ventes de maisons et villas de luxe Ligurie, Italie

À quelques minutes à pied du centre de Rapallo, dans un cadre discret mais extrêmement pratique pour accéder aux principaux services, nous proposons à la vente une villa jumelée indépendante entourée d’un agréable jardin privé aménagé sur plusieurs niveaux, une solution rare sur le marché qui allie indépendance, grands espaces et grande polyvalence. La propriété est actuellement divisée en deux unités immobilières indépendantes, une caractéristique qui la rend parfaite pour une famille nombreuse, pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de leurs proches tout en préservant leur intimité, ou pour ceux qui recherchent une solution comprenant un appartement pour les invités, les enfants ou les parents. Par ailleurs, l'agencement des espaces permet de réunir facilement les deux unités, pour créer une seule et même villa indépendante de prestige. La maison principale s'étend entre le rez-de-chaussée et le premier étage. L'entrée donne sur un vaste salon, lumineux et accueillant, flanqué d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un débarras pratique. De ce niveau, on accède directement à la terrasse, un espace idéal pour les déjeuners en plein air, les dîners d'été et les moments de détente au cœur de la verdure du jardin. L’étage supérieur abrite l’espace nuit, composé de deux chambres donnant toutes deux sur un grand balcon, d’un bureau pouvant facilement servir de troisième chambre, de deux salles de bains et d’un autre débarras, offrant ainsi des pièces fonctionnelles et bien agencées. Le deuxième appartement, situé au dernier étage, dispose d’une grande entrée, d’un double salon lumineux, d’une cuisine habitable, d’une chambre et d’une mezzanine habitable qui agrandit encore les espaces disponibles et se prête à de multiples utilisations. Une place de parking non couverte et un garage sont disponibles à la location à proximité immédiate du logement.

Villa Mare e Fiori La mer devant, le calme autour : tout le reste peut attendre. Il y a des endroits qui ne cherchent pas à attirer l'attention : ils la méritent. C'est le cas de la Villa Mare e Fiori à Camogli. Une maison qui vit sur la pointe des pieds entre les fleurs et la mer, cachée juste assez pour que l'on s'y sente bien dès le premier coup d'œil. On y accède facilement, mais on a l'impression de pénétrer dans un monde à part : de petits passages, des marches en pierre et des courbes douces accompagnent le pas, transformant chaque arrivée en un rituel lent et agréable. Ce ne sont pas de simples connexions, mais ils font partie de l'expérience. C'est ainsi que la villa se dévoile, pièce par pièce, avec ce naturel que seuls les espaces bien pensés possèdent. La zone de vie du rez-de-chaussée est une invitation au calme : la cuisine design dialogue avec un salon lumineux qui s'ouvre directement sur les terrasses suspendues, entre ciel et verdure. Ici, la mer n'est pas un panorama : c'est une présence discrète, qui accompagne les heures et éclaire les pensées. Les trois grandes chambres doubles garantissent une dimension privée et accueillante, où chaque pièce a son propre rythme et sa propre lumière. Les deux salles de bains, ainsi que le double accès, permettent de vivre la maison de manière fluide, en créant des parcours séparés si nécessaire : un détail précieux même pour ceux qui imaginent une charmante utilisation réceptive lorsque la villa n'est pas habitée, ou qui veulent simplement dédier des entrées séparées à l'intimité de la famille. Tout autour, le jardin en terrasses enveloppe la propriété d'une douceur presque scénique : une véritable oasis, faite de coins intimes et de plantes qui changent de couleur au fil des saisons. Et puis, ce qui à Camogli est presque un mirage - et qui ici se produit vraiment - est une allée privée et un accès exclusif : une allée privée et un accès exclusif, qui non seulement préservent le silence et l'intimité, mais introduisent la propriété à travers ce parcours harmonieux entre pierre, verdure et lumière. Villa Mare e Fiori est une résidence pour ceux qui sont à la recherche d'authenticité, pour ceux qui aiment la beauté qui n'a pas besoin de se montrer, pour ceux qui désirent un lieu qui semble être un mirage - mais qui, heureusement, existe vraiment.

