ventes de maisons et villas de luxe District d'Aveiro, Portugal

Bâtiment de 3 étages avec licence pour hébergement local, à Costa Nova, à Aveiro. Avec 3 appartements, tous avec entrée indépendante, dont deux avec 1 chambre et un autre avec 2 chambres. L'immeuble dispose également de zones communes intérieures comme des salons et une salle à manger, ainsi qu'un jardin et une cour spacieux avec piscine et zone de loisirs, où il est possible de pratiquer diverses activités telles que le yoga, le Pilates ou le CrossFit. L'immeuble dispose d'un garage fermé et est très bien situé près de la plage de Bar et avec la ria d'Aveiro à quelques pas.

Terrain urbain de 8 635 m² situé dans la charmante localité de Pampilhosa, Mealhada. L'emplacement est idéal, à seulement 20 minutes du centre de Coimbra, avec une connexion ferroviaire offrant un trajet rapide d'environ 15 minutes, garantissant ainsi une excellente accessibilité régionale. La propriété comprend une construction historique, la Quinta de São João, datant de 1937, actuellement en état de ruine, sans couverture, mais présentant un potentiel remarquable pour une réhabilitation ou une réinterprétation architecturale innovante, sous réserve de l'octroi d'un permis municipal. Ce terrain est situé dans une zone urbaine consolidée, bénéficiant de la proximité de divers services, commerces et infrastructures essentielles, offrant une combinaison rare d'intimité et de commodité. De plus, une étude architecturale a déjà été réalisée, prête à être examinée selon l'intérêt, qui explore plusieurs possibilités d'intervention sur la propriété. Cette propriété offre un bien précieux avec un fort potentiel de développement, idéal pour des projets de réhabilitation, de reconstruction ou d'investissement immobilier, dans un contexte d'accessibilité et de cadre urbain performant.

Nous vous présentons une magnifique villa située à Pinhal D'Aberta, Esmoriz, un quartier résidentiel prestigieux du district d'Aveiro. Implantée sur un généreux terrain de 2 132 m², cette propriété se distingue par ses vastes jardins, parfaitement intégrés dans un cadre vert et serein. À quelques mètres seulement de la plage d'Esmoriz, elle offre un style de vie unique, alliant nature et bien-être.Avec une surface brute privative de 623 m², la villa est répartie sur deux étages, mettant en valeur le design et le confort dans chaque pièce. Six chambres spacieuses assurent l'intimité, tandis que les vastes espaces sociaux permettent divers environnements de convivialité et de réception. La piscine, entourée par le jardin, invite à de longues journées de détente, offrant des moments inégalés en famille et entre amis.Cette propriété propose divers espaces extérieurs, dont des balcons et terrasses parfaits pour des repas en plein air et la détente. En plus de l'espace intérieur considérable, il y a un garage individuel et un parking, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, assurant commodité et sécurité.Malgré le calme environnant, l'emplacement est stratégique, avec un accès rapide à Vila Nova de Gaia, Porto et à l'aéroport Francisco Sá Carneiro. De plus, la zone offre une large gamme de services essentiels, tels que écoles, supermarchés et pharmacies, garantissant une vie quotidienne confortable et fonctionnelle.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une villa qui combine taille, intimité, emplacement et qualité de vie, dans un cadre idéal pour créer des souvenirs et recevoir des amis.

Hôtel particulier exclusif qui constitue un véritable héritage historique dans le district d'Aveiro. Cet hôtel particulier unique, construit entre 1934 et 1937 par Manuel Alves Soares, figure incontournable de l'histoire industrielle, représente la rencontre parfaite entre la splendeur brésilienne et la sophistication européenne. Une œuvre d'art préservée, où la rigueur esthétique du début du XXe siècle reste intacte. Intérieur luxueux et détails exceptionnels - La monumentalité définit l'intérieur, avec une hauteur sous plafond élevée et un escalier central orné d'un tapis persan fait main. Les espaces communs se distinguent par la noblesse du bois sculpté à la main, importé du Brésil et impeccablement conservé. À l'étage supérieur, la zone de repos offre 8 chambres, dont une suite parentale avec un potentiel pour un dressing aux dimensions généreuses. Le rez-de-chaussée se compose d'un bureau, de salles à manger et de salons, et d'une majestueuse salle avec cheminée recouverte de marbre. La fonctionnalité est assurée par deux cuisines et des espaces de service complets. Extérieur et loisirs sans précédent - Situé sur un terrain généreux, l'extérieur est un véritable havre de paix. L'espace de loisirs comprend une piscine (alimentée par un puits exclusif), un superbe jardin avec des arbres matures et très fleuris, et une cuisine extérieure équipée d'un four à pizza et d'un barbecue. Pour les amateurs de sport et d'événements, la propriété dispose d'un court de tennis, d'une salle de fête (actuellement utilisée comme salle de sport) et d'un espace aménagé pour les animaux. Elle comprend également un garage pour deux véhicules, un parking extérieur pour 10 voitures et une maison de gardien indépendante. Le système de chauffage est au fioul. Emplacement et qualité de vie - Située à Oliveira de Azeméis, cette propriété bénéficie d'un environnement calme avec des services modernes. Très bien desservie, elle se trouve à seulement 50 minutes de l'aéroport de Porto. C'est un véritable oasis, idéal pour ceux qui recherchent une résidence de prestige, une retraite de vacances ou un projet touristique durable de luxe.

À Luso, dans la région de la Bairrada, un ancien bureau de poste du 19e s. restauré en une maison de quelque .... Le courrier ne passe plus par ici. Mais quelque chose de cette fonction première est resté dans les murs, cette idée qu'un bâtiment peut être le point fixe autour duquel une vie s'organise. La Casa dos Correios tient l'axe principal de Luso depuis le 19e s., en vis-à-vis de la Junta de Freguesia et de l'Office de Tourisme. La restauration n'a rien effacé : boiseries, balustrades, charpente apparente. Quelque 240 m², trois chambres dont deux suites, des espaces de vie ouverts. Un bâtiment qui savait déjà ce qu'il voulait être.

Située dans la ville d'Espinho, cette maison datant de la fin du 19ème siècle a été entièrement rénovée tout en préservant son charme historique. Avec six chambres, dont quatre suites et sept salles de bains, elle offre un espace confortable et spacieux pour votre famille. Vous bénéficierez également d'un parking pour deux voitures et d'une large terrasse. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, deux salles de bains, une cuisine ouverte qui se connecte au salon, ainsi qu'une buanderie pouvant être transformée en salle de jeux ou bureau. À l'étage supérieur, vous trouverez deux suites équipées de placards généreux, une salle de bains d'invités et une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un grand salon et une salle à manger donnant sur une agréable terrasse orientée à l'ouest. Le dernier étage se distingue par un salon impressionnant de plus de 50 mètres carrés, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue sur la mer. Une salle de bains d'invités et une suite supplémentaire complètent ce niveau, garantissant confort et commodité. À seulement 350 mètres de la plage et avec un accès facile aux routes principales, cette propriété est un choix unique pour ceux souhaitant faire un achat Maison de luxe Espinho. L'exposition solaire, orientée à l'est, à l'ouest, au sud et au nord, crée une atmosphère unique dans chaque espace de la maison. Avec de nombreuses commodités à proximité, allant des restaurants aux écoles et hôpitaux, l'emplacement est réellement privilégié.

