vente de propriété de luxe avec terrasse à Bellavilliers, France

Propriété à vendre à Bellême, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Située à 1h30 de Paris, cette propriété offre un cadre naturel rare et paisible, à seulement 10 minutes des premiers commerces et à 30 minutes de la gare. Vous découvrirez un ensemble entièrement restauré sur 1,3 hectare paysagé, préservé de tout vis-à-vis. Deux habitations indépendantes caractérisent cet espace. La longère principale de 140 m² dispose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et d'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine mène à une chambre spacieuse avec salle de bain attenante. La longère secondaire de 230 m² comprend un grand salon-bar pour les réceptions, une suite parentale et une cuisine avec vue sur le parc. À l'étage, vous trouverez une mezzanine lumineuse, deux chambres et une salle d'eau. Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers, d'un puit, d'une mare, d'un jacuzzi couvert, d'un terrain de tennis privé et d'un barbecue pour des moments conviviaux en plein air. Cette propriété peut être utilisée en résidence principale, secondaire, professionnelle, ou pour des projets d'événements. Pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter à Bellême, contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE au 07 49 23 31 16.

Dans un cadre champêtre enchanteur, en retrait des routes, se trouve cette charmante propriété à vendre à Mortagne-au-Perche, au cœur du département de l'Orne en région Basse-Normandie. Ce corps de ferme en pierres typiques, doté de tuiles de pays, allie caractère et confort moderne, avec une performance thermique élevée. Il comprend une vaste habitation principale avec une suite parentale équipées d'un dressing, une belle pièce de réception lumineuse, trois grandes chambres, un bureau et une dépendance indépendante. En outre, vous trouverez deux logements à rénover, une salle de réception de 90 m² ainsi qu'une cuisine professionnelle. La propriété compte également une tour carrée, un bâtiment récent en bois utilisé comme garage de 100 m² avec grenier, un hangar en bois fermé et trois autres hangars en métal ouverts. Le tout s'étend sur un terrain de 38 242 m², composé de parc, de vergers, et d'une cour de ferme agrémentée d'une douve et d'un étang alimenté par une source. Cette propriété à acheter à Mortagne-au-Perche offre une situation idéale et une harmonie parfaite avec la nature. Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE BENOIST ORPI au 02 33 25 41 23. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000.

Demeures du Perche et de Normandie vous propose à la vente cette propriété d'exception, située à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette élégante demeure familiale de 463 m², de style néo-normand, incarne le raffinement architectural de la Belle Époque. Offrant un potentiel remarquable, elle représente un véritable joyau à personnaliser selon vos envies.La propriété comprend une vaste entrée menant à un spacieux salon de 53 m², un bureau (ou chambre), une cuisine indépendante, une salle à manger avec véranda, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes. Au premier étage, vous trouverez six chambres, dont une dotée d'un large balcon, ainsi que deux salles de bains et un oratoire qui ajoute une touche unique à l'ensemble.Le second étage, agencé comme un appartement indépendant, dispose de quatre nouvelles chambres, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un bureau et d'un grand grenier. Deux caves et des locaux techniques viennent compléter cette belle bâtisse.Une dépendance indépendante abrite un garage double ainsi qu'un box pour cheval, offrant encore plus de commodités. Le parc majestueux de 1,45 hectare vous permettra de profiter de vues dégagées sur la campagne percheronne, dans un cadre de vie exceptionnel, tout en étant proche des commerces et services accessibles à pied.Située à seulement 20 minutes du golf et de la forêt de Bellême, 25 minutes de la gare SNCF de L'Aigle (ligne Paris Montparnasse / Granville) et à 2 heures de Paris par la N12, cette propriété vous séduira par son emplacement idéal.Le prix de cette propriété à vendre à Mortagne-au-Perche est de 945 000 euros H.A.I. (Honoraire d'agence inclus) avec un prix net vendeur de 900 000 euros. Les honoraires de 5 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations sur cette propriété d'exception, contactez-nous au 02 33 25 25 44.

