côte nord de l‘île Maurice. Dans une atmosphère détendue, les expériences de shopping sont variées avec des centres commerciaux, des marchés artisanaux et des boutiques locales. Qu’il s’agisse d’une croisière avec vos proches sur les eaux cristallines ou d’une promenade à l’ombre des banians centenaires, profitez des vues convoitées de cette partie de l’île. Certaines facilités dans le nord de l’île Maurice : Vie nocturne Expérience culinaire Club de sport Activités nautiques Terrains de golf primés Hotels Équitation Shopping : Centres commerciaux, marchés artisanaux et magasins locaux Plages Accès direct depuis l’autoroute principale à Port Louis, à l’aéroport international et au centre de l’île.

Les Villas Aquamarine de 3 chambres à coucher Ensuite évoquent le charme et la convivialité de l’île. Elles offrent un espace intérieur de 300 m², jouissant de terrasses privatives, une vaste piscine à débordement et un extérieur entre modernité, confort et art de vivre.Les résidents ont un accès direct au canal avec une baie privée. À seulement 50 mètres de la plage de Cap Malheureux, les résidences ont été conçues dans le but de vous offrir un parfait alliage entre confort et raffinement.  Permis de résidence permanent Un ressortissant étranger est éligible à l’obtention d’un permis de résidence permanent s’il investit un montant supérieur ou égal à 375 000 $ dans un bien immobilier à travers le Property Development Scheme (PDS). Ce permis est remis à la famille de l’acquéreur dont le conjoint et les enfants jusqu’à l’âge de 24 ans.   L’île Maurice est plébiscitée pour l’éventail d’avantages fiscaux qu’elle offre dont: Pas de droits de succession. Pas d’IFI (Impôt sur la fortune immobilière) pour les résidents. Pas d’impôts sur la plus-value immobilière. Impôts sur le revenu au taux de 15%. Pas de taxe d’habitation ni de taxe foncière. Pas d’impôts sur les intérêts et les redevances. Les capitaux peuvent être rapatriés librement. Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) de 15%.

Cette villa de 460m2, située dans le quartier Lunea à 5mn des restaurants et du coeur du domaine, est une véritable invitation à la sérénité. L’un des plus beaux atouts de ce bien est sans conteste son jardin qui possède plus de 50 arbres endémiques, dont des « palmiers royaux », et une échappée visuelle sur le superbe lagon et les fairways du golf de renommée internationale d’Anahita. L’intérieur de cette villa au style tropical, se compose de quatre chambres en suite dont une « master » située à l’étage offrant un accès à une terrasse avec vue imprenable sur le lagon, de deux salons et d’un kiosque reconverti en bureau – bibliothèque idéal pour travailler ou lire face à la piscine à débordement chauffée. Pour préparer les repas, vous pourrez utiliser la cuisine principale toute équipée, celle de service ou encore le barbecue extérieur idéal pour organiser des receptions. Le prix comprend les meubles, les équipements et les objets de décoration en l’état – excluant les frais et taxes afférents à une acquisition à Maurice ainsi que certaines pièces/ oeuvres d’art.

Très belle villa de 575 m² récemment construite sur un terrain de 2264 m² dans le quartier The Fairways, proche de l’entrée du domaine, du centre du Resort et du Golf Club. Elle dispose de 4 chambres avec dressing en bois kiiat et salles de bain attenantes dont une master au 1er étage au parquet en bois massif. Ce bien contemporain offre un grand espace salon et de réception avec cuisine américaine en bois kiaat extrêmement lumineux et ouvert sur la piscine de 70m² avec une vue dégagée sur le trou n2 du parcours de golf. La décoration intérieure épurée aux tons neutres, avec des meubles de la marque Gervasoni, vous permettra de personnaliser les espaces de vie selon vos goûts. Une villa idéale pour profiter du cadre de vie tropical et des services 5* d’Anahita – île Maurice.