ventes de maisons et villas de luxe à Gafanha da Nazaré, Portugal

Voici une maison fantastique située dans le quartier emblématique de Costa Nova ; elle arbore donc naturellement les célèbres rayures colorées caractéristiques de la région !Située à seulement 50 mètres de la plage et à 80 mètres de la lagune d'Aveiro, elle allie tranquillité, beauté naturelle et forte demande touristique, constituant ainsi une opportunité d'investissement exceptionnelle.Actuellement exploitée en tant que location de courte durée (sous le régime *Alojamento Local*), la maison est divisée en trois appartements indépendants :Deux appartements avec deux chambresUn appartement avec une chambre et une terrasse.Prête à générer des revenus immédiats, la propriété offre tous les atouts pour ceux qui recherchent une activité établie ou un excellent investissement dans le secteur touristique.Elle bénéficie déjà de revenus garantis s'élevant à 90 000 €, assurés jusqu'en octobre 2026.À l'extérieur, la propriété dispose d'une agréable piscine et d'une salle de sport, offrant un haut niveau de confort et de bien-être aux clients ou aux futurs propriétaires.Son emplacement privilégié vous permet de profiter du meilleur des deux mondes : à deux pas de la mer et de la lagune d'Aveiro, avec un accès facile aux restaurants, aux commerces, aux pistes cyclables et aux maisons rayées traditionnelles qui font de Costa Nova une destination unique.Si vous recherchez un investissement sûr offrant un fort potentiel de valorisation et de revenus, ou une propriété où vous installer dans un cadre exceptionnel, cette opportunité mérite toute votre attention.Je suis à votre disposition pour vous aider !

Villa de 5 chambres sur deux étages, située sur la première ligne de plage de Costa Nova, toute neuve, avec une superficie totale de 385 m2, avec piscine et espace de loisirs environnant.Découvrez cette villa exclusive à Costa Nova où confort, élégance et emplacement s'accordent parfaitement. Située en bord de mer, cette propriété offre une expérience de vie unique, avec des vues splendides et un accès privilégié à la côte.Avec une architecture contemporaine et des finitions de haute qualité, la villa a été conçue pour offrir bien-être, fonctionnalité et luminosité dans tous les espaces. Avec une superficie totale de 385 m2, les vastes espaces intérieurs et la connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur vous permettent de profiter de la lumière naturelle et du paysage environnant tout au long de la journée.L'espace extérieur vous invite à des moments inoubliables de loisir et de tranquillité, que ce soit pour vous détendre au bord de la piscine ou profiter du coucher de soleil sur l'océan.Cette villa est plus qu'une maison : c'est un style de vie exclusif, conçu pour ceux qui apprécient la proximité de la mer, l'intimité et le confort d'une construction neuve, équipée des solutions les plus modernes d'efficacité et de durabilité.Une occasion rare de vivre chaque jour comme si vous étiez en vacances, dans un cadre privilégié où le bruit de la mer fait partie de votre routine. Performance Énergétique: A+ ref:AV26/087

Maison CLASSIFIÉE et Individuelle T9, située à Esgueira – « CASA DOS AREAIS 1929 ».

Maison Vintage - Aveiro Maison dans un emplacement privilégié, dans le Bairro das Cincos Bicas, où tradition et modernité se rencontrent, offrant le meilleur de la vie urbaine et la tranquillité d´un refuge privé. Située au cœur d´Aveiro, cette maison vintage offre une atmosphère unique qui allie l´élégance classique à l´authenticité d´une riche histoire. Avec des caractéristiques architecturales datant d´époques révolues, il présente de hauts plafonds et des détails d´origine préservés. C´est un véritable refuge pour ceux qui apprécient le charme des temps anciens, sans renoncer au confort et à l´harmonie. Un autre point fort de cette propriété est son charmant jardin qui complète l´atmosphère paisible de la maison. Exposée sud et est, cette résidence profite au maximum de la lumière naturelle, renforçant son atmosphère accueillante. Située sur un terrain généreux de 850m² et 475m² de surface utilisable, elle est répartie sur trois étages avec 3 dépendances distinctes. Deux d´entre eux sont destinés au commerce situé au rez-de-chaussée, un espace résidentiel est situé au 1er étage et au dernier étage de la propriété se trouve un grenier avec une surface généreuse, destiné au stockage et avec une salle de bain incluse. La zone destinée au logement comprend un total de 20 pièces, dont des salons, une cuisine, des chambres, des salles de bains, entre autres. Les chambres sont réparties le long de deux grands couloirs et disposent de balcons donnant sur l´extérieur. La propriété dispose de deux garages fermés et privés. Il s´agit d´une propriété idéale pour un investissement ou un développement commercial au cœur de la ville, et avec un grand potentiel pour diverses utilisations, comme un petit hôtel de charme, le siège d´une entreprise ou d´une association, un restaurant ou encore pour la construction d´un lotissement. Agents immobiliers Newimo Nous sommes une agence immobilière qui ne se préoccupe pas seulement de satisfaire les besoins de nos clients. Nous avons l´intention de les dépasser ! Qu´il s´agisse d´acheter ou de vendre, ou même de louer une propriété, nous travaillerons avec vous de manière personnalisée pour trouver ensemble la solution idéale. Notre équipe est expérimentée, qualifiée et orientée vers la réussite de l´opération. Nous comprenons qu´un bon portefeuille immobilier ne suffit pas pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une solution immobilière. Par conséquent, notre préoccupation est d´étudier le marché et d´offrir la meilleure recommandation. Dites-nous ce que vous cherchez et nous serons prêts à vous aider.

