ventes de villas de luxe à Varese Ligure, Italie

Villa Giulia CASARZA LIGURE (Gênes) Un refuge exclusif entre la mer et les collines Plonge-toi dans l’élégance intemporelle de la Villa Giulia, une propriété extraordinaire nichée dans les collines de Casarza Ligure surplombe les splendides côtes de la mer de Ligure, plus précisément Sestri Levante. Cet investissement unique allie charme historique, confort moderne et un cadre naturel à couper le souffle, offrant une opportunité rare à ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un lieu vraiment spécial. Caractéristiques principales Surface totale : 600 m2 rénovés avec des finitions de haute qualité, divisés en appartements indépendants et des espaces communs. Terrain privé : 13 000 m2 de colline, parfaitement exposé au sud et entouré de vergeraies d’oliviers vieux de plusieurs siècles. Bâtiments complémentaires : Spa et espace de détente : Bâtiment indépendant de 80m2 déjà rénové. Blanchisserie et espaces techniques : parfaitement organisés et fonctionnels. Volumes constructibles : 400 m2 supplémentaires pour les futurs développements. Piscine et espaces extérieurs : piscine conçue pour s’harmoniser avec le paysage et la grande variété des terrasses surplombant la mer. Durabilité : Structure conçue selon des principes écologiques, avec des énergies et des matériaux renouvelables naturel. Détails de l’espace intérieur Appartements : 4 appartements de trois pièces avec salles de bains accessibles et entièrement meublées. 2 appartements de quatre pièces avec terrasses panoramiques et entrées indépendantes. 4 appartements de deux pièces avec baignoire à remous privée. Espaces partagés : Un grand salon avec cheminée et cuisine semi-meublée, parfait pour recevoir des invités Des invités ou créent une ambiance conviviale. Propriétés supplémentaires : Villa Thierry (147 m²) avec vue sur la mer, 30 m² en terrasse, dépendance luxueuse et jardin privé. Emplacement stratégique À seulement 10 minutes des plages de Riva Trigoso et Sestri Levante, Villa Giulia est le point de départ idéal pour Explorez les merveilles de la Ligurie et au-delà. Avec des sentiers de randonnée, des destinations touristiques et des villes d’art. Facilement accessible, cette propriété est une combinaison parfaite de détente et de découverte. Prix 1 100 000 euros (y compris terrains, fermes, bâtiments principaux). Votre opportunité de vivre ou d’investir dans le paradis La Villa Giulia n’est pas qu’une propriété : c’est une vision. Que vous recherchiez une oasis privée, un refuge de luxe ou une escapade de luxe, Villa Giulia est le choix parfait. Investir dans le secteur de l’hôtellerie, ou une retraite où vous pouvez vivre un vrai luxe durable, c’est votre occasion. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée ou pour recevoir plus d’informations. Découvrez le Le charme authentique d’une propriété qui transforme les rêves en réalité.

Ferme située dans la commune de Casarza Ligure, dans le hameau vallonné de Nansola (300 mètres d’altitude). Située sur la colline derrière Casarza Ligure, elle permet d’accéder facilement à de nombreux lieux d’intérêt : Sestri Levante, Cinque Terre, golfe de La Spezia, Gênes.Possibilité de reprendre la société agricole existante.La structure, rénovée avec des matériaux et des finitions de qualité, comprend plusieurs unités résidentielles et des salles de service communes.Bâtiment A : trois appartements de deux pièces (salon avec kitchenette, chambre et salle de bain) chacun avec quatre lits (celui du rez-de-chaussée convient aux personnes handicapées), ainsi qu’une salle de réception au rez-de-chaussée.Bâtiment B : deux appartements résidentiels, l’un de 80 m² et l’autre de 90 m² répartis sur deux niveaux.Bâtiment C : une chambre individuelle et deux chambres doubles au rez-de-chaussée et une chambre double au rez-de-chaussée. Pour un total de 7 lits.Il y a également un restaurant/petit-déjeuner/salle de détente avec four, poêle à bois et cheminée, ainsi que la cuisine, la salle de bain et le vestiaire du restaurant.La propriété comprend également : un parking privé pour 20 voitures, une route d’accès privée avec possibilité de stationnement supplémentaire ; une maison rustique à restaurer entièrement ; trois salles techniques presque achevées et la possibilité de construire pour 440 mètres cubes supplémentaires ; environ onze hectares de terrain, dont environ deux sont des oliveraies DOP, environ mille mètres carrés de potagers, 500 mètres carrés de petits fruits, un poulailler anti-intrusion pouvant accueillir 30 poules, une serre de 100 mètres carrés.Les travaux de rénovation sont presque terminés, l’aménagement des espaces extérieurs reste à réaliser. Plus d’informations, images et vidéos sur demande.

