ventes de villas de luxe à Matosinhos, Portugal

Maison T4 au Design Moderne, Finitions Premium et Solutions Innovantes Cette maison T4 élégante offre un environnement confortable et fonctionnel, réparti sur trois niveaux harmonieux, avec des finitions haut de gamme et une atmosphère contemporaine, idéale pour une vie familiale épanouie. &128285; Étage Supérieur – Espace Privatif Suite parentale (20 m²) – Avec une jardinière intégrée, pour un contact naturel et paisible 3 autres suites : 19 m² – Spacieuse 16 m² – Fonctionnelle 14 m² – Intime Galerie (9 m²) – Avec placard intégré, optimisant le rangement &127968; Rez-de-chaussée – Espace de Vie Salon (50 m²) – Lumineux, avec accès au jardin de 45 m², idéal pour les moments conviviaux Cuisine moderne (10 m²) – Équipée et pratique Toilettes invités – Bien situées pour plus de commodité &128315; Sous-sol – Services et Garage Garage (40 m²) – Pour 3 voitures, avec accès direct à la maison Buanderie (6 m²) – Pour les tâches domestiques Patio intérieur (4 m²) – Zone agréable et paisible Salle de bain d’appoint – Pour le confort des occupants du sous-sol Finitions Haut de Gamme Salles de bains : Sols et murs en marbre Ibiza ou similaire Receveurs de douche en résine, meubles suspendus, sèche-serviettes Portes : MDF laqué blanc avec charnières invisibles Volets roulants électriques occultants Parquet en bois noble Murs en plaques de plâtre lisses &128295; Confort & Technologie Ventilo-convecteurs avec pompe à chaleur – Pour une température agréable toute l’année Système de vidéosurveillance extérieure – Sécurité assurée Un choix parfait pour les familles à la recherche de modernité, confort et fonctionnalité. FRONTAL se distingue par l’ampleur de la qualité du service offert au client et aborde toujours les défis avec rigueur et transparence. Segment Résidentiel – Dispose d’une large équipe commerciale, dynamique et ambitieuse, dont la mission est d’offrir un service d’excellence, fondé sur une grande expérience du marché, respectant les plus hauts standards d’éthique, de discrétion et d’intégrité, contribuant ainsi à la croissance de la marque et à la satisfaction des clients. Soutenu par un département autonome, il gère tous les processus administratifs et de financement, accompagnant le client jusqu’à la signature de l’acte. Grâce à son réseau d’agences, son savoir-faire, son dynamisme et son innovation commerciale, appuyée par des outils de marketing, FRONTAL répond efficacement aux défis lancés par ses clients et partenaires. Segment Entreprises – Se concentre sur l’offre de solutions différenciées aux entreprises et clients professionnels à la recherche de biens avec un haut niveau de spécificité. Segment Promotions – Spécialisé dans la commercialisation de projets immobiliers, avec un service de vente global, soutenu par une stratégie marketing et une étude de marché, définissant un positionnement clair et ajusté à la dynamique de l’offre et de la demande, avec pour objectif de dépasser les attentes.

Maison T4 au design moderne, finitions haut de gamme et espaces fonctionnels Cette élégante maison T4 offre un cadre de vie confortable et pratique, avec des finitions de haute qualité et des espaces généreux pour assurer un quotidien agréable. Idéale pour ceux qui recherchent un habitat contemporain, elle se déploie sur trois niveaux, garantissant intimité et confort dans chaque pièce. Étage Supérieur : Suite parentale (23 m²) : spacieuse et élégante, offrant un espace privé et apaisant 3 Suites supplémentaires : Suite 1 : 18 m² Suite 2 : 16 m² Suite 3 : 15 m² Toutes les chambres disposent de jardinières aux fenêtres, apportant une touche naturelle et fraîcheur Galerie avec placard intégré, parfaite pour optimiser le rangementRez-de-chaussée : Salon (50 m²) : grand et lumineux, avec accès direct à un jardin de 161 m², idéal pour se détendre et recevoir Cuisine (12 m²) : fonctionnelle et moderne, parfaite pour cuisiner au quotidien Salle de bain sociale : pratique et accessible pour les invitésSous-sol : Buanderie (6 m²) : espace dédié à l’organisation et au lavage du linge Salle de bain de service : confort supplémentaire Garage (82 m²) : capacité pour 3 voitures et espace de rangement importantDétails et finitions : Salles de bain avec sols et murs en marbre Ibiza ou équivalent, receveurs de douche en résine, meubles suspendus et porte-serviettes chauffants Portes en MDF laqué blanc avec charnières invisibles Volets roulants électriques occultants dans toutes les chambres Parquet massif dans les chambres Murs en plaques de plâtre pour une finition lisse et éléganteTechnologie et confort : Système de ventilo-convecteurs avec pompe à chaleur, assurant une climatisation efficace toute l’année Vidéosurveillance extérieure pour plus de sécurité et de tranquillité FRONTAL se distingue par l’ampleur de la qualité du service offert au client et aborde toujours les défis avec rigueur et transparence. Segment Résidentiel – Dispose d’une large équipe commerciale, dynamique et ambitieuse, dont la mission est d’offrir un service d’excellence, fondé sur une grande expérience du marché, respectant les plus hauts standards d’éthique, de discrétion et d’intégrité, contribuant ainsi à la croissance de la marque et à la satisfaction des clients. Soutenu par un département autonome, il gère tous les processus administratifs et de financement, accompagnant le client jusqu’à la signature de l’acte. Grâce à son réseau d’agences, son savoir-faire, son dynamisme et son innovation commerciale, appuyée par des outils de marketing, FRONTAL répond efficacement aux défis lancés par ses clients et partenaires. Segment Entreprises – Se concentre sur l’offre de solutions différenciées aux entreprises et clients professionnels à la recherche de biens avec un haut niveau de spécificité. Segment Promotions – Spécialisé dans la commercialisation de projets immobiliers, avec un service de vente global, soutenu par une stratégie marketing et une étude de marché, définissant un positionnement clair et ajusté à la dynamique de l’offre et de la demande, avec pour objectif de dépasser les attentes.