Il s'agit d'une villa exclusive et raffinée de 5 chambres à coucher, harmonieusement réparties sur trois étages, avec des vues panoramiques incomparables sur les superbes pentes du fleuve Douro. Avec quatre façades ensoleillées et une piscine luxuriante, elle se trouve sur un terrain d'environ 880 mètres carrés et est parfaitement adaptée à une vie familiale et sociale paisible. Au premier étage de cette sublime villa, on trouve un charmant hall d'entrée, qui donne accès à l'extraordinaire espace social de cette impressionnante villa, avec un majestueux salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une superficie d'environ 50 m2. De là, nous avons un accès direct à une grande terrasse inégalée, avec des vues sur la piscine accueillante et sur le paysage viticole inspirant du Douro. Au deuxième étage, nous entrons dans la partie privée de cette propriété inspirante, qui dispose de 4 chambres spacieuses et sublimes, dont une avec salle de bains, toutes bénéficiant d'une superbe lumière et de vues impressionnantes sur le fleuve Douro et ses pentes, ainsi que d'un accès direct à l'espace de jardin extérieur. À cet étage, l'une des chambres est conçue uniquement comme un dressing, ce qui permet de disposer d'un espace efficace pour le rangement et l'organisation de la vie. Cet étage intermédiaire comprend également une salle de bains complète avec bac à douche. Le dernier étage privé et tranquille de cette villa sophistiquée comprend un deuxième grand salon et salle à manger, équipé d'une cheminée accueillante, ainsi qu'une salle de bains. Vous y trouverez également la buanderie, équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge, de placards pour ranger toutes sortes d'ustensiles et de petits appareils électroménagers. C'est également à cet étage que se trouve la zone technique de cette villa qui, comme les autres, dispose d'un accès direct et indépendant à l'extérieur.Merci d'envoyer votre email avec les coordonnées du client. Cette propriété dispose également d'un garage en box fermé pour deux voitures, et se trouve à proximité des principales voies de communication et de tous les services, tels qu'une supérette, des écoles, une pharmacie et un centre de santé.

Maison unique, située à Esmoriz, où l'excellence architecturale se marie à une ambiance chaleureuse et à des espaces soigneusement conçus pour offrir un confort maximal. Cette propriété n'est pas seulement une maison, c'est un véritable refuge, entouré de jardins luxuriants et d'une atmosphère de tranquillité inégalée. D'une superficie de 526 m² sur un terrain généreux de 2 700 m², cette maison est idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et la touche unique d'une résidence bien entretenue. En franchissant les portes de cette propriété, vous serez accueilli par de magnifiques jardins soigneusement entretenus, un espace vert qui embellit et garantit l'intimité de la maison. Dans la zone sociale extérieure, on peut souligner : Un abri spacieux, idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un barbecue, parfait pour les jours d'été. Une cave, où vous pourrez stocker et déguster vos vins. Suite privée, offrant un espace indépendant pour les invités ou les services. Grand garage pour deux voitures, avec un espace supplémentaire pour le rangement, garantissant fonctionnalité et organisation. En entrant dans la maison, le rez-de-chaussée vous accueille avec des pièces spacieuses et bien agencées : Salon spacieux, baigné de lumière naturelle, parfait pour les moments de détente et de convivialité. Grande cuisine, idéale pour les amateurs de cuisine, équipée et avec beaucoup d'espace de rangement. Salle de jeux, un espace parfait pour recevoir amis et famille, idéal pour des soirées divertissantes. Buanderie pratique et WC d'appoint, qui complètent la fonctionnalité de cet espace. Le premier étage est dédié à la partie la plus privée de la maison, offrant confort et intimité : Trois grandes chambres (dont une suite) avec placards intégrés. Salon supplémentaire, idéal comme espace de loisirs ou de lecture, avec de grandes surfaces bien éclairées. Cuisine avec office et cellier, qui garantit tout le confort nécessaire au quotidien. Au deuxième étage, nous trouvons un grand grenier, qui peut être adapté aux besoins les plus divers, que ce soit comme espace de rangement, bureau ou même studio privé. Cet étage comprend également : Des toilettes complètes, garantissant confort et indépendance. Des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour garder la maison toujours organisée et fonctionnelle.

Résidence exclusive centenaire, alliant architecture classique et récemment rénovée, qui combine parfaitement le charme du design traditionnel avec l'élégance du style contemporain. Le projet de restauration et de design d'intérieur a magistralement préservé les éléments nobles et historiques de la maison, enrichissant chaque espace de détails uniques et de finitions de haute qualité. Répartie sur trois niveaux, la maison offre un agencement fonctionnel et harmonieux. Au niveau d'entrée, les invités sont accueillis dans un spacieux salon et une salle à manger, illuminés par de grandes portes-fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin, créant une connexion parfaite entre le logement intérieur et extérieur. Un second salon plus intime et sophistiqué se distingue par son magnifique plafond décoratif — une véritable œuvre d'art architecturale. La cuisine moderne entièrement équipée occupe un espace lumineux et généreux, avec de larges portes vitrées s'ouvrant sur le jardin et offrant une vue imprenable sur la piscine. L'escalier en bois d'origine, rehaussé de carreaux hydrauliques inspirés des fleurs, sert de pièce maîtresse sculpturale au cœur de la maison. Au premier étage, il y a trois suites élégantes, chacune décorée avec des éléments distinctifs et des matériaux raffinés, offrant des ambiances raffinées et confortables. Le dernier étage comprend deux suites supplémentaires, idéales pour accueillir famille ou invités en toute intimité. Magnifiquement décorée avec raffinement et bon goût, la propriété offre également une gamme d'équipements modernes qui améliorent le confort et la fonctionnalité, notamment la climatisation, une cheminée dans le salon, un système d'alarme de sécurité et des volets électriques. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix. Le jardin paysager, avec sa pelouse luxuriante et ses arbres matures, entoure une piscine chauffée et un agréable coin repas en plein air, complété par des installations de change près de la piscine. Le cadre est encore enrichi par des œuvres d'art du célèbre sculpteur Paulo Neves, harmonieusement intégrées dans le paysage et rehaussant le caractère exclusif de la propriété. Située dans un secteur central et privilégié, la résidence bénéficie de la proximité de toutes les commodités essentielles et de routes d'accès faciles. Elle se trouve à seulement 30 minutes du centre-ville de Porto et à 40 minutes de l'aéroport international, ce qui en fait un choix idéal tant comme résidence principale que comme retraite de week-end.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Située à Paramos, juste au sud d’Espinho et à seulement 20 minutes de Porto, Quinta da Cal offre une rare opportunité d’acquérir un domaine historique avec un potentiel de développement exceptionnel dans l’un des sites côtiers les plus prisés du nord du Portugal.Le domaine s’étend sur environ 7 100 m², comprenant des parcelles urbaines et rurales adjacentes, ainsi qu’une résidence traditionnelle en pierre d’environ 300 m². Datant de la fin du XIXe siècle, la propriété conserve de nombreuses caractéristiques architecturales d’origine, notamment des murs en pierre imposants, des fenêtres à guillotine traditionnelles et une terrasse carrelée exceptionnelle créée par Leopoldo Battistini pour la célèbre Fábrica Constância.La maison est répartie sur deux étages. Le niveau supérieur comprend un espace de vie à aire ouverte, une cuisine, une chambre, une salle de bain et une généreuse terrasse donnant sur les jardins et l’océan Atlantique. Le rez-de-chaussée offre trois chambres, une salle de bain et un vaste hall d’entrée, préservant l’authenticité et les proportions de la résidence d’origine.Entourée de plages, de paysages naturels protégés, d’installations de golf et de sentiers de randonnée côtier, Quinta da Cal offre un équilibre unique entre patrimoine, intimité et style de vie.Avec un potentiel de développement important, le lotissement convient tout aussi bien à une résidence privée emblématique, à un projet résidentiel exclusif ou à un projet hôtelier boutique.

