ventes de maisons et villas de luxe District d'Aveiro, Portugal (page 2)

Villa 4 chambres à Praia da Barra, située à Gafanha da Nazaré, dans un emplacement privilégié face à la Ria de Aveiro. Cette propriété rare est conçue pour offrir un confort maximal et une intimité totale, idéale pour ceux recherchant un achat de villa de luxe à Gafanha da Nazaré. Premier étage : - 3 suites spacieuses, chacune avec balcon, offrant des aménagements de qualité : - Suite avec sauna, radio intégrée, 2 armoires et 2 balcons. - Suite avec sauna et armoires. - Suite avec baignoire à remous et balcon. - Une halle de circulation élégante et fonctionnelle. Rez-de-chaussée : - Espace avec accès direct au jardin. - Salle de bain complète, blanchisserie et garde-manger. - Bar intérieur parfait pour les moments conviviaux. Cuisine : - Cuisine entièrement équipée MIELE avec de grands espaces bien agencés, favorisant une excellente connexion à l'extérieur. Jardin extérieur : - Jardin qui enveloppe tout le terrain. - Barbecue avec four à bois et un classement garantissant la confidentialité et la sécurité. - Quatre annexes indépendantes avec accès sécurisé. - Gravure artistique à l’entrée, rappelant l’identité d’Aveiro. Accès au garage : - Garage pour deux voitures avec portail électrique. Matériaux et finitions : - Parquet en bois massif et revêtement de sol en marbre. - Fenêtres à double vitrage avec isolation thermique. Confort et sécurité : - Chauffage central, équipements de gaz naturel, système d’alarme et un haut niveau de confort thermique et acoustique. Emplacement : - Praia da Barra, dans un espace exclusif et tranquille, parfait tant pour une résidence permanente que pour une villa de luxe à acheter à Gafanha da Nazaré.

EXCLUSIVITÉ – Maison de qualité supérieure avec piscine à Gafanha da Encarnação, Portugal. Située sur une avenue prisée, cette propriété rare d'environ 350 m² est maintenant mise en vente. Disposée sur plusieurs niveaux, cette maison propose une belle modularité avec différents espaces de vie bien agencés, adaptés tant pour une famille que pour un projet d'investissement. Les volumes spacieux sont inondés de lumière naturelle et s'ouvrent sur des extérieurs d'environ 170 m² avec piscine, offrant un cadre de vie idéal près de l'océan. Chaque étage est conçu pour assurer confort et indépendance, incluant plusieurs salons, cuisines ouvertes, chambres et salles de bains pour une organisation fluide. Le niveau semi-enterré, totalement aménagé, s'avère être un véritable espace de vie additionnel, parfait pour recevoir ou développer une activité locative. Cette maison de luxe à acheter à Gafanha da Encarnação représente une opportunité insolite, que ce soit pour une résidence principale remarquable ou pour un investissement à grande valeur. Un bien exclusif, alliant un emplacement privilégié, des services de qualité et un potentiel unique.

Située sur un terrain exclusif de 5 528 m² à Pedralva, São Lourenço do Bairro, Anadia, cette propriété unique allie espace, intimité et sophistication, offrant une expérience résidentielle rare sur le marché. Avec une surface de bâtiment de 1 238 m² soigneusement restauré, ce bien propose confort, fluidité et divers espaces de vie intérieurs et extérieurs. Actuellement exploité en hébergement touristique, le bien comprend 8 suites spacieuses, plusieurs salons distincts et des zones de convivialité. Parmi ses caractéristiques notables figurent un élégant salon de petits-déjeuners, un vaste salon lumineux, un salon de lecture avec fontaine intérieure, une salle à manger vitrée, un salon indépendant pour réceptions et un espace de loisirs avec piscine et jacuzzi. En outre, plusieurs espaces autonomes et une maison du personnel complètent l'ensemble. Avec plus de 2 600 m² de jardins paysagers et un lac, cette propriété offre une atmosphère de sérénité et d'exclusivité. Elle représente un excellent investissement pour l'hébergement touristique haut de gamme et inclut un espace dédié aux animaux de compagnie. Ce bien rare à acheter à São Lourenço do Bairro est idéal pour des séjours exclusifs, des retraites ou des événements privés.

