ventes de villas de luxe à Aveiro, Portugal

Villa 4 chambres à Praia da Barra, située devant la Ria de Aveiro dans un emplacement premium. Cette propriété rare offre une architecture soignée, des matériaux de qualité et des équipements adaptés pour garantir un confort maximal et une intimité complète. Une opportunité pour ceux qui souhaitent procéder à l'achat d'une villa de luxe à Gafanha da Nazaré. Au premier étage, vous trouverez 3 suites spacieuses avec balcons, chacune conçue pour le confort :- Une suite avec cabine sauna et 2 balcons.- Une suite avec cabine sauna et balcons.- Une suite avec baignoire à remous, armoire et balcon.Le rez-de-chaussée comprend :- Une pièce avec accès direct au jardin.- Une salle de bain complète.- Une blanchisserie et un garde-manger.- Un bar intérieur parfait pour des moments conviviaux.La cuisine est entièrement équipée MIELE, offrant de grands espaces bien agencés et une excellente connexion à l’extérieur, idéal pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. À l'extérieur, le jardin enveloppe tout le terrain, incluant un barbecue avec four à bois et assurant une totale confidentialité grâce à son classement.Le garage peut accueillir 2 voitures. Les matériaux et finitions incluent un parquet en bois massif et du marbre, garantissant chaleur et sécurité avec des fenêtres à double vitrage, un système d’alarme et un chauffage central.Localisation : Praia da Barra, dans une zone calme et exclusive, parfaite pour devenir votre résidence permanente ou votre villa de luxe à acheter à Gafanha da Nazaré.

À vendre : villa exceptionnelle à Gafanha da Encarnação, située à proximité de la plage et de l'estuaire. Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié, offrant des vues imprenables sur la mer et la nature environnante. La villa, construite sur trois niveaux, présente une architecture contemporaine alliant confort et qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux avec balcons, une cuisine spacieuse entièrement équipée, et une suite avec balcon vue mer. Les deux chambres au premier étage garantissent intimité et tranquillité, avec l'une d'elles bénéficiant d'un balcon avec vue sublime. Le solarium offre un panorama captivant sur l'estuaire et la plage. Le sous-sol comprend un grand salon avec cheminée, une buanderie et un bureau, ainsi qu'un garage pour deux voitures et un parking extérieur pouvant accueillir six véhicules. L'espace extérieur, avec son jardin orienté à l'ouest et une annexe de 50 m² avec barbecue, invite à des moments de convivialité en plein air. Saisissez l'opportunité d'acheter cette villa de luxe à Gafanha da Encarnação, fusion parfaite de beau cadre de vie et d'accès à la nature.

Maison individuelle de 5 chambres - Costa NovaNous vous offrons l'opportunité unique de vivre avec sophistication et élégance sur la prestigieuse plage de Costa Nova, entre la Ria de Aveiro et la mer Atlantique, un cadre idéal pour réaliser vos rêves. Cette villa à acheter à Ílhavo permet de vivre des moments inoubliables, avec le parfum de la mer qui offre une nouvelle vision du confort en pleine nature, à quelques pas de la plage.Cette villa à vendre à Ílhavo présente un équilibre parfait entre le raffinement contemporain et la tranquillité de la nature, offrant une expérience de vie incomparable située à Praia da Costa Nova, où chaque détail a été conçu pour assurer votre confort et votre intégration harmonieuse avec le cadre environnant.Pour ceux qui recherchent une maison moderne et spacieuse dans l'un des endroits les plus emblématiques de la région d'Aveiro, cette propriété représente une excellente opportunité!Cette maison individuelle de 2 étages, encore en construction, est située sur un terrain de 555m2, avec une surface de construction de 197m2 et une surface totale de 385m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une chambre en suite avec salle de bain privée et d'un garage fermé pour deux véhicules. À l'étage supérieur, accessible par escaliers, se trouvent les principaux espaces : un hall de distribution, une cuisine avec cellier, une salle commune spacieuse avec cuisine, trois chambres dont une suite avec salle de bain privée et balcon, ainsi qu'une salle de bain complète.La propriété dispose d'équipements extérieurs tels qu'un mur de clôture pour garantir intimité et sécurité, un jardin paisible, un espace de loisirs avec barbecue, et une piscine pour profiter des journées ensoleillées avec tout le confort souhaité.Cette maison constitue une occasion exceptionnelle pour ceux qui apprécient le confort et la modernité dans un emplacement exclusif, idéal pour y vivre toute l'année ou pour profiter des vacances.Nous sommes Newimo, une agence immobilière dédiée à dépasser les attentes de nos clients. Que ce soit pour acheter, vendre ou louer une propriété, notre équipe expérimentée travaillera avec vous pour trouver la solution idéale. Nous étudions le marché en permanence pour vous offrir les meilleures recommandations. Dites-nous ce que vous recherchez et nous serons prêts à vous accompagner.

