ventes de villas de luxe à Vilar do Pinheiro, Portugal

Entre e sinta-se em casa nesta adorável Moradia T4, rodeada por um vasto terreno de 7430 m2, localizada em Vilar, Vila do Conde. Ao atravessar a porta da frente, será recebido por um hall caloroso que convida a explorar cada cantinho deste lar. À sua esquerda, uma espaçosa sala de estar espera por momentos aconchegantes em família, enquanto à direita encontra-se a sala de jantar, o coração da casa, onde os serões animados à mesa estão garantidos. A cozinha e copa totalmente equipadas aguardam por suas aventuras culinárias, com cada refeição se transformando em uma experiência de sabor e partilha. Enquanto prepara suas iguarias, não deixe de desfrutar da luz natural que inunda o espaço, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa. Os quartos, distribuídos de forma harmoniosa pela casa, convidam ao descanso tranquilo e revigorante. Imagine-se a acordar todas as manhãs na suíte espaçosa, com seu próprio closet, pronto para começar o dia com o pé direito. À medida que percorre os corredores desta casa, vai descobrindo mais e mais motivos para se apaixonar. Uma sala de jogos para momentos de diversão em família, um escritório tranquilo para os momentos de concentração e até mesmo uma área de lazer com bar, sala de estar e jantar, criando o ambiente perfeito para entreter amigos e familiares. E quando o dia chegar ao fim, não há nada como relaxar na varanda, contemplando a vista deslumbrante e respirando o ar puro da natureza que envolve esta casa. Imagine-se a desfrutar de momentos únicos no campo de ténis desta moradia, batendo uma bola com os amigos e a família enquanto o sol se põe ao fundo, criando uma atmosfera mágica e descontraída. Ao lado da piscina, mergulhe na água refrescante e sinta o calor do sol a acariciar a sua pele, enquanto as crianças brincam alegremente na água. Desfrute de momentos de relaxamento à beira da piscina, com uma bebida refrescante na mão e a tranquilidade do ambiente a envolver cada momento. No anexo, que também serve como sala de cinema, convide os amigos para uma sessão de cinema, ou para degustar de uma iguaria preparada na sua casa. Com um sistema de som envolvente e um ecrã gigante, mergulhe em filmes emocionantes e séries empolgantes, criando memórias inesquecíveis junto daqueles que mais ama. Localizada numa zona privilegiada, perto de todas as comodidades que precisa, esta moradia oferece não apenas uma casa, mas sim um estilo de vida. Não perca a oportunidade de tornar este lugar o seu refúgio pessoal. Marque já a sua visita e prepare-se para começar uma nova jornada de conforto, alegria e felicidade em família! MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: • Janelas com caixilharia alumínio e vidro duplo. • Pavimentos em mármore nas casas de banho. • Pavimento em madeira em bom estado nas restantes divisões. • Roupeiros embutidos nos três quartos. • Closet na suite. • Aquecimento central. • Ar condicionado.

Ferme rurale, A vendre, Gemunde, Maia Ferme rurale à Maia avec 2 éléments rustiques et 3 éléments urbains pour un total de 19 600 m2. La partie rustique, compte tenu des caractéristiques du terrain, a une topographie complètement plate et le sol est bien adapté à la production de légumes. Il convient de noter que ce terrain rustique abrite une étable d'une superficie de 600 mètres carrés, de construction modeste et traditionnelle. Dans la zone urbaine, il y a 3 bâtiments d'habitation : un rez-de-chaussée de 4 pièces et 1 dépendance, un rez-de-chaussée de 3 pièces et un rez-de-chaussée de 3 pièces. Maison : Rez-de-chaussée : ..........................................................................80 m2 Premier étage : .........................................................................180 m2 Débarras.....................................................................200 m2 Cave..........................................................................63 m2 Bâtiment : Rez-de-chaussée avec porche et collection d'outils agricoles..........................72 m2 Premier étage avec entrepôts.......................................................72 m2 Bâtiment : Grenier R/C..................................................................50 m2 Premier étage.............................................................................50 m2 Surface du site...........................................................565 m2 Terrain.............................................................435 m2 Remarques importantes : Possibilité de transformation en tourisme rural ; Près de la zone industrielle de Maia ; 10 km de Porto ; 5 km de l'aéroport. Vous avez le rêve, nous avons la clé ! Atual Imobiliária s'efforce d'offrir un soutien transparent, permanent et personnalisé, basé sur la proximité et la confiance, à toute personne souhaitant vendre ou acheter tout type de propriété. Elle dispose d'une équipe de professionnels en formation permanente, axée sur la compréhension de vos besoins et engagée dans la recherche de la meilleure solution immobilière pour vous. Avec plus de 10 ans d'expérience, Atual Imobiliária garantit la plus grande transparence et simplicité dans l'exécution de tous vos processus d'affaires. Les excellents résultats que notre équipe de consultants a obtenus au fil des ans sont basés sur la motivation quotidienne de réaliser les rêves et les préférences de nos clients, dans un marché que nous reconnaissons comme étant très compétitif. Chez Imual Imobiliária, les besoins et les préférences de nos clients seront toujours au centre de nos préoccupations, afin que nous puissions trouver les meilleures solutions pour atteindre leurs objectifs. À cette fin, nous offrons un soutien hautement professionnel, crédible et expérimenté, ce qui nous permet de fournir une assistance complète lors de l'élaboration de toute décision, ainsi que pendant le processus d'achat, de vente ou de location. Notre offre est très diversifiée et actualisée, afin que vous puissiez trouver la propriété qui vous convient. Nous sommes nés avec la mission claire de satisfaire les clients du marché immobilier, car nous offrons un service de haute qualité à des prix très compétitifs. L'équipe d'Atual Imobiliária dispose de consultants très expérimentés dans ce domaine, qui se concentrent à cent pour cent sur la réalisation de la meilleure affaire pour leurs clients. En plus de notre portefeuille immobilier très diversifié et géographiquement étendu, nous avons également des partenariats avec différentes agences immobilières et prêteurs, ce qui nous garantit les meilleurs taux du marché, un facteur qui nous différencie sur le marché immobilier actuel.