Propriété à vendre située dans l’une des zones les plus recherchées de Praia da Barra, offrant une vue privilégiée sur la Ria d’Aveiro. Cette maison allie architecture soignée, qualité de construction et équipements de haut niveau pour garantir confort et intimité. Au premier étage, vous trouverez trois grandes suites, chacune avec balcon. L'une d'elles bénéficie d'une cabine de sauna, d'une radio intégrée, de deux placards, de deux balcons et d'un dressing. La seconde suite est également dotée d'une cabine de sauna, de placards sur toute la longueur de la chambre et d'un balcon filant, tandis que la troisième inclut une baignoire d’hydromassage, un placard et un balcon. Le premier étage est accessible via un grand hall de circulation. Au rez-de-chaussée, la propriété comprend une chambre avec accès direct au jardin, une salle de bain complète, une buanderie, un cellier et un bar intérieur parfait pour des moments conviviaux. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils Miele et s'intègre dans de vastes espaces de vie lumineux, offrant une excellente connexion vers l’extérieur. À l’extérieur, la propriété dispose d'un jardin entourant la maison, d'un espace barbecue avec four à bois, et de quatre annexes indépendantes. L’ensemble est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité, avec deux accès sécurisés. À l’entrée principale, une gravure artistique rappelle les traditions d’Aveiro. La maison comprend également un garage pour deux voitures ainsi qu'un portail et une porte de garage électriques. Les finitions notables incluent du parquet en bois massif de châtaignier à l’étage et dans une chambre du rez-de-chaussée, et du marbre vieilli Porcelanosa au rez-de-chaussée, sans oublier les fenêtres à double vitrage et les volets électriques. Equipée de chauffage central, gaz naturel, aspiration centrale, système d’alarme avec caméras, et système anti-moustiques, cette maison est un bien unique, idéale comme résidence principale ou propriété de luxe à acheter à Gafanha da Nazaré, offrant un emplacement exceptionnel.

Maison de luxe Praia da Barra à vendre. Cette villa moderne dispose de 4 chambres et offre une vue panoramique sur la lagune d'Aveiro. Son architecture contemporaine raffinée garantit un confort optimal. Située dans un quartier résidentiel prestigieux, cette propriété unique est idéale pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Praia da Barra.

Villa de 4 chambres avec piscine et court de tennis, située à Ovar, District d'Aveiro, Portugal. À seulement 4 km de Praia do Furadouro, cette maison de luxe à vendre offre un cadre naturel paisible. Profitez d'une propriété exclusive idéale pour une résidence permanente ou un investissement locatif. À 3 km du centre d'Ovar, avec accès facile aux commerces et aux services. La villa dispose de : 4 grandes chambres avec armoires intégrées, un salon lumineux avec vue sur la Ria, une piscine privée avec une vaste terrasse, un court de tennis, un espace barbecue, un sous-sol aménagé avec salle de jeux et sauna. Valeurs ajoutées : climatisation complète, chauffage central et parking privé. Cette maison de luxe à Ovar représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent confort et intimité, avec un excellent potentiel de revenus touristiques. Ne manquez pas cette chance d'acheter une villa avec piscine près de la plage de Furadouro. Contactez-nous pour planifier votre visite!

Cette villa de 11 chambres située à Cortegaça, Ovar, représente une opportunité unique pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Cortegaça. Composée de deux propriétés distinctes, elle est idéale pour des logements multifamiliaux ou des projets d'investissement. La première propriété est une villa pour trois familles, s'organisant sur trois niveaux. Au sous-sol, vous trouverez un T3 avec salle de bain complète, salon, cuisine, jardin et annexe. Au rez-de-chaussée, un T4 avec commodités similaires, et au premier étage, un autre T4. Au total, cette maison offre 11 chambres, trois cuisines, trois salons et six installations sanitaires, le tout bien orienté avec des vues sur la mer. La seconde propriété comprend des terrains supplémentaires totalisant 1 820 m², augmentant ainsi le potentiel d'utilisation de cette maison. À l'extérieur, un jardin, une terrasse, des annexes, un garage et un stationnement sont disponibles. Située près de la plage dans un quartier résidentiel tranquille, elle permet un accès facile aux routes principales et aux commerces locaux. La relation entre cet emplacement idéal et les équipements comme la climatisation crée un cadre de vie agréable. Pour toute information complémentaire concernant cette Maison de luxe à vendre à Cortegaça, n'hésitez pas à nous contacter.

