vente de villa de luxe à Sande e São Lourenço do Douro, Portugal

Cette maison exceptionnelle à Vila Boa do Bispo, Marco de Canaveses, est une propriété unique chargée d'histoire. Sa structure majestueuse, qui évoque les périodes médiévales et modernes, se distingue par ses arcs aveugles et son jardin central accessible depuis toutes les pièces. Avec ses deux étages, elle comprend 14 chambres avec salles de bain privées, ainsi que plusieurs espaces de réunion et une cuisine industrielle moderne. La Quinta, implantée sur un versant surplombant la rivière Tâmega, offre un cadre idyllique à seulement 30 km de Penafiel et 18 km du centre de Marco de Canaveses. Pour ceux en quête d'un achat ou d'une vente de villa de luxe à Vila Boa do Bispo, cette propriété de 20,23 hectares, avec ses forêts et ses terres agricoles, représente une opportunité unique. Son accès rapide à Porto par l'A4 en fait également un lieu de choix.

Quinta Casa da Murta - Refuge Privé avec Plage Fluviale sur le Tâmega à PenafielDécouvrez un cadre de vie exceptionnel alliant ville et nature. Cette propriété, située dans la paroisse d’Abragão à Penafiel, se compose d’un bâtiment urbain et d’un terrain rustique, idéale pour ceux qui privilégient confort et intimité.Avec 331,5 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, la résidence principale propose 5 pièces spacieuses baignées de lumière naturelle. Elle est entièrement meublée avec des équipements de haute qualité, prête à accueillir ses occupants ou à être louée. À l'extérieur, profitez d'une piscine privée et d'un accès exclusif à une plage fluviale sur le Tâmega, pour des moments de détente inoubliables.Le terrain rustique, d’une superficie de 9 623 m², abrite une pinède, des arbres fruitiers, des oliviers et des jardins paysagers. Il est entièrement équipé de machines agricoles, parfait pour une gestion durable ou simplement pour adopter un mode de vie plus respectueux de l'environnement.Ne ratez pas cette propriété disponible à la vente à Penafiel. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et découvrez comment cette villa peut enrichir votre style de vie ou devenir un excellent investissement.

Villa 6 chambres avec vue imprenable sur le DouroCette villa, actuellement en construction, a été conçue comme un refuge contemporain et exclusif offrant une vue à couper le souffle sur le Douro, en parfaite harmonie avec la nature.Chaque détail a été soigneusement pensé pour faire entrer le paysage fluvial à l´intérieur, où les matériaux utilisés créent une expérience unique d´intimité et de sérénité.À l´extérieur, les patios, terrasses, piscine et espace barbecue ont été conçus pour offrir des moments de pur plaisir en famille ou entre amis, dans un environnement de liberté et de confort absolus.À l´intérieur, au rez-de-chaussée, se trouvent un garage pour 6 véhicules, une cave à vin, une salle de jeux, une buanderie et un magnifique hall d´entrée où l´escalier, véritable sculpture, relie les différents niveaux.Au premier étage, une superbe pièce de vie donne accès à la terrasse avec piscine à débordement. Une cuisine ouverte, agrémentée d´une cheminée double face, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, unifiant les espaces. On trouve également à cet étage quatre suites, une salle de cinéma et des toilettes invités.Au deuxième étage, la suite parentale s´ouvre entièrement sur le fleuve et comprend un dressing, une kitchenette, une salle de bains avec vue sur le fleuve et une terrasse privative. Cet étage abrite également une autre suite et un espace aménagé en salle de sport.La villa est équipée d´un ascenseur desservant tous les étages.Située sur les rives du Douro, cette villa bénéficie d´une situation privilégiée, offrant le calme de la campagne à seulement une heure de Porto et de l´aéroport Francisco Sá Carneiro.Cette opportunité de vente d'une villa à Baião représente un cadre exceptionnel pour vivre. K&A est une société portugaise, basée à Foz, près de Porto, depuis 2005. Nous intervenons dans quatre secteurs : Résidentiel, Loisirs, Entreprises, Hôtellerie et Complexes hôteliers. Dans le secteur Résidentiel, nous nous concentrons sur le marché de choix dans les emplacements les plus prestigieux.

