ventes de villas de luxe Alsace, France

68300 - SAINT-LOUIS – QUARTIER TRES RECHERCHE - VILLA D'ARCHITECTE RÉNOVÉE – 219 m² – 10.6ARES - PISCINE – JACUZZI XXL - À QUELQUES MINUTES DE BÂLESituée dans un quartier très prisé de Saint-Louis, à proximité immédiate de la frontière suisse et du Tram 3 reliant directement Bâle, cette élégante propriété offre un cadre de vie privilégié entre tranquillité résidentielle et accès rapide aux infrastructures internationales.Totalisant 219 m² habitables, la villa a été entièrement repensée et rénovée par un architecte. Elle séduit par la qualité de ses matériaux, la fluidité de ses volumes, et la luminosité exceptionnelle de ses espaces de vie.Dès l'entrée, la hauteur sous plafond et les larges ouvertures créent une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Les espaces de réception, parfaitement ouverts sur l'extérieur, réunissent salon, salle à manger et cuisine équipée dans une harmonie élégante, idéale pour recevoir. Un dressing sur mesure a été intégré dès l'entrée, ajoutant fonctionnalité et esthétique.Un extérieur conçu comme un lieu de vieLa propriété s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de plus de 200 m², véritable prolongement des espaces intérieurs. Les prestations extérieures, rares sur le marché, créent un esprit de resort privé, d'une valeur indéniable :• Piscine chauffée avec nage à contre-courant• Jacuzzi XXL• Grill argentin professionnel• Jardin paysagé de 1 065 m²• Local dédié aux équipements de jardinCet ensemble offre un environnement idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre intime et élégant.Espaces nuit et confortLa villa comprend quatre chambres aux volumes généreux, incluant une suite parentale, et une double chambre avec cheminée, garantissant confort et intimité. Chaque chambre dispose de dressings sur mesure parfaitement intégrés, offrant des solutions de rangement élégantes et pratiques.Un sous-sol complet contribue à cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, espace bien-être, cinéma privé, cave à vin ou espace de loisirs. La maison est également équipée d'un système de climatisation pour un confort optimal en toute saison.Un emplacement recherchéÀ seulement quelques minutes de Bâle, cette propriété jouit d'une situation particulièrement stratégique :• Accès rapide au Tram 3 vers le centre de Bâle• Proximité immédiate de la frontière suisse• Quartier résidentiel calme et recherché• Commerces et écoles à proximitéUne propriété rare sur le marchéGrâce à son architecture re-visitée, ses prestations extérieures exceptionnelles, ses aménagements sur mesure et sa proximité immédiate avec la Suisse, cette villa représente une opportunité rare pour un achat de villa à acheter à Saint-Louis.Prix : 1 190 000 €Dossier complet et visite sur demande.Adrien BretagneConsultant Immobilier – effiCitySecteur Saint-Louis / Bâle+33 7 86 83 95 95+41 79 869 5990Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. frAdrien BRETAGNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°994549681.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Sylvie GIERTLER vous propose en EXCLUSIVITE une Villa de luxe à acheter à RICHWILLER, Haut-Rhin (68), en Alsace. Cette maison de plain-pied construite en 2003 par le constructeur MAISONS BATIGE s'étend sur 124.38 m² et se situe dans un quartier résidentiel sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant, calme et raffiné. L'agencement comprend un dégagement avec placard/vestiaire, un salon et une salle à manger donnant directement sur une terrasse semi-couverte orientée SUD, ainsi qu'une cuisine indépendante avec un accès à la terrasse et au jardin. Elle dispose de 2 chambres, 2 salles d'eau, 1 cellier et un bureau. Au sous-sol, une spacieuse 3ème chambre de plus de 30 m² (totalisant 154 m²), un double garage, un atelier, une cave à vin et une cave/rangement avec un espace chaufferie. Vous profiterez également d'un jardin arboré et clôturé, le tout sur un terrain de 8 ares. Le chauffage est au gaz et la chaudière a été remplacée en OCTOBRE 2025. Les fenêtres en PVC à double vitrage et les volets roulants ajoutent au confort de cette villa. L'environnement est parfait pour ceux qui souhaitent être proches des grands axes et des commerces tout en bénéficiant d'un havre de paix dans un quartier paisible et harmonieux. Honoraires de 4.95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (545 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GIERTLER inscrite au RSAC de COLMAR n° 395 022 064. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : villa exceptionnelle à Mundolsheim, dans le Bas-Rhin en Alsace, avec une rénovation haut de gamme et située dans un quartier prestigieux, à seulement 10 minutes au nord de Strasbourg. Cette villa, qui pourrait être votre future maison, dispose de 5 à 6 chambres, d'un terrain paysagé de 940 m², et garantit un cadre de vie sans vis-à-vis. Pensée comme un véritable temple du bien-être, cette demeure d'architecte a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles, offrant une atmosphère raffinée. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux et la luminosité. Le double séjour de plus de 50 m², avec cheminée à insert et sol en pierre de Bourgogne, crée un espace de réception harmonieux. La cuisine indépendante signée Gaggenau allie esthétisme et performance. La villa comprend une suite parentale spectaculaire de plus de 40 m², équipée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains luxueuse. Les 5 à 6 chambres de la villa sont conçues pour garantir confort, intimité et fonctionnalité. Certaines offrent des balcons couverts, tandis que d'autres disposent de volumes modulables. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec deux terrasses élégantes, une pergola couverte, un spa haut de gamme 8 places et un arrosage automatique. Un lieu de détente unique pour des moments privilégiés en toute intimité. Les prestations techniques sont irréprochables, avec des sols en pierre d'Étrochey, des placards sur mesure, un garage double, un sous-sol de 116 m² aux multiples possibilités, et une construction conforme aux normes antisismiques. Nichée dans un environnement calme, cette villa à acheter à Mundolsheim offre un accès immédiat à toutes les commodités, écoles et transports. De par son agencement, elle permet également d'envisager une activité de chambres d'hôtes haut de gamme. Cette propriété rare représente une opportunité unique, que ce soit pour un achat villa Mundolsheim en tant que résidence principale ou comme investissement. Une visite s’impose pour découvrir toutes ses qualités. Prix du bien honoraires inclus : 1.999.000 €, avec des honoraires de 50.000 € à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1.949.000 €. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA, conseiller indépendant en immobilier, agent commercial de la Coopérative ORPI France.

