ventes de villas de luxe Île Maurice (page 22)

Cette villa raffinée représente un confort contemporain au sein d’un petit lotissement résidentiel bien entretenu dans le nord de Maurice. La résidence offre à ses propriétaires un accès à une salle de sport et offre un environnement de vie agréable et privé.En entrant dans la propriété, l’espace de vie ouvert attire immédiatement l’attention vers l’espace extérieur et la piscine. L’architecture crée un lien naturel entre les espaces intérieurs et extérieurs, permettant à une lumière naturelle abondante de circuler dans les pièces généreusement conçues. Des plafonds hauts renforcent l’impression d’ouverture, tandis que la construction isolée assure un climat intérieur confortable tout au long de l’année.Le salon et la salle à manger à aire ouverte forment le cœur de la maison, créant un cadre accueillant tant pour la vie quotidienne que pour les réceptions. La cuisine est moderne et fonctionnelle, complétée par un débarras séparé et une buanderie indépendante.Les chambres sont lumineuses et soigneusement conçues. La suite parentale comprend un vestiaire accessible et une salle de bain attenante, offrant une retraite privée au sein de la maison. Toutes les chambres ainsi que le salon principal sont climatisés.L’espace extérieur paysager est conçu pour la détente et la facilité d’entretien. La piscine privée forme le point central du jardin, créant une atmosphère tropicale calme. Un kiosque récemment rénové offre un espace idéal pour les rassemblements en plein air, tandis qu’une salle de stockage dédiée offre un espace pratique pour le matériel de sports nautiques.La villa est en très bon état et permet une occupation immédiate sans investissement supplémentaire. Elle est vendue entièrement meublée, avec des pièces soigneusement sélectionnées localement à Maurice, reflétant un style tropical contemporain.Une extension de l’espace de vie pour inclure une quatrième chambre est possible, offrant une flexibilité supplémentaire et un potentiel de valeur à long terme.Un générateur et un système de réserve d’eau garantissent une indépendance et un confort accrus. La résidence est gérée de manière professionnelle.• Le prix demandé pour ce bien est de 1 075 000 €Un million soixante-quinze mille euros. Le prix affiché peut varier en raison des fluctuations monétaires.• Le bien est disponible pour les étrangers qui pourront demander un permis de séjour dès la prise de possession.

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe villa d’inspiration balino-mauricienne offre un mélange unique d’élégance tropicale et de confort moderne. Avec 280 m² d’espace vital sur un généreux terrain de 1 046 m², cette propriété est conçue pour une vie paisible sur une île.Surface de vie : 280 m²Superficie du terrain : 1 046 m²Chambres : 4Salles de bain : 4Piscine privéeJardin tropicalLieu calme et privéLa villa propose de vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs, de hauts plafonds et de matériaux naturels qui reflètent le charme de l’architecture balinaise et mauricienne. De grandes ouvertures relient les espaces de vie au jardin luxuriant et à la piscine, créant un flux fluide entre la nature et la maison.Parfaite pour ceux qui recherchent intimité, confort et un style de vie raffiné, cette villa est un joyau rare dans un cadre paisible — idéal pour une maison familiale ou un refuge de luxe.Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.

Située dans un domaine côtier sécurisé et très convoité, offrant un accès privé piéton à la plage via une allée exclusive pour les résidents, cette villa impeccablement entretenue de quatre chambres « lock-up-and-go » offre un mélange raffiné de confort contemporain et de vie insulaire détendue.La maison s’ouvre sur un espace de vie et de salle à manger lumineux et généreusement proportionné, conçu pour un flux sans effort. De grandes ouvertures prolongent l’intérieur sur une terrasse couverte, créant une connexion fluide avec le jardin. Cet espace extérieur est ancré par une piscine étincelante, complétée par une terrasse ensoleillée et un kiosque de restauration accueillant, offrant un cadre idéal pour recevoir, se rassembler en famille ou se détendre tranquillement.La cuisine est à la fois élégante et pratique, soutenue par un garde-manger séparé, une cuisine et une buanderie qui s’ouvrent sur une cour de séchage discrète. Une salle de bain d’amis et un débarras au rez-de-chaussée apportent une commodité quotidienne.À l’étage, la villa offre quatre chambres confortables, toutes climatisées et soigneusement aménagées pour garantir l’intimité. La suite principale présente des proportions généreuses et dispose d’un dressing, d’une salle de bain attenante complète et d’un balcon privé donnant sur le jardin et la piscine. Les autres chambres sont bien dimensionnées et polyvalentes, idéales pour les membres de la famille, les invités ou un bureau à domicile.Parmi les autres équipements figurent la climatisation dans tout le parc et un garage à double verrouillage. Les résidents du lotissement bénéficient d’un accès à d’excellentes installations communes, dont 3 piscines communes, une salle de sport entièrement équipée et un générateur de secours complet garantissant une alimentation ininterrompue.Le chemin privé d’accès à la plage, réservé exclusivement aux résidents, mène directement à un tronçon de côte tranquille où des zones de repos et une petite piscine créent un refuge paisible en bord de mer à quelques instants de chez vous.Impeccablement placée et bien placée, cette villa offre une opportunité exceptionnelle de profiter d’une vie côtière sécurisée avec un accès direct à la plage, que ce soit comme résidence permanente ou comme résidence insulaire sophistiquée à mettre en garde et sortir.• Le prix demandé pour ce bien est de deux millions deux cent mille USD. Le prix affiché peut varier en raison des fluctuations monétaires.• Ce bien est disponible pour les étrangers qui pourront demander un permis de séjour dès la prise de possession.