Nichée au cœur des collines de l’arrière-pays des Cinque Terre, cette propriété prestigieuse s’étend sur une superficie totale d’environ 550 m², offrant une vue ouverte et évocatrice sur le paysage luxuriant environnant. La villa a été entièrement rénovée et meublée avec un grand souci du détail, combinant avec succès confort moderne, espaces généreux et une intimité maximale.La villa est répartie sur plusieurs niveaux, offrant des intérieurs spacieux et fonctionnels.Tous les espaces sont enfermés dans une seule résidence, mais ils garantissent un haut degré d’intimité entre les différentes chambres et les espaces de vie pour ceux qui le souhaitent.La zone de couchage comprend un total de douze chambres élégantes et lumineuses, dont beaucoup disposent de mezzanines utilisées comme espaces d’étude ou de détente. Les salles de bain, recouvertes de matériaux de design et de détails haut de gamme, garantissent confort et fonctionnalité dans tout le monde. Une chambre principale romantique avec salle de bain attenante, située sur une charmante mezzanine, ajoute une touche de charme supplémentaire à la propriété.La villa est entourée d’environ 5 hectares de terrain, dont 1 hectare entièrement clôturé et équipé d’un système d’irrigation automatique. Au centre du jardin se trouve une piscine de 5 x 20 mètres, parfaitement intégrée à l’environnement naturel. Une grande terrasse adjacente à la villa, entièrement équipée d’un four, d’un barbecue, d’éviers et de grandes tables, offre l’espace idéal pour les dîners d’été et les réceptions en plein air. Le jardin, avec ses vues magnifiques sur la vallée, offre une véritable oasis de paix et d’intimité.La propriété dispose également d’un garage pouvant accueillir jusqu’à sept voitures, ainsi que de nombreuses salles techniques, dont une buanderie, des caves et un puits artésien. La villa a été construite avec des matériaux de haute qualité et est équipée de systèmes de pointe, notamment des panneaux photovoltaïques pour le chauffage domestique de l’eau chaude et des chaudières indépendantes. Il existe aussi la possibilité de créer un héliport.Située dans l’arrière-pays des Cinque Terre, cette villa représente un refuge exclusif dans l’un des quartiers les plus charmants et renommés d’Italie. Les collines environnantes garantissent une intimité et une tranquillité absolues, tout en offrant un accès pratique aux pittoresques villages côtiers et aux magnifiques plages de Ligurie — un parfait mélange de nature, de confort et de prestige.

Villa magnifique entourée de la tranquillité de la natureÀ quelques pas de la plage et des services d’un village caractéristique sur la Riviera di Levante, cette splendide villa offre une combinaison parfaite d’élégance et de confort.Une allée privée mène au grand garage automobile avec un accès direct à la maison. Au premier étage se trouve un grand salon lumineux avec cheminée, enrichi par une mezzanine suggestive idéale comme espace lecture. Au même niveau, on trouve une véranda douillette servant de salon, un bureau, une grande cuisine en salle à manger et une salle de bain. L’ensemble de l’étage donne sur une grande terrasse équipée, parfaite pour profiter de soirées agréables en plein air.À l’étage supérieur se trouve la zone de couchage, composée de trois chambres, deux salles de bain et d’une cour avec accès direct au jardin.La propriété comprend un jardin bien entretenu, une buanderie, une cave et un grenier lumineux.Une résidence idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans une oasis de paix, sans sacrifier le confort des services et la beauté de la mer.

VILLA AVEC UNE SPLENDIDE VUE SUR LA MER À LAVAGNALa villa, d’environ 315 mètres carrés, est composée de 3 niveaux et possède 3300 mètres carrés de terrain.La position est dominante, entourée de verdure et offrant une vue magnifique sur le golfe du Tigalle, la villa est accessible par une route privée.La propriété est répartie comme suit :Rez-de-chaussée : grande taverne avec four à bois et cheminée, buanderie, salle de bain, buanderie, salle techniquePremier étage : Entrée sur un grand salon, cuisine, 3 chambres doubles, 3 salles de bains, dont une salle de bain attenante, en terrasse.Deuxième étage : avec entrée séparée, cuisine, cuisine, 2 chambres doubles, 2 salles de bains, petite terrasse. Cet étage a été entièrement rénové et dispose de la climatisation.L’extérieur de la villa a été rénové avec le remplacement des fenêtres et des portes, la rénovation du toit et l’installation d’une couche thermique sur la façade.La propriété comprend un grand garage de 34 mètres carrés. Réf. 66310Z

Charmante et historique maison de campagne, ancienne résidence d'été du diocèse de Pontremoli, avec piscine et terrain. Située juste à l'extérieur de Pontremoli, cette pittoresque maison de campagne, autrefois résidence d'été du diocèse de Pontremoli, date de 1826, avec des caves et des pièces souterraines datant de 1580. La propriété est un ancien moulin, situé dans une position élevée surplombant les champs et la rivière Gordana, et comprend plusieurs dépendances, dont l'ancienne école du village. La maison principale dispose de 5 chambres doubles, 3 salles de bains et une salle de bains pour invités, ainsi que de nombreux salons, certains avec des plafonds ornés de fresques de valeur historique. La ferme adjacente offre 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine spacieuse et un séjour double hauteur. Le manoir et la ferme partagent une grande terrasse surplombant la vallée et le vieux pont qui enjambe la rivière Gordana. Les espaces extérieurs sont nombreux et charmants, parfaits pour la détente, les barbecues, les dîners d'été, etc. L'ancienne école a été rénovée en un appartement indépendant avec cuisine, salle de bain et un beau séjour avec de hauts plafonds. La propriété comprend également plusieurs belles granges en pierre, non encore aménagées, mais offrant d'intéressantes possibilités d'aménagement, ainsi qu'une petite maison pour le séchage des châtaignes. Ce domaine est idéal comme résidence familiale, se prête à une exploitation agrotouristique, ou encore à des activités commerciales, des ateliers, des formations, etc. La propriété comprend également une piscine, un jardin triangulaire avec des cyprès, un verger de pommiers à cidre, une loggia couverte, un coin repas extérieur avec une pergola à kiwi, de belles pelouses et un grand parking. Les différentes parties totalisent environ 1 300 m², tandis que le terrain mesure environ 21 100 m². Le chauffage est assuré par une chaudière à bois. La propriété est située tout près de la réserve naturelle des Gorges degli Stretti di Giaredo, célèbre pour ses canyons et ses splendides cascades. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse figurant sur la carte est indicative. La propriété est toutefois située à proximité immédiate.*