Luxueux appartement 3 chambres avec jardin à Foz do Douro Au cœur de Foz do Douro, entre Praia do Molhe et Parque da Cidade, cette villa de plain-pied est située dans une copropriété privée. Elle offre confort, sécurité, intimité, de vastes espaces verts, une piscine commune, deux places de parking et un espace de rangement. D´une superficie brute de 233 m² avec jardin, elle est exposée ouest. Conçue par l´architecte José Carlos Cruz, cette villa de plain-pied est un choix contemporain et chaleureux, avec des détails uniques tels que les matériaux, le bois, les hautes portes, les teintes des matériaux et les fleurs. Elle comprend : un hall d´entrée avec un couloir menant au salon et un autre couloir à droite menant à une salle de bains pour invités, une belle cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch et une buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge. Face au couloir central menant au salon, un magnifique escalier en bois se distingue et divise l´espace en un vaste séjour avec de hautes portes vitrées donnant sur le jardin. À l´étage, nous disposons d´une suite avec balcon et dressing, d´un grand couloir et de deux chambres avec salle de bain complète. Caractéristiques de la maison de ville : Système de ventilation naturelle ; Chargeurs électriques pour véhicules ; Éclairage extérieur et intérieur économe en énergie. Parquets et, parfois, plafonds et murs en bois. Une variété de finitions et d´appareils électroménagers haut de gamme transforment les salles de bain et les cuisines en espaces de caractère. Dans les jardins et les piscines, la pierre est à l´honneur, et sur les balcons, les plafonds en bois sont remarquables. Armoires encastrées avec éclairage intérieur Planchers chauffants Portes pivotantes Climatisation Chauffage central Portier 24h/24 Situation : Cette maison de ville est située dans l´un des quartiers les plus prisés de Porto, avec tous les services essentiels accessibles à pied, ainsi que des espaces culturels et verts, le tout dans une enclave privilégiée entre la côte et l´emblématique Avenida da Boavista. Idéale pour les familles et ceux qui recherchent un style de vie urbain paisible sans sacrifier le confort. Nevogilde est l´un des quartiers les plus prestigieux et tranquilles de Porto, entre l´embouchure du Douro et le Parque da Cidade. Il possède une identité propre, marquée par des rues bordées d´arbres, une atmosphère résidentielle calme et la proximité de la mer. Il conserve encore son âme de quartier, avec l´église São Miguel de Nevogilde, monument historique, et plusieurs manoirs restaurés. À quelques minutes des plages (Molhe, Castelo do Queijo, Homem do Leme) À proximité de l´Avenida da Boavista et des principaux axes routiers vers la ville et l´autoroute A28 À proximité de Matosinhos et du centre-ville de Porto Parque da Cidade do Porto — le plus grand parc urbain du pays, idéal pour la marche, la course à pied et les activités de plein air Promenades avec pistes cyclables et vues uniques sur l´Atlantique Quartiers résidentiels avec maisons et appartements haut de gamme Services et commodités Éducation : excellentes écoles publiques et privées, telles que le Colégio Luso-Internacional do Porto (CLIP) et plusieurs écoles primaires, l´École de commerce de Porto et l´Université catholique Santé : cliniques privées, pharmacies et accès facile aux hôpitaux centraux Commerces et loisirs : restaurants, cafés et boulangeries de quartier, ainsi que la proximité de centres commerciaux tels que NorteShopping et Mercado da Foz. Pour y vivre ou pour affaires, c´est un investissement sûr, rendez-nous visite !

