ventes de maisons et villas de luxe à Aveiro, Portugal

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Aveiro ? Cette villa indépendante située à Aveiro, dans le District d'Aveiro au Portugal, combine architecture contemporaine et environnement naturel. S'étendant sur un terrain de 1 562,69 m² et une surface brute de construction de 599,93 m², cette propriété se distingue par ses espaces généreux et sa distribution harmonieuse. Construite en 2023, elle propose trois suites, quatre salles de bains et six places de stationnement, alliant confort et fonctionnalité. Le sous-sol comprend une suite, une seconde chambre, un bureau et une salle de cinéma, tandis qu'une cave à vin ajoute une touche raffinée. La piscine intérieure chauffée à l’eau salée de près de 53 m² et le sauna créent un espace bien-être idéal. Au premier étage, le salon et la cuisine ouverte, entièrement équipés avec des appareils Siemens, s'étendent sur près de 60 m². Une cheminée chaleureuse et des accès directs aux espaces extérieurs favorisent une vie agréable. La suite principale, dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire, mesure environ 40 m². La deuxième suite de 25 m² garantit confort et intimité, toutes les suites ayant accès à un balcon orienté au sud pour un maximum de luminosité. Aveiro, surnommée la Venise Portugaise, offre une qualité de vie inégalée. À proximité se trouvent les Passadiços de Esgueira, un parcours en pleine nature de 10 km, ainsi que Marinha da Noeirinha, une plage fluviale aux propriétés thérapeutiques. La villa est idéalement située près de l’Université d’Aveiro et du Colégio Português, parfait pour les familles. La gastronomie locale est un autre atout, avec des restaurants de renom tels que Salpoente, Subenshi et Cais do Pescado. De plus, des hôpitaux comme l’Hospital da Luz et l’Hospital Infante D. Pedro garantissent sécurité et confort. Avec une exposition solaire optimale à l’est, à l’ouest, au sud et au nord, cette propriété représente une offre exceptionnelle pour la vente d'une Maison de luxe à Aveiro.

Propriété d'exception avec 4 chambres - Un havre de paix au cœur d'Aveiro. Découvrez le privilège de vivre en harmonie dans cette maison à vendre, qui redéfinit l'élégance et le confort. Dès que vous franchissez la porte, une atmosphère de sérénité et de raffinement vous enveloppe, vous faisant oublier l'agitation urbaine à proximité. Conçue pour répondre aux critères les plus élevés, chaque détail de cette résidence a été soigneusement choisi, utilisant des matériaux de qualité qui reflètent un style de vie distinct. Les chambres dégagent une touche de noblesse grâce à une construction impeccable et un design supérieur, alliant modernité et tradition. Baignée de lumière naturelle, cette maison impressionne par ses espaces spacieux et polyvalents, parfaitement adaptables aux besoins de chaque famille. Idéalement située, elle offre l'impression de vivre dans une véritable oasis de tranquillité. Étage 00 : Garage spacieux, salon élégant, toilettes de service et buanderie. Étage 01 : Salon lumineux, cuisine gastronomique, bureau privé et toilettes invités. Étage 02 : Suite principale majestueuse avec salle de bain privée et deux chambres de taille généreuse. Terrasse panoramique offrant des moments de détente. Cette propriété comprend également un ascenseur moderne, un jardin paysager, une terrasse en bois et une piscine. Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette maison de luxe à acheter à Aveiro. Contactez-nous pour plus d'informations.