Villa 4 chambres à Espinho : exclusivité, design et vue sur la merNous vous proposons une propriété prestigieuse à Espinho, où l’architecture contemporaine se marie avec la fonctionnalité. Cette villa indépendante à quatre façades a été soigneusement conçue pour maximiser la lumière naturelle et garantir une intimité parfaite, offrant une expérience de vie harmonieuse avec l’espace extérieur.Architecture et confort thermique-acoustique• La propriété se distingue par son design réfléchi, réparti entre le rez-de-chaussée et une suite parentale à l’étage supérieur, dédiée à l’exclusivité.• Orientation solaire : Conception optimale pour suivre le cycle solaire, assurant la luminosité dans toutes les pièces tout au long de la journée.• Climatisation avancée : Système VRV (Volume Réfrigérant Variable), garantissant efficacité énergétique et confort thermique personnalisé.• Configuration : Comprend quatre suites, complétées par une salle de bain complète, totalisant cinq installations sanitaires modernes.Suite principale : Le sanctuaire privé• Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à la suite parentale, un espace de sophistication et de tranquillité.• Vue panoramique : Balcon privé offrant une vue spectaculaire sur l’océan Atlantique.• Walk-in Dressing : Espace d’essayage spacieux et organisé.• Espace salon : Coin intégré pour la lecture et la détente, améliorant le bien-être.Loisirs et vie en plein air• L’extérieur est conçu comme une extension de l’espace social, favorisant la convivialité et la pratique d'activités sportives.• Piscine : Espace de baignade bénéficiant d'une excellente exposition au soleil, positionnée pour garantir la totale intimité.• Espace sportif : Aire vaste et polyvalente pour les activités physiques en plein air.• Restauration en plein air : Terrasse attitrée avec accès direct depuis la cuisine, idéale pour les barbecues et événements privés.• Patios de détente : Les suites du rez-de-chaussée disposent de patios privés, assurant un contact tranquille avec le jardin.Fonctionnalité et infrastructures• Chaque détail technique a été planifié pour soutenir un mode de vie moderne et exigeant.• Garage privé : Capacité pour 4 véhicules avec sécurité complète et préinstallation pour la recharge des véhicules électriques.• Parking supplémentaire : Jardin avant pour les visiteurs.• Zones de service : Salle de sport privée, buanderie équipée et local technique, discrètement intégrés pour ne pas perturber la dynamique sociale de la maison.Cette propriété incarne le summum de la qualité de vie à Espinho, alliant commodité urbaine et sérénité de la mer. Une opportunité d'achat d'une villa de luxe à Espinho incontournable.

Identificação do imóvel : ZMPT584212Corps de ferme en vente à Travanca – Santa Maria da Feira, avec un total de 14 hectares de potentiel exceptionnel. Emplacement exact : https://maps.app.goo.gl/rzSfNFgpr2LLu4xc8Nous vous présentons un domaine historique d’environ 143 501 m², idéal pour ceux souhaitant réaliser un investissement significatif et unique. Ce bien comprend 8 parcelles (5 rurales et 3 urbaines) ainsi qu’un ensemble de bâtiments avec une valeur patrimoniale notable, incluant :- Maison principale avec caractéristiques architecturales traditionnelles.- Bâtiments auxiliaires à réhabiliter, parfaits pour l'expansion du projet.- Ancienne écurie, présentant un potentiel d'utilisation agricole ou de reconversion.- Moulins à eau, avec un fort intérêt touristique.- Forêt d’eucalyptus d’environ 50 000 m², assurant un revenu durable. Ce domaine se distingue par son cadre naturel, sa taille remarquable et sa polyvalence, offrant d’excellentes opportunités pour divers projets tels que :- Tourisme rural avec hôtels ou maisons de campagne.- Initiatives d’écotourisme ou de tourisme nature.- Établissements pour seniors ou maisons de retraite.- Espaces pour événements, retraites ou projets éducatifs.- Activités agricoles avec possibilité d’agrotourisme. Points d'intérêt et distances :- Porto : ~51 km (45–55 minutes en voiture)- Aéroport Francisco Sá Carneiro (Porto – OPO) : ~59 km (45–50 minutes en voiture)- Aveiro : ~29–30 km (30–35 minutes en voiture via A1/IC2)- Santa Maria da Feira : ~16–17 km (15–20 minutes en voiture)- Plage de Furadouro (Ovar) : ~20–22 km (25 minutes en voiture)- Plage de São Pedro de Maceda : ~18–20 km - Plage de Costa Nova : ~33–35 km - Plages d’Espinho : ~30 km (environ 8 km de côte sablonneuse continue)Cette propriété, bénéficiant d'un emplacement stratégique, est idéale pour ceux qui cherchent à acheter un corps de ferme à Santa Maria da Feira. C'est une occasion unique d'investir dans un bien avec une histoire, une ampleur et un potentiel de valorisation considérable.

