ventes de villas de luxe à Grand Gaube, Île Maurice

*Ce bien est accessible uniquement aux citoyens mauriciens.*Située dans l’un des environnements les plus préservés du nord de l’île Maurice, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié en bordure de barachois, à quelques minutes seulement de la plage de Butte à l’Herbe. Nichée au sein d’un domaine privé et confidentiel composé de seulement cinq villas, elle offre un cadre de vie exclusif où nature, sérénité et élégance se rencontrent harmonieusement.Édifiée sur un terrain privatif de 2 000 m² au sein d’un domaine de près d’un hectare, cette villa de 600 m² séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son atmosphère résolument tournée vers l’extérieur.Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, s’ouvrent largement sur une vaste terrasse, le jardin paysager et une spectaculaire piscine chauffée. Le salon et la salle à manger offrent un cadre idéal pour recevoir, tandis que la cuisine entièrement équipée, complétée par un cellier, répond aux exigences du quotidien avec élégance et fonctionnalité. Une cave à vin, un patio, une buanderie avec accès indépendant pour le personnel ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent parfaire le confort de la propriété.L’espace nuit comprend quatre chambres climatisées, dont deux magnifiques suites avec dressing et salle de bains privative. Une troisième salle de bains indépendante ainsi qu’un bureau ou salon TV complètent cet espace pensé pour le bien-être et l’intimité de chacun.À l’extérieur, le jardin tropical soigneusement entretenu invite à la détente dans un cadre naturel exceptionnel. La piscine chauffée, l’espace barbecue et les vues dégagées sur le barachois créent une atmosphère unique, propice à un art de vivre raffiné au cœur de la nature mauricienne.La villa bénéficie également d’équipements de premier ordre : système audio Bose intérieur et extérieur, générateur central, système de sécurité complet avec alarme, caméras de surveillance, monitoring Brinks, barrière infrarouge périmétrique et gardiennage nocturne.La propriété est organisée selon une structure patrimoniale optimisée, avec une détention via une société indépendante reliée à une holding commune propriétaire du terrain, garantissant une gestion harmonieuse du domaine.Les atouts de cette propriété :Situation exceptionnelle en bord de barachoisDomaine privé et sécurisé de seulement 5 villasPiscine chauffée et jardin paysagerPrestations haut de gamme et services inclusEnvironnement naturel préservé et calme absoluProximité des plages du nordSolution patrimoniale attractiveIdéale comme résidence principale ou résidence secondaire de prestigeUne adresse confidentielle pour les amateurs de propriétés d’exception, offrant un équilibre rare entre luxe, intimité et connexion avec la nature.

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible du nord de l’île Maurice, à quelques minutes des plages préservées de Calodyne, Anse la Raie et Grand Baie, cette somptueuse Garden Villa incarne le luxe tropical contemporain. Située dans une résidence privée et sécurisée, accessible aux étrangers, elle bénéficie d’un environnement privilégié, alliant calme, sécurité et proximité des commodités essentielles. D’une surface habitable de 267 m² sur deux niveaux, cette villa se compose de trois chambres, dont une chambre principale en suite, avec possibilité d’aménager une quatrième chambre en option, selon vos besoins. Les espaces de vie sont lumineux et aérés, favorisant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. La villa comprend également une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, de généreux espaces de rangement et une terrasse idéale pour profiter du climat mauricien. Les résidents bénéficient d’un accès à une grande piscine commune, à un jardin paysager d’environ 2 000 m², et d’un service de syndic professionnel. Deux places de parking sont attribuées à chaque villa. En investissant dans cette propriété sous le régime PDS (Property Development Scheme), vous pouvez bénéficier du permis de résidence permanent à l’île Maurice. Idéalement située à proximité des écoles internationales, cliniques privées, centres commerciaux et restaurants de Grand Baie, cette villa constitue une opportunité rare sur le marché immobilier mauricien. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d’exception.