BHHS Palazzo Estate Piedmont présente en exclusivité une splendide villa nichée dans un cadre d'une beauté extraordinaire, à quelques pas de la mer et bénéficiant d'une position stratégique pour rejoindre Monaco, l'aéroport de Nice, Gênes et Milan. La propriété se situe dans la prestigieuse localité de Pinamare, à Andora (SV), l'une des zones les plus prisées de la Riviera ligure. Pour plus d'informations, vous pouvez nous laisser un message ou nous contacter à notre agence de Via Mazzini, 13 à Turin – Tél. +39 345 4368763. Si vous préférez, vous pouvez également envoyer un e-mail à piedmont@bhhspalazzoestate.com. Cette résidence incarne à la perfection l'excellence du design contemporain : des espaces vastes, lumineux et soignés dans les moindres détails, où l'élégance et la fonctionnalité cohabitent en parfaite harmonie. La cuisine, aménagée avec goût et équipée d'appareils de dernière génération, s'ouvre sur un salon raffiné conçu pour les moments de partage et de détente. À l'extérieur, une splendide cuisine d'été (open-air) invite à profiter pleinement du climat doux de la Riviera, entre dîners au coucher du soleil et journées de bien-être absolu. Le jardin privé, sublimé par de majestueux oliviers séculaires et des arbres fruitiers, crée une atmosphère de sérénité, tandis que le toit-terrasse (lastrico solare) d'environ 200 m², finement aménagé, offre un espace exclusif pour admirer la vue et les collines environnantes. La villa a été conçue pour garantir un confort maximal grâce à une gamme d'équipements dédiés au bien-être : sauna extérieur, hammam, jacuzzi et salle de sport privée. Le système de domotique avancé (Smart Home) permet un contrôle intuitif de l'éclairage, du climat et de la sécurité, soutenu par un système de vidéosurveillance de dernière génération qui assure une intimité totale. Bâtie avec des matériaux de premier choix et bénéficiant de finitions artisanales de haute facture, chaque élément — de la conception architecturale au mobilier — contribue à créer une expérience de vie de niveau supérieur. Idéale aussi bien comme résidence privée que comme investissement, cette villa représente une opportunité unique de vivre le charme de la Riviera ligure avec style, élégance et modernité. Une demeure d'architecte où confort, nature et design se fondent en parfaite harmonie. Avis de non-responsabilité : les informations reportées sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel. Toutes les données sont sujettes à vérification avant la signature de tout compromis.

Plongez dans une atmosphère magique où l’authenticité d’une maison rustique d’exception se marie au confort le plus exclusif. Cette propriété spectaculaire située à Garlenda est un havre d’une rare beauté, conçue pour ceux qui recherchent une intimité totale, de vastes espaces et le plaisir de l’art de vivre. Entourée d’un jardin luxuriant, en grande partie plat, d’environ 2 500 m², parfait dans les moindres détails, la villa dispose d’une splendide piscine aux eaux miroitantes, idéale pour les chaudes journées d’été. Le véritable cœur de la convivialité est la grande terrasse extérieure : un espace de vie en plein air équipé d’une grande table, d’une cuisine aménagée, d’un four à bois, d’un barbecue et d’un monte-charge très pratique pour les plats, directement relié à la maison. Non loin de là, une dépendance indépendante de 40 m² accueille les invités avec une chambre, une salle de bains privative, des placards encastrés et un local de rangement pour la piscine. En franchissant la spectaculaire baie vitrée panoramique qui encadre le jardin, on accède à l’espace de vie principal d’environ 100 m². Ici, les plafonds aux imposantes poutres apparentes et les murs en pierre d’origine encadrent un salon monumental agrémenté d’une grande cheminée. Au rez-de-chaussée, donnant directement sur la verdure, se trouve la chambre principale équipée d’un grand dressing et d’une spacieuse salle de bains avec baignoire. Une deuxième chambre principale s’ouvre sur une petite cour privée, dotée d’un dressing et d’une salle de bains privative avec douche et baignoire d’hydromassage. Au niveau inférieur, on trouve une chambre d’amis, une salle de bains avec douche et un dressing supplémentaire donnant sur la cour, ainsi qu’un espace buanderie équipé d’une porte blindée donnant directement accès au garage. Une propriété unique en son genre, où chaque matériau raconte une histoire de prestige et où chaque espace a été conçu pour offrir une expérience de vie extraordinaire, au sein du célèbre Golf Club de Garlenda et à deux pas des magnifiques plages d’Alassio.

Si vous rêvez d'une maison immergée dans la verdure avec une vue dégagée jusqu'à la mer bleue, cette maison mitoyenne située à seulement quinze minutes de la plage de Recco représente la synthèse parfaite du confort et de la nature. La propriété se distingue par ses grands espaces extérieurs, dont un jardin en terrasses bien entretenu avec une splendide piscine privée et deux grandes terrasses panoramiques idéales pour profiter du climat de la Riviera en toute intimité. La maison est développée avec une distribution interne extrêmement polyvalente. Le rez-de-chaussée accueille les hôtes dans une taverne spacieuse et un salon agrémenté d'une cheminée à bois, complétés par une salle de bains et un débarras pratique. En montant au premier étage, on trouve la zone principale de séjour, composée d'un salon, de trois chambres doubles, de deux salles de bains et d'un bureau. Le deuxième étage constitue le cœur de la maison : on y trouve un grand salon avec vue sur la mer, une cuisine ouverte spacieuse flanquée d'une kitchenette de service, un autre salon, une chambre double et deux salles de bains. Enfin, le dernier niveau abrite un second studio avec une buanderie et un accès direct à la spectaculaire terrasse panoramique supérieure. En plus de la piscine et des espaces extérieurs, la propriété offre l'opportunité d'acheter un garage récemment construit. Cette villa est le choix idéal pour ceux qui recherchent une meilleure qualité de vie loin de l'agitation, tout en restant à proximité des services et de la ville. Ses dimensions généreuses la rendent parfaite non seulement comme résidence principale pour une famille, mais aussi comme investissement stratégique, avec la possibilité de vivre dans une partie de la propriété et d'affecter l'autre à la location touristique pendant la saison estivale.