Nichée sur les hauteurs d'Heritage Villas Valriche, cette villa de 418 m² se distingue par son architecture moderne qui conserve un caractère authentiquement tropical. Pensée pour le confort absolu, elle propose des espaces de vie spacieux, de plain-pied, sans aucun escalier.La varangue, véritable havre de détente, accueille un coin bar, tandis que la plage de la piscine s'étend jusqu'au gazebo, invitant à une vie en extérieur incomparable. La cuisine américaine, entièrement équipée, se connecte harmonieusement à une spacieuse arrière-cuisine, parfaite pour répondre à tous vos besoins.La vue imprenable sur l'Océan est un spectacle quotidien, sublimé par une localisation idéale où l'intimité est préservée, sans voisins visibles à l'horizon. Construite sur un terrain de 1750 m², la villa bénéficie en plus d'espaces de jardin supplémentaires en jouissance exclusive, offrant un cadre verdoyant et serein.Les quatre chambres en suite sont de véritables sanctuaires de confort, avec une chambre principale qui s'ouvre sur une douche extérieure et une baignoire, pour un moment de détente en pleine nature. Chaque chambre est équipée d'un système de climatisation centralisé, assurant un confort optimal en toute saison.La villa comprend également un double garage et des espaces de parking supplémentaires. Conçue pour allier modernité et durabilité, elle est équipée d'un système de climatisation centralisé pour les chambres, d'une pompe à chaleur pour l'eau chaude, et de lampes de jardin solaires, garantissant une empreinte écologique réduite.Le jardin paysager et le potager ajoutent une touche de tranquillité à cette résidence d'exception.Un bien rare à Valriche de part sa modernité et sa lumonisté, si vous recherchez à achater sur le domaine une visite s'impose.En devenant propriétaire de cette villa, vous accéderez à un éventail exclusif de facilités qu'offre le domaine d'Heritage Villas Valriche :Un club de plage privé avec 35% de remise sur les consommations.Accès illimité aux deux hôtels 5 étoiles du domaine : Heritage Awali et Heritage Le Telfair.Deux parcours de golf de 18 trous de renommée internationale.Un centre de sport avec une piscine de 25m, une salle de gym, un espace yoga, et des terrains de tennis.Le domaine propose également un terrain de paddle tennis, plusieurs spas, des centres nautiques, et une réserve naturelle de 1500 hectares.16 restaurants, offrant une diversité culinaire sans égale.Une vie communautaire inégalée, dans un cadre verdoyant et luxueux.Cette villa représente bien plus qu’une résidence ; elle est une véritable déclaration de raffinement et de qualité de vie. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce joyau unique à Heritage Villas Valriche.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite exclusive.

Nichée dans le sud-ouest de l’île Maurice, entre lagon cristallin et végétation luxuriante, cette superbe villa de plain-pied vous accueille au sein d’un domaine résidentiel exclusif composé de 33 villas indépendantes.Ce cadre sécurisé offre un environnement paisible et raffiné, idéal pour une vie de famille ou un projet immobilier haut de gamme.Implantée sur un terrain paysager de 3 368 m², la villa développe une surface habitable d’environ 241 m². Organisée autour d’une généreuse piscine centrale et de patios soigneusement aménagés, elle propose une parfaite symbiose entre vie intérieure et extérieure.Les volumes sont spacieux et bien agencés : vaste pièce à vivre, cuisine équipée, buanderie, 4 chambres dont 3 en suite, terrasses couvertes, garage et plusieurs places de stationnement.Les résidents du domaine bénéficient d’un accès privilégié aux services d’un hôtel 5 étoiles en bord de mer, situé à quelques minutes à pied : restaurants, spa, salle de sport, plage privée, activités nautiques, room service et conciergerie.Un bien rare, à deux pas de l’océan, qui allie confort moderne et cadre naturel d’exception.N'hésitez pas à contacter Nestenn pour plus d’informations ou organiser une visite.

Villa Signature – La plus prestigieuse résidence du domaineLes Hauteurs de Tamarin | Côte ouest de l’île MauriceImplantée sur le plus grand et le plus exclusif terrain du domaine, cette villa d’exception incarne le summum de l’art de vivre contemporain sur la côte ouest de l’île Maurice.Édifiée sur un terrain rare de 2 577 m², la villa développe 691 m² de surface construite totale, offrant des volumes spectaculaires, une intimité absolue et une architecture élégante pensée pour un mode de vie sans compromis.Une résidence d’exceptionVéritable sanctuaire privé, la propriété dispose de 5 chambres en suite, chacune avec sa salle de bains, garantissant confort et intimité à ses occupants. Les vastes espaces de vie baignés de lumière s’ouvrent harmonieusement sur l’extérieur, créant une continuité parfaite entre intérieur et nature.Un bureau indépendant permet de travailler ou de se retirer en toute tranquillité, tandis qu’un double garage assure praticité et sécurité au quotidien.Des extérieurs remarquablesLe jardin paysager, le plus vaste du domaine, offre un cadre verdoyant et préservé. Il accueille une piscine privée de très grande dimension, véritable pièce maîtresse de la propriété, ainsi qu’un gazebo, idéal pour les moments de détente ou de réception.Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un équilibre rare entre luxe, espace et sérénité.Services & cadre de vieLes propriétaires bénéficient de standards de construction haut de gamme, de garanties solides et d’un accès gratuit au club house résidentiel, comprenant piscine et salle de sport.Idéalement située à proximité de la baie de Tamarin, de spots de surf renommés, de parcours de golf, d’écoles internationales et de toutes les commodités, cette villa constitue une opportunité unique, aussi bien comme résidence principale que comme investissement patrimonial d’exception.Une opportunité rare d’acquérir la villa la plus prestigieuse du domaine.

