ventes de villas de luxe Ligurie, Italie

Villa Mare e Fiori La mer devant, le calme autour : tout le reste peut attendre. Il y a des endroits qui ne cherchent pas à attirer l'attention : ils la méritent. C'est le cas de la Villa Mare e Fiori à Camogli. Une maison qui vit sur la pointe des pieds entre les fleurs et la mer, cachée juste assez pour que l'on s'y sente bien dès le premier coup d'œil. On y accède facilement, mais on a l'impression de pénétrer dans un monde à part : de petits passages, des marches en pierre et des courbes douces accompagnent le pas, transformant chaque arrivée en un rituel lent et agréable. Ce ne sont pas de simples connexions, mais ils font partie de l'expérience. C'est ainsi que la villa se dévoile, pièce par pièce, avec ce naturel que seuls les espaces bien pensés possèdent. La zone de vie du rez-de-chaussée est une invitation au calme : la cuisine design dialogue avec un salon lumineux qui s'ouvre directement sur les terrasses suspendues, entre ciel et verdure. Ici, la mer n'est pas un panorama : c'est une présence discrète, qui accompagne les heures et éclaire les pensées. Les trois grandes chambres doubles garantissent une dimension privée et accueillante, où chaque pièce a son propre rythme et sa propre lumière. Les deux salles de bains, ainsi que le double accès, permettent de vivre la maison de manière fluide, en créant des parcours séparés si nécessaire : un détail précieux même pour ceux qui imaginent une charmante utilisation réceptive lorsque la villa n'est pas habitée, ou qui veulent simplement dédier des entrées séparées à l'intimité de la famille. Tout autour, le jardin en terrasses enveloppe la propriété d'une douceur presque scénique : une véritable oasis, faite de coins intimes et de plantes qui changent de couleur au fil des saisons. Et puis, ce qui à Camogli est presque un mirage - et qui ici se produit vraiment - est une allée privée et un accès exclusif : une allée privée et un accès exclusif, qui non seulement préservent le silence et l'intimité, mais introduisent la propriété à travers ce parcours harmonieux entre pierre, verdure et lumière. Villa Mare e Fiori est une résidence pour ceux qui sont à la recherche d'authenticité, pour ceux qui aiment la beauté qui n'a pas besoin de se montrer, pour ceux qui désirent un lieu qui semble être un mirage - mais qui, heureusement, existe vraiment.

BHHS Palazzo Estate Piedmont présente en exclusivité une splendide villa nichée dans un cadre d'une beauté extraordinaire, à quelques pas de la mer et bénéficiant d'une position stratégique pour rejoindre Monaco, l'aéroport de Nice, Gênes et Milan. La propriété se situe dans la prestigieuse localité de Pinamare, à Andora (SV), l'une des zones les plus prisées de la Riviera ligure. Pour plus d'informations, vous pouvez nous laisser un message ou nous contacter à notre agence de Via Mazzini, 13 à Turin – Tél. +39 345 4368763. Si vous préférez, vous pouvez également envoyer un e-mail à piedmont@bhhspalazzoestate.com. Cette résidence incarne à la perfection l'excellence du design contemporain : des espaces vastes, lumineux et soignés dans les moindres détails, où l'élégance et la fonctionnalité cohabitent en parfaite harmonie. La cuisine, aménagée avec goût et équipée d'appareils de dernière génération, s'ouvre sur un salon raffiné conçu pour les moments de partage et de détente. À l'extérieur, une splendide cuisine d'été (open-air) invite à profiter pleinement du climat doux de la Riviera, entre dîners au coucher du soleil et journées de bien-être absolu. Le jardin privé, sublimé par de majestueux oliviers séculaires et des arbres fruitiers, crée une atmosphère de sérénité, tandis que le toit-terrasse (lastrico solare) d'environ 200 m², finement aménagé, offre un espace exclusif pour admirer la vue et les collines environnantes. La villa a été conçue pour garantir un confort maximal grâce à une gamme d'équipements dédiés au bien-être : sauna extérieur, hammam, jacuzzi et salle de sport privée. Le système de domotique avancé (Smart Home) permet un contrôle intuitif de l'éclairage, du climat et de la sécurité, soutenu par un système de vidéosurveillance de dernière génération qui assure une intimité totale. Bâtie avec des matériaux de premier choix et bénéficiant de finitions artisanales de haute facture, chaque élément — de la conception architecturale au mobilier — contribue à créer une expérience de vie de niveau supérieur. Idéale aussi bien comme résidence privée que comme investissement, cette villa représente une opportunité unique de vivre le charme de la Riviera ligure avec style, élégance et modernité. Une demeure d'architecte où confort, nature et design se fondent en parfaite harmonie. Avis de non-responsabilité : les informations reportées sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel. Toutes les données sont sujettes à vérification avant la signature de tout compromis.