Fantastique villa 5 chambres à Vila do Conde Cette magnifique villa, avec 430 m² d’espace privé, est harmonieusement répartie en deux ailes distinctes, offrant confort, intimité et une expérience familiale d’excellence. Dans l’aile montante, se trouvent les espaces sociaux et les principales aires de repos : • Salon rustique ; • Salle à manger ; • Salon avec vue et accès direct au jardin ; • Salle de bain sociale ; • Terrasse d’hiver, idéale pour les jours les plus froids ; • 3 suites spacieuses ; • Cuisine équipée ; • Lessive fonctionnelle. Dans l’aile ouest, plus abritée et privée, nous avons : • Un petit salon ; • 2 chambres ; • 1 salle de bain complète. Attenante à la maison principale, il y a une annexe généreuse de soutien à la piscine, équipée de : • Salle à manger et salon ; • Cuisine ; • Spa. Pour plus de commodité, la propriété dispose également d’un garage pouvant accueillir 4 voitures. Située sur une magnifique propriété de 7 hectares , cette villa est entourée d’un jardin luxuriant , d’une piscine, d’un court de tennis et d’espaces de loisirs, créant l’environnement idéal pour profiter des longues journées ensoleillées et des nuits étoilées, toujours dans une totale intimité et tranquillité – un véritable refuge près de la ville. La villa bénéficie de vastes espaces, bien organisés et baignés par une lumière naturelle abondante, offrant une expérience intérieure et extérieure en harmonie. Situé dans un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de l’aéroport international Francisco Sá Carneiro et avec un excellent accès à la N13 et aux transports en commun. À 4 minutes de toutes sortes de commerces, services et hypermarchés, alliant le meilleur de la tranquillité rurale à la proximité urbaine. Venez découvrir cette propriété !

excellente ferme très proche d’Auchan (Jumbo), travaillant comme une société d’événements, pouvant continuer à fonctionner en tant que telle, ou bien, changer l’activité, qui peut être pour la communauté fermée, résidence senior, etc., la villa est un V-6, à la fois ceci et le terrain sont en parfait état, il peut aussi être un hôtel de charme avec ses 6 chambres, Parce qu’il s’agit d’un bâtiment emblématique, composé de 3 étages, d’une salle d’événements de 400 m2, insérée dans un terrain de 4 800 m2, d’une piscine, de jardins, d’annexes de soutien et d’un parking, cette propriété s’est distinguée comme un lieu de sommeil et une bonne table, la décoration intérieure se confond avec l’air rural et crénelé de l’extérieur, ayant ces dernières années servi de maison d’habitation, a une surface découverte de 160 m2, avec barbecue, cuisine équipée, vestiaires et autres annexes de soutien, cette ferme est très bien située, à seulement 5 minutes du centre de Maia, à 10 minutes de l’aéroport, à 15 minutes de Porto, un excellent accès, à la fois à Vianorte, comme à l’A-41 et A-4 et à 4 km de l’A-28, C’est une vente avec une certaine urgence, étant une excellente affaire, négociable, seulement vue!!!La Vision Historique a été fondée en 2010 et est régie par un ensemble de principes et de valeurs qui se sont avérés être des facteurs de succès dans le secteur immobilier, le secret professionnel total, un sens élevé des responsabilités, la défense des intérêts et de tous les clients, nous visons à aider nos clients de la médiation de l’achat, de la vente et de la location de biens immobiliers, la sélection du financement le plus approprié pour chaque cas- Nous travaillons en constante évolution- Nous avons un vaste portefeuille de clients et de biens immobiliers- il n’y a aucun coût pour nos clients pour le traitement du financement- nous donnons la priorité à vos besoinsNous avons également une vaste expérience dans la gestion locative, nous nous occupons de tout, laissant les propriétaires et les propriétaires complètement libres et reposés pour pouvoir monétiser leur temps.Notre société a son siège à Maia et travaille sur tout le territoire national, fière d’avoir un vaste réseau de partenaires, accrédités et certifiés, ce qui nous permet d’avoir une plus grande couverture territoriale avec la même rigueur, le même dévouement et les mêmes connaissances, mis au service de ceux qui nous cherchent, toujours avec l’objectif principal, qui est, de satisfaire le meilleur possible, notre client, à la fois le client vendeur et le client acheteur.-Contactez-nous- Venez nous parler- Vous verrez que cela en vaudra la peine

Manoir T5 dans le quartier historique de Matosinhos | À deux pas du métro Au cœur du quartier historique de Matosinhos, à quelques pas du métro et à proximité de la plage, se dresse cet imposant manoir de 1937, plein de caractère et d'authenticité. D'une surface habitable de 644 m² et implanté sur un terrain généreux, le bien a conservé son architecture d'origine, avec ses hauts plafonds, ses plafonds ornés et ses grandes fenêtres, préservant ainsi le charme de l'époque. Actuellement exploité comme école (agrément inclus dans la vente), il offre un agencement spacieux et modulable, avec plusieurs chambres et salles de bains, 4 salles de bains, une cuisine professionnelle, des pièces de rangement, un garage et un espace extérieur avec jardin/aire de jeux. Caractéristiques principales : 644 m² de surface habitable | Surface habitable de 498 m² 2 étages + espace supplémentaire 4 salles de bain Jardin avec bassin en pierre Garage Excellente exposition (Nord/Sud/Est) En bon état Potentiel d'utilisation : De par sa taille et son emplacement, cette propriété se prête facilement à différents projets : Grande résidence privée Hôtel de charme ou hébergement touristique Clinique, centre de formation ou bureaux Poursuite d'activités scolaires Emplacement privilégié : À proximité de la plage À quelques mètres du métro et de la Rua Brito Capelo À proximité des écoles, services, hôpital et commerces Accès facile à Porto et au périphérique Une propriété rare, chargée d'histoire et d'une grande polyvalence, dans l'un des quartiers les plus authentiques et prisés de Matosinhos. Venez nous rendre visite ! Enviar feedback e opiniões

Exclusivité propriété Seigneuriale de prestige avec PIP en cours ( avant projet d´Architecture- Demande d’Information Préalable ) Procédé d’urbanisme permettant de confirmer auprès du service urbanistique ce qui peut être construit ou modifié sur un bien immobilier (volumétrie, surface, usages) par le biais d´un avant projet d´architecture. Avec le PIP en cours et la surface supplémentaire prévue, qui prévoit une possibilité de construction additionnelle supérieure à 502 m², l’ensemble bâti pourra atteindre environ 1.000 m²La propriété est implantée sur un terrain d’environ 1.190 m², composée d’une maison principale avec 3 chambres et des volumes intérieurs exceptionnels, complétée par deux appartements T1 indépendants, offrant un grand confort, avec accès privés depuis l’extérieur et l’intérieur, permettant une utilisation flexible entre résidence principale et rendement locatifMaison principale avec 3 chambres, cuisine spacieuse de 45 m², deux appartements T1 indépendants, idéals pour revenus locatifs ou invités, garage pour deux voituresLa configuration actuelle permet plusieurs usages, soit comme résidence familiale de grande qualité, soit comme actif générant immédiatement du revenuCompte tenu de sa configuration, le positionnement naturel du bien est le développement d’un boutique hôtel de charmeLa propriété dispose déjà d’une grande cuisine, idéale pour des workshops gastronomiques, événements privés et expériences culinaires, en cohérence avec l’identité de Matosinhos comme destination de référenceSituée en plein cœur du centre historique, la propriété bénéficie d’un environnement authentique et de caractère, à quelques minutes de la mer et avec d’excellentes connexions telles que- Aéroport Francisco Sá Carneiro ~10 min (≈8 km)- Colégio Luso-Internacional do Porto: ~10 min- Oporto British School ~10 min- CLIP Oporto International School ~10 min- Lycée Français International de Porto ~15 min- Autoroutes A28 / A4 ~3–5 min- Porto Boavista ~10 min- Foz do Douro ~10 min- Centre historique de Porto Ribeira do Porto ~15–20 min- Plages de Matosinhos ~5 min à pied ou courte distance- Port de Leixões ~3–5 min- Parc de la Ville de Porto ~5 min- Spots de surf Matosinhos et Leça accès immédiat- Centre commercial NorteShopping ~7 min- Centre commercial Mar Shopping ~10 min- Commerces locaux, marché, restaurants et services environnement immédiat à pied- Hôpital Pedro Hispano ~5 min- Hôpital CUF Porto ~10–12 minÈgalement valorisé par la proximité des principales facultés et institutions académiques de Porto, incluant l’Université de Porto, la Faculté d’Ingénierie, la Faculté d’Architecture, la Faculté d’Économie, la Faculté de Droit et la Faculté de Médecine, ainsi que l’Université Catholique de Porto à Foz, le prestigieux Parque da Cidade do Porto avec ses lacs, ses vastes espaces verts et ses allées arborées, considéré comme le “Central Park” de Porto, les restaurants de renommée internationale à Foz et Matosinhos, l’accès immédiat au métro et à l’ensemble du réseau de transports publics, ainsi que le futur Metrobus qui renforcera encore la connexion directe entre Boavista, Foz, le Parque da Cidade et le littoral de Matosinhos.Ce cadre permet de développer des projets différenciés- Salle d’événements- Siège d’entreprise prestigieuse ou cabinet d’avocats de référence- Clinique privée santé esthétique ou bien-être- Boutique hôtel tirant parti du charme existant- Résidence senior premium- Projet résidentiel multifamiliale- Modèle hybride combinant résidence principale et unités indépendantes pour rendementIdéal pour des investisseurs recherchant un actif différenciant, adaptable à plusieurs stratégies et offrant un fort potentiel de rendement à moyen et long termePour plus d’informations ou accès à la documentation détaillée incluant l’évolution de l ´avant projet ( PIP ) merci de nous contacter