Maison T4 au Design Moderne, Finitions Haut de Gamme et Solutions Innovantes Cette élégante maison T4 offre un environnement contemporain, fonctionnel et confortable, avec des finitions de haute qualité et des espaces généreux. Répartie sur trois niveaux, elle garantit intimité, praticité et fluidité. &128719; 1er Étage – Espace Privé Suite parentale (26 m²) avec dressing – Spacieuse et intime Seconde suite (16 m²) avec placard intégré – Idéale pour invités ou famille 2 autres chambres avec placards intégrés Jardinières extérieures avec végétation et arrosage automatique – Élégance naturelle &128715; Rez-de-chaussée – Espace de Vie Hall d’entrée (8 m²) – Accueillant et fonctionnel Salon (58 m²) avec accès direct au jardin Espace repas (102 m²) – Spacieux et intégré Toilettes invités – Élégantes et bien finies Cuisine équipée : Électroménagers modernes : réfrigérateur, four, plaque, hotte, lave-vaisselle Meubles en MDF laqué avec éclairage LED Sol en marbre – Sophistication et durabilité Patio intérieur (6 m²) – Calme et détente Jardin avec gazon, pavés en béton, arrosage automatique et éclairage LED &128663; Sous-sol – Fonctionnel et Pratique Garage (44 m²) pour 3 voitures et espace de rangement Salle polyvalente (8 m²) – Bureau ou espace détente Buanderie (10 m²) – Organisée et pratique Salle de bain supplémentaire pour le sous-sol &128736; Finitions Haut de Gamme Salles de bains : Revêtements en marbre Ibiza ou similaire Receveurs de douche en résine Meubles suspendus et sèche-serviettes Portes en MDF laqué blanc avec charnières invisibles Volets roulants électriques occultants dans les chambres Parquet en bois noble dans les chambres Cloisons en plaques de plâtre – Finition lisse et soignée &127777; Technologie & Confort Ventilo-convecteurs avec pompe à chaleur – Confort thermique toute l’année Système de vidéosurveillance extérieure – Sécurité renforcée Le choix parfait pour les familles en quête de modernité, confort et raffinement. FRONTAL se distingue par l’ampleur de la qualité du service offert au client et aborde toujours les défis avec rigueur et transparence. Segment Résidentiel – Dispose d’une large équipe commerciale, dynamique et ambitieuse, dont la mission est d’offrir un service d’excellence, fondé sur une grande expérience du marché, respectant les plus hauts standards d’éthique, de discrétion et d’intégrité, contribuant ainsi à la croissance de la marque et à la satisfaction des clients. Soutenu par un département autonome, il gère tous les processus administratifs et de financement, accompagnant le client jusqu’à la signature de l’acte. Grâce à son réseau d’agences, son savoir-faire, son dynamisme et son innovation commerciale, appuyée par des outils de marketing, FRONTAL répond efficacement aux défis lancés par ses clients et partenaires. Segment Entreprises – Se concentre sur l’offre de solutions différenciées aux entreprises et clients professionnels à la recherche de biens avec un haut niveau de spécificité. Segment Promotions – Spécialisé dans la commercialisation de projets immobiliers, avec un service de vente global, soutenu par une stratégie marketing et une étude de marché, définissant un positionnement clair et ajusté à la dynamique de l’offre et de la demande, avec pour objectif de dépasser les attentes.

Maison de 4 chambres + 1 bureau à Foz, à quelques mètres de la mer. Située dans une résidence sécurisée de standing, cette maison se distingue par son agencement idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée, desservi par un ascenseur privatif, comprend un hall d´entrée, une cuisine, des toilettes invités et un séjour donnant sur une terrasse reliée au jardin par un escalier extérieur. Au premier étage, trois suites, dont une avec dressing. Au deuxième étage, une suite parentale avec accès à une terrasse, dressing et un petit bureau. Au sous-sol, un garage pour trois véhicules, une buanderie, un local technique et une pièce lumineuse avec accès au jardin. La résidence dispose d´une salle de sport et d´une piscine intérieure. Service de sécurité et de conciergerie 24h/24. À deux pas du parc municipal et de la mer, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent intimité, sécurité et un contact privilégié avec la nature. K&A est une société portugaise basée à Foz, dans la province de Porto, depuis 2005. Nous opérons dans quatre secteurs : Résidentiel, Loisirs, Entreprises, Hôtellerie et Complexes hôteliers. Dans le secteur Résidentiel, nous nous concentrons sur le marché du luxe dans les emplacements de choix, où nous avons vendu certaines des plus belles propriétés des zones où nous sommes présents. En 2007, nous avons décidé d´investir également dans le centre-ville de Porto et sa réhabilitation urbaine. En 2008, nous sommes devenus la première agence immobilière portugaise officielle de SRU – Porto Vivo et, depuis, nous avons contribué à la réhabilitation indispensable du centre historique de Porto. En 2017, nous avons transféré notre siège social sur le front de mer de Foz, où nous avons ouvert une agence phare K&A bénéficiant d´une excellente visibilité. En 2019, nous avons consolidé notre équipe, participé aux premiers salons de l´immobilier et lancé le premier magazine K&A. En janvier 2020, nous avons lancé un mouvement pour soutenir une noble cause : « Aidons les sans-abri » – Offrons des logements aux sans-abri de Porto. En septembre 2020, nous avons étendu la marque K&A à d’autres régions du pays, notamment le Triangle d’Or en Algarve. En 2022, nous avons ouvert une nouvelle boutique en Algarve, idéalement située entre Vale de Lobo et Quinta do Lago. En 2023, nous avons commencé à participer à des salons internationaux, notamment le MIPIM à Cannes.