ALASSIO - Alassio, dans un beau contexte typiquement ligure et avec une vue suggestive sur le golfe enchanteur, nous proposons cette splendide villa de design entourée de verdure. La villa a une superficie totale d'environ 500 m² et un splendide parc privé de 3 000 m² réparti sur trois grandes terrasses parfaitement entretenues. L'intérieur de la maison principale se compose de pièces spacieuses et lumineuses meublées avec des éléments de design et des meubles de valeur. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine spacieuse et fonctionnelle et un grand salon avec bureau, tandis qu'au sous-sol, qui est lumineux grâce aux grandes fenêtres donnant sur le jardin, il y a une zone de loisirs, plusieurs chambres et deux salles de bains. L'étage supérieur mène à la zone de couchage de 3 chambres avec salles de bains. Dans le grand espace extérieur se trouve une splendide piscine en pierre entourée de chaises longues, surplombée par une annexe confortable composée de 4 chambres et de 3 salles de bains pour accueillir les invités en toute intimité. L'espace de stationnement ne manque pas : la zone située derrière la villa peut accueillir jusqu'à 12 voitures, ainsi qu'un garage couvert très pratique. Il y a la possibilité de construire un troisième grand terrain, complétant ainsi un projet idéal pour une famille élargie tout en respectant les espaces individuels. Villa moderne exclusive Alassio avec vue panoramique

Une oasis d'élégance et de tranquillité dans le quartier résidentiel le plus prisé de Pinamare. Cette splendide villa offre un espace généreux, un confort maximal et un contexte d'intimité absolue, parfait comme résidence principale ou résidence de loisirs de luxe. À quelques minutes de marche, les plages sont facilement accessibles. L'emplacement stratégique garantit un accès facile à la mer et aux principaux services, combinant les plaisirs de la vie côtière avec le luxe d'un contexte calme et privilégié. La villa est entourée de cours en terrasses qui garantissent une totale intimité. Le point central est le grand jardin principal, agréablement exposé et ouvert sur la mer. Toutes les pièces intérieures se distinguent par leur luminosité et leur espace. Le salon est rehaussé par de hauts plafonds qui lui confèrent une atmosphère aérée et raffinée. La cuisine, avec une vue agréable sur le jardin, offre une vue suggestive sur la mer. L'étage principal comprend deux chambres doubles, chacune avec sa salle de bains. Au niveau supérieur, il y a une troisième chambre double avec salle de bain attenante, qui peut être parfaitement configurée comme une suite d'invités ou un espace indépendant. L'étage est complété par une pièce supplémentaire, idéale pour servir de bureau, d'espace de détente ou de dressing, selon les besoins. La propriété comprend un garage privé avec accès direct à la maison, commodément desservi par un ascenseur, garantissant une fonctionnalité maximale.

Située à quelques kilomètres du Parc du Monte di Portofino, dans l'une des positions les plus exclusives du Golfe du Tigullio, cette extraordinaire villa Art Nouveau de Zoagli représente une propriété d'une rare beauté, où la mer et le vert se fondent dans un contexte unique. Immergée dans un luxuriant parc méditerranéen d'environ 3 500 mètres carrés, la résidence jouit d'un panorama ouvert et continu sur la mer et le promontoire de Portofino, offrant des aperçus d'une beauté incomparable sous tous les angles. Un chemin privé mène à l'accès privé à la mer, un privilège de plus en plus rare dans cette région. La villa, une élégante résidence du début du XXe siècle, est répartie sur plusieurs niveaux pour une superficie totale de plus de 600 mètres carrés. Les intérieurs lumineux et raffinés sont caractérisés par de grandes fenêtres qui mettent en valeur la vue et créent une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace de vie, spacieux et représentatif, s'ouvre sur des terrasses panoramiques idéales pour des moments conviviaux, tandis que l'espace nuit accueille des chambres élégantes et calmes. Des espaces indépendants pour les invités et le personnel complètent la propriété. Un élément distinctif de la résidence est la tourelle panoramique avec solarium, d'où l'on jouit d'une vue incomparable où le ciel et la mer se rejoignent à l'horizon. Les espaces extérieurs sont conçus pour un style de vie exclusif : piscine avec vue sur la mer, grandes terrasses, patio et accès privé à la mer font de cette propriété un lieu idéal pour vivre la Riviera en toute intimité. Une résidence emblématique, destinée à une clientèle internationale à la recherche d'une résidence unique qui allie charme, emplacement exceptionnel et qualité de vie.