Située dans le nord de l’Île Maurice, à proximité immédiate des plages prisées de Grand Baie et d’Anse la Raie, cette somptueuse villa de type Signature incarne le raffinement et l’art de vivre tropical. Nichée au sein d’une résidence exclusive et sécurisée accessible aux étrangers, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature luxuriante et prestations haut de gamme. D’une superficie généreuse de 521 m² répartis sur deux niveaux, cette villa contemporaine se compose de quatre chambres, dont deux avec salles de bains attenantes, une cuisine moderne équipée, plusieurs espaces de vie spacieux baignés de lumière naturelle, ainsi qu’un dressing et de multiples terrasses pour savourer les extérieurs en toute intimité. Son jardin paysager privé accueille une élégante piscine à débordement, un kiosque et des espaces détente invitant à la relaxation. Deux places de parking couvertes et deux emplacements visiteurs viennent compléter les prestations de cette villa d’exception. La résidence propose également des infrastructures communes telles qu’un jardin arboré, une grande piscine partagée, un service de syndic professionnel et un environnement sécurisé 24/7. L’achat de cette propriété permet d’obtenir le permis de résidence permanent à l’Île Maurice. Les propriétaires bénéficieront en outre d’une adhésion offerte pour un an au LUX Grand Gaube Club Card*, valable pour deux adultes (couple), avec la possibilité de surclassement vers une formule famille. Située à quelques minutes des écoles internationales, des centres commerciaux, des restaurants gastronomiques et des hôpitaux privés, cette villa représente une opportunité rare d’investir dans un bien immobilier de prestige à l’Île Maurice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir ce joyau immobilier dans un environnement d’exception.

Signature Villas – Le sommet du lifestyle mauricien à Viva Calodyne Au cœur du domaine exclusif Viva Calodyne, les Signature Villas incarnent l’expression ultime du luxe tropical. Déployées sur 521 m², elles offrent une expérience résidentielle rare dans le Nord de l’île Maurice : volumes majestueux, intimité absolue, matériaux naturels et une connexion complète avec la nature environnante. Chaque villa est pensée comme un refuge privé où élégance contemporaine et sérénité mauricienne se rencontrent. Des intérieurs grandioses conçus pour sublimer l’espace et la lumière Réparties sur deux niveaux, les Signature Villas offrent des espaces intérieurs d’environ 286 m², prolongés par 236 m² d’espaces extérieurs aménagés pour une surface totale construite de 521 m². Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie ouvert de près de 80 m², conçu pour fusionner salon, salle à manger et cuisine américaine dans une harmonie parfaite. Ce volume généreux se prolonge par une vaste terrasse couverte de 31 m², offrant une continuité naturelle vers le jardin et la piscine à débordement de 46 m², créant un véritable tableau tropical en mouvement. La suite parentale du rez-de-chaussée, d’environ 62 m², bénéficie d’un dressing élégant, d’une salle de bains en suite et d’un patio bien-être privatif pouvant accueillir un spa, une baignoire extérieure ou une douche à ciel ouvert. À l’étage, une seconde suite parentale de 48 m² avec dressing et salle d’eau attenante s’ouvre sur une terrasse couverte de 31 m² offrant une vue apaisante sur le jardin. Deux autres chambres de 15 m² et 17 m² complètent ce niveau, ainsi qu’une salle de bains moderne aux finitions haut-de-gamme. Chaque chambre est climatisée, les boiseries sont intégrées sur mesure, et les matériaux premium (quartz, carrelages grand format, robinetterie européenne) soulignent le caractère exceptionnel de la villa. Un jardin paysagé somptueux avec piscine à débordement et kiosque Les espaces extérieurs des Signature Villas incarnent l’art de vivre tropical dans toute sa beauté. Le jardin privatif, soigneusement paysagé, est structuré autour d’une piscine à débordement en ardoise d’environ 46 m², créant un effet miroir spectaculaire. Un kiosque de 16 m² complète l’ensemble, offrant un espace intime pour se détendre, recevoir ou admirer les couchers de soleil dans un cadre verdoyant. Deux parkings privés et des emplacements visiteurs sont inclus. Un domaine exclusif dans un quartier recherché du Nord Viva Calodyne rassemble des prestations exceptionnelles : – Piscine commune de 25 m – Jardin central de 2 000 m² – Espace spa – Piste de jogging – Entrée sécurisée – Pleine propriété et syndic professionnel – Projet PDS, accessible aux étrangers, éligible au permis de résidence Une localisation idéale, proche des plus belles plages Les Signature Villas bénéficient d’une situation privilégiée : – 5 min : Butte à l’Herbe, Anse la Raie – 10–15 min : Grand Baie, centres commerciaux, restaurants, cliniques – 15 min : écoles internationales du Nord – 40 min : Port Louis – 1h : aéroport Conclusion – Une adresse d’exception au cœur du Nord Les Signature Villas représentent la quintessence de Viva Calodyne : architecture tropicale contemporaine, volumes généreux, prestations premium et atmosphère de retraite privée. Une opportunité rare pour acquérir une véritable résidence d’exception à l’île Maurice. Contactez GADAIT International pour une visite privée ou une présentation détaillée.