Maison haut de gamme de 4 chambres à vendre à Matosinhos Sul. Villas Mearim – Intimité et exclusivité au cœur de Matosinhos Le projet : Villas Mearim représente l´équilibre parfait entre le raffinement urbain et l´harmonie avec la nature. Avec une conception architecturale intégrée à l´environnement, ce projet se distingue par ses normes de qualité élevées, ses finitions de luxe et son attention méticuleuse aux détails. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un espace cosmopolite, sans renoncer au contact avec la nature et à la tranquillité d´un refuge privé. Emplacement privilégié. Situé dans le *centre de Matosinhos*, à côté du jardin principal de la ville, Villas Mearim offre la commodité d´avoir tout à portée de main : écoles, supermarchés, cafés, pharmacies et bien d´autres services essentiels. La proximité de Porto et de la côte atlantique garantit une vie dynamique, avec des plages, une excellente cuisine et une scène culturelle dynamique à quelques minutes. Exclusivité et Design. Chaque villa est une œuvre d´art, avec des carreaux Viúva Lamego® fabriqués à la main sur la façade et des matériaux de haute qualité partout. Les finitions haut de gamme et l’intégration de la technologie moderne rehaussent et accentuent le concept de logement de luxe. Type T4 – Distribution intelligente. - Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte et séjour avec accès à l´extérieur, parking et toilettes. - 1er étage : Deux suites, dont une suite parentale avec dressing et baignoire îlot. - 2ème étage : Deux chambres spacieuses avec salle de bain partagée et balcons couverts. Domaines : - Surface brute privative : 237 m² ; - Surface extérieure : 82 m² (jardin, piscine et espaces de loisirs). Excellentes finitions. FINITIONS EXTÉRIEURES : Carrelage artisanal Viúva Lamego® avec cadre en aluminium laqué ; Système de capot avec EPS de 10 mm ; Cadres minimalistes « pocket » de CORTIZO® avec RPT et double vitrage ; Cadres de fenêtres coulissantes minimalistes CORTIZO® avec RPT et double vitrage ; Portail sectionnel automatique en aluminium thermolaqué ; Porte extérieure haute sécurité PORTRISA® ; Revêtement de sol extérieur en céramique « aspect bois »; Piscine avec revêtement céramique « aspect pierre » ; Revêtement extérieur perméable à base de résine bicomposant et de matériaux inertes ; Gazon naturel. **certains matériaux peuvent subir des modifications marque/référence, remplacée par des équivalents. FINITIONS INTÉRIEURES : Plancher flottant en bois dur; Revêtements céramiques grand format ROCA® ; Meuble de cuisine recouvert de chêne et plateau en Silestone couleur Lunar ; Portes intérieures jusqu´au plafond; Armoires encastrées; Appareils électroménagers Mìele® ; Extraction intégrée à la plaque à induction ; Évier de cuisine BLANCO®; Escalier intérieur avec revêtement décoratif en émail époxy haute résistance ; Murs d´escalier intérieurs avec revêtement décoratif Viero®. **certains matériaux peuvent subir des modifications marque/référence, remplacée par des équivalents. FINITIONS INTÉRIEURES : Meubles sanitaires avec placage en chêne; Sanitaires suspendus Valadares® ; Robinets Valadares® avec finition noir mat ; Gardes avec cadres noirs mats; Receveurs de douche fabriqués dans le même matériau que le revêtement de sol ; Baignoire îlot Valadares® ; Chauffage électrique au sol dans les sanitaires ; Niches en aluminium laqué. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES: Chauffage des locaux par pompe à chaleur hydraulique ; Pré-installation de climatisation; Chauffage au sol dans les sanitaires ; Corniches avec éclairage LED ; Pannes électriques intérieures ; Projecteurs directionnels; Piscine chauffée par pompe à chaleur; Aménagements extérieurs avec plantes ornementales. Opportunité unique. Les Villas Mearim sont plus que de simples maisons – elles sont un style de vie. Ils combinent la praticité de la ville avec le confort d´un refuge privé, dans un investissement de luxe dans le quartier de Porto. Planifiez votre visite maintenant et découvrez ce qui rend Villas Mearim si spécial et unique. Intimité et exclusivité au cœur de la ville.

Maison centenaire dans le centre de São Mamede Infesta. Maison de 3 étages divisée en douze suites et deux cuisines avec salon, réparties comme suit : rez-de-chaussée, quatre mezzanines T0 de petites dimensions, une cuisine équipée en espace ouvert avec îlot et avec porte d’accès au jardin extérieur. Au premier étage, nous avons quatre suites et une cuisine en espace ouvert avec salon et au deuxième étage, il y a également quatre suites. L’accès se fait par un escalier en bois d’origine et des murs en pierre. Autres caractéristiques : - Maison tout en pierre centenaire d’ancien papillon de nuit ; - Plancher en bois de pin massif ; - Fenêtres en aluminium avec double vitrage ; - Toutes les suites en marbre avec vaisselle suspendue ; Maison pour travailler comme résidentielle, idéale pour l’investissement dérivé de sa rentabilité. Accès facile par les transports en commun ainsi que toutes sortes de services. Contactez-nous ! Notre agence dispose de consultants immobiliers expérimentés qui sont à vos côtés pour que, ensemble, vous puissiez trouver ce qui répond le mieux à vos attentes et à vos aspirations. Nous disposons également d’une équipe BackOffice qui vous apportera le soutien et les conseils nécessaires tout au long du processus d’achat / vente / location, entre autres, en passant par le suivi et l’élucidation de tout doute concernant l’aspect financier, juridique, logistique ou contractuel. Nous savons que dans le monde des affaires où les changements, tant sur le marché que financiers, sont une constante, il est crucial que le suivi personnalisé à chaque étape soit crucial et c’est pourquoi nous essayons toujours d’alerter nos clients afin que, consciemment, ils prennent les meilleures décisions. Pour Campus Place, l’accompagnement est la règle ! Visitez-nous et découvrez par vous-même le dévouement que nous mettons dans chacun de nos clients. Nous sommes une agence immobilière qui ne se soucie pas seulement de satisfaire les besoins de nos clients, nous voulons les DÉPASSER, afin que cette marque soit notre meilleur marketing.