San Michele di Pagana - Nichée dans le lumineux hameau de San Michele di Pagana, un ancien et célèbre village de pêcheurs, une merveilleuse villa indépendante avec vue sur la mer et une charmante piscine. Le site bénéficie d'une excellente orientation qui permet à la maison d'être ensoleillée tout au long de la journée et aux extérieurs d'être habitables en toutes saisons, de plus l'emplacement garantit la paix et l'intimité. La propriété est actuellement divisée en deux unités, qui peuvent éventuellement être reliées. L'unité principale a une entrée au premier étage et se compose d'un double séjour, d'une cuisine, de trois chambres, de trois salles de bains, d'un vestiaire, d'un débarras et d'une buanderie. La seconde unité, située à l'étage inférieur, se compose de trois chambres, d'un salon, d'une cuisine et de deux salles de bains. Une alternance de terrasses, de jardins, d'espaces verts et de solariums entoure l'ensemble de la propriété, qui est en outre embellie par la splendide piscine. Il est possible d'acheter la propriété dans son état actuel ou éventuellement rénovée selon les goûts et préférences de l'acquéreur. Villa Agnese - San Michele di Pagana avec piscine et vue sur la mer

Située dans un endroit exclusif, à quelques pas du centre historique et du charmant front de mer de Rapallo, cette splendide villa d'époque se trouve dans le prestigieux quartier de Parco Casale et Castello dei Sogni. Distribuée sur quatre niveaux et dégagée sur trois côtés, la propriété offre une vue incomparable sur le promontoire de Portofino. L'orientation sud-ouest apporte de la luminosité jusque tard dans la soirée, tandis que les grandes terrasses et le jardin privé rehaussent le charme et l'élégance de cette résidence unique. Avec plus de 400 mètres carrés d'espace intérieur personnalisable, la villa dispose actuellement d'un triple salon, d'une majestueuse salle de réception, d'une cuisine, de six chambres doubles spacieuses et de quatre salles de bains. La propriété est complétée par un grand garage de 26 m², situé juste à côté de la villa. En outre, un second garage est disponible avec un système d'élévation, achetable par négociation séparée et situé à quelques pas de la résidence. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre le charme de la Riviera Ligure dans une résidence intemporelle.

Situation privilégiée dans le Golfe d'Andora, dans la prestigieuse localité de Pinamare, sur le flanc du panoramique Capo Mele, magnifique villa offrant une vue exceptionnelle à 180 degrés sur le Golfe. Répartie sur deux niveaux, chaque pièce bénéficie d'une vue suggestive sur la mer. Les vastes vitrages et la position sud-sud-ouest permettent une luminosité naturelle optimale. Le bien de 12 pièces au total pour 224 m² dispose de grands espaces de vie avec cheminée, et de finitions de prestige, 5 chambres à coucher, de vastes terrasses et balcons pour 171 m². Le premier étage abrite deux espaces distincts : le plus grand avec H. qui atteint, dans certains points, 3,80 mètres, comprend l'entrée dans un grand salon avec cheminée, zone de repas avec cuisine ouverte, salle de bains de service, une chambre matrimoniale avec salle de bain en suite, grande terrasse. Le plus petit, accueille une chambre avec salle de bain en suite, grande terrasse couverte avec cuisine, cheminée/barbecue et une salle technique. Le sous-sol comprend un séjour, un bureau, deux chambres à coucher, dégagement, salle de bain et grande terrasse extérieure. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation et d'installations à double vitrage. Un vaste jardin en face de la maison, parfaitement planté et entretenu en gazon anglais, d'environ 200 m², une piscine à débordement avec cascade d'eau et zone de douche extérieure, le solarium avec vue sur la mer qui se perd à l'horizon, offrent des moments de détente et d'intimité. Box au bout de l'accès de 70 m² pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures et offrant sous sa couverture 70 m² supplémentaires de jardin suspendu très soigné. Deuxième box de 18 m² au-dessus de la maison. Cette résidence exclusive combine tranquillité et sécurité, dans l'un des segments les plus suggestifs et exclusifs de la Riviera Ligurienne, parfaite pour ceux qui recherchent des environnements raffinés et fonctionnels.

Villa à vendre à San Remo. Cette propriété remarquable, construite à la fin du XIXème siècle, présente un style architectural éclectique alliant le colonial, le classique et le Liberty. Nichée au cœur d'un parc de 4000 mètres carrés, elle dispose d'une piscine et d'une maison d'amis de 100 m2. La villa s'étend sur 1100 m2, répartis sur cinq étages, dont quatre accessibles par un ascenseur et des escaliers. Il est fascinant d'imaginer les personnalités illustres qui ont séjourné dans cette demeure au fil des ans. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine avec entrée séparée, des chambres d'hôtes, un bureau, et d'autres espaces de service, tandis qu'un hall majestueux dessert une salle à manger, un salon avec bow-window, et un hall de réception menant à une terrasse couverte. Un bel escalier en bois conduit au premier étage, où se trouvent quatre chambres principales avec salles de bains privatives. Au deuxième étage, sept autres chambres avec salles de bains sont également présentes, et un dernier niveau abrite une chambre supplémentaire avec salle de bains. Cette villa possède un charme ancien unique et, avec quelques rénovations, pourrait retrouver sa splendeur d'antan. Localisée sur le Corso degli English, dans un quartier exclusif de Sanremo, où l'architecture coloniale domine.