À vendre : une villa spacieuse à Requeixo, Nossa Senhora de Fátima e Nariz, dans le district d'Aveiro, au Portugal. Cette propriété de premier choix comprend 5 chambres, dont 4 suites, et 7 salles de bains, ainsi qu'une piscine intérieure et une salle de sport. Avec une superficie brute de construction de 658,78 m² sur un terrain de 11 860,00 m², la villa bénéficie d'une excellente exposition au soleil et d'un emplacement privilégié à proximité de la mer, de l'estuaire d'Aveiro et des montagnes. Située à seulement 10 minutes d'Aveiro, la villa permet d'accéder facilement à une région riche en attractions culturelles et naturelles. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un espace de divertissement avec salle de jeux et d'un garage pour 2 voitures. À l'étage, vous trouverez trois suites avec balcons et une grande terrasse offrant une vue dégagée. En extérieur, le terrain est entièrement clos et dispose d'un jardin et d'un espace de stationnement. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette villa à Requeixo, Nossa Senhora de Fátima e Nariz, un véritable havre de paix à proximité de la ville et de nombreuses commodités.

Propriété à vendre à Vagos, dans le district d'Aveiro, composée d'une cuisine/séjour, de 6 chambres et de 3 salles de bains. Ce bien inclut un projet approuvé pour la rénovation et la construction de différents types de logements, comprenant 1 T4, 4 T0, 1 T2, 1 T1 et 1 T1+1. Le projet propose également 12 places de parking, une piscine, un local technique et des annexes. Les plans et façades sont ceux du projet validé. À seulement 1 km de la plage de Vagueira, c'est l'occasion idéale pour l'achat d'une villa à Vagos.

Opportunité d'achat d'une Villa à Águeda, située dans le district d'Aveiro. Ce bâtiment, actuel pour le commerce et le restaurant, comprend un sous-sol divisé en trois espaces, une cuisine spacieuse de 56,30 m², ainsi que deux autres cuisines de 17,10 m² et 7,60 m². Le rez-de-chaussée offre quatre espaces, dont une salle à manger de 63,30 m², un café de 40,80 m², et une cuisine de 27,20 m², ainsi que des salles de bains. Au premier étage, vous trouverez trois divisions, une chambre de 185 m², deux autres chambres et deux salles de bains. Avec un grand parking et une belle exposition au soleil, cette villa est idéale pour un projet personnel ou commercial. Ne manquez pas cette chance de découvrir la Villa à acheter à Águeda.

Quinta do Salgueiro – Une Propriété Exceptionnelle au Coeur de Valongo do Vouga, Águeda. S'étendant sur un magnifique terrain de 106 230 m², cette villa allie sérénité, nature préservée et patrimoine historique. Grâce à un microclimat favorable, elle offre un cadre idéal pour le développement d'un projet hôtelier charmant, d'un domaine événementiel raffiné ou d'un complexe de tourisme rural. La propriété dispose d'une magnifique maison de maître, d'une cave traditionnelle, d'un logement pour le personnel, ainsi que plusieurs bâtiments agricoles. Vous y trouverez aussi des terres agricoles, une forêt de châtaigniers et de noyers centenaires, ainsi qu'un système d'irrigation performant. Avec ses racines dans la production de vins et eaux-de-vie de qualité, elle se spécialise désormais dans la culture de kiwis certifiés. Ses potentialités futures sont nombreuses : espace de bien-être, exploitation agricole durable ou hébergement éco-responsable. Idéalement située à proximité d'Águeda et à quelques encablures d'événements marquants, cette villa à acheter à Águeda est une rare opportunité pour les investisseurs en quête d'authenticité et de charme.