Garden Villas – Un havre de sérénité contemporaine au cœur de Viva Calodyne Au Nord de l’île Maurice, dans l’un des environnements les plus préservés de Calodyne, les Garden Villas de Viva Calodyne réinterprètent avec élégance l’art de vivre mauricien. Leur architecture contemporaine, inspirée du style vernaculaire, s’intègre harmonieusement dans un domaine luxuriant à quelques minutes seulement des plages immaculées d’Anse la Raie et de Butte à l’Herbe. Avec leurs jeux de volumes, leurs perspectives ouvertes et leurs matériaux naturels, ces villas offrent un cadre de vie rare, à la fois intime, lumineux et résolument haut-de-gamme. Des intérieurs raffinés, sublimés par des volumes généreux et des espaces continus À l’intérieur, les Garden Villas déploient 267 m² d’espaces soigneusement agencés pour offrir une fluidité parfaite entre les zones de vie. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie d’environ 70 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine dans une continuité naturelle prolongée par de larges baies vitrées. Cette mise en scène ouverte crée une véritable extension vers le jardin et la piscine, sublimant la lumière et les perspectives tropicales. Une chambre d’environ 12 m², avec salle d’eau attenante, complète ce niveau, parfaite pour des invités ou comme suite indépendante. À l’étage, la suite parentale d’environ 32 m² offre dressing, salle de bains privative et accès à une terrasse couverte, créant un espace intime et élégant. Deux autres chambres lumineuses d’environ 12 m² chacune et une salle de bains moderne se répartissent harmonieusement. Une quatrième chambre optionnelle peut également être intégrée selon les besoins, offrant une grande flexibilité d’usage. Les matériaux premium (quartz, boiseries, carrelages haut de gamme) et les finitions détaillées soulignent le standing de la villa, tandis que la climatisation dans chaque chambre garantit un confort optimal toute l’année. Un jardin tropical privé avec piscine et kiosque Chaque Garden Villa bénéficie d’un jardin paysagé privatif, mettant en scène une piscine élégante et un kiosque couvert inspiré des cases traditionnelles mauriciennes. Cet espace extérieur, pensé pour la détente et la convivialité, se fond dans une végétation luxuriante soigneusement aménagée. Deux places de parking privées — dont certaines villas avec carport — complètent les prestations. Une résidence privilégiée aux prestations exclusives Érigé sur un terrain de près de 14 000 m², Viva Calodyne rassemble des aménagements uniques : – Piscine commune de 25 m entourée de transats et gazebo – Jardin central de 2 000 m² – Espace bien-être / spa – Piste de jogging – Entrée sécurisée et service de surveillance – Pleine propriété – Syndic professionnel Développé sous le Property Development Scheme (PDS), le projet est accessible aux étrangers et offre la possibilité d’obtenir le permis de résidence mauricien. Un emplacement idéal dans le Nord de l’île Maurice Les résidents profitent d’une adresse rare, à proximité immédiate de toutes les commodités : – 5 min : plages d’Anse la Raie et Butte à l’Herbe – 10–15 min : Grand Baie, commerces, cliniques, restaurants – 15 min : écoles internationales du Nord – 40 min : Port Louis – 1h : aéroport international Conclusion – Une opportunité rare au Nord de l’île Maurice Combinaison parfaite entre design contemporain, qualité de vie tropicale et prestations haut-de-gamme, les Garden Villas de Viva Calodyne constituent une opportunité unique d’acquérir une résidence premium dans l’un des quartiers les plus prisés du Nord. Pour organiser une visite privée ou obtenir une présentation complète, contactez GADAIT International.