Ferme d'exception par son emplacement unique et son étendue de 1 273 500 m2 (127 ha) sur un terrain plat, située à Ílhavo, Aveiro. Cette propriété comprend deux lacs immenses et une maison spacieuse de 475 m2, offrant 8 chambres toutes en suites et 11 salles de bains, ainsi que des salons de coiffure et plusieurs dépendances agricoles. Actuellement, la ferme est dédiée à la production agricole et à la pêche sportive. Emplacement idéal à 10 km des plages de Barra et Costa Nova, à 6 km de la ville, de l'Université d'Aveiro, du port d'Aveiro et de l'hôpital d'Aveiro, à 80 km de Porto, à 60 km de Coimbra et à 240 km de Lisbonne. Dans un rayon de 10 km, vous trouverez des zones industrielles, un port de commerce, un port de pêche et un accès aux autoroutes A1, A17 et A25. Ce bien immobilier représente une opportunité pour un investissement dans des projets tels qu'un hôtel, des appartements et des maisons unifamiliales, avec la possibilité de créer un terrain de golf et un Club House, ainsi qu'un Camping Park. La propriété, riche en biodiversité, attire de nombreuses espèces d'oiseaux. Pour découvrir ce bien, demandez votre vidéo (vue virtuelle). Référence : 81428

Maison T5 à vendre à Aveiro. Située à environ 5 minutes du centre-ville et à proximité des passerelles d'Aveiro, cette propriété est une des plus exclusives de la ville. S'étendant sur un terrain de 1 500 m², cette villa propose une surface brute de construction de 570 m² répartie sur deux niveaux. À l'extérieur, le cadre est raffiné et multifonctionnel, avec une piscine peu profonde et un jardin luxuriant, ainsi qu'un espace convivial incluant un salon, un barbecue et une cuisine extérieure. Elle offre également un parking pour six voitures, un jacuzzi, une aire de jeux et des équipements de gym en plein air. Le rez-de-chaussée est dédié au bien-être, avec une salle de cinéma, un espace spa comprenant une piscine intérieure chauffée, un sauna et une suite. Le salon se caractérise par son design élégant, avec une terrasse couverte et une cuisine entièrement équipée SMEG. Domotique, sécurité et énergies renouvelables font partie des nombreux atouts de cette villa. Pour l'achat d'une villa à acheter à Aveiro ou pour plus d'informations concernant la vente d'une villa à Aveiro, contactez-nous.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Vagos, dans le district d'Aveiro, Portugal. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison est entourée de nature et se trouve à quelques minutes des plages et du centre d'Aveiro. Avec un terrain généreux de 8 460 m2, elle offre une architecture impressionnante et de vastes espaces intérieurs et extérieurs. La maison principale, avec 314 m2 de surface brute, s'étend sur deux étages et propose une organisation optimale entre espaces sociaux et privés, comprenant 6 chambres dont 5 suites, ainsi qu'une annexe indépendante. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, dotées de finitions de haute qualité. À l'extérieur, profitez d'une piscine privée, d'une salle de banquet panoramique, d'un jardin bien entretenu avec des palmiers et des arbres fruitiers, d'un court de squash privé, d'un espace barbecue couvert et de stationnements spacieux avec un éclairage extérieur stratégique. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 9 minutes de Praia da Vagueira, 15 minutes de Praia da Costa Nova et 20 minutes du centre d'Aveiro. Si vous êtes en quête d'un achat de propriété à Vagos où le confort se marie avec la nature, cette villa est à découvrir.