Maison haut de gamme de 4 chambres à vendre à Matosinhos Sul. Villas Mearim – Intimité et exclusivité au cœur de Matosinhos Le projet : Villas Mearim représente l´équilibre parfait entre le raffinement urbain et l´harmonie avec la nature. Avec une conception architecturale intégrée à l´environnement, ce projet se distingue par ses normes de qualité élevées, ses finitions de luxe et son attention méticuleuse aux détails. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un espace cosmopolite, sans renoncer au contact avec la nature et à la tranquillité d´un refuge privé. Emplacement privilégié. Situé dans le *centre de Matosinhos*, à côté du jardin principal de la ville, Villas Mearim offre la commodité d´avoir tout à portée de main : écoles, supermarchés, cafés, pharmacies et bien d´autres services essentiels. La proximité de Porto et de la côte atlantique garantit une vie dynamique, avec des plages, une excellente cuisine et une scène culturelle dynamique à quelques minutes. Exclusivité et Design. Chaque villa est une œuvre d´art, avec des carreaux Viúva Lamego® fabriqués à la main sur la façade et des matériaux de haute qualité partout. Les finitions haut de gamme et l’intégration de la technologie moderne rehaussent et accentuent le concept de logement de luxe. Type T4 – Distribution intelligente. - Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte et séjour avec accès à l´extérieur, parking et toilettes. - 1er étage : Deux suites, dont une suite parentale avec dressing et baignoire îlot. - 2ème étage : Deux chambres spacieuses avec salle de bain partagée et balcons couverts. Domaines : - Surface brute privative : 237 m² ; - Surface extérieure : 82 m² (jardin, piscine et espaces de loisirs). Excellentes finitions. FINITIONS EXTÉRIEURES : Carrelage artisanal Viúva Lamego® avec cadre en aluminium laqué ; Système de capot avec EPS de 10 mm ; Cadres minimalistes « pocket » de CORTIZO® avec RPT et double vitrage ; Cadres de fenêtres coulissantes minimalistes CORTIZO® avec RPT et double vitrage ; Portail sectionnel automatique en aluminium thermolaqué ; Porte extérieure haute sécurité PORTRISA® ; Revêtement de sol extérieur en céramique « aspect bois »; Piscine avec revêtement céramique « aspect pierre » ; Revêtement extérieur perméable à base de résine bicomposant et de matériaux inertes ; Gazon naturel. **certains matériaux peuvent subir des modifications marque/référence, remplacée par des équivalents. FINITIONS INTÉRIEURES : Plancher flottant en bois dur; Revêtements céramiques grand format ROCA® ; Meuble de cuisine recouvert de chêne et plateau en Silestone couleur Lunar ; Portes intérieures jusqu´au plafond; Armoires encastrées; Appareils électroménagers Mìele® ; Extraction intégrée à la plaque à induction ; Évier de cuisine BLANCO®; Escalier intérieur avec revêtement décoratif en émail époxy haute résistance ; Murs d´escalier intérieurs avec revêtement décoratif Viero®. **certains matériaux peuvent subir des modifications marque/référence, remplacée par des équivalents. FINITIONS INTÉRIEURES : Meubles sanitaires avec placage en chêne; Sanitaires suspendus Valadares® ; Robinets Valadares® avec finition noir mat ; Gardes avec cadres noirs mats; Receveurs de douche fabriqués dans le même matériau que le revêtement de sol ; Baignoire îlot Valadares® ; Chauffage électrique au sol dans les sanitaires ; Niches en aluminium laqué. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES: Chauffage des locaux par pompe à chaleur hydraulique ; Pré-installation de climatisation; Chauffage au sol dans les sanitaires ; Corniches avec éclairage LED ; Pannes électriques intérieures ; Projecteurs directionnels; Piscine chauffée par pompe à chaleur; Aménagements extérieurs avec plantes ornementales. Opportunité unique. Les Villas Mearim sont plus que de simples maisons – elles sont un style de vie. Ils combinent la praticité de la ville avec le confort d´un refuge privé, dans un investissement de luxe dans le quartier de Porto. Planifiez votre visite maintenant et découvrez ce qui rend Villas Mearim si spécial et unique. Intimité et exclusivité au cœur de la ville.

Grande maison T6 à Leça da Palmeira avec 3 étages, rez de chaussée avec salon donnant sur le jardin, cuisine et salle à manger, wc.premier étage avec 2 chambres et salle de bains complète 1 suite, sous-sol avec 3 chambres, 1 salle de bain complète, 1 salle à manger et buanderie avec accès au jardin.Garage pour 3 voitures.

Maison 3 chambres avec jardin dans le centre historique de Leça da Palmeira Élégance, lumière et histoire  Située dans le centre historique de Leça, cette maison de 3 chambres, rénovée par l´agence d´architecture Teresa Fonseca, est un véritable havre de paix urbain. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier fonctionnalité contemporaine et charme architectural. Les intérieurs spacieux se distinguent par leur luminosité exceptionnelle, grâce aux puits de lumière et aux larges ouvertures. Au centre de l´espace de vie, un escalier sculptural sépare subtilement le salon et la salle à manger, menant harmonieusement à l´espace privé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites/chambres et un espace de vie ouvert donnant directement sur un jardin ensoleillé (exposition sud-ouest) – un cadre idéal pour les moments en famille, avec un espace pour les repas en plein air et la possibilité d´aménager une piscine. L´étage supérieur est réservé à une suite parentale avec dressing et bureau privé. Comprend un parking pour 3 véhicules (dont un couvert) et se situe à deux pas de la plage, des commerces et des principaux axes routiers menant à Porto. Vivez confortablement, avec espace et style, au cœur de Leça.

