vente de villa de luxe à Zignago, Italie

Superbe maison de campagne à vendre à Pontremoli, ancienne résidence d'été du diocèse, avec piscine et vaste terrain. Située à proximité de Pontremoli, cette propriété historique date de 1826 et possède des caves datant de 1580. Ancien moulin, elle se trouve sur une colline surplombant les champs et la rivière Gordana, et propose plusieurs dépendances, incluant l’ancienne école du village. La maison principale offre 5 chambres doubles, 3 salles de bains, ainsi que plusieurs salons ornés de fresques. La ferme attenante comprend 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine spacieuse et un séjour lumineux. Le domaine présente une grande terrasse avec vue sur la vallée, idéale pour des moments conviviaux. Les extérieurs sont agréables avec des espaces propices à la détente. L'ancienne école a été transformée en appartement indépendant. En outre, vous trouverez de charmantes granges en pierre et une petite maison pour le séchage des châtaignes. Ce bien est parfait pour une résidence familiale, un projet agrotouristique ou des activités commerciales. Avec une superficie totale d'environ 1 300 m² et un terrain d'environ 21 100 m², cette villa est un choix idéal pour ceux désirant un achat Villa Pontremoli.

Située au cœur de la Val di Vara, à Varese Ligure (La Spezia), cette propriété d’exception se dresse sur une crête ensoleillée avec un accès routier privé. Le domaine se compose de deux fermes en pierre restaurées autour d'une piscine centrale, véritable point focal pittoresque. Le bâtiment principal s'étend sur environ 500 m², offrant des appartements confortables avec chambre, salon et salle de bain. À l'étage supérieur, un espace ouvert aux plafonds élevés permet de rénover selon vos goûts, avec la possibilité de créer jusqu’à quatre chambres supplémentaires ou un espace événementiel. Une pergola élégante enrichit les extérieurs pour des repas en plein air, tout en profitant de la verdure environnante. Le second bâtiment abrite trois appartements indépendants, idéaux pour les invités. La propriété comprend environ 14 hectares de terrain, avec des espaces de stockage et un grand parking. Dans un cadre calme et verdoyant, cette villa se trouve à proximité des charmantes Cinque Terre et des destinations de la Riviera ligure. C'est une agréable opportunité de vente de Villa de luxe à Varese Ligure, alliant authenticité rurale et espace généreux à personnaliser. Le village médiéval de Varese Ligure, niché dans la nature, est reconnu pour son agriculture biologique. À seulement 30 km de Sestri Levante, 45 km de Monterosso al Mare et 50 km de Santa Margherita Ligure, cette villa garantit un équilibre parfait entre sérénité et commodité.

Propriété exceptionnelle à vendre à Villafranca in Lunigiana. Cette demeure toscane, nichée dans un écrin de verdure à proximité du centre, offre confort, intimité et potentiel d'investissement harmonieux. Sa situation est stratégique : les célèbres Cinque Terre sont à proximité, et des villes culturelles comme Lucques, Pise et Florence se trouvent à une heure, offrant de nombreuses opportunités pour découvrir l'art, l'histoire et la gastronomie de la région. La propriété s'étend sur un terrain privé de 33 000 m², agrémenté d'une oliveraie et d'un accès exclusif à la rivière, créant une ambiance d'intimité et de sérénité. La maison principale en pierre de 400 m² est divisée en quatre appartements indépendants et élégants, idéale pour une résidence privée ou pour l'exploitation d'un hôtel-boutique. Des appartements supplémentaires à rénover apportent une possibilité de personnalisation. Le complexe comprend également un second bâtiment de 100 m² par niveau, entièrement rénové et offrant un potentiel d'extension. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente et comprennent une piscine de 8 x 18 mètres, des terrains de sport, de vastes jardins, un espace barbecue pour des réceptions en plein air et une aire de jeux. Les équipements incluent un parking couvert, un système photovoltaïque de 11 kW, garantissant efficacité énergétique, et une véranda motorisée pour profiter de l'espace extérieur à chaque saison. Rare sur le marché, cette propriété est un choix idéal pour ceux envisageant un achat de villa à Villafranca Direzione Pontremoli.

