ventes de villas de luxe avec vue panoramique France (page 48)

Exclusivité - Retrouvez cette propriété unique, située dans un cadre verdoyant et paisible entre Lattes centre et Maurin, à proximité immédiate des plages. Édifiée dans les années 2000, cette maison principale de plus de 200 m² habitables est agencée sur deux niveaux indépendants, offrant de généreux volumes et une belle hauteur sous plafond. Chaque niveau dispose de sa propre entrée, permettant une utilisation modulable (résidence principale, activité professionnelle, projet familial ou locatif). Il est possible de connecter les deux niveaux par la création d'un escalier intérieur. L'ensemble représente environ 310 m² habitables au total, incluant également une dépendance de plus de 80 m², plus ancienne, composée de trois chambres, idéale pour accueillir famille et amis ou envisager un projet d'accueil. La propriété bénéficie d'un vaste séjour lumineux et d'espaces fonctionnels, ainsi que d'un garage de 30 m². À l'extérieur, laissez-vous séduire par un cadre naturel exceptionnel, au calme total, avec une piscine et son pool house, parfaits pour profiter des belles journées en toute intimité. Implantée sur un grand terrain, cette maison offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. À proximité, vous trouverez toutes les commodités essentielles : commerces à quelques minutes, écoles et accès rapide au centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement privilégié. Une occasion rare dans le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2500.00 et 3000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCH, Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée), RSAC 880 821 046.

L’agence BARNES Arcachon vous propose une villa à rénover, située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette Villa de luxe Pyla-sur-Mer à vendre, nichée au cœur du calme et de la verdure du Domaine de la Forêt, se trouve à proximité des plages et des commerces. S'étendant sur 245 m², cette propriété offre une vue panoramique sur la canopée, entourée de pins, créant une atmosphère paisible. Dans un secteur prisé d’Arcachon, elle combine la proximité des commodités avec la tranquillité d’un cadre naturel préservé.À l'intérieur, un séjour spacieux de plus de 50 m², lumineux grâce à son exposition, s'ouvre sur une grande terrasse. Ce lieu est idéal pour des moments de détente avec un panorama unique sur la nature environnante. La cuisine attenante présente de belles possibilités de réaménagement.Côté nuit, la villa comprend cinq chambres réparties sur deux niveaux, offrant diverses options d’agencement pour répondre aux besoins de votre famille ou de vos projets de vie. Une salle de bain et une salle d’eau complètent cet ensemble. À l'extérieur, le terrain arboré de pins assure une entière intimité. De plus, un grand garage et un abri voiture sont également présents. Avec son emplacement recherché et son potentiel remarquable, cette villa à rénover est une occasion rare de créer un espace sur mesure, alliant confort et charme.

Située dans le prestigieux et sécurisé domaine privé de Beauvallon Bartole à Grimaud, nous vous proposons en exclusivité cette villa, offrant une vue panoramique sur la mer. Avec un terrain spacieux de 2 640 m², un pavillon indépendant pour invités de 60 m², un studio séparé et un double garage, elle représente une combinaison unique d’espace, d’intimité et de confort dans l’un des plus beaux endroits du Golfe de Saint-Tropez. Cette villa, bien entretenue et d’environ 270 m² (hors dépendance), bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour-salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec cellier, un bureau, une chambre parentale spacieuse, une grande salle de bain indépendante, une deuxième chambre et des toilettes invités. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une chambre d’enfants avec salle d’eau privée, une salle de bain séparée et une salle d’eau additionnelle – parfait pour une famille ou pour recevoir des invités. Le jardin magnifiquement aménagé offre une vue imprenable sur la mer, une piscine double, plusieurs terrasses ensoleillées et un grand poolhouse avec possibilité d’une cuisine extérieure. Le soir, les lumières de Saint-Tropez et les bateaux dans la baie créent une ambiance magique. L'un des atouts majeurs de cette propriété est le pavillon indépendant pour invités, offrant plusieurs possibilités d’aménagement, une terrasse privée et un garage – idéal pour la famille, les amis ou comme espace polyvalent. En outre, un studio séparé avec salle d’eau est également disponible. La villa dispose d’un double garage et de places de stationnement généreuses sur le terrain. C’est une offre rare dans le Golfe de Saint-Tropez, parfaite pour un achat Villa de luxe Grimaud ou pour une résidence principale élégante. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nous proposons cette propriété unique en exclusivité.