Villa en pierre entièrement rénovée perchée sur la mer dans le village de Montaretto, l’un des endroits les plus charmants et typiques de l’est de la Ligurie. La propriété a une surface commerciale de 431 mètres carrés, avec une superficie de terrain de 10 000 mètres carrés, dont un jardin de 107 m² qui entoure la villa, avec des plantes et des fleurs. La villa est répartie sur deux niveaux comme suit : Le rez-de-chaussée, mesurant 200 mètres carrés, comprend l’espace de vie avec une grande cuisine avec coin repas et un salon spacieux. Il y a aussi une salle de bain avec douche et un espace utilitaire où se trouve la chaudière. Le premier étage, d’une superficie de 160 mètres carrés, représente la zone de couchage et comprend un couloir, quatre chambres et trois salles de bains. L’une des quatre chambres a accès à un escalier qui mène au jardin, tandis que le couloir donne accès à une terrasse avec vue sur la mer. L’ensemble de la propriété surplombe la mer immaculée, offrant une vue dégagée et à couper le souffle. Une cheminée fonctionnelle et élégante, ainsi que des sols en marbre toscan faits à la main et des plafonds à poutres apparentes en bois et en ardoise, ajoutent une touche d’élégance. La villa est équipée d’un système de chauffage par chaudière diesel, et il est également possible d’installer des panneaux solaires. Cette villa en pierre entièrement rénovée représente une opportunité unique de posséder une propriété de grand charme dans un endroit idyllique. Avec ses espaces de vie spacieux, son beau jardin et sa vue panoramique sur la mer, il offre une combinaison parfaite de confort, d’élégance et de beauté naturelle. Enfin, il est possible d’atteindre à pied de splendides criques qui ne sont autrement accessibles que par la mer en quelques minutes seulement. Montaretto est un charmant village situé près de Bonassola, en Ligurie. Cette ville pittoresque est située sur la côte de la Riviera di Levante et est entourée d’une nature à couper le souffle. Montaretto est connu pour son charme et sa tranquillité typiques, offrant aux visiteurs une atmosphère authentique et relaxante.Le village de Montaretto s’étend sur une colline, offrant des vues spectaculaires sur la mer et la campagne environnante luxuriante. Ses rues étroites et ses maisons en pierre créent une atmosphère médiévale, tandis que les oliveraies en terrasses et les vignobles forment un paysage pittoresque. Montaretto est également un point de départ idéal pour explorer la beauté naturelle de la Ligurie. Les amoureux de la nature pourront profiter de promenades panoramiques le long des sentiers côtiers et admirer le littoral et ses baies cachées. Les plages de Bonassola sont facilement accessibles depuis Montaretto, offrant des moments de détente et de plaisir en bord de mer. De plus, Montaretto est une destination idéale pour les gourmands. Les restaurants locaux proposent des spécialités typiques de la région, telles que des plats de fruits de mer frais et des spécialités ligures, accompagnées de délicieux vins locaux. En résumé, Montaretto est un village charmant et authentique qui offre une combinaison unique de beauté naturelle, d’atmosphère paisible et de traditions culinaires. C’est la destination idéale pour ceux qui veulent s’immerger dans la beauté et l’authenticité de la Ligurie.DISTANCESPropriété → Montaretto : 1 kmPropriété → Bonassola : 8 kmPropriété → Autoroute : 12 km

Villa typique de style ligure entre Zoagli et Chiavari, située dans une position panoramique exclusive avec vue sur le Golfe du Tigullio et Portofino, dotée de vastes espaces extérieurs et d'une piscine à débordement se fondant visuellement dans la mer. La villa, d'une surface intérieure brute d'environ 560 m² répartie sur deux niveaux, constitue une solution idéale pour ceux qui recherchent intimité et détente. Elle est entourée d'un jardin avec piscine d'environ 1 300 m² embrassant tout le Golfe du Tigullio, ainsi que d'une oliveraie luxuriante de près de 3 650 m². Récemment construite, la villa offre tout le confort d'une habitation moderne, avec des intérieurs caractérisés par une distribution contemporaine et fonctionnelle, de vastes espaces de vie, et six chambres doubles. Elle est donc parfaitement adaptée pour accueillir des invités dans un cadre privé et exclusif. Le niveau supérieur de la villa, principalement dédié aux espaces de vie avec vue sur le jardin, comprend également une grande terrasse face à la mer, avec une pergola recouverte de plantes grimpantes, créant une zone repas idéale pour les soirées bercées par la brise estivale. La villa est équipée de deux cuisines, l'une intérieure et l'autre extérieure, en pierre dans le plus pur style ligure, attenante à la terrasse. Une solution idéale pour vivre pleinement la Riviera, avec tout le confort, dans un cadre indépendant et typiquement ligure, profitant de la vue sur la mer et de la tranquillité des oliveraies environnantes.