Villa de trois chambres d’architecture contemporaine, située à Santa Cruz do Douro et São Tomé de Covelas, Baião, insérée dans un paysage unique au-dessus du fleuve Douro. Cette propriété se distingue par ses lignes modernes, ses grandes surfaces vitrées et sa connexion parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant une expérience de confort, d’intimité et de tranquillité absolue. La maison offre de vastes espaces lumineux, avec un salon et une cuisine à aire ouverte, où les grandes fenêtres panoramiques permettent de profiter d’une vue à couper le souffle sur la vallée et la rivière. Les finitions contemporaines, combinées à une décoration élégante et minimaliste, créent une atmosphère sophistiquée et accueillante. À l’extérieur, la magnifique piscine à dégagement avec une vue privilégiée sur le Douro se démarque, parfaite pour des moments de détente et de détente. Les terrasses et les espaces de détente vous invitent à profiter du climat et de l’environnement naturel de la région. Les trois chambres offrent une excellente exposition au soleil et un accès direct à une vue panoramique, offrant confort et sérénité. La suite parentale comprend une salle de bain au design moderne, où la baignoire indépendante à côté des fenêtres transforme l’espace en un véritable havre de bien-être. Une propriété exclusive, idéale pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement touristique, dans l’un des quartiers les plus beaux et paisibles du Douro.

Découvrez cette exceptionnelle villa en vente à Real, dans la municipalité de Castelo de Paiva, district d'Aveiro. Ce domaine s'étend sur 5,6 hectares et constitue un véritable havre de paix au sein de la nature. Offrant un mélange unique d'éléments urbains et rustiques, cette propriété saura séduire par son charme authentique et ses équipements modernes. Un ruisseau tranquille traverse le terrain, agrémenté d'un lagon pittoresque et de sources d'eau qui nourrissent l'ensemble. Les vastes espaces verts invitent à la sérénité, tandis qu'une piscine vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. La réhabilitation de cette villa a été effectuée avec une attention particulière pour préserver son design d'origine, tout en respectant l'environnement naturel du site. Située à proximité des fameuses sentiers de randonnée le long de la rivière Paiva, cette propriété se révèle être un choix idéal tant pour une résidence que pour un projet d'investissement touristique. Si vous envisagez l'achat d'une villa à acheter à Real, ne manquez pas cette occasion unique.

Cette Quinta exceptionnelle est située à Lugar do Forno - Santa Leocádia, Baião, à seulement 45 minutes de Porto. Établie sur un terrain d'environ 15 680 m², cette propriété offre un cadre paisible idéal pour partager des moments mémorables en famille et entre amis. Elle comprend : une maison avec 6 suites, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant accès à une magnifique terrasse, une salle de jeux/fête avec salle de bain, une cave à vin et une buanderie. Vous trouverez également une piscine de 12x6 m, revêtue de carreaux et entourée de dalles de granit, dotée d'éclairage sous-marin et d'un système de renouvellement des eaux. Les jardins s'étendent sur 1 500 m², avec 60 % de pelouses et un système d'irrigation automatique. De plus, la propriété inclut 2 annexes pour soutenir la piscine, un hangar avec 3 annexes pour l'activité agricole ainsi qu'un poulailler. Deux autres annexes sont disponibles pour le stockage des machines et des outils agricoles. L'accessibilité est facilitée par des rues pavées à l'intérieur de la propriété et un parking pouvant accueillir 10 voitures. La Quinta est entièrement électrifiée et dispose d'un éclairage extérieur programmable. En ce qui concerne l'eau, elle est accessible grâce à des puits artésiens et est équipée d'un système de purification. De plus, des installations agricoles sont présentes, telles que des vignobles et des oliveraies, qui garantissent une production enrichissante. Cette Villa à vendre à Baião représente une opportunité unique pour ceux souhaitant réaliser un achat de villa de luxe à Baião.