Villa de luxe, conçue avec des matériaux de haute qualité et des finitions haut de gamme. Située dans un emplacement privilégié, la propriété offre une expérience de vie sophistiquée et confortable.L'entrée principale de la villa est mise en valeur par une imposante porte d'entrée en bois précieux, qui s'ouvre sur un hall d'entrée élégant et spacieux. La commodité de l'ascenseur privé offre un mouvement facile entre les environnements et permet l'utilisation complète de tous les environnements de la villa. Il y a 4 étages très bien aménagés où chaque résident pourra profiter de son espace de manière autonome et sans déranger le reste de la famille. Au rez-de-chaussée :- Garage, avec 32 m2 ;- Zone technique ;- Salle de bain de service ;- Cuisine entièrement équipée avec des appareils et des armoires de qualité supérieure, qui répondent à tous les besoins ; - Grand salon avec de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur un jardin paysager luxuriant.Cet espace est parfait pour recevoir des invités et profiter de moments de détente. À l'extérieur, nous disposons d'une piscine et d'une terrasse spacieuse pour bronzer. À côté de la piscine, vous pouvez placer un bar et un coin salon, idéal pour les fêtes et les événements.Au premier étage :- Grand salon qui se démarque par sa lumière naturelle et le raffinement de son design ;- Un bureau avec un placard intégré ;- Salle de bain complète.Au deuxième étage :Avec l'espace privé de la villa, il y a :- Deux chambres spacieuses et d'élégants placards intégrés. ;- La suite parentale avec un grand dressing en pensant aux moindres détails et besoins, où une magnifique salle de bain est cachée avec beaucoup de lumière naturelle et recouverte de matériaux luxueux, tels que le marbre ou la pierre naturelle, et dispose d'une élégante baignoire et d'une douche high-tech.Au troisième et dernier étage :Dédié au divertissement et aux loisirs, il y a ici un espace élégant, que vous pouvez adapter selon vos goûts et vos besoins, qui peut être une salle de cinéma, une salle de jeux, une salle de sport, etc. Il dispose également d'une salle de bain complète et d'une terrasse luxuriante donnant sur la piscine extérieure, la terrasse et le jardin. En résumé, cette villa est une combinaison parfaite de luxe, de confort et de fonctionnalité. Avec des détails de finition impeccables, tels que des planchers de bois franc et un éclairage design, la propriété offre une expérience de vie vraiment exclusive et sophistiquée.Venez vous laisser éblouir et planifier votre visite ! Surface brute construite : 393m2Surface privée brute : 295m2Surface nette : 220.53m2Réf. : 1011944/24 GL Performance Énergétique: A ref:1011944/24 GL

Vivez en toute tranquillité au cœur de la ville d'Aveiro ! En entrant dans votre nouvelle maison, vous oublierez que vous êtes à deux pas de l'agitation urbaine. Conçue pour répondre aux exigences les plus élevées, tous les matériaux utilisés sont de très grande qualité. Quelle que soit la pièce dans laquelle vous vous trouvez, vous apprécierez toujours le raffinement de la construction et la noblesse du design. Très favorisés par la lumière naturelle abondante, ses espaces spacieux, multifonctionnels et adaptables aux caractéristiques de chaque famille, dénotent une sophistication, dans un emplacement très privilégié de la ville.Étage 00-Garage-Salle de séjour-WC-Zone technique-Buanderie-Zone de circulationÉtage 01-Salon-Cuisine-Bureau-WC-Zone de circulationÉtage 02-Suite parentale-Chambre-Chambre-WC-Zone de circulation-TerrasseCette fantastique et distinctive villa est équipée d'un ascenseur, d'un agréable espace extérieur avec jardin, terrasse et piscine. Ces agréables espaces vous permettront de passer de bons moments en famille et entre amis, dans la tranquillité, le confort et la distinction.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et mieux connaître ce projet. Nous sommes à votre disposition pour vous aider ! Performance Énergétique: A ref:PRT47