Au sein de la prestigieuse pinède d'Arenzano, dans un contexte de tranquillité et d'intimité absolues, nous proposons à la vente une villa individuelle de grand charme, immergée dans la verdure et caractérisée par une splendide vue panoramique. La villa, construite en 1968, a conservé son caractère original grâce à un entretien soigné et à l'utilisation de matériaux de qualité. La propriété se compose de deux niveaux principaux avec des pièces spacieuses, lumineuses et bien distribuées, conçues pour garantir confort et fonctionnalité. Le premier étage abrite la zone de vie, dominée par un grand salon avec une cheminée et de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d'éclairer chaque pièce et de profiter de la vue sur le jardin et le paysage environnant. La cuisine est spacieuse et habitable, idéale pour la vie quotidienne et les moments de convivialité. Au même niveau, on trouve une salle de bains de service et un espace pratique pour la lessive et le repassage. Les chambres sont organisées en deux ailes distinctes : l'aile ouest comprend trois chambres desservies par deux salles de bains, tandis que l'aile est abrite une chambre double avec salle de bains privative, conçue comme une suite privée. L'étage de la piscine abrite une grande taverne avec une cuisine ouverte et un four, enrichie d'une belle cheminée en état de marche, parfaite pour les déjeuners et les dîners en compagnie tout au long de l'année. Dans l'aile est se trouve une chambre avec salle de bains, tandis que l'aile ouest contient un mini-appartement indépendant, idéal pour les invités ou le personnel de service, ainsi qu'un grand espace pour les réceptions et la convivialité. La villa est entourée d'un jardin enchanteur, plein d'arbres matures et d'arbres fruitiers, qui garantit l'intimité et une atmosphère unique. La piscine s'intègre harmonieusement dans l'environnement naturel et constitue un lieu de détente idéal, avec une vue ouverte et évocatrice. La propriété est complétée par un grand terrain situé sous la villa, qui offre des possibilités de construction supplémentaires, ce qui rend cette solution particulièrement intéressante du point de vue de l'investissement. La propriété dispose également de deux places de parking non couvertes et d'un triple garage dans le jardin. Il s'agit d'une villa romantique dont chaque détail a été soigné, où l'élégance, la fonctionnalité et un emplacement exclusif se rejoignent dans une proposition immobilière d'un prestige absolu.

Au cœur de la pittoresque Varazze, dans un emplacement privilégié qui allie la sérénité d'une rue secondaire à la commodité du centre, se trouve une opportunité immobilière unique : une villa historique du début des années 1900, un authentique joyau architectural qui attend d'être restauré pour retrouver sa splendeur d'antan. Cette propriété de 225 mètres carrés de surface habitable et d'un charme inégalé conviendra parfaitement à ceux qui rêvent d'une résidence prestigieuse ou d'un investissement de prestige. Avec un total de 40 fenêtres, chaque espace intérieur est un tableau vivant encadrant le pittoresque port de Marina di Varazze, le bleu de la mer Ligure et le luxuriant jardin privé. Ce jardin, structuré en terrasses, offre des espaces extérieurs exclusifs, idéaux pour profiter du climat doux de la Riviera et pour organiser des dîners ou des apéritifs en admirant le coucher du soleil. Le sentiment de tranquillité et la vue à couper le souffle créent une atmosphère d'une rare beauté, une oasis de paix à quelques pas du cœur battant de la ville. Avec ses 225 m², la villa se prête à de multiples solutions de vie. La taille généreuse et la configuration actuelle offrent la possibilité d'accueillir une grande famille ou d'être facilement divisée en deux appartements indépendants. Bien que nécessitant des travaux d'entretien et de rénovation, sa valeur intrinsèque et son emplacement en font une opportunité à ne pas manquer. De plus, deux garages privés, inclus dans la vente, résolvent le problème du stationnement, un luxe dans un endroit aussi central. L'emplacement est l'un des points forts de cette villa. Située dans une rue peu fréquentée, elle garantit la tranquillité et l'intimité, tout en étant à distance de marche de tout. Le port de plaisance animé, Marina di Varazze, avec ses restaurants élégants, ses bars, ses boutiques et son atmosphère vibrante et détendue, n'est qu'à quelques minutes de marche. Les belles plages de sable de Varazze, parfaites pour les familles et les amateurs de soleil, sont également à une courte distance. La vie dans ce quartier est sûre et pratique, avec tous les services essentiels à proximité. L'accessibilité est excellente : l'autoroute n'est qu'à quelques kilomètres, ce qui permet d'accéder facilement aux principales villes du nord de l'Italie et aux aéroports. Le climat doux tout au long de l'année et la beauté du paysage ligure font le reste, offrant une expérience de vie de grande qualité. Pour ceux qui cherchent une occasion unique de créer la maison de leurs rêves ou un investissement de valeur, cette villa représente l'atout parfait.

