vente de propriété de luxe avec vue panoramique à Néronde-sur-Dore, France

Située à Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Nichée dans un cadre naturel préservé en bord de Loire, elle bénéficie d'un emplacement stratégique entre Lyon, Saint-Étienne et Clermont-Ferrand. S'étendant sur plus de deux hectares de terrain arboré, elle propose un cadre de vie harmonieux où calme et nature se rencontrent. \Le domaine présente une vaste salle de réception, prolongée par de généreuses terrasses extérieures, parfaites pour organiser des événements et des rassemblements. Plusieurs hébergements indépendants sont déjà en place, permettant d'accueillir un large public dans des conditions optimales. Le parc paysager, conçu avec différents espaces de détente, ajoute au charme de l'endroit. Un court de tennis à réhabiliter et de nombreuses places de stationnement, ainsi que des emplacements pour futures constructions, complètent cet ensemble riche en potentiel. \La propriété inclut aussi une maison d'habitation élégante d'environ 167 m², optimisée pour profiter d'une vue imprenable sur la Loire et la campagne voisine. Lumineuse, elle offre un vaste espace de vie ouvert sur une terrasse surplombant le paysage, ainsi que des chambres confortables, un bureau et un souplex offrant diverses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une piscine chauffée, son pool house et sa cuisine d'été permettent de savourer pleinement ce cadre idyllique. \L'ensemble est équipé d'installations techniques modernes garantissant confort et sérénité : assainissement conforme, installation électrique récente, éclairage LED, système d'alarme et vidéosurveillance. \Avec sa configuration, son environnement protégé et ses infrastructures existantes, ce domaine offre de nombreuses opportunités. Que ce soit pour des activités touristiques ou hôtelières, des réceptions et des séminaires, des groupes sportifs, ou des séjours bien-être, les possibilités sont infinies. La capacité de développer plusieurs logements supplémentaires avec un accès indépendant demeure un atout exceptionnel pour élargir les options d'accueil. \Une propriété unique où qualité de vie, nature et potentiel de développement se conjuguent pour des projets d'envergure.

Propriété à vendre à Lamure-sur-Azergues, Rhône (69), Rhône-Alpes. Située dans un charmant village à 25 km de Lamure-sur-Azergues, cette propriété du 16ème siècle offre 497 m² habitables et de nombreuses dépendances. La maison principale, conçue avec des caves en pierre, comprend un hall d'entrée avec sanitaires, plusieurs salons, une salle de billard, une salle à manger attenante à la cuisine, des bureaux, ainsi qu’une buanderie et une chaufferie. Un accès à la terrasse est également prévu depuis la cuisine. L'escalier central en pierre mène à l'étage où se trouvent six chambres, une salle de bains avec WC et une salle de douches. La propriété est caractérisée par ses matériaux authentiques : pierres apparentes, belles hauteurs sous plafond, boiseries, parquets et cheminées. Les greniers disposent d'un potentiel d'aménagement supplémentaires d’environ 150 m². La première dépendance, en face de la maison principale, sert de garage et de stockage. Une cour pavée les sépare. La seconde dépendance est une maison de gardien à rénover, idéale pour accueillir des chambres d'hôtes ou des gîtes, avec une entrée indépendante. La maison est chauffée par un système central au fioul. Le parc de 17 572 m², entouré de murs, est agrémenté d'un bassin d'eau alimenté par une source et d'une petite chapelle ornée de fresques murales. Le village dispose d'infrastructures et de commodités telles qu'une école (maternelle et primaire), des cabinets médicaux et des commerces (salon de coiffure, épicerie, etc.). Nous sommes à 4 km de la gare, 5 km du Lac des Sapins, 25 km de Lamure-sur-Azergues et 45 km de Dommartin et Anse. Pour plus d'informations et pour visiter cette propriété à acheter à Lamure-sur-Azergues, contactez Claire Barralon au 07 60 13 70 00 ou par email à cbarralon@john-taylor.com, agent immobilier inscrit au RCS de Lyon sous le numéro 904 488 533.

