vente de propriété de luxe à Beaumont-de-Lomagne, France

Propriété à vendre à Larrazet, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison de village d'environ 300 m² habitables, parfaitement entretenue, possède une riche histoire remontant au XVIème siècle, avec des agrandissements au XIXème siècle. Elle est située sur un jardin d'environ 500 m² face à la place centrale du village.Cette demeure, habitée par les notables du village, présente une façade à colombages côté rue et une belle façade XIXème avec galerie et ancien pigeonnier aménagé, côté jardin. Elle dispose également de vastes dépendances dont un grand garage attenant et un ancien chai, totalisant environ 200 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir avec poutres et colombages, un bureau bibliothèque, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vestiaire avec wc pour les invités.À l'étage, vous découvrirez 4 grandes chambres, 3 cabinets de toilette, une salle de bain et 3 wc, avec des cheminées dans chaque pièce. Des grands greniers complètent l'ensemble. Une chambre a été aménagée dans le pigeonnier et une double cave creusée dans le rocher est également présente. Le jardin est équipé d'un puits et d'un système d'arrosage, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Classe énergie : F | Classe climat : C. Les estimations des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard varient entre 8136 euros et 11008 euros par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lomagne Properties vous propose à la vente cette propriété unique, un magnifique manoir avec des caractéristiques de château, situé à Saint-Clar, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison dispose d'une cour intérieure entourée de dépendances, ainsi que d'un jardin majestueusement clôturé. Les éléments d'époque, tels que l'escalier remarquable, les grandes cheminées et les poutres, ont été soigneusement préservés lors de sa rénovation. Ce manoir spacieux comprend 3 chambres et est agrémenté d'une maison d'hôtes indépendante de 2 chambres, idéale pour accueillir des visiteurs ou créer d'autres hébergements. Niché au milieu d'un parc arboré, vous y trouverez également une piscine et des installations extérieures. La propriété repose sur un terrain de 9 200 m2, à proximité d'un village tranquille avec des commodités. Son accès facile à Toulouse et à la gare TGV d'Agen en fait un bien attractif. Si vous êtes intéressé par un achat de propriété à Saint-Clar, cette opportunité mérite votre attention.