Maison de 4 chambres dans une copropriété fermée avec jardin et piscine à Antunes Guimarães Cette villa de 4 chambres, située dans une copropriété fermée à Antunes Guimarães, allie intimité, sécurité et qualité de construction dans un emplacement exceptionnel. Avec son architecture contemporaine, son jardin, sa piscine et sa terrasse, cette maison offre un style de vie sophistiqué et familial, idéal pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et une expérience haut de gamme dans l'un des quartiers les plus prisés de Porto. Composition et caractéristiques de la maison La maison a une superficie couverte de 309 m² répartie sur quatre étages, garantissant une organisation fonctionnelle et équilibrée des espaces. Elle dispose de quatre suites et de vastes espaces communs avec accès à l'extérieur. Le jardin et la terrasse permettent de profiter de moments de détente en plein air, tandis que la piscine privée élève l'expérience résidentielle à un niveau supérieur. Elle comprend également deux places de parking. La copropriété fermée se distingue par son exclusivité, composée de seulement sept maisons individuelles et par son architecture contemporaine intégrée dans un lot unique qui relie l'avenue Antunes Guimarães à la rue Fonte da Moura, insérée dans la seule ferme existante de l'avenue.Emplacement et environnement Située à Antunes Guimarães, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Porto, cette villa bénéficie d'un environnement calme et sûr, entourée de maisons haut de gamme. Le quartier offre une excellente qualité de vie, alliant la proximité des services essentiels, des écoles, des commerces et un accès rapide aux principales voies de communication de la ville. Points forts Maison de 4 chambres avec quatre suites Condominium fermé exclusif avec seulement 7 maisons Jardin, terrasse et piscine privée Architecture contemporaine Deux places de parking Emplacement privilégié à Antunes Guimarães Prenez rendez-vous dès maintenant avec l'un de nos conseillers immobiliers. Avec plus de 35 ans d'expérience sur le marché national, nous appliquons les bonnes pratiques et méthodologies qui privilégient le propriétaire et l'acheteur, offrant les meilleurs résultats pour toutes les parties concernées. Nous travaillons avec une grande rigueur dans la prestation de services immobiliers, en nous appuyant sur l'expérience de notre équipe de professionnels et sur des solutions efficaces de publicité et de marketing. Nous garantissons une discrétion maximale et un service d'excellence. Pas de soucis, nous nous occupons de tout. RÉPLICA, une référence dans l'immobilier.

Villa de deux étages, entièrement rénovée, avec une superficie brute de 236 m², composée de 4 suites et 5 salles de bains. Terrain de 150 m². Terrasse. Place de parking. Orientation solaire : Nord, Sud et Ouest. Étage 0 : Garage fermé pour 1 voiture + 1 place de parking extérieure. Salon et cuisine dans un espace ouvert, avec beaucoup de lumière. Il dispose également d’une suite, idéale pour les personnes à mobilité réduite, avec un accès direct au jardin pour profiter de moments en plein air en famille ou entre amis. Étage 1 : Dans la zone privée, il y a 3 suites. Emplacement : zone résidentielle calme et bien regroupée, elle offre une atmosphère calme et familière, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie au cœur de la ville. La zone se compose de maisons, avec des rues organisées et peu de circulation, offrant confort et sécurité dans la vie quotidienne. Il bénéficie d’une bonne accessibilité, de la proximité des commerces locaux, des services, des écoles et des transports en commun, ainsi que d’un parc municipal, offrant une expérience pratique et fonctionnelle. Un emplacement équilibré, parfait pour vivre en tranquillité sans renoncer à la centralité de Porto. Pour plus d’informations et pour planifier des visites, contactez l’agence PREDIAL PARQUE - SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA LDA, par téléphone au 225 323 590 ou par email geral@predialparque.pt. Notre équipe est entièrement disponible pour vous accompagner à chaque étape afin de réaliser votre rêve immobilier.

Luxueuse villa de 4 chambres avec jardin à Aldoar, à proximité de l'Avenida da Boavista. Maison individuelle haut de gamme située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Porto, à Aldoar, à quelques minutes de l'Avenida da Boavista, du Parque da Cidade et des plages, dans le quartier António Aroso. Ce projet comprend la livraison d'une maison entièrement rénovée, clé en main, conçue dans les moindres détails pour offrir confort, fonctionnalité et un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques du projet : Surface habitable de 236 m² Maison sur 2 étages 4 suites (dont une au rez-de-chaussée) 5 salles de bains Vaste séjour baigné de lumière naturelle Cuisine moderne avec accès direct au jardin Buanderie Garage privé + parking sur la propriété Jardin privatif de 65 m² exposé ouest. La rénovation privilégie des lignes contemporaines, des matériaux de haute qualité et une organisation fonctionnelle des espaces, idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans un quartier urbain prisé. Environnement : Quartier résidentiel calme, à proximité d'écoles internationales, de commerces, de services et de transports, et avec un accès rapide aux principaux axes routiers de la ville. Une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, emplacement et exclusivité à Porto. Venez nous rendre visite ! Enviar feedback e opiniões