Quinta de Cidacos - Un prestigieux manoir historique à Oliveira de Azeméis Au cœur d’Oliveira de Azeméis, à quelques minutes d’Aveiro et de Porto, se dresse la prestigieuse Quinta de Cidacos – un véritable palais où histoire, culture et tradition s’entrelacent de manière rare et authentique. Plus qu’une propriété, c’est un héritage vivant. Les armoiries de la maison et la devise « Valente fomos / Valente somos » témoignent de l’identité d’une lignée marquée qui a traversé les générations. Au fil des siècles, ce domaine a été la résidence de personnalités illustres, telles que Manuel Ferreira da Costa Nunes, puis de la famille Valente/Amador Valente, culminant avec la dédicace d’Isabel Maris de Sá Oliveira Amador Valente Calejo, dont la vision a transformé la propriété en un véritable centre culturel et ethnographique. Selon les archives historiques du palais, il aura plus de 300 ans, renforçant sa valeur patrimoniale et la profondeur de son histoire. La Quinta fut le théâtre de rencontres mémorables, accueillant des personnalités remarquables telles que Pedro Homem de Melo et Maria de Lurdes Modesto, s’imposant comme un espace de référence dans les domaines de la culture, de la gastronomie et de la tradition. Parmi ses héritages les plus emblématiques figurent les légendaires Papas de S. Miguel, dont l’origine remonte à cette propriété et qui a donné naissance à sa propre confrérie. Les banquets historiques, souvent servis dans la salle à manger imposante ou dans la célèbre salle de chasse, restent un symbole d’une tradition gastronomique d’excellence, avec un fort potentiel touristique. Sur le plan architectural, la Quinta de Cidacos se distingue par son caractère unique et sa richesse en détails : • Plafonds avec des fresques artistiques de grande valeur esthétique • Des carreaux d’inspiration arabe qui apportent authenticité et charme • Chapelle privée et salles nobles, idéales pour des expériences exclusives • Jardins environnants soigneusement exploités, avec fontaines, statues et arches en granit Ce décor crée un environnement unique, où le patrimoine matériel et le patrimoine immatériel coexistent en parfaite harmonie. Inséré sur un terrain d’une superficie totale de 7500 m², il possède un potentiel énorme pour des projets à forte valeur, se positionnant comme une opportunité rare sur le marché. La taille du terrain permet la construction d’une maison supplémentaire, ajoutant un aspect immobilier à la valeur historique du bien. La Quinta de Cidacos possède un énorme potentiel pour des projets à forte valeur, se positionnant comme une opportunité rare sur le marché : • Développement d’hôtels-boutiques ou de complexes de charme ; • Espace pour des événements haut de gamme (mariages, conférences, expériences culturelles) ; • Création d’un centre culturel ou muséologique ; • Mise en place de résidences seniors de luxe ; • Concept de coworking rural ou de centre créatif ; • Développement d’une entreprise résidentielle exclusive, avec des villas ou des appartements de haut niveau intégrés au cadre historique. Emplacement stratégique : • Centre d’Oliveira de Azeméis ; • Accès rapide aux routes principales (A1 et A29) ; • Environ 20 minutes d’Aveiro et 40 minutes de Porto. Valeur et différenciation • Patrimoine historique avec une forte identité culturelle ; • Insertion dans une région à forte demande touristique et de logements ; • Possibilité de créer un projet unique où tradition et modernité se rencontrent. La Quinta de Cidacos est, en essence, une propriété unique et irreproductible – un palais doté d’âme, d’histoire et d’un avenir d’un potentiel immense. Une opportunité particulière pour les investisseurs souhaitant créer un projet de prestigieux, ancrés dans l’identité locale et orientés vers l’excellence. Quinta de Cidacos - Un prestigieux manoir historique à Oliveira de Azeméis Au cœur d’Oliveira de Azeméis, à seulement quelques minutes d’Aveiro et de Porto, se dresse la prestigieuse Quinta de Cidacos – un manoir remarquable où histoire, culture et tradition s’entrelacent de manière rare et authentique. Plus qu’une propriété, c’est un héritage vivant. Le blason familial et la devise « Valente fomos / Valente somos » (« Nous étions vaillants / Nous restons vaillants ») reflètent l’identité d’une lignée qui s’étend sur plusieurs générations. Au fil des siècles, ce domaine a accueilli des personnalités notables telles que Manuel Ferreira da Costa Nunes, puis la famille Valente/Amador Valente, culminant avec la dédicace d’Isabel Maris de Sá Oliveira Amador Valente Calejo, dont la vision a transformé la propriété en un véritable monument culturel et ethnographique. La Quinta a accueilli des rassemblements mémorables, accueillant des personnalités distinguées telles que Pedro Homem de Melo et Maria de Lurdes Modesto, s’imposant comme un point de référence dans les domaines de la culture, de la gastronomie et de la tradition. Parmi ses héritages les plus emblématiques figure le célèbre « Papas de S. Miguel », un plat traditionnel originaire de ce domaine et qui a ensuite inspiré sa propre confrérie. Les banquets historiques – souvent organisés dans la grande salle à manger ou dans la célèbre salle de chasse – restent un symbole d’excellence gastronomique, avec un fort potentiel touristique. Architecture et caractéristiques Quinta de Cidacos se distingue par son caractère unique et sa richesse de détails : • Plafonds ornés de fresques artistiques d’une grande valeur esthétique ; • Carreaux d’inspiration arabe qui ajoutent authenticité et charme ; • Une chapelle privée et des salles nobles, idéales pour des expériences exclusives ; • Jardins soigneusement aménagés avec fontaines, statues et arcs en granit. Ensemble, ces éléments créent un environnement véritablement distinctif, où le patrimoine tangible et le patrimoine immatériel coexistent en parfaite harmonie. Potentiel d’investissement Située sur un terrain d’environ 7 500 m², la propriété offre un potentiel de développement exceptionnel, se positionnant comme une opportunité rare sur le marché. La taille du terrain permet la construction d’une résidence supplémentaire, ajoutant ainsi une composante de développement immobilier à la valeur historique du bien. Quinta de Cidacos est idéalement adaptée aux projets haut de gamme tels que : • Hôtel boutique ou resort charmant ; • Lieu d’événement premium (mariages, conférences, expériences culturelles) ; • Centre culturel ou muséal ; • Résidence de luxe pour seniors ; • Espace de coworking rural ou centre créatif ; • Un développement résidentiel exclusif intégré dans un cadre historique. Emplacement stratégique • Situé au centre d’Oliveira de Azemées ; • Accès rapide aux principales routes (A1 et A29) ; • Environ 20 minutes d’Aveiro ; • À environ 40 minutes de Porto. Valeur et différenciation • Patrimoine historique avec une forte identité culturelle ; • Situé dans une région à forte demande touristique et résidentielle ; • Opportunité de développer un projet unique où la tradition rencontre la modernité. Quinta de Cidacos est, en essence, une propriété unique et irremplaçable – un manoir doté d’âme, d’histoire et d’un potentiel futur exceptionnel. Une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant créer un projet prestigieux ancré dans l’identité locale et porté par l’excellence.