À quelques minutes du village de Seillans, cette villa à vendre à Fayence offre un panorama splendide sur la plaine boisée du pays de Fayence, agrémentée de champs de vignes et de charmants hameaux. Avec une surface habitable de 119 mètres carrés, cette propriété bénéficie d'intérieurs modernes et de prestations de qualité. Elle se compose d'un espace de vie spacieux incluant un séjour salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de trois chambres munies de salles de bains en suite. Vous pourrez profiter de deux terrasses couvertes orientées plein sud, d'une piscine et d'un grand garage. Située à proximité de toutes les commodités, de l'aérodrome de Fayence-Tourrettes et du golf de Terre Blanche, cette villa à acheter à Fayence propose un cadre de vie paisible à proximité de villages pittoresques, le tout dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa à vendre à Carry Le Rouet, située dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au coeur d'un domaine privé et sécurisé de la Côte Bleue, cette villa contemporaine de 380 m² se distingue par son architecture haut de gamme. Chaque pièce offre une vue spectaculaire sur la rade de Marseille et la Méditerranée.- Une architecture d'exception Au centre, un patio lumineux favorise une circulation intérieure fluide. Un ascenseur dessert tous les niveaux pour un confort optimal.- Niveau principal : un vaste séjour avec salon, salle à manger et cuisine moderne s'ouvre sur les terrasses et la mer. La suite parentale avec dressing offre une intimité inégalée.- À l'étage, quatre suites avec vue sur la mer, chacune équipée d'une salle de bain privative et de rangements intégrés.- En plus : Un appartement indépendant au rez-de-jardin, une salle de sport privative, et un garage de 100 m², avec des prestations dignes des plus grands lieux d'accueil.- Extérieurs adaptés à l'art de vivre méditerranéen Un chemin paysager mène à une piscine chauffée au sel à débordement, une cuisine d'été, un salon extérieur et un terrain de pétanque, ainsi que plus de 100 m² de terrasses panoramiques.

À Biarritz, dans le secteur du parc d'hiver et à moins de 2 km du centre et des plages, nous vous proposons cette belle maison de caractère en style andalou, située sur un terrain de 650 m². Avec un séjour spacieux de 70 m² donnant sur une terrasse orientée sud et est, cette propriété comprend 3 chambres, 3 salles de bain, 3 WC et un espace buanderie/chaufferie. Un garage de 24 m² est également disponible pour un véhicule ainsi que deux roues. Il est possible d'aménager une quatrième chambre sans agrandissement. Le jardin, paisible et à l'abri des regards, constitue un espace agréable pour se ressourcer. Un projet de rénovation avec estimation des travaux est disponible grâce à notre partenaire HOMECONSULT, n'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations sur cette villa de luxe à vendre à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 850 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie F, classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4 400 € et 6 100 €. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété exceptionnelle à vendre située à Lesparre-Médoc, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Cette Villa de luxe à acheter Lesparre-Médoc s'étend sur un parc paysager clôturé de 6 163 m², agrémenté d'arbres centenaires, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. La maison de maître dispose d'une surface habitable de 226 m², enrichie de 38 m² d'espaces utilisables supplémentaires et de 83 m² pour un garage double et des rangements, le tout ayant fait l’objet d’une rénovation complète et soignée. Au rez-de-chaussée, deux appartements indépendants offrent un potentiel de revenus locatifs grâce à leur permis de location saisonnière. À l'étage supérieur, l’espace familial de 122 m² comprend un salon, une cuisine équipée, et trois chambres. Les prestations incluent un portail d’entrée électrique, des fenêtres à double vitrage, un système de climatisation, et une piscine récemment construite. Située à 65 km de Bordeaux, cette Villa représente une occasion unique tant pour les familles que pour les investisseurs en quête d'un bien de prestige avec rendimento.