À une époque où les nouvelles constructions privilégient des surfaces de plus en plus restreintes et des programmes résidentiels de plus en plus uniformes, cette propriété offre une alternative rare : la liberté d'adapter la maison à la vie, plutôt que d'adapter la vie à la maison.Située dans un quartier résidentiel bien établi de Matosinhos, à proximité des principaux axes d'accès, des commodités et du front de mer, elle se trouve dans l'un de ces endroits où la demande reste constante, non par effet de mode, mais par conviction.Composée de deux logements autonomes, intégrés dans la même maison, avec 3 terrasses, 1 balcon et une exposition privilégiée, cette propriété offre quelque chose de plus en plus difficile à trouver : la possibilité de vivre à proximité sans vivre de la même manière, de partager le même patrimoine sans renoncer à l’indépendance, d’accompagner les différentes étapes de la vie sans avoir à chercher une nouvelle maison à chaque fois que la famille s’agrandit.Elle se présente avant tout comme une opportunité pour ceux qui parviennent à voir au-delà de l’immédiat et à reconnaître la valeur de ce qui reste pertinent quand tout le reste change : l’espace, la flexibilité et l’emplacement.Les deux appartements T3 s’organisent de manière indépendante, permettant de multiples interprétations et différentes formes d’occupation. Parents et enfants. Deux générations. Une famille élargie. Ou simplement ceux qui cherchent à se préserver des options pour l’avenir.Plus qu’une maison, c’est une propriété avec un passé, un présent et de l’espace pour l’avenir.

Maison T4 au Design Moderne, Finitions Haut de Gamme et Solutions Innovantes Cette élégante maison T4 offre un environnement contemporain, fonctionnel et confortable, avec des finitions de haute qualité et des espaces généreux. Répartie sur trois niveaux, elle garantit intimité, praticité et fluidité. &128719; 1er Étage – Espace Privé Suite parentale (26 m²) avec dressing – Spacieuse et intime Seconde suite (16 m²) avec placard intégré – Idéale pour invités ou famille 2 autres chambres avec placards intégrés Jardinières extérieures avec végétation et arrosage automatique – Élégance naturelle &128715; Rez-de-chaussée – Espace de Vie Hall d’entrée (8 m²) – Accueillant et fonctionnel Salon (58 m²) avec accès direct au jardin Espace repas (102 m²) – Spacieux et intégré Toilettes invités – Élégantes et bien finies Cuisine équipée : Électroménagers modernes : réfrigérateur, four, plaque, hotte, lave-vaisselle Meubles en MDF laqué avec éclairage LED Sol en marbre – Sophistication et durabilité Patio intérieur (6 m²) – Calme et détente Jardin avec gazon, pavés en béton, arrosage automatique et éclairage LED &128663; Sous-sol – Fonctionnel et Pratique Garage (44 m²) pour 3 voitures et espace de rangement Salle polyvalente (8 m²) – Bureau ou espace détente Buanderie (10 m²) – Organisée et pratique Salle de bain supplémentaire pour le sous-sol &128736; Finitions Haut de Gamme Salles de bains : Revêtements en marbre Ibiza ou similaire Receveurs de douche en résine Meubles suspendus et sèche-serviettes Portes en MDF laqué blanc avec charnières invisibles Volets roulants électriques occultants dans les chambres Parquet en bois noble dans les chambres Cloisons en plaques de plâtre – Finition lisse et soignée &127777; Technologie & Confort Ventilo-convecteurs avec pompe à chaleur – Confort thermique toute l’année Système de vidéosurveillance extérieure – Sécurité renforcée Le choix parfait pour les familles en quête de modernité, confort et raffinement. FRONTAL se distingue par l’ampleur de la qualité du service offert au client et aborde toujours les défis avec rigueur et transparence. Segment Résidentiel – Dispose d’une large équipe commerciale, dynamique et ambitieuse, dont la mission est d’offrir un service d’excellence, fondé sur une grande expérience du marché, respectant les plus hauts standards d’éthique, de discrétion et d’intégrité, contribuant ainsi à la croissance de la marque et à la satisfaction des clients. Soutenu par un département autonome, il gère tous les processus administratifs et de financement, accompagnant le client jusqu’à la signature de l’acte. Grâce à son réseau d’agences, son savoir-faire, son dynamisme et son innovation commerciale, appuyée par des outils de marketing, FRONTAL répond efficacement aux défis lancés par ses clients et partenaires. Segment Entreprises – Se concentre sur l’offre de solutions différenciées aux entreprises et clients professionnels à la recherche de biens avec un haut niveau de spécificité. Segment Promotions – Spécialisé dans la commercialisation de projets immobiliers, avec un service de vente global, soutenu par une stratégie marketing et une étude de marché, définissant un positionnement clair et ajusté à la dynamique de l’offre et de la demande, avec pour objectif de dépasser les attentes.

Maison T4 au design moderne, finitions haut de gamme et espaces fonctionnels Cette élégante maison T4 offre un cadre de vie confortable et pratique, avec des finitions de haute qualité et des espaces généreux pour assurer un quotidien agréable. Idéale pour ceux qui recherchent un habitat contemporain, elle se déploie sur trois niveaux, garantissant intimité et confort dans chaque pièce. Étage Supérieur : Suite parentale (23 m²) : spacieuse et élégante, offrant un espace privé et apaisant 3 Suites supplémentaires : Suite 1 : 18 m² Suite 2 : 16 m² Suite 3 : 15 m² Toutes les chambres disposent de jardinières aux fenêtres, apportant une touche naturelle et fraîcheur Galerie avec placard intégré, parfaite pour optimiser le rangementRez-de-chaussée : Salon (50 m²) : grand et lumineux, avec accès direct à un jardin de 161 m², idéal pour se détendre et recevoir Cuisine (12 m²) : fonctionnelle et moderne, parfaite pour cuisiner au quotidien Salle de bain sociale : pratique et accessible pour les invitésSous-sol : Buanderie (6 m²) : espace dédié à l’organisation et au lavage du linge Salle de bain de service : confort supplémentaire Garage (82 m²) : capacité pour 3 voitures et espace de rangement importantDétails et finitions : Salles de bain avec sols et murs en marbre Ibiza ou équivalent, receveurs de douche en résine, meubles suspendus et porte-serviettes chauffants Portes en MDF laqué blanc avec charnières invisibles Volets roulants électriques occultants dans toutes les chambres Parquet massif dans les chambres Murs en plaques de plâtre pour une finition lisse et éléganteTechnologie et confort : Système de ventilo-convecteurs avec pompe à chaleur, assurant une climatisation efficace toute l’année Vidéosurveillance extérieure pour plus de sécurité et de tranquillité FRONTAL se distingue par l’ampleur de la qualité du service offert au client et aborde toujours les défis avec rigueur et transparence. Segment Résidentiel – Dispose d’une large équipe commerciale, dynamique et ambitieuse, dont la mission est d’offrir un service d’excellence, fondé sur une grande expérience du marché, respectant les plus hauts standards d’éthique, de discrétion et d’intégrité, contribuant ainsi à la croissance de la marque et à la satisfaction des clients. Soutenu par un département autonome, il gère tous les processus administratifs et de financement, accompagnant le client jusqu’à la signature de l’acte. Grâce à son réseau d’agences, son savoir-faire, son dynamisme et son innovation commerciale, appuyée par des outils de marketing, FRONTAL répond efficacement aux défis lancés par ses clients et partenaires. Segment Entreprises – Se concentre sur l’offre de solutions différenciées aux entreprises et clients professionnels à la recherche de biens avec un haut niveau de spécificité. Segment Promotions – Spécialisé dans la commercialisation de projets immobiliers, avec un service de vente global, soutenu par une stratégie marketing et une étude de marché, définissant un positionnement clair et ajusté à la dynamique de l’offre et de la demande, avec pour objectif de dépasser les attentes.