Villa typique de style ligure entre Zoagli et Chiavari, située dans une position panoramique exclusive avec vue sur le Golfe du Tigullio et Portofino, dotée de vastes espaces extérieurs et d'une piscine à débordement se fondant visuellement dans la mer. La villa, d'une surface intérieure brute d'environ 560 m² répartie sur deux niveaux, constitue une solution idéale pour ceux qui recherchent intimité et détente. Elle est entourée d'un jardin avec piscine d'environ 1 300 m² embrassant tout le Golfe du Tigullio, ainsi que d'une oliveraie luxuriante de près de 3 650 m². Récemment construite, la villa offre tout le confort d'une habitation moderne, avec des intérieurs caractérisés par une distribution contemporaine et fonctionnelle, de vastes espaces de vie, et six chambres doubles. Elle est donc parfaitement adaptée pour accueillir des invités dans un cadre privé et exclusif. Le niveau supérieur de la villa, principalement dédié aux espaces de vie avec vue sur le jardin, comprend également une grande terrasse face à la mer, avec une pergola recouverte de plantes grimpantes, créant une zone repas idéale pour les soirées bercées par la brise estivale. La villa est équipée de deux cuisines, l'une intérieure et l'autre extérieure, en pierre dans le plus pur style ligure, attenante à la terrasse. Une solution idéale pour vivre pleinement la Riviera, avec tout le confort, dans un cadre indépendant et typiquement ligure, profitant de la vue sur la mer et de la tranquillité des oliveraies environnantes.

Sur la colline de San Michele di Pagana, village renommé entre Rapallo et Santa Margherita Ligure, cette charmante villa indépendante de construction récente s'inscrit dans un cadre naturel et exclusif. Réalisée en 2024 selon une conception contemporaine, la propriété se développe sur trois niveaux, auxquels s'ajoute une toiture aménagée en vaste terrasse offrant une vue spectaculaire sur les collines environnantes et le golfe du Tigullio. Le premier niveau s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, entourée de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse périphérique, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Au niveau inférieur se trouve l'espace nuit, composé d'une suite parentale avec salle de bains en suite et dressing, d'une seconde chambre double également avec salle de bains en suite, ainsi que d'une troisième chambre avec une grande salle de bains adjacente. Enfin, au niveau semi-enterré avec accès direct à l'espace piscine, se trouve une quatrième chambre avec son propre salon privé et deux salles de bains, formant un petit appartement semi-indépendant. La villa est entourée d'un jardin privatif aménagé en terrasses, agrémenté de majestueux pins maritimes, et complété par une grande piscine chauffée ainsi que de vastes espaces solarium. La propriété comprend également un terrain en restanques s'étendant jusqu'à un second accès sur la Via dei Castagneti, permettant de rejoindre facilement les plages. Une solution idéale pour s'immerger dans l'authenticité de la Riviera tout en bénéficiant du confort d'une construction récente, dans un cadre exclusif et verdoyant, à proximité des plages et parfaitement située pour profiter du charme de Santa Margherita depuis une position calme et privilégiée.

Nichée dans le maquis méditerranéen, cette propriété pieds dans l'eau, conçue par l'architecte Barry Dierks en 1929, s'intègre harmonieusement dans le paysage ligure. Avec un accès privé à la mer, elle est un joyau unique et rare. Entourée d'un parc botanique de 3 400 mètres carrés, la villa est enrichie par la Loggia della Meridiana et trois piscines naturelles d'eau salée, offrant une atmosphère de paix et de beauté. L'entrée est ornée d'une mosaïque de galets noirs et blancs, le Risseu, symbole de l'art ligure, représentant la Torre della Mola, les armoiries de Gênes et la Rose des Vents. Le sol de la Loggia, en terrazzo de marbre, est également une œuvre artisanale de grande qualité. Répartie sur trois étages, la villa offre des vues spectaculaires le long de la côte, des intérieurs lumineux et spacieux, des suites avec salons privés et trois dépendances pour les amis et la famille. Ce chef-d'oeuvre allie élégance, nature et histoire, incarnant luxe et exclusivité sur la Riviera delle Palme. Située à Varazze, à seulement 90 minutes de Milan et de Turin, et à proximité de l'aéroport de Gênes, la propriété est bien connectée aux principales villes européennes. La villa, située au début de la promenade Lungomare Europa, surplombe l'un des tronçons les plus pittoresques de la Riviera ligure occidentale, où les criques rocheuses et le maquis méditerranéen se fondent dans la mer cristalline. La Villa Araba est plus qu'une résidence; c'est un symbole de la communauté locale et elle offre des vues uniques, s'étendant des Cinque Terre jusqu'au Cap Noli. Le complexe, avec son parc botanique, sa falaise privée et ses piscines, représente une opportunité d'investissement exclusive et intemporelle, un bien unique destiné à perdurer.