À vendre, villa en pierre entièrement rénovée située surplombant la mer dans le charmant village de Montaretto, près de Bonassola, dans la région de La Spezia en Ligurie. Avec une superficie commerciale de 431 mètres carrés et un terrain de 10 000 mètres carrés, cette villa offre un jardin de 107 m², entouré de plantes et de fleurs. Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un vaste espace de vie incluant une grande cuisine avec coin repas et un salon spacieux, ainsi qu'une salle de bain et un espace utilitaire. Le premier étage, représentant la zone de couchage, comprend un couloir, quatre chambres et trois salles de bains, dont une avec accès direct au jardin. La propriété offre une vue imprenable sur la mer et dispose d'une cheminée élégante, de sols en marbre toscan fait main et de plafonds à poutres apparentes. Équipée d'un système de chauffage par chaudière diesel, cette villa est également prête pour l'installation de panneaux solaires. Cette villa à acheter à Bonassola est une occasion rare de posséder un bien inestimable, alliant confort, charme et beauté naturelle, à quelques pas de criques secrètes accessibles uniquement par la mer. Montaretto, avec ses rues médiévales et son ambiance paisible, est l'endroit idéal pour explorer la beauté de la Ligurie, avec des accès rapides aux plages de Bonassola et une gastronomie locale à ne pas manquer. Proximité : Montaretto - 1 km, Bonassola - 8 km, Autoroute - 12 km.

Découvrez cette villa unique à Vernazza, située dans le parc naturel protégé des Cinque Terre. Avec une vue imprenable à 180 degrés sur la mer Ligure et le château Doria, cette propriété est le choix idéal pour un achat de villa à Vernazza. La villa dispose d'un espace de vie lumineux, de deux terrasses et de chambres élégamment aménagées, garantissant un confort optimal. En plus de la villa principale, une dépendance offre un espace supplémentaire pour les invités. Profitez de l'harmonie entre modernité et tradition dans ce cadre exceptionnel. Ne manquez pas la mise en vente de cette villa de luxe à Vernazza.

Nichée sur la première colline, cette villa des années 1970 représente une opportunité idéale pour les amateurs de la Riviera di Levante, avec un accès facile aux Cinque Terre tout en préservant la tranquillité. Spacieuse avec ses 228 m², elle se divise en deux appartements distincts de 115 et 113 m², chacun bénéficiant d'une entrée indépendante et situé à seulement dix minutes à pied de Monterosso al Mare, le premier des Cinque Terre. La villa est entourée d'un jardin en terrasses agrémenté de fleurs et d'arbres fruitiers typiques de la région, offrant une vue imprenable sur le village. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un appartement avec cuisine, salon équipé d'une cheminée, deux chambres et deux salles de bains. Le premier étage abrite un autre appartement avec une cuisine, deux chambres et un salon qui donne sur une belle terrasse. La propriété dispose d'un terrain de 2500 mètres carrés, avec deux places de parking et un réservoir d'eau de 13 000 litres. Les Cinque Terre, reconnues pour leur beauté méditerranéenne, sont une destination prisée. Cette villa de luxe à acheter à Monterosso al Mare est une occasion à ne pas manquer.