La villa, située à Zoagli dans un cadre panoramique privilégié, est facilement accessible à la fois par les transports en commun et vers le centre-ville. Il bénéficie d’une exposition sud-ouest avec une vue magnifique sur Portofino et tout le golfe du Tigullio.Cette élégante propriété de style Liberty s’étend sur quatre étages et est entourée d’un grand jardin en terrasses. Il dispose également d’un garage privé pouvant accueillir 5 voitures. Actuellement, l’accès à la villa se fait par un escalier privé, avec la possibilité d’installer un système de train à crémaillère pour plus de commodité.L’aménagement intérieur s’organise de la manière suivante : au sous-sol, se trouvent de grandes caves qui s’ouvrent sur le jardin ; Au rez-de-chaussée, on accède à l’entrée principale, où un escalier mène aux étages supérieurs. Ici, vous trouverez trois salons spacieux avec de splendides détails architecturaux, des plafonds décorés et des sols en mosaïque, tous avec vue sur le golfe, ainsi qu’un bureau, une cuisine et une salle de bains. Au premier étage, il y a cinq chambres, dont deux avec balcon et une avec une loggia offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi que deux salles de bains. Le deuxième étage a une disposition similaire, avec un grenier qui a une entrée indépendante.La villa nécessite des travaux d’entretien, qui peuvent être adaptés en fonction de l’utilisation souhaitée. La propriété est idéale soit comme résidence pour une grande famille, soit comme quatre appartements séparés d’environ 140 mètres carrés chacun. De plus, il est possible de construire une piscine dans le jardin.Zoagli est un petit village charmant situé sur la Riviera Ligure di Levante, dans la province de Gênes. Il est situé entre Rapallo et Chiavari, au cœur du golfe du Tigullio, et est connu pour son atmosphère calme et sa beauté naturelle. Le village est niché entre les collines verdoyantes et la mer d’un bleu profond, créant un contraste pittoresque d’une grande beauté. Grâce à son emplacement, Zoagli est un excellent point de départ pour explorer d’autres lieux célèbres tels que Portofino, Santa Margherita Ligure et les Cinque Terre. Malgré sa proximité avec des destinations touristiques plus populaires, Zoagli maintient une atmosphère privée et authentique, idéale pour ceux qui veulent découvrir la Riviera di Levante dans un contexte plus paisible et authentique.Rapallo 5 Km, Santa Margherita Ligure 8 Km, Portofino 13 Km, Gênes 36 Km, Aéroport de Gênes 39 Km, Milan 172 Km, Aéroport de Milan 183 Km

Située sur la première colline, cette villa des années 1970 est une excellente solution pour ceux qui aiment la Riviera di Levante, en particulier les magnifiques Cinque Terre, sans sacrifier la tranquillité.Cette propriété de 228 m² est répartie sur deux étages et se compose de deux appartements séparés de 115 et 113 m² respectivement avec accès indépendant donnant sur le magnifique Monterosso al Mare, le premier des Cinque Terre, facilement accessible en dix minutes à pied.La villa est entourée d’un beau jardin en terrasses, planté de fleurs et d’arbres fruitiers typiques de la Ligurie, d’où vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur le village à l’horizon grâce à son excellent emplacement.Les intérieurs se composent comme suit : L’accès se fait par le chemin privé par un portail qui s’ouvre sur le parking. Des marches mènent au jardin en face de la propriété.Du jardin, vous entrez dans la villa au rez-de-chaussée, composée du premier appartement, où se trouve une cuisine, un salon avec salon et cheminée en état de marche, deux chambres et deux salles de bains.Au premier étage, auquel on accède par un escalier directement depuis le jardin, se trouve le deuxième appartement avec accès au salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Le salon mène également à la belle terrasse avec vue.Pour compléter la propriété, il y a un terrain de 2500 mètres carrés, une place de parking à l’intérieur de la propriété et une deuxième place de parking sur la rue où se trouve un réservoir d’eau de 13 000 litres.La propriété dispose d’une chaudière chauffante pour le rez-de-chaussée.Les Cinque Terre « Cinq Terres » sont l’une des plus belles régions méditerranéennes de la Ligurie.Monterosso, la première et la plus grande des Cinque Terre, est née en même temps que Vernazza, puis les autres ont suivi : Corniglia, Manarola et Riomaggiore. Les cinq villages, développés le long d’un tronçon de côte de 10 km, sont caractérisés par des rues typiques de la Ligurie appelées « Caruggi », des maisons colorées et des monuments historiques. Le paysage qui caractérise la région est composé de murs en pierre sèche sur lesquels se trouvent des sentiers, des jardins et des vignobles, ce qui est possible grâce à l’excellent emplacement du promontoire ensoleillé et à la protection contre les vents du nord. Comme il s’agit d’un littoral particulièrement escarpé et rocheux plein de criques et de criques, les plages ne sont pas très nombreuses, bien qu’elles soient toutes d’un charme exceptionnel et toutes différentes les unes des autres. Le plus grand d’entre eux est celui de Monterosso.Les Cinque Terre font partie du Parc naturel national depuis 1999 et ont été désignées comme zone naturelle marine protégée.