Maison T4 au Design Contemporain, Finitions Haut de Gamme et Solutions Innovantes Cette élégante maison T4 propose un cadre moderne, fonctionnel et confortable, avec des finitions haut de gamme et des espaces généreux répartis sur trois niveaux bien pensés. L’idéal pour ceux qui recherchent l’intimité, la qualité de vie et le confort moderne. &128313; Rez-de-chaussée – Espace de Vie Entrée principale – Accès direct et élégant Salon en Open Space (48 m²) – Grand espace avec accès à un jardin de 68 m², parfait pour recevoir Cuisine moderne (11 m²) – Entièrement équipée Toilettes invités – Pratiques et raffinées &128313; Sous-sol Garage (40 m²) – Pour 3 véhicules et rangement supplémentaire Buanderie – Fonctionnelle pour les tâches quotidiennes Salle polyvalente – Espace flexible (loisir, bureau, gym) Patio intérieur (4 m²) – Intime et relaxant Salle de bain d’appoint – Fonctionnelle pour cet étage &128313; 1er Étage – Zone Nocturne Suite parentale (21 m²) – Avec dressing et vue sur le jardin 3 autres suites : 19 m² – Spacieuse et élégante 16 m² – Confortable et bien pensée 14 m² – Intime et cosy Galerie (8 m²) – Avec placards intégrés pour un rangement optimal &128736; Finitions Haut de Gamme Salles de bain : Revêtement en marbre Ibiza ou similaire Douches en résine Meubles suspendus et sèche-serviettes Portes : MDF laqué blanc avec charnières invisibles Volets roulants électriques occultants Parquet en bois de qualité dans les chambres Murs en plaques de plâtre pour une finition moderne &127777; Confort et Sécurité Système de ventilo-convecteurs avec pompe à chaleur – Chauffage et climatisation efficaces Vidéosurveillance extérieure – Sécurité renforcée La maison idéale pour une famille à la recherche de design, confort et fonctionnalité au quotidien. FRONTAL se distingue par l’ampleur de la qualité du service offert au client et aborde toujours les défis avec rigueur et transparence. Segment Résidentiel – Dispose d’une large équipe commerciale, dynamique et ambitieuse, dont la mission est d’offrir un service d’excellence, fondé sur une grande expérience du marché, respectant les plus hauts standards d’éthique, de discrétion et d’intégrité, contribuant ainsi à la croissance de la marque et à la satisfaction des clients. Soutenu par un département autonome, il gère tous les processus administratifs et de financement, accompagnant le client jusqu’à la signature de l’acte. Grâce à son réseau d’agences, son savoir-faire, son dynamisme et son innovation commerciale, appuyée par des outils de marketing, FRONTAL répond efficacement aux défis lancés par ses clients et partenaires. Segment Entreprises – Se concentre sur l’offre de solutions différenciées aux entreprises et clients professionnels à la recherche de biens avec un haut niveau de spécificité. Segment Promotions – Spécialisé dans la commercialisation de projets immobiliers, avec un service de vente global, soutenu par une stratégie marketing et une étude de marché, définissant un positionnement clair et ajusté à la dynamique de l’offre et de la demande, avec pour objectif de dépasser les attentes.

Villa jumelée de luxe dans le quartier Hollywood de Porto – Possibilité de livraison entièrement rénovée Dans le prestigieux quartier Hollywood de Porto, l’un des secteurs résidentiels les plus distinctifs et confidentiels de la ville, cette villa jumelée représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, intimité et sophistication dans un environnement urbain. Actuellement à rénover, la propriété peut être acquise entièrement rénovée et prête à habiter, après la réalisation des travaux prévus. Cette proposition combine le charme d’une villa traditionnelle, construite en 1977, avec le confort et le raffinement d’une future rénovation contemporaine. Répartie sur deux étages, la villa offre 4 chambres, 4 salles de bains et une surface brute de 151,7 m², implantée sur un terrain de 237,2 m². Le projet de rénovation a été pensé pour créer des espaces fonctionnels, lumineux et confortables, avec une relation équilibrée entre intérieur et extérieur. Le jardin privatif constitue l’un des éléments les plus appréciés de cette propriété, offrant un espace extérieur exclusif, idéal pour les moments en famille, les loisirs ou simplement pour profiter de la tranquillité d’un quartier résidentiel premium. La villa dispose également d’un garage pour 2 véhicules, d’une buanderie indépendante et d’une entrée privée. Avec une vue panoramique sur la ville, cette propriété se distingue par son emplacement, son potentiel et les éléments de confort et de sécurité prévus dans le cadre de la rénovation, notamment vidéophone, système d’alarme, double vitrage et volets électriques, selon les spécifications finales de la rénovation. La classe énergétique A+ prévue renforce l’ambition de livrer une maison efficace, durable et de haute qualité. L’emplacement est l’un de ses plus grands atouts. Située dans une zone centrale, calme et hautement valorisée de Porto, elle bénéficie d’une excellente proximité avec les plages, l’aéroport, les restaurants, les écoles, les transports publics, les commerces et les services, permettant de vivre avec discrétion et confort sans renoncer à la commodité urbaine. Plus qu’une villa, c’est une véritable proposition de style de vie : vivre à Porto avec intimité, sophistication, jardin, garage et la possibilité d’acquérir une maison rénovée à neuf dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent qualité, emplacement et distinction.