Située en position dominante avec une vue imprenable sur la vallée et le château de Castiglione del Terziere, cette magnifique villa à Bagnone offre un cadre exceptionnel au cœur de la Lunigiana. La résidence allie élégance et raffinement grâce à une fusion harmonieuse entre design contemporain, matériaux de qualité et détails artisanaux, où le bois ancien et la pierre locale se combinent pour créer des espaces uniques et chaleureux. S'étendant sur environ 400 m², la villa se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour lumineux comprenant une cuisine sur mesure en bois ancien, un coin repas et un salon, tous baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le paysage. Ce niveau abrite également une salle de bains pour invités et l'espace nuit avec trois chambres spacieuses et deux salles de bains équipées de douches à l’italienne. Un escalier intérieur en bois et verre conduit au niveau inférieur où un salon chaleureux avec cheminée, un espace détente avec billard et une collection de bouteilles anciennes ajoutent une touche de charme. Cet étage comprend également deux chambres doubles élégantes avec lits à baldaquin, chacune avec salle de bain attenante, une buanderie et un garage couvert pour deux voitures. Tous les espaces bénéficient d'un accès direct au jardin. La villa, entourée d'un parc clôturé de 21 000 m², regorge de châtaigniers, d'arbres fruitiers et d'une oliveraie d'environ cent plantes qui produit une huile d'olive vierge extra de qualité. Au cœur du jardin se trouve une piscine à débordement chauffée de 5 x 12 m, avec cascade et sol en travertin naturel. La propriété est complétée par un solarium, un belvédère romantique recouvert de glycines, ainsi qu'un espace extérieur pour se restaurer, idéal pour profiter de la beauté et de la tranquillité de la région. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa exceptionnelle à Bagnone.

Découvrez cette villa située à Casarza Ligure, dans le hameau pittoresque de Nansola, à 300 mètres d'altitude. Nichée sur la colline derrière Casarza Ligure, cette propriété offre un accès facile aux attraits locaux tels que Sestri Levante, Cinque Terre, le golfe de La Spezia et Gênes. Possibilité de reprendre l'activité agricole existante. La villa est rénovée avec des matériaux de qualité et se compose de plusieurs unités résidentielles ainsi que d'espaces communs. Le bâtiment A comprend trois appartements de deux pièces, chacun pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes, dont un accessible aux personnes handicapées. Un espace de réception est également au rez-de-chaussée. Le bâtiment B abrite deux appartements, l'un de 80 m² et l'autre de 90 m² sur deux niveaux. Le bâtiment C offre une chambre simple et deux chambres doubles, avec un total de 7 lits. Parfait pour une propriété familiale ou un projet commercial, la villa dispose également d'un restaurant/salle de petit-déjeuner avec four, poêle à bois, cheminée, cuisine, salle de bain et vestiaire. À l'extérieur, vous trouverez un parking privé pour 20 voitures, une voie d'accès privée et une maison rustique à rénover. Environ onze hectares de terrain, dont des oliveraies DOP et des potagers, accompagnent cette offre. Les travaux de rénovation sont presque achevés, avec quelques aménagements extérieurs à finaliser. Pour plus d'informations, d'images et de vidéos, n'hésitez pas à faire une demande.

À l'extrême nord de la Toscane, à la frontière avec la Ligurie, se trouve un domaine unique dans la légendaire Lunigiana, connu pour ses châteaux. À seulement 35 minutes de la mer et entouré de collines et de vignobles, cet endroit offre une véritable oasis de tranquillité tout en étant proche des commodités. Cette villa, datant du XIVe siècle et soigneusement restaurée, séduit par son authenticité. La propriété inclut : - Une résidence principale de 320 m², - Une annexe élégante de 35 m², - Une spacieuse résidence d'invités de 82 m² à côté de la piscine, - Une cave de 35 m². Le parc bien entretenu fait environ 1,5 hectare et est idéal pour la culture d'huile d'olive et de vins. Le chemin d'accès à la maison est bordé de lavande et d'herbes méditerranéennes, offrant une vue spectaculaire et un espace piscine accueillant. La villa est aménagée sur trois niveaux et comprend : un grand séjour avec cheminée, une cuisine moderne, une suite parentale avec balcon et salle de bain exclusive, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salles de bains et accès à une terrasse avec portique en pierre. En plus, la maison d'hôtes séparée dispose d'une chambre et d'une salle de bain élégante, avec un accès direct au vignoble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Bagnone.