Située à L'Isle-sur-la-Sorgue, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'exception est en vente. Proche des commerces et dans un cadre paisible, cette villa rénovée de plus de 300 m² s'étend sur un terrain arboré de 4700 m², agrémentée d'une piscine et offrant une vue panoramique sur le Luberon. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de cette maison. Un hall accueillant conduit à un vaste séjour avec salon, sublimé par un plafond cathédrale et de larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, donne un accès direct aux terrasses.Le rez-de-chaussée comprend également une élégante suite parentale de plain-pied avec salle de bains, deux chambres communicantes avec salle d'eau, un bureau, ainsi que de nombreux dressings et espaces de rangement. À l'étage, un palier dessert une chambre avec salle d'eau, un second bureau (ou chambre supplémentaire) et une magnifique terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur le parc, la piscine et les paysages environnants.À l'extérieur, tout est réuni pour profiter de l'art de vivre en Provence : piscine, cuisine d'été, salon couvert, terrasses multiples et jardin paysager. Un gîte indépendant, avec séjour et kitchenette, vient compléter ce bien, idéal pour recevoir ou envisager une activité de location saisonnière. Cette villa de luxe à vendre est présentée par l'agence Boschi Immobilier Prestige de Ménerbes, au prix de 1 390 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2220.00 et 3090.00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située entre Ménerbes et Lacoste, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette belle villa d'environ 235 m² est implantée sur un terrain arboré de plus de 3 800 m², offrant un cadre calme et verdoyant. Idéale pour un achat de villa à acheter à Ménerbes, elle se prête parfaitement à une utilisation en résidence principale, maison de vacances ou projet de chambres d'hôtes. La propriété dispose d'une grande pièce de vie de 50 m², d'un salon cosy, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres avec salle de bain et accès à une terrasse privative offrent une vue dégagée sur le Luberon et le jardin. De plus, quatre chambres indépendantes équipées chacune de leur salle d'eau et WC permettent d'envisager une activité de maison d'hôtes avec jusqu'à 7 chambres. Le jardin méditerranéen propose un champ de lavande, des espaces terrasses, une cuisine d'été, ainsi qu'un grand espace de stationnement. Un bassin de nage et un garage de 20 m² complètent les prestations. Cette villa de luxe est à vendre par l'agence Boschi Immobilier Prestige de Ménerbes.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 380 m² en R+1, cette demeure allie élégance et prestations haut de gamme. Elle dispose de quatre chambres, dont deux suites parentales, l'une en rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, offrant un confort optimal. Vous serez séduit par les généreux espaces de vie, comprenant un double salon lumineux et un espace bar convivial. Les passionnés de cinéma apprécieront la salle dédiée, conçue par un spécialiste pour une expérience immersive exceptionnelle. À l'extérieur, le terrain de 1 800 m² accueille une grande piscine accompagnée de son pool house, parfait pour profiter des belles journées. Un bien rare, pensé pour allier confort, loisirs et art de vivre. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Karina au 07.52.58.72.22 ou au 04.11.93.84.69. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1800.00 et 2500.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte, agent commercial (entreprise individuelle).