Cette Garden Villa de 4 chambres située à Calodyne propose un cadre de vie contemporain au sein d'un projet résidentiel sécurisé du nord de l'île. Développée sur deux niveaux avec une surface construite de 267,72 m² et 268 m2 de terrain privé , elle se distingue par sa piscine privée, son gazebo, ses terrasses et son organisation pensée pour un quotidien fluide et confortable. Son implantation dans un environnement calme, proche de Grand Baie, des plages et des commodités, en fait une adresse recherchée pour vivre ou investir. La villa comprend au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie, une chambre, une salle de bains, une cuisine équipée, une salle à manger et un séjour largement ouverts vers l'extérieur. À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle de bains attenante s'ajoute à deux autres chambres et une salle de bains complémentaire. La véranda, le balcon, le jardin privatif, la piscine et le gazebo prolongent harmonieusement les espaces de vie, tandis que les deux places de parking renforcent le confort d'usage. Caractéristiques o Surface habitable : 267,72 m² o Surface terrain : 268 m2 o Nombre de chambres : 4 o Espaces de vie : séjour + salle à manger o Cuisine : équipée et aménagée o Piscine : privée o Jardin : privatif o Terrasses : véranda, balcon, gazebo o Équipements complémentaires : buanderie, dressing, 2 parkings, résidence sécurisée Cette villa constitue une belle opportunité pour une résidence familiale ou un investissement patrimonial dans un secteur calme du nord, à proximité de Grand Baie tout en offrant un cadre plus résidentiel. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

Découvrez Signature Villas, un ensemble résidentiel confidentiel situé au cœur du village côtier de Calodyne. Ce projet de villas duplex de 4 chambres, disponible à la réservation sur plan, offre une parenthèse de sérénité à quelques encablures du lagon. Bénéficiant d'une situation stratégique, ce programme permet de concilier la tranquillité du littoral et la proximité immédiate des commerces, tout en restant à vingt minutes des pôles d'attractivité de Grand Baie et des infrastructures éducatives internationales. Chaque villa s'étend sur une surface globale de 521,53 m², articulée autour de volumes généreux. La fluidité est de mise avec une véranda de 31,64 m² s’ouvrant largement sur une terrasse en deck de 39,49 m². Véritable cœur de vie, l’extérieur est doté d’une piscine privative de 46,44 m² et d’un gazebo de 16 m², parfaits pour vos moments de quiétude ou de réception en extérieur. La construction, confiée à un promoteur attaché à la noblesse des matériaux et à la précision des finitions, garantit la pérennité de votre investissement. Au-delà du confort de votre villa, vous profiterez d'un aménagement paysager commun de 2 000 m², incluant une vaste piscine partagée, conçue pour favoriser la convivialité entre résidents. Le programme Signature Villas est actuellement proposé à des conditions tarifaires préférentielles liées à la vente sur plan. Pour recevoir la documentation détaillée ou organiser un échange concernant cette opportunité, nous vous invitons à nous solliciter sans attendre.

Établies au sein du paisible village côtier de Calodyne, les Garden Villas — villas en duplex en état futur d'achèvement — harmonisent avec brio confort contemporain et art de vivre balnéaire. Jouissant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du rivage, des boutiques et des services essentiels, ce projet se situe également à seulement 20 minutes de l'effervescence de Grand Baie et des établissements scolaires internationaux les plus réputés. Avec une surface totale de 267,72 m², cette demeure raffinée s'ouvre avec fluidité sur une terrasse couverte de 20,10 m² — l'espace idéal pour vos instants de relaxation ou vos réceptions. Vous profiterez de votre propre bassin privé de 21 m² pour savourer les journées ensoleillées, complété par un charmant kiosque de 9 m² qui parachève vos aménagements extérieurs. La copropriété propose à ses résidents un accès privilégié à un magnifique parc paysager de 2 000 m², agrémenté d'un grand bassin commun propice aux échanges et aux moments de détente en famille. Pour toute demande ou pour convenir d'un rendez-vous, notre équipe dédiée se tient à votre entière disposition. Contactez-nous dès maintenant, Côté Sud est là pour concrétiser vos projets immobiliers.