À vendre : Villa T5 à Valongo do Vouga, située dans la municipalité d'Águeda, District d'Aveiro, Portugal. Cette villa, inspirée de l'architecture des maisons blanches des États-Unis, se distingue comme l'une des plus belles résidences de la région. Elle comprend cinq suites, dont une avec un jardin intérieur. Le hall d'entrée, agrémenté d'un lac et d'une lucarne, donne accès aux chambres via un escalier et un balcon intérieur. Profitez d'un jacuzzi, de balcons et terrasses ensoleillées offrant des vues imprenables. Les salons et salles à manger sont élégamment meublés, tandis que la salle de jeux avec bar et cave à vin ajoute une touche de convivialité. Equipée d'un système de chauffage central et solaire, la propriété dispose également de six garages fermés et d'une annexe avec cuisine. La piscine entourée d'un jardin soigné et d'arbres variés vous permettra de profiter de moments de détente. Un terrain urbain de 8 000 m2 adjacent à la maison peut aussi être inclus dans l'achat. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Valongo do Vouga.

Solar de Fontechans – Demeure Historique de 1580, Restaurée avec ÉléganceSituée à Pinheiro da Bemposta, Oliveira de Azeméis, cette propriété noble et ancienne datant de 1580 est bâtie sur des terres autrefois offertes par le Roi à son bras droit. Une occasion unique d'habiter un lieu chargé d'histoire, magnifiquement restauré en alliant charme du passé et confort moderne.Implantée sur un terrain de plus de 5 000 m², cette villa se déploie sur trois niveaux distincts. Vous y découvrirez une chapelle de caractère reliée à la maison principale, ainsi qu'une piscine panoramique offrant des vues imprenables et des moments de détente dans un cadre exclusif et paisible.À l'intérieur, le raffinement est omniprésent : quatre suites baignées de lumière, dont une majestueuse suite principale avec neuf mètres de hauteur sous plafond, apportant ampleur et prestige. Deux chambres d’amis complètent l'ensemble, totalisant ainsi six chambres. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur un vaste salon/salle à manger, crée une atmosphère élégante et chaleureuse. Ce bien comprend également un cinéma privé et un grenier transformé en espace de loisirs personnalisable.Plus qu'un simple bien immobilier, le Solar de Fontechans représente un investissement avec une véritable identité : un héritage de plus de cinq siècles qui attend son nouveau propriétaire. C'est une occasion rare pour ceux qui recherchent non seulement une maison, mais un patrimoine. Cette villa de luxe à acheter à Oliveira de Azeméis est une opportunité à ne pas manquer.

Superbe ferme de 59 100 m² située à Santiago de Riba-Ul, Oliveira de Azeméis, offrant un immense potentiel. Composée de plusieurs bâtiments, cette propriété se trouve dans un environnement calme, entièrement entouré par la nature. La villa principale, construite en 1938, dispose de 4 chambres et d'une superficie de 471 m² sur 3 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un salon et une salle à manger, une très grande cuisine avec îlot central, ainsi qu'une suite pour le personnel et une buanderie. À l'étage, 3 suites avec placards et une chambre/bureau sont disponibles. Le sous-sol comprend une salle de jeux avec salamandre, un salon avec bar et accès direct à la cave à vin, ainsi qu'un WC et un débarras avec coffre-fort. Une maison en bois de type V4 de 261,60 m² avec climatisation et chauffage central comprend 2 suites, 2 chambres, 2 salles de bains, un salon et une salle à manger avec salamandre et cuisine équipée. Le sous-sol de cette maison est lumineux et comprend une cave à vin, des toilettes et un grand espace avec coffre-fort. À l'extérieur, un vaste jardin agrémenté de plusieurs espaces soigneusement aménagés vous attend. La salle de bal entièrement vitrée est baignée de lumière naturelle et comprend un espace avec cuisinière, une cuisine complète avec four à bois et barbecue, ainsi que des toilettes. La propriété dispose également de magnifiques jardins faisant honneur à la végétation locale, une cuisine pour soutenir les activités agricoles, des installations d'élevage, et plusieurs zones de culture avec différents types d'arbres fruitiers et une irrigation automatique. Avec des garages pouvant accueillir plusieurs véhicules, cette propriété offre toutes les commodités nécessaires. Cette villa de luxe à acheter à Oliveira de Azeméis est une opportunité unique, réservez votre visite dès maintenant.