Dans le secteur prisé de Hochstatt, Haut-Rhin, en Alsace, découvrez cette villa d’architecte contemporaine, parfaite pour un achat Villa de luxe Hochstatt. Érigée sur une parcelle d’environ 8 ares, cette propriété impressionne par son architecture soignée, ses lignes épurées et la qualité de ses prestations. Les volumes généreux sont baignés de lumière, créant une atmosphère élégante et sereine. Les espaces de vie, ouverts et fluides, sont conçus pour fusionner confort quotidien et art de recevoir, alliant design et fonctionnalité. À l’extérieur, la piscine et les aménagements paysagers complètent harmonieusement la villa, soulignant le caractère unique et raffiné de ce bien rare, idéal pour des acheteurs exigeants.

Villa à vendre à Truchtersheim, Bas-Rhin (67), dans la région Alsace. Cette propriété de standing est située au cœur du Kochersberg, dans le charmant village de Gimbrett. S'étendant sur plus de 366 m² habitables, cette villa impressionnante offre un cadre de vie spacieux et lumineux, ainsi qu'une piscine intérieure baignée de lumière naturelle. Construite en 2003, elle dispose d'un grand jardin paysager, d'une terrasse plein sud et de plusieurs chambres, dont une suite parentale avec dressing. La maison bénéficie de prestations techniques de haute qualité, notamment un chauffage au sol et une pompe à chaleur. Idéalement placée à seulement 6 minutes de Truchtersheim, cette villa représente une opportunité unique d'achat villa de luxe Truchtersheim, alliant confort et élégance.

À Wittelsheim, dans le Haut-Rhin en région Alsace, découvrez une magnifique Villa à vendre. Cette villa SIGNATURE de 318 m², implantée sur un parc paysager privé de 8 540 m², offre un cadre de vie privilégié. Conçue en 2017, elle représente une approche rare du résidentiel haut de gamme, alliant harmonieusement architecture, espace et nature.Ses atouts comprennent : un vaste espace de réception de 140 m², une cuisine haut de gamme au design épuré, une suite parentale de plain-pied, ainsi que plusieurs chambres confortables à l’étage. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse orientée plein sud, d’une piscine contemporaine et d'un pavillon spa indépendant. Cette villa incarne à la fois l'élégance et la fonctionnalité, avec des espaces soigneusement pensés pour le bien-être. Chaque détail contribue à faire de cette propriété un lieu de vie d'exception.Idéal pour les amoureux de l'immobilier de prestige, cette villa de luxe à acheter à Wittelsheim répondra à toutes vos attentes.