GERS - MAUVEZINEXCLUSIVITE - Située dans un bourg avec tous commerces et services à cinquante minutes de Toulouse, cette grande maison bourgeoise offre de beaux volumes et une architecture remarquable. Avec 12 pièces principales, dont 7 chambres et un vaste grenier aménageable, cette propriété dispose d'un jardinet de 600 m² orienté plein Sud, ainsi que d'une cour intérieure avec une petite dépendance. Bien plein de charme nécessitant une remise au goût du jour, il est idéal pour une résidence familiale, un projet touristique ou une profession libérale.Classe énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6470 euros et 8790 euros par an.Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes de Montauban et à 30 minutes de Toulouse, dans le pittoresque village de Canals, cette propriété à vendre à Grisolles vous séduira par son ambiance paisible et son fort potentiel d'investissement. Rénovée en 2008, cette vaste maison en briques dispose d'une superficie habitable de plus de 284 m². Elle comprend trois salons, trois chambres avec sanitaires privatifs et quatre studios indépendants, chacun parfaitement aménagé. Un cinquième studio de 31 m² vient compléter l'ensemble sur une parcelle de 1 400 m², dotée d'un jardin intime et d'une piscine. Située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités – commerces, écoles, services et axes routiers – elle est actuellement louée toute l'année par ses propriétaires. Ce bien représente une opportunité unique pour un investisseur ou un projet d'accueil, que ce soit pour des gîtes, de la location saisonnière ou une maison familiale à revenus locatifs. Une propriété à acheter à Grisolles qui conjugue caractère, rentabilité et qualité de vie. Prix : 495 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE: Classe C Montant des frais annuels d'énergie : entre 2400 euros et 3270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’office notarial RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES, SELARL, SCP vous invite à découvrir une grande propriété à vendre à LARRA, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Située à 40 minutes de l'hyper centre de Toulouse et à 30 minutes de son aéroport international, cette belle propriété équestre comprend une habitation et une structure professionnelle. Larra est une commune au nord de la Haute-Garonne, proche de Grenade et Montaigut sur Save.DESCRIPTION HABITATIONEn accédant à la propriété par un petit chemin, vous serez accueilli par un cour ombragé après avoir franchi le portail. La partie habitation se compose d'un hall d'entrée, menant à droite à une cuisine équipée de 25 m2, avec une cheminée idéale pour des moments conviviaux, et à gauche à un séjour lumineux de 33 m2 donnant sur la cour et le jardin. Une pièce attenante pourra servir de bureau ou de salle de télévision. Ce niveau offre également deux chambres d'environ 11 m2 chacune, une salle de bain ainsi qu'une salle de rangement ou dressing qui mène directement aux écuries. De nombreuses dépendances aménageables sont présentes, laissant libre cours à votre imagination.PARTIE ÉQUESTRELa propriété comprend une écurie fonctionnelle avec une trentaine de box, une aire de pansage de 6 chevaux, une sellerie spacieuse, une carrière, un manège, un rond de longe et une piste de galop, le tout entouré de de nombreux paddocks irrigables. Véritable paradis pour chevaux, cette structure vous permettra de travailler dans les meilleures conditions tout en respectant leur bien-être. Cette propriété à acheter à LARRA vous intéresse ? Contactez-nous pour participer à la vente notariale interactive et constituer un dossier pour l'enchère en ligne le 6 mars 2026, avec un prix de départ de 320 000 € et des enchères ascendantes de 5 000 €.Visites sur rendez-vous. Contact : 06.85.78.31.26.Conditions de vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse. La première offre peut être faite à partir de 320 000 euros (honoraires de négociation inclus) avec des offres suivantes par multiples de 5 000 euros. Les offres seront reçues du 06/03/2026 à 17:00 au 07/03/2026 à 17:00 sur le site Immo-interactif®.