Cette Quinta exceptionnelle est située à Lugar do Forno - Santa Leocádia, Baião, à seulement 45 minutes de Porto. Insérée dans un terrain d'environ 15 680 m2, elle offre un cadre paisible idéal pour des moments privilégiés en famille et entre amis. La propriété comprend : une maison avec 6 suites, un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant accès à une magnifique terrasse, une salle de jeux/fête avec salle de bain, une cave à vin et une buanderie. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 12x6 m revêtue de carreaux et bordée de dalles de granit, empreinte d'éclairage sous-marin et d'un système de renouvellement des eaux. Le domaine est agrémenté de 1 500 m de jardins, dont 60 % sont des pelouses avec un système d'irrigation automatique, ainsi que 2 annexes pour soutenir la piscine. Un hangar avec 3 annexes est prévu pour l'activité agricole, incluant un poulailler et des espaces de stockage pour les machines et outils agricoles. Le parking peut accueillir jusqu'à 10 voitures, et les allées sont pavées pour un accès facilité. L'électricité est entièrement installée, avec un éclairage extérieur programmable et un interphone vidéo. Les systèmes d'eau sont complets, incluant des réservoirs pour la consommation domestique et l'agriculture, garantissant un approvisionnement constant. Des zones spécifiques sont dédiées à l'agriculture saisonnière, avec un vignoble et une oliveraie en pleine production. C'est une opportunité rare d'acheter une villa à Baião, idéale pour profiter de la nature et des activités en plein air.

Découvrez le charme de Quinta da Calçada, un magnifique domaine de campagne situé dans la ville pittoresque de Cinfães. Ce bien exceptionnel offre une vaste étendue de terrain, idéale pour y concevoir la maison de vos rêves. Avec une surface brute de 1632 mètres carrés, les possibilités sont infinies pour créer votre propre espace de vie. Imaginez-vous arriver le long de l’allée bordée d’arbres qui mène à la propriété, où un environnement chaleureux vous attend. Profitez d'un bar parfait pour divertir vos invités tout en profitant d'une vue imprenable sur la piscine, les jardins, le village et l’urbanisation environnante, rendant chaque moment passé ici inoubliable. Située dans un emplacement privilégié, Quinta da Calçada représente l'option idéale pour ceux qui aspirent à une retraite paisible au cœur de la nature. Contactez-nous pour plus d’informations concernant la vente de cette villa de luxe à Cinfães.

Villa à vendre 3 chambres à Beir, Paredes. Cette propriété exceptionnelle allie espace et intimité dans un cadre unique. La villa se déploie sur trois niveaux et comprend une maison indépendante, conçue pour le divertissement, avec une vue sur la piscine. La maison principale offre deux entrées distinctes, une cuisine entièrement équipée et trois salons. La zone des chambres comporte trois suites aux caractéristiques exceptionnelles. L'espace extérieur est tout aussi remarquable, avec une piscine, un terrain de football, des vestiaires, un barbecue et un vaste jardin, garantissant intimité et confort. Idéalement située à proximité des commodités, cette villa de luxe à acheter à Paredes est une occasion rare pour ceux qui recherchent un mode de vie raffiné.