GADAIT International vous présente une superbe villa de luxe située dans le nord de l'Île Maurice, dotée d'une piscine privée, d'un jardin paysagé et de nombreuses options de personnalisation. Cette villa spacieuse de 246,2 m² se trouve sur un terrain de 642,25 m². Elle offre : - 3 chambres en suite, - 3 salles de bains modernes, - 2 places de parking, - Une cuisine ultramoderne équipée des dernières technologies, - Une piscine privée, - Un jardin soigneusement aménagé. La terrasse carrelée et le carport en bois ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Les équipements de qualité incluent des électroménagers de marques reconnues telles que Samsung et LG, la climatisation dans toutes les chambres et des ventilateurs dans les pièces à vivre. Vous avez la possibilité d'ajouter diverses options additionnelles telles que : - Un kiosque en bois, - Une 4ème chambre de 24 m², - Un garage sous dalle avec volet roulant, - Des climatiseurs dans les pièces à vivre, - Des ventilateurs dans les chambres, - Du decking en bois pour la terrasse et autour de la piscine, - Des panneaux solaires photovoltaïques, - Un système d'irrigation individuel. Le domaine est sécurisé avec un poste de garde, un mur d'enceinte et une connexion fibre optique pour une connectivité optimale. Un générateur commun assure une alimentation électrique continue et un réservoir d'eau central de 10 000 litres garantit un approvisionnement fiable. Les espaces communs comprennent une salle de gym moderne de 79,8 m² et 15 places de parking pour les visiteurs. Conçue pour offrir un cadre de vie serein et luxueux, cette villa répond à tous vos besoins. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cette superbe villa située à Mont Mascal - Petit Raffray, Maurice. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter d’une atmosphère conviviale en famille ou entre amis. Cette villa à vendre dispose de trois belles chambres, de prestations modernes et d’un agencement harmonieux entre intérieur et extérieur. Le séjour s’ouvre sur une élégante terrasse couverte donnant sur un magnifique jardin tropical et une piscine privée, parfaite pour se détendre. Un kiosk aménagé complète l’espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine entièrement équipée et les espaces de vie ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité, avec climatisation intégrée pour un bien-être optimal toute l’année. La propriété comprend également un vaste car port sécurisé et bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commodités et des plus belles plages du nord de l’île. Une belle opportunité d'achat de villa à Petit Raffray.

Parfaitement située au sein du prestigieux Azuri Ocean & Golf Village, cette villa de 603 m² bénéficie d’une vue imprenable sur les fairways verdoyants. Tandis que votre maison s’ouvre sur le parcours de golf, le front de mer n’est qu’à quelques minutes en voiturette de golf, où un chantier naval et une marina vous permettent de profiter pleinement du mode de vie insulaire au bord de l’eau. Ici, le meilleur des deux mondes – golf et océan – est à votre porte.En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux à double hauteur et une cuisine contemporaine à concept ouvert, idéale pour recevoir en toute convivialité. Une seconde cuisine, un garde-manger et une buanderie sont discrètement aménagés, garantissant que le cœur de la maison reste toujours impeccable. Le regard est naturellement attiré par le jardin tropical luxuriant et le décor apaisant du parcours de golf en toile de fond.Ici, la vie se vit en extérieur. Qu’il s’agisse des enfants jouant en toute sécurité dans le domaine, de rencontres entre amis ou d’activités telles que le golf, le tennis, le padel ou les sports nautiques, cette communauté est un véritable paradis pour les familles. Les soirées se savourent idéalement sur la terrasse rooftop unique, où couchers de soleil et ciels étoilés se contemplent depuis le jacuzzi, un verre à la main.La suite parentale est un véritable havre de paix, offrant de généreux rangements et une somptueuse salle de bains intérieure/extérieure. Toutes les autres chambres disposent de leur propre salle d’eau, garantissant confort et intimité pour la famille et les invités. Un espace de travail dédié, avec vue, rend le télétravail particulièrement agréable.Située dans une enclave privée sécurisée pour une tranquillité absolue, cette maison est également vendue avec un abonnement au golf et une voiturette pour circuler aisément dans le domaine – que ce soit pour une partie, un repas dans l’un des cinq restaurants, ou une visite des boutiques et installations sportives.Plus qu’une villa, c’est l’endroit où vous vivrez votre plus belle vie.

