vente de propriété de luxe avec terrasse à Mézières-sur-Ponthouin, France

Dominique KASBY vous présente cette propriété à vendre à Le Mans, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Située à 20 minutes du Mans, cette propriété d'exception séduira les amateurs de confort et de design. Entièrement rénovée, elle bénéficie de matériaux de pointe et d'une isolation moderne, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie. Le vaste salon, au style contemporain et à l'atmosphère chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée idéale pour recevoir. L'ensemble est composé de 8 suites, dont une master suite de plain-pied, alliant intimité et raffinement. La propriété se divise en deux espaces : un premier au charme authentique avec des matériaux nobles, et un second moderne pouvant accueillir un gîte de prestige ou un espace locatif pour une clientèle en quête de sérénité. À l'extérieur, le jardin méditerranéen, la grande terrasse, la piscine chauffée, le pool house convivial, ainsi que le garage et les nombreux stationnements rendent cet espace encore plus attrayant. Idéalement située, à proximité du circuit des 24 Heures du Mans, cette demeure unique ne nécessite aucun travaux. Dossier confidentiel et renseignements disponibles uniquement par contact téléphonique. PRIX 780 000 euros honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 750 000 euros. DPE B GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Dominique KASBY, agent commercial immatriculé au RSAC DU MANS 429118813 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Mandat 394545 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Propriété à vendre au Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Ce domaine golfique dispose d'un fort potentiel de développement et est situé à proximité d'une grande agglomération. Avec des droits à construire pour des extensions et des constructions en hébergement hôtelier, cet ensemble d'environ 500 m² comprend un club house, proshop, bar-restaurant, et terrasse, le tout sur une surface foncière d'environ 58 ha. Vous trouverez également un parcours de 18 trous, practice, putting green avec restauration déjà en place, le tout dans un environnement calme sans nuisance. Je propose ce bien au prix de 2 490 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Toutes vos propositions de reprise seront étudiées avec attention. Dossier disponible sur demande après un premier entretien téléphonique et NDA, ainsi qu'une attestation de capacité bancaire demandée avant la visite. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera requise. Cette annonce est sous la responsabilité d'Anne-Elizabeth de Romans, agent commercial immatriculé au RSAC.

Au cœur de Mamers, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette magnifique propriété à vendre saura vous séduire par son histoire, sa luminosité et ses volumes exceptionnels. Rénovée aux XVIIIe et XIXe siècles, elle allie le charme des bâtisses anciennes au confort moderne. L'entrée, majestueuse, conduit à plusieurs espaces de réception lumineux ouverts sur le jardin, ainsi qu'à une belle cuisine aménagée. Ce niveau comprend également un espace nuit. Une entrée secondaire permet d'accéder à une partie professionnelle indépendante, comprenant un bureau de 63 m², un salon, une kitchenette et des sanitaires, idéale pour une activité libérale ou du télétravail.À l'étage, vous découvrirez une harmonie parfaite entre les espaces familiaux et privés, avec des suites parentales, une salle de sport, un espace bar intime, des chambres pour enfants, des salles d'eau et un grand dortoir pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes.Les rénovations ont été réalisées avec soin, mettant en valeur des éléments d'origine tels que les parquets, les cheminées anciennes et divers matériaux vintage.Le sous-sol comprend un local technique moderne, une cave voûtée historique avec une cave à vin, ainsi qu'un accès direct au jardin.Le terrain, clos et arboré, abrite un double garage récent, un espace détente avec un sauna mixtes et une piscine couverte et chauffée offrant une vue agréable sur la végétation environnante.Cette propriété de luxe à acheter à Mamers est un bien rare sur le marché, idéale pour une maison principale, une maison d'hôtes ou comme propriété familiale de prestige, située à seulement 2 heures de Paris. Pour obtenir un dossier complet et un plan, merci de faire une demande, et notez que les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valide mais non opposable. Les informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE PROPRIETE EXCEPTIONNELLE - Perche SarthoisSituée à DUNEAU, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette magnifique propriété d'environ 600 m² habitables se trouve à seulement 25 km du Mans avec un accès direct à l'autoroute A11 depuis Paris. Nichée au coeur d'un parc paysager de 4 hectares, comprenant bois, pièce d'eau et cours d'eau, cet endroit bénéficie d'un cadre naturel préservé, idéal pour l'art de vivre.La maison se compose de deux ailes reliées par de vastes espaces de vie, offrant de généreux volumes et une circulation fluide, parfait pour une grande famille, des réceptions ou même un projet de maison d'hôtes.L'entrée spacieuse mène à deux ailes de plain-pied de plus de 420 m², dont un bureau lumineux. Le patio à droite, baigné de lumière, donne sur le parc et sa pièce d’eau centrale. Un magnifique salon d'environ 90 m² ajoute à l'élégance de cette demeure, où une cheminée créée par l'artiste Jean Bernard Métais apporte une touche chaleureuse. La partie ouest comprend également une salle à manger intime, une cuisine familiale et une vaste salle de jeux/garage de 42 m², prolongée par une charmante serre extérieure.À l'étage de cette première aile, se trouve une suite avec balcon, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que deux autres chambres, une salle de bains et des WC séparés, garantissant un confort optimal pour la famille ou les invités.La seconde aile fonctionne comme une maison indépendante avec une petite cuisine, un salon, une grande chambre, une immense salle de bain avec WC séparé, dressing et garde-robe, à rafraîchir. À l'étage, une suite lumineuse avec balcon, salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre attenante forment un espace cosy.À l'extérieur, cette propriété se distingue par sa grande piscine chauffée au sel, accompagnée d'une terrasse en bois exotique exposée plein sud et d'un pool house bien aménagé comprenant une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.Cette propriété rare, alliant volumes généreux et cadre exceptionnel, est un endroit unique où l'élégance et la nature se rencontrent, à seulement 1h45 de Paris.