A seulement 10 kilomètres de Mortagne-au-Perche, dans un environnement unique et bucolique, propriété comprenant une maison ancienne (19ème) totalement restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur 330 m² et deux étages: au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger avec cheminée et accès à une terrasse avec vue panoramique sur le parc et l'étang, une cuisine indépendante, équipée et dînatoire, une grande entrée, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une lingerie chaufferie; à l'étage, une vaste pièce servant de bureau et salle de billard avec vue sur la nature, un couloir desservant deux chambres et deux salles d'eau, un wc. Attenant à la maison principale, un gîte ou appartement avec accès indépendant offrant sur 40 m², au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine indépendante et équipée, une buanderie; à l'étage, un palier desservant une grande chambre, une salle de bains-wc. Cette propriété dispose d'une terrasse avec un jacuzzi, d'un parc de 14 hectares parfaitement entretenus avec de nombreux étangs (naturels ou artificiels) dont un de 1.5 hectares, de bois, de verger, d'un espace aménagé avec un mobile home servant d'appartement (au calme et avec vue sur plusieurs étangs). Le site est idyllique et offre de nombreuses potentialités (activité de gîte...). Dépendances avec un grand garage et un espace bergerie, une belle cave à vin. A proximité de toutes les commodités. Rare! DPE réalisé le 23/9/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 6590 euros et Montant haut 8980 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Lair Immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente une charmante propriété située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette belle propriété, typiquement percheronne, se trouve à Saint Mard-de-Réno, à l'entrée d'un hameau paisible. Elle se compose de deux maisons en pierre avec une configuration modulable. La première maison, d'environ 220m² au sol (180m² DPE), offre de spacieux espaces de vie, incluant une grande pièce principale, un salon avec cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine aménagée, des toilettes séparées, une chambre avec salle de bains, ainsi qu'une seconde salle de bains avec toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre et un bureau en mezzanine. La seconde maison, entièrement rénovée, s'étend sur environ 152m² au sol (131m² DPE) et propose un rez-de-chaussée avec un salon équipé d'une cheminée en pierre, une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, le palier donne accès à trois chambres avec salles d'eau privatives et toilettes. Cette propriété se dresse sur un terrain d'environ 1890m², offrant un cadre paisible et un accès privilégié à la forêt domaniale voisine, tout en étant proche de Mortagne-au-Perche et de toutes ses commodités. Pour visiter cette propriété de luxe à vendre à Mortagne au Perche, contactez notre agence Lair Immobilier au 02 33 25 20 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Maelwenn GUEGUEN de l'agence ALC immobilier à Alençon vous propose cette Propriété de luxe à vendre à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. D'une surface de 206 m2, cette propriété est idéalement située dans le secteur de Mortagne-au-Perche. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse salle à manger de 57.14 m2, un salon de 22.56 m2, ainsi qu'une cuisine moderne de 17.31 m2, complétés par une salle de bains de 9.46 m2, une buanderie et un WC de 8.95 m2. À l'étage, un espace mezzanine peut être aménagé en bureau ou coin détente, accompagné de trois chambres aux dimensions généreuses : 26.65 m2, 18.27 m2 et 14.28 m2. En outre, cette propriété de luxe à Mortagne-au-Perche inclut une dépendance/garage, offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie ou d optimiser le stockage. À l'extérieur, un agréable terrain accueille une piscine de 11x5m et un puits. Le chauffage est assuré par fioul, cheminée bois et pompe à chaleur, tandis que les fenêtres sont en double vitrage bois. L'assainissement est effectué par une fosse septique avec filtre à coco, et la taxe foncière s'élève à 1126 EUR. Aucun travaux à prévoir, la cuisine et la salle de bains ayant été rénovées en 2011, et la fosse avec filtre à coco créée en 2017. Possibilité d'achat meublée. Référence : 1448. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Maelwenn Gueguen au 07.80.56.05.21 ou au 02 61 72 05 56, ou par mail à maelwenn.gueguen@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com. RSAC : 918 126 016, carte délivrée par la CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez tous nos biens sur le site www.alcimmobilier.com.

Au cœur de Mamers, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette magnifique propriété à vendre saura vous séduire par son histoire, sa luminosité et ses volumes exceptionnels. Rénovée aux XVIIIe et XIXe siècles, elle allie le charme des bâtisses anciennes au confort moderne. L'entrée, majestueuse, conduit à plusieurs espaces de réception lumineux ouverts sur le jardin, ainsi qu'à une belle cuisine aménagée. Ce niveau comprend également un espace nuit. Une entrée secondaire permet d'accéder à une partie professionnelle indépendante, comprenant un bureau de 63 m², un salon, une kitchenette et des sanitaires, idéale pour une activité libérale ou du télétravail.À l'étage, vous découvrirez une harmonie parfaite entre les espaces familiaux et privés, avec des suites parentales, une salle de sport, un espace bar intime, des chambres pour enfants, des salles d'eau et un grand dortoir pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes.Les rénovations ont été réalisées avec soin, mettant en valeur des éléments d'origine tels que les parquets, les cheminées anciennes et divers matériaux vintage.Le sous-sol comprend un local technique moderne, une cave voûtée historique avec une cave à vin, ainsi qu'un accès direct au jardin.Le terrain, clos et arboré, abrite un double garage récent, un espace détente avec un sauna mixtes et une piscine couverte et chauffée offrant une vue agréable sur la végétation environnante.Cette propriété de luxe à acheter à Mamers est un bien rare sur le marché, idéale pour une maison principale, une maison d'hôtes ou comme propriété familiale de prestige, située à seulement 2 heures de Paris. Pour obtenir un dossier complet et un plan, merci de faire une demande, et notez que les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valide mais non opposable. Les informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre située à Perche en Nocé, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette ancienne demeure percheronne, entièrement restaurée, s'étend sur un parc de 5,6 hectares comprenant un terrain de tennis, des prés et des bois, agrémenté de chemins de promenade. Avec une surface habitable de 270 m², l'intérieur comprend une grande entrée, un séjour spacieux de 60 m² avec cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et plusieurs pièces de service. L'entresol comprend un bureau, deux chambres et deux salles de bain avec toilettes. À l'étage, un palier et un large couloir desservent trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain et toilettes. De plus, une tour ronde ajoute une touche unique avec deux pièces sur deux niveaux. Parmi les dépendances, vous trouverez un bûcher, des garages et un grenier aménageable de 42 m². C'est une belle opportunité d'achat d'une propriété à Perche en Nocé.