Gers - FleuranceÀ vendre, belle propriété située à Lectoure, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. Cette demeure bourgeoise offre 353 m² habitables, comprenant 12 pièces principales, dont un salon, une salle à manger, une salle de jeu et 5 chambres. Édifiée sur une cave, elle est équipée d'un chauffage à pellet.En complément, une maison d'amis de 185 m² dispose d'une pièce de vie et de 4 chambres, dont plusieurs en suite. Un autre bâtiment abrite un garage au rez-de-chaussée et un loft de 47 m² au premier étage avec mezzanine.Vous profiterez également d'une piscine de 12x6 m avec un volet sécurisé, ainsi que de terrasses, le tout agrémenté de plusieurs entrées. Située proche du centre-ville et de ses commodités, cette propriété sans vis-à-vis ni nuisance s'avère idéale pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour une activité touristique ou libérale.Classe énergie : DClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2460 euros et 3360 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HAUTE GARONNE - Construite en 1820, cette maison d'environ 450 m² habitables a su conserver son authenticité d'origine. Après une rénovation complète d'une qualité irréprochable, elle offre un esprit de famille au confort exceptionnel et moderne. Dès les premiers pas à l'intérieur, les espaces lumineux et leur tranquillité vous séduisent. L'agencement des volumes permet une circulation remarquable entre les différentes pièces de vie au rez-de-chaussée et vers les extérieurs, ainsi qu'à l'étage entre les chambres et le salon convivial du billard. Deux vastes bureaux complètent les espaces de vie, permettant de travailler à domicile dans l'intimité. Cette propriété permet à une profession libérale d'y organiser son lieu de travail tout en préservant sa vie de famille. La cuisine, entièrement équipée avec sa cheminée fonctionnelle, est aux teintes de miel. Elle donne sur un jardin par une belle porte vitrée ainsi que sur un spacieux patio, par une autre porte vitrée. Au sol du salon/salle à manger avec cheminée, les tomettes d'origine sur toute la surface des 83 m² environ en parfait état rendent la pièce chaleureuse et authentique. Les chambres, au nombre de 6, se répartissent entre le rez-de-chaussée et l'étage. Quatre toilettes, deux salles d'eau et deux salles de bain sont réparties sur les deux niveaux. Une nouvelle pompe à chaleur ultra performante, installée depuis 2024, optimise la consommation d'énergie. La piscine dispose également d'un nouveau liner sable, dans son bassin mesurant 11.5 X 5 m. Plusieurs espaces extérieurs sont aménagés de manière conviviale, dont un vaste salon couvert, un barbecue, une remise pour les outils de jardin, un abri de jardin et une fontaine. Ce havre de paix, sur un jardin clôturé de 4600 m² environ, vous est destiné si vous recherchez tranquillité, qualité de vie et espace vital, sans pour autant vivre à la campagne, complètement isolé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété, une véritable perle sur le marché. Classe énergie : B Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2660 euros et 3660 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une magnifique propriété de luxe située à Moissac, dans le département de Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de campagne, parfaitement intégrée dans le paysage vallonné de la région viticole de Chasselas, se trouve à quelques minutes du cœur de Moissac. Composée de 5 chambres et 4 salles de bains, cette propriété est accessible par une longue allée menant à un portail sécurisé équipé d'un vidéophone. Les jardins soigneusement aménagés entourent la maison, et vous bénéficierez d'environ 6,58 hectares de terrain, comprenant des bois et un verger. Vous pourrez profiter d'une piscine au chlore de 12 x 6 mètres, d'une terrasse carrelée et d'un pool house avec cuisine d'été et WC. La maison d'amis, confortable et spacieuse, comprend trois chambres, idéale pour les gardiens ou pour accueillir des invités. Un chauffage central au fioul et un accès ADSL et fibre sont également disponibles. Cette propriété de luxe à acheter à Moissac est particulièrement bien entretenue, prête à être emménagée immédiatement. Quelques meubles seront inclus dans la vente. Située à seulement 10 minutes de Moissac, qui offre tous les commerces nécessaires, et à 45 minutes de l'aéroport de Toulouse, cette propriété exceptionnelle ne manquera pas de vous séduire.

Découvrez une propriété d'exception à vendre à Gimont, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette magnifiquement préservée, alliant charme, confort et histoire, s'épanouit au sein d'un parc pittoresque orné d'arbres matures, d'arbustes et de champs fleuris au printemps. Accessible par une longue allée privée, ce château se déploie sur un terrain de 4,5 hectares, révélant toute la grandeur d'antan. L'ambiance chaleureuse et accueillante vous fera ressentir immédiatement la sensation d'être chez vous. Une grande dépendance, partiellement aménagée en logement d'invités (travaux à prévoir) ou en pool house, avec des écuries et un abri pour plusieurs voitures et/ou tracteurs, complète ce bien rare. À proximité, vous trouverez une piscine généreuse, éloignée du château pour garantir un cadre relaxant. Située à moins d'une heure du centre de Toulouse, et à seulement 10 minutes de Gimont, avec tous ses commerces et services, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour ceux désireux d'acheter une propriété à Gimont.

Propriété de luxe à vendre à Gimont, Gers (32), Midi-Pyrénées. Cette demeure allie élégance moderne et caractéristiques d'époque, offrant un cadre de vie entièrement privé. Vous serez charmé par son vaste terrain, ses dépendances en pierre et sa magnifique maison entourée de verdure. Les rénovations récentes mettent en avant la lumière et l'espace, avec de grandes fenêtres et des pièces accueillantes. La cuisine spacieuse entièrement équipée ainsi que plusieurs chambres avec salles de bain attenantes ajoutent au confort de cette propriété de luxe à acheter à Gimont. Profitez également des jardins paysagers et des étangs pour des moments de détente en pleine nature. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une retraite tranquille tout en étant proche des commodités locales.