FOZ DO DOURO | VILLA DE 9 CHAMBRES AVEC UN ÉNORME POTENTIEL D’INVESTISSEMENT À 5 MINUTES DE LA PLAGE Il y a de l’immobilier... Et il y a de rares opportunités. Ceci en fait partie. Au cœur du prestigieux Foz do Douro, cette villa de neuf chambres à restaurer apparaît, avec des caractéristiques difficiles à retrouver, dans l’un des quartiers les plus prisés et exclusifs de Porto. Avec une superficie brute de construction de 318 m², ce bien représente le cadre idéal pour les investisseurs, promoteurs ou visionnaires souhaitant transformer un emplacement haut de gamme en une rentabilité solide. Pourquoi cette maison est-elle une opportunité différenciatrice ? ✔️ Excellente situation à Foz do Douro ✔️ À seulement 5 minutes de la plage ✔️ Fort potentiel d’appréciation ✔️ Idéal pour la rééducation charme ✔️ Possibilité d’un projet résidentiel haut de gamme ✔️ Forte demande nationale et internationale dans la Plus qu’une maison, c’est un projet avec un avenir. Une opportunité de créer quelque chose de vraiment unique dans un lieu où la demande dépasse constamment l’offre. &128205; FOZ DO DOURO — PORTO &128233; Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter à contacto. FozDoDouro Porto InvestimentoImobiliario MoradiaParaRestauro ImobiliarioPorto LuxuryRealEstate InvestirNoPorto MoradiaT9 OportunidadeDeInvestimento RealEstatePortugal PortoPortugal ImoveisDeLuxo ReabilitacaoUrbana PropertyInvestment CasaNaFoz Investidores MercadoImobiliario ExclusiveProperty BeachLiving PortugalRealEstate

Découvrez le summum de l’exclusivité et de la sophistication dans cette magnifique villa, où chaque détail a été conçu pour un style de vie international et exclusif. Cette villa T3, avec une surface brute privative de 301 m² et une surface de construction de 390 m², située dans le Condominium FOZ VILLAS, se présente comme une véritable œuvre d’art architecturale et design. Ses espaces vastes et lumineux se fondent harmonieusement avec de généreux jardins privés, offrant une atmosphère de vie raffinée et sereine. Située dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Porto, Foz – où le fleuve Douro rencontre l’océan, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié. Son environnement exceptionnel est enrichi par une promenade maritime bordée de terrasses, bars et jardins en bord de mer, mettant en valeur le charme intemporel de la région. Chaque espace a été méticuleusement fini avec des matériaux haut de gamme et équipé des dernières technologies, garantissant une expérience résidentielle exclusive, parfaitement adaptée aux exigences les plus élevées. Une intimité absolue est assurée, complétée par un garage box pour quatre véhicules et un ascenseur privé offrant un accès direct à la résidence. Relevez le défi de redéfinir le concept du luxe et du bien-être.  Cette villa dans le Condominium FOZ VILLAS n’est pas seulement une propriété, mais une opportunité unique d’intégrer un univers de sophistication, de confort et de design innovant, dans l’une des adresses les plus prestigieuses de Porto.

Maison T3 duplex avec jardin et deux façades, dans une copropriété de luxe neuve. Située dans une élégante copropriété de luxe à Nevogilde, cette maison T3 duplex se distingue par son exclusivité, sa luminosité et son confort. Avec deux façades, une orientation est/ouest et une superficie totale de 205 m², elle comprend un agréable jardin privé de 30 m². Le rez-de-chaussée offre un grand hall, un salon et une salle à manger avec accès direct au jardin, une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers Bosch, une buanderie et une salle de bains de service. À l´étage supérieur, vous trouverez la suite principale avec balcon, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complète, toutes climatisées. La villa dispose également de deux places de parking et d´un débarras. La copropriété garantit une vie prestigieuse avec des jardins, une piscine, une sécurité 24h/24 et 7j/7, un concierge, une salle commune et un parking à vélos. L´emplacement est imbattable : à quelques minutes de la plage de Molhe, du parc de la ville et des écoles internationales les plus réputées. Un refuge moderne et sophistiqué dans l´un des quartiers les plus prisés de Porto. K&A est une entreprise portugaise, basée à Foz, dans la ville de Porto, depuis 2004. Nous sommes présents dans 4 domaines : résidentiel, loisirs, entreprises, hôtels et complexes touristiques. Dans le domaine résidentiel, nous misons sur le marché du luxe dans les quartiers chics, où nous avons vendu les meilleurs biens immobiliers. En 2007, nous avons également décidé d´investir dans le centre-ville de Porto et dans sa réhabilitation urbaine. En 2008, nous avons été le premier intermédiaire officiel portugais de la SRU - Porto Vivo et, au fil des ans, nous avons contribué à la réhabilitation tant nécessaire du centre historique de Porto. En 2017, nous avons déménagé notre siège social sur le front de mer de Foz, où nous avons ouvert un « flagship » K&A très visible. En 2019, nous avons consolidé notre équipe, participé aux premiers salons immobiliers et lancé le premier magazine K&A. En janvier 2020, nous avons créé un mouvement de soutien à une noble cause : « Let´s help the homeless » - Trouvons un logement aux sans-abri de Porto. En septembre 2020, nous avons étendu la marque K&A à d´autres régions du pays, notamment au Triangulo Dourado, en Algarve. En 2022, nous avons ouvert un nouveau bureau en Algarve, stratégiquement situé entre Vale de Lobo et Quinta do Lago. En 2023, nous avons commencé à participer à des salons internationaux, notamment au MIPIM de Cannes.