Dans la charmante ville côtière de Zoagli, nous avons cette majestueuse villa de style Liberty avec vue sur la mer de 620 m² (m² commerciaux). La villa a été utilisée comme B&B / Hôtel et se compose actuellement de 6 appartements et dispose d’un total de 20 chambres dont 10 chambres et 7 salles de bains. La villa dispose d’un ascenseur interne à tous les étages, y compris la grande terrasse sur le toit. Un espace supplémentaire a été créé dans les appartements en créant des vides dans les pièces de 4,60 m de haut avec des plafonds décorés de belles fresques. À 200 m du centre-ville, la villa est très centrale et proche des commerces, bars et restaurants. Dans la rue en face de la villa, il y a un parking privé avec ascenseur pour la villa et à environ 500 m, il y a deux autres garages. La villa se compose de 3 étages : Au rez-de-chaussée, il y a un salon, une grande cuisine, 2 chambres avec salle de bain commune, salle à manger séparée, ascenseur, toilettes, débarras et l’entrée principale.Au premier étage, il y a un hall, 4 appartements, 3 avec salles de bains, 3 toilettes communes et l’ascenseur. Chaque appartement dispose d’un loft qui crée un espace supplémentaire.Au deuxième étage, il y a un hall, 4 appartements, 3 avec salle de bain, 3 toilettes communes et l’ascenseur. Chaque appartement dispose d’une mezzanine créant un espace supplémentaire. Il y a également un accès à une terrasse de plus de 10 m².Au troisième étage (154 m²), il y a un débarras pour chaises et coussins et une grande terrasse sur le toit donnant sur la mer et Zoagli.Au quatrième étage, il y a une deuxième terrasse sur le toit de 24,89 m². La villa est entourée d’un jardin qui pourrait accueillir une piscine. Cette villa a un potentiel sans précédent et pourrait être utilisée immédiatement comme chambre d’hôtes, hôtel, appartement de location séparé ou entièrement convertie en maison familiale. Distances : Mer : 200 mCentre ville : 200 mParc public : 260 mAéroport : 2,6 kmGare : 400 mSupermarché : 300 m Zoagli Zoagli est un charmant village côtier situé dans la région de la Ligurie en Italie, plus précisément dans la province de Gênes. Niché entre les villes les plus célèbres de Rapallo et Chiavari, Zoagli est connu pour son cadre pittoresque, son importance historique et son artisanat traditionnel. Principales caractéristiques et attractions de Zoagli * Beauté des paysages : Zoagli offre une vue imprenable sur la mer Ligure, avec son littoral spectaculaire caractérisé par des falaises rocheuses, des plages de galets et des eaux bleues claires. Le village est entouré d’une végétation méditerranéenne luxuriante, offrant de nombreuses possibilités de randonnées et de promenades dans la nature. * Promenade du front de mer : Le front de mer est un point culminant de Zoagli, avec une promenade panoramique qui offre une vue imprenable sur la mer. Cette zone est parfaite pour les promenades tranquilles, et elle est particulièrement enchanteresse au coucher du soleil. * Sites historiques : -- Église de San Martino : Cette église du 12ème siècle est un point de repère remarquable avec de belles fresques et des artefacts religieux. -- Castello Canevaro : Un château impressionnant qui surplombe la mer, ajoutant une touche de charme médiéval au village. * Tradition de tissage de la soie : Zoagli a une riche histoire de tissage de la soie, qui remonte au Moyen Âge. Le village est réputé pour ses produits en soie de haute qualité, et les visiteurs peuvent explorer les ateliers locaux pour voir les artisans à l’œuvre et acheter des articles en soie uniques. * Festivals et événements : Zoagli accueille divers festivals culturels et religieux tout au long de l’année. L’une des plus remarquables est la « Festa del Mare », qui célèbre le patrimoine maritime du village avec des processions, de la musique et des feux d’artifice. * Activités de plein air : Les collines et le littoral environnants offrent de nombreuses possibilités d’activités de plein air telles que la randonnée, la natation, la plongée en apnée et la plongée. Les sentiers panoramiques offrent des vues panoramiques et une chance d’explorer la beauté naturelle de la région. Informations pratiques sur Zoagli Comment s’y rendre : Zoagli est accessible en train, avec des services réguliers qui la relient aux grandes villes comme Gênes, Milan et La Spezia. Le village est également accessible en voiture, avec des autoroutes à proximité permettant un accès facile.Hébergement : Les visiteurs peuvent trouver une gamme d’hébergements dans et autour de Zoagli, des chambres d’hôtes de charme aux hôtels plus luxueux, dont beaucoup offrent une vue imprenable sur la mer.Cuisine : La cuisine locale est un point culminant, avec des spécialités ligures telles que le pesto, les fruits de mer frais, la focaccia et les vins produits localement. Zoagli offre une expérience italienne sereine et authentique, combinant beauté naturelle, charme historique et artisanat traditionnel. C’est une destination idéale pour les voyageurs qui cherchent à explorer la côte ligure au-delà des endroits les plus fréquentés et les plus touristiques.