BÂTIMENT CENTENAIRE AU CŒUR D’AMARANTE – 5 212 M² AVEC UN POTENTIEL UNIQUENous vous proposons un bâtiment centenaire, idéalement situé dans le centre historique d’Amarante, sur la célèbre place Largo Conselheiro António Cândido. Avec une façade d’environ 20 mètres sur la place principale, cette propriété se distingue par son architecture authentique et son caractère singulier, en faisant un élément marquant du paysage urbain d’Amarante.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :* Surface totale du terrain : 5 212,70 m²* Emprise au sol du bâtiment : 212,70 m²* Surface brute privative totale : 870,00 m²* Surface du jardin/arrière-cour (ESPACE VERT À PRÉSERVER) : 4 662,70 m²* Terrain urbain avec potentiel de construction : 550,00 m²* Surface brute dépendante : 89,00 m²RÉPARTITION PAR ÉTAGES :* REZ-DE-CHAUSSÉE (123 m²) – Espace commercial avec plusieurs accès, idéal pour un commerce ou une galerie.* PREMIER ÉTAGE (247 m²) – Espace de stockage pour l’activité commerciale, avec accès intérieur et extérieur.* DEUXIÈME ÉTAGE (264 m²) – 4 pièces résidentielles lumineuses avec des détails traditionnels.* TROISIÈME ÉTAGE (236 m²) – 6 pièces supplémentaires pour habitation, offrant une vue dégagée sur le jardin.* COMBLES AVEC POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT.ZONAGE URBAIN :Ce bien est partiellement situé en :* ZONE URBAINE – CENTRE DE NIVEAU 1 (HAUTE VALEUR URBAINE)* ZONE VERTE À PRÉSERVER, PARFAITE POUR UN PROJET TOURISTIQUE, UN JARDIN PRIVÉ OU UNE VALORISATION PAYSAGÈREEMPLACEMENT DE PRESTIGE :Positionné dans la zone la plus animée de la ville, à proximité de tous les services, ce bien est idéal pour :* Projet d’hôtel ou hébergement touristique* Projet culturel ou institutionnel* Investissement immobilier de qualité.Une opportunité d'acquérir une Villa de luxe à acheter Amarante ou une Villa de luxe Amarante à vendre, alliant histoire et potentiel futur. Ce bâtiment unique représente une part du patrimoine d’Amarante, prêt à accueillir un nouveau projet.A PROPOS DE CZAR IMÓVEISChez CZAR Imóveis, nous avons à cœur d'offrir un service de médiation immobilière exceptionnel grâce à notre expertise et notre engagement. Basés à Coimbra et présents à l’échelle nationale, nous nous consacrons à la promotion de biens uniques avec des stratégies personnalisées et orientées résultats. Nous valorisons le patrimoine et nous nous efforçons de dépasser vos attentes.

Manoir T9 du XVIIIe siècle avec chapelle à Gondomar, près de Porto. Située à Lomba, cette propriété se trouve à moins de 25 minutes du centre de Porto et offre une vue panoramique sur le Douro, ainsi que de vastes jardins, une piscine extérieure et un court de tennis. Ce manoir parfaitement conservé et habitable s'étend sur environ 2 hectares, entouré d'un ancien mur à l'ouest et surplombant la falaise à l'est, face aux rives du Douro. Les patios et jardins assurent le confort et l'intimité de l'espace extérieur. La maison comprend trois volumes principaux et leurs annexes, totalisant environ 950 m². Elle dispose de 9 suites, d'un bureau, d'un salon et d'une salle à manger, ainsi que d'un parking couvert pour 3 véhicules et de nombreux espaces de stationnement extérieur. Le bâtiment principal a été rénové pour moderniser ses réseaux et infrastructures et inclut une petite chapelle privée. La maison secondaire, ancienne ferme, conserve plusieurs éléments d'origine importants. Le troisième bâtiment contemporain est conçu pour des événements familiaux, pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes, avec deux salons, des salles de bains doubles, un bureau et une cuisine. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à vendre à Gondomar.