Nestenn présente une somptueuse villa contemporaine située au sein de la prestigieuse résidence One&Only Private Homes à l’île Maurice.Accessible aux étrangers dans le cadre du régime PDS, cette propriété neuve incarne l’alliance parfaite entre élégance moderne et sérénité insulaire.Avec une surface habitable de 313 m² sur un généreux terrain de 1 016 m², cette villa a été pensée pour ceux qui recherchent une résidence de vacances unique ou un investissement d’exception.L’intérieur offre trois chambres spacieuses et trois salles de bain élégantes, toutes aménagées avec un sens du détail remarquable.La cuisine américaine entièrement équipée s’ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre en toute convivialité.À l’extérieur, profitez de votre piscine privée, d’une véranda ombragée et d’un balcon donnant sur un environnement verdoyant – un véritable havre de paix.Cette villa meublée dispose de la climatisation dans toutes les pièces, d’espaces de rangement supplémentaires et d’un abri voiture.En tant que propriétaire, vous bénéficierez d’un accès privilégié au beach club privé ainsi qu’aux prestations exclusives du resort One&Only Le Saint Géran, l’un des hôtels cinq étoiles les plus emblématiques de l’île.Alliant services ultra-luxueux, prestations à la carte et excellente rentabilité locative, cette villa représente une opportunité rare d’acquérir une adresse parmi les plus prisées de l’île Maurice.

Nestenn propose cette villa de luxe exceptionnelle au sein du célèbre Anahita Golf Resort, sur la côte est de l'île Maurice. Elle allie un design élégant, des intérieurs spacieux et un emplacement exceptionnel avec vue sur le golf. Construite sur trois niveaux, son architecture s'intègre harmonieusement à la propriété.Dès l'entrée spacieuse, avec ses impressionnantes hauteurs sous plafond et son élégant escalier, on comprend immédiatement que cette propriété a été conçue avec une attention méticuleuse aux détails. L'étage intermédiaire abrite la luxueuse chambre principale, ainsi qu'une autre chambre avec salle de bains privative, un salon lumineux avec coin repas et une cuisine moderne et ultramoderne : un véritable paradis pour les amateurs de cuisine.De là, vous accédez directement à la spacieuse terrasse avec sa grande piscine privée et son jardin magnifiquement entretenu, idéal pour se détendre.L'étage supérieur comprend trois autres chambres élégantes et une terrasse ouverte offrant une vue panoramique sur les montagnes et les parcours de golf environnants. De grandes baies vitrées à tous les niveaux offrent des pièces lumineuses et un cadre de vie agréable.L'intérieur de cette villa est doté d'un mobilier exclusif Roche Bobois et de pièces au design personnalisé, chacune dotée d'un charme et d'un caractère uniques.Cette propriété est un véritable joyau pour les acheteurs exigeants en quête d'un bien-être exceptionnel : une construction de haute qualité, un mobilier de bon goût et un emplacement unique dans l'un des complexes hôteliers les plus exclusifs de l'île.En tant que propriétaire au sein de l'Anahita Resort, vous bénéficiez d'un accès à de nombreux équipements exclusifs :Deux parcours de golf de championnat : Anahita Golf et Île aux Cerfs Golf ClubUn élégant club de plage avec accès direct au lagonUne restauration haut de gamme dans plusieurs restaurants et barsUn spa et centre de bien-être luxueuxSports nautiques, tennis, salle de sport et activités de loisirsUn service de location professionnel pour les propriétairesAnahita n'est pas seulement un complexe hôtelier, c'est un art de vivre. Ici, tranquillité, confort et vie active en harmonie avec la nature se conjuguent.