« VIVRE EN TRAQUILITÉ DANS LE CENTRE-VILLE » Nous présentons ce magnifique projet, étudié et exécuté en détail où la centralité et les détails constructifs marquent définitivement la différence, ce qui en fait une propriété unique...« VIE PRIVÉE »Très favorisé par la lumière naturelle abondante, ses vastes espaces, multifonctionnels et adaptables aux caractéristiques de chaque famille, dénotent la sophistication dans un emplacement très privilégié de la ville.« SOBRIÉTÉ ET ÉLÉGANCE »Quelle que soit la pièce dans laquelle vous vous trouvez, vous aurez toujours reflété le raffinement de la construction et la noblesse du design...« QUALITÉ SUPÉRIEURE »Conçus pour répondre aux exigences les plus élevées, tous les matériaux sont de la plus haute qualité...« TRANQUILLITÉ DANS LE CENTRE URBAIN »Lorsque vous entrerez dans votre nouvelle maison, vous oublierez que vous êtes à un pas de la vie urbaine trépidante...Contactez-nous pour plus d'informations Performance Énergétique: A ref:AV23/072

Luxueuse villa de 4 chambres avec vue panoramique sur la lagune d'Aveiro.Architecture contemporaine raffinée offrant un confort absolu, située dans un quartier résidentiel de prestige avec vue sur la lagune d'Aveiro.

Ferme unique par son emplacement et dans sa superficie inhabituelle de 1 273 500m2 (127ha) sur un terrain plat, elle est située à ÍLHAVO, Aveiro.Il dispose de deux immenses lacs, d’une maison de 475 m2 composée de 8 chambres, toutes suites et 11 salles de bains, de salons de coiffure et de plusieurs dépendances agricoles.Aujourd’hui, la ferme a une production agricole et de la pêche sportive.-Emplacement:À 10 km des plages de Barra et Costa NovaÀ 6 km de la ville, de l’Université d’Aveiro, du port d’Aveiro et de l’hôpital d’AveiroÀ 80 km de la ville de Porto À 60 km de la ville et de l’université de CoimbraÀ 240 km de Lisbonne- A proximité (dans un rayon de 10km) Zones industrielles Port de commerce et de pêcheChemin de ferAccès à 3 autoroutes A1 et A17 reliant Porto et Lisbonne, A25 reliant la frontière de Vilar Formoso et de là Madrid et le reste de l’EuropeProposition pour le type d’investissement immobilier :Hôtel, appartements et maisons unifamiliales (en copropriété de luxe et fermée) en plus de l’exécution d’un terrain de golf et d’un Club House respectif, d’un Camping Park....En plus des nombreux arbres, c’est un point de rencontre de nombreuses espèces d’oiseaux....Commander la vidéo (vue virtuelle) Venez découvrir ce charme unique.ref : 81428

Villa extraordinaire à Costa Nova – Entre l’estuaire et la mer, à 50 mètres de la plage et à 20 mètres de l’estuaire Située dans un emplacement privilégié sur la prestigieuse plage de Costa Nova, cette magnifique villa individuelle offre des vues incroyables sur les deux scénarios. Avec une combinaison parfaite de sérénité et d’accès direct à la nature, cette propriété offre une expérience de vie unique. La villa, de trois étages, présente une architecture contemporaine et des finitions de haute qualité. Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec trois balcons à l’extérieur offrant une excellente entrée de lumière naturelle, ainsi qu’une cuisine avec une kitchenette très spacieuse, entièrement équipée et avec un accès direct à l’extérieur, promettent d’inspirer la création de délicieux repas. Cet étage comprend également une suite avec balcon donnant sur la mer, une chambre confortable avec armoire et balcon intégrés, ainsi qu’une salle de bain complète soutenant l’espace social. Au rez-de-chaussée, deux chambres offrent encore plus d’intimité et de confort, ainsi qu’une salle de bain complète. L’une des chambres possède un balcon exclusif offrant une vue spectaculaire sur l’estuaire et la mer, créant un environnement idéal pour se détendre. Le solarium offre des vues panoramiques des deux côtés, avec des paysages sur l’estuaire et la plage, parfaits pour les moments de calme. Au sous-sol, on trouve un immense salon avec mini-bar et cheminée, adaptable à différentes utilisations, comme salle de jeux, espace social, complété par une salle de bain. À cet étage, nous avons aussi une buanderie pratique et un bureau, une grande et directe connexion au garage spacieux pour deux voitures. Dans l’espace extérieur, nous avons aussi un parking pour six voitures, très utile pendant la saison des bains en raison de la difficulté de la place pour se garer. L’espace extérieur de la villa est tout aussi charmant, avec un jardin orienté à l’ouest, parfait pour profiter de l’extérieur, et une annexe d’environ 50 m² avec un barbecue, idéal pour les moments de détente et la restauration en plein air en famille et entre amis. C’est une occasion unique d’acquérir une villa de rêve, située entre la plage et l’estuaire, avec des vues magnifiques et un style de vie exclusif. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans la charmante Costa Nova, entourée de la meilleure nature !