L'agence PRADA PRESTIGE vous présente une propriété à vendre sur le territoire du Brulhois, à proximité d'un village dynamique tout en étant en campagne. Cette charmante maison en pierre avec sa grange entièrement rénovée représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à Donzac, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Proche de l'autoroute A62, elle se situe à 1h30 de Toulouse et 2h de Bordeaux, avec tous les commerces et services (train et bus) à 10 minutes, facile d'accès. L'accès à la maison se fait par un portail électrique qui mène à un chemin privatif traversant la propriété boisée. Au bout de ce chemin, vous découvrirez une habitation qui mérite une visite. L'entrée s'effectue par une porte cochère qui ouvre sur un couloir central desservant quatre grandes pièces, dont un beau salon avec ses sols d'origine et sa cheminée, une cuisine spacieuse, deux superbes chambres avec de beaux sols en bois massif, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Les hauts plafonds à la Française mesurent pas moins de 3 mètres, et la lumière naturelle pénètre grâce aux grandes menuiseries en double vitrage. L'étage, accessible par un escalier tournant en bois, se compose d'un grand pallier aménagé en bureau, de trois belles chambres dont une avec dressing, et d'une grande salle d'eau avec douche, double vasque et toilettes séparées. Des sorties pour la climatisation sont prévues à l'étage avec les liaisons frigorifiques. Le chauffage est au fioul, alimenté par une chaudière d'époque. Une bâtisse attenante à la maison, un ancien chai, est aménagée en remise et garage pour deux voitures, avec également un coin buanderie et WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine récemment rénovée, avec un liner et des terrasses en bois. Le tout repose sur un terrain de 9000 m2, agrémenté d'arbres fruitiers et d'ornement. Prix : 371 000 EUR FAI, frais d'agence à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Lectoure, dans le département du Gers, en Midi-Pyrénées. Ce manoir, construit avec les pierres blanches de la région, est accessible par une grande allée arborée. Sa construction symétrique et la disposition optimale des pièces, soigneusement rénovées, offrent un confort exceptionnel grâce à un système de chauffage hybride. L'escalier en pierre remarquable se distingue dans l'entrée pavée ornée de grandes pierres d'origine, tandis que le rez-de-chaussée présente d'anciennes tomettes. La maison bénéficie d'une excellente isolation, avec des fenêtres à double vitrage permettant de conserver la fraîcheur en été, tandis que le chauffage central géothermique associé à un chauffage au fioul maintient une température agréable durant l'hiver. Ce système permet également de chauffer la piscine intérieure, pour en profiter tout au long de l'année. Le terrain de 17 hectares présente de nombreuses possibilités, avec trois lacs offrant une grande réserve d'eau pour irriguer un verger, des truffiers ou encore un potager, garantissant des récoltes de qualité. Ces chênes truffiers, âgés d'environ 20 ans, sont parfaits pour la production de truffes prisées. Entièrement clôturée, cette propriété se situe à seulement 10 minutes du bourg dynamique de Lectoure et à proximité d'Agen, permettant un accès facile aux liaisons vers Toulouse et Bordeaux ainsi qu’au TGV vers Paris.

Au cœur de Lectoure, dans le département du Gers, Midi-Pyrénées, se trouve un bâtiment emblématique chargé d’histoire. À proximité de la rue commerçante, cet immeuble du XIXe siècle, autrefois lié au collège Saint-Joseph, bénéficie d'un emplacement central privilégié. Une partie de ce lieu historique est actuellement mise en vente, offrant un potentiel rare pour divers projets. Son exposition plein sud garantit une luminosité idéale tout au long de la journée, avec une vue panoramique sur les Pyrénées et la campagne environnante, visible depuis la grande cour et le balcon du premier étage. Avec environ 350 m² répartis sur deux niveaux, ce bâtiment dispose de volumes généreux propices à une réhabilitation ambitieuse. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces lumineux, notamment trois salles, des zones de stockage, et des sanitaires situés à l'extrémité d'un préau couvert. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, un balcon long la façade sud. Ce niveau se compose de trois pièces lumineuses et d'un couloir intérieur facilitant la circulation. Grâce à ses nombreuses ouvertures et son orientation, cet immeuble est idéal pour être transformé en résidence contemporaine, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Les volumes permettent d'imaginer de vastes espaces de vie ou plusieurs appartements élégants dans un cadre de vie exceptionnel. Son emplacement central le destine également à un projet professionnel ou mixte, tel qu'un atelier d’artiste, une galerie, des bureaux partagés ou un espace dédié à des événements culturels. En raison de sa situation dans un secteur protégé, toute rénovation nécessitera une déclaration préalable ou un permis de construire, soumis à l'approbation des Architectes des Bâtiments de France. Ce bien, alliant caractère, emplacement stratégique et fort potentiel, représente une véritable opportunité pour ceux souhaitant donner vie à un projet unique à Lectoure.