Nichée dans les enchanteurs terrains du nord d'Anahita sur la côte est de l'île Maurice, cette villa exquise proposée par Nestenn témoigne d'un savoir-faire raffiné et d'un design novateur. Surplombant le panorama pittoresque, elle offre des vues à couper le souffle sur le parcours de golf de championnat et le lagon turquoise cristallin.Merveille Architecturale :Une villa contemporaine, à la pointe du design, conçue par un architecte renommé, offrant 850m² d'espace de vie somptueux sur un généreux terrain de 2069m² s'étendant jusqu'au parcours de golf, assurant un terrain exclusif supplémentaire pour les propriétaires.Redéfinition du Luxe :L'entrée majestueuse présente une fontaine d'eau et de feu, menant à d'immenses baies vitrées importées spécifiquement pour cette villa. L'intérieur, orchestré par des designers internationaux, met en valeur des œuvres d'art fines et des créations contemporaines, principalement de Todd Merrill et de Cedric Lincoln.Paradis Gourmand :La cuisine d'exposition Gaggenau, intégrant des éléments naturels tels qu'une imposante pierre volcanique, est complétée par une cuisine industrielle entièrement équipée. La terrasse dispose d'un espace barbecue extérieur, d'un grand barbecue au gaz, d'un four à pizza, d'une machine à fumer, d'un rôtissoire, d'un robinet à bière et de réfrigérateurs.Espaces de Vie Élégants :Les espaces de vie lumineux, spacieux et élégants se connectent harmonieusement, créant une circulation fluide dans toute la villa. Les cinq chambres avec salle de bains privative respirent le luxe, la chambre principale étant méticuleusement conçue pour évoquer la sensation de vivre sur un luxueux yacht.Retraite Principale Inspirée d'un Yacht :La chambre principale, avec deux espaces dressing, s'ouvre sur une terrasse avec jacuzzi et chaises longues. Cette évasion exclusive reflète l'ambiance des expériences maritimes les plus raffinées.Havre de Divertissement :Le sous-sol est dédié au divertissement, avec un hammam, une salle de sport privée, une cave à vin avec une fenêtre en verre donnant sur la piscine, et une salle de cinéma qui se transforme en discothèque. La terrasse sur le toit offre le lieu idéal pour profiter de couchers de soleil, un lieu magique à couper le souffle.Confort Automatisé :La villa est équipée d'un ascenseur privé, d'un garage double et de nombreuses places de parking, garantissant commodité et facilité d'accès. L'environnement entièrement automatisé rehausse le confort et la sophistication.Une Oasis Inégalée :Préparez-vous à être captivé en entrant dans cette villa, où des plafonds imposants et des panneaux de verre expansifs encadrent la piscine et la mer infinie. La cuisine ouverte s'étend harmonieusement vers la terrasse et l'espace barbecue, créant un lieu idéal pour se divertir. La villa dispose de chambres avec salle de bains, d'un havre privé pour la chambre principale inspirée d'un yacht, et d'une oasis sur le toit avec un bar entièrement approvisionné.Un Monde Souterrain :Sous les principaux espaces de vie, la villa révèle un monde souterrain. Une salle de sport, un hammam, une salle de cinéma se transformant en discothèque et une cave à vin encastrée dans une paroi en verre surplombant la piscine vous attendent. Nichée sur le parcours de golf, un chemin privé mène au trou n° 15, offrant une vue envoûtante sur le golf.Style de Vie d'Anahita Golf Estate :Les plaisirs de posséder cette villa ne s'arrêtent pas là. Cette résidence accorde un accès exclusif au style de vie inégalé offert par Anahita Golf Estate. Immergez-vous dans un voyage culinaire avec neuf restaurants exquis sur la propriété, chacun offrant une expérience unique et délicieuse. Profitez de l'apogée de l'hospitalité avec l'accès à des installations de classe mondiale à l'Anahita Resort et au Four Seasons, garantissant que chaque moment est imprégné de luxe.Au-delà du Havre de la Villa :Embrassez la beauté naturelle et les opportunités de loisirs qui vous entourent - des deux plages privées, dont une sur la magnifique Ile Aux Cerfs, aux deux parcours de golf de 18 trous de championnat. Participez à des activités sportives avec des installations de pointe, englobant le tennis et le paddle tennis. C'est plus qu'une résidence ; c'est une invitation à un style de vie où chaque détail est conçu pour élever votre expérience de vie.

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Pointe aux Canonniers, découvrez une propriété pieds dans l'eau d'une rare élégance, proposée en toute confidentialité.Cette villa de prestige, édifiée sur un vaste terrain paysager de 3 700 m², offre environ 760 m² habitables et bénéficie d'un panorama exceptionnel sur le lagon turquoise et le mythique Coin de Mire.Elle comprend quatre spacieuses chambres en suite, de généreux espaces de réception baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, une immense véranda ouverte sur l'océan, un magnifique jardin arboré ainsi qu'une piscine offrant une vue panoramique sur la mer.Une propriété rare, alliant intimité, élégance et emplacement d'exception, à quelques minutes seulement des meilleures adresses du Nord de l'île.Contactez-nous dès aujourd'hui pour les informations détaillées et organiser une présentation privée de cette propriété d'exception.

Découvrez cette villa exceptionnelle de 4 chambres actuellement en construction dans Les Allées du Golf, un lotissement exclusif situé autour d’un parcours de golf de 18 trous à Mont Choisy, dans le vibrant nord de Maurice. Construite sur un généreux terrain en pleine propriété de 966,45 mètres carrés, cette maison contemporaine offre une occasion rare d’acquérir une toute nouvelle propriété dans l’une des communautés golfeuses les plus prisées de l’île.La disposition d’un étage comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain attenante, une chambre d’amis avec salle de bain attenante, et deux autres chambres partageant une salle de bain commune. De grandes ouvertures vitrées et une porte coulissante en galande relient le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée à une véranda couverte, créant une maison familiale lumineuse et aérée. Un bureau, un hall d’entrée et une zone utilitaire complètent les espaces intérieurs.À l’extérieur, la villa dispose d’une piscine privée, d’un kiosque avec salle à manger, d’un plancha intégré et d’un bar de service, d’un foyer et d’une douche extérieure, le tout installé dans un jardin paysager avec un abri d’autocars couvert. En particularité, cette villa offre un accès direct au parcours de golf de Mont Choisy, un véritable havre pour les amateurs de golf.Vendue à 2 400 000 EUR (environ 2 739 000 USD), cette villa est vendue exclusivement à l’achat et pourra être louée une fois la construction terminée. Contactez Kevin Mohun, Century21 Maurice, pour organiser une visite.

Magnifique maison que j'ai visitée personnellement. Nichée dans le quartier prisé de Solaia, cette villa de 595 m² sur deux niveaux est implantée sur un terrain paysager de 2 002 m² et est vendue entièrement meublée. Elle offre 5 chambres en suite, dont une suite principale au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin et douche extérieure. Les espaces de vie, lumineux et chaleureux, s’organisent autour d’un salon ouvert sur une grande terrasse et d’une cuisine spacieuse et parfaitement équipée. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine de 16 m, d’un kiosque et d’une cuisine extérieure, idéale pour recevoir, avec de belles vues sur le trou n°3 du golf ainsi que sur les montagnes.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !Prix de vente net hors frais d'acquéreur : 10 % de taxe d'enregistrement, env. 1 % de frais de notaire, frais d'agence 2 %

Coup de cœur pour cette villa d’exception, véritable œuvre architecturale située dans le prestigieux quartier d’Hedonia, au nord du domaine. Nichée entre les trous 13 et 14, elle bénéficie d’une vue imprenable, sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale et des panoramas uniques.D’une surface de 730 m² sur un terrain de 2 112 m², la villa s’étend sur trois niveaux et propose de vastes espaces de vie comprenant un coin TV, un salon, un bar, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte avec arrière-cuisine. La propriété offre cinq chambres et cinq salles de bains, chacune pensée pour allier confort et élégance.La piscine invite à la détente, tandis qu’un superbe rooftop offre une vue à couper le souffle, idéal pour se relaxer ou recevoir. Cette villa constitue l’endroit parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis, tout en profitant d’un art de vivre harmonieux, associant élégance et sérénité.Maison vendue meublée.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !Prix de vente net hors frais d’acquéreur : 10 % de taxe d’enregistrement, env. 1 % de frais de notaire, 2 % de frais d’agence.