La Villa Castagnola, bâtie au début du XXe siècle, est un témoignage historique riche en patrimoine, autrefois habitée par la famille de banquiers nobles Castagnola, dont les racines remontent à Sori. Située sur la colline de Vezzano Ligure, elle offre une vue dégagée sur le golfe de La Spezia. Avec une superficie de 1.700 m² s'étalant sur quatre niveaux hors sol et un sous-sol, cette villa comporte des éléments architecturaux végétatifs, tels qu'un escalier monumental à double rampe et un grand portique néoclassique. À l'intérieur, vous découvrirez des fresques néoclassiques qui embellissent les différentes pièces. Le rez-de-chaussée comprend l'entrée principale et plusieurs espaces de vie, tandis que l'étage noble abrite un hall de réception et des chambres avec salles de bains attenantes, offrant un accès direct à une terrasse panoramique. Au deuxième étage, on trouve un nombre important de chambres qui peuvent être amplifiées au niveau des combles. La propriété, pouvant potentiellement accueillir un projet d'établissement d'accueil, représente aussi une belle opportunité d'achat d'une villa à acheter à Riccò del Golfo di Spezia. Actuellement, une entreprise se charge de sa restauration pour en faire un lieu moderne tout en gardant son authenticité. La villa est également agrémentée d'une chapelle privative et d'un sous-sol pouvant être transformé en caves ou spa. Située à proximité du parc naturel, cette villa est idéale pour ceux en quête de tranquillité, tout en restant proche des attractions touristiques de la région.

Nichée sur les collines de La Spezia, cette propriété présente une vue panoramique exceptionnelle sur le golfe, bénéficiant d'une exposition optimale. S'étendant sur un hectare de terrain vallonné agrémenté d'une oliveraie de 180 arbres, cette villa est organisée en deux unités distinctes de 400 m² et 100 m². Le bâtiment principal, actuellement exploité comme structure agrotouristique, comprend une réception, une salle technique/buanderie et des caves. Au premier étage, vous découvrirez trois appartements, chacun doté d'un balcon, dont deux chambres doubles et un appartement avec deux chambres. Le grenier abrite un spacieux appartement avec une chambre et salle de bain attenante, une seconde salle d'eau, un salon avec cuisine, ainsi qu'une terrasse. La deuxième unité propose trois appartements indépendants. L'ensemble de la propriété est chauffé au gaz GPL et équipé de panneaux solaires totalisant 11 kW. Un puits privé alimente l'irrigation de l'oliveraie, tandis qu'une piscine de 55 m² (partagée à 50 % avec une activité voisine) est complétée par 60 m² de salles techniques et un parking privé. Pour les investisseurs souhaitant pérenniser l'activité, un projet d'agrandissement est en cours, incluant des lofts supplémentaires, la création de deux nouveaux appartements au rez-de-chaussée dans l'unité principale, et l'élévation du toit pour augmenter la superficie de l'appartement existant et ajouter trois autres appartements, pour un total de 14 studios. La Spezia, ville portuaire de la côte d’Azur orientale en Ligurie, s'est développée autour de l'arsenal naval établi en 1860. Connue sous le nom de Golfe des Poètes, la ville possède un centre historique animé, caractérisé par des rues typiquement ligures, des boutiques, des bars, des restaurants et une architecture classique. La ville surplombe également une promenade pittoresque, offrant une vue sur les Alpes Apuanes en arrière-plan. À proximité des célèbres îles Cinque Terre et Portovenere, La Spezia propose une multitude d'opportunités pour explorer ses monuments, tout en étant à quelques pas des zones touristiques.