ALASSIO - Alassio, dans un beau contexte typiquement ligure et avec une vue suggestive sur le golfe enchanteur, nous proposons cette splendide villa de design entourée de verdure. La villa a une superficie totale d'environ 500 m² et un splendide parc privé de 3 000 m² réparti sur trois grandes terrasses parfaitement entretenues. L'intérieur de la maison principale se compose de pièces spacieuses et lumineuses meublées avec des éléments de design et des meubles de valeur. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine spacieuse et fonctionnelle et un grand salon avec bureau, tandis qu'au sous-sol, qui est lumineux grâce aux grandes fenêtres donnant sur le jardin, il y a une zone de loisirs, plusieurs chambres et deux salles de bains. L'étage supérieur mène à la zone de couchage de 3 chambres avec salles de bains. Dans le grand espace extérieur se trouve une splendide piscine en pierre entourée de chaises longues, surplombée par une annexe confortable composée de 4 chambres et de 3 salles de bains pour accueillir les invités en toute intimité. L'espace de stationnement ne manque pas : la zone située derrière la villa peut accueillir jusqu'à 12 voitures, ainsi qu'un garage couvert très pratique. Il y a la possibilité de construire un troisième grand terrain, complétant ainsi un projet idéal pour une famille élargie tout en respectant les espaces individuels. Villa moderne exclusive Alassio avec vue panoramique

Une oasis d'élégance et de tranquillité dans le quartier résidentiel le plus prisé de Pinamare. Cette splendide villa offre un espace généreux, un confort maximal et un contexte d'intimité absolue, parfait comme résidence principale ou résidence de loisirs de luxe. À quelques minutes de marche, les plages sont facilement accessibles. L'emplacement stratégique garantit un accès facile à la mer et aux principaux services, combinant les plaisirs de la vie côtière avec le luxe d'un contexte calme et privilégié. La villa est entourée de cours en terrasses qui garantissent une totale intimité. Le point central est le grand jardin principal, agréablement exposé et ouvert sur la mer. Toutes les pièces intérieures se distinguent par leur luminosité et leur espace. Le salon est rehaussé par de hauts plafonds qui lui confèrent une atmosphère aérée et raffinée. La cuisine, avec une vue agréable sur le jardin, offre une vue suggestive sur la mer. L'étage principal comprend deux chambres doubles, chacune avec sa salle de bains. Au niveau supérieur, il y a une troisième chambre double avec salle de bain attenante, qui peut être parfaitement configurée comme une suite d'invités ou un espace indépendant. L'étage est complété par une pièce supplémentaire, idéale pour servir de bureau, d'espace de détente ou de dressing, selon les besoins. La propriété comprend un garage privé avec accès direct à la maison, commodément desservi par un ascenseur, garantissant une fonctionnalité maximale.

Au cœur d'Alassio, à quelques pas de la mer et dans un contexte d'intimité absolue, nous proposons à la vente la splendide Villa dei Mosaici, une propriété unique. La villa allie élégance, confort et raffinement, enrichie de détails architecturaux raffinés et de précieuses mosaïques artisanales qui embellissent chaque pièce. La situation exclusive garantit la tranquillité sans renoncer à la proximité des services et à la beauté de la côte ligure. La villa se développe sur plusieurs niveaux, conçus pour offrir fonctionnalité et confort maximal. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande salle de réception lumineuse, une cuisine intérieure et extérieure parfaitement équipée, une salle de bains de service et une petite pièce idéale comme bureau ou espace de détente. Les espaces sont conçus pour des moments de convivialité, tout en garantissant l'intimité et le confort. Le premier étage abrite quatre chambres à coucher avec vue panoramique et vue sur la mer, accompagnées de deux élégantes salles de bains. Les pièces lumineuses et bien distribuées offrent un espace privé à toute la famille. Le grenier offre de vastes espaces personnalisables, parfaits pour créer des espaces de vie supplémentaires, des zones d'étude ou des espaces de détente, adaptables aux besoins des propriétaires. La propriété comprend également une dépendance de 42 mètres carrés avec vue sur la mer, idéale pour accueillir des invités ou comme espace indépendant, un grand garage et un jardin soigné, avec des espaces extérieurs parfaits pour des moments de détente ou de convivialité. Les extérieurs soignés complètent la villa et en font un lieu exclusif et raffiné. La Villa dei Mosaici représente une solution d'habitation fascinante, parfaite à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances prestigieuse. Grâce à la combinaison de l'élégance, des espaces fonctionnels et de l'intimité, cette propriété est l'une des opportunités les plus exclusives de la région d'Alassio.

Située à quelques kilomètres du Parc du Monte di Portofino, dans l'une des positions les plus exclusives du Golfe du Tigullio, cette extraordinaire villa Art Nouveau de Zoagli représente une propriété d'une rare beauté, où la mer et le vert se fondent dans un contexte unique. Immergée dans un luxuriant parc méditerranéen d'environ 3 500 mètres carrés, la résidence jouit d'un panorama ouvert et continu sur la mer et le promontoire de Portofino, offrant des aperçus d'une beauté incomparable sous tous les angles. Un chemin privé mène à l'accès privé à la mer, un privilège de plus en plus rare dans cette région. La villa, une élégante résidence du début du XXe siècle, est répartie sur plusieurs niveaux pour une superficie totale de plus de 600 mètres carrés. Les intérieurs lumineux et raffinés sont caractérisés par de grandes fenêtres qui mettent en valeur la vue et créent une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace de vie, spacieux et représentatif, s'ouvre sur des terrasses panoramiques idéales pour des moments conviviaux, tandis que l'espace nuit accueille des chambres élégantes et calmes. Des espaces indépendants pour les invités et le personnel complètent la propriété. Un élément distinctif de la résidence est la tourelle panoramique avec solarium, d'où l'on jouit d'une vue incomparable où le ciel et la mer se rejoignent à l'horizon. Les espaces extérieurs sont conçus pour un style de vie exclusif : piscine avec vue sur la mer, grandes terrasses, patio et accès privé à la mer font de cette propriété un lieu idéal pour vivre la Riviera en toute intimité. Une résidence emblématique, destinée à une clientèle internationale à la recherche d'une résidence unique qui allie charme, emplacement exceptionnel et qualité de vie.