Villa d'architecte à HaguenauDécouvrez cette villa d'exception, nichée à quelques minutes du centre-ville de Haguenau, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Profitez d'un emplacement privilégié pour les amateurs de style contemporain et épuré.Cette somptueuse villa, construite en 2011, offre 262 m² de surface utile et environ 211 m² habitables, le tout sur un terrain de 7,94 ares, entièrement aménagé avec piscine. Tournée vers l'extérieur, cette villa allie qualité, élégance et design moderne, sans nécessiter de travaux. Elle est parfaite pour tout projet d'achat Villa de luxe Haguenau.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une entrée avec vestiaire- Une pièce de vie lumineuse de près de 67 m², avec cuisine ouverte- Un cellier- Un bureau- Des toilettes avec lave-mainsÀ l'étage :- Une mezzanine spacieuse de près de 30 m², transformable en chambre- Un espace parental de plus de 27 m² avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, ainsi qu'une terrasse surplombant le jardin- Deux belles chambres avec placards- Une salle de bains avec baignoire et douche, équipée d'un meuble double vasque- Des toilettes séparéesLe sous-sol comprend :- Une salle de jeux aménagée (non comptabilisée dans la surface habitable)- Un dégagement pour le rangement ou un bureau- Une grande buanderie- Une spacieuse chaufferie avec un espace atelier de bricolageUn garage double, de plain-pied et équipé d'une porte motorisée, complète ce bien.DPE : B - GES : AMode de chauffage : pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol et poêle à bois.L'extérieur, conçu comme un prolongement de la villa, comprend :- Piscine chauffée de 8 m x 4 m- Grande terrasse d'environ 100 m²- Terrasse couverte- Un jardin plat arboré- Divers espaces fonctionnels à l'arrièreSituée à moins de 15 minutes à pied du centre-ville et à 15 minutes de la gare, rejoignez Strasbourg en une vingtaine de minutes, avec de nombreuses liaisons quotidiennes. Toutes les commodités sont à proximité : écoles, médecins, commerces et restaurants.Pour plus d'informations sur cette vente Villa de luxe Haguenau, contactez-nous. Prix : 1 196 000 € (honoraires inclus, 4 % TTC à la charge de l'acquéreur).

Au coeur du Rebberg, dans le quartier le plus prisé de Mulhouse, nous vous proposons une villa à vendre. Cette maison individuelle d'architecture contemporaine de 250 m2 habitables est en excellent état général et se situe à proximité de la gare, dans un environnement calme. Implantée sur un terrain arboré de 9,20 ares, elle dispose d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi. La villa comprend une entrée avec placards intégrés, une vaste cuisine équipée avec accès direct à la terrasse semi-couverte et un garage double. Le lumineux séjour de 55 m2, avec cheminée à gaz et ouverture sur une grande terrasse, offre un espace de vie agréable. À l'étage, vous trouverez un dégagement/bureau avec accès à une terrasse de 80 m2, deux chambres d'enfants, une salle d'eau équipée et une suite parentale avec vue imprenable sur les Vosges. Le sous-sol aménagé comprend une salle de sport, un hammam et une buanderie. De plus, vous bénéficierez d'un garage supplémentaire et de plusieurs places de stationnement. Ce bien rare à Mulhouse, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, représente un véritable luxe à acheter.

À vendre en EXCLUSIVITÉ à Souffelweyersheim, dans le Bas-Rhin en Alsace. Ce bien rare se présente comme un écrin de verdure aux portes de la ville, avec un fort potentiel résidentiel ou d'investissement. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison bourgeoise de caractère plaira aux amateurs de tranquillité et d'espace.Les principaux atouts incluent : • Un terrain de plus de 1530 m² accessible par deux rues, parfait pour un particulier en quête d'intimité ou pour un promoteur envisageant un projet immobilier.• Une piscine de 5x10m avec Pool House, offrant un espace de détente exceptionnel.• Une maison familiale spacieuse, avec un fort potentiel d'agrandissement grâce à des combles aménageables.• Un environnement tranquille, verdoyant et sans vis-à-vis.À l'intérieur, vous découvrirez : une entrée élégante, un salon-séjour chaleureux de plus de 35 m² avec cheminée, et une cuisine indépendante équipée avec coin repas de 21 m² qui mène à une grande terrasse de 25 m² à l'abri des regards. À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Les combles isolés d'environ 20 m² peuvent être aménagés selon vos envies.Le sous-sol comprend un grand garage de 25 m², une buanderie avec WC et douche, ainsi qu'une chaufferie spacieuse avec de multiples rangements.Le jardin, véritable écrin de nature, est idéal pour des moments en famille, les réceptions ou des projets plus ambitieux. Grâce à son double accès depuis deux rues, la propriété offre des possibilités de division parcellaire ou de développement tout en préservant la maison existante.Que vous envisagiez un achat Villa de luxe Souffelweyersheim pour votre résidence principale ou un projet de développement immobilier, ce bien présente un potentiel exceptionnel. À seulement 10 minutes de Strasbourg, Souffelweyersheim séduit par ses paysages verdoyants et son atmosphère préservée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.Prix du bien honoraires inclus : 1.370.000€ - Honoraires : 70.000€ à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1.300.000€. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA, conseiller indépendant en immobilier, agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 419313481. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3249.