À Carnoux-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, BARNES vous invite à découvrir cette villa d'environ 300 m² offrant une vue exceptionnelle sur le Cap Canaille et la mer. Érigée sur un terrain arboré de 2 000 m², cette propriété allie élégance, confort et luminosité.La villa principale se distingue par ses volumes spacieux et ses espaces baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 80 m² orienté Sud-Est, qui comprend un salon, une salle à manger et une cuisine moderne ouverte. Cet espace de vie s'ouvre sur un jardin paysager avec piscine, créant une atmosphère agréable.Au même niveau, une suite avec salle d'eau, un bureau pouvant être converti en chambre supplémentaire et une buanderie sont disponibles.À l'étage, deux chambres élégantes avec salles d'eau privatives, dont l'une dispose d'une terrasse offrant une vue spectaculaire, idéale pour se relaxer.Au rez-de-jardin, une chambre avec entrée indépendante et un studio d'environ 30 m² rajoutent à la flexibilité de la propriété. Ce studio comprend un séjour lumineux, une cuisine, un espace nuit et une salle d'eau, ce qui le rend idéal pour la location.La vue dégagée sur le Cap Canaille et la mer crée une ambiance unique et apaisante. Un garage de 60 m² et plusieurs places de stationnement permettent d'accueillir plusieurs véhicules.Pour l'achat d'une villa de luxe à Carnoux-en-Provence, cette propriété saura vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27m.bernard@barnes-international.comAgent commercial EI (RSAC 912409299) - Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2110€ ~ 2970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Villa 300 m2 - 5 CH + mezzanine Vue mer 180°Saint-François, GuadeloupeLe cabinet Emotion Guadeloupe vous propose à la vente, dans la région DOM-TOM, une villa d'architecte contemporaine offrant une vue panoramique sur la mer à 180°, située dans le quartier prisé de Saint-François, à quelques minutes seulement des plages, du golf et de la marina.Construite en 2021 et encore sous garantie décennale, cette propriété se distingue par sa structure en béton banché, ses volumes généreux et sa conception ouverte vers l’extérieur et la mer. Les hauteurs sous plafond atteignent jusqu’à 7 mètres dans les espaces de vie, avec de nombreuses ouvertures offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.L'entrée s'ouvre sur un patio central avec jacuzzi, véritable pièce maîtresse de la villa, agrémenté de bassins de carpes japonaises reliés par un élégant circuit d'eau vers la piscine. Un passage avec pont et marches en verre structure l'architecture et relie harmonieusement les deux ailes de la propriété.Les espaces de vie se caractérisent par leur fluidité. Le salon d'environ 72 m2 accueille également une salle de sport de 27 m2, offrant un lieu de vie confortable et modulable. La salle à manger, attenante à la cuisine ouverte, développe environ 62 m2, dont une cuisine aménagée et équipée de 20 m2, complétée par un cellier/buanderie.La villa comprend cinq suites ainsi qu'une chambre en mezzanine, idéale pour une résidence principale ou un projet locatif. Quatre suites de plain-pied, entre 27 m2 et 30 m2, disposent chacune d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Une cinquième suite indépendante en rez-de-jardin d’environ 22 m2 permet des séjours en toute intimité, tandis que la mezzanine d'environ 13 m2 complète les espaces nuit.À l'extérieur, la villa se développe autour d'une piscine à débordement de 92 m2 (15 x 5 m) avec traitement au sel, accompagnée de larges terrasses de 80 m2. Un vaste carbet aménagé en espace lounge extérieur offre une vue imprenable sur la mer. Le jardin paysager, arboré et entretenu, s'intègre parfaitement à l'ensemble, renforçant le caractère intimiste des lieux, complété par trois douches extérieures.Conçue pour le confort et l'autonomie, la villa dispose de quatre chauffe-eaux solaires (capacité de 800 litres), d'un système de récupération avec trois cuves de 1 300 litres, et d'un assainissement indépendant par mini-station d'épuration conforme. Les accès sont entièrement sécurisés avec un portail motorisé et un visiophone, et un stationnement intérieur est disponible.Pour les investisseurs, il est possible d'acquérir deux villas supplémentaires sur la parcelle voisine, offrant un ensemble immobilier rare dans le secteur. Un dossier complet incluant historique, chiffres d'exploitation, rentabilité et coûts d'entretien est disponible sur demande.Année de construction : 2021Surface habitable : 300 m2Terrain : environ 1 000 m2Terrasses : environ 80 m2Piscine : 92 m2 au selDPE B : 19,67Sous garantie décennaleAucun travaux à prévoirPZR 2021 : zone blanchePrix frais d'agence inclus : 2 320 000 EUR (honoraires charge vendeur)Taxe foncière : 6 000 EURPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au +590 690 66 35 40 ainsi que le +33 6 73 39 15 48. Retrouvez également toutes nos exclusivités sur Instagram @sxmrealestatelistings ainsi que @florence.