Dans l'une des zones les plus exclusives et réservées de Zoagli, dans le cadre splendide de la première colline de Sant'Ambrogio, nous proposons à la vente une élégante villa individuelle avec une vue imprenable sur la mer, aménagée sur trois niveaux, située dans un contexte résidentiel de valeur absolue et immergée dans la tranquillité. La propriété jouit d'une vue incomparable sur le golfe de Portofino et se distingue par son excellente exposition au soleil, qui garantit une luminosité tout au long de la journée. La villa, qui s'étend sur une surface habitable d'environ 230 mètres carrés divisée en deux unités, dispose d'un accès carrossable régulé par un portail électrique avec la possibilité de se garer à l'intérieur du garage ou dans la zone extérieure adjacente, un atout majeur pour garantir un maximum de commodité. Rez-de-chaussée : entrée dans la grande salle de séjour, deux chambres à coucher, deux salles de bains, idéal également comme annexe ou espace d'accueil. Premier étage : grand salon panoramique, trois chambres à coucher, avec accès direct aux terrasses communicantes offrant des vues spectaculaires, une cuisine et une salle de bains. Grenier : autre espace polyvalent, avec accès à une grande terrasse panoramique d'où l'on a une vue imprenable sur la mer et le littoral de Portofino. La propriété est complétée par un double garage, de grandes caves, un jardin privé d'environ 750 m², parfaitement entretenu, idéal pour les moments de détente, les dîners en plein air ou la création d'une piscine. Une solution unique, parfaite soit pour être divisée en deux unités avec accès indépendant, soit pour être réunie et profiter des grands espaces qu'offre la villa. Pour ceux qui recherchent l'intimité, le confort et une vue de rêve sur la mer, cette villa représente une opportunité unique.

Entre la colline de Leivi et la mer de Chiavari, cette villa interprète au mieux le concept d'emplacement stratégique. Réservée mais facilement accessible, elle bénéficie d'un accès direct à la route principale et d'un cadre verdoyant d'une valeur absolue. Une solution idéale aussi bien comme première maison que comme résidence secondaire, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans une oasis de verdure sans s'isoler de la côte et des services. La propriété, d'une superficie intérieure totale de 282 mètres carrés, est en parfait état, résultat d'une construction solide et de l'utilisation de matériaux de haute qualité. Le style architectural rappelle les élégantes villas génoises, avec un caractère intemporel. Les intérieurs sont agrémentés d'un parquet en iroko massif et de châssis en bois à double vitrage, qui garantissent un confort de vie et une excellente isolation thermique et acoustique. Une grande attention a également été portée aux aspects structurels et à la salubrité de la propriété : murs en béton armé, cavité ventilée et cavité sous le plancher avec igloo garantissent la stabilité, la durabilité et la protection contre l'humidité. La villa se compose de deux niveaux d'habitation, plus un studio au sous-sol, idéal pour accueillir des amis ou la famille en toute autonomie. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon double avec cheminée, une cuisine moderne, une salle à manger et une salle de bains. Le premier étage abrite la partie nuit, composée de quatre chambres, deux salles de bains, un dressing et l'accès aux terrasses, qui amplifient la luminosité et créent une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Les espaces extérieurs représentent l'un des véritables points forts : au rez-de-chaussée, une terrasse orientée à l'ouest avec un espace barbecue devient le lieu idéal pour des moments conviviaux au coucher du soleil, tandis que le jardin avec gazon à l'anglaise qui embrasse la propriété se développe sur plus de 2 000 mètres carrés sur la colline située derrière, offrant intimité, verdure et un vaste espace pour vivre en toute tranquillité. La propriété est complétée par un grand garage avec raccordement à l'eau et volet roulant automatisé Hormann et deux places de parking non couvertes. Une résidence de niveau supérieur, conçue pour ceux qui recherchent la qualité de construction, la solidité et les espaces généreux, dans une position stratégique parfaitement reliée à la côte.

San Michele di Pagana - Nichée dans le lumineux hameau de San Michele di Pagana, un ancien et célèbre village de pêcheurs, une merveilleuse villa indépendante avec vue sur la mer et une charmante piscine. Le site bénéficie d'une excellente orientation qui permet à la maison d'être ensoleillée tout au long de la journée et aux extérieurs d'être habitables en toutes saisons, de plus l'emplacement garantit la paix et l'intimité. La propriété est actuellement divisée en deux unités, qui peuvent éventuellement être reliées. L'unité principale a une entrée au premier étage et se compose d'un double séjour, d'une cuisine, de trois chambres, de trois salles de bains, d'un vestiaire, d'un débarras et d'une buanderie. La seconde unité, située à l'étage inférieur, se compose de trois chambres, d'un salon, d'une cuisine et de deux salles de bains. Une alternance de terrasses, de jardins, d'espaces verts et de solariums entoure l'ensemble de la propriété, qui est en outre embellie par la splendide piscine. Il est possible d'acheter la propriété dans son état actuel ou éventuellement rénovée selon les goûts et préférences de l'acquéreur. Villa Agnese - San Michele di Pagana avec piscine et vue sur la mer