Domaine impressionnant de 59 100 m2 avec un potentiel énorme à Santiago de Riba-UL, Oliveira de Azeméis, comprenant :Maison principale : datant de 1938, une propriété de type T4+1 avec une superficie construite de 471 m2, comprenant 3 étages.Au rez-de-chaussée, il y a un vaste hall d’entrée avec toilettes, salon et salle à manger, salon, une très grande cuisine avec un îlot central, une suite pour une femme de ménage et une buanderie. Au premier étage, il y a 3 suites avec dressings et 1 chambre/bureau.Cette maison dispose également d’une salle de jeux avec un poêle à bois, d’une pièce avec un bar donnant accès direct à la cave à vin, d’une toilette et d’un débarras avec coffre-fort.Maison en bois : de type T4, avec une superficie de construction de 261,60 m2, complétée par la climatisation et le chauffage central, il y a 2 suites, 2 chambres, 2 salles de bains, un salon et une salle à manger avec poêle à bois et une cuisine complète. Au sous-sol, il y a un salon avec lumière naturelle, une cave à vin, une salle de bain ainsi qu’une grande pièce où se trouve un coffre-fort.Dehors, en plus d’un jardin magnifique et vaste, on trouve la salle des machines et la buanderie.Maison du gardien : type T2, 2 chambres, 1 salle de bain, salon et cuisine.Vous pouvez explorer toute la propriété et découvrir plusieurs espaces au design élégant. On note particulièrement la salle de fête, le jardin paysager et la chapelle légalement enregistrée.La salle de fête vitrée, avec beaucoup de lumière naturelle, dispose d’un grand espace avec un poêle à bois, une cuisine complète avec un four à bois et un barbecue avec broches rotatives, une cave à vin ainsi que des salles de bains pour hommes et femmes.Malgré tout ce qui a été mentionné, tout au long du domaine, on nous présente plusieurs jardins remplis d’arbres (certains vieux de plusieurs siècles) et de plantes à fleurs, donnant couleur et vie au lieu.Il y a également une cuisine pour soutenir les activités agricoles, un abattoir/abattoir, des enclos, 2 chenils, des zones de culture avec différents types d’arbres fruitiers, une zone de stockage de bois (coupée et stockée), 2 sources d’eau, 3 puits artésiens, irrigation automatique, 2 réservoirs avec eau courante, et des garages ouverts et fermés (avec portails automatiques).

Vous cherchez le cadre parfait pour des événements inoubliables, où le confort rencontre raffinement et exclusivité ? Découvrez cette magnifique villa événementielle à Santa Maria da Feira un espace pensé en détail pour dépasser toutes les attentes.Cette propriété unique propose une gamme d'équipements haut de gamme, conçus pour transformer chaque occasion en une expérience mémorable.Au sous-sol, laissez-vous surprendre par trois studios élégants, une salle de sport entièrement équipée, un jacuzzi accueillant pour des moments de détente pure, une cabine de massage, un vestiaire et une buanderie tous conçus pour un bien-être et une commodité maximales.Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois suites luxueuses alliant confort et intimité, une réception sophistiquée pour accueillir vos invités, une cuisine entièrement équipée, une grande salle à manger, des salles de bains modernes et un espace avec four et barbecue, idéal pour des moments convivials.En montant au rez-de-chaussée, quatre suites exclusives supplémentaires sont révélées, chacune avec sa propre identité et un environnement soigneusement conçu pour offrir un séjour inoubliable.Pour compléter la maison principale, un bâtiment adjacent comprend deux impressionnantes salles de réception pouvant accueillir jusqu'à 300 personnes l'espace idéal pour les mariages, les fêtes, les conférences et les célébrations de grande envergure. Ces salons comprennent un bar, des salles de bain et une cuisine industrielle entièrement équipée.Dehors, les charmants jardins invitent au détente et à la célébration. La superbe piscine, avec une grande terrasse ensoleillée, et la vaste pelouse créent l'environnement idéal pour des événements en plein air et des moments uniques sous le ciel étoilé.Ce n'est pas qu'une propriété c'est un véritable havre de luxe et de polyvalence. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet espace extraordinaire votre place.Contactez-nous pour plus d'informations.Medusa Real Estate est une société qui opère dans le secteur du logement de luxe et de l'investissement à Porto, Lisbonne et l'Algarve. Axés sur l'attraction des investissements internationaux, nous proposons à nos clients une gamme d'opportunités exclusives de première main.Nos clients sont des propriétaires actuels et/ou futurs de maisons de luxe ainsi que des groupes d'investissement nationaux et internationaux.Salués pour de bonnes recommandations, notre priorité est de fournir un service d'excellence dans la médiation de l'achat et de la vente de biens immobiliers, en valorisant le patrimoine portugais et en créant une valeur patrimoniale pour le client.Consultez notre site web et restez informé de toutes les actualités. Performance Énergétique: A ref:CAS_810