Nichée au cœur du prestigieux Golf Village d'Azuri Ocean & Golf Village, cette élégante résidence de 4 chambres incarne l'alliance parfaite entre architecture contemporaine, confort absolu et art de vivre tropical. Bordée par le parcours de golf, elle offre un environnement paisible et privilégié au sein de l'une des communautés résidentielles les plus recherchées de l'Île Maurice.Pensée pour une clientèle exigeante, cette villa séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et sa parfaite intégration avec la nature environnante. Organisée autour d'une superbe piscine centrale, elle crée une harmonie naturelle entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs, invitant à une expérience de vie où élégance et convivialité se rencontrent.Les vastes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle et prolongent les espaces de réception vers de spacieuses terrasses et un jardin paysager soigneusement aménagé. Chaque détail a été conçu pour offrir un cadre de vie serein, où intimité, confort et raffinement sont au rendez-vous.Les quatre chambres, dont une magnifique suite parentale, offrent des espaces généreux et une atmosphère apaisante, idéale pour accueillir famille et invités dans un confort absolu.À l'extérieur, la piscine privée, les terrasses élégantes et les espaces verts parfaitement entretenus composent un véritable havre de paix, propice à la détente comme aux réceptions sous le climat ensoleillé de l'Île Maurice.Résider à Azuri Ocean & Golf Village, c'est profiter d'un art de vivre exclusif avec un accès privilégié au parcours de golf, à la plage, à la marina, aux restaurants, au spa, aux installations sportives et à l'ensemble des services haut de gamme qui font la renommée de cette adresse d'exception.Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial de prestige, cette propriété représente une opportunité rare au sein du marché de l'immobilier de luxe à l'Île Maurice.

Luxury Listings propose une superbe villa moderne située à Haute Rive, au sein d'une résidence IRS exclusive. Ce triplex dispose de 4 chambres spacieuses et de 4 salles de bains luxueuses, idéales pour les familles ou les personnes recherchant confort et élégance. La propriété bénéficie d'une généreuse surface habitable de 784 m² et d'un vaste terrain de 2428 m².Profitez du meilleur de la vie en extérieur avec votre piscine privée, votre véranda et votre balcon offrant une vue pittoresque sur la rivière et un accès direct à la mer. La cuisine américaine entièrement équipée est idéale pour les amateurs de cuisine et est dotée d'appareils électroménagers modernes, dont un lave-vaisselle et un lave-linge.Cette villa dispose également d'un espace bureau dédié, d'un salon TV chaleureux et de nombreux rangements, dont un dressing et une buanderie. La climatisation intégrale vous garantit un confort optimal toute l'année. 3 places de garage et 3 places de parking extérieures supplémentaires sont à votre disposition.La sécurité est primordiale avec un gardien, un agent de sécurité et un parking sécurisé. La propriété accepte les animaux de compagnie et est équipée d'un générateur, d'un réservoir d'eau et de la fibre optique pour vos besoins en matière de connectivité. Découvrez le summum du luxe dans cette villa exceptionnelle de Luxury Listings.