Située dans un endroit exclusif, à quelques pas du centre historique et du charmant front de mer de Rapallo, cette splendide villa d'époque se trouve dans le prestigieux quartier de Parco Casale et Castello dei Sogni. Distribuée sur quatre niveaux et dégagée sur trois côtés, la propriété offre une vue incomparable sur le promontoire de Portofino. L'orientation sud-ouest apporte de la luminosité jusque tard dans la soirée, tandis que les grandes terrasses et le jardin privé rehaussent le charme et l'élégance de cette résidence unique. Avec plus de 400 mètres carrés d'espace intérieur personnalisable, la villa dispose actuellement d'un triple salon, d'une majestueuse salle de réception, d'une cuisine, de six chambres doubles spacieuses et de quatre salles de bains. La propriété est complétée par un grand garage de 26 m², situé juste à côté de la villa. En outre, un second garage est disponible avec un système d'élévation, achetable par négociation séparée et situé à quelques pas de la résidence. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre le charme de la Riviera Ligure dans une résidence intemporelle.

Magnifique villa à vendre sur la Via Romagneno, une route reliant les belles stations balnéaires de Recco et Camogli, une position stratégique sur la Riviera Ligure qui donne à la villa une vue panoramique sur le promontoire de Portofino ainsi qu'un accès privé direct à la mer et un grand jardin. L'accès à la propriété se fait par un portail en bois qui mène au grand jardin. La villa, d'une superficie d'environ 400 mètres carrés, est répartie sur trois niveaux, chacun disposant d'entrées indépendantes qui permettent de la diviser en trois unités distinctes. Le rez-de-chaussée se compose principalement d'un grand salon et d'une salle à manger avec des portes-fenêtres cintrées ouvrant sur la terrasse et le jardin environnant, finement décorés avec des carreaux de faïence teints à la main. L'étage est complété par une cuisine avec portes-fenêtres donnant sur une zone de service extérieure, deux chambres, dont une chambre principale avec portes-fenêtres et accès direct au jardin, et deux salles de bains. Les étages supérieurs, qui jouissent tous d'une vue panoramique sur la mer et se caractérisent par leurs sols en faïence, sont reliés au rez-de-chaussée par un escalier intérieur. L'aménagement intérieur du premier étage comprend une salle de séjour avec cheminée en faïence, une chambre principale avec vestibule, cheminée et salle de bains attenante, quatre autres chambres, dont deux avec salle de bains attenante, deux autres salles de bains, un garde-manger et un dressing. Un escalier extérieur mène à une mansarde avec une grande terrasse sur le toit et une vue panoramique sur la mer, dont l'agencement ouvert comprend un salon avec cheminée, un coin nuit, une cuisine et une salle de bains. L'ensemble est complété par une taverne qui donne sur le jardin d'où partent les marches menant à la mer. L'accès à la mer est pratique et il n'y a que quelques marches. Pour compléter cette magnifique propriété, un projet est prévu pour augmenter le nombre de places de parking et pour construire une piscine.

Situation privilégiée dans le Golfe d'Andora, dans la prestigieuse localité de Pinamare, sur le flanc du panoramique Capo Mele, magnifique villa offrant une vue exceptionnelle à 180 degrés sur le Golfe. Répartie sur deux niveaux, chaque pièce bénéficie d'une vue suggestive sur la mer. Les vastes vitrages et la position sud-sud-ouest permettent une luminosité naturelle optimale. Le bien de 12 pièces au total pour 224 m² dispose de grands espaces de vie avec cheminée, et de finitions de prestige, 5 chambres à coucher, de vastes terrasses et balcons pour 171 m². Le premier étage abrite deux espaces distincts : le plus grand avec H. qui atteint, dans certains points, 3,80 mètres, comprend l'entrée dans un grand salon avec cheminée, zone de repas avec cuisine ouverte, salle de bains de service, une chambre matrimoniale avec salle de bain en suite, grande terrasse. Le plus petit, accueille une chambre avec salle de bain en suite, grande terrasse couverte avec cuisine, cheminée/barbecue et une salle technique. Le sous-sol comprend un séjour, un bureau, deux chambres à coucher, dégagement, salle de bain et grande terrasse extérieure. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation et d'installations à double vitrage. Un vaste jardin en face de la maison, parfaitement planté et entretenu en gazon anglais, d'environ 200 m², une piscine à débordement avec cascade d'eau et zone de douche extérieure, le solarium avec vue sur la mer qui se perd à l'horizon, offrent des moments de détente et d'intimité. Box au bout de l'accès de 70 m² pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures et offrant sous sa couverture 70 m² supplémentaires de jardin suspendu très soigné. Deuxième box de 18 m² au-dessus de la maison. Cette résidence exclusive combine tranquillité et sécurité, dans l'un des segments les plus suggestifs et exclusifs de la Riviera Ligurienne, parfaite pour ceux qui recherchent des environnements raffinés et fonctionnels.