EXCLUSIVITÉ – Villa d'exception avec piscine à Costa Nova, PortugalIdéalement située sur la prestigieuse Avenida Nossa Senhora da Saúde, au cœur de Costa Nova, cette propriété unique d'environ 350 m² est aujourd'hui proposée à la vente et incarne l'élégance ainsi que la rareté sur le marché.Déployée sur plusieurs niveaux, cette villa offre une remarquable modularité avec plusieurs espaces de vie harmonieusement répartis, permettant aussi bien une utilisation familiale haut de gamme qu'un projet d'investissement raffiné. Les volumes sont généreux, baignés de lumière, et s'ouvrent sur des extérieurs d'environ 170 m² agrémentés d'une piscine, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de l'océan.Chaque niveau a été pensé pour offrir confort et indépendance, avec de multiples salons, cuisines ouvertes, chambres et salles de bains, permettant une organisation fluide et adaptable selon les envies. Le niveau semi-enterré, entièrement aménagé, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir ou développer une activité locative de standing.Cette propriété, proposée en un seul lot, représente une opportunité rare sur Costa Nova, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire d'exception, ou pour un investissement patrimonial à forte valeur ajoutée.Un bien confidentiel, alliant emplacement premium, prestations de qualité et potentiel unique.

Bâtiment de 3 étages avec licence pour hébergement local, à Costa Nova, à Aveiro. Avec 3 appartements, tous avec entrée indépendante, dont deux avec 1 chambre et un autre avec 2 chambres. L'immeuble dispose également de zones communes intérieures comme des salons et une salle à manger, ainsi qu'un jardin et une cour spacieux avec piscine et zone de loisirs, où il est possible de pratiquer diverses activités telles que le yoga, le Pilates ou le CrossFit. L'immeuble dispose d'un garage fermé et est très bien situé près de la plage de Bar et avec la ria d'Aveiro à quelques pas.

Maison individuelle de 5 chambres - Costa Nova Nous vous présentons l´opportunité unique de vivre avec sophistication et élégance sur la prestigieuse plage de Costa Nova, entre la Ria de Aveiro et la mer Atlantique, le cadre idéal pour sentir vos rêves devenir réalité - l´endroit idéal pour vivre des moments inoubliables avec le parfum de la mer qui enivre et offre une nouvelle vision du luxe et du confort en pleine nature, à quelques pas de la plage. Cette villa de luxe offre un équilibre parfait entre le raffinement contemporain et la tranquillité de la nature, offrant une expérience de vie incomparable située à Praia da Costa Nova, où chaque détail de la propriété a été soigneusement conçu pour assurer votre confort, votre intimité et votre intégration harmonieuse avec la nature environnante. Si vous recherchez une maison moderne et spacieuse, dans l´un des endroits les plus emblématiques de la région d´Aveiro, nous avons l´opportunité idéale pour vous ! Nous vous présentons, à la vente, une maison individuelle de 2 étages, située sur un terrain de 555m2, avec une surface de construction de 197m2 et une surface totale de construction de 385m². Elle est répartie sur deux étages, le rez-de-chaussée comprenant un hall d´entrée, une chambre en suite avec salle de bain privée et un garage fermé pour deux véhicules. A l´étage supérieur, accessible par des escaliers, se trouvent les principaux espaces, avec un hall de distribution, une cuisine avec cellier, une salle commune dans un environnement spacieux avec cuisine, trois chambres dont une suite avec salle de bain privée et balcon, et une salle de bain complète. La propriété dispose de quelques équipements extérieurs tels qu´un mur de clôture autour de la propriété, assurant intimité et sécurité, un jardin environnant offrant un environnement paisible et agréable, un espace de loisirs avec barbecue pour des moments de détente et de convivialité et une piscine pour profiter des journées ensoleillées avec tout le confort et la tranquillité. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui apprécient le confort et la modernité, dans un emplacement exclusif, idéal à la fois pour vivre toute l´année et pour profiter des vacances. Agents immobiliers Newimo Nous sommes une agence immobilière qui ne se préoccupe pas seulement de satisfaire les besoins de nos clients. Nous avons l´intention de les dépasser ! Qu´il s´agisse d´acheter ou de vendre, ou même de louer une propriété, nous travaillerons avec vous de manière personnalisée pour trouver ensemble la solution idéale. Notre équipe est expérimentée, qualifiée et orientée vers la réussite de l´opération. Nous comprenons qu´un bon portefeuille immobilier ne suffit pas pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une solution immobilière. Par conséquent, notre préoccupation est d´étudier le marché et d´offrir la meilleure recommandation. Dites-nous ce que vous cherchez et nous serons prêts à vous aider.