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ce Corps de ferme à vendre situé à Madail, dans le district d'Aveiro, au Portugal. Nichée dans un écrin de nature, cette propriété unique allie charme et sophistication. Le manoir, construit en 1938 et inspiré du style anglais, s'étend sur trois étages tout en préservant l'authenticité de son époque grâce à des matériaux nobles tels que des marbres et des bois exotiques, dans un état de conservation irréprochable. Il comprend cinq chambres, une salle de jeux, un bar, une cave à vin et de vastes espaces de vie. En complément, une maison en bois de style nordique de type T4, dotée d'excellentes performances thermiques et acoustiques, est orientée vers le jardin et dispose d'une terrasse extérieure, ainsi qu'une maison du gardien (T2). À l'extérieur, les espaces de détente incluent une salle de bal vitrée avec un four à bois, un barbecue climatisé, une chapelle baroque centenaire, des garages pour dix voitures, un terrain de football et de tennis, des jardins soigneusement entretenus, un potager bio et des zones propices à l'élevage de petits animaux. Le Corps de ferme à acheter à Madail dispose également d'un PIP approuvé pour la construction, de deux mines d'eau et de trois forages artésiens. Son emplacement stratégique, à 30 minutes de Porto et 40 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro, en fait une opportunité idéale pour une résidence privée ou un investissement. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons cette superbe villa contemporaine de 4+1 chambres, alliant design moderne et confort dans une ambiance élégante et accueillante. Avec ses lignes architecturales actuelles et ses finitions de haute qualité, cette propriété se démarque par ses grands espaces intérieurs, sa lumière naturelle et sa connexion harmonieuse avec l'extérieur. Maison de luxe Oliveira do Bairro à vendre. Performance Énergétique: A ref:HAB_22

Découvrez cette maison à vendre à Aveiro, au cœur de la ville, offrant un cadre de vie paisible malgré la proximité de l'effervescence urbaine. Conçue avec des matériaux de très grande qualité, chaque pièce reflète un standard élevé de raffinement et de design. Bien illuminés par la lumière naturelle, les espaces vastes et modulables sont adaptés aux besoins de chaque famille. Située dans un emplacement privilégié, cette propriété se compose de plusieurs niveaux, avec garage, salle de séjour, cuisine, bureau, suites, terrasses et un espace extérieur agréable avec jardin et piscine, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à Aveiro, n'hésitez pas à nous contacter. Performance Énergétique: A ref:PRT47

Découvrez le fascinant Palais et Domaine de Graciosa, un exemple remarquable d'architecture baroque au Portugal datant de la fin du XVIIIe siècle. Situé près d'Anadia, ce bien historique et patrimonial classé Bien d'Intérêt Public offre une opportunité unique pour des projets de réhabilitation. La propriété s'étend sur un terrain clos de 24,5 hectares, agrémenté de 13 hectares de terres agricoles. Elle comprend : - Le palais principal, avec une surface habitable brute de 3 150 m² et 48 pièces - Des dépendances totalisant 3 050 m² - Une chapelle, une cave à vin, des cuisines, des écuries, un manège et des entrepôts - Des jardins et un espace boisé mettant en valeur l'ensemble architectural. L'imposante façade à deux étages, dotée d'un escalier central et de fenêtres baroques en calcaire sculpté, illustre l'élégance de l'époque. Ce corps de ferme de luxe à vendre à Anadia est idéal pour des projets culturels, des hôtels de charme ou comme résidence privée. Un véritable joyau au cœur de Bairrada, avec un potentiel inestimable.

Face au nouveau parc urbain de Barra et offrant une vue imprenable sur la réserve naturelle des dunes de São Jacinto, les Casas da Barra se traduisent par de grands espaces pour votre quotidien.Le salon principal du rez-de-chaussée, donnant sur la cour sud et la piscine chauffée, vous procurera des moments inoubliables.La cuisine équipée, ouverte sur le salon, vous permettra de vous détendre et de passer des moments conviviaux.Les maisons privilégient la relation avec l'extérieur et l'accessibilité universelle. La cour et le jardin latéral permettent une utilisation sûre et confortable pour tous les âges. La piscine chauffée sera équipée d'un volet roulant de sécurité.Au-dessus du canal et du garage, une grande pièce à double hauteur agrandit la maison vers la ria, offrant un cadre unique en lien étroit avec la pièce du rez-de-chaussée.Une pièce à double hauteur permet de profiter de la vue sur la ria et du contact visuel avec la mer. Les deux chambres orientées vers le sud sont protégées par des volets extérieurs.Au dernier étage, une suite unique couronne l'exclusivité de l'ensemble.Les salles de bains avec chauffage au sol garantissent tout le confort de manière économique. Dans les chambres, vous pourrez profiter du calme de la région et vous reposer tranquillement.Dotée d'un accès indépendant, la suite du dernier étage est un espace privilégié avec un dressing et une grande armoire. Depuis la balcon, vous pourrez admirer la Ria et la réserve des dunes de São Jacinto, pour des réveils pleins d'énergie.Les matériaux utilisés dans la construction sont durables et ne nécessitent aucun entretien des façades, tout en garantissant le confort intérieur.Avec une isolation thermique et acoustique soignée, les logements sont équipés de parquets dans la plupart des pièces et de menuiseries performantes.Ne manquez pas l'occasion de vivre à Praia da Barra ! Performance Énergétique: A+ ref:PRT248