Villa à vendre à San Remo. Cette propriété remarquable, construite à la fin du XIXème siècle, présente un style architectural éclectique alliant le colonial, le classique et le Liberty. Nichée au cœur d'un parc de 4000 mètres carrés, elle dispose d'une piscine et d'une maison d'amis de 100 m2. La villa s'étend sur 1100 m2, répartis sur cinq étages, dont quatre accessibles par un ascenseur et des escaliers. Il est fascinant d'imaginer les personnalités illustres qui ont séjourné dans cette demeure au fil des ans. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine avec entrée séparée, des chambres d'hôtes, un bureau, et d'autres espaces de service, tandis qu'un hall majestueux dessert une salle à manger, un salon avec bow-window, et un hall de réception menant à une terrasse couverte. Un bel escalier en bois conduit au premier étage, où se trouvent quatre chambres principales avec salles de bains privatives. Au deuxième étage, sept autres chambres avec salles de bains sont également présentes, et un dernier niveau abrite une chambre supplémentaire avec salle de bains. Cette villa possède un charme ancien unique et, avec quelques rénovations, pourrait retrouver sa splendeur d'antan. Localisée sur le Corso degli English, dans un quartier exclusif de Sanremo, où l'architecture coloniale domine.

Villa typique de style ligure entre Zoagli et Chiavari, située dans une position panoramique exclusive avec vue sur le Golfe du Tigullio et Portofino, dotée de vastes espaces extérieurs et d'une piscine à débordement se fondant visuellement dans la mer. La villa, d'une surface intérieure brute d'environ 560 m² répartie sur deux niveaux, constitue une solution idéale pour ceux qui recherchent intimité et détente. Elle est entourée d'un jardin avec piscine d'environ 1 300 m² embrassant tout le Golfe du Tigullio, ainsi que d'une oliveraie luxuriante de près de 3 650 m². Récemment construite, la villa offre tout le confort d'une habitation moderne, avec des intérieurs caractérisés par une distribution contemporaine et fonctionnelle, de vastes espaces de vie, et six chambres doubles. Elle est donc parfaitement adaptée pour accueillir des invités dans un cadre privé et exclusif. Le niveau supérieur de la villa, principalement dédié aux espaces de vie avec vue sur le jardin, comprend également une grande terrasse face à la mer, avec une pergola recouverte de plantes grimpantes, créant une zone repas idéale pour les soirées bercées par la brise estivale. La villa est équipée de deux cuisines, l'une intérieure et l'autre extérieure, en pierre dans le plus pur style ligure, attenante à la terrasse. Une solution idéale pour vivre pleinement la Riviera, avec tout le confort, dans un cadre indépendant et typiquement ligure, profitant de la vue sur la mer et de la tranquillité des oliveraies environnantes.

À 15 minutes de Monterosso, au coeur d’une cité médiévale, une maison de village du 14è S.. Au coeur d’une cité médiévale, une demeure du 14e s. qui s'intègre harmonieusement dans un paysage italien remarquable. Une eau de source traverse le village, qui apporte une atmosphère paisible au lieu. À l'intérieur, les murs en pierre et les poutres apparentes contribuent au raffinement de la demeure, tandis qu'une grande baie laisse entrer une abondante lumière naturelle. L'environnement alentour renforce la valeur du lieu. En 20 min, il est possible de rejoindre les Cinque Terre, incontournable du patrimoine italien, représentatif de la beauté brute de la côte ligure. Ici, tous les projets sont possibles : un pied à terre, une résidence secondaire, ou un investissement locatif.

Sur la colline de San Michele di Pagana, village renommé entre Rapallo et Santa Margherita Ligure, cette charmante villa indépendante de construction récente s'inscrit dans un cadre naturel et exclusif. Réalisée en 2024 selon une conception contemporaine, la propriété se développe sur trois niveaux, auxquels s'ajoute une toiture aménagée en vaste terrasse offrant une vue spectaculaire sur les collines environnantes et le golfe du Tigullio. Le premier niveau s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, entourée de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse périphérique, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Au niveau inférieur se trouve l'espace nuit, composé d'une suite parentale avec salle de bains en suite et dressing, d'une seconde chambre double également avec salle de bains en suite, ainsi que d'une troisième chambre avec une grande salle de bains adjacente. Enfin, au niveau semi-enterré avec accès direct à l'espace piscine, se trouve une quatrième chambre avec son propre salon privé et deux salles de bains, formant un petit appartement semi-indépendant. La villa est entourée d'un jardin privatif aménagé en terrasses, agrémenté de majestueux pins maritimes, et complété par une grande piscine chauffée ainsi que de vastes espaces solarium. La propriété comprend également un terrain en restanques s'étendant jusqu'à un second accès sur la Via dei Castagneti, permettant de rejoindre facilement les plages. Une solution idéale pour s'immerger dans l'authenticité de la Riviera tout en bénéficiant du confort d'une construction récente, dans un cadre exclusif et verdoyant, à proximité des plages et parfaitement située pour profiter du charme de Santa Margherita depuis une position calme et privilégiée.