Maison à vendre à LE MANS, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2012, située dans le quartier prisé du Parc Monod, alliant charme, confort et modernité. Proche des transports, des écoles et des commerces, cette propriété offre une vaste entrée avec un grand bureau, un accès au garage et des toilettes avec lave-mains. La grande pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur un jardin arboré et bucolique, tandis qu'une cuisine spacieuse et entièrement équipée permet de partager de bons repas en famille. À l'étage, vous trouverez un grand salon ou espace détente, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, ainsi qu'une suite parentale comprenant dressing, salle d'eau et chambre avec vue sur le jardin. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin, d'une dépendance et d'une terrasse. Deux grands garages et un accès direct à la parcelle facilitent le stationnement et l'entretien du jardin. Une maison parfaite pour une grande famille, présentant une isolation de qualité avec un DPE classe B. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe à acheter à LE MANS.

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier vous propose à la vente cette propriété située au cœur du Perche, dans le village de Préval, Sarthe, en Pays de la Loire. Elle bénéficie d'un emplacement agréable au milieu de la campagne sarthoise. La propriété se compose de quatre dépendances, toutes en bon état et aménagées pour des usages variés. Dépendance 1 : Maison principale (longère) d'une surface habitable de 160,95 m2. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée de 24,10 m2, une chaufferie de 11 m2, une salle d'eau de 7,8 m2, un WC, une salle à manger de 28,74 m2 et un salon avec cheminée vendéenne de 28,24 m2. À l'étage : un palier desservant une chambre de 22,08 m2 et une suite parentale de 24,72 m2 avec WC et salle d'eau de 7,47 m2 compris. À l'extérieur : une buanderie attenante de 32,06 m2. Dépendance 2 : Maison secondaire d'une surface habitable de 61,72 m2. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée de 8,95 m2, un séjour avec cheminée de 19,54 m2, une salle d'eau avec WC de 6,83 m2. À l'étage : deux chambres de 21,15 m2 et 17,55 m2. Dépendance 3 : Ancienne grange réaménagée en local professionnel de 93,30 m2. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de 54,41 m2, une cuisine équipée de 6,78 m2, une salle d'eau avec WC de 3,30 m2. À l'étage : un espace ouvert dans les combles de 38,89 m2. Dépendance 4 : Deux garages d'environ 32 m2 avec à l'étage, un local réaménageable d'environ 38 m2 ainsi qu'un local technique piscine. Extérieurs : Terrain clos de 3 225 m2, avec une partie aménagée en parking pour l'activité professionnelle. Une piscine creusée de 8 × 4 mètres, système de filtration dans le local technique. Fosse septique conforme, arbres fruitiers, et terrasse longeant la longère. CHAUFFAGE : Gaz (D1, D2), Pompe à chaleur (D3) HUISSERIE : Triple vitrage (D1) TAXE FONCIERE : 2 095 EUR Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour une visite, contactez votre conseillère au 06.46.19.20.53 / 02.61.72.05.56 ou par mail : yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. RSAC 524.668.621 Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez tous nos biens sur : www.alcimmobilier.com

Propriété à vendre à Bellême, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Située à 1h30 de Paris, cette propriété offre un cadre naturel rare et paisible, à seulement 10 minutes des premiers commerces et à 30 minutes de la gare. Vous découvrirez un ensemble entièrement restauré sur 1,3 hectare paysagé, préservé de tout vis-à-vis. Deux habitations indépendantes caractérisent cet espace. La longère principale de 140 m² dispose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et d'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine mène à une chambre spacieuse avec salle de bain attenante. La longère secondaire de 230 m² comprend un grand salon-bar pour les réceptions, une suite parentale et une cuisine avec vue sur le parc. À l'étage, vous trouverez une mezzanine lumineuse, deux chambres et une salle d'eau. Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers, d'un puit, d'une mare, d'un jacuzzi couvert, d'un terrain de tennis privé et d'un barbecue pour des moments conviviaux en plein air. Cette propriété peut être utilisée en résidence principale, secondaire, professionnelle, ou pour des projets d'événements. Pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter à Bellême, contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE au 07 49 23 31 16.

Située à Bellavilliers, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, cette propriété est un véritable bijou. Avec une vue imprenable sur une prairie vallonnée et un étang, cet ensemble comprend une spacieuse maison principale accompagnée d'une maison d'amis. La rénovation récente de qualité ajoute une touche d'élégance à ce lieu unique.La maison principale dispose d'un grand espace à vivre avec une hauteur cathédrale, une cheminée et de larges portes-fenêtres qui s'ouvrent sur une terrasse orientée plein sud. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et une buanderie est également à disposition. La première chambre avec sa salle de bains se trouve au rez-de-chaussée.À l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec douche et dressing et une troisième chambre à restaurer. Chaque chambre à l'étage est accessible par son propre escalier. La maison d'amis, située à proximité, comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une salle de bains et deux chambres supplémentaires. Une grange attenante à la maison d'amis et une chaufferie ainsi qu'une ancienne serre accrochées à la maison principale viennent compléter ce bien.Les extérieurs s'étendent sur près de 4 hectares, dont un magnifique parc d'un hectare avec des arbres centenaires tels que des cèdres, des essences variées, des fruitiers et des haies vives. Profitez d'une vue préservée sur les prairies depuis la terrasse, ainsi que d'un bel étang pour agrémenter cet environnement idyllique.Une propriété de charme, en parfait état, exclusive sur le marché.