Majestueuse villa de 6 chambres à Paços de FerreiraSuperbe villa à Seroa : un espace où le prestige rencontre la tranquillité. À seulement 20 minutes de Porto, découvrez un bien qui redéfinit le concept de raffinement et de bien-être. Imaginez-vous réveiller dans l’une des six suites privées, descendre avec votre ascenseur privé pour plonger dans la piscine intérieure chauffée, puis profiter d’une projection dans votre salle de cinéma privée. Ce n’est pas qu’une maison ; c’est un palais contemporain de 1 345 m², conçu pour ceux en quête de l’exceptionnel.Cette villa individuelle, située sur un terrain de 2 145 m², a été pensée pour offrir plusieurs dimensions de bien-être :• Espace culinaire : Accueillez vos invités avec distinction. Choisissez entre une cuisine contemporaine équipée de la prestigieuse marque Kupperbusch pour des dîners raffinés ou une cuisine rustique avec four à bois pour des repas en famille pleins de saveurs traditionnelles.• Loisirs infinis : Une salle de sport privée, une salle de jeux et un home cinéma garantissent un divertissement toujours à portée de main.• Confort absolu : Avec 11 salles de bain et 6 suites équipées d’armoires intégrées, l’intimité de chaque membre de la famille est assurée.Durabilité et modernité :• Autosuffisance : Équipée de 14 panneaux photovoltaïques et 6 panneaux solaires thermiques, garantissant une empreinte écologique réduite et des factures d’énergie maîtrisées.• Approvisionnement en eau : Elle dispose d’un puits et d’un forage qui alimentent non seulement la piscine, mais aussi le système d’irrigation automatique du jardin.• Technologie : Un système d’aspiration central, une sécurité de pointe et un contrôle climatique via des pompes à chaleur assurent un environnement idéal en toute saison.Emplacement stratégique : le meilleur des deux mondes, sur l’Avenida Central à Seroa, Paços de Ferreira :• À seulement 2 minutes de l’A42, atteint Porto et l’aéroport Francisco Sá Carneiro en 20 minutes.• Située dans une zone dotée d’infrastructures de santé, de commerce et de services de qualité.Cette maison est parfaite pour :• Familles nombreuses ou multigénérationnelles : espace généreux, ascenseur pour mobilité réduite et suites indépendantes.• Dirigeants et cadres d’entreprise : travaillant à Porto ou dans les environs, en quête de calme et de sécurité dans un cadre exclusif.• Investisseurs dans le style de vie : pour ceux qui désirent un bien clé en main, vendu entièrement meublé avec des meubles de haute qualité inclus.Caractéristiques techniques :• Surface nette : 1 081 m² / Terrain : 2 145 m²• Garage pour 6 véhicules avec espace de stockage• Système de chauffage à ventilateur (chaud/froid)• État impeccableVenez découvrir la grandeur de cette villa en personne. Un havre de paix à quelques minutes de Porto.

Cette propriété unique à Gondomar, District de Porto, s'étend sur environ 40 000 m2, harmonieusement intégrée dans un cadre naturel exceptionnel. Bordée à l'ouest par le Rio Sousa et l'embouchure de la rivière Ferreira, elle dispose d'une plage privée et se situe à seulement 3 km du fleuve Douro et à environ 4 km du port de plaisance de Covelo. À seulement 15 minutes de la ville de Porto, cette villa offre un accès facile à toutes les commodités, tout en préservant une tranquillité rare. La richesse de la flore et de la faune de cette propriété, peuplée d'oliviers, de chênes, et d'autres arbres majestueux, crée une atmosphère enchanteresse. Si vous êtes intéressé par un achat de villa à Gondomar, cette demeure est une opportunité à ne pas manquer. Découvrez une vie harmonieuse, loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche de Porto.