Villa Giulia, située à Casarza Ligure (Gênes), est un véritable refuge entre la mer et les collines. Découvrez l'élégance intemporelle de cette propriété exceptionnelle nichée dans les collines surplombant les superbes côtes de la mer de Ligure, notamment celles de Sestri Levante. Cette vente de villa à Casarza Ligure allie charme historique et confort moderne, tout en offrant un cadre naturel à couper le souffle. Caractéristiques principales : - Surface totale : 600 m² rénovés avec des finitions de qualité, comprenant des appartements indépendants et des espaces communs. - Terrain privé : 13 000 m² de colline, idéalement exposé au sud, entouré d’oliviers centenaires. - Bâtiments complémentaires : un spa indépendant de 80 m² déjà rénové et des espaces techniques bien organisés. - Potentiel de développement : possibilité d'ajouter 400 m² supplémentaires. - Espaces extérieurs : piscine conçue pour s’harmoniser avec le paysage et de nombreuses terrasses surplombant la mer. Détails de l’espace intérieur : - 4 appartements de trois pièces entièrement meublés avec salles de bains accessibles. - 2 appartements de quatre pièces avec terrasses panoramiques. - 4 appartements de deux pièces avec baignoire à remous privée. - Espaces partagés : grand salon avec cheminée et cuisine semi-meublée, idéals pour recevoir des invités. Propriété additionnelle : Villa Thierry (147 m²) avec vue sur la mer et jardin privé. Emplacement stratégiquement situé à seulement 10 minutes des plages de Riva Trigoso et Sestri Levante, Villa Giulia est le point de départ parfait pour explorer les merveilles de la Ligurie. Prix : 1 100 000 euros (comprenant terrains, bâtiments principaux). Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir une villa d’exception à Casarza Ligure, où authenticité et modernité se rencontrent.

Caractéristiques clésVilla avec trois unités indépendantesEntrée double :Entrée piétonne par la Via VeneziaEntrée de l’allée par la Via Maggiani avec un garage de 50 m²Escalier intérieur en bois reliant le rez-de-chaussée et le premier étageEspace extérieur :Cour de 60 m² pavée en terre cuite, équipée d’un auvent automatiqueJardin paysager avec système d’irrigation automatiséAppartements entièrement meublésRénovations récentes :Nouvelle façadeToiture en excellent étatFenêtres à double vitrage récemment installéesTerrasse et cour rénovéesDescriptionÀ seulement 100 mètres de la mer, dans un emplacement central à Marina di Carrara et à proximité de toutes les commodités, cette villa à vendre représente une opportunité unique. La propriété inclut trois unités résidentielles indépendantes, avec une entrée piétonne depuis la Via Venezia et une entrée dans l’allée depuis la Via Maggiani, menant à un garage spacieux de 50 m².Rez-de-chaussée :L’entrée s’ouvre sur un grand salon triple, une chambre parentale, une salle de bain, un dégagement, une cuisine avec un coin repas, et une buanderie. À l’extérieur, une cour pavée de 60 m² avec un auvent automatique offre un cadre idéal pour des repas en plein air. Le jardin environnant, richement planté, est équipé d’un système d’irrigation automatisé.Premier étage :Comprend deux chambres principales, un balcon, une autre grande chambre avec une salle de bain privative, deux pièces de rangement et une salle de bain supplémentaire avec baignoire.Deuxième étage :Abrite un appartement complet composé d’une entrée, d’un salon avec de grandes fenêtres et d’une terrasse avec vue sur la mer, d’une cuisine, de deux chambres, d’un couloir et d’une salle de bain.Troisième étage :Comprend quatre pièces mansardées, actuellement non habitables, offrant des options d’utilisation potentielles.Cette propriété a été méticuleusement entretenue, avec des rénovations récentes de la façade, du toit et des fenêtres. Les fenêtres à double vitrage ont été installées partout, et le sol de la terrasse et de la cour a été amélioré. La villa est proposée entièrement meublée dans les trois unités.DistancesMer : 100 mètresCentre ville de Marina di Carrara : à quelques minutes à piedCarrare : environ 10 kmLa Spezia : environ 30 kmPise : environ 60 kmRéférence : A7879RV2089766A