Nichée à Agay, dans un domaine privé prisé entre Cannes et Saint-Tropez, cette villa rénovée avec soin offre une vue panoramique imprenable sur la baie et la Méditerranée. S'étendant sur trois niveaux, elle dispose d'environ 213 m² habitables, avec des volumes lumineux, une pièce de vie ouverte et une cuisine entièrement aménagée, le tout agrémenté de multiples espaces extérieurs. Cette propriété compte 5 chambres et 5 salles d'eau, parfaitement adaptées aux familles ou aux acheteurs internationaux en quête de confort et d'intimité. À l'extérieur, plusieurs terrasses aménagées permettent de savourer pleinement cet environnement paisible, avec une cuisine d'été, un espace repas, un bar, une paillote, et un terrain de pétanque. Les prestations comprennent une piscine chauffée, un jacuzzi surplombant la mer, une salle de sport, un ascenseur, ainsi qu'un système domotique et Sonos, le tout avec un portail automatisé. Située à seulement 10 minutes à pied des plages, des commerces et des restaurants, cette villa représente une rare opportunité d'achat dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez l'Agence du Cap - Étrave pour organiser une visite ou pour plus d'informations au 04.94.19.85.18.

À vendre à Porticcio, dans le département de la Corse-du-Sud, une magnifique villa offrant une vue mer imprenable sur le Golfe d'Ajaccio. Cette propriété sécurisée dispose d'une surface habitable de 190 m², comprenant un grand séjour, 4 chambres, 1 salle de bains et 3 salles d'eau, ainsi qu'un garage. Le terrain de 1900 m² comporte une belle piscine et bénéficie de panneaux solaires. L'accès à la plage est direct, et la villa est dotée de belles prestations. Le prix de cette villa de luxe à acheter à Porticcio est de 1 995 000 €, avec des honoraires à la charge des vendeurs. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter M. Bernard Scaduto au +33(0) 662 221 314 ou par email à kallisteproperties@gmail.com. Kalliste Properties, fort de plus de 45 ans d'expérience dans l'immobilier, propose une large sélection de propriétés et d'appartements de prestige en Corse et à l'international.

L'Isle-sur-la-Sorgue - EXCLUSIVITÉCette magnifique villa, située en pleine campagne à L'Isle-sur-la-Sorgue, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous offre un cadre exceptionnel calme et sans nuisance. Renovée avec soin, elle s'étend sur environ 190 m², alliant le confort moderne à l'authenticité provençale.Édifiée sur un beau terrain paysager de plus de 8 000 m², cette propriété dispose d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'une luminosité optimale tout au long de la journée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de plus de 80 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. La suite parentale avec salle d'eau privative et dressing en mezzanine, ainsi qu'une grande chambre supplémentaire et une buanderie modulable complète ce niveau.À l'étage, un espace bureau ou chambre avec placard et une chambre avec salle de bain viennent parfaire cet ensemble.À l'extérieur, vous apprécierez la piscine de 12 x 6 m, une cuisine d'été climatisée parfaite pour les réceptions, une belle terrasse couverte et un garage, le tout dans un environnement verdoyant et préservé.Bien rare à la vente, cette villa aux prestations soignées et aux volumes généreux est une opportunité idéale pour un achat Villa de luxe L'Isle-sur-la-Sorgue, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier de qualité au cœur du Luberon.Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue 84800.