Maelwenn GUEGUEN de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison située à Le Mêle-sur-Sarthe, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. D'une surface de 193 m2, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger et d'un espace cuisine de 57 m2, d'une première chambre avec point d'eau de 11,04 m2, d'une arrière-cuisine de 13,13 m2, d'une buanderie/cellier de 9,31 m2, d'une grande véranda de 27,49 m2, d'une suite parentale de 24,10 m2, d'une chaufferie de 10,72 m2 et de deux WC. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine de 14,88 m2, un couloir de 5 m2 desservant deux chambres de 10,31 m2 et 10,16 m2, ainsi qu'une salle de bains de 7,07 m2. Les fenêtres sont en double vitrage bois, le chauffage est électrique avec option fioul, et l’assainissement est raccordé au tout à l’égout. La taxe foncière s'élève à 1400 EUR. Référence : 1434. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez votre conseillère au 07.80.56.05.21 / 02.61.72.05.56 ou par email à maelwenn.gueguen@alcimmobilier.com. Vous pouvez également consulter notre site www.alcimmobilier.com pour découvrir nos autres biens.

L'agence immobilière VIEL IMMOBILIER vous propose une charmante maison de maître de 192m2, idéalement située à proximité des commerces et des commodités du Mêle-sur-Sarthe, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce bien comprend, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une salle à manger avec cheminée, un double salon avec cheminée, un couloir menant à une cuisine aménagée avec coin repas, une arrière cuisine, une salle d'eau, une chambre et un toilette. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres, dont une chambre parentale avec salle de bains et toilette. Le deuxième étage dispose de combles potentiellement aménageables. En dépendance, une belle bâtisse comprenant un local technique, un garage, plusieurs pièces de stockage et une véranda. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une cour, d'un jardin, d'un verger, d'un puits et d'un portail électrique, le tout sur une parcelle cadastrée de 1209m2. Pour tout renseignement, contactez l'agence au 02.50.77.55.54 ou par mail : agencevielimmobilier@gmail.com.

L'agence immobilière VIEL IMMOBILIER vous propose cette charmante longère de 207m2 située dans un environnement paisible à moins de 5 minutes des commerces et commodités de Le Mêle-sur-Sarthe, dans le département de l'Orne au sein de la région Basse-Normandie. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine, une salle à manger, une chambre parentale avec salle d'eau et toilette, une buanderie, un cellier, une réserve avec partie cave, une arrière-cuisine et un toilette. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Les combles, d'une surface d'environ 70m2, présentent un potentiel d'aménagement. Un abri agricole de 30m2 et une dépendance de type bergerie de 50m2 complètent ce bien, le tout sur un terrain d'environ 5ha, idéal pour les passionnés de chevaux avec paddocks et chemins de randonnée à proximité. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Pour plus d'informations, contactez l'agence au 02.50.77.55.54 ou par mail : agencevielimmobilier@gmail.com.