Désormais disponible à la vente, cette ancienne école située à Santa Eulália, Vizela, dans le district de Braga, offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acquérir un bien exceptionnel. Le bâtiment s'étend sur trois étages et repose sur un terrain total de 23 335 m2, comprenant des zones rustiques et urbaines. Avec une surface construite d'environ 4 230 m2, cette propriété se trouve sur la Rua do Monte, au cœur d'une des plus belles vues panoramiques de Santa Eulália-Vizela, offrant un aperçu imprenable sur la vallée de l'Ave. La configuration de la villa inclut au sous-sol trois pièces, une cuisine, un garde-manger et deux toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez dix chambres, quatre toilettes et un garde-manger. L'étage abrite quant à lui douze pièces et deux salles de bains. Ce bien comprend plusieurs salles de classe, un auditorium, une cantine, un gymnase et un terrain de basket à l'extérieur, ainsi que des bureaux de gestion. Selon le Plan Directeur Municipal, la propriété est classée comme « ÉQUIPEMENT », ce qui permet l'aménagement d'institutions privées de solidarité sociale, crèches, jardins d'enfants, et des espaces pour événements/restaurants ou des hôpitaux/cliniques. Une villa à acheter à Santa Eulália qui saura séduire par son potentiel.

À Valongo, découvrez une magnifique maison T6 entièrement équipée. Avec ses 6 suites bénéficiant de garde-robes et de salle de bain, cette propriété répond à toutes vos attentes. La maison comprend également un WC dans la zone de service, deux vastes chambres de 80 et 100 m², une cuisine en granit de 30 m² ainsi qu'un balcon de 25 m². Profitez d'une spacieuse terrasse de 80 m² et d'un jardin de 3 000 m² avec barbecue, garde-manger, et plusieurs espaces de stockage. Le domaine dispose d'une cour arrière de 1 000 m², agrémentée d'arbres fruitiers, d'une forêt, d'un court de tennis, d'un terrain polyvalent, ainsi qu’une piscine extérieure protégée avec vestiaire et aire de loisirs. Un garage couvert peut accueillir jusqu'à 4 véhicules. Les châssis en aluminium avec double vitrage garantissent une excellente isolation, tandis que le parquet en bois offre une touche de chaleur. Grâce à ses grands espaces et à des finitions de qualité, cette villa est baignée de lumière naturelle et bénéficie d'une exposition au soleil privilégiée. Située à seulement 15 minutes de Porto et 18 minutes de l’aéroport, cette villa est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent une villa à acheter Valongo. Ne tardez pas à visiter cette propriété exceptionnelle.

Découvrez cette villa à vendre à Caldas de Vizela, un véritable havre de paix contemporain où le confort, la nature et la technologie se rejoignent harmonieusement. Avec une superficie construite de 607 m² et un terrain entièrement clos de 4 169 m², elle offre une intimité et un espace rarissimes sur le marché. Rénovée en profondeur il y a seulement deux ans et demi, cette villa est moderne, robuste et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Tout en étant de plain-pied, avec un sol en bois massif d'Afzélia et un sous-sol fonctionnel, la maison se distingue par ses 12 puits de lumière, illuminant chaque pièce de lumière naturelle, ainsi que par son orientation optimale au soleil. Les 4 chambres spacieuses, dont trois disposent de salles de bain attenantes, sont bien agencées et offrent un excellent espace de rangement avec des meubles en bois massif. Le salon et la salle à manger forment un espace unique : vaste, lumineux et doté d'une cheminée contemporaine qui apporte une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils Siemens et Bosch, est également meublée et complétée par un garde-manger, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Chaque détail a été soigneusement pensé pour faciliter la vie quotidienne et garantir des matériaux et équipements de qualité. Le confort thermique est assuré par un système moderne de chauffage et de climatisation Daikin. À l'extérieur, profitez d'une piscine d'eau salée parfaitement intégrée, de terrasses en bois massif d'Ipê et d'une pergola bioclimatique. La propriété dispose également d'une forêt privée, d'un grand garage pour 3 voitures et de nombreuses commodités dont un système d'irrigation automatique. Située à proximité des commerces, à seulement 2 minutes du centre de Vizela et à quelques stations de voiture de Guimarães, Felgueiras, Santo Tirso, Braga et Porto, cette villa de luxe à acheter à Caldas de Vizela allie tranquillité, nature et modernité. Contactez-nous pour une visite.