REF : DIP698DVAZU Accessibilité : Mauricien & étranger (Achat donnant droit au permis de résidence mauricien) Lieu : Haute Rive, Ile Maurice Catégorie : Revente Statut : Habitable de suite Type : Villa moderne vue rivière & mer Description : Magnifique villa de 4 chambres en revente sur la rivière avec ponton privé offrant une belle vue mer. Elle est vendue entièrement meublée et équipée et est située à l’Est de l’île Maurice. Que vous soyez plus intéressé par un lieu de vie animé ou passionné d’activités sportives nautiques, ou que vous préfériez la vie tranquille en famille, la vie en communauté, cette communauté sécurisée répond parfaitement à vos attentes. • Villa moderne de 4 chambres • Meublée • 4 salles de bain • Bureau • Surface habitable : 426 m² • Surface terrain : 2 546 m² • Sur la rivière avec ponton privé • Piscine privée • Vue mer • Beau jardin • Belles terrasses • Garage • Calme et sécurisé Résidence : Accès à la plage direct, zone d’amarrage pour bateaux, sports nautiques, parcours de golf 9 trous, centre commercial, magasins, supermarchés, restaurants et bars… Hôtel 5* à l’intérieur du village avec accès gratuit aux piscines, plage, SPA, restaurants, fitness... Autres : Proche plage, golf, commerces, restaurants, hôpitaux, écoles, transport, sécurité 24/7... Prix de vente : 3,000,000€* incluant meubles et équipements *hors frais divers VIVEZ DANS UN VILLAGE ENTRE MER & GOLF Il se situe à quelques minutes de voiture de Grand Baie et de Port-Louis, certains de ses résidents ne ressentent jamais le besoin de quitter le village. Un choix de cafés et de restaurants, une épicerie, un spa, une piscine, un club de sport, un tennis, un club nautique et un parcours de golf complètent l’offre du village. Au sein du village, se trouvent un club nautique, un centre de bien-être et de remise en forme proposant une multitude d’activités et de programmes pour toute la famille. Il y a des cours par des coaches certifiés au club de tennis et de paddle, des séances régulières de yoga, un accès à la plage, des excursions sur terre ou en mer, et une équipe d’animation qui assure un programme d’événements tout au long de l’année. Et pour parfaire cette palette de loisirs : un parcours de golf 9 trous pour les amateurs de golf. La résidence est un village balnéaire établi, avec plus de 80% d'occupation, plus de 225 familles vivant sur place. Nous avons un style de vie dynamique et une vie communautaire forte avec des événements tout au long de l'année. AVANTAGES • Un esprit familial et sécuritaire • Vivre en bord de mer : la plage privée • Vivre en bordure d’un magnifique cours de golf • Carte de résident (réductions dans la plupart des établissements du village) • Stationnement et gestion des bateaux • Bien-être & Spa • Club de gym, de tir à l'arc et de tennis • Conciergerie • Restaurants, bars & Boutique Gourmande • Village cosmopolite (des habitants de 15 pays) vivent, travaillent et se divertissent dans cette résidence • Sécurité 24/7 Sublime villa à visiter au plus vite !! Contactez-nous pour plus d'informations, photos ou une visite. Dream Immo Properties présent à l’île Maurice, Dubaï, France, Portugal…

Villa de 4 Chambres vue mer.Cette villa en toute propriété offre une situation rare en front de mer, avec une belle vue dégagée sur le lagon. L’extérieur se compose d’une piscine privée et d’une grande terrasse couverte, idéale pour profiter de l’environnement et de la vue sur la mer au quotidien.L’intérieur propose un espace de vie agréable et lumineux, avec une cuisine ouverte donnant sur un grand séjour. La toiture à quatre pentes apporte du volume à la pièce principale, avec des poutres blanches au style colonial discret.La villa comprend quatre chambres, dont deux chambres en suite bénéficiant d’une vue sur la mer.Un bien fonctionnel et bien situé, offrant un cadre de vie confortable face au lagon.La villa est située dans le village Balnéaire d'Azuri offrant de nombreuses facilités et une communauté unique.Vous aurez accès à une plage, plusieurs restaurants, des centres de sport, des terrains de padel, un boat house, un parking à bateau, un golf de 9 trous et bien plus encore.