La villa est située dans le village pittoresque de Zoagli, au cœur du golfe du Tigullio, à quelques kilomètres de Rapallo, Santa Margherita Ligure et Portofino, dans une position panoramique et privée, dans le cadre de Sant’Ambrogio. La propriété conserve les caractéristiques des villas historiques, avec les caractéristiques et les couleurs traditionnelles de l’architecture ligure, et s’intègre parfaitement dans le terrain environnant, composé d’oliviers et de maquis méditerranéen, organisé en agréables bandes en terrasses.La villa est composée d’un corps principal développé sur trois étages et divisé comme suit : à l’étage d’entrée, il y a la salle à manger, la cuisine, la salle de bain et la buanderie. Au premier étage, il y a le salon, deux chambres, deux salles de bains et l’accès à la terrasse. Au deuxième étage, il y a un autre salon/bureau, deux autres chambres, une salle de bains et un balcon. La propriété comprend le porche, les locaux techniques extérieurs et la piscine à débordement avec des vues panoramiques exceptionnelles.Dans le jardin, il y a aussi une annexe avec un salon et un coin cuisine, une salle de bain et un placard. La villa est entourée d’un terrain d’environ 5 600 mètres carrés, avec des oliveraies et des jardins. Il dispose d’un ascenseur privé qui part du parking au niveau de la rue, où l’on peut loger jusqu’à 6 voitures, et qui mène directement à l’entrée. La propriété bénéficie d’une intimité totale et d’une vue panoramique unique.Zoagli est un charmant village situé sur la côte ligure, dans le nord-ouest de l’Italie. Il est situé au cœur du golfe du Tigullio, une région réputée pour sa beauté naturelle et son charme côtier. Zoagli est situé à une courte distance d’autres villes côtières renommées telles que Rapallo, Santa Margherita Ligure et Portofino, qui accentuent encore son attrait touristique.Gênes 32 km – Aéroport de Gênes 42 km – Santa Margherita Ligure 8 km – Portofino 13 km – Cinque Terre 60 km – Milan 174 km – Milan Malpensa 215 km

Dans le contexte prestigieux de San Bernardo, nous proposons à la vente une splendide villa jumelée récemment rénovée avec de belles finitions, de nombreux éléments personnalisés et des solutions sur mesure, agrémentée d’une vue enchanteresse sur la mer de Portofino et d’une piscine panoramique.La propriété, d’environ 250 mètres carrés, est répartie sur plusieurs niveaux et se compose ainsi :au rez-de-chaussée : entrée de la propriété par un perron fantastique, un grand salon lumineux, une cuisine, une chambre et une salle de bain ;au premier étage : deux chambres, suite parentale avec salle de bain privée, couloir et salle de bain supplémentaire ;au sous-sol : grand couloir, buanderie et salle de bain.La villa est entourée de terrasses spectaculaires surplombant la mer, ainsi que d’une cour privée et d’un oliverai d’environ 2 000 mètres carrés, garantissant intimité et détente totale. La splendide piscine panoramique représente une véritable valeur ajoutée de la propriété.La propriété est complétée par un garage inaccessible de 85 mètres carrés, ainsi qu’un parking privé pour 3 voitures.Équipement :chauffage par le sol indépendant ;la climatisation ;des finitions raffinées et des meubles sur mesure ;Contexte exclusif et privé.Une solution unique, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans la tranquillité, dans une propriété élégante et raffinée offrant une vue à couper le souffle sur le golfe du Tigullio et Portofino.

Située à quelques kilomètres du Parc du Monte di Portofino, dans l'une des positions les plus exclusives du Golfe du Tigullio, cette extraordinaire villa Art Nouveau de Zoagli représente une propriété d'une rare beauté, où la mer et le vert se fondent dans un contexte unique. Immergée dans un luxuriant parc méditerranéen d'environ 3 500 mètres carrés, la résidence jouit d'un panorama ouvert et continu sur la mer et le promontoire de Portofino, offrant des aperçus d'une beauté incomparable sous tous les angles. Un chemin privé mène à l'accès privé à la mer, un privilège de plus en plus rare dans cette région. La villa, une élégante résidence du début du XXe siècle, est répartie sur plusieurs niveaux pour une superficie totale de plus de 600 mètres carrés. Les intérieurs lumineux et raffinés sont caractérisés par de grandes fenêtres qui mettent en valeur la vue et créent une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace de vie, spacieux et représentatif, s'ouvre sur des terrasses panoramiques idéales pour des moments conviviaux, tandis que l'espace nuit accueille des chambres élégantes et calmes. Des espaces indépendants pour les invités et le personnel complètent la propriété. Un élément distinctif de la résidence est la tourelle panoramique avec solarium, d'où l'on jouit d'une vue incomparable où le ciel et la mer se rejoignent à l'horizon. Les espaces extérieurs sont conçus pour un style de vie exclusif : piscine avec vue sur la mer, grandes terrasses, patio et accès privé à la mer font de cette propriété un lieu idéal pour vivre la Riviera en toute intimité. Une résidence emblématique, destinée à une clientèle internationale à la recherche d'une résidence unique qui allie charme, emplacement exceptionnel et qualité de vie.