Villa de luxe de 4 chambres - Un refuge exclusif au cœur d'AveiroDécouvrez le privilège de vivre en totale harmonie, dans le centre d'Aveiro, dans une résidence qui redéfinit les normes d'élégance et de confort. Lorsque vous franchissez la porte de cette villa unique, vous serez immédiatement enveloppé par une atmosphère de sérénité et de raffinement, en oubliant la vie urbaine qui palpite à quelques pas.Conçue pour répondre aux critères les plus élevés de sophistication, chaque détail de cette résidence a été soigneusement sélectionné, avec des matériaux de la plus haute qualité, reflétant un style de vie distinct et exclusif. Chaque chambre dégage une touche de noblesse, où la construction immaculée et le design supérieur se rencontrent dans une symphonie parfaite de modernité et de tradition.Baignée de lumière naturelle généreuse, cette propriété impressionne par ses espaces spacieux et polyvalents, parfaitement adaptables aux besoins et aux désirs de chaque famille. La villa bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de la ville, offrant le sentiment de vivre dans une véritable oasis de tranquillité.Étage 00 :Garage spacieux pour plusieurs véhiculesSalon élégant, idéal pour les loisirsToilettede serviceEspace technique équipé de manière moderneBuanderie avec finitions haut de gammeZone de circulation au design raffinéÉtage 01 :Salon avec de grandes fenêtres qui invitent à la lumière naturelleCuisine gastronomique, équipée d'appareils électroménagers de pointeBureauprivé pour un environnement de travail calme et sophistiquéToilettes invités de luxeZone de circulation de design contemporainFloor 02 :Majestueuse Master Suite, avec salle de bain privée etfinitions exclusivesDeux chambres de taille généreuse avec une vue imprenableSalle de bain moderne et fonctionnelleZone de circulation avec accès à la terrasse privéeTerrasse panoramique, idéale pour des moments de contemplation et de détenteCette superbe villa comprend également un ascenseur à la pointe de la technologie, qui offre un confort et une accessibilité totale à tous les étages. À l'extérieur, un espace soigneusement conçu invite aux loisirs avec un magnifique jardin paysager, une terrasse en bois exotique et une piscine cristalline. Tout cela offre le cadre idéal pour des moments inoubliables avec votre famille et vos amis, en toute intimité, tranquillité et luxe.Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un véritable paradis urbain. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce projet unique. Nous sommes à votre disposition pour vous guider dans la découverte de ce chef-d'œuvre résidentiel.Exchange accepted.Référence : HP_03 Performance Énergétique: A ref:HP_03

Villa de luxe de 4 chambres - Un refuge exclusif au cœur d'AveiroDécouvrez le privilège de vivre en totale harmonie, dans le centre d'Aveiro, dans une résidence qui redéfinit les normes d'élégance et de confort. Lorsque vous franchissez la porte de cette villa unique, vous serez immédiatement enveloppé par une atmosphère de sérénité et de raffinement, en oubliant la vie urbaine qui palpite à quelques pas.Conçue pour répondre aux critères les plus élevés de sophistication, chaque détail de cette résidence a été soigneusement sélectionné, avec des matériaux de la plus haute qualité, reflétant un style de vie distinct et exclusif. Chaque chambre dégage une touche de noblesse, où la construction immaculée et le design supérieur se rencontrent dans une symphonie parfaite de modernité et de tradition.Baignée de lumière naturelle généreuse, cette propriété impressionne par ses espaces spacieux et polyvalents, parfaitement adaptables aux besoins et aux désirs de chaque famille. La villa bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de la ville, offrant le sentiment de vivre dans une véritable oasis de tranquillité.Étage 00 :Garage spacieux pour plusieurs véhiculesSalon élégant, idéal pour les loisirsToilettede serviceEspace technique équipé de manière moderneBuanderie avec finitions haut de gammeZone de circulation au design raffinéÉtage 01 :Salon avec de grandes fenêtres qui invitent à la lumière naturelleCuisine gastronomique, équipée d'appareils électroménagers de pointeBureauprivé pour un environnement de travail calme et sophistiquéToilettes invités de luxeZone de circulation de design contemporainFloor 02 :Majestueuse Master Suite, avec salle de bain privée etfinitions exclusivesDeux chambres de taille généreuse avec une vue imprenableSalle de bain moderne et fonctionnelleZone de circulation avec accès à la terrasse privéeTerrasse panoramique, idéale pour des moments de contemplation et de détenteCette superbe villa comprend également un ascenseur à la pointe de la technologie, qui offre un confort et une accessibilité totale à tous les étages. À l'extérieur, un espace soigneusement conçu invite aux loisirs avec un magnifique jardin paysager, une terrasse en bois exotique et une piscine cristalline. Tout cela offre le cadre idéal pour des moments inoubliables avec votre famille et vos amis, en toute intimité, tranquillité et luxe.Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un véritable paradis urbain. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce projet unique. Nous sommes à votre disposition pour vous guider dans la découverte de ce chef-d'œuvre résidentiel.Exchange accepted.Référence : HP_02 Performance Énergétique: A ref:HP_02