Cette magnifique propriété à Oliveira de Azeméis s'étend sur 59 100 m2. Composée de plusieurs bâtiments, elle est située dans un environnement paisible, entouré de nature. La Maison Principale, construite en 1938, est un T4+1 avec 471 m2 de surface de construction répartis sur trois étages. On y trouve également une Maison Rustique en Bois avec 4 chambres, ainsi qu'une Maison de Gardien avec 2 chambres. Cette ferme, idéale pour un achat de villa à Oliveira de Azeméis, propose des installations variées, dont une salle de fête avec barbecue, une cuisine pour les activités agricoles, deux sources d'eau, trois puits, un système d'arrosage automatique, ainsi que des zones de culture et forestières. Vous y découvrirez également des espaces pour le stockage de bois, des corrals, une chambre abattoir, une chapelle légalisée et des garages, ouverts et fermés.

**À 30 km de Porto, dans la charmante localité de Mosteirô, à Santa Maria da Feira****Espace spacieux pour événements et résidence à restaurer**Située à quelques minutes du centre de Santa Maria da Feira, de São João da Madeira, et facilement accessible via l'A1 et l'A32, cette propriété est parfaitement équipée pour des activités touristiques et de restauration. Elle est en bon état de conservation et actuellement en fonctionnement, avec une licence pour accueillir jusqu'à 500 personnes.La propriété se compose de deux grandes salles pour événements :- Au premier étage, un espace de 797m² dans un cadre élégant, avec accès à un jardin extérieur délicatement aménagé, incluant un balcon en bois, une fontaine en granit, et un pont. Licenciée pour des services jusqu'à 500 personnes.- Au rez-de-chaussée, une salle supplémentaire de 797m², qui offre une atmosphère rustique avec des éléments décoratifs traditionnels, capable de fonctionner indépendamment comme un restaurant.Les caractéristiques incluent :- Une cuisine industrielle entièrement équipée- Climatisation- Système d'alarme- Jardin extérieur tout autour, avec des éléments décoratifs et des espaces de loisirsDe plus, la propriété comprend une section qui est une maison à restaurer. Cette maison, entièrement en pierre, dispose d'une cuisine avec cheminée et d'une suite au rez-de-chaussée avec entrée indépendante. Elle comprend également deux chambres et une salle de bain à l'étage, avec un grenier totalisant 140m². Une terrasse offre une vue dégagée vers l'ouest sur les espaces verts et les paysages ruraux.Pour ceux qui souhaitent effectuer un achat Villa Santa Maria da Feira, cette propriété représente un excellent potentiel d'investissement touristique. - À une demi-heure de Porto et Aveiro- À 5 minutes de Santa Maria da Feira- À 5 minutes de São João da Madeira- À 10 minutes de la plage- À 40 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro“Le courage détermine l'ampleur de la vie.”N'hésitez pas à nous contacter !Vous souhaitez acheter, mais devez d'abord vendre ? Je suis là pour vous assister !**HB - Groupe Habinédita**

Située à 30 km de Porto, à Mosteirô, Santa Maria da Feira, cette villa est un espace spacieux idéal pour des événements et une résidence à restaurer. Proche du centre de Santa Maria da Feira, de São João da Madeira, et facilement accessible via l'A1 et l'A32, elle est parfaitement adaptée pour des activités touristiques et de restauration, avec une licence pour accueillir jusqu'à 500 personnes. La propriété se compose de deux grandes salles : - La première, au premier étage, offre 797 m² dans un cadre élégant, avec accès à un jardin extérieur orné de divers éléments comme un balcon en bois et une fontaine. - La seconde, au rez-de-chaussée, fait également 797 m² et présente une ambiance rustique, pouvant fonctionner indépendamment comme restaurant. Outre les salles, vous disposerez d'une cuisine industrielle entièrement équipée, de la climatisation, d'un système d'alarme, et d'un jardin extérieur rythmé d'espaces de loisirs attrayants. La maison comprend également une section résiduelle à restaurer, en pierre, avec cheminée, suite au rez-de-chaussée avec entrée indépendante, deux chambres et une salle de bain à l'étage, ainsi qu'un grenier totalisant 140 m². Une terrasse vous offre une vue dégagée vers l'ouest sur les paysages verdoyants. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une villa de luxe à Santa Maria da Feira, cet investissement touristique mérite votre attention. - À 30 minutes de Porto et Aveiro, à 5 minutes de Santa Maria da Feira et de São João da Madeira, ainsi qu'à 10 minutes de la plage et 40 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Si vous souhaitez acheter tout en devant vendre, nous sommes là pour vous aider!