Située dans le prestigieux quartier de Capo Berta à Imperia, à seulement 50 km de la Côte d'Azur, cette villa bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur la mer, le golfe et le centre ville. La charmante ville et les plages renommées sont facilement accessibles à pied, tout comme le port touristique et le port de pêche, cœurs animés de la ville. Construite dans un parfait style provençal au début des années 2000 et minutieusement entretenue au fil des années, la villa d'environ 300 m² s'étend sur trois niveaux comme suit : au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec cheminée, salon de lecture et bibliothèque. coin avec bureau, salle à manger, cuisine et buanderie, ainsi qu'un bureau privé et une salle de bains pour invités ; au premier étage, la chambre principale avec coin salon, dressing et salle de bains ; au deuxième étage, deux chambres avec salles de bains et un coin salon commun. La propriété comprend également deux débarras pratiques, deux garages et une grande terrasse avec une vue unique sur le golfe d'Imperia, idéale comme solarium. De plus, la villa dispose d'un grenier indépendant avec une entrée dédiée et une terrasse panoramique. Le vaste jardin de 1 400 m², enrichi d'une végétation typiquement méditerranéenne, entoure la résidence, tandis que 2 000 m² supplémentaires de terrain sont dédiés à la culture d'oliviers centenaires, créant une petite oasis naturelle avec une splendide vue sur la mer.

Située dans un secteur exclusif et panoramique de Sanremo, cette villa en construction offre une vue sur le golfe et une piscine privée. La propriété, dont l'achèvement est prévu pour juin 2025, dispose d'une superficie d'environ 330 m² répartis sur deux niveaux et d'une entrée indépendante. À l'entrée, se trouvent des espaces paysagers élégants, un grand garage, la piscine avec son pool house et l'entrée principale. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une cuisine séparée et une salle de bains, tandis que l'étage supérieur abrite une suite parentale avec salle de bains privative, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Construite avec des matériaux de haute qualité et équipée de technologies avancées, la villa intègre des fonctionnalités de maison intelligente, des panneaux solaires et des fenêtres à double vitrage, garantissant efficacité énergétique et isolation. Avec une exposition sur quatre côtés, elle offre une vue imprenable sur la mer depuis chaque angle. La propriété comprend également un balcon, une grande terrasse, un jardin privé et des terrains environnants, idéal pour ceux qui recherchent l'intimité. La villa se situe à environ 60 km de l'aéroport de Nice et à proximité de la frontière française, parfaite pour ceux qui souhaitent un accès facile entre l'Italie et la France. Cette propriété est idéale pour toute personne recherchant une résidence moderne et confortable dans un cadre calme et privé.

Dans l'un des emplacements les plus recherchés du Parc de Portofino, dans un cadre privé entre Santa Margherita Ligure et Paraggi, cette prestigieuse propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et le Golfe du Tigullio, offrant une atmosphère exclusive de confidentialité absolue et des panoramas à couper le souffle du lever au coucher du soleil. Le complexe immobilier, avec une surface commerciale d'environ 700 m², se compose de la villa principale répartie sur trois étages, nichée dans un magnifique jardin d'environ 5 500 m², caractérisé par une végétation luxuriante et de hauts pins maritimes apportant de l'ombre à la maison, ainsi qu'une grande piscine panoramique, véritable oasis de paix et de tranquillité. La villa, avec environ 400 m² d'espace intérieur, offre des pièces lumineuses et accueillantes, meublées avec goût et élégance, tout en laissant de larges possibilités de personnalisation. Le rez-de-chaussée comprend un séjour charmant avec espace salle à manger donnant sur une terrasse panoramique face à la mer, ainsi qu'une zone de service à l'arrière comprenant une cuisine spacieuse, une chambre de domestique, un espace repassage et une buanderie. Un impressionnant escalier en colimaçon mène au premier étage, qui dispose d'une entrée supplémentaire depuis le jardin et propose plusieurs pièces pouvant être aménagées en chambres, ainsi que le salon principal avec de grandes fenêtres ouvrant sur une vaste terrasse avec vue sur le golfe. À l'étage supérieur, se trouvent trois grandes suites avec salles de bains privatives, chacune offrant une vue spectaculaire. Le jardin abrite également une maison d'invités précieuse avec deux chambres indépendantes, chacune avec salle de bain attenante. La propriété est complétée par un garage couvert adjacent à l'entrée de la villa, pouvant facilement accueillir deux grandes voitures, ainsi qu'un parking extérieur supplémentaire. Une opportunité rare, pleine de charme et de beauté, dans l'un des cadres les plus exclusifs et privés de la Riviera.

Située à Capo Berta, l'un des endroits les plus prestigieux de la Ligurie, cette villa extraordinaire, construite en 2014 et certifiée en classe énergétique A4, offre un équilibre parfait entre élégance, confort et durabilité. Nichée au coeur d'un parc privé de plus de 40 000 mètres carrés, avec des oliviers et des agrumes, la propriété offre une vue panoramique imprenable sur la mer depuis chaque pièce. D'une superficie de 850 mètres carrés répartis sur deux niveaux, la villa est conçue pour s'intégrer harmonieusement à la nature environnante. De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, sublimant son design moderne et raffiné. L'espace de vie, spacieux et accueillant, comprend un grand salon et une cuisine haut de gamme, idéale pour recevoir. La villa dispose de huit chambres, toutes avec salle de bain privative, garantissant un confort et une intimité absolus. Les espaces extérieurs sont un véritable havre de paix : une grande terrasse et une piscine privée offrent des instants de détente avec une vue magnifique sur la mer. L'engagement en faveur de la durabilité se reflète dans les 80 panneaux photovoltaïques, qui couvrent déjà les besoins énergétiques diurnes et peuvent être complétés par des systèmes de stockage pour une autonomie énergétique totale. À seulement quelques minutes d'Imperia et de Diano Marina, la villa permet également de rejoindre Gênes, Monaco et Nice en un peu plus d'une heure, offrant un cadre exclusif alliant tranquillité et accessibilité aux principaux services. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence moderne, efficace et exclusive, dans un cadre naturel d'exception.