Maison T4 au Design Moderne, Finitions Premium et Solutions Innovantes Cette maison T4 élégante offre un environnement confortable et fonctionnel, réparti sur trois niveaux harmonieux, avec des finitions haut de gamme et une atmosphère contemporaine, idéale pour une vie familiale épanouie. &128285; Étage Supérieur – Espace Privatif Suite parentale (20 m²) – Avec une jardinière intégrée, pour un contact naturel et paisible 3 autres suites : 19 m² – Spacieuse 16 m² – Fonctionnelle 14 m² – Intime Galerie (9 m²) – Avec placard intégré, optimisant le rangement &127968; Rez-de-chaussée – Espace de Vie Salon (50 m²) – Lumineux, avec accès au jardin de 45 m², idéal pour les moments conviviaux Cuisine moderne (10 m²) – Équipée et pratique Toilettes invités – Bien situées pour plus de commodité &128315; Sous-sol – Services et Garage Garage (40 m²) – Pour 3 voitures, avec accès direct à la maison Buanderie (6 m²) – Pour les tâches domestiques Patio intérieur (4 m²) – Zone agréable et paisible Salle de bain d’appoint – Pour le confort des occupants du sous-sol Finitions Haut de Gamme Salles de bains : Sols et murs en marbre Ibiza ou similaire Receveurs de douche en résine, meubles suspendus, sèche-serviettes Portes : MDF laqué blanc avec charnières invisibles Volets roulants électriques occultants Parquet en bois noble Murs en plaques de plâtre lisses &128295; Confort & Technologie Ventilo-convecteurs avec pompe à chaleur – Pour une température agréable toute l’année Système de vidéosurveillance extérieure – Sécurité assurée Un choix parfait pour les familles à la recherche de modernité, confort et fonctionnalité. FRONTAL se distingue par l’ampleur de la qualité du service offert au client et aborde toujours les défis avec rigueur et transparence. Segment Résidentiel – Dispose d’une large équipe commerciale, dynamique et ambitieuse, dont la mission est d’offrir un service d’excellence, fondé sur une grande expérience du marché, respectant les plus hauts standards d’éthique, de discrétion et d’intégrité, contribuant ainsi à la croissance de la marque et à la satisfaction des clients. Soutenu par un département autonome, il gère tous les processus administratifs et de financement, accompagnant le client jusqu’à la signature de l’acte. Grâce à son réseau d’agences, son savoir-faire, son dynamisme et son innovation commerciale, appuyée par des outils de marketing, FRONTAL répond efficacement aux défis lancés par ses clients et partenaires. Segment Entreprises – Se concentre sur l’offre de solutions différenciées aux entreprises et clients professionnels à la recherche de biens avec un haut niveau de spécificité. Segment Promotions – Spécialisé dans la commercialisation de projets immobiliers, avec un service de vente global, soutenu par une stratégie marketing et une étude de marché, définissant un positionnement clair et ajusté à la dynamique de l’offre et de la demande, avec pour objectif de dépasser les attentes.

Maison de 4 chambres dans une copropriété fermée avec jardin et piscine à Antunes Guimarães Cette villa de 4 chambres, située dans une copropriété fermée à Antunes Guimarães, allie intimité, sécurité et qualité de construction dans un emplacement exceptionnel. Avec son architecture contemporaine, son jardin, sa piscine et sa terrasse, cette maison offre un style de vie sophistiqué et familial, idéal pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et une expérience haut de gamme dans l'un des quartiers les plus prisés de Porto. Composition et caractéristiques de la maison La maison a une superficie couverte de 309 m² répartie sur quatre étages, garantissant une organisation fonctionnelle et équilibrée des espaces. Elle dispose de quatre suites et de vastes espaces communs avec accès à l'extérieur. Le jardin et la terrasse permettent de profiter de moments de détente en plein air, tandis que la piscine privée élève l'expérience résidentielle à un niveau supérieur. Elle comprend également deux places de parking. La copropriété fermée se distingue par son exclusivité, composée de seulement sept maisons individuelles et par son architecture contemporaine intégrée dans un lot unique qui relie l'avenue Antunes Guimarães à la rue Fonte da Moura, insérée dans la seule ferme existante de l'avenue.Emplacement et environnement Située à Antunes Guimarães, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Porto, cette villa bénéficie d'un environnement calme et sûr, entourée de maisons haut de gamme. Le quartier offre une excellente qualité de vie, alliant la proximité des services essentiels, des écoles, des commerces et un accès rapide aux principales voies de communication de la ville. Points forts Maison de 4 chambres avec quatre suites Condominium fermé exclusif avec seulement 7 maisons Jardin, terrasse et piscine privée Architecture contemporaine Deux places de parking Emplacement privilégié à Antunes Guimarães Prenez rendez-vous dès maintenant avec l'un de nos conseillers immobiliers. Avec plus de 35 ans d'expérience sur le marché national, nous appliquons les bonnes pratiques et méthodologies qui privilégient le propriétaire et l'acheteur, offrant les meilleurs résultats pour toutes les parties concernées. Nous travaillons avec une grande rigueur dans la prestation de services immobiliers, en nous appuyant sur l'expérience de notre équipe de professionnels et sur des solutions efficaces de publicité et de marketing. Nous garantissons une discrétion maximale et un service d'excellence. Pas de soucis, nous nous occupons de tout. RÉPLICA, une référence dans l'immobilier.

Luxueuse villa de 4 chambres avec jardin à Aldoar, à proximité de l'Avenida da Boavista. Maison individuelle haut de gamme située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Porto, à Aldoar, à quelques minutes de l'Avenida da Boavista, du Parque da Cidade et des plages, dans le quartier António Aroso. Ce projet comprend la livraison d'une maison entièrement rénovée, clé en main, conçue dans les moindres détails pour offrir confort, fonctionnalité et un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques du projet : Surface habitable de 236 m² Maison sur 2 étages 4 suites (dont une au rez-de-chaussée) 5 salles de bains Vaste séjour baigné de lumière naturelle Cuisine moderne avec accès direct au jardin Buanderie Garage privé + parking sur la propriété Jardin privatif de 65 m² exposé ouest. La rénovation privilégie des lignes contemporaines, des matériaux de haute qualité et une organisation fonctionnelle des espaces, idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans un quartier urbain prisé. Environnement : Quartier résidentiel calme, à proximité d'écoles internationales, de commerces, de services et de transports, et avec un accès rapide aux principaux axes routiers de la ville. Une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, emplacement et exclusivité à Porto. Venez nous rendre visite ! Enviar feedback e opiniões