IMOBILIARE a le plaisir de promouvoir la vente de cette fantastique propriété sur l’Avenida Montevideo, composée d’une villa plus 2 restaurants et d’un T0 à Foz do Porto. Maison en face de la mer avec protégée et typique de son époque (années 20) rénovée dans les années 80, étant quelque chose d’unique et d’exclusif. La propriété a une entrée par deux rues, la principale étant l’Avenida Montevideo et l’autre sur la Rua de Gondarém et se compose comme suit ; * Villa principale de 6 chambres, d’une superficie de 665 m2 plus jardin face à l’avenue et à la mer et un autre jardin orienté à l’est * Espace / Boutique sur l’Avenida Montevideo actuellement loué à un espace de restauration de 223 m2 * Espace/Boutique dans la Rua de Gondarém actuellement loué à un espace de restauration de 105 m2 * T0 avec entrée par la Rua de Gondarém avec 28 m2 Description de la maison principale ; Hall d’entrée et garage et débarras situés au rez-de-chaussée, garage de 208 m2, capacité totale pour 10 voitures ou 7 avec sortie directe. Salon, salle à manger, cuisine avec chambre de bonne avec salle de bain complète, garde-manger, salle de bain de service et 1 suite située au 1er étage, Au 2ème étage, nous avons 5 chambres, et pour le moment, il comprend 3 chambres, dont deux suites, 1 salle de bain complète et 2 bureaux, qui peuvent être transformés en deux autres chambres. La villa dispose d’un ascenseur entièrement fonctionnel La valeur de vente est pour l’ensemble de la propriété. N’hésitez pas à visiter, planifiez votre visite. _ Une autre propriété en exclusivité chez IMOBILIARE, une société spécialisée dans la médiation immobilière dans le quartier de Porto fondée en 2016.

&127969; Maison jumelée de 4 chambres avec jardin à Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto Nous présentons cette maison jumelée de 4 chambres, située dans un quartier résidentiel paisible, avec un excellent environnement urbain, proche de tous les services essentiels et située dans une zone d’appréciation immobilière forte et constante. Répartie sur deux étages, cette villa se distingue par sa fonctionnalité, son confort et son équilibre des espaces, idéale pour les familles en quête de qualité de vie, avec un accès rapide à la ville et aux plages. Avec une surface au sol de 130 m2, une superficie brute de 150 m2 et un terrain de 238 m2 à Foz do Douro, cette villa est idéale pour le logement, voire pour l’investissement. &128273; Rez-de-chaussée Garage fermé pour 1 voiture Espace de stationnement extérieur supplémentaire Salon et cuisine dans un espace ouvert, avec une excellente lumière naturelle Suite au rez-de-chaussée, idéale pour les personnes à mobilité réduite, bureau ou chambre d’amis Accès direct au jardin, parfait pour les moments de loisirs et de socialisation Buanderie fonctionnelle et bien intégrée&128716; Étage 1 3 suites, optimisément réparties, avec des espaces équilibrés, une bonne exposition au soleil et une intimité totale pour toute la famille. À 5 minutes du Parque da Cidade À 10 minutes des plages de Foz et Matosinhos 5 minutes de la Rotonde da Boavista À 15 minutes du centre de Porto Accès facile et rapide aux routes principales  Cette villa bénéficie d’un emplacement véritablement privilégié, alliant la tranquillité d’une zone résidentielle à la proximité de la mer, des espaces verts et du centre urbain. Espace paysager et maison orientés au sud-ouest et avec une exposition au soleil fantastique.  &128188; Excellente opportunité pour un logement propre ou un investissement, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Références : ASP26004 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária Avec plus de 14 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien. Notre priorité, c’est ton bonheur ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; terre écrasée ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisbonne ; Braga ;