Nichée dans le maquis méditerranéen, cette propriété pieds dans l'eau, conçue par l'architecte Barry Dierks en 1929, s'intègre harmonieusement dans le paysage ligure. Avec un accès privé à la mer, elle est un joyau unique et rare. Entourée d'un parc botanique de 3 400 mètres carrés, la villa est enrichie par la Loggia della Meridiana et trois piscines naturelles d'eau salée, offrant une atmosphère de paix et de beauté. L'entrée est ornée d'une mosaïque de galets noirs et blancs, le Risseu, symbole de l'art ligure, représentant la Torre della Mola, les armoiries de Gênes et la Rose des Vents. Le sol de la Loggia, en terrazzo de marbre, est également une œuvre artisanale de grande qualité. Répartie sur trois étages, la villa offre des vues spectaculaires le long de la côte, des intérieurs lumineux et spacieux, des suites avec salons privés et trois dépendances pour les amis et la famille. Ce chef-d'oeuvre allie élégance, nature et histoire, incarnant luxe et exclusivité sur la Riviera delle Palme. Située à Varazze, à seulement 90 minutes de Milan et de Turin, et à proximité de l'aéroport de Gênes, la propriété est bien connectée aux principales villes européennes. La villa, située au début de la promenade Lungomare Europa, surplombe l'un des tronçons les plus pittoresques de la Riviera ligure occidentale, où les criques rocheuses et le maquis méditerranéen se fondent dans la mer cristalline. La Villa Araba est plus qu'une résidence; c'est un symbole de la communauté locale et elle offre des vues uniques, s'étendant des Cinque Terre jusqu'au Cap Noli. Le complexe, avec son parc botanique, sa falaise privée et ses piscines, représente une opportunité d'investissement exclusive et intemporelle, un bien unique destiné à perdurer.

Portofino - Le Castelletto Château historique spectaculaire et unique situé au sommet du promontoire de Portofino. Vues incomparables à 360°, y compris Portofino et tout le golfe du Tigullio. Intimité absolue. La propriété a une surface d'environ 300 mètres carrés ainsi que 200 mètres carrés de terrasse avec deux tourelles et environ 5000 mètres carrés de jardin en terrasses avec des plantes centenaires et des essences locales. Excellentes conditions générales internes, qui sont le résultat d'importants et de récents travaux de rénovation, en gardant intact, dans la mesure du possible, le goût du territoire auquel cette propriété appartient.

Située dans le prestigieux quartier de Capo Berta à Imperia, à seulement 50 km de la Côte d'Azur, cette villa bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur la mer, le golfe et le centre ville. La charmante ville et les plages renommées sont facilement accessibles à pied, tout comme le port touristique et le port de pêche, cœurs animés de la ville. Construite dans un parfait style provençal au début des années 2000 et minutieusement entretenue au fil des années, la villa d'environ 300 m² s'étend sur trois niveaux comme suit : au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec cheminée, salon de lecture et bibliothèque. coin avec bureau, salle à manger, cuisine et buanderie, ainsi qu'un bureau privé et une salle de bains pour invités ; au premier étage, la chambre principale avec coin salon, dressing et salle de bains ; au deuxième étage, deux chambres avec salles de bains et un coin salon commun. La propriété comprend également deux débarras pratiques, deux garages et une grande terrasse avec une vue unique sur le golfe d'Imperia, idéale comme solarium. De plus, la villa dispose d'un grenier indépendant avec une entrée dédiée et une terrasse panoramique. Le vaste jardin de 1 400 m², enrichi d'une végétation typiquement méditerranéenne, entoure la résidence, tandis que 2 000 m² supplémentaires de terrain sont dédiés à la culture d'oliviers centenaires, créant une petite oasis naturelle avec une splendide vue sur la mer.

Dans l'arrière-pays ligure, à quelques kilomètres seulement des plages d'Alassio et de la splendide Riviera di Ponente, se trouve un ancien moulin du XVIIe siècle transformé en une demeure d'une beauté exceptionnelle. La propriété a été rénovée grâce à une restauration soignée qui a su valoriser les éléments d'origine, en utilisant des matériaux d'époque pour en préserver l'authenticité. Le résultat est une atmosphère où le charme historique se marie harmonieusement avec le confort moderne. La maison offre une distribution des espaces pensée pour allier fonctionnalité et convivialité: depuis l'entrée, on accède à un vaste salon doté d'une majestueuse cheminée et d'un élégant sol en pierre de Lorraine, provenant d'un ancien couvent d'Avignon. On rejoint ensuite la cuisine, embellie par d'anciennes faïences de Delft et un évier en pierre taillé dans une vieille mangeoire ligure; à côté, une salle à manger chaleureuse. L'espace nuit comprend quatre chambres et trois salles de bains. Le portique s'ouvre sur un jardin enchanteur accueillant une ancienne rigole, des arbres fruitiers et une piscine, un lieu idéal pour se détendre en toute intimité. La propriété comprend également une cave, ainsi qu'une dépendance indépendante (vendue séparément), avec deux chambres, cuisine, séjour et salle de bains, parfaite pour accueillir des invités ou pour plus d'autonomie. L'environnement est paisible et préservé, sans être isolé: la vibrante riviera d'Alassio est à quelques minutes, et l'autoroute ainsi que l'aéroport Riviera Airport d'Albenga, tout proches, offrent d'excellentes connexions.