Un véritable paradis au bord de l’eau, cette superbe villa de 445 m² est idéalement située dans le quartier Rive Est, sur les parcelles nord du domaine, sur un terrain surélevé de 2 079 m², à proximité immédiate du Rive Est Park. Le jardin arboré bénéficie de son propre ponton et d’un accès direct au lagon. La villa a été conçue pour épouser au mieux la topographie naturelle du site et orienter chaque pièce vers le lagon ainsi que l’Île aux Cerfs. Elle est répartie sur deux niveaux :À l’étage, vous trouverez un lumineux séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse et une grande piscine à débordement, un coin barbecue avec bar, un salon télévisé avec espace bureau et une chambre en suite.Au rez-de-jardin, trois chambres spacieuses en suite, offrant intimité et tranquillité, s’ouvrent sur le jardin paysager. La villa dispose également de nombreux espaces de rangement. Élégamment décorée dans un style tropical chic, elle saura vous charmer à coup sûr !Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !Prix de vente net, hors frais d’acquisition : 10 % de taxe d’enregistrement, env. 1 % de frais de notaire et 2 % de frais d’agence.

Découvrez une oasis de sérénité au cœur de la prestigieuse enclave de Péreybère, à seulement 5 minutes de toutes les commodités du centre de Grand Baie. Cette villa d'exception, disponible à l'acquisition pour les ressortissants étrangers, incarne l'élégance contemporaine et le raffinement insulaire dans ce qu'il a de plus pur. Nichée au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 villas, elle offre un cadre de vie exclusif et paisible, à l'abri des regards, tout en restant proche de l'effervescence de Grand Baie.Édifiée sur un vaste terrain de 1 150 m², cette demeure en toute propriété séduit d'emblée par l'ampleur de ses volumes. La surface habitable de 330 m² se déploie avec une générosité rare, ponctuée d'une hauteur sous plafond impressionnante qui confère au séjour une dimension quasi cathédrale, amplifiant la sensation d'espace et de lumière. Le vaste séjour de 58 m², véritable épicentre de la vie domestique, s'ouvre largement sur une somptueuse terrasse de 99 m², elle-même prolongée par une piscine privée à débordement, longue et généreuse, véritable bassin de nage qui souligne l'ensemble du jardin dans toute sa longueur — une invitation à la détente et à la contemplation sous le ciel azur de l'île Maurice.La villa propose quatre chambres en suite, conçues comme de véritables refuges privés, alliant confort absolu, matériaux nobles et beaux volumes. Un bureau dédié offre un calme propice à la réflexion, tandis que la cuisine entièrement équipée ravira les passionnés d'art culinaire. Chaque détail a été minutieusement pensé : climatisation intégrale, buanderie fonctionnelle et finitions haut de gamme attestent de l'exclusivité du bien.L'extérieur est à la hauteur de l'intérieur : un jardin paysager généreux et parfaitement entretenu, entièrement clôturé, garantit une intimité totale au sein de cette petite résidence confidentielle de 5 villas seulement. La propriété dispose également d'un garage spacieux avec porte télécommandée, alliant sécurité et praticité. Ici, le calme absolu d'un environnement préservé se conjugue avec la proximité immédiate des commerces, restaurants, établissements de santé renommés et parcours de golf prestigieux qui font la renommée de Grand Baie et de sa région.Cette villa à Péreybère, portant la référence HESPERIDES, représente bien plus qu'un simple investissement immobilier. C'est l'opportunité rare de devenir propriétaire d'un cadre de vie prestigieux, où l'ampleur des volumes, la générosité des espaces extérieurs et le calme d'une copropriété confidentielle se conjuguent à la proximité de toutes les commodités. Que ce soit pour une résidence principale sous le soleil ou un pied-à-terre d'exception, cette propriété saura séduire les investisseurs les plus exigeants en quête de prestige.Le prix de ce joyau est fixé à 1 197 000 €. Nous vous invitons à venir découvrir, lors d'une visite privée, tout le caractère unique de cette demeure qui redéfinit les standards de l'immobilier résidentiel à l'île Mauric

Située au cœur de Tamarin, sur la très prisée côte ouest de l’île Maurice, cette villa de trois chambres en suite allie les avantages d’un emplacement central à l’intimité d’une résidence sécurisée au style resort. À moins de cinq minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des restaurants, commerces, écoles et commodités du quotidien, cette propriété convient aussi bien comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.Conçue pour favoriser un mode de vie harmonieux entre intérieur et extérieur, la villa s’organise autour d’un espace de vie ouvert où la cuisine, la salle à manger et le salon s’ouvrent naturellement sur une terrasse couverte, un jardin paysager et une piscine privée. Une pergola ombragée crée un cadre idéal pour les repas en plein air ou les moments de convivialité, tandis que le jardin luxuriant et les vues dégagées sur la montagne de La Tourelle offrent un environnement paisible tout au long de la journée.La suite parentale, idéalement située au rez-de-chaussée, bénéficie d’un accès direct au jardin et à la piscine, créant un espace intime et confortable. À l’étage, deux autres chambres en suite disposent chacune de leur propre balcon avec vue sur les jardins, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle, de la ventilation et du cadre verdoyant environnant.La propriété comprend deux places de stationnement privatives et fait partie d’un complexe soigneusement entretenu offrant à ses résidents une salle de sport privée, un restaurant sur place ainsi qu’un ensemble d’équipements de type resort qui enrichissent le quotidien tout en préservant l’intimité de chacun.Grâce à son agencement fonctionnel, son emplacement recherché et ses infrastructures de qualité, cette villa représente une excellente opportunité de profiter du style de vie décontracté qui fait la renommée de Tamarin comme l’une des destinations résidentielles les plus prisées de la côte ouest de l’île Maurice.