Maison T4 au Design Contemporain, Finitions Haut de Gamme et Solutions Innovantes Cette élégante maison T4 propose un cadre moderne, fonctionnel et confortable, avec des finitions haut de gamme et des espaces généreux répartis sur trois niveaux bien pensés. L’idéal pour ceux qui recherchent l’intimité, la qualité de vie et le confort moderne. &128313; Rez-de-chaussée – Espace de Vie Entrée principale – Accès direct et élégant Salon en Open Space (48 m²) – Grand espace avec accès à un jardin de 68 m², parfait pour recevoir Cuisine moderne (11 m²) – Entièrement équipée Toilettes invités – Pratiques et raffinées &128313; Sous-sol Garage (40 m²) – Pour 3 véhicules et rangement supplémentaire Buanderie – Fonctionnelle pour les tâches quotidiennes Salle polyvalente – Espace flexible (loisir, bureau, gym) Patio intérieur (4 m²) – Intime et relaxant Salle de bain d’appoint – Fonctionnelle pour cet étage &128313; 1er Étage – Zone Nocturne Suite parentale (21 m²) – Avec dressing et vue sur le jardin 3 autres suites : 19 m² – Spacieuse et élégante 16 m² – Confortable et bien pensée 14 m² – Intime et cosy Galerie (8 m²) – Avec placards intégrés pour un rangement optimal &128736; Finitions Haut de Gamme Salles de bain : Revêtement en marbre Ibiza ou similaire Douches en résine Meubles suspendus et sèche-serviettes Portes : MDF laqué blanc avec charnières invisibles Volets roulants électriques occultants Parquet en bois de qualité dans les chambres Murs en plaques de plâtre pour une finition moderne &127777; Confort et Sécurité Système de ventilo-convecteurs avec pompe à chaleur – Chauffage et climatisation efficaces Vidéosurveillance extérieure – Sécurité renforcée La maison idéale pour une famille à la recherche de design, confort et fonctionnalité au quotidien. FRONTAL se distingue par l’ampleur de la qualité du service offert au client et aborde toujours les défis avec rigueur et transparence. Segment Résidentiel – Dispose d’une large équipe commerciale, dynamique et ambitieuse, dont la mission est d’offrir un service d’excellence, fondé sur une grande expérience du marché, respectant les plus hauts standards d’éthique, de discrétion et d’intégrité, contribuant ainsi à la croissance de la marque et à la satisfaction des clients. Soutenu par un département autonome, il gère tous les processus administratifs et de financement, accompagnant le client jusqu’à la signature de l’acte. Grâce à son réseau d’agences, son savoir-faire, son dynamisme et son innovation commerciale, appuyée par des outils de marketing, FRONTAL répond efficacement aux défis lancés par ses clients et partenaires. Segment Entreprises – Se concentre sur l’offre de solutions différenciées aux entreprises et clients professionnels à la recherche de biens avec un haut niveau de spécificité. Segment Promotions – Spécialisé dans la commercialisation de projets immobiliers, avec un service de vente global, soutenu par une stratégie marketing et une étude de marché, définissant un positionnement clair et ajusté à la dynamique de l’offre et de la demande, avec pour objectif de dépasser les attentes.

Villa de deux étages, entièrement rénovée, avec une superficie brute de 236 m², composée de 4 suites et 5 salles de bains. Terrain de 150 m². Terrasse. Place de parking. Orientation solaire : Nord, Sud et Ouest. Étage 0 : Garage fermé pour 1 voiture + 1 place de parking extérieure. Salon et cuisine dans un espace ouvert, avec beaucoup de lumière. Il dispose également d’une suite, idéale pour les personnes à mobilité réduite, avec un accès direct au jardin pour profiter de moments en plein air en famille ou entre amis. Étage 1 : Dans la zone privée, il y a 3 suites. Emplacement : zone résidentielle calme et bien regroupée, elle offre une atmosphère calme et familière, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie au cœur de la ville. La zone se compose de maisons, avec des rues organisées et peu de circulation, offrant confort et sécurité dans la vie quotidienne. Il bénéficie d’une bonne accessibilité, de la proximité des commerces locaux, des services, des écoles et des transports en commun, ainsi que d’un parc municipal, offrant une expérience pratique et fonctionnelle. Un emplacement équilibré, parfait pour vivre en tranquillité sans renoncer à la centralité de Porto. Pour plus d’informations et pour planifier des visites, contactez l’agence PREDIAL PARQUE - SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA LDA, par téléphone au 225 323 590 ou par email geral@predialparque.pt. Notre équipe est entièrement disponible pour vous accompagner à chaque étape afin de réaliser votre rêve immobilier.

Villa jumelée de luxe dans le quartier Hollywood de Porto – Possibilité de livraison entièrement rénovée Dans le prestigieux quartier Hollywood de Porto, l’un des secteurs résidentiels les plus distinctifs et confidentiels de la ville, cette villa jumelée représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, intimité et sophistication dans un environnement urbain. Actuellement à rénover, la propriété peut être acquise entièrement rénovée et prête à habiter, après la réalisation des travaux prévus. Cette proposition combine le charme d’une villa traditionnelle, construite en 1977, avec le confort et le raffinement d’une future rénovation contemporaine. Répartie sur deux étages, la villa offre 4 chambres, 4 salles de bains et une surface brute de 151,7 m², implantée sur un terrain de 237,2 m². Le projet de rénovation a été pensé pour créer des espaces fonctionnels, lumineux et confortables, avec une relation équilibrée entre intérieur et extérieur. Le jardin privatif constitue l’un des éléments les plus appréciés de cette propriété, offrant un espace extérieur exclusif, idéal pour les moments en famille, les loisirs ou simplement pour profiter de la tranquillité d’un quartier résidentiel premium. La villa dispose également d’un garage pour 2 véhicules, d’une buanderie indépendante et d’une entrée privée. Avec une vue panoramique sur la ville, cette propriété se distingue par son emplacement, son potentiel et les éléments de confort et de sécurité prévus dans le cadre de la rénovation, notamment vidéophone, système d’alarme, double vitrage et volets électriques, selon les spécifications finales de la rénovation. La classe énergétique A+ prévue renforce l’ambition de livrer une maison efficace, durable et de haute qualité. L’emplacement est l’un de ses plus grands atouts. Située dans une zone centrale, calme et hautement valorisée de Porto, elle bénéficie d’une excellente proximité avec les plages, l’aéroport, les restaurants, les écoles, les transports publics, les commerces et les services, permettant de vivre avec discrétion et confort sans renoncer à la commodité urbaine. Plus qu’une villa, c’est une véritable proposition de style de vie : vivre à Porto avec intimité, sophistication, jardin, garage et la possibilité d’acquérir une maison rénovée à neuf dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent qualité, emplacement et distinction.