À Lerici, dans la région de La Spezia en Ligurie, nous vous proposons une villa historique d'environ 1400 m2 à rénover, offrant un grand parc privé et une vue imprenable sur la mer et la ville de Lerici ainsi que Portovenere. Cette villa est située sur une colline panoramique, bénéficiant d'un environnement naturel exceptionnel. Avec quatre niveaux bien répartis, elle comprend dix chambres et dix salles de bains, chacune dotée de finitions soignées telles que des fresques artistiques et des sols mosaïqués. Le parc, agrémenté d'arbres centenaires, est parfait pour des repas en plein air. Il existe également la possibilité de construire une piscine et un parking souterrain pour six voitures. Bien que la propriété ait besoin de travaux de restauration pour révéler son potentiel, elle pourrait faire l'objet d'une transformation en hôtel ou en résidence familiale. Lerici est un village pittoresque, prisé pour son port et ses eaux cristallines, idéal pour ceux à la recherche d'un achat de villa de luxe à Lerici.

Sur la première colline de Sarzana, héritière historique de l'ancienne ville romaine de Luni, à quelques kilomètres des plages de Bocca di Magra et du port de plaisance, se trouve cette villa d'environ 380 mètres carrés réalisée dans un style moderne, située dans un parc de 3 hectares planté d'arbres fruitiers et d'oliviers, avec une splendide piscine panoramique à débordement.Situation Cette propriété bénéficie d'une position stratégique qui permet de profiter de l'atmosphère paisible de la campagne tout en étant proche de tous les principaux services. La ville de Sarzana est à seulement 2 km, tout comme l'autoroute et les principales voies de communication. Les plages et la darse sont accessibles en transports publics en un quart d'heure. La villa jouit d'une vue panoramique et d'une grande intimité.Description de la propriété En quittant le centre de Sarzana, une route secondaire mène à la villa où un portail électrique donne accès à un espace de stationnement pour trois voitures. L'intérieur s'ouvre sur un séjour lumineux aux grandes fenêtres, offrant une vue sur le paysage typique de la campagne ligure. Le salon, bien meublé, donne sur une vaste véranda. La salle à manger mène à une cuisine entièrement équipée et confortable, et le rez-de-chaussée se complète par une salle de bains de service et un bureau. Un escalier design en marbre et acier mène à l'étage, dédié à la zone de couchage avec trois chambres et deux salles de bains. La hauteur sous plafond des espaces intérieurs crée une ambiance agréable et des vues magnifiques sur le jardin.Espaces extérieurs Cette propriété est dotée d'une belle piscine avec cascades et zone d'hydromassage, offrant intimité et tranquillité, idéale pour se détendre pendant l'été. Le parc de trois hectares est entièrement clôturé, planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, et s'incline doucement le long de la crête de la colline.État et finition La villa est parfaitement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les matériaux utilisés, tels que le marbre pour les escaliers et salles de bains, la céramique pour la cuisine et le bois pour les chambres, témoignent d'une finition soignée. Son architecture permet de bénéficier d'un bon niveau d'efficacité énergétique, préservant du froid et de la chaleur.Possibilités d'utilisation C'est une villa idéale pour accueillir une grande famille en vacances au bord de la mer ou comme résidence principale, grâce à sa proximité avec tous les services. Facile à entretenir, elle ne nécessite pas de jardinier ou de gardien, ce qui en fait une opportunité d'achat de villa à vendre à Sarzana.