Situé sur les flancs de la montagne dans le morcellement très recherché de Marguery à Rivière Noire, ce magnifique chalet en bois de 425 m² offre un cadre de vie hors du commun. Nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette propriété unique bénéficie d'une vue spectaculaire sur le lagon et le majestueux Morne Brabant.Les Atouts Majeurs de la Propriété: - Grands volumes et confort tropical : Érigée en 2006, la villa dispose de 3 chambres spacieuses et de chaleureux espaces de vie ouverts, profitant d’une excellente ventilation naturelle croisée.- Vaste terrain et potentiel d’extension : La propriété repose sur une parcelle exceptionnelle de 3 045 m², dont une surface de 325 m² reste encore constructible, offrant une opportunité rare d'agrandissement ou de développement de projet connexe.- Espace extérieur premium : Une grande varangue et un deck en bois entourent une superbe piscine chauffée à débordement, idéale pour contempler le panorama en toute saison.- Autonomie et équipements de qualité : La villa est vendue entièrement meublée. Elle dispose d'un système de chauffe-eau solaire et gaz ainsi que d'une autonomie en eau optimale grâce à une capacité de stockage de 12 000 litres.- Localisation : Morcellement Marguery, Rivière Noire - Superficie de la maison : 425 m²- Superficie du terrain : 3 045 m² (dont 325 m² constructibles)- Prix : Vendu entièrement meublé Un bien d'une sérénité absolue combinant le charme authentique du bois et un emplacement d'exception sur la côte Ouest.

Découvrez la villa Guetali, un modèle bioclimatique de la gamme Nomadic, offrant 2 à 4 chambres sur une surface habitable de 175 m², à partir de 1 006 000 €.Pensée pour allier confort, architecture contemporaine et respect de l'environnement, cette villa propose un vaste espace de vie lumineux de 55 m² à l'étage, prolongé par une généreuse véranda de 61 m² avec une vue exceptionnelle sur le lagon et l'océan.Au rez-de-jardin, deux chambres en suite avec accès direct à la terrasse et à la piscine offrent un cadre de vie paisible, en parfaite harmonie avec la nature.Accessible aux acquéreurs mauriciens et aux investisseurs étrangers.Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite.

Nichée au cœur d'un environnement verdoyant et parfaitement préservé, cette somptueuse villa de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence RES intimiste composée de seulement sept villas. Située au pied de l'emblématique montagne de La Tourelle de Tamarin, elle offre un cadre de vie exceptionnel où sérénité, intimité et confort se conjuguent à la perfection.D'une architecture contemporaine aux lignes épurées, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité remarquable de ses finitions. Entièrement meublée et équipée avec goût, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement raffiné où chaque détail a été soigneusement pensé.Une véritable entrée dessert un vaste espace de réception comprenant un élégant séjour, une salle à manger conviviale ainsi qu'une superbe cuisine ouverte entièrement aménagée, agrémentée d'un bar, idéale pour recevoir famille et amis. Une buanderie avec rangements donne aussi sur la partie extérieure de la propriété.Les larges baies vitrées s'ouvrent harmonieusement sur une magnifique terrasse couverte qui prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Véritable invitation à la détente, elle surplombe une superbe piscine chauffée de 28 m², traitée au magnésium, répartie en deux espaces distincts. Celle-ci est équipée d'un jacuzzi intégré, de jets de nage à contre-courant ainsi que de jets thérapeutiques, offrant une expérience de bien-être digne des plus beaux resorts.L'espace nuit comprend trois spacieuses chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains attenante et de nombreux rangements, garantissant confort et intimité à chacun de ses occupants. Une quatrième pièce est actuellement aménagée en bureau fermé mais lumineux grâce à ses baies vitrées, , et peut très facilement être transformée en chambre supplémentaire grâce à son ouverture sur une petite terrasse, offrant ainsi une grande flexibilité selon les besoins de ses futurs propriétaires.À l'extérieur, le jardin paysager luxuriant entoure la villa d'une végétation tropicale soigneusement entretenue, créant une atmosphère paisible et intimiste. L'un des atouts les plus remarquables de cette propriété est son accès à un spectaculaire toit-terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes et les reliefs de Tamarin. Cet espace privilégié constitue un lieu idéal pour admirer les célèbres couchers de soleil de la côte ouest, partager un apéritif ou simplement profiter de la douceur du climat mauricien.Située à quelques minutes seulement des plages de Tamarin, de Tamarina Golf Club, des écoles internationales, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et proximité des principaux centres d'intérêt de la région.Éligible à l'acquisition par les non-citoyens dans le cadre du régime RES, cette villa permet également, sous réserve des conditions en vigueur, d'obtenir un permis de résidence permanent lors de son acquisition.Une propriété rare où design contemporain, prestations haut de gamme et douceur de vivre mauricienne s'unissent pour offrir une qualité de vie incomparable.