FOZ DO DOURO | VILLA DE 9 CHAMBRES AVEC UN ÉNORME POTENTIEL D’INVESTISSEMENT À 5 MINUTES DE LA PLAGE Il y a de l’immobilier... Et il y a de rares opportunités. Ceci en fait partie. Au cœur du prestigieux Foz do Douro, cette villa de neuf chambres à restaurer apparaît, avec des caractéristiques difficiles à retrouver, dans l’un des quartiers les plus prisés et exclusifs de Porto. Avec une superficie brute de construction de 318 m², ce bien représente le cadre idéal pour les investisseurs, promoteurs ou visionnaires souhaitant transformer un emplacement haut de gamme en une rentabilité solide. Pourquoi cette maison est-elle une opportunité différenciatrice ? ✔️ Excellente situation à Foz do Douro ✔️ À seulement 5 minutes de la plage ✔️ Fort potentiel d’appréciation ✔️ Idéal pour la rééducation charme ✔️ Possibilité d’un projet résidentiel haut de gamme ✔️ Forte demande nationale et internationale dans la Plus qu’une maison, c’est un projet avec un avenir. Une opportunité de créer quelque chose de vraiment unique dans un lieu où la demande dépasse constamment l’offre. &128205; FOZ DO DOURO — PORTO &128233; Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter à contacto. FozDoDouro Porto InvestimentoImobiliario MoradiaParaRestauro ImobiliarioPorto LuxuryRealEstate InvestirNoPorto MoradiaT9 OportunidadeDeInvestimento RealEstatePortugal PortoPortugal ImoveisDeLuxo ReabilitacaoUrbana PropertyInvestment CasaNaFoz Investidores MercadoImobiliario ExclusiveProperty BeachLiving PortugalRealEstate

Découvrez le summum de l’exclusivité et de la sophistication dans cette magnifique villa, où chaque détail a été conçu pour un style de vie international et exclusif. Cette villa T3, avec une surface brute privative de 301 m² et une surface de construction de 390 m², située dans le Condominium FOZ VILLAS, se présente comme une véritable œuvre d’art architecturale et design. Ses espaces vastes et lumineux se fondent harmonieusement avec de généreux jardins privés, offrant une atmosphère de vie raffinée et sereine. Située dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Porto, Foz – où le fleuve Douro rencontre l’océan, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié. Son environnement exceptionnel est enrichi par une promenade maritime bordée de terrasses, bars et jardins en bord de mer, mettant en valeur le charme intemporel de la région. Chaque espace a été méticuleusement fini avec des matériaux haut de gamme et équipé des dernières technologies, garantissant une expérience résidentielle exclusive, parfaitement adaptée aux exigences les plus élevées. Une intimité absolue est assurée, complétée par un garage box pour quatre véhicules et un ascenseur privé offrant un accès direct à la résidence. Relevez le défi de redéfinir le concept du luxe et du bien-être.  Cette villa dans le Condominium FOZ VILLAS n’est pas seulement une propriété, mais une opportunité unique d’intégrer un univers de sophistication, de confort et de design innovant, dans l’une des adresses les plus prestigieuses de Porto.

Maison T3 duplex avec jardin et deux façades, dans une copropriété de luxe neuve. Située dans une élégante copropriété de luxe à Nevogilde, cette maison T3 duplex se distingue par son exclusivité, sa luminosité et son confort. Avec deux façades, une orientation est/ouest et une superficie totale de 205 m², elle comprend un agréable jardin privé de 30 m². Le rez-de-chaussée offre un grand hall, un salon et une salle à manger avec accès direct au jardin, une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers Bosch, une buanderie et une salle de bains de service. À l´étage supérieur, vous trouverez la suite principale avec balcon, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complète, toutes climatisées. La villa dispose également de deux places de parking et d´un débarras. La copropriété garantit une vie prestigieuse avec des jardins, une piscine, une sécurité 24h/24 et 7j/7, un concierge, une salle commune et un parking à vélos. L´emplacement est imbattable : à quelques minutes de la plage de Molhe, du parc de la ville et des écoles internationales les plus réputées. Un refuge moderne et sophistiqué dans l´un des quartiers les plus prisés de Porto. K&A est une entreprise portugaise, basée à Foz, dans la ville de Porto, depuis 2004. Nous sommes présents dans 4 domaines : résidentiel, loisirs, entreprises, hôtels et complexes touristiques. Dans le domaine résidentiel, nous misons sur le marché du luxe dans les quartiers chics, où nous avons vendu les meilleurs biens immobiliers. En 2007, nous avons également décidé d´investir dans le centre-ville de Porto et dans sa réhabilitation urbaine. En 2008, nous avons été le premier intermédiaire officiel portugais de la SRU - Porto Vivo et, au fil des ans, nous avons contribué à la réhabilitation tant nécessaire du centre historique de Porto. En 2017, nous avons déménagé notre siège social sur le front de mer de Foz, où nous avons ouvert un « flagship » K&A très visible. En 2019, nous avons consolidé notre équipe, participé aux premiers salons immobiliers et lancé le premier magazine K&A. En janvier 2020, nous avons créé un mouvement de soutien à une noble cause : « Let´s help the homeless » - Trouvons un logement aux sans-abri de Porto. En septembre 2020, nous avons étendu la marque K&A à d´autres régions du pays, notamment au Triangulo Dourado, en Algarve. En 2022, nous avons ouvert un nouveau bureau en Algarve, stratégiquement situé entre Vale de Lobo et Quinta do Lago. En 2023, nous avons commencé à participer à des salons internationaux, notamment au MIPIM de Cannes.

&127969; Maison jumelée de 4 chambres avec jardin à Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto Nous présentons cette maison jumelée de 4 chambres, située dans un quartier résidentiel paisible, avec un excellent environnement urbain, proche de tous les services essentiels et située dans une zone d’appréciation immobilière forte et constante. Répartie sur deux étages, cette villa se distingue par sa fonctionnalité, son confort et son équilibre des espaces, idéale pour les familles en quête de qualité de vie, avec un accès rapide à la ville et aux plages. Avec une surface au sol de 130 m2, une superficie brute de 150 m2 et un terrain de 238 m2 à Foz do Douro, cette villa est idéale pour le logement, voire pour l’investissement. &128273; Rez-de-chaussée Garage fermé pour 1 voiture Espace de stationnement extérieur supplémentaire Salon et cuisine dans un espace ouvert, avec une excellente lumière naturelle Suite au rez-de-chaussée, idéale pour les personnes à mobilité réduite, bureau ou chambre d’amis Accès direct au jardin, parfait pour les moments de loisirs et de socialisation Buanderie fonctionnelle et bien intégrée&128716; Étage 1 3 suites, optimisément réparties, avec des espaces équilibrés, une bonne exposition au soleil et une intimité totale pour toute la famille. À 5 minutes du Parque da Cidade À 10 minutes des plages de Foz et Matosinhos 5 minutes de la Rotonde da Boavista À 15 minutes du centre de Porto Accès facile et rapide aux routes principales  Cette villa bénéficie d’un emplacement véritablement privilégié, alliant la tranquillité d’une zone résidentielle à la proximité de la mer, des espaces verts et du centre urbain. Espace paysager et maison orientés au sud-ouest et avec une exposition au soleil fantastique.  &128188; Excellente opportunité pour un logement propre ou un investissement, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Références : ASP26004 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária Avec plus de 14 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien. Notre priorité, c’est ton bonheur ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; terre écrasée ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisbonne ; Braga ;