Villa 3 chambres avec piscine et 5 appartements à Esmoriz, Ovar, dans le district d'Aveiro, Portugal. Idéale pour les investisseurs, cette propriété est actuellement exploitée comme hébergement local depuis environ 3 ans et possède une clientèle fidèle. Elle représente une occasion unique : vous pouvez continuer à générer des revenus ou en faire le foyer parfait pour votre famille. Cette Villa de luxe à vendre à Esmoriz allie confort, polyvalence et un emplacement de choix. La première maison est un T3 avec piscine, comprenant 3 chambres spacieuses avec armoires encastrées, une cuisine entièrement équipée et deux salles de bains complètes. La deuxième maison est composée de 3 appartements T1, un T1 + 1 et un T0, tous ayant des entrées indépendantes et comprenant un espace ouvert, une cuisine et une salle de bain. L'extérieur offre des espaces de vie propices à la détente, avec une piscine dans la première villa. Vendu entièrement meublé, cet ensemble est prêt pour un emménagement ou la poursuite de l'activité. Située dans un quartier prisé d'Esmoriz, cette villa se trouve à proximité de la plage ainsi que des commerces et services essentiels. Choisir cette Villa de luxe à acheter à Esmoriz, c'est opter pour un potentiel de revenu immédiat ou une adaptation parfaite en tant que foyer familial. Réservez votre visite dès maintenant !

Fabuleuse villa de 5 chambres, caractérisée par son luxe et son élégance, bénéficiant d'un excellent emplacement, à proximité de tous les services et commodités et à quelques pas de la mer, idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix pour profiter de l'air marin.Cette magnifique villa est répartie sur 3 étages et comprend, au rez-de-chaussée, un beau hall d'entrée, un grand salon/salle à manger spacieux avec une cuisine ouverte qui respire le confort et l'harmonie, avec accès à l'espace extérieur où se trouvent la piscine et un coin repas.Cet étage dispose également d'une salle de bains de service et d'une suite avec salle de bains privée.Le deuxième étage est la partie la plus intime de la villa et se compose d'une suite avec salle de bains et dressing, avec accès à un fantastique balcon, idéal pour passer du temps à l'extérieur, et de deux autres suites avec salle de bains privative.Au troisième étage, il y a également une suite avec salle de bains privative et accès à une terrasse privée, idéale pour recevoir.La villa dispose également d'un garage.Nous nous occupons de l'approbation de votre crédit !Intermédiaire de crédit n° 0007356 agréé par la Banque du Portugal.Cette annonce a été publiée par routine informatique, toutes les données et informations doivent être confirmées auprès de A Casa da Joana.Casa da Joana est une société immobilière née à Aveiro. Elle se distingue par une sélection rigoureuse et méticuleuse des biens qu'elle propose à ses clients. Elle se présente comme un concept décontracté, dont le mot d'ordre est de trouver la maison idéale, la plus excitante possible.La proximité et l'empathie qu'elle développe avec ses clients créent des liens et établissent une relation de confiance et de crédibilité inégalée.Nous souhaitons apporter de la couleur et de la passion au marché de l'immobilier et combattre le modèle traditionnel d'achat et de vente de biens immobiliers.Notre maison est l'endroit le plus spécial de notre vie, et pour cette raison, le processus de choix doit être conseillé avec toute l'importance et le soin qu'il mérite.Joana Portela Unipessoal Lda. AMI: 13535. Performance Énergétique: A ref:CAS_2249