À Vendre – Villa PDS | Grand Gaube | Réf. THALASSAIl y a des endroits où l'on pose ses valises et où l'on comprend, presque immédiatement, que l'on ne repartira pas de la même façon.Grand Gaube est de ceux-là. Village côtier authentique du nord de l'île, préservé de l'agitation, fidèle à lui-même — et pourtant à quinze minutes seulement de Grand Baie. Ici, le temps n'a pas la même texture. Les matins sont calmes, les soirs aussi.C'est dans ce cadre rare que se déploie THALASSA — une villa PDS d'exception, accessible à l'acquisition étrangère, impeccablement entretenue, et pensée pour ceux qui refusent de choisir entre espace et raffinement.276 m² habitables. Un séjour de 83 m², baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre en toute fluidité sur une terrasse de 78 m² — assez grande pour y vivre vraiment, pas seulement pour y passer. Quatre chambres, quatre salles de bains. La place pour chacun. L'intimité pour tous. Et au cœur du jardin, sur un terrain de 1 000 m² en pleine propriété, une piscine privée qui fait de chaque après-midi une invitation.La résidence, confidentielle — vingt-neuf unités seulement — enveloppe cette villa d'un niveau de services que l'on associe davantage aux grandes maisons hôtelières : conciergerie dédiée, restaurant sur place, salle de fitness, gardiennage permanent. Le bien-être n'est pas une promesse ici. C'est une infrastructure.Prix : 1 400 000 €Pour organiser une visite privée, contactez-nous en mentionnant la référence THALASSA.

Villa de prestige IRS — Tamarina Golf Estate | 4 suites, 491m², piscine privée, directement sur le parcoursSculpté entre montagne et mer, au pied de l'imposante Montagne du Rempart, le domaine de Tamarina Golf Estate s'étend sur 206 hectares dans la région la plus ensoleillée de l'île Maurice, avec la pluviométrie la plus basse de l'île. C'est dans ce cadre naturel d'exception que se dresse cette villa de prestige, nichée directement sur le parcours de golf, dans un calme absolu et à l'abri de tout vis-à-vis.Une villa d'architecte hors du communAvec ses 491m² habitables sur un terrain de 3 255m², cette villa offre des volumes rares et des espaces de vie généreux, baignés de lumière naturelle. La noblesse du bois, l'authenticité des pierres volcaniques et les toitures en bardeaux se conjuguent harmonieusement, dans un style architectural qui célèbre la lumière naturelle et garantit une protection optimale des vents. La vue sur la montagne, omniprésente et apaisante, compose un panorama d'une rare beauté depuis chaque espace de vie.4 chambres en suite — un confort hôtelier permanentChacune des 4 chambres dispose de sa propre salle de bain privative, offrant à chaque occupant une intimité et un confort dignes des plus belles suites de resort. Un atout précieux pour une grande famille comme pour une clientèle locative haut de gamme.Votre resort privé en pleine natureLa piscine privée s'inscrit dans un jardin paysager soigneusement entretenu, pour des moments de détente absolue dans un écrin de verdure, directement en bordure du fairway. La villa est livrée meublée, climatisée et bénéficie de la présence d'un gardien — une sérénité totale, au quotidien.Les privilèges exclusifs du domaine TamarinaEn tant que résident de Tamarina Golf Estate, vous accédez à l'ensemble des infrastructures du domaine que vous pouvez rallier avec la voiturette de golf livrée avec la villa. Le domaine est affilié au Tamarina Boutique Hotel, qui propose des offres tout inclus pour le golf et le spa, avec deux restaurants ouverts aux propriétaires et des couchers de soleil emblématiques sur la baie de Tamarin.Un emplacement stratégique sur la côte ouestÀ seulement 45 minutes de l'aéroport international et 20 minutes des principales villes de l'île, Tamarina bénéficie d'une situation privilégiée entre montagnes, parcours de golf et lagon turquoise, à quelques pas de la célèbre plage de Tamarin, prisée des surfeurs et lieu de passage des dauphins.Permis de résidence et avantages fiscauxCe bien IRS ouvre droit au titre de résident permanent à l'île Maurice pour tout acquéreur étranger, ainsi que pour son conjoint et ses enfants de moins de 24 ans.Prix : 1 950 000 € — Visite privée sur rendez-vous.