Superbe villa à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette bastide authentique de 370 m², entièrement rénovée, offre des prestations haut de gamme dans un environnement privilégie. Vous découvrirez un vaste espace de vie de 100 m², une cuisine équipée avec son office, un poolhouse, ainsi qu'une terrasse dominante agrémentée d'une piscine et d'un jacuzzi. La villa comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que des équipements exclusifs tels qu'une salle de cinéma, un bar, une cave à vin de prestige, une salle de sport et un atelier. Le terrain arboré de 1 700 m² bénéficie d'une climatisation, d'une alarme et d'un portail automatique. Ce bien est rare sur le marché et comprend également un garage, une annexe et plusieurs places de parking. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Karina au 07.52.58.72.22 ou au 04.11.93.84.69. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1800,00 et 2500,00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte, agent commercial (entreprise individuelle). Les informations sur les risques sont également accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une villa exceptionnelle située dans le Domaine du Golf de Seignosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette villa lumineuse de 400 m² offre une vue unique sur la mer et le golf, nichée dans un cadre calme et rare, sur un parc de 2600 m² avec piscine. Pour un achat villa Seignosse idéal, cette propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée, une spacieuse pièce de réception avec bibliothèque et cheminée, une salle à manger avec verrière, une cuisine ouverte moderne et équipée, ainsi que deux chambres avec salles de bains. Les grandes terrasses en bois surplombent la piscine de 14x6 m, offrant un espace de vie extérieur incontournable. À l’étage, vous trouverez une mezzanine/bureau avec des perspectives sur l'extérieur, deux chambres avec salles de bains et terrasses, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains, et terrasses offrant des vues imprenables du lever au coucher du soleil. Au rez-de-jardin, un appartement de 2 pièces avec salle d’eau, un atelier (salle de fitness/media room) et une pièce de réception donnant accès à la piscine ajoutent encore à l’espace et au confort.La villa à acheter à Seignosse propose également un poolhouse, un garage pour deux voitures ainsi qu'un abri pour véhicule. Cette propriété est idéale pour une résidence principale ou des vacances inoubliables en famille ou entre amis. Avec son emplacement privilégié, ses volumes impressionnants et son ensoleillement maximal, cette villa est une rare opportunité sur le marché. Le quartier est calme et bénéficie d'une urbanisation maîtrisée, proche des plages et du Lac d'Hossegor. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques aux acquéreurs étrangers sur la Côte Sud des Landes depuis 1963.

Vente Villa Sari-Solenzara - Située sur la plage de Canella, sur la côte des Nacres à Sari-Solenzara, en Corse-du-Sud, cette propriété unique dispose d'un accès privé à la plage. La villa de 250 m² s'étend sur un terrain paysager de 9 060 m², agrémenté d'essences locales telles que des oliviers et des fruitiers. Elle comprend un salon avec coin cheminée, une salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante avec cellier, un bureau, ainsi que des toilettes invités. Ce bien offre également 6 chambres, dont cinq avec vue sur la mer, partageant plusieurs salles d’eau et une salle de bains avec toilettes séparées. Un studio indépendant, avec salle de douche et raccords pour une cuisine, vient compléter l'ensemble. Des espaces de rangement en sous-sol, un portail et une clôture sécurisent la propriété. Vous serez à proximité immédiate des plages sauvages de la Côte des Nacres. Frais d’agence à la charge du vendeur.

À vendre villa à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située au centre d'Hossegor, cette charmante demeure de style méridional se trouve en bordure du fairway du golf, offrant un cadre calme et rare. Cette villa de 3 chambres, accompagnée d'un studio, dispose de 3 salles de bains et s'étend sur un parc de 2500 m2 avec une vue dégagée. Aménagements à prévoir. La villa se répartit sur deux niveaux : - En rez-de-jardin, vous trouverez un garage, une cave, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un studio avec salle d'eau et WC. - Au rez-de-chaussée surélevé, elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, un salon/séjour et une cuisine. De plus, elle dispose de terrasses orientées à l'ouest et d'un jardin qui donne directement sur le parcours de golf, avec un élagage nécessaire pour profiter d'une vue optimale. Un projet hôtelier est envisageable compte tenu de la hauteur maximale atteinte. Cette villa est rare, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les Halles d'Hossegor, le marché et le parcours de golf. Les plans de la maison sont disponibles à notre bureau situé au 689 Avenue du Touring Club de France (centre d'Hossegor), sur rendez-vous de 10h30 à 13h tous les jours. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques et active sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, en partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

Nichée dans un cadre naturel préservé surplombant le golfe de Saint-Florent, cette villa familiale se révèle être une belle opportunité d'achat à Saint-Florent. Conçue pour accueillir une grande famille avec un confort inégalé, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse, des volumes généreux et des vues imprenables sur les eaux cristallines du golfe. Dotée d'un vaste jardin arboré aux essences méditerranéennes, cette villa invite à la détente dans un environnement intime et paisible. Les espaces extérieurs sont pensés pour tirer parti du climat corse, comprenant une piscine avec bains de soleil, des espaces ombragés, un terrain de pétanque, et des recoins propices à la contemplation, le tout offrant une véritable sensation d'évasion. La maison compte cinq chambres confortables, accompagnées de plusieurs salles de bains et de vastes espaces de vie ouverts sur les terrasses et le panorama marin. Située à quelques minutes seulement de Saint-Florent, accessible par un chemin privé menant au littoral, cette villa bénéficie d'un emplacement de choix entre authenticité et douceur de vivre. Le village est renommé pour son port de plaisance animé, ses restaurants raffinés, ses cafés et ses boutiques, ce qui en fait l'une des destinations les plus prisées de la Haute-Corse. À proximité, les plages sauvages et emblématiques du désert des Agriates, accessibles par bateau ou via les célèbres sentiers du littoral, offrent des paysages parmi les plus beaux de la Méditerranée. Cette villa à vendre à Saint-Florent constitue une adresse discrète et raffinée, parfaite pour ceux en quête d'une expérience mêlant confort, nature et élégance insulaire.

Découvrez cette magnifique bergerie du XVIIIe siècle, offrant un cadre exceptionnel au cœur de la forêt des Maures, à La Garde-Freinet, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est l'occasion idéale pour un achat de villa à La Garde-Freinet. La propriété dispose de 4 chambres, dont deux de plain-pied et deux à l'étage, ainsi qu'un séjour chaleureux avec poêle à bois. La grande cuisine ouverte sur la salle à manger s'ouvre sur de vastes terrasses extérieures, offrant une vue panoramique parfaite pour la détente. La piscine, orientée plein sud, donne l'impression de flotter dans la vallée. Avec un espace prévu pour deux chevaux et deux ânes, comprenant box et garage, cette demeure est un véritable havre de paix, rare à la vente.

Au cœur de plus de 4 hectares de nature préservée, cette propriété d’exception allie le charme de l’ancien au confort contemporain. Orientée plein sud, la bastide en pierre du XVIIᵉ siècle offre une vue imprenable sur les collines et déploie des intérieurs lumineux et spacieux : vastes pièces de réception avec cheminée, cuisine équipée, cave à vin, buanderie et cinq suites élégantes. Une maison d’amis indépendante complète l’ensemble, avec séjour et cuisine ouverte, chambre et salle d’eau – idéale pour accueillir en toute intimité. Le parc paysager est un véritable havre de paix : arbres centenaires, bassin aux carpes, grande piscine avec pool house et cuisine d’été, le tout sublimé par un panorama à 180°. Un double garage et une source privée – atout rare – viennent parfaire les prestations. Une opportunité unique pour les amateurs d’authenticité, d’espace et de tranquillité dans un cadre d’exception.

BARNES Baie de La Baule a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette villa emblématique située à Pornichet dans le département de la Loire-Atlantique, en région des Pays de la Loire. Idéalement située face à l'océan, cette propriété a été entièrement rénovée avec un soin particulier et offre des prestations de qualité dans un esprit contemporain et chaleureux. Les volumes sont parfaitement maîtrisés, et la distribution intérieure fluide est pensée pour un confort optimal, tant au quotidien qu'en villégiature. Les espaces de réception s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, révélant de belles perspectives dégagées et une luminosité remarquable. À l'extérieur, une piscine au sol amovible, subtilement intégrée, invite à profiter des beaux jours. Deux garages viennent compléter ce bien, offrant un confort appréciable pour le stationnement et le rangement. Grâce à son emplacement privilégié et la qualité de sa rénovation, cette villa de luxe à vendre à Pornichet constitue une opportunité rare sur le marché, idéale tant en résidence principale qu'en maison de villégiature.

À VENDRE - MONTRIOND 74110 - VILLA DE PRESTIGE DANS UN ENSEMBLE CONFIDENTIELEmmanuelle Rosset et 3G IMMO prestige sont ravis de vous présenter cette villa de prestige, idéalement située à seulement 5 minutes de la télécabine pour Morzine/Les Gets et la télécabine d'Ardent, offrant un accès direct à Avoriaz et au domaine des Portes du Soleil.Implanté au sein d'un ensemble discret de quatre villas, ce bien propose un cadre de vie privilégié sur le coteau sud de Montriond, alliant luminosité et vue panoramique sur les montagnes.La villa développe environ 140 m² de surface habitable et dispose de 5 chambres en suite, permettant d'accueillir jusqu'à 10/12 personnes, idéale pour une résidence familiale ou un investissement locatif de choix. La pièce de vie, située au dernier étage, bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante, d'une luminosité optimale et s'ouvre sur de larges terrasses et balcons offrant une vue dégagée.Un intérieur pensé pour le confort et la convivialité :Les prestations sont de qualité : parquets en bois, finitions soignées, dans un esprit contemporain et chaleureux.Équipements :- 4 chambres et un dortoir- 5 salles de bains attenantes- Garage fermé- Grandes terrasses et balcons prévus pour un jacuzzi- Local à skis- Performance énergétique et engagement écologiqueConçue selon les dernières normes environnementales, la villa est équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations.Les atouts majeurs :- Emplacement recherché à Montriond, plein sud- Accès rapide au domaine skiable des Portes du Soleil par voiture ou par navette- Vue dégagée et ensoleillement optimal- Capacité d'accueil adaptée pour un locatif haut de gamme- Prestations modernes et matériaux nobles- Bien éco-performantCette villa représente une opportunité rare d'acquérir un bien alliant emplacement, qualité de construction et potentiel locatif dans l'un des domaines les plus prisés des Alpes.Pour tout renseignement ou pour réserver une visite, merci de contacter :Emmanuelle Rosset - 3G IMMOemmanuelle@rosset-immobilier.fr+33 6 25 45 32 09Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle ROSSET inscrite au RSAC de THONON-LES-BAINS n° 441 416 815. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée face aux plages de La Nartelle, cette villa entièrement rénovée est proposée à la vente à Sainte-Maxime, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une vue mer panoramique exceptionnelle, cet achat de villa à Sainte-Maxime combine confort contemporain et emplacement privilégié dans un cadre calme et résidentiel. Espaces de Vie Au niveau du jardin, une cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à un vaste séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées. Deux chambres en suite complètent cet étage. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse prolongée par une piscine chauffée à débordement, offrant un cadre idéal pour profiter de la Méditerranée. À l’étage, deux autres chambres lumineuses, une salle d’eau moderne, des toilettes séparées et une spacieuse terrasse permettent d’admirer une vue mer imprenable. Prestations de Qualité La villa dispose d’un ascenseur intérieur, d’une buanderie fonctionnelle, d’une cheminée, d’un garage et de plusieurs places de stationnement. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés pour offrir à la fois élégance, durabilité et confort. Emplacement Idéalement située dans un secteur prisé, à quelques pas des plages, cette propriété se prête parfaitement à un usage en résidence principale ou secondaire, promettant un cadre de vie exceptionnel sur la Côte d’Azur.