Villa à vendre à Lerici (SP) dans la région de Pozzuolo, surplombant le golfe de San Terenzio. Constructeur en 1962 par l'architecte André Svetchine, cette propriété est nichée dans un cadre d'une beauté exceptionnelle, alliant une architecture raffinée à une vue mer spectaculaire. La tranquillité de Pozzuolo la rend idéale pour un achat Villa de luxe Lerici, tout en étant proche des plages et des attractions touristiques de la Riviera du Levante. Lerici, reconnue pour sa position stratégique, invite à des excursions en bateau vers Portovenere et les Cinque Terre. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cheminée, une serre offrant une vue imprenable, une salle à manger, une cuisine sur mesure et un appartement de gardien. À l'étage, la chambre principale est dotée d'une salle de bain privée avec baignoire hydromassage, accompagnée de chambres d'amis et d'autres chambres, toutes desservies par des salles de bain. Le deuxième étage offre un bureau avec bibliothèque, idéal pour lire ou travailler. Le jardin de 2 500 m2 est agrémenté d'arbres et un projet de piscine a déjà été approuvé. La villa comprend également un garage spacieux et un système d'alarme moderne. Lerici, l'une des destinations populaires de la Riviera, est facilement accessible grâce aux autoroutes A12 et A15, et l'aéroport de Pise à environ 70 km facilite les déplacements.

Sur la première colline de Sarzana, héritière historique de l'ancienne ville romaine de Luni, à quelques kilomètres des plages de Bocca di Magra et du port de plaisance, se trouve cette villa d'environ 380 mètres carrés réalisée dans un style moderne, située dans un parc de 3 hectares planté d'arbres fruitiers et d'oliviers, avec une splendide piscine panoramique à débordement.Situation Cette propriété bénéficie d'une position stratégique qui permet de profiter de l'atmosphère paisible de la campagne tout en étant proche de tous les principaux services. La ville de Sarzana est à seulement 2 km, tout comme l'autoroute et les principales voies de communication. Les plages et la darse sont accessibles en transports publics en un quart d'heure. La villa jouit d'une vue panoramique et d'une grande intimité.Description de la propriété En quittant le centre de Sarzana, une route secondaire mène à la villa où un portail électrique donne accès à un espace de stationnement pour trois voitures. L'intérieur s'ouvre sur un séjour lumineux aux grandes fenêtres, offrant une vue sur le paysage typique de la campagne ligure. Le salon, bien meublé, donne sur une vaste véranda. La salle à manger mène à une cuisine entièrement équipée et confortable, et le rez-de-chaussée se complète par une salle de bains de service et un bureau. Un escalier design en marbre et acier mène à l'étage, dédié à la zone de couchage avec trois chambres et deux salles de bains. La hauteur sous plafond des espaces intérieurs crée une ambiance agréable et des vues magnifiques sur le jardin.Espaces extérieurs Cette propriété est dotée d'une belle piscine avec cascades et zone d'hydromassage, offrant intimité et tranquillité, idéale pour se détendre pendant l'été. Le parc de trois hectares est entièrement clôturé, planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, et s'incline doucement le long de la crête de la colline.État et finition La villa est parfaitement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les matériaux utilisés, tels que le marbre pour les escaliers et salles de bains, la céramique pour la cuisine et le bois pour les chambres, témoignent d'une finition soignée. Son architecture permet de bénéficier d'un bon niveau d'efficacité énergétique, préservant du froid et de la chaleur.Possibilités d'utilisation C'est une villa idéale pour accueillir une grande famille en vacances au bord de la mer ou comme résidence principale, grâce à sa proximité avec tous les services. Facile à entretenir, elle ne nécessite pas de jardinier ou de gardien, ce qui en fait une opportunité d'achat de villa à vendre à Sarzana.

Un chemin luxuriant conduit de la périphérie de Sarzana vers cette villa d'exception, accédée par un portail électrique menant à un parking spacieux. À travers un magnifique jardin méditerranéen, vous atteignez l'entrée au rez-de-chaussée, qui s'ouvre sur un couloir lumineux. Cet espace de vie comprend un vaste salon avec accès direct à un porche, une salle à manger et une cuisine-salon, cette dernière ayant une entrée indépendante vers l'extérieur, ainsi qu'une chambre. Un élégant escalier en marbre vous mène au premier étage, où se trouvent deux chambres doubles, un bureau et deux salles de bains, dont une équipée d'un jacuzzi. Au sous-sol, un dressing spacieux, une salle de bain, une chambre double avec accès à la buanderie et une seconde salle à manger dotée d'une cheminée en travertin fonctionnelle et d'une cuisine sont disponibles. La chambre, la buanderie et le salon offrent un accès direct au jardin qui présente également un petit espace carrelé avec un poêle à bois. La villa se complète par une véranda panoramique et une belle piscine avec douche chaude, le tout sur un terrain de 3 hectares, incluant un verger d’oliviers. Cette propriété dispose d'un chauffage au gaz indépendant, de deux puits artésiens pour irriguer le jardin et d'une fosse septique à dispersion. Pour la sécurité, un système de caméras vidéo en circuit fermé est en place, relié directement à la police. Enfin, une cavité traverse le sous-sol, le protégeant de l'humidité. Située à Sarzana, la villa représente une opportunité rare pour un achat de villa à Sarzana, étant donné son histoire riche, son accès à la mer et son environnement culturel unique.