Maison de rêve située à 700 m de la plage de Molhe, à Foz, l'un des quartiers les plus prestigieux et réputés du district de Porto, où vous pourrez profiter de l'harmonie parfaite entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la facilité d'accès à tous les points de la ville.Avec des finitions de luxe et des commodités exclusives, dans cette maison, vous trouverez des espaces vastes et bien distribués, remplis de lumière naturelle, conférant à cette maison une luminosité unique.Divisée en 3 étages (Sous-sol, Rez-de-chaussée et 1er Étage), vous pourrez compter sur:Sous-sol (avec lumière directe et accès à l'extérieur)- Jardin intérieur;- Grand salon/Gymnase (29 m2);- Salle/Bureau (19 m2)- WC complet avec douche;- Suite avec placards intégrés (12 m2);- Garage pour 3/4 voitures (81 m2) avec accès intérieur et extérieur;- Buanderie.Rez-de-chaussée- Salle commune (42 m2) avec poêle à bois et accès à l'espace extérieur;- Salon (19 m2);- Cuisine avec lumière directe, entièrement meublée et équipée d'appareils électroménagers de la marque Siemens;- WC de service (avec lumière directe).1er étage- Hall d'accès aux chambres avec une magnifique lumière naturelle;- 2 Suites (chacune de 16 m2) avec placards intégrés et accès au balcon;- Suite parentale (29 m2) avec placards intégrés et accès au balcon. WC avec baignoire hydromassante et douche.Tous les WC des Suites avec lumière directe, ainsi que le sol et les murs en marbre.Avec l'achat de cette fantastique maison, vous profiterez également d'un splendide espace extérieur d'une superficie totale de 525 m2, composé de:- Terrasse avant et latérale revêtue de pavés portugais (accès au garage) et d'un jardin;- Terrasse revêtue de bois (accès à la salle commune);- Vaste zone de loisirs avec jardin et piscine.REMARQUE: Espace extérieur en cours de réalisation avec possibilité de modifications. Photos illustratives présentes dans l'annonce.Maison équipée d'un système de visiophone couleur, de la climatisation, d'un aspirateur central, de panneaux solaires, de fenêtres oscillo-battantes à rupture de pont thermique et de fenêtres à double vitrage. Tout le sol de la propriété, ainsi que les armoires et l'escalier, sont recouverts de bois massif de frêne. Sanitaires et robinets de la marque Roca.Située à Foz, quartier premium de Porto, vous pourrez compter sur tous types de services, commerces et transports, tels que:- Arrêt de bus à 200 m;- Plage de Molhe et Homem do Leme à 700 m- Pergola de Foz à 800 m;- École primaire et secondaire Garcia de Horta à 1 km;- Parc de la ville à 1,2 km;- Université Catholique, Oporto British School et École primaire Francisco Torrinha à 1,3 km.Profitez de cette fantastique opportunité. Réservez votre visite dès maintenant!Tous nos biens sont en régime de partage.

Villa T4 de Luxe avec Jardin à Aldoar | Foz do Douro Nous vous présentons cette villa T4 exclusive, située dans le prestigieux quartier António Aroso, à Aldoar, à quelques minutes de l’Avenida da Boavista, du Parque da Cidade et des plages de Foz et Matosinhos. Implantée dans un quartier résidentiel calme et en forte valorisation immobilière, elle combine parfaitement la sérénité d’un environnement consolidé avec la proximité de tous les services, écoles internationales, commerces et principaux accès de la ville. Il s’agit d’une propriété haut de gamme, livrée entièrement rénovée « clé en main », conçue dans les moindres détails pour offrir confort, fonctionnalité et un style de vie premium. Implantée sur un terrain de 238 m², avec 130 m² de surface utile et 150 m² de surface brute, la villa se répartit sur deux niveaux et se distingue par l’excellente organisation des espaces, la luminosité naturelle et son exposition solaire sud/ouest. Distribution et Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Spacieux séjour avec cuisine moderne et fonctionnelle en open space, avec accès direct au jardin Jardin privatif d’environ 60 m², idéal pour les moments de détente et de convivialité 1 suite au rez-de-chaussée, parfaite pour les invités, un bureau ou les personnes à mobilité réduite Buanderie indépendante et bien intégrée Garage fermé Place de stationnement supplémentaire à l’intérieur du terrain Étage supérieur : 3 suites aux surfaces équilibrées, bénéficiant d’une excellente exposition solaire et d’une totale intimité Au total, la villa dispose de 4 suites et 5 salles de bains, se distinguant par ses lignes contemporaines, ses matériaux de haute qualité et ses solutions architecturales pensées pour le quotidien d’une famille moderne. Emplacement Privilégié : À 5 minutes du Parque da Cidade À 10 minutes des plages de Foz et Matosinhos À 5 minutes de la Rotunda da Boavista À 15 minutes du centre-ville de Porto Accès rapides et faciles aux principaux axes routiers Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété exclusive dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Porto — idéale comme résidence principale ou investissement sûr dans une zone en constante valorisation. (Possibilité de vente sans travaux – 750 000 €) FRONTAL se distingue par l’ampleur de la qualité du service offert au client et aborde toujours les défis avec rigueur et transparence. Segment Résidentiel – Dispose d’une large équipe commerciale, dynamique et ambitieuse, dont la mission est d’offrir un service d’excellence, fondé sur une grande expérience du marché, respectant les plus hauts standards d’éthique, de discrétion et d’intégrité, contribuant ainsi à la croissance de la marque et à la satisfaction des clients. Soutenu par un département autonome, il gère tous les processus administratifs et de financement, accompagnant le client jusqu’à la signature de l’acte. Grâce à son réseau d’agences, son savoir-faire, son dynamisme et son innovation commerciale, appuyée par des outils de marketing, FRONTAL répond efficacement aux défis lancés par ses clients et partenaires. Segment Entreprises – Se concentre sur l’offre de solutions différenciées aux entreprises et clients professionnels à la recherche de biens avec un haut niveau de spécificité. Segment Promotions – Spécialisé dans la commercialisation de projets immobiliers, avec un service de vente global, soutenu par une stratégie marketing et une étude de marché, définissant un positionnement clair et ajusté à la dynamique de l’offre et de la demande, avec pour objectif de dépasser les attentes.