Villa de luxe de 4 chambres - Un refuge exclusif au cœur d’Aveiro Découvrez le privilège de vivre en totale harmonie, dans le centre d’Aveiro, dans une résidence qui redéfinit les normes d’élégance et de confort. Lorsque vous franchissez la porte de cette villa unique, vous serez immédiatement enveloppé par une atmosphère de sérénité et de raffinement, en oubliant la vie urbaine qui palpite à quelques pas. Conçue pour répondre aux critères les plus élevés de sophistication, chaque détail de cette résidence a été soigneusement sélectionné, avec des matériaux de la plus haute qualité, reflétant un style de vie distinct et exclusif. Chaque chambre dégage une touche de noblesse, où la construction immaculée et le design supérieur se rencontrent dans une symphonie parfaite de modernité et de tradition. Baignée de lumière naturelle généreuse, cette propriété impressionne par ses espaces spacieux et polyvalents, parfaitement adaptables aux besoins et aux désirs de chaque famille. La villa bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur de la ville, offrant le sentiment de vivre dans une véritable oasis de tranquillité. Étage 00 : Garage spacieux pour plusieurs véhicules Salon élégant, idéal pour les loisirs Toilette de service Espace technique équipé de manière moderne Buanderie avec finitions haut de gamme Zone de circulation au design raffiné Étage 01 : Salon avec de grandes fenêtres qui invitent à la lumière naturelle Cuisine gastronomique, équipée d’appareils électroménagers de pointe Bureau privé pour un environnement de travail calme et sophistiqué Toilettes invités de luxe Zone de circulation de design contemporain Floor 02 : Majestueuse Master Suite, avec salle de bain privée et finitions exclusivesDeux chambres de taille généreuse avec une vue imprenable Salle de bain moderne et fonctionnelle Zone de circulation avec accès à la terrasse privée Terrasse panoramique, idéale pour des moments de contemplation et de détente Cette superbe villa comprend également un ascenseur à la pointe de la technologie, qui offre un confort et une accessibilité totale à tous les étages. À l’extérieur, un espace soigneusement conçu invite aux loisirs avec un magnifique jardin paysager, une terrasse en bois exotique et une piscine cristalline. Tout cela offre le cadre idéal pour des moments inoubliables avec votre famille et vos amis, en toute intimité, tranquillité et luxe. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un véritable paradis urbain. Contactez-nous pour plus d’informations sur ce projet unique. Nous sommes à votre disposition pour vous guider dans la découverte de ce chef-d’œuvre résidentiel. Exchange accepted. Référence : ASP24091 Comme nous sommes des intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées, pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété. Notre priorité est votre bonheur ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; pisé ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Port; Lisbonne; Braga;