Villa de prestige au Clos du Littoral — Grand Baie, Île MauriceNichée au cœur du Clos du Littoral, l'une des copropriétés les plus prestigieuses de Grand Baie, cette villa figure parmi les biens les plus généreux du domaine, tant par sa surface que par ses prestations.Au sein de cette résidence fermée de 180 unités, la gestion professionnelle quotidienne, l'entretien irréprochable des parties communes et la sécurité renforcée 24h/24 garantissent un cadre de vie d'une qualité constante, sans compromis.Proposée à 1 500 000 euros, cette villa de 380 m² habitables implantée sur un terrain privatif de 1 045 m² compte parmi les adresses les plus recherchées de ce domaine exclusif, accessible aux acquéreurs non-mauriciens dans le cadre du dispositif RES.Une villa sur deux niveaux, parfaitement entretenueRemarquablement entretenue, la propriété affiche un état général irréprochable dès la première visite. Elle se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille l'essentiel des espaces de vie, ainsi que deux chambres en suite et un bureau. Le premier étage abrite quant à lui une immense suite parentale de 39 m² — espace privatif d'exception, baigné de lumière, offrant une vue dégagée et une tranquillité absolue.Atout rare, la villa dispose par ailleurs d'un studio indépendant, actuellement aménagé en salle de cinéma, qui peut aisément être transformé en bureau supplémentaire ou en quatrième chambre, selon vos besoins.Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle donnent le ton. Le séjour principal de 57 m² constitue le cœur de la villa, idéal pour recevoir comme pour profiter de moments en famille. La configuration intérieure répond aux standards de vie les plus élevés : trois chambres conçues comme des suites pour garantir intimité et repos, des salles de bains modernes aux finitions soignées, un bureau dédié parfait pour le télétravail, une cuisine fonctionnelle complétée par un cellier et une remise. La climatisation équipe toutes les pièces , assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.Le matin au Clos du LittoralIl est sept heures. La lumière de l'océan Indien filtre à travers les persiennes et dessine des lignes dorées sur le carrelage frais. Vous prenez l'ascenseur depuis votre suite à l'étage, et les portes du séjour s'ouvrent sur la terrasse. Le jardin est silencieux, la piscine encore dans l'ombre des frangipaniers. Dehors, le domaine s'éveille doucement, dans cet ordre discret que seules les très belles adresses savent offrir. Vous posez votre café. C'est ici que vous vivez désormais.Un extérieur tropical soigné, entre piscine et jardins paysagersLa piscine privée, nichée au cœur d'un jardin paysager magnifiquement arboré et parfaitement entretenu, offre un cadre idyllique en toute saison. La grande terrasse prolonge naturellement les espaces intérieurs, pour des repas en plein air ou pour savourer la douceur des soirées mauriciennes. L'ensemble du terrain est entièrement clôturé, garantissant une intimité totale au sein même du domaine sécurisé. Un garage fermé pour deux véhicules ainsi que des places de parking supplémentaires complètent les équipements.Grand Baie : une localisation stratégiqueLa villa bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à quelques minutes seulement des centres commerciaux et boutiques de luxe, des parcours de golf et des infrastructures médicales de qualité. Le terrain est cédé en pleine propriété, un avantage majeur et sécurisant pour tout investisseur étranger souhaitant s'établir ou investir à l'île Maurice dans les meilleures conditions.Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire de standing ou un investissement locatif haut de gamme, cette villa répond à toutes les attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité rare au sein du Clos du Littoral.Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, nous nous tenons à votre entière disposition.

Six villas. Un seul monde à part.Mont Mascal — à moins de 10 minutes de Grand BaieIl y a des adresses que l'on garde pour soi. Mont Mascal en est une. À deux pas de l'effervescence de Grand Baie, cette résidence confidentielle ne compte que six villas — une échelle délibérément humaine, où le calme n'est pas un luxe, c'est la règle.ROXANNE s'y déploie sur un terrain de 1 114 m², une générosité de foncier devenue rare sur la côte nord. Avec ses 331 m² de vie intérieure, la villa a été pensée pour ceux qui refusent de choisir entre le confort absolu et l'ouverture sur l'extérieur.La terrasse couverte de 36 m² en est le cœur battant. Sous son auvent, on déjeune, on reçoit, on laisse les soirées s'étirer. En dessous, un espace bar fait de chaque réunion un moment à part — la convivialité n'est pas un accessoire ici, elle est architecturée dans la pierre.À l'intérieur, le séjour de 45 m² s'allonge dans la lumière. Trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, garantissent à chaque membre de la famille son territoire de silence. La cuisine entièrement équipée invite à cuisiner pour le plaisir. La buanderie, discrète, absorbe le quotidien sans y penser.Pour cultiver l'équilibre au quotidien, la résidence dispose d'une salle de gym partagée entre les six villas — le juste dosage entre l'intimité d'une petite copropriété et les équipements que l'on attendrait d'une grande. La piscine privée, elle, n'appartient qu'à vous.Quatre emplacements — dont deux garages fermés — complètent cette propriété pensée jusqu'au dernier détail, meublée, climatisée, prête à vivre.Mont Mascal est à dix minutes de tout ce que Grand Baie offre. Et à mille lieues de son agitation.

Cette élégante villa de 250 m² est idéalement située au cœur de Bel Ombre, sur un terrain privatif de 613 m². Cette propriété d'exception comprend trois chambres spacieuses et offre un cadre de vie privilégié avec piscine et jardin paysager, au sein d'un environnement prestigieux accessible aux acquéreurs étrangers.Les espaces de vie, baignés de lumière, s'articulent autour d'un vaste salon-salle à manger prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose un agencement fluide, incluant une chambre confortable, tandis que l'étage accueille des chambres avec salle de bains privative. L'extérieur invite à la détente avec sa piscine privée, son jardin soigné et ses terrasses ombragées.Bénéficiant d'une localisation de choix, cette villa se trouve à proximité immédiate du golf, de la plage et de nombreux services haut de gamme. Entre confort moderne et sérénité, ce bien représente une opportunité rare au sein d'un domaine sécurisé offrant un art de vivre unique.

Découvrez cette somptueuse villa située au cœur du prestigieux domaine de Bel Ombre. Cette propriété d'exception offre une surface habitable généreuse de 410 m² sur un terrain paysager de 1 172 m². Avec ses quatre chambres spacieuses, sa piscine privée et ses prestations haut de gamme, elle incarne le luxe tropical par excellence.L'intérieur dévoile des espaces de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger élégants, prolongés par une vaste véranda. La cuisine équipée s'ouvre sur des volumes harmonieux pensés pour le confort quotidien. À l'extérieur, la terrasse aménagée et la piscine invitent à la détente dans un cadre verdoyant. Les quatre chambres offrent une organisation pensée pour préserver l'intimité de chaque occupant, le tout dans une atmosphère apaisante.Idéalement située, cette villa bénéficie de la proximité immédiate du golf, de la plage et de nombreux services exclusifs. Un bien rare alliant raffinement, sécurité et confort dans l'une des destinations les plus prisées de l'île.