Maison en vente à Aradas, Aveiro, une occasion d'investissement exceptionnelle. Actuellement en phase finale de construction, ce bien est idéalement conçu pour la location étudiante ou professionnelle. Située à proximité immédiate de l'Université d'Aveiro, cette propriété est dans une zone très recherchée avec une forte demande annuelle. Caractéristiques principales : - 11 suites indépendantes, offrant intimité et attractivité pour divers types de locataires. - 10 places de parking disponibles. - Cuisine équipée, buanderie et espaces extérieurs avec solariums.Cette maison dispose de solutions durables avec une haute efficacité énergétique, incluant : - Panneaux photovoltaïques, - Pompes à chaleur, - Système de ventilation mécanique contrôlée à double flux, - Préinstallation de climatisation.L'actif a été structuré pour garantir une exploitation simple et efficace, soutenue par la constante demande d'hébergements qualifiés. Avec un rendement annuel brut estimé entre 7 % et 9 %, ce bien présente un potentiel d'investissement solide. Points clés : - Emplacement stratégique, - Rare dans la région avec cette capacité de 11 suites. - Haute efficacité énergétique permettant de réduire les coûts d'exploitation. - Adaptabilité à divers modèles d'exploitation : étudiants, professionnels ou locaux. L'achèvement des travaux est prévu pour mars 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Villa de 4 chambres - Un refuge exclusif au cœur d'Aveiro. Découvrez le privilège de vivre en totale harmonie, dans le centre d'Aveiro, dans une résidence qui redéfinit les normes d'élégance et de confort. En entrant dans cette villa unique, vous serez immédiatement enveloppé par une atmosphère de sérénité, loin de l'agitation urbaine.Cette propriété, conçue pour répondre aux critères les plus élevés de sophistication, se distingue par des matériaux de qualité, reflétant un style de vie singulier. Chaque chambre incarne une touche de noblesse, où construction impeccable et design supérieur se rencontrent dans un équilibre parfait entre modernité et tradition.Baignée de lumière naturelle, cette villa impressionne par ses espaces spacieux, adaptés aux besoins de chaque famille. Son emplacement privilégié, en plein cœur de la ville, offre une impression de vivre dans une oasis de tranquillité. Étage 00 : Garage spacieux, salon élégant idéal pour les loisirs, toilettes de service, espace technique moderne, buanderie avec finitions haut de gamme, zone de circulation raffinée. Étage 01 : Salon avec grandes fenêtres, cuisine gastronomique équipée, bureau privé, toilettes invités, zone de circulation contemporaine. Étage 02 : Majestueuse Master Suite avec salle de bain privée, deux chambres spacieuses avec vue, salle de bain moderne, accès à une terrasse privée et une terrasse panoramique pour des moments de détente. Cette villa comprend également un ascenseur à la pointe de la technologie pour un accès facilité. À l'extérieur, un espace bien conçu avec un jardin paysager, une terrasse en bois et une piscine cristalline offre le cadre parfait pour des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas votre chance d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Aveiro. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce projet unique.