Quinta de Cidacos – Un palais historique prestigieux à Oliveira de Azeméis Au cœur d’Oliveira de Azeméis, à seulement quelques minutes d’Aveiro et de Porto, se dresse la distinctive Quinta de Cidacos — un véritable palais où histoire, culture et tradition s’entrelacent de manière rare et authentique. Plus qu’une propriété, c’est un héritage vivant. Les armoiries de la maison et la devise « Brave we were / Brave we are » reflète l’identité d’une lignée Cela traversait les générations. Au fil des siècles, ce manoir était résidence de personnalités illustres, telles que Manuel Ferreira da Costa Nunes, et plus tard de la famille Valente/Amador Valente, culminant avec la dédicace de Isabel Maris de Sá Oliveira Amador Valente Calejo, dont la vision s’est transformée propriété dans un véritable centre culturel et ethnographique. Selon les archives dans le palais, il aura plus de 300 ans, renforçant sa valeur patrimoniale et la profondeur de son histoire. La Quinta a été le théâtre de rencontres mémorables, accueillant des personnalités éminentes telles que Pedro Homem de Melo et Maria de Lurdes Modesto, se consolidant comme un espace de référence dans les domaines de la culture, de la gastronomie et de la tradition. Parmi ses héritages les plus emblématiques figurent les légendaires papes de Saint-Michel, dont l’origine remonte à cette propriété et qui a donné naissance à une confrérie propre. Les banquets historiques, souvent servis dans la salle à manger imposante ou dans la salle de chasse emblématique, restent un symbole d’une tradition gastronomique d’excellence, avec un fort potentiel touristique. Architecturalement, Quinta de Cidacos se distingue par son caractère unique et sa richesse en détails : Plafonds avec des fresques artistiques de grande valeur esthétique Des tuiles d’inspiration arabe qui ajoutent authenticité et charme Chapelle privée et salles nobles, idéales pour des expériences exclusives Jardins environnants soigneusement conçus avec des fontaines en granit, des statues et des arches Ce décor crée un environnement unique, où le patrimoine tangible et le patrimoine immatériel coexistent en parfaite harmonie. Inséré sur un terrain d’une superficie totale de 7500 m², il possède un potentiel énorme pour des projets à forte valeur, se positionnant comme une opportunité rare sur le marché. La taille du terrain permet la construction d’une villa supplémentaire, ajoutant un aspect de développement immobilier à la valeur historique du bien. Quinta de Cidacos possède un potentiel énorme pour des projets à forte valeur, se positionnant comme une opportunité rare sur le marché : Développement d’un hôtel boutique ou d’un complexe de charme ; des espaces premium pour événements (mariages, conférences, expériences culturelles) ; Création d’un centre culturel ou muséal ; Mise en place d’une résidence de luxe pour seniors ; Concept de coworking rural ou centre créatif ; Développement d’un lotissement résidentiel exclusif, avec des villas ou appartements haut de gamme intégrés au cadre historique. Emplacement stratégique : Centre Oliveira de Azeméis ; Accès rapide aux routes principales (A1 et A29) ; À environ 20 minutes d’Aveiro et 40 minutes de Porto. Valeur et différenciation Un patrimoine historique avec une forte identité culturelle ; Insertion dans une région à forte demande touristique et de logements ; Possibilité de créer un projet unique où tradition et modernité se rencontrent. Quinta de Cidacos est, en essence, une propriété unique et irreproductible — un palais avec âme, histoire et un avenir d’un potentiel immense. Une opportunité distincte pour les investisseurs souhaitant créer un prestigieux, ancré dans l’identité locale et orienté vers l’excellence. Quinta de Cidacos – Un prestigieux manoir historique à Oliveira de Azeméis Au cœur d’Oliveira de Azeméis, à seulement quelques minutes d’Aveiro et de Porto, se dresse la prestigieuse Quinta de Cidacos — un manoir remarquable où histoire, culture et tradition s’entrelacent de manière rare et authentique. Plus qu’une propriété, c’est un héritage vivant. Le blason familial et la devise « Valente somos / Valente somos » (« Nous étions vaillants / Nous restons vaillants ») reflètent l’identité d’une lignée qui s’étend sur plusieurs générations. Au fil des siècles, ce domaine a été le foyer de personnalités notables telles que Manuel Ferreira da Costa Nunes, puis la famille Valente / Amador Valente, culminant avec la dédicace d’Isabel Maris de Sá Oliveira Amador Valente Calejo, dont la vision a transformé la propriété en un véritable monument culturel et ethnographique. Selon les archives historiques conservées dans le manoir, le domaine a plus de 300 ans, ce qui renforce encore sa valeur patrimoniale et sa profondeur historique. La Quinta a accueilli des rassemblements mémorables, accueillant des personnalités éminentes telles que Pedro Homem de Melo et Maria de Lurdes Modesto, s’imposant ainsi comme un point de référence dans les domaines de la culture, de la gastronomie et de la tradition. Parmi ses héritages les plus emblématiques figure le célèbre « Papas de S. Miguel », un plat traditionnel originaire de ce domaine et qui a ensuite inspiré sa propre confrérie. Les banquets historiques — souvent organisés dans la grande salle à manger ou la célèbre salle de chasse — restent un symbole d’excellence gastronomique, avec un fort potentiel touristique. Architecture et caractéristiques Quinta de Cidacos se distingue par son caractère unique et sa richesse de détails : Des plafonds ornés de fresques artistiques d’une grande valeur esthétique ; Des tuiles d’inspiration arabe qui ajoutent authenticité et charme ; Une chapelle privée et des salles nobles, idéales pour des expériences exclusives ; Jardins paysagers soigneusement aménagés avec fontaines, statues et arches en granit. Ensemble, ces éléments créent un environnement véritablement distinctif, où le patrimoine tangible et le patrimoine immatériel coexistent en parfaite harmonie. Potentiel d’investissement Située sur un terrain d’environ 7 500 m², la propriété offre un potentiel de développement exceptionnel, se positionnant comme une opportunité rare sur le marché. La taille du terrain permet la construction d’une résidence supplémentaire, ajoutant ainsi une composante de développement immobilier à la valeur historique du bien. Quinta de Cidacos est idéalement adaptée aux projets haut de gamme tels que : Hôtel boutique ou resort charmant ; Lieu d’événement haut de gamme (mariages, conférences, expériences culturelles) ; centre culturel ou muséal ; Résidence de luxe pour seniors ; Espace de coworking rural ou centre créatif ; Un développement résidentiel exclusif intégré dans un cadre historique. Emplacement stratégique Situé au centre d’Oliveira de Azeméis ; Accès rapide aux principales routes (A1 et A29) ; À environ 20 minutes d’Aveiro ; À environ 40 minutes de Porto. Valeur et différenciation Un patrimoine historique avec une forte identité culturelle ; Située dans une région à forte demande touristique et résidentielle ; Une opportunité de développer un projet unique où la tradition rencontre la modernité. Quinta de Cidacos est, en essence, une propriété unique et irremplaçable — un manoir doté d’âme, d’histoire et d’un potentiel futur exceptionnel. Une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant créer un projet prestigieux ancré dans l’identité locale et porté par l’excellence.

Villa de 5 chambres sur deux étages, située sur la première ligne de plage de Costa Nova, toute neuve, avec une superficie totale de 385 m2, avec piscine et espace de loisirs environnant.Découvrez cette villa exclusive à Costa Nova où confort, élégance et emplacement s'accordent parfaitement. Située en bord de mer, cette propriété offre une expérience de vie unique, avec des vues splendides et un accès privilégié à la côte.Avec une architecture contemporaine et des finitions de haute qualité, la villa a été conçue pour offrir bien-être, fonctionnalité et luminosité dans tous les espaces. Avec une superficie totale de 385 m2, les vastes espaces intérieurs et la connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur vous permettent de profiter de la lumière naturelle et du paysage environnant tout au long de la journée.L'espace extérieur vous invite à des moments inoubliables de loisir et de tranquillité, que ce soit pour vous détendre au bord de la piscine ou profiter du coucher de soleil sur l'océan.Cette villa est plus qu'une maison : c'est un style de vie exclusif, conçu pour ceux qui apprécient la proximité de la mer, l'intimité et le confort d'une construction neuve, équipée des solutions les plus modernes d'efficacité et de durabilité.Une occasion rare de vivre chaque jour comme si vous étiez en vacances, dans un cadre privilégié où le bruit de la mer fait partie de votre routine. Performance Énergétique: A+ ref:AV26/087