Magnifique villa historique à vendre à Lerici, La Spezia, Ligurie. Située au cœur de la Riviera di Levante, cette propriété exceptionnelle s'étend sur environ 1 400 mètres carrés au sein d'un parc privé de 20 000 mètres carrés, offrant une vue imprenable sur le Golfe des Poètes, avec un panorama dégagé sur Portovenere, Palmaria et les îles environnantes. Ancienne résidence d'été de la reine Marie-Adélaïde de Habsbourg-Lorraine, cette villa illustre un rare exemple d'architecture noble, répartie sur quatre niveaux. Son intérieur comprend de vastes salles ornées de fresques, dix chambres et dix salles de bains, agrémentées de détails architecturaux d'époque et de sols d'origine, témoignant de son charme indéniable. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour mettre en valeur son potentiel historique, la propriété offre la possibilité de retrouver toute sa splendeur. Les vues exceptionnelles sur la mer sont entourées d'une végétation luxuriante, avec des terrasses aménagées et des oliviers. L'annexe indépendante et les terrasses panoramiques constituent de précieuses zones de détente. Idéalement située à quelques minutes à pied de Lerici et de ses plages, cette villa de luxe à acheter à Lerici garantit aussi bien l'intimité que l'accessibilité, tout en étant proche du charme du village pittoresque de Barcola. Chaque coucher de soleil sur la mer promet un moment enchanteur, faisant de cette villa non seulement une résidence de prestige, mais aussi une occasion unique d'investir dans un cadre historique et culturel inestimable.

Villa historique avec dépendance et parc privé à Sarzana, Ligurie. Située dans la campagne élégante près de la Regione Mariano, cette propriété allie intimité, histoire et commodité. Proche du centre-ville, cette villa offre un accès facile à la côte ligure et à la campagne toscane, un cadre parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie italien authentique. Construite en 1900 et soigneusement préservée, la villa s'étend sur 320 m² sur 2 étages, accompagnée d'une dépendance indépendante de 130 m² avec garage. Entourée d'un jardin luxuriant de 1 200 m², elle met en valeur le charme intemporel de son architecture Liberty. Les intérieurs incluent un majestueux hall d'entrée, un bureau, une cuisine spacieuse, une salle à manger, un salon convivial, ainsi que 4 chambres et une terrasse panoramique avec vue sur le parc. Une opportunité rare d'achat Villa à Sarzana, parfaite pour une résidence privée ou un projet hôtelier. Contactez-moi pour plus d'informations sur cette Villa de luxe à vendre à Sarzana.

À Lerici, dans la région de La Spezia en Ligurie, nous vous proposons une villa historique d'environ 1400 m2 à rénover, offrant un grand parc privé et une vue imprenable sur la mer et la ville de Lerici ainsi que Portovenere. Cette villa est située sur une colline panoramique, bénéficiant d'un environnement naturel exceptionnel. Avec quatre niveaux bien répartis, elle comprend dix chambres et dix salles de bains, chacune dotée de finitions soignées telles que des fresques artistiques et des sols mosaïqués. Le parc, agrémenté d'arbres centenaires, est parfait pour des repas en plein air. Il existe également la possibilité de construire une piscine et un parking souterrain pour six voitures. Bien que la propriété ait besoin de travaux de restauration pour révéler son potentiel, elle pourrait faire l'objet d'une transformation en hôtel ou en résidence familiale. Lerici est un village pittoresque, prisé pour son port et ses eaux cristallines, idéal pour ceux à la recherche d'un achat de villa de luxe à Lerici.