À Gries, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette villa à vendre proposant un cadre de vie paisible et agréable. Rénovée en 2022, cette propriété individuelle comprend un espace habitable de 235 m² sur un terrain de 418 m². Elle se compose de 5 chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains moderne et d'un sous-sol. Le quartier est calme et familial, avec des écoles et des commerces à proximité. Ce bien en excellent état représente une occasion d'achat de villa de luxe à acheter à Gries. Le prix de vente est fixé à 630 000 €, avec des honoraires inclus de 3,39 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrez cette villa de luxe Gries à vendre.

REF 0949ND : VENTE VILLA OBERHAUSBERGEN, À 15 minutes du centre-ville de Strasbourg, Découvrez cette villa prestigieuse à vendre à Oberhausbergen, d'une superficie de 450 m² au sol dont 340 m² loi Carrez. Située dans un emplacement premium en Bas-Rhin, Alsace, cette demeure rare offre une vue imprenable et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, son ascenseur et son vaste terrain de 57 ares. Toutes les pièces donnent accès à l'extérieur, que ce soit sur le jardin ou la terrasse. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall desservant un séjour lumineux et une salle à manger avec cheminée à double foyer, tous deux ouverts sur la terrasse et le jardin. Une cuisine avec un office attenant complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée abrite également un bureau climatisé, une chambre climatisée avec salle d'eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes. Au 1er étage, un hall spacieux mène à cinq chambres confortables, certaines disposant de salles d'eau ou de rangements intégrés. De plus, un bureau supplémentaire et une cuisine d'appoint offrent diverses possibilités d'aménagement. Le second étage présente un appartement rooftop accessible par l'ascenseur, qui comprend une entrée, un salon, une chambre, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC et un dégagement. Ce niveau s'ouvre sur une terrasse rooftop avec une vue dégagée, idéale pour se détendre ou recevoir. Le sous-sol est entièrement dédié aux loisirs et aux fonctionnalités, avec un studio indépendant incluant kitchenette et salle de bain (entrée séparée, parfait pour des invités ou un projet de location saisonnière). Il comprend également une buanderie, une chaufferie (Fioul et PAC), une cave à vin, une cave de stockage, un garage, ainsi que des dégagements favorisant une circulation pratique. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 5700 m² accueille une piscine chauffée (PAC) et un pool house complet. Version DPE : 06/2023. /Honoraires inclus charge vendeur/

VILLA D'EXCEPTION AU COEUR DE L'ORANGERIE, A PROXIMITE DES INSTITUTIONS EUROPEENNES. Cette villa de 446m2 sur une parcelle paysagée et intimiste de 9 ares, offre un cadre de vie unique alliant élégance, confort et discrétion. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète en 2014, réalisée avec des matériaux nobles et des prestations de qualité. Chaque espace a été pensé dans le moindre détail pour fournir un confort absolu et une qualité de vie remarquable. Les pièces de vie en enfilade (cuisine, salon et salle à manger) s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 82m2 donnant sur le jardin et la piscine. La villa comprend une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains, son bureau et sa grande terrasse de 22m2, quatre chambres, deux salles de bains et un salon TV. Un spacieux sous-sol abrite une salle de sport, un hammam avec sa douche, une cave à vins aménagée, une buanderie et un double garage avec porte motorisée. Le jardin, entièrement paysagé, constitue un écrin préservé des regards, où se trouve une piscine chauffée (9X4,5) intégrée harmonieusement dans le décor. Ce bien très rare s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie exceptionnel à acheter à Strasbourg dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Honoraires inclus de 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 765 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3133.00 € et 4240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.