Au cœur du prestigieux village balnéaire d’Azuri, sur la très recherchée côte nord-est de l’île Maurice, cette élégante townhouse incarne un art de vivre sophistiqué où confort, intimité et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement.Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à l’abri de tout vis-à-vis et sans aucun passage arrière, la propriété offre une rare sensation d’intimité — un privilège devenu particulièrement recherché au sein des développements résidentiels haut de gamme.Les volumes, généreux et parfaitement pensés, bénéficient d’une lumière naturelle omniprésente grâce aux larges ouvertures traversantes qui créent une atmosphère à la fois aérienne, chaleureuse et naturellement ventilée. Les espaces de vie s’ouvrent avec fluidité vers l’extérieur, offrant une véritable expérience de vie tropicale.Les vastes terrasses et la remarquable varangue couverte invitent à recevoir avec élégance ou simplement profiter du climat mauricien tout au long de l’année, dans une atmosphère paisible et raffinée.Le jardin tropical mature entoure une belle piscine privée, tandis que le pool deck parfaitement orienté devient chaque soir un véritable spectacle face aux magnifiques couchers de soleil de la côte nord-est.À l’étage, une mezzanine aménagée en bureau apporte un espace de vie supplémentaire particulièrement adapté au télétravail, à la lecture ou à un espace détente plus intime.Fonctionnelle autant qu’élégante, la propriété dispose également de nombreux espaces de rangement, d’une buanderie indépendante, d’un espace de stockage ainsi que d’un carport.Les résidents bénéficient d’un accès direct au parc paysager et à la piscine de la résidence Coralis, renforçant encore davantage le sentiment d’exclusivité et de confort au quotidien.À seulement quelques pas, le cœur du village d’Azuri dévoile l’un des styles de vie les plus recherchés de l’île Maurice : plage privée, restaurants raffinés, cafés, commerces, activités nautiques, golf, tennis, salle de sport et une véritable vie de communauté dynamique et familiale.Le développement d’Azuri continue également son évolution avec l’arrivée prochaine d’un nouveau centre commercial et de nouvelles infrastructures lifestyle venant renforcer encore davantage l’attractivité et la valeur patrimoniale du village.Récemment améliorée, la propriété bénéficie d’une réfection complète de l’étanchéité du toit et de la varangue avec garantie de 10 ans, d’un chauffe-eau solaire neuf ainsi que de systèmes de climatisation récents.Cette propriété représente aujourd’hui une opportunité rare d’acquérir une résidence élégante et parfaitement entretenue au sein de l’une des communautés balnéaires les plus exclusives et les plus vivantes de l’île Maurice.

Plongez dans un monde de luxe et de sophistication avec cette villa d'exception, nichée au cœur de l'IRS d'Azuri. Conçue pour les connaisseurs les plus exigeants, cette résidence offre une expérience de vie sans pareille, alliant à la perfection une élégance intemporelle à une modernité sophistiquée. Les matériaux de la plus haute qualité, tels que le bois de palissandre et les zelliges importés du Maroc, confèrent à cette villa une aura de raffinement inégalé. Les espaces de vie spacieux et lumineux, agrémentés d'une ouverture de salon sur 7 mètres de large et d'une salle à manger unique avec une imposante pièce de bois de 4 mètres, offrent un cadre idéal pour des moments de convivialité inoubliables. Profitez de la sérénité et du luxe absolu offerts par cette résidence exclusive, où chaque détail a été pensé avec soin pour créer une ambiance de vie exceptionnelle. Découvrez un havre de paix en bord de rivière menant au lagon, avec un ponton privé, une grande piscine avec partie vitrée visible de l'intérieur de la maison, et un jardin paysagé. Les murs intégrant des roches volcaniques séparent avec élégance les espaces de vie et de nuit, offrant une touche authentique à cette demeure d'exception. Des volumes sous plafond impressionnants ajoutent à l'atmosphère grandiose de cette villa. Les 5 chambres à coucher, toutes équipées de salles de bain revêtues de carreaux zelliges importés du Maroc, offrent un confort absolu. Des équipements de qualité tels qu'un interphone, un accès internet haut débit avec fibre optique, et un générateur assurent un confort de vie optimal. Les 3 garages fermés pour voitures, les quartiers pour domestiques, l'arrière-cuisine équipée d'appareils Smeg, et la salle à manger ouverte donnant sur la cuisine et le salon ajoutent à la praticité de cette villa d'exception.