Emplacement exceptionnel en bord de rivière – volumes remarquables et potentiel d’accueil.Environnement :Située dans le Parc naturel régional du Pilat, cette propriété de caractère offre un cadre paisible et verdoyant. Jonzieux, dans le département de la Loire en Rhône-Alpes, propose un équilibre agréable entre nature et commodités, avec commerces et écoles à proximité. Firminy est à 15 minutes, Saint-Étienne à 30 minutes et Lyon à environ une heure.Extérieurs :Sur un beau terrain paysager, la propriété bénéficie d’un jardin arboré, de terrasses ensoleillées, d’un terrain de pétanque et d’espaces extérieurs soignés, idéal pour profiter du cadre naturel sans nuisances.Composition du domaine :Ancien moulinage de soie d’avant 1730, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien développe plus de 610 m² habitables répartis sur plusieurs bâtiments indépendants, offrant une grande souplesse d’usage.Maison principale – 180 m² :Comprend une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, salle à manger et salon clos sur la terrasse, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une salle de bains et un dressing. Chauffage au sol par géothermie.Seconde bâtisse – 330 m² :Espaces de réception spacieux au rez-de-chaussée avec cuisine ouverte et salon de thé. Plusieurs suites spacieuses à l’étage avec salles d’eau et sanitaires privatifs. Au dernier niveau, un bureau et une grande salle d’environ 70 m², parfaite pour des séminaires ou activités collectives.Troisième maison – 100 m² :Cuisine ouverte sur séjour avec poêle à bois, trois chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes.Un espace indépendant d’environ 50 m² à réhabiliter offre des opportunités pour un logement supplémentaire. Deux garages et un bureau/atelier chauffé complètent l’ensemble.Atouts et potentiel :Propriété à vendre entièrement meublée, permettant une reprise immédiate. Sa configuration et son environnement en font un lieu idéal pour une résidence ou le développement d’une activité d’accueil, de séminaires ou de tourisme. Pimples de qualité déjà exploitées sur le site, garantissant des bases solides et de réelles perspectives d’évolution.Consommations énergétiques contrôlées (inférieures aux estimations du DPE).DPE : 242 (D) ; GES : 7 (B). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. +33669087099.

Propriété à acheter à Vaugneray, Rhône (69), Rhône-Alpes – Demeure bourgeoise d'exception avec vue panoramique sur les Monts du Lyonnais. Élevée sur trois niveaux d'environ 180 m² chacun, cette élégante propriété offre près de 540 m² habitables au cœur d'un parc paysager de 8 000 m², avec une vue dégagée et dominante. Les pièces de réception, lumineuses, donnent sur une terrasse orientée plein Sud et un jardin aux essences matures. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une salle à manger et une bibliothèque chaleureuse. Les étages supérieurs disposent de sept grandes chambres, deux salles de bains et trois salles d’eau, préservant les beaux volumes et les éléments d’époque tels que parquets, boiseries et cheminées. Située dans un environnement verdoyant et calme, cette propriété à vendre offre des espaces de détente, une piscine à l'abri des regards, ainsi que trois boxes avec accès direct aux prés. Une ancienne chapelle et une orangerie à rénover ajoutent au charme de l’ensemble, offrant un potentiel de valorisation intéressant. Proche du bourg et des commerces, cette demeure d'exception se trouve à seulement 18 km de la Place Bellecour. Des parcelles supplémentaires peuvent être acquises.

Située en Haute-Loire (43), en région Auvergne, cette propriété à vendre s'étend sur 287 hectares en deux tenants contigus, comprenant des bois, des prairies, des landes et un étang. Elle bénéficie d'une clôture de 2 mètres de haut, idéale pour la chasse. Le terrain présente un relief varié avec une rivière de première catégorie sur 4 kilomètres. La maison de maître récente, d'une superficie de 180 m², est en parfait état. Le pavillon de chasse comprend une salle de réception, un bar, un salon, des chambres d'hôtes et un logement, totalisant 400 m² en pierres de pays. Une piscine chauffée de 12 x 6 mètres avec abri rétractable et pool house est également présente. Les dépendances comprennent un garage-atelier, une chambre froide, une salle de découpe, un T2 de service, un abri pour voitures, un chalet sur l'étang, ainsi qu'un ancien moulin à eau aménagé en gîte avec 5 couchages. Les matériels, mobiliers et cheptel sont inclus dans la cession. Cette propriété de luxe en Haute-Loire est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez MATCH IMMOBILIER au 05.61.24.91.91.

Découvrez cette propriété à vendre située à Saint-Régis-du-Coin, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement naturel préservé au cœur du Pilat, cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et authenticité. Actuellement, elle développe une activité établie de restauration, de chambres d'hôtes et de gîtes, dans un esprit de convivialité.Le domaine comprend plusieurs bâtiments, dont une maison d'habitation d'environ 205 m² sur trois niveaux, offrant de beaux espaces de vie ainsi qu'un garage et un atelier. Un ancien corps de ferme rénové abrite un restaurant avec terrasse, une cuisine professionnelle, une réserve, une buanderie, et trois magnifiques chambres d'hôtes. De plus, plusieurs hébergements indépendants tels que des chalets et un gîte permettent d'accueillir une clientèle variée tout en préservant l'intimité et le confort de chacun. À l'extérieur, le bien dispose de terrasses, d'un espace bien-être avec sauna et bain nordique, d'un jardin en permaculture, et d'espaces de détente en harmonie avec la nature environnante.La propriété est implantée sur un terrain d'environ 2 900 m² et bénéficie d'un cadre naturel remarquable avec une vue dégagée. Equipée d'une chaudière à granulés récente, elle garantit confort et efficacité énergétique. Ce bien s'adresse à un acquéreur souhaitant continuer l'activité existante ou développer un projet alliant résidence et activité professionnelle. La vente inclut tout le mobilier et l'activité en cours pour une reprise immédiate.