Villa de 4 chambres - Un refuge exclusif au cœur d'Aveiro. Découvrez le privilège de vivre en totale harmonie, dans une résidence qui redéfinit les normes d'élégance et de confort. Lorsque vous franchissez la porte de cette villa unique, vous serez immédiatement enveloppé par une atmosphère de sérénité, en oubliant la vie urbaine qui palpite à quelques pas. Conçue pour répondre aux critères les plus élevés de sophistication, chaque détail a été soigneusement sélectionné, avec des matériaux de la plus haute qualité, reflétant un style de vie distinct. Chaque chambre dégage une touche de noblesse, où construction immaculée et design se rencontrent dans une symphonie parfaite de modernité et de tradition. Baignée de lumière naturelle, cette propriété impressionne par ses espaces spacieux et polyvalents, parfaitement adaptables aux besoins de chaque famille. La villa bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de la ville, offrant une véritable oasis de tranquillité. Étage 00 : Garage spacieux pour plusieurs véhicules, salon élégant, toilettes, espace technique, buanderie haut de gamme, zone de circulation raffinée. Étage 01 : Salon avec grandes fenêtres, cuisine gastronomique, bureau privé, toilettes invités. Étage 02 : Majestueuse suite parentale avec salle de bain, deux chambres généreuses avec vue, salle de bain moderne, accès à la terrasse privée. Terrasse panoramique, idéale pour des moments de détente. Cette villa comprend également un ascenseur à la pointe de la technologie pour un confort total. À l'extérieur, un espace soigneusement conçu invite aux loisirs avec un magnifique jardin paysager, une terrasse en bois exotique et une piscine cristalline. Tout cela offre le cadre idéal pour des moments inoubliables avec votre famille et vos amis. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un véritable paradis urbain. Contactez-nous pour plus d'informations sur cet achat Maison de luxe à Aveiro. Référence : HP_02 Performance Énergétique: A

Maison T11 à Aveiro, Aradas, située près de l'Université, dans un emplacement très central. Cette propriété représente une opportunité d'investissement, particulièrement adaptée pour le marché de la location étudiante, l'hébergement de travailleurs ou la location de courte durée. Actuellement en construction, elle comprend 11 suites, une cuisine entièrement équipée, un espace repas, une buanderie, des solariums, et 10 places de stationnement. De plus, elle est dotée d'un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) à double flux, de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'une pré-installation pour la climatisation. La date d'achèvement des travaux est prévue pour mars 2026. Parfaite pour les investisseurs ! N'hésitez pas à planifier votre visite. Certificat énergétique : A. Réf. 7329 Performance Énergétique: A ref:7329

Auberge à vendre à Aveiro, District d'Aveiro, au Portugal, avec 2 fractions indépendantes et 2 licences AL en activité. Ce bâtiment historique, situé au cœur d'Aveiro, représente une occasion d'investissement exceptionnelle dans l'une des villes les plus dynamiques et recherchées du pays. Comportant 7 chambres spacieuses, divisées en deux unités indépendantes, chacune disposant d'une licence AL valide, cette propriété est entièrement meublée et récemment rénovée. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Aveiro.

Maison en construction de 11 suites près de l'Université d'Aveiro. Nous vous offrons une occasion d'investissement unique au cœur d'Aveiro : cette propriété est conçue dès le départ pour la location étudiante longue durée. Située à quelques minutes à pied de l'Université d'Aveiro, elle propose un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et efficacité énergétique. Avec ses 11 suites individuelles, dont 4 avec solarium privé, cette maison assure un excellent taux d'occupation et un rendement financier prévisible. Outre les suites, la propriété inclut : - Une cuisine équipée et de spacieux espaces communs pour favoriser les échanges entre étudiants ; - Une buanderie et des locaux techniques ; - 10 places de parking privées, avec borne de recharge pour véhicules électriques ; - Un système de ventilation double flux, des pompes à chaleur et des panneaux photovoltaïques, garantissant une efficacité énergétique et des coûts d'exploitation réduits. Pourquoi investir dans cette maison ? - Un emplacement privilégié avec une demande constante ; - Un design moderne et durable ; - Une rentabilité solide avec un faible taux de rotation ; - Une infrastructure adaptée à une gestion professionnelle ; - Potentiel de plus-value future. Date d'achèvement prévue : mars 2026. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre équipe.

Maison individuelle T9 à vendre, située à Esgueira – « CASA DOS AREAIS 1929 ». Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison d'exception à Aveiro, dans le district d'Aveiro, au Portugal.