Identificação do imóvel : ZMPT587419 Viens voir ta nouvelle maison... Propriété multifonctionnelle exclusive avec 2 maisons indépendantes, espace polyvalent, garage et jardins. Une propriété vraiment unique, où contemporain, fonctionnalité et investissement potentiel se rejoignent en un seul espace. Située sur un terrain entièrement muré et soigneusement organisé, cette propriété comprend un Maison de 3 chambres avec architecture moderne , des lignes élégantes et un équipement haut de gamme, idéal pour ceux qui valorisent le confort, l’intimité et la qualité de vie. Pour compléter la maison principale, elle possède également un Nouvelle maison d’une chambre , totalement indépendante de la maison principale, parfaite pour un hébergement local, accueillir la famille ou des amis ou générer une rentabilité immédiate. La propriété possède également un Vaste espace polyvalent avec d’innombrables possibilités d’utilisation — salle de sport, studio, bureau, salle d’événements ou espace de loisirs — combinés à un Garage avec des portails électriques et la possibilité de stationner jusqu’à 4 voitures. Le Espaces extérieurs ont été pensées en détail, avec des jardins, un accès indépendant et une excellente utilisation de toute la zone environnante, avec plus de deux terres rustiques à proximité de la propriété. Une solution rare sur le marché, idéale pour le logement privé, l’investissement ou une combinaison des deux. Plus qu’un foyer, un mode de vie. Attributs premium : - Panneaux solaires, - Chauffage par le sol, - Pompe à chaleur, - Portes électriques, - Porte blindée, - Climatisation, - Double vitrage, - Stores électriques. Zones : Superficie totale de la maison T3 : 373 m² Superficie totale de la maison T1 : 91 m² Superficie totale de la propriété : 6 125 m² Points d’intérêt : - 4 minutes de l’entrée de l’A32, - À 10 minutes du centre d’Oliveira de Azeméis, - 15 minutes du centre de S. João da Madeira, - 25 minutes du centre de Santa Maria da Feira, - 45 minutes d’Aveiro, - À 50 minutes du centre de Porto, - 55 minutes depuis Francisco Sá Carneiro Airpor 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direction certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com attention as suas expectativas, porque a nossa prioridade est à sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está accompagnado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultantes Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplifiar e tornar mais eficaz a sua expérience imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor est entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e gage o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sa vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que non tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a expérience : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notes : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Ne hésite pas en apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco pour agendar à sa visite. 2. Pour mayor facilité dans l’identification deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Villa de luxe de 4 chambres - Un refuge exclusif au cœur d’Aveiro Découvrez le privilège de vivre en totale harmonie, dans le centre d’Aveiro, dans une résidence qui redéfinit les normes d’élégance et de confort. Lorsque vous franchissez la porte de cette villa unique, vous serez immédiatement enveloppé par une atmosphère de sérénité et de raffinement, en oubliant la vie urbaine qui palpite à quelques pas. Conçue pour répondre aux critères les plus élevés de sophistication, chaque détail de cette résidence a été soigneusement sélectionné, avec des matériaux de la plus haute qualité, reflétant un style de vie distinct et exclusif. Chaque chambre dégage une touche de noblesse, où la construction immaculée et le design supérieur se rencontrent dans une symphonie parfaite de modernité et de tradition. Baignée de lumière naturelle généreuse, cette propriété impressionne par ses espaces spacieux et polyvalents, parfaitement adaptables aux besoins et aux désirs de chaque famille. La villa bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur de la ville, offrant le sentiment de vivre dans une véritable oasis de tranquillité. Étage 00 : Garage spacieux pour plusieurs véhicules Salon élégant, idéal pour les loisirs Toilette de service Espace technique équipé de manière moderne Buanderie avec finitions haut de gamme Zone de circulation au design raffiné Étage 01 : Salon avec de grandes fenêtres qui invitent à la lumière naturelle Cuisine gastronomique, équipée d’appareils électroménagers de pointe Bureau privé pour un environnement de travail calme et sophistiqué Toilettes invités de luxe Zone de circulation de design contemporain Floor 02 : Majestueuse Master Suite, avec salle de bain privée et finitions exclusivesDeux chambres de taille généreuse avec une vue imprenable Salle de bain moderne et fonctionnelle Zone de circulation avec accès à la terrasse privée Terrasse panoramique, idéale pour des moments de contemplation et de détente Cette superbe villa comprend également un ascenseur à la pointe de la technologie, qui offre un confort et une accessibilité totale à tous les étages. À l’extérieur, un espace soigneusement conçu invite aux loisirs avec un magnifique jardin paysager, une terrasse en bois exotique et une piscine cristalline. Tout cela offre le cadre idéal pour des moments inoubliables avec votre famille et vos amis, en toute intimité, tranquillité et luxe. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un véritable paradis urbain. Contactez-nous pour plus d’informations sur ce projet unique. Nous sommes à votre disposition pour vous guider dans la découverte de ce chef-d’œuvre résidentiel. Exchange accepted. Référence : ASP24091 Comme nous sommes des intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées, pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété. Notre priorité est votre bonheur ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; pisé ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Port; Lisbonne; Braga;

Maison individuelle de 5 chambres - Costa Nova Nous vous présentons l´opportunité unique de vivre avec sophistication et élégance sur la prestigieuse plage de Costa Nova, entre la Ria de Aveiro et la mer Atlantique, le cadre idéal pour sentir vos rêves devenir réalité - l´endroit idéal pour vivre des moments inoubliables avec le parfum de la mer qui enivre et offre une nouvelle vision du luxe et du confort en pleine nature, à quelques pas de la plage. Cette villa de luxe offre un équilibre parfait entre le raffinement contemporain et la tranquillité de la nature, offrant une expérience de vie incomparable située à Praia da Costa Nova, où chaque détail de la propriété a été soigneusement conçu pour assurer votre confort, votre intimité et votre intégration harmonieuse avec la nature environnante. Si vous recherchez une maison moderne et spacieuse, dans l´un des endroits les plus emblématiques de la région d´Aveiro, nous avons l´opportunité idéale pour vous ! Nous vous présentons, à la vente, une maison individuelle de 2 étages, située sur un terrain de 555m2, avec une surface de construction de 197m2 et une surface totale de construction de 385m². Elle est répartie sur deux étages, le rez-de-chaussée comprenant un hall d´entrée, une chambre en suite avec salle de bain privée et un garage fermé pour deux véhicules. A l´étage supérieur, accessible par des escaliers, se trouvent les principaux espaces, avec un hall de distribution, une cuisine avec cellier, une salle commune dans un environnement spacieux avec cuisine, trois chambres dont une suite avec salle de bain privée et balcon, et une salle de bain complète. La propriété dispose de quelques équipements extérieurs tels qu´un mur de clôture autour de la propriété, assurant intimité et sécurité, un jardin environnant offrant un environnement paisible et agréable, un espace de loisirs avec barbecue pour des moments de détente et de convivialité et une piscine pour profiter des journées ensoleillées avec tout le confort et la tranquillité. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui apprécient le confort et la modernité, dans un emplacement exclusif, idéal à la fois pour vivre toute l´année et pour profiter des vacances. Agents immobiliers Newimo Nous sommes une agence immobilière qui ne se préoccupe pas seulement de satisfaire les besoins de nos clients. Nous avons l´intention de les dépasser ! Qu´il s´agisse d´acheter ou de vendre, ou même de louer une propriété, nous travaillerons avec vous de manière personnalisée pour trouver ensemble la solution idéale. Notre équipe est expérimentée, qualifiée et orientée vers la réussite de l´opération. Nous comprenons qu´un bon portefeuille immobilier ne suffit pas pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une solution immobilière. Par conséquent, notre préoccupation est d´étudier le marché et d´offrir la meilleure recommandation. Dites-nous ce que vous cherchez et nous serons prêts à vous aider.