Villa de luxe de 4 chambres - une escapade exclusive au cœur d’Aveiro Découvrez le privilège de vivre en totale harmonie, dans le centre d’Aveiro, dans une résidence qui redéfinit les normes de l’élégance et du confort. Lorsque vous franchissez la porte de cette villa unique, vous serez immédiatement enveloppé par une atmosphère de sérénité et de raffinement, oubliant la vie urbaine qui palpite à quelques pas. Conçue pour répondre aux plus hauts critères de sophistication, chaque détail de cette résidence a été soigneusement sélectionné, avec des matériaux de la plus haute qualité, reflétant un style de vie distinct et exclusif. Chaque chambre dégage une touche de noblesse, où la construction immaculée et le design supérieur se rencontrent dans une symphonie parfaite de modernité et de tradition. Baignée d’une généreuse lumière naturelle, cette propriété impressionne par ses espaces spacieux et polyvalents, parfaitement adaptables aux besoins et aux envies de chaque famille. La villa bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur de la ville, offrant le sentiment de vivre dans une véritable oasis de tranquillité. Étage 00 : Garage spacieux pour plusieurs véhicules Salon élégant, idéal pour les loisirs Toilette de service Zone technique équipée de manière moderne Blanchisserie avec des finitions haut de gamme Zone de circulation au design raffiné Étage 01 : Salon avec de grandes fenêtres qui invitent la lumière naturelle Cuisine gastronomique, équipée d’appareils électroménagers à la pointe de la technologie Bureau privé pour un environnement de travail calme et sophistiqué Toilettes invités de luxe Zone de circulation de design contemporain Étage 02 : Majestueuse Master Suite, avec salle de bain privée et finitions exclusives Deux chambres aux dimensions généreuses avec une vue imprenable Toilettes modernes et fonctionnelles Zone de circulation avec accès à la terrasse privée Terrasse panoramique, idéale pour des moments de contemplation et de détenteExtras : - Chauffage par le sol ; - Ascenseur ; - Domotique ; - Aspirateur central ; - Cuisines vendues entièrement meublées et équipées avec des appareils au choix du client ; - Ventilation mécanique dans toutes les pièces ; - Lamelles extérieures ; - Sol afizélia multicouche ; - Panneaux solaires ; - Climatisation canalisée dans toutes les chambres. Cette superbe villa comprend également un ascenseur ultramoderne, qui offre un confort et une accessibilité totale à tous les étages. À l’extérieur, un espace soigneusement conçu invite aux loisirs avec un magnifique jardin paysager, une terrasse en bois exotique et une piscine cristalline. Tout cela offre le cadre idéal pour des moments inoubliables avec votre famille et vos amis, en toute intimité, tranquillité et luxe. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un véritable paradis urbain. Contactez-nous pour plus d’informations sur ce projet unique. Nous sommes à votre disposition pour vous guider dans la découverte de ce chef-d’œuvre résidentiel. Barter. Référence : ASP24092 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées, pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété. Notre priorité est votre Bonheur ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; pisé ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Port; Lisbonne; Braga;

Maison de luxe T5, Aveiro.  Située à environ 5 minutes du centre-ville, à proximité des passerelles d´Aveiro, une réserve écologique qui permet d´apprécier la flore et la faune de sa  Ria,  c´est la propriété la plus exclusive de la ville.  Située sur un terrain de 1 500 m², cette villa, répartie sur deux étages, totalise 570 m² de surface brute de construction. À l´extérieur, on trouve un cadre absolument raffiné et multifonctionnel.  Une piscine peu profonde qui rejoint un jardin et des aménagements extérieurs uniques, tels que sa végétation exubérante et un espace de convivialité extérieur composé d´un salon, d´un barbecue et d´une cuisine en plein air.  En outre, elle dispose d´un parking pour six voitures, d´un jacuzzi, d´une aire de jeux, d´équipements de gymnastique en plein air et d´une maison pour les animaux de compagnie.  Le rez-de-chaussée est un espace dédié au bien-être, conçu pour offrir un niveau de vie exceptionnel. Composé d´une salle de cinéma privée avec canapé, d´une étagère décorative pour la cave à vin, d´un projecteur et d´un écran sur le côté, l´espace spa surprend avec sa piscine intérieure chauffée, ses jets de massage, son sauna et son vestiaire. Cet étage comprend également une suite, une chambre et un bureau avec vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée, le salon se distingue par son design raffiné et ses matériaux nobles, avec accès à une terrasse couverte transformée en salon extérieur.  La table à manger pour 10 personnes et l´éclairage contemporain composent un décor parfait. La cuisine SMEG entièrement équipée, avec îlot intégré, allie esthétique minimaliste et praticité absolue. À cet étage, on trouve également une charmante suite pour enfants et la suite parentale, avec dressing, balcon et salle de bains vitrée qui respire la légèreté et la modernité. Domotique, automatismes, sécurité et énergies renouvelables sont quelques-uns des extras que vous pourrez découvrir  en visitant cette propriété unique.  Contactez-nous pour plus d´informations.

Pavillon en construction, avec un emplacement unique, à côté de l'Avenida Europa, avec une immense visibilité et un parking privé.Il se compose de 3 étages :Sous-sol de 1 266 m2, qui se compose de 49 places de parking ;Rez-de-chaussée - 1.257,60m21er étage 1 266,40 m2Il dispose également d'un parking à l'avant du bâtiment d'une capacité de 32 voitures. Performance Énergétique: D ref:AV24/042