Cette maison pourrait raconter de nombreuses histoires. Construite il y a 68 ans et modernisée en 2018, elle allie charme et confort. Située dans un quartier résidentiel privilégié d'Aveiro, à proximité des écoles, hôpital, université et autres commodités, elle offre un cadre de vie idéal. Implantée sur un terrain de 485 m2, cette maison dispose d'une surface habitable de 258 m2, répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon et une bibliothèque, tous interconnectés pour créer un espace ouvert accueillant et fonctionnel. Un poêle ajoute une ambiance chaleureuse à l'ensemble. Ce niveau comprend également un garde-manger, des toilettes, un petit garage et un magnifique jardin de 250 m2. Le premier étage est composé de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. La maison est équipée de chauffage central, de sol en chêne français, de fenêtres haut de gamme avec double vitrage et de volets électriques. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et praticité. Vous souhaitez effectuer un achat Maison de luxe Aveiro ? Ne ratez pas l’occasion de visiter cette propriété qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

Villa à vendre à AveiroCette villa, située dans le quartier prisé de Bairro das Cincos Bicas, allie tradition et modernité, offrant ainsi un cadre de vie urbain tout en préservant la tranquillité d'un havre de paix. Proche du cœur d'Aveiro, cette propriété se distingue par son atmosphère unique et son élégance classique, enrichie par des éléments architecturaux d'époque et des détails originaux soigneusement conservés. Avec de grands espaces, et un charmant jardin paisible, elle ravira ceux qui apprécient le caractère des maisons d'antan tout en recherchant le confort moderne. La villa est exposée plein sud, ce qui lui permet de bénéficier d'une luminosité naturelle abondante, créant une ambiance chaleureuse. Située sur un terrain de 850 m², avec une surface utilisable de 475 m², elle s'étend sur trois étages incluant trois dépendances. Deux d’entre elles sont dédiées à un espace commercial au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage abrite un espace résidentiel. Le dernier étage propose un grenier généreux pour le stockage, combiné à une salle de bain. Avec un total de 20 pièces réparties sur de vastes couloirs, la maison comprend plusieurs salons, cuisines, chambres et salles de bains, dont certaines s'ouvrent sur des balcons. La propriété dispose également de deux garages fermés, parfaits pour un investissement ou un projet commercial au sein de la ville. Son potentiel pour diverses initiatives est élevé : petit hôtel, siège d'une entreprise, restaurant ou même un projet de lotissement. Envisagez un achat de villa à Aveiro et explorez les multiples possibilités qu'elle offre.