Propriété exceptionnelle à Cortegaça, Ovar, avec une maison d'habitation T4 d'une superficie brute de construction de 757,80 m2, accompagnée d'un terrain cultivable de 2950 m2. Cette maison de luxe à vendre offre de vastes espaces, un jardin à l'avant et un terrain propice à la création d'une piscine à l'arrière. À seulement 5 minutes en voiture de la plage de Cortegaça, célèbre pour sa beauté, elle est proche de divers commerces et services tels que supermarchés, centres de santé, cafés et restaurants. Cette villa se déploie sur 3 niveaux : le sous-sol comprend une salle commune en aire ouverte, une cuisine équipée, deux garde-manger et une chambre ; le rez-de-chaussée abrite un salon, trois chambres avec placards intégrés, un WC et une suite avec dressing et salle de bain privative ; le dernier étage est un grand grenier spacieux. Ne manquez pas l'opportunité d'explorer cette maison de luxe à acheter à Cortegaça. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Villa de 4 chambres à vendre - Un refuge exclusif au cœur d'Aveiro Découvrez le privilège de vivre en totale harmonie, dans le centre d'Aveiro, dans une résidence qui redéfinit les normes d'élégance et de confort. En franchissant la porte de cette villa unique, vous serez immédiatement enveloppé par une atmosphère de sérénité et de raffinement, loin de l'agitation urbaine. Conçue pour répondre aux critères les plus élevés de sophistication, chaque détail de cette maison a été soigneusement sélectionné, avec des matériaux de la plus haute qualité, reflétant un style de vie distinct et exclusif. Chaque chambre dégage une touche de noblesse, où la construction immaculée et le design supérieur se rencontrent dans une symphonie parfaite de modernité et de tradition. Baignée de lumière naturelle généreuse, cette propriété impressionne par ses espaces spacieux et polyvalents, parfaitement adaptés aux besoins de chaque famille. La villa bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant le sentiment de vivre dans une véritable oasis de tranquillité. Étage 00 : Garage spacieux pour plusieurs véhicules, salon élégant, idéal pour les loisirs, toilettes de service, espace technique moderne, buanderie avec finitions haut de gamme, zone de circulation au design raffiné. Étage 01 : Salon avec de grandes fenêtres invitant la lumière naturelle, cuisine gastronomique équipée d'appareils électroménagers de pointe, bureau privé pour un environnement de travail calme et sophistiqué, toilettes invités. Étage 02 : Majestueuse Master Suite avec salle de bain privée, deux chambres spacieuses avec vue imprenable, salle de bain moderne, zone de circulation avec accès à la terrasse privée. Terrasse panoramique pour des moments de contemplation et de détente. Cette villa comprend également un ascenseur à la pointe de la technologie, garantissant un accès facile à tous les étages. À l'extérieur, un espace soigneusement conçu avec un jardin paysager, une terrasse en bois et une piscine cristalline, offrant un cadre idéal pour des moments inoubliables en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de faire un achat Maison de luxe Aveiro. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce projet unique. Référence : HP_02 Performance Énergétique: A ref:HP_02

Maison centenaire à vendre à Esgueira, dans le district d'Aveiro, à seulement 5 minutes du centre-ville et dotée d'une piscine. Cette maison individuelle des années 1920 a été soigneusement restaurée, combinant des finitions de qualité supérieure avec le confort moderne tout en préservant son style architectural d'origine. La propriété s'étend sur trois étages et est située sur un terrain de 1 250 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée lumineux, une salle à manger et un salon inondé de lumière naturelle, une cuisine avec office, une salle de bain pour les invités et une chambre dotée d'une salle de bain privative. L'étage intermédiaire comprend quatre chambres, dont deux avec salle de bain privative, ainsi qu'une bibliothèque et un bureau. Au dernier étage, un vaste salon de jeux et un espace de détente offrent des moments de loisir privilégiés en famille ou entre amis. La maison se distingue par ses finitions en bois exotiques, ses carreaux décoratifs, ses magnifiques vitraux sur mesure et des plafonds finement peints, créant ainsi une atmosphère unique. Entourée d'un jardin fleuri avec piscine, vous trouverez également des annexes comprenant une cuisine et un espace barbecue, une cave à vin ainsi qu'un jardin d'hiver, pour profiter pleinement de l'extérieur. La maison dispose d'un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Esgueira ! Performance Énergétique: D, ref:6934

Le Palácio da Graciosa, situé sur un magnifique domaine de 43 hectares à Arcos, Anadia, représente un témoignage vivant de l'histoire et de la culture du Portugal. Ce bâtiment imposant du XVIIIe siècle illustre l'architecture civile baroque et constitue une œuvre architecturale significative dans la région d'Anadia. Avec son plan rectangulaire, il abrite le bâtiment principal et une chapelle privée, témoignant de son importance historique. La façade principale, organisée en trois panneaux verticaux, est ornée d'imposants pilastres toscans et de détails décoratifs raffinés, mettant en avant un escalier majestueux qui mène à une double entrée. La chapelle, connectée par un arc au bâtiment principal, présente un design simple mais élégant. En plus du palais, la propriété comprend divers bâtiments annexes tels que des écuries, un manège couvert, des maisons de gardiens, ainsi qu'une salle d'événements. Les terres agricoles attenantes, de très bonne qualité, offrent une opportunité d'achat intéressante. Cette Maison de luxe à acheter à Arcos se situe à 50 km de Porto et à 220 km de Lisbonne. Performance Énergétique : En cours, ref: TG3260.