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Dans l’exclusivité et verdoyante Pineta di Arenzano, cette villa prestigieuse offre de généreux espaces extérieurs, une piscine, un garage et un parking privé.Entourée par la nature et à une courte distance de la mer, la propriété s’étend sur trois niveaux pour un total d’environ 350 m² et est actuellement divisée en deux logements indépendants, qui peuvent facilement être unifiés.La première unité, située au rez-de-chaussée, comprend un vaste salon, trois chambres (dont une utilisée comme bureau), une grande cuisine et trois salles de bains. L’intérieur s’ouvre directement sur le jardin par des portes vitrées pleine hauteur, assurant une lumière naturelle abondante et une vie intérieure-extérieure sans interruption.La deuxième unité est répartie sur le rez-de-chaussée et deux étages supérieurs : l’étage d’entrée comprend un salon avec une cuisine ouverte, le rez-de-chaussée abrite l’espace de couchage avec trois chambres, trois salles de bains et une terrasse panoramique avec vue sur la mer. Le dernier étage offre une grande terrasse sur le toit.La propriété est complétée par un garage de 40 m² avec accès direct au jardin et un parking privé de 90 m².La villa est située dans la Pineta di Arenzano, un quartier résidentiel exclusif niché dans une végétation méditerranéenne, offrant des services tels qu’un parcours de golf, des piscines, des courts de tennis, un minimarché, un bar et un restaurant. Cette zone est idéale pour ceux qui recherchent la paix et la nature à quelques pas de la mer, avec de nombreuses possibilités d’activités de plein air — de la randonnée dans le parc naturel de Beigua à la pratique de divers sports nautiques.Gênes est accessible en environ 30 minutes en voiture, où vous trouverez un charmant centre historique, les Palazzi dei Rolli, le célèbre Aquarium, ainsi qu’une riche gamme d’attractions culturelles et pittoresques.À 500 mètres de la mer21 km de l’aéroport de Gênes 60 km de Portofino À 120 km de Sanremo 150 km de Milan

Villa en cours de construction à vendre à Bordighera, située sur une colline avec vue panoramique sur la mer, à quelques minutes du bord de mer.La villa à vendre à Bordighera est actuellement en cours de construction et sera vendue entièrement achevée, avec piscine. À ce stade de la construction, la villa présente une structure en béton armé, des murs extérieurs et une toiture achevés ; il est donc encore possible de la personnaliser entièrement.Structurée sur deux niveaux, la villa en construction à vendre à Bordighera s'étend sur deux étages répartis comme suit : un rez-de-chaussée d'environ 95 m² comprenant un séjour avec coin cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains ; un escalier intérieur pratique mène au sous-sol d'environ 157 m², où se trouvent la troisième chambre avec vue imprenable sur la mer, la troisième salle de bains, une buanderie/cave, une pièce annexe avec vue sur la mer, parfaite comme dressing ou bureau, et un grand débarras avec salle de bains donnant sur la partie du jardin où sera construite la piscine de 6 m x 3 m, dont les dimensions sont encore personnalisables. Enfin, un double garage se trouve au rez-de-chaussée.Les finitions comprennent le chauffage au sol, des panneaux solaires, des menuiseries à double vitrage et une isolation thermique extérieure, dans un souci d'efficacité énergétique, et la villa atteindra la classe énergétique maximale. Les finitions, la répartition intérieure et les dimensions de la piscine sont encore personnalisables.L'emplacement stratégique de cette villa à vendre à Bordighera permet de profiter d'une vue dégagée s'étendant de la colline à la mer, ainsi que d'un accès facile à l'entrée de l'autoroute et à la mer en quelques minutes, tandis que l'aéroport de Nice n'est qu'à 45 km.illa en cours de construction est à vendre à Bordighera. Elle est située sur une colline offrant une vue panoramique sur la mer et se trouve à quelques minutes de la plage.

Située à Sanremo, cette somptueuse villa neuve de standing offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la mer. Édifiée au cœur d’une parcelle de 1 500 m², elle développe 468 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. La propriété dispose d’une élégante piscine idéalement exposée, parfaite pour profiter pleinement du climat méditerranéen. À seulement 300 mètres de la plage et 600 mètres du centre-ville, elle bénéficie d’un emplacement rare, alliant calme, proximité des commodités et art de vivre en bord de mer. Régime fiscal italien attractif (flat tax sur revenus étrangers, sous conditions), renforçant l’intérêt global du projet de résidence à Sanremo.

Appartement prestigieux situé au dernier étage de la célèbre Villa Lubbock, une élégante résidence d’époque baignée dans la tranquillité et le charme de la Riviera ligurienne. Remontant à la fin du XIXe siècle, la villa tire son nom de l’écrivain et banquier anglais Percy Lubbock, qui l’a transformée en un lieu de vacances raffiné fréquenté par des intellectuels et des artistes. À ce jour, elle conserve son caractère aristocratique, harmonieusement intégrée dans un paysage d’une beauté extraordinaire, suspendue entre la mer et la végétation méditerranéenne.L’appartement, facilement accessible par un ascenseur pratique, est en excellent état et dispose d’espaces lumineux et bien répartis. La propriété comprend un grand salon, deux chambres et deux salles de bains, dont l’une est avec salle de bain, offrant confort et fonctionnalité dans un cadre exclusif.La propriété comprend également une cave et deux places de parking.Le complexe est entouré d’un magnifique parc de condominiums d’environ 5 000 m², magnifiquement entretenu et riche en végétation typique ligurienne, avec une vue directe sur la mer. Les habitants bénéficient également d’une splendide piscine et d’un accès privé à la mer.L’emplacement est tout simplement inégalé : une large vue sur la mer ininterrompue qui englobe le promontoire de Porto Venere et les îles de Palmaria et Tinetto, offrant des paysages à couper le souffle à chaque instant de la journée.Une résidence exclusive, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans l’un des décors les plus charmants de la Côte d’Azur ligure.À quelques minutes seulement se trouve le village de Fiascherino, réputé pour ses criques préservées. Non loin de là se trouve Lerici, une ville balnéaire bien connue du golfe des Poètes, appréciée pour sa marina, ses plages et son centre historique animé rempli de restaurants et de services.Distances :• Lerici : 3 km • La Spezia : 12 km • Portofino : 95 km • Aéroport international de Pise : 75 km • Milan : 220 km

Dans le contexte prestigieux de San Bernardo, nous proposons à la vente une splendide villa jumelée récemment rénovée avec de belles finitions, de nombreux éléments personnalisés et des solutions sur mesure, agrémentée d’une vue enchanteresse sur la mer de Portofino et d’une piscine panoramique.La propriété, d’environ 250 mètres carrés, est répartie sur plusieurs niveaux et se compose ainsi :au rez-de-chaussée : entrée de la propriété par un perron fantastique, un grand salon lumineux, une cuisine, une chambre et une salle de bain ;au premier étage : deux chambres, suite parentale avec salle de bain privée, couloir et salle de bain supplémentaire ;au sous-sol : grand couloir, buanderie et salle de bain.La villa est entourée de terrasses spectaculaires surplombant la mer, ainsi que d’une cour privée et d’un oliverai d’environ 2 000 mètres carrés, garantissant intimité et détente totale. La splendide piscine panoramique représente une véritable valeur ajoutée de la propriété.La propriété est complétée par un garage inaccessible de 85 mètres carrés, ainsi qu’un parking privé pour 3 voitures.Équipement :chauffage par le sol indépendant ;la climatisation ;des finitions raffinées et des meubles sur mesure ;Contexte exclusif et privé.Une solution unique, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans la tranquillité, dans une propriété élégante et raffinée offrant une vue à couper le souffle sur le golfe du Tigullio et Portofino.

Au cœur de la Côte d’Azur occidentale, à Imperia, se dresse l’une des résidences les plus extraordinaires et réservées de la côte : une villa historique conçue par l’architecte Rodolfo Winter. Construit avec le savoir-faire d’une époque inédite, ce bien commercial de 704 mètres carrés représente l’un des très rares exemples encore disponibles sur le marché de l’architecture résidentielle de design surplombant directement la mer Méditerranée. Le contexte est tout simplement exclusif : un jardin privé de 2 000 mètres carrés avec piscine, entouré d’une végétation mature qui filtre la brise marine et garantit une intimité absolue, dans un quartier prestigieux où les villas peuvent être comptées sur les doigts d’une main. Tous les étages sont reliés par un majestueux escalier en colimaçon, un élément architectural d’une rare élégance qui traverse verticalement toute la villa comme une colonne vertébrale pittoresque. Rez-de-chaussée, le cœur opérationnel de la maison Traditionnellement dédié aux domestiques, ce niveau exprime également le soin de conception de Winter dans les espaces de service : cinq chambres, deux salles de bains, un garage, une grande terrasse couverte et une salle de sécurité avec accès direct à la cavité technique. Un étage fonctionnellement complet et autonome, qui peut désormais être réinterprété comme une annexe privée, un espace pour invités ou un espace professionnel. Primo Piano Nobile, la vie représentative Le cœur de la villa. Une loggia ouverte encadre le paysage marin comme une peinture vivante ; Le salon et le salon révèlent les proportions généreuses typiques de l’architecture bourgeoise du début du XXe siècle. Le sol est complété par le hall d’entrée, la salle à manger, le garde-manger, un bureau, un bureau, un bureau, une chambre, une salle de bain et une terrasse surplombant la verdure. Chaque environnement est conçu pour accueillir, émerveiller, vous faire sentir bien. Deuxième étage, l’espace privé des propriétaires Quatre chambres doubles avec caractère, la salle de bain principale, un bureau, une armerie, deux salles de bains supplémentaires et une grande terrasse : un étage intime mais royal, capable d’accueillir une grande famille ou un petit cercle d’invités avec un maximum de confort et d’intimité. Troisième étage, la terrasse panoramique de 200 m² Le couronnement de la villa. Une terrasse en plein air de deux cents mètres carrés, où la Méditerranée se déploie sans entrave d’un horizon à l’autre. Un espace unique pour vivre l’été ligure d’une manière totalement différente de toute autre propriété de la région : petits-déjeuners en haute altitude, apéritifs au coucher du soleil, dîners sous les étoiles. Parce que cette villa est irréprochable La signature de Rodolfo Winter, l’emplacement sur l’Imperia avec vue sur la mer, les 2 000 mètres carrés de jardin privé avec piscine, les 704 mètres carrés répartis sur quatre niveaux : des éléments qui, même individuellement, constitueraient une opportunité rare. Ensemble, ils constituent l’une des opportunités de shopping les plus importantes ces dernières années sur la Riviera di Ponente. Adapté à la fois comme résidence principale de haut rang et comme investissement immobilier prestigieux destiné à s’apprécier avec le temps. Disponible pour des visites privées sur rendez-vous.