Découvrez cette propriété de luxe à acheter à Lectoure, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel, érigé sur les hauteurs d'une colline et accessible par une allée privée, offre une vue panoramique sur la campagne. La maison principale, spacieuse et accueillante, a été pensée pour un confort optimal tout au long de l'année, alliant intimité et élégance naturelle. Vous apprécierez ses espaces raffinés, notamment un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et de confortables terrasses qui invitent à la détente. Ce bien comprend également un gîte indépendant, idéal pour des revenus locatifs ou l'hébergement d'invités, avec sa propre piscine. Le garage spacieux pourra accueillir plusieurs véhicules, satisfaisant ainsi les passionnés de belles voitures. Située non loin de la ville de Lectoure, cette propriété est un véritable havre de paix à proximité des commodités, offrant une lifestyle séduisante dans une région convoitée.

Cette propriété à vendre à Lectoure, dans le Gers, est une véritable perle. Récemment rénovée avec des finitions de haute qualité, elle offre une vue imprenable et un cadre privé, sans être isolée, à proximité des commerces de Lectoure. La maison principale se compose de pièces lumineuses et spacieuses, dont une cuisine/salon vaste, une aile attenante avec un autre salon, une chambre, et sa salle de bain moderne. La maison mitoyenne, également rénovée avec soin, est parfaite pour accueillir des amis ou offrir un potentiel de revenu locatif, avec trois chambres supplémentaires et une salle d'eau à l'étage. Les deux habitations, chauffées par une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux, garantissent un confort optimal. Le terrain d'environ 3 500 m² dévoile des vues splendides sur la campagne vallonnée et inclut une nouvelle piscine avec terrasse. Aucun détail n'a été négligé dans cette maison de campagne soigneusement rénovée, elle est vendue avec la plupart de son mobilier, vous permettant d'en profiter immédiatement après votre achat.

GERS - PROCHE DE GIMONTCette agréable maison de 205 m² habitables offre une vue imprenable sur les Pyrénées et dispose d'un jardin de 3 500 m². Elle est moderne et, avec ses éléments architecturaux attrayants, se compose de 7 pièces principales dont 5 chambres et un bureau.Une véranda attenante, une piscine au sel, une dépendance et un carport complètent cet ensemble.Sans nuisance, cette propriété peut convenir pour une résidence principale ou secondaire.Pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété à Gimont, n'hésitez pas à vous renseigner. Pour plus d'informations, merci de contacter Eric Mercier : 07 68 72 82 25Classe énergétique : DClasse climatique : CEstimation des coûts annuels : entre 3400 € et 4690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité d’investissement unique à MONTAIGUT-SUR-SAVE, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Situé dans un environnement naturel exceptionnel, Le Ratelier, ancien hôtel-restaurant emblématique, offre un important potentiel de relance. Avec environ 30 chambres et 30 salles de bains, cet établissement comprend également une grande salle de restauration, divers espaces événementiels, un bar, des salles de réunion et une piscine extérieure, ainsi qu’un vaste parking. Ce site, idéal pour développer un pub-restaurant de campagne, un hôtel de charme ou un lieu d’événements, nécessite une rénovation complète. Bien que des travaux soient à prévoir, Le Ratelier présente une structure solide et un cadre unique, représentant une belle opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant dynamiser ce lieu de caractère dans un marché régional en plein essor.