Demeures du Perche et de Normandie vous propose à la vente une propriété exceptionnelle située à LE MELE SUR SARTHE, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Composée d'une demeure principale du XIXème siècle assortie de deux maisons d'amis entièrement rénovées, cette propriété réunit charme et modernité. La maison principale, d'une superficie de 240 m², comprend un vaste salon avec cheminée, une grande cuisine dînatoire aménagée, une entrée élégante, des toilettes indépendantes et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, cinq chambres lumineuses partagent deux salles d'eau. Le second étage abrite des combles aménagés, avec deux chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'arrière, une terrasse spacieuse mène à la piscine. Les dépendances, dont la première fait environ 100 m², offrent un intérieur contemporain avec une pièce de vie lumineuse de 68 m², une petite cuisine ouverte et deux chambres à l'étage. La seconde dépendance, de plain-pied et d'environ 80 m², se compose d'un salon, d'une cuisine dînatoire, de deux chambres et d'une salle d'eau. Cette propriété polyvalente peut convenir à de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une maison familiale, d'un gîte ou de bureaux. Le jardin clos de 3 811 m², agrémenté d'une grande piscine et d'une petite mare, constitue un véritable écrin de verdure. Les services de proximité sont accessibles à pied. Située à 15 minutes au nord-ouest de Mortagne-au-Perche, elle est à 23 km d'une gare SNCF (ligne Paris Montparnasse - Surdon, 1 h 45). Paris se trouve à 2 heures, Caen et son aéroport à 1 h 15, et les plages normandes à 1 h 20. Prix : 1 060 000 euros H.A.I. (Honoraires agence inclus). Prix net vendeur : 1 000 000 euros, honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur ce bien d'exception, contactez-nous au 02.33.25.25.44.

L'agence VIEL IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette belle propriété située à Tourouvre au Perche, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Cette propriété spacieuse s'étend sur 14 hectares de nature préservée, comprenant 18 points d'eau, dont un étang d'1,5 hectare, ainsi qu'une forêt, un verger et un jardin paysager. Les chemins privés traversant le terrain offrent des promenades paisibles en pleine forêt, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une pièce de vie avec cheminée, d'un dégagement menant à une salle d'eau, d'une chambre avec accès à une terrasse équipée d'un spa extérieur, d'une chaufferie/buanderie et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez une pièce billard/bureau avec vue panoramique sur l'étang et le parc, ainsi qu'un couloir desservant deux chambres, deux salles d'eau et un toilette. Atteignant la maison, une partie loft inclut, au rez-de-chaussée, une cuisine, une pièce de vie et une chaufferie, ainsi qu'à l'étage, une chambre, une salle de bains et un toilette. Une cave et un bûcher attenant complètent ce bien. Une dépendance, à usage d'étable/garage, est également présente. Profitez d'une superbe terrasse avec vue sur l'étang privé, d'un kota grill avec ponton, d'un espace potager et verger, ainsi qu'un mobilome avec terrasse. Ce bien rare allie caractère, nature et tranquillité, à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez l'agence au 02.50.77.55.54 ou par mail à agencevielimmobilier@gmail.com.

À vendre, propriété située à Nogent-le-Rotrou, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Cette charmante maison de maître, ancien moulin à eau, s'étend sur 8 hectares de terrain au cœur d'un parc naturel régional dans une jolie vallée. Elle comprend un vaste séjour-salon, deux salles à manger, une cuisine et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un salon, quatre chambres, trois salles d'eau et des toilettes. Les huisseries récentes à double vitrage et le chauffage central ajoutent au confort de cette propriété. Le domaine dispose également de plusieurs étangs, d'un long parcours de rivière, ainsi que d'une partie boisée et d'un pré. De nombreuses dépendances accompagnent cette offre, incluant une maison annexe avec séjour, coin cuisine, chambre et salle d'eau, ainsi qu'un logement indépendant avec entrée, séjour, salon, cuisine, deux chambres et salle d'eau. La salle de réception avec cheminée et d'autres pièces complètent cet ensemble exceptionnel, idéal pour les amateurs de pêche et offrant de nombreuses possibilités pour des activités de tourisme et de loisirs. Prix : 895.000 €.

À 25 minutes du Mans Nord, 1H40 de la région parisienne et 30 minutes de la Ferté Bernard, Yvan TASTEVIN vous invite à découvrir cette propriété située à MEZIERES-SUR-PONTHOUIN, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Édifiée sur un terrain de plus de 3 hectares joliment arboré, bordé par une rivière et entouré de bois, cette maison saura séduire les amateurs de calme et de nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon chaleureux avec cheminée insert en pierre de taille, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains avec WC. À l'étage, une mezzanine desservant trois chambres supplémentaires, une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi qu'une réserve et un WC indépendant. À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent ce bien : une dépendance d'environ 70 m² idéale pour un atelier ou une pièce supplémentaire, un box à chevaux, un local technique pour la piscine, un préau et un espace pour le matériel de jardin. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 11 X 5 chauffée et connectée, refaite en 2017, parfaitement intégrée à l'environnement naturel, ainsi que d'une terrasse exposée plein sud pour des moments de détente. De nombreux travaux ont été réalisés par le propriétaire, incluant ravalement, toiture, huisseries, volets, chauffage électrique avec programmation à distance, maçonnerie, portail en aluminium motorisé, et la fibre installée. Les meubles et le matériel de jardin peuvent être acquis en option. Une propriété unique, véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires de 3.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (400 000 euros hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN, inscrit au RSAC de LE MANS n° 401 753 041. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.