Villa de luxe exclusive à Mataduços, Aveiro - où le design rencontre l’expérience de vie Il y a des maisons qui impressionnent. Et puis il y a des propriétés qui restent dans votre mémoire. Située dans l’un des quartiers les plus paisibles et prisés d’Aveiro, Mataduços, cette villa indépendante de 5 chambres est un véritable chef-d’œuvre contemporain. Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir un confort absolu, une sophistication et une expérience de vie unique. Avec un vaste espace de construction sur un terrain de plus de 1 500 m², cette propriété offre intimité, exclusivité et un style de vie difficile à égaler. Points forts qui font la différence Architecture contemporaine avec finitions haut de gamme • Piscine intérieure chauffée avec spa complet (bain turc + vestiaires) • Salle de cinéma privée • Lac/piscine extérieure avec design organique et chauffage naturel • Cuisine designer équipée d’appareils haut de gamme • Suite principale avec un walk-in, un balcon et une salle de bain vitrée intégrée • Jardin paysager avec un olivier centenaire • Espace extérieur avec cuisine complète, jacuzzi et salon avec cheminée • Salle de sport extérieure, aire de jeux et potager biologique • Matériaux nobles : travertin, onyx, pierre naturelle et bois Intérieur - élégance, confort et fonctionnalité Le rez-de-chaussée révèle un espace social spacieux et lumineux où le salon et la salle à manger se fondent dans un cadre sophistiqué, avec un mobilier exclusif et des détails soigneusement sélectionnés pour un impact visuel et un confort. La cuisine d’espace ouvert, équipée d’appareils haut de gamme comme SMEG, allie design contemporain à une fonctionnalité irréprochable, idéale aussi bien pour la vie quotidienne que pour l’accueil. Également présenté sur ce sol : Une suite pour enfants unique, inspirée des maisons emblématiques de Costa Nova • Une suite parentale exquise avec dressing, balcon privé et salle de bain intégrée qui transforme la routine quotidienne en une expérience hôtelière de luxe Rez-de-chaussée - Un sanctuaire privé Plus qu’un simple étage, c’est un espace dédié aux loisirs et au bien-être : Salle de cinéma privée entièrement équipée • Piscine intérieure chauffée avec système de massage et nage contre-courant • Bain turc et zone thermale • Vestiaires complets • Suite supplémentaire, chambre avec vue sur le jardin et bureau Un environnement conçu pour se détendre, se déconnecter et profiter - sans quitter la maison. Extérieur - Vie en plein air avec une intimité totale L’espace extérieur a été conçu pour offrir des moments uniques à chaque saison : Cuisine extérieure entièrement équipée pour recevoir • Salon avec cheminée • Jacuzzi 8 personnes • Lac/Piscine avec un cadre naturel • Jardin avec espaces de détente et de convivialité • Salle de sport et aire de jeux en plein air • Potager biologique Le tout entouré d’une atmosphère d’intimité et de tranquillité totales. Emplacement Mataduços offre l’équilibre parfait entre sérénité et proximité urbaine, à seulement quelques minutes du centre d’Aveiro. Accessibilité Accès rapide à l’A25 et aux liaisons routières principales • Proximité de la gare d’Aveiro • Environ 1 heure de Porto • Accès facile à Coimbra Environs et points d’intérêt Près de la Ria de Aveiro • À quelques minutes des plages de Costa Nova, Barra et Torreira • Près du parc Infante Dom Pedro • Restaurants, boutiques et services à proximité immédiate Plus qu’une maison... un mode de vie Cette propriété n’offre pas seulement confort et luxe – elle offre une expérience. Idéal pour ceux qui recherchent l’exclusivité, l’intimité et un niveau de qualité bien au-delà de l’ordinaire, dans l’une des villes les plus charmantes du Portugal. Pourquoi attendre ? Réservez votre visite dès aujourd’hui !

Superbe propriété, située sur un grand terrain, composée de seulement deux étages, disponible à la vente à Macinhata de SeixaEn excellent état, elle se distingue par son architecture moderne, l'excellence de sa construction, ainsi que par les matériaux de haute qualité et les finitions raffinées qui se reflètent dans toutes les pièces.Cette résidence, baignée de lumière naturelle, dispose de quatre grandes suites et d'un bureau, offrant un maximum de confort et d'intimité grâce à des espaces spacieux et bien distribués, avec une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce supplémentaire, une salle de sport, un sauna, des salles de bains et une terrasse avec accès direct au jardin, entourée de végétation et offrant une vue dégagée.Située dans un quartier calme, mais à proximité des écoles, des supermarchés et des hôpitaux, à 10 minutes du centre d'Oliveira de Azeméis et à 40 minutes de Porto.CARACTÉRISTIQUES :Superficie du terrain : 9 150 m²Surface utile : 609 m²Surface construite : 758 m²Chambres : 4Salles de bains : 6Garage : 3 voituresEfficacité énergétique : APanneaux solairesChauffage centralAspiration centraliséeForageDomotique Performance Énergétique: A ref:SAVPRT16173