Maison centenaire à Aveiro, dans la paroisse d´Esgueira, à seulement 5 minutes du centre-ville, avec piscine. Cette charmante maison individuelle des années 1920 a été fidèlement restaurée, alliant des finitions de haute qualité au confort moderne tout en préservant son style architectural d´origine. La maison comprend trois étages et est implantée sur un terrain de 1 250 m². Au rez-de-chaussée, il y a un hall d´entrée lumineux, une salle à manger et un salon bénéficiant d´une grande luminosité naturelle, une cuisine avec office, une salle de bain pour les invités et une chambre avec salle de bain privative. À l´étage intermédiaire, on trouve quatre chambres, dont deux avec salle de bain privative. Cet étage comprend également une bibliothèque et un bureau. Au dernier étage, un vaste salon de jeux et un espace de détente offrent des moments de loisir privilégiés en famille ou entre amis. La présence de bois exotiques, de carreaux décoratifs, de magnifiques vitraux réalisés sur commande et de plafonds finement peints sublime cette demeure exceptionnelle. Tout le mobilier a été conçu sur mesure, créant une atmosphère unique et exclusive. La maison est entourée d´un jardin arboré avec piscine, annexes comprenant une cuisine et un espace barbecue, une cave à vin et un jardin d´hiver, permettant de profiter pleinement de l´extérieur en toute convivialité. Elle dispose également d´un garage fermé pouvant accueillir cinq voitures. Réservez votre visite ! CE D Ref. 6934 Performance Énergétique: D ref:6934

Villa de luxe exclusive à Mataduços, Aveiro - où le design rencontre l’expérience de vie Il y a des maisons qui impressionnent. Et puis il y a des propriétés qui restent dans votre mémoire. Située dans l’un des quartiers les plus paisibles et prisés d’Aveiro, Mataduços, cette villa indépendante de 5 chambres est un véritable chef-d’œuvre contemporain. Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir un confort absolu, une sophistication et une expérience de vie unique. Avec un vaste espace de construction sur un terrain de plus de 1 500 m², cette propriété offre intimité, exclusivité et un style de vie difficile à égaler. Points forts qui font la différence Architecture contemporaine avec finitions haut de gamme • Piscine intérieure chauffée avec spa complet (bain turc + vestiaires) • Salle de cinéma privée • Lac/piscine extérieure avec design organique et chauffage naturel • Cuisine designer équipée d’appareils haut de gamme • Suite principale avec un walk-in, un balcon et une salle de bain vitrée intégrée • Jardin paysager avec un olivier centenaire • Espace extérieur avec cuisine complète, jacuzzi et salon avec cheminée • Salle de sport extérieure, aire de jeux et potager biologique • Matériaux nobles : travertin, onyx, pierre naturelle et bois Intérieur - élégance, confort et fonctionnalité Le rez-de-chaussée révèle un espace social spacieux et lumineux où le salon et la salle à manger se fondent dans un cadre sophistiqué, avec un mobilier exclusif et des détails soigneusement sélectionnés pour un impact visuel et un confort. La cuisine d’espace ouvert, équipée d’appareils haut de gamme comme SMEG, allie design contemporain à une fonctionnalité irréprochable, idéale aussi bien pour la vie quotidienne que pour l’accueil. Également présenté sur ce sol : Une suite pour enfants unique, inspirée des maisons emblématiques de Costa Nova • Une suite parentale exquise avec dressing, balcon privé et salle de bain intégrée qui transforme la routine quotidienne en une expérience hôtelière de luxe Rez-de-chaussée - Un sanctuaire privé Plus qu’un simple étage, c’est un espace dédié aux loisirs et au bien-être : Salle de cinéma privée entièrement équipée • Piscine intérieure chauffée avec système de massage et nage contre-courant • Bain turc et zone thermale • Vestiaires complets • Suite supplémentaire, chambre avec vue sur le jardin et bureau Un environnement conçu pour se détendre, se déconnecter et profiter - sans quitter la maison. Extérieur - Vie en plein air avec une intimité totale L’espace extérieur a été conçu pour offrir des moments uniques à chaque saison : Cuisine extérieure entièrement équipée pour recevoir • Salon avec cheminée • Jacuzzi 8 personnes • Lac/Piscine avec un cadre naturel • Jardin avec espaces de détente et de convivialité • Salle de sport et aire de jeux en plein air • Potager biologique Le tout entouré d’une atmosphère d’intimité et de tranquillité totales. Emplacement Mataduços offre l’équilibre parfait entre sérénité et proximité urbaine, à seulement quelques minutes du centre d’Aveiro. Accessibilité Accès rapide à l’A25 et aux liaisons routières principales • Proximité de la gare d’Aveiro • Environ 1 heure de Porto • Accès facile à Coimbra Environs et points d’intérêt Près de la Ria de Aveiro • À quelques minutes des plages de Costa Nova, Barra et Torreira • Près du parc Infante Dom Pedro • Restaurants, boutiques et services à proximité immédiate Plus qu’une maison... un mode de vie Cette propriété n’offre pas seulement confort et luxe – elle offre une expérience. Idéal pour ceux qui recherchent l’exclusivité, l’intimité et un niveau de qualité bien au-delà de l’ordinaire, dans l’une des villes les plus charmantes du Portugal. Pourquoi attendre ? Réservez votre visite dès aujourd’hui !