Découvrez cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Aveiro, située au cœur de la ville. Ce projet exceptionnel est conçu avec une attention minutieuse aux détails, alliant centralité et caractéristiques constructives distinctives qui en font une propriété unique. Cette maison de luxe à vendre bénéficie d'une lumière naturelle abondante et offre des espaces vastes et multifonctionnels, permettant une personnalisation selon les besoins de chaque famille. L'intérieur reflète un mélange de sobriété et d'élégance, mettant en avant le raffinement et la qualité supérieure des matériaux utilisés. En entrant dans cette maison, vous expérimenterez la tranquillité et la sérénité, tout en étant à proximité de l'animation urbaine. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Aveiro, n'hésitez pas à nous contacter.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Aveiro ? Découvrez cette villa exceptionnelle, alliant des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. Située dans un cadre privilégié, cette propriété offre une expérience de vie sophistiquée et confortable. L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux, mettant en avant une porte d'entrée en bois précieux. Vous serez séduit par l'ascenseur privé facilitant l'accès aux différents niveaux. La maison s'étend sur quatre étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une zone technique, une salle de bain de service et une cuisine entièrement équipée. Le grand salon, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, donne sur un jardin paysager luxuriant, parfait pour recevoir des invités. À l'extérieur, la piscine et la terrasse spacieuse vous invitent à profiter de moments de détente. Le premier étage comprend un salon lumineux, un bureau et une salle de bain complète. Au deuxième étage, l'espace privé se compose de deux chambres avec de grands placards intégrés et d'une suite parentale luxueuse avec un grand dressing et une salle de bain raffinée. Enfin, le dernier étage est dédié au divertissement, avec un espace adaptable à vos besoins, une salle de bain complète et une terrasse surplombant le jardin. Cette Maison de luxe Aveiro à vendre est une véritable combinaison de luxe, confort et fonctionnalité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Villa de 4 chambres - Un refuge au cœur d'AveiroDécouvrez l'opportunité d'acquérir une villa à vendre à Aveiro, située dans une résidence qui redéfinit les normes d'élégance et de confort. En entrant dans cette villa unique, vous serez immédiatement enveloppé par une atmosphère de sérénité, loin de l'agitation urbaine.Conçue pour répondre aux critères les plus élevés de sophistication, chaque détail a été soigneusement sélectionné avec des matériaux de première qualité, reflétant un style de vie distinct. Chaque chambre dégage une touche de noblesse, où la construction impeccable rencontre un design exceptionnel.Baignée de lumière naturelle, cette propriété impressionne par ses espaces spacieux et polyvalents, parfaitement adaptés aux besoins de chaque famille. La villa bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un véritable havre de tranquillité.Étage 00 : Garage spacieux pour plusieurs véhicules, salon élégant pour les loisirs, toilettes de service, espace technique moderne, buanderie haut de gamme, zone de circulation au design raffiné.Étage 01 : Salon lumineux, cuisine équipée d'appareils modernes, bureau privé, toilettes invités, zone de circulation contemporaine.Étage 02 : Majestueuse suite principale avec salle de bain privée, deux grandes chambres, salle de bain moderne, accès à une terrasse privée, terrasse panoramique pour moments de détente.Cette villa comprend également un ascenseur moderne assurant confort et accessibilité. À l'extérieur, un espace soigneusement aménagé propose un jardin, une terrasse en bois et une piscine. Ce cadre est idéal pour des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Aveiro. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce projet unique. Nous sommes à votre disposition pour vous guider dans la découverte de cette propriété exceptionnelle.Référence : ASP24091Comme intermédiaires de crédit autorisés par la Banque du Portugal, nous gérons l'ensemble de votre processus de financement en vous offrant les meilleures solutions du marché.Pourquoi choisir AS Imobiliária ? Avec plus de 16 ans d'expérience et des milliers de familles satisfaites, nous avons 8 agences stratégiquement situées pour vous servir au mieux. L'engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs fondamentales que nous partageons avec nos clients lors de l'achat, de la location ou de la vente de leur propriété.Notre priorité est votre satisfaction !Spécialistes de l'immobilier à Vizela ; Guimarães ; pisé ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Port; Lisbonne; Braga.

Villa de luxe de 4 chambres à vendre au cœur d'Aveiro, dans le District d'Aveiro. Cette résidence exclusive redéfinit les normes d'élégance et de confort, offrant une ambiance de sérénité tout en étant proche de la vie urbaine. Chaque détail a été soigneusement conçu avec des matériaux haut de gamme pour offrir sophistication et exclusivité. Baignée de lumière naturelle, cette villa propose des espaces spacieux et modulables adaptés aux besoins de toute famille. Son emplacement privilégié en fait une véritable oasis de tranquillité. Détails de la propriété : - Étage 0 : Garage spacieux, salon élégant, toilettes de service, zone technique moderne, blanchisserie haut de gamme. - Étage 1 : Salon lumineux, cuisine gastronomique équipée, bureau privé, toilettes invités luxueuses. - Étage 2 : Majestueuse Master Suite avec salle de bain exclusive, deux chambres spacieuses avec vues imprenables, toilettes modernes. Extras : chauffage par le sol, ascenseur, domotique, panneaux solaires, climatisation et piscine. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Aveiro. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien d'exception.