Villa extraordinaire à Costa Nova – Entre l’estuaire et la mer, à 50 mètres de la plage et à 20 mètres de l’estuaire Située dans un emplacement privilégié sur la prestigieuse plage de Costa Nova, cette magnifique villa individuelle offre des vues incroyables sur les deux scénarios. Avec une combinaison parfaite de sérénité et d’accès direct à la nature, cette propriété offre une expérience de vie unique. La villa, de trois étages, présente une architecture contemporaine et des finitions de haute qualité. Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec trois balcons à l’extérieur offrant une excellente entrée de lumière naturelle, ainsi qu’une cuisine avec une kitchenette très spacieuse, entièrement équipée et avec un accès direct à l’extérieur, promettent d’inspirer la création de délicieux repas. Cet étage comprend également une suite avec balcon donnant sur la mer, une chambre confortable avec armoire et balcon intégrés, ainsi qu’une salle de bain complète soutenant l’espace social. Au rez-de-chaussée, deux chambres offrent encore plus d’intimité et de confort, ainsi qu’une salle de bain complète. L’une des chambres possède un balcon exclusif offrant une vue spectaculaire sur l’estuaire et la mer, créant un environnement idéal pour se détendre. Le solarium offre des vues panoramiques des deux côtés, avec des paysages sur l’estuaire et la plage, parfaits pour les moments de calme. Au sous-sol, on trouve un immense salon avec mini-bar et cheminée, adaptable à différentes utilisations, comme salle de jeux, espace social, complété par une salle de bain. À cet étage, nous avons aussi une buanderie pratique et un bureau, une grande et directe connexion au garage spacieux pour deux voitures. Dans l’espace extérieur, nous avons aussi un parking pour six voitures, très utile pendant la saison des bains en raison de la difficulté de la place pour se garer. L’espace extérieur de la villa est tout aussi charmant, avec un jardin orienté à l’ouest, parfait pour profiter de l’extérieur, et une annexe d’environ 50 m² avec un barbecue, idéal pour les moments de détente et la restauration en plein air en famille et entre amis. C’est une occasion unique d’acquérir une villa de rêve, située entre la plage et l’estuaire, avec des vues magnifiques et un style de vie exclusif. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans la charmante Costa Nova, entourée de la meilleure nature !

Manoir historique situé sur une ferme de 13 hectares à Águeda. Se démarquer par sa beauté extraordinaire et son emplacement avec des vues privilégiées, très proche d'Águeda.En plus de la maison principale d'environ 1 000 m2, la propriété dispose également de plusieurs bâtiments urbains et d'une zone rurale, à seulement 1 heure de l'aéroport de Porto.Avec beaucoup de charme et de charme et avec des origines antérieures au 19ème siècle. XIX, c'est une villa absolument unique, de par sa cour intérieure avec jardin et entourée de ses carreaux peints à la main par Carlos Branco en 1924, Fábrica da Fonte Nova, Aveiro, permettant une excellente luminosité. pour ses fresques sur les mursIl comprend 3 pièces dont 2 d'une magnifique beauté, avec des murs ornés de fresques et des plafonds sculptés, datant du XVIIème siècle. XIX. Construit pour une grande famille, il dispose d'un total de 9 chambres, 5 salles de bains, ancienne cuisine avec cellier, salle de couture et buanderie.Il est réparti comme suit :1er étage (rez-de-chaussée) : Entrée et séjour avec cheminée, 1 salon aux plafonds sculptés, 1 salle à manger où se détachent les fresques peintes sur les murs, les cheminées et les plafonds en bois sculpté. Cuisine avec cellier, 7 chambres et 4 salles de bains, avec possibilité de transformer certaines pièces en suites.L'étage 0, qui, en raison de la pente du terrain, bénéficie de lumière naturelle, comprend : 2 chambres, buanderie, 1 débarras et 1 salle de bain complèteEtage -1 : un sous-sol qui servait de magasin d'alimentation et de cave, et où se trouve la chaudière pour chauffer la maison.La maison est située en hauteur sur le terrain, vous permettant d'avoir une vue dégagée sur le fleuve.Il dispose également d'un autre bâtiment pour garage, d'une autre maison T4 et d'autres bâtiments pour soutenir les installations rurales sur un total de 7 parcelles urbaines.Avec ses 13 hectares, il dispose d'un immense potentiel pour le développement d'activités de soutien au Tourisme, pour un Hôtel de Charme, un espace Équestre (vous pouvez faire un hippodrome) pour mettre en œuvre de nombreuses structures telles que piscine, SPA, ferme pédagogique, randonnées pédestres ou cyclistes. .. Elle est également parfaite pour une famille qui désire raffinement et tranquillité en campagne, mais à proximité des services essentiels.La propriété a au total 130 299 m2, dont la superficie brute de construction autorisée est de 2 735 m2, dont 1 020 m2 pour la maison principale.Située à Águeda, à 30 minutes d'Aveiro ou à 1 heure de Porto, la ferme est très bien desservie par les accès, avec la construction d'une autre voie rapide prévue, qui fera d'Águeda un emplacement à 10 minutes d'Aveiro et à 45 minutes de l'aéroport international de Porto.Águeda dispose de tous types de services : université, hôpital, industries, services, supermarchés, écoles, musées, gare ferroviaire et routière.La ferme dispose d'un point d'eau d'une capacité de 10 000 m3 qui fonctionne été comme hiver.La ferme se trouve dans une zone très calme et tranquille, où règnent la paix et la nature avec un beau paysage idéal pour le repos, loin de la vie trépidante des villes, même si elle se trouve juste à l'entrée de la ville d'Águeda.Contactez-moi ! Venez visiter! Vous serez enchanté par sa beauté et son potentiel !Caractéristiques:Caractéristiques extérieures - Barbecue ; Jardin; Parking; Terrasse/Terrasse; Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée ; Cheminée; salle de bains; Placard; Armoires; Chambre d'amis attenante ; Lessive; Caractéristiques générales - Premier propriétaire ; Office; Orientation - Est ; Nord; Sud; Ouest; Autre équipement - Système de sécurité ; Réservoir d'eau ; Vues - Vue sur la montagne ; Vue sur le jardin ; Vue sur la campagne ; Vue sur la rivière ; Autres caractéristiques - Box (2 places) ; Garage; Balcon; Garage pour 2 voitures ; Cuisine équipée ; Collection; Suite; Maison bi-familiale ; Logement;

Propriété actuellement habitable avec cuisine/séjour, 3 salles de bains, 6 chambres. Il dispose d´un projet approuvé valable pour la rénovation et la construction de 1 T4, 4 T0, 1T2, 1T1 et 1 T1+1. Le projet comprend 12 places de parking, piscine, local technique, annexes. Les plans et façades présentés sont ceux du projet approuvé. À 1 km de la plage de Vagueira.

Solar de Fontechans – Demeure Historique de 1580, Restaurée avec Élégance Situé à Pinheiro da Bemposta, Oliveira de Azeméis, s’élève le noble Solar de Fontechans — une maison ancienne datant de 1580, bâtie sur des terres autrefois offertes par le Roi à son bras droit. Un privilège rare : l’opportunité unique d’habiter un lieu chargé d’histoire, restauré avec maîtrise en alliant le charme du passé et le confort moderne. Implantée sur un terrain de plus de 5 000 m², la propriété se déploie sur trois niveaux distincts. Elle dispose d’une chapelle de charme reliée directement à la maison principale, et d’une piscine panoramique offrant des vues époustouflantes et des moments de détente dans un cadre exclusif et serein. À l’intérieur, le raffinement est à l’honneur : quatre suites baignées de lumière, dont une suite principale majestueuse avec neuf mètres de hauteur sous plafond, conférant ampleur et prestige. Deux chambres d’amis complètes viennent s’ajouter, totalisant six chambres. La cuisine de luxe est entièrement équipée et ouverte sur un vaste séjour/salle à manger, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. Le bien comprend également un cinéma privé et un grenier transformé en espace de loisirs personnalisable. Plus qu’un bien immobilier, le Solar de Fontechans est un investissement avec une véritable identité : un héritage de plus de cinq siècles qui attend son nouveau propriétaire. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent non seulement une maison, mais un patrimoine.