À Lerici, dans le Golfe des Poètes, cette villa historique d’environ 1400 mètres carrés à restaurer est maintenant disponible à la vente. Nichée sur une colline surplombant Lerici, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et Portovenere. Répartie sur quatre niveaux, elle dispose de grandes pièces assurant confort et intimité. L’intérieur comprend dix chambres et dix salles de bains, avec des fresques artistiques qui ajoutent une touche de sophistication. Le parc environnant est un véritable écrin de verdure, tandis que de grandes terrasses offrent des espaces idéaux pour des dîners en plein air. Des projets pour une piscine ou un parking souterrain sont également envisageables. Ce bien se prête à devenir un hôtel de haut standing ou une résidence familiale idéale pour vivre au bord de la mer. Si vous recherchez un achat de villa à Lerici, cette propriété représente une opportunité unique.

Magnifique villa à vendre à Lavagna, Gênes, Ligurie, idéalement située à proximité de la plage et des commodités d'un village pittoresque de la Riviera di Levante. Cette propriété allie élégance et confort, avec une allée privée menant à un spacieux garage avec accès direct à la maison. Au premier étage, un grand salon lumineux avec cheminée et mezzanine, une véranda confortable, un bureau, une vaste cuisine avec salle à manger, et une salle de bain. Une grande terrasse équipée offre un espace parfait pour des soirées en plein air. À l'étage supérieur, la zone nuit comprend trois chambres, deux salles de bain et un accès direct au jardin. Le jardin bien entretenu, la buanderie, la cave et le grenier lumineux complètent ce bien. C'est une villa de luxe à acheter à Lavagna, parfaite pour ceux recherchant une oasis de paix sans renoncer aux commodités et à la beauté de la mer.

Villa à vendre située à Lerici, La Spezia, en Ligurie, offrant un cadre idyllique entre la mer et la végétation méditerranéenne. Cette propriété historique, qui remonte à la fin du XIXe siècle, préserve un caractère aristocratique tout en étant parfaitement intégrée dans un environnement d'une beauté exceptionnelle. La villa propose un appartement au dernier étage en excellent état, comprenant un grand salon, deux chambres et deux salles de bains. Les résidents disposent également d'une cave et de deux places de parking. Le complexe est agrémenté d'un parc de 5 000 m², d'une piscine et d'un accès privé à la mer. Profitez d'une vue imprenable sur le promontoire de Porto Venere et les îles de Palmaria et Tinetto. Située à proximité du village de Fiascherino et de la charmante ville de Lerici, cette offre représente une opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à Lerici.

VILLA AVEC UNE SPLENDIDE VUE SUR LA MER À LAVAGNACette villa spacieuse, d’environ 315 mètres carrés, s'étend sur 3 niveaux et comprend 3300 mètres carrés de terrain. Située dans un emplacement privilégié, entourée de verdure et offrant une vue imprenable sur le golfe du Tigalle, la villa est accessible par une route privée.La propriété se compose de :- Rez-de-chaussée : une grande taverne équipée d'un four à bois et d'une cheminée, une buanderie, une salle de bain et une salle technique.- Premier étage : une entrée sur un vaste salon, une cuisine, 3 chambres doubles et 3 salles de bains, dont une attenante, avec terrasse.- Deuxième étage : avec entrée séparée, une cuisine, 2 chambres doubles et 2 salles de bains, ainsi qu'une petite terrasse. Cet étage a été entièrement rénové et est équipé de la climatisation.L’extérieur de la villa a également bénéficié de rénovations, y compris le remplacement des fenêtres et des portes, la réfection de la toiture et l’ajout d’une isolation thermique sur la façade. La propriété dispose d'un grand garage de 34 mètres carrés. C'est une excellente opportunité pour l'achat d'une villa de luxe à Lavagna.