En arrivant dans le charmant et pittoresque village de Vernazza, situé au cœur de l’aire marine protégée des Cinque Terre, on a l’impression d’être dans l’un des célèbres films italiens avec Sophia Loren et Marcello Mastroianni. Après avoir marché pendant une dizaine de minutes le long du Sentiero Azzurro en direction du sud – le sentier le plus facile, le plus célèbre et le plus fréquenté de toute la région – vous atteignez une porte qui s’ouvre au cœur de la terre en terrasses caractéristique de la Ligurie. Voici l’entrée de la villa : une propriété exclusive, un petit bijou situé dans le parc naturel protégé des Cinque Terre, construit au sommet d’un rocher qui s’avance vers la mer. De là, on peut profiter d’une vue à couper le souffle à 180 degrés sur la magnifique mer Ligure et le château Doria de Vernazza. La villa principale vous accueille par l’étage supérieur, auquel on accède par une élégante porte d’entrée automatisée. Ici, un espace de vie ouvert et lumineux se déploie, avec un salon spacieux et une cuisine parfaitement intégrée aux finitions raffinées. De cet espace central, deux terrasses s’ouvrent vers l’extérieur : une terrasse latérale, idéale pour dîner en plein air dans un cadre abrité, et une terrasse principale généreuse offrant une vue spectaculaire s’étendant bien au-delà de 180° sur la mer Ligure et vers l’emblématique château Doria de Vernazza - une invitation naturelle à faire une pause et à savourer les environs. Une caractéristique architecturale distinctive est l’escalier en bois fabriqué à la main avec des marches alternées, qui relie les deux niveaux avec une finesse fonctionnelle et une harmonie esthétique. L’étage inférieur est dédié aux quartiers privés, comprenant une chambre principale élégamment aménagée, une deuxième chambre et une salle de bains conçue avec goût avec des matériaux soigneusement sélectionnés et un style intemporel. À quelques pas de la villa, la propriété dispose d’une dépendance exclusive qui offre intimité et confort. La dépendance dispose d’une entrée indépendante, d’une chambre, d’un lavabo en pierre sculptée et d’une douche panoramique, caractérisée par une paroi vitrée unique qui s’ouvre sur l’extérieur et peut également être ombragée, permettant aux clients de s’immerger dans la beauté de la mer et des collines environnantes, offrant une expérience de séjour inégalée. La villa, soignée dans les moindres détails, est une retraite exclusive au cœur du parc naturel des Cinque Terre, où vous pourrez vivre des moments de détente et d’intimité. Caractérisé par un style qui équilibre parfaitement les éléments modernes et classiques, il présente des finitions personnalisées de haute qualité et des détails soigneusement choisis qui rendent cette propriété unique. Un premier projet de piscine à débordement avec vue sur la mer à 180° peut être prévu, ce qui vous permettra de profiter pleinement de la vue imprenable. En plus du raccordement pour l’eau potable, un réservoir de réserve de 2 000 litres et un système d’assainissement biologique, qui sert également d’irrigation, assurent une autonomie totale. Chaque installation et finition est de la plus haute qualité, minimisant les coûts d’entretien.

Cette villa de luxe à vendre à Rapallo est située dans le quartier fascinant de San Bartolomeo et offre une expérience de vie unique. Répartie sur un total de 330 mètres carrés, cette villa dispose de 10 pièces spacieuses pouvant être utilisées à diverses fins. La propriété est actuellement libre d'achat et le processus de transfert de propriété sera fluide et sans tracas. Située dans l'une des plus belles collines de Rapallo, le quartier de San Bartolomeo, cette villa se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville. L'emplacement est facilement accessible par une large route qui mène également à la mer en quelques instants. En entrant dans cette magnifique villa, vous serez accueillis par une vue inégalée sur tout le golfe du Tigullio et le promontoire environnant, qui offre une atmosphère calme et sereine au milieu des collines verdoyantes. Cette villa est actuellement divisée en deux appartements distincts, offrant une belle opportunité pour une famille multigénérationnelle ou de louer l'une des deux unités. Le rez-de-chaussée a été récemment rénové et offre un espace de vie moderne et élégant de plus de 130 mètres carrés. L'un des points forts de cette villa est le grand jardin en terrasse et la piscine, parfaits pour profiter de la vue imprenable tout en sirotant une boisson rafraîchissante ou pour organiser une fête entre amis. La combinaison parfaite de confort, de luxe et de nature fait de cette villa une maison de rêve pour tous ceux qui souhaitent s'installer dans la ville pittoresque de Rapallo.

Située dans un endroit exclusif, à quelques pas du centre historique et du charmant front de mer de Rapallo, cette splendide villa d'époque se trouve dans le prestigieux quartier de Parco Casale et Castello dei Sogni. Distribuée sur quatre niveaux et dégagée sur trois côtés, la propriété offre une vue incomparable sur le promontoire de Portofino. L'orientation sud-ouest apporte de la luminosité jusque tard dans la soirée, tandis que les grandes terrasses et le jardin privé rehaussent le charme et l'élégance de cette résidence unique. Avec plus de 400 mètres carrés d'espace intérieur personnalisable, la villa dispose actuellement d'un triple salon, d'une majestueuse salle de réception, d'une cuisine, de six chambres doubles spacieuses et de quatre salles de bains. La propriété est complétée par un grand garage de 26 m², situé juste à côté de la villa. En outre, un second garage est disponible avec un système d'élévation, achetable par négociation séparée et situé à quelques pas de la résidence. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre le charme de la Riviera Ligure dans une résidence intemporelle.

San Michele di Pagana - Nichée dans le lumineux hameau de San Michele di Pagana, un ancien et célèbre village de pêcheurs, une merveilleuse villa indépendante avec vue sur la mer et une charmante piscine. Le site bénéficie d'une excellente orientation qui permet à la maison d'être ensoleillée tout au long de la journée et aux extérieurs d'être habitables en toutes saisons, de plus l'emplacement garantit la paix et l'intimité. La propriété est actuellement divisée en deux unités, qui peuvent éventuellement être reliées. L'unité principale a une entrée au premier étage et se compose d'un double séjour, d'une cuisine, de trois chambres, de trois salles de bains, d'un vestiaire, d'un débarras et d'une buanderie. La seconde unité, située à l'étage inférieur, se compose de trois chambres, d'un salon, d'une cuisine et de deux salles de bains. Une alternance de terrasses, de jardins, d'espaces verts et de solariums entoure l'ensemble de la propriété, qui est en outre embellie par la splendide piscine. Il est possible d'acheter la propriété dans son état actuel ou éventuellement rénovée selon les goûts et préférences de l'acquéreur. Villa Agnese - San Michele di Pagana avec piscine et vue sur la mer

La propriété est située à San Michele di Pagana, à quelques pas de la mer et de la plage publique. Il s’agit d’une villa indépendante d’environ 430 m², entourée d’un jardin de 1 200 m², avec un accès facile et pratique en voiture. Un grand portail régule l’entrée de la villa, et une allée privée mène au grand parking devant la maison.Le jardin entoure toute la propriété, offrant une bonne intimité et une excellente habitabilité, malgré l’emplacement pratique et central. La villa est répartie sur quatre niveaux et est actuellement divisée en trois unités indépendantes. La propriété est en excellent état extérieur en raison de travaux récents sur la façade, le toit et les fenêtres. L’intérieur a été partiellement rénové, mais certaines zones nécessitent une personnalisation et une remise à neuf des services.Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 60 m² entièrement rénové, à côté duquel se trouve une petite chambre de 30 m², idéale comme maison d’hôtes. Au premier étage, il y a un appartement de 95 m² composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine dînatoire, d’un double salon, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de bains et d’une terrasse avec une loggia. Les deuxième et troisième étages abritent un appartement de 200 m², réparti sur deux niveaux, avec un hall d’entrée, une cuisine dînatoire, un double salon, cinq chambres, deux salles de bains et deux terrasses ensoleillées.La propriété comprend également un jardin luxuriant de 1 200 m² et deux grands parkings pouvant accueillir 5 à 6 voitures. L’accès facile en voiture permet d’arriver facilement à la villa, ainsi qu’une distance de marche confortable de la plage et de la mer, accessible en seulement 5 minutes à pied.Rapallo était à l’origine un charmant village de pêcheurs qui s’est transformé en une destination touristique d’élite pour les Italiens et les visiteurs internationaux. À partir de la seconde moitié du XIXe siècle, c’était une destination de prédilection pour d’illustres intellectuels, artistes et poètes tels que Yeats, Ezra Pound, Nietzsche et Hemingway. C’est un emplacement idéal car certains des plus beaux endroits de la Riviera ligure sont facilement accessibles : Portofino et Santa Margherita Ligure sont à quelques kilomètres seulement. Rapallo est particulièrement attrayante pour sa magnifique position côtière et son environnement dynamique. Il abrite également l’un des clubs de golf les plus exclusifs d’Italie.Plage 500 m, Santa Margherita Ligure 8 Km, Rapallo 11 Km, Portofino 13 Km, Gênes 29 Km, Aéroport de Gênes 32 Km, Milan 172 Km, Aéroport de Milan 235 Km

Propriété exceptionnelle à vendre à Villafranca in Lunigiana. Cette demeure toscane, nichée dans un écrin de verdure à proximité du centre, offre confort, intimité et potentiel d'investissement harmonieux. Sa situation est stratégique : les célèbres Cinque Terre sont à proximité, et des villes culturelles comme Lucques, Pise et Florence se trouvent à une heure, offrant de nombreuses opportunités pour découvrir l'art, l'histoire et la gastronomie de la région. La propriété s'étend sur un terrain privé de 33 000 m², agrémenté d'une oliveraie et d'un accès exclusif à la rivière, créant une ambiance d'intimité et de sérénité. La maison principale en pierre de 400 m² est divisée en quatre appartements indépendants et élégants, idéale pour une résidence privée ou pour l'exploitation d'un hôtel-boutique. Des appartements supplémentaires à rénover apportent une possibilité de personnalisation. Le complexe comprend également un second bâtiment de 100 m² par niveau, entièrement rénové et offrant un potentiel d'extension. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente et comprennent une piscine de 8 x 18 mètres, des terrains de sport, de vastes jardins, un espace barbecue pour des réceptions en plein air et une aire de jeux. Les équipements incluent un parking couvert, un système photovoltaïque de 11 kW, garantissant efficacité énergétique, et une véranda motorisée pour profiter de l'espace extérieur à chaque saison. Rare sur le marché, cette propriété est un choix idéal pour ceux envisageant un achat de